在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

租賃合同編號篇一

乙方：________________

為了發(fā)展業(yè)務(wù),，乙方將甲方租賃至南寧,。經(jīng)友好協(xié)商,，雙方達(dá)成如下合同。

一,、租期20xx年1月1日至20xx年12月31日,，共一年。

二,、租金及支付時間:月租600元,，季租1800元。本著先交后用的原則,，每季度交一次房租(即每季度末第25天交下一季度的房租,，以此類推，付款方式)

三,、定金為一千元整(￥1000,、00元)。租賃期滿后,，甲方將無條件返還押金,。沒有興趣。乙方違約,，甲方不退還押金,；如果甲方違約，押金將加倍,。

4,、在乙方租賃期間，在不破壞整體結(jié)構(gòu)的原則下,，乙方可以合理分割和裝修房屋,。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、租賃期內(nèi),，房屋及其附屬設(shè)施和耗材的.裝修和更換由乙方負(fù)責(zé)，因水,、電,、火等事故造成的一切損壞或損失由乙方承擔(dān),。(自然災(zāi)害除外)

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的水、電,、衛(wèi)生,、稅收和所有費(fèi)用。

七,、乙方應(yīng)按時支付租金,，不得以任何理由拖欠租金。房租逾期十天，每天加收1%的滯納金,。并保留收回所欠租金的權(quán)利,，乙方無條件遷出，甲方可采取措施收回房屋,。

八,、乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方,。

九,、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用,，在同等條件下優(yōu)先,，但會重新簽訂合同

十、出租人和承租人簽字,，乙方支付定金,，并支付第一季度租金，合同生效,。

十一,、如果本合同不適用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不能解決,，則應(yīng)提交法院。

十二,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

租賃合同編號篇二

甲方：________________

乙方：________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下租賃協(xié)議,，供雙方共同遵守。

1,、甲方將擁有一套房屋(約4,、4m× 8、4m)供乙方商鋪使用,，年租金45000元(￥45000元),，租期為一年。支付方式分兩次:第一次20xx年4月10日前支付25000元,，第二次20xx年7月10日前支付20xx0元,。如果乙方不能按時付款，

2,、租賃期內(nèi)乙方使用期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的所有稅費(fèi),、雜費(fèi)和水電費(fèi)。

3,、租賃期內(nèi),，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓給其他用途。轉(zhuǎn)讓的,，必須征得甲方同意,、、原設(shè)備在租賃期內(nèi)不得變更,，只有經(jīng)甲方同意方可變更,，否則甲方有權(quán)提前解除合同，不退還租金,。

4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效，雙方共同遵守,。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

租賃合同編號篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著平等互利,，自愿的原則,，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商,，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的.相關(guān)規(guī)定,。

第二條 甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況,。

第三條 租賃期限

該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第四條 租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元,，乙方每天支付甲方租金260元,，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取,。

第五條 合同的變更,，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租,。

第六條 違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞,，甲方有權(quán)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi),，租期屆滿應(yīng)及時通知對方，否則報案處理,，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛;

第七條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第八條 特別約定：如發(fā)生交通事故,，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并且協(xié)助處理,。

第九條 本合同自雙方簽(章)后生效,，本合同一式兩份,，由甲，乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

租賃合同編號篇四

甲方：_________________（以下簡稱：出租方）

乙方：_________________（以下簡稱：承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，待訂立本合同,，以便共同遵守：

_________。

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi),，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù),，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排,。

3.1工程項(xiàng)目：_________________________

3.2工作內(nèi)容：_________________________

3.3施工地點(diǎn)：_________________________

4.1租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員,。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作,。

4.2租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán),，沒有設(shè)備的所有權(quán),。

4.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押,，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

5.1租賃價格：本設(shè)備按每月_________元（大寫：_________）收取租賃費(fèi),，以后使用時間,，按三十個日歷天數(shù)計(jì)算壹個月租費(fèi)，最后使用時間,，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費(fèi),。

5.2租賃計(jì)費(fèi)起止時間,。

5.2.1_____年______月______日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工,，租賃時間照常計(jì)算,。

5.2.2在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工,，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算,，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時間,。

5.2.3機(jī)械退租時,，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時間,。

5.3運(yùn)轉(zhuǎn)時間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi),，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時間開始后,，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi),。最后一次為退租之日。

5.4機(jī)械的進(jìn)退場費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理,，承租方協(xié)助裝卸車,。機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)全部由承租方承擔(dān),。

6.1設(shè)備發(fā)運(yùn)之前,，承租方須先預(yù)付給出租方一個月的租費(fèi)______________（大寫_________元整）及設(shè)備返程運(yùn)費(fèi)_________（大寫_________）共計(jì)__________。

6.2以后按每月預(yù)付一次租費(fèi),，每次要在上次預(yù)付租金所能租用機(jī)械到期前五日預(yù)付下一個月租費(fèi),。

7.1出租方的義務(wù)和責(zé)任

7.1.1密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求,。服從承租方施工人員的施工安排,，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。

7.1.2負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作,，維護(hù)人員,，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理,，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好,。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費(fèi),。

7.1.3負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件

7.1.4與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作,。

7.2承租方的義務(wù)和責(zé)任

7.2.1負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮,，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷,，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失,。

7.2.2免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助,。

7.2.3負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作,，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時支付。

7.2.4負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守,，確保發(fā)電機(jī)安全,。

7.2.5提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格,，司機(jī)有權(quán)不加油,，造成的停機(jī)損失由承租方承擔(dān)。

7.2.6租賃期間,，如出租方購買零配件及材料,，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支,，在租費(fèi)中抵扣,。

7.2.7負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全,，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險費(fèi),。

8.1承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損（正常損耗不在此內(nèi)）和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決,。

8.2在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時,，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一,，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用,。

8.2.1將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

8.2.2更換與租賃機(jī)械同等型號,，性能的部件或配件使其能正常使用,。

8.2.3當(dāng)租賃機(jī)械毀損功滅失至無法修理的.程度時，承租方應(yīng)按合同附件之規(guī)定的損失賠償金額,，賠償出租方,。

9.1承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場費(fèi)或者延遲預(yù)付機(jī)械租費(fèi)時，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場功停機(jī),。

9.2未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定,，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0％的違約金,。

9.3承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施：

9.3.1要求承租方及時付清租費(fèi)和其他費(fèi)用,，并要求承租方賠償出租方的損失,。

9.3.2.終止本合同,，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失,。

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件,，租賃機(jī)械發(fā)運(yùn)及到達(dá)簽認(rèn)收據(jù),，雙方簽認(rèn)的機(jī)械租賃費(fèi)。及雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定,。

11.1.本合同如發(fā)生爭議,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解,，也可向人民法院起訴。

11.2.本合同簽字,，蓋章生效,，合同一式四份，雙方各持二份,。

出租方（蓋章）_______承租方（蓋章）_______

負(fù)責(zé)人（簽字）_______負(fù)責(zé)人（簽字）_______

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同編號篇五

出租方（甲方）：

身份證號碼：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：自20___年___月___日起至20___年___月___日,；

2,、檔口租金：___元人民幣；

3,、租賃期內(nèi)的水，電,，煤氣,，電話，有線電視,，衛(wèi)生治安費(fèi)由甲方支付,；

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時交納水,，電，煤,，電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：___承租方：___

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

簽約日期：___簽約日期：___

租賃合同編號篇六

出租方（甲方）：_________合同格式規(guī)范圖片____個人___________承租方（乙方）：________________________

身份證號碼：____個人簡單______________________身份證號碼：_________________________

經(jīng)甲乙雙勞動合同方商議,，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

一,、房屋位置及面積

1.甲方將位于______________市_____________合同格式_路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。

二,、租賃期限及租金

2.租賃時間為______年,，即從_____合同格式規(guī)范___年______月______日起至________ 范本簡單版年______月______日止。

3.房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整,。乙方租滿一年后,，從第二年開端，房錢每年遞增_____%,。

4.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按__________結(jié)算,，先______后______，每月_______日前接清,。

5.在簽訂折同時,，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣____怎么寫__萬______仟______佰______拾樣板______元（￥________合同格式規(guī)范圖片___元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還,。

6.租賃期滿乙訪持絕租用,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走,。

三,、甲方的權(quán)害任務(wù)

7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用,，電子版本在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即,。按約定收與房錢。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用,，乙方__________書____________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu),。9.甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀,，賠償喪失,。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明,，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外,。

10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙樣板方安全和消防管理。

11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因,，寫字樓怎么寫才能合法有效出租制成折同不能持絕履走時,，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任,。

12.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等合同格式規(guī)范相干證照所需的各種材料,。

四、乙方的權(quán)害任務(wù)

1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)合同怎么制作應(yīng)用租賃物,，不受甲方干涉,。

2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用處。

3.按約定接繳房錢,，如超過__________天不接房錢,，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物,。

4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)合同格式規(guī)范督,，作佳租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任,。

5.折合同格式同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì),，每月合同大全向甲方結(jié)算。

7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi),。

五,、違約責(zé)任

1.乙方未按原協(xié)議按期支付寫好的.范本房錢，寫字樓租賃甲方按每日_書_____%收與合同圖片欠接房錢的滯繳金,，超過________天不接房錢,，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物,。

2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作,，并由____________________購置財(cái)產(chǎn)保險或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3.原折同依法訂坐后即合同簡單有法律束縛力,，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、爭議的結(jié)決方法

1.沒到期退房押金退嗎甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時,，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商合同格式規(guī)范結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟,。

2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份,，具備平等法律效率,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：______ __________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電合同下載話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

租賃合同編號篇七

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根據(jù)國家和省有關(guān)法律,、法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、公平,、誠實(shí)信用,、平等補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜,，特訂立本合同

與遵守,。

一,、甲方自愿將位于_____________________________________________________________的房屋出租____________乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,，并愿意出租該房屋,。

二,、該房屋租賃期限自______________________________________________________________________________________

三、該房屋月租金為人民幣（大寫）,。

四,、這所房子的租金將保持____年不變。月租從_____起每年遞減____%,。

五,、乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式__,。

六,、乙方保證租賃物將作為___________________________________

七、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,，并承擔(dān)房屋及其附屬物的當(dāng)期自檢，并承擔(dān)房屋的'正常維護(hù)費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,，甲方應(yīng)予以賠償。

因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備受到保護(hù)的,，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時,，應(yīng)提前___天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),，造成房屋保護(hù),，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償義務(wù),。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果,。

十、乙方如需暫停房屋裝修或擴(kuò)建,，應(yīng)事先征得甲方書面同意,，并按規(guī)定向相關(guān)部門規(guī)劃申報手續(xù)后方可暫停。

十一,、因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的,，當(dāng)事人互不承擔(dān)義務(wù)。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

十三,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放該房屋,，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失,；

1、擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,，或者依法中止違法活動使用房屋的,；

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆除,、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護(hù)房屋，甲方書面告知限期未改正,、修復(fù)的,；

3、未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的,；

4,、拖欠租金累計(jì)超過___個月；

十四,、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用,。如甲方逾期未付款，每延期一天,，應(yīng)向乙方收取相當(dāng)于原租金_____倍的違約金,。

十五、租賃期內(nèi),，如甲方無合理理由提前出租該房屋,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,，應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金,。

十六、租賃期滿后，甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃房屋,。乙方如需繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前___天通知甲方。6月給甲方書面意向,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。

十七,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)按期將房屋出租。乙方逾期貸款的,，每延期一天,，應(yīng)向甲方收取相當(dāng)于原租金_____倍的違約金。

十八,、甲乙雙方單方面簽訂本合同后,，應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證,。

十九,、租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，并取得房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢?，并及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù),。

二十一、如發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)同意選擇以下兩種方式之一

1,、因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁,。

2、因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟,。

二十二。對于本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后,，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家,、省,、市房屋租賃管理規(guī)定。

二十三,、本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份,。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局,。

二十四、其他單方同意的事項(xiàng)：

甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）_________

法定代表人：__________法人代表：____________

請代理人：________請代理人：________

____年___月___日____年___月___日

租賃合同編號篇八

甲方：

乙方：三明市博旺廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

為了拓展食堂,、小吃店等餐桌增值市場,，雙方本著互惠互利、

共同發(fā)展的宗旨,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方餐桌及店內(nèi)外墻壁進(jìn)行發(fā)布廣告事宜,，雙方達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同。

1,、甲方同意將經(jīng)營中位于市區(qū) 的食堂,、小吃店、大排檔,、燒烤攤,、快餐店、休閑屋,，共張餐桌,、 面墻（ 平方米）租賃給乙方設(shè)臵看板，刊發(fā)廣告,。

2,、乙方根據(jù)甲方可用餐桌、墻面進(jìn)行計(jì)算,，以每張餐桌按（每季度/每月）人民幣 元,，墻面 元的單價進(jìn)行結(jié)算，合計(jì)每年人民幣 元整,，租賃時間為年 月至年 月止,，按（季度/半年）結(jié)算一次（注：三個月為一季度）首次結(jié)算時間為廣告首次正式發(fā)布之日起次日90天進(jìn)行結(jié)算本季度租金,。之后結(jié)算的時間按此類推，至租賃期滿止,。計(jì)租日期為從廣告正式發(fā)布之日起開始計(jì)算滿五年止,。

乙方所發(fā)布的廣告設(shè)臵于甲方經(jīng)營的食堂、小吃店,、大排檔,、燒烤攤餐桌桌面、墻面上,，用pvc寫真材料或背膠560dpi高精度防水無公害材料粘貼,、

覆膜方式貼在桌面上；用pvc寫真材料粘貼,、覆膜或?qū)懻娌牧险迟N在kt板上再以掛,、粘貼等方式或貼掛在墻面上，均為單面形式,。

1,、甲方權(quán)利與責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證屬于合法成立的經(jīng)營實(shí)體，依法正常經(jīng)營,。甲方的實(shí)際經(jīng)營人變更時,，應(yīng)在變更后三日內(nèi)將新經(jīng)營人的相關(guān)證照、手續(xù)復(fù)印件及聯(lián)系方式通知并協(xié)助提供給乙方,。甲方將要注銷或停業(yè),，應(yīng)在注銷或停業(yè)前七日以書面形式通知乙方（并附上相關(guān)證明），雙方結(jié)清所有剩余款項(xiàng),。

（2）甲方應(yīng)保證本合同簽訂的餐桌桌面,、墻面廣告由乙方獨(dú)家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不得允許任何第三方在甲方的餐桌桌面,、墻面以任何形式進(jìn)行廣告發(fā)布宣傳等活動,；因此而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或賠償。

（3）在合同期內(nèi),，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行,，若由此造成乙方的損失應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的證照,、資料及復(fù)印件,，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用。

（5）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作,。有義務(wù)防止乙方所刊出（發(fā)布）的廣告被人為破壞,；如發(fā)現(xiàn)桌面、墻面設(shè)臵的廣告損壞,，應(yīng)及時通知乙方,。

（6）甲方在未經(jīng)乙方許可的情況下,，不得自行撤換乙方所刊發(fā)（發(fā)布）的廣告畫面及展板，否則按違約賠償,，違約金為每日萬分之五,。

2、乙方權(quán)利與責(zé)任：

（1）乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定,，并對所刊發(fā)（發(fā)布）廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé),。

（2）按時向甲方支付租賃費(fèi)，不得以任何形式拖延,。如有拖延,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五,。

（3）負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告的報批,、設(shè)計(jì)、制作,、安裝、維護(hù)和更新等的實(shí)施和費(fèi)用,。

（4）確保施工質(zhì)量,，因施工質(zhì)量造成餐桌或墻壁結(jié)構(gòu)的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任,。

（5）乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新,，包括桌面廣告內(nèi)容,、形式及在不影響餐桌功能和潔凈的前提下，在餐桌上安放功能性工具,。

（6）乙方根據(jù)市場需要,，減少或增加餐桌張數(shù)、墻面面積的租賃,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并另外簽訂一份減少或增加餐桌張數(shù)、墻面面積的租賃的協(xié)議書,。

1,、如因乙方原因，未能按照本合同條款及時向甲方支付租賃費(fèi)時,，甲方有權(quán)要求乙方按所欠款項(xiàng)的2倍進(jìn)行補(bǔ)償,，并向乙方加收每日萬分之五的.滯納金。

2,、租賃合同簽訂當(dāng)期,，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失,，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)、制件費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金,，全部由甲方承擔(dān)并賠償,。

3、如有一方違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭議所支付的一切費(fèi)用,。

第四條：其他事項(xiàng)

1、因不可抗力（如戰(zhàn)爭,、火災(zāi),、拆遷、政府行為或政府明文禁止等）而確實(shí)無法履行合同時,，此合同自然終止,。

2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可通過友好協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充合同解決，補(bǔ)充合同與原合同具同等法律效力,。無法取得共識和諒解的,，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。

3,、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可提請向人民法院起訴,。

4,、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定，不用來解釋合同的定義,。

5,、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，于本合同項(xiàng)下廣告發(fā)布完畢,，且乙方向甲方支付完租賃費(fèi)之日止,。

6、本合同的注解,、附件,、補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

7,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份

8,、自本合同簽定后三個月內(nèi),，若乙方無進(jìn)行正式的廣告發(fā)布,，本合同自行終止。

甲方： 乙方：三明市博旺廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

甲方簽章： 乙方簽章：

簽定時間： 年月日 年月日

租賃合同編號篇九

甲方：____________________

乙方：____________________

鑒于甲乙雙方______年______月______日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同）,，甲乙雙方本著互利互惠的.原則,，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上增加,、變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容增加部分：

1、因房屋是毛坯,，乙方需自行裝修,，裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi),、垃圾費(fèi),、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。

3,、通訊、寬帶的安裝和使用,，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用,。租賃期滿乙方可以申請停機(jī)或轉(zhuǎn)移。（注：有線電視不使用不安裝,，管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通）

4,、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,，拆除部分非承重墻體。

5,、在合同租賃期間,，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,，保持裝修格局完好,。

6、租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前6個月通知乙方,，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,；如乙方不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價值賠償，裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計(jì)算,，租賃期每滿一年裝修費(fèi)折舊一萬元,，第五年合同期滿扣完。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________

租賃合同編號篇十

甲方:________村委會

法定代表人:__________

地址:__________

郵政編碼:__________

電話號碼:__________

乙方:__________

身份證號碼:__________

地址:__________

郵政編碼:__________

電話號碼:__________

鑒于:

1.教育是我們國家的基礎(chǔ),。改善學(xué)校環(huán)境，美化校園,，讓村民的孩子有一個好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望,。

2.乙方原學(xué)校西側(cè)租賃期限未到期，但考慮到甲方實(shí)際需要,，表示大力支持,。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，并考慮到乙方的損失,，雙方達(dá)成終止土地租賃合同的協(xié)議如下:

第一條土地使用合同的終止由甲方根據(jù)發(fā)展需要提出,。(乙方原租賃合同自____________________________________________________________________________________________

第二條甲方一次性補(bǔ)償乙方60%的'基建投資(人民幣)，在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條甲方一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資的30%(人民幣),。該款項(xiàng)應(yīng)在合同生效后30天內(nèi)支付。

第四條乙方應(yīng)支付_________________________________________________________________________上半年的租金及所有費(fèi)用

第五條自本合同生效之日起，乙方原租賃房屋內(nèi)的建筑物及其內(nèi)部和外部物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處置,，不受乙方干涉..

第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方原簽訂的土地租賃合同終止,。

第7條生效條件

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽署并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式份，具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)_______份,。

甲方(蓋章)_______乙方(簽字)______________

代表(簽名)__________

在______________________________________________________________________________

簽字人:________________________________________________________________________________________

租賃合同編號篇十一

（1）合同成立：合同經(jīng)雙方（或者多方，下同）簽字或蓋章后即可以成立,。合同成立一般均代表合同生效,，或者說合同發(fā)生法律效力，但個別情況下合同不一定生效,。成立是一個時間點(diǎn),。

（2）合同生效：合同符合法律規(guī)定的生效條件，產(chǎn)生法律效力,，可獲法律保護(hù),。生效也是一個時間點(diǎn)。

（3）合同有效：合同生效后,，在履行過程中具有法律效力,，可獲法律保護(hù)。與生效不同,，有效是一段期間,。

（4）合同無效：合同從簽訂開始，或者從某一時間點(diǎn)開始,，沒有法律效力,，不受法律保護(hù)。

（5）合同效力待定：合同成立后并不立即生效,，在合理期間內(nèi)滿足生效條件后產(chǎn)生法律效力，否則屬于無效合同,。

（6）合同解除或撤銷：合同具有法律效力,，從解除或撤銷之日起不再具有法律效力。

對于合同當(dāng)事人來說,，合同成立,、生效和有效是當(dāng)事人追求、希望實(shí)現(xiàn)的目標(biāo),。合同無效是合同當(dāng)事人盡量需要避免的情況,。合同解除或者撤銷，則要視具體情況而定，有些時候,，合同解除或者撤銷對當(dāng)事人不利,；但有些時候，合同解除或者撤銷是對當(dāng)事人有利的,，這時就要合同當(dāng)事人充分利用法律規(guī)定和合同約定的權(quán)利,，行使解除權(quán)或者撤銷權(quán)；作為另一方當(dāng)事人來講,，則應(yīng)該充分考慮到合同解除或者撤銷給自己帶來的風(fēng)險,，并事先加以防范。

（1）合同成立方面,。

合同成立方面的法律風(fēng)險我們提四點(diǎn),。

第一，主體合格,。如果合同簽訂主體是公司,，應(yīng)當(dāng)提供公司經(jīng)過最新年檢確認(rèn)的工商營業(yè)執(zhí)照，或者在工商注冊登記的機(jī)讀基本資料,。如果簽訂主體是事業(yè)單位,、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位的,，應(yīng)該提供事業(yè)單位的事業(yè)單位法人登記證書,、社會團(tuán)體法人登記證、民辦非企業(yè)單位證書,。如果簽訂主體是個人的,，應(yīng)該提供身份證，證實(shí)年滿18周歲,。

第二,，雙方當(dāng)事人真實(shí)的簽字蓋章。在簽訂租賃合同時,，雙方在合同上的蓋章原則上應(yīng)該是公司的公章,，或者是公司的合同專用章，這都是可以的,。但有些公司在合同上加蓋公司的財(cái)務(wù)專用章,，這就有問題了，嚴(yán)格來說在合同上加蓋財(cái)務(wù)專用章,，是不能代表公司意志的,，因此這種情況要避免。如果合同的簽訂主體是個人的,，則個人簽字,、加蓋自己的私章也都是允許的。但這樣由于個人簽字、自己的私章沒有在有關(guān)管理部門登記備案過,，難以事后辨別真?zhèn)?，因此最好是請?dāng)事人來當(dāng)面簽字或者蓋章，并在簽訂合同時對照對方的身份證,、確認(rèn)身份情況后再由其簽字蓋章為妥,。當(dāng)然身份證也有可能是假的。

第三,，要經(jīng)過合法授權(quán),。如果單位不是法定代表人簽訂合同的，必須提供由單位加蓋公章的授權(quán)委托書,，并在其中載明具有簽訂合同的明確授權(quán),。在實(shí)踐情況中，可能簽署合同的人除了法定代表人之外,，還可能是經(jīng)理,、副經(jīng)理甚至是部門經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等,，這些人的身份必須予以明確,，并在簽約時提供授權(quán)委托書。第四,，如果要簽訂的合同金額巨大,，或者簽訂的是重大的合同，那除了上面這些要注意的情況外,，還必須收集對方當(dāng)事人的公司章程,、公司經(jīng)過工商登記備案的公章樣本、對方簽署合同人員的簽字蓋章樣本,、對方的股東會決議或者董事會決議等等法律文件,，或者要求提供擔(dān)保，以降低簽訂合同可能帶來的法律風(fēng)險,。

（2）合同生效方面,。

生效方面我們提四點(diǎn)。

第一,，口頭合同是否有效力的問題,。從合同法規(guī)定看，合同法是認(rèn)可口頭合同的效力的,。雙方即使沒有書面的合同，但只要雙方在實(shí)際履行合同,，一方將房屋出租,，另一方實(shí)際入住、使用該房屋，并按時交納租金的,，合同也是有效的,。《合同法》第214條規(guī)定,，租賃期限六個月以上的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。從由于口頭合同在很多具體問題方面不容易講清楚,，一方如果不予承認(rèn)的,，另一方很難主張權(quán)利，因此租賃合同應(yīng)該盡量簽署書面,，避免口頭合同,。

第二，實(shí)際履行的合同的效力問題,。這種情況主要體現(xiàn)在雙方達(dá)成租賃房屋的一致意見,，或者在租賃合同到期之后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,，但仍然繼續(xù)履行合同,，出租人沒有收回房屋，承租人也按期繳納租金,，雙方維持現(xiàn)狀的行為的效力問題,。根據(jù)《合同法》第232條，這些情況屬于不定期租賃,，雙方可以繼續(xù)履行,，合同繼續(xù)有效，但雙方均可以隨時解除合同,。承租人只要通知出租人解除即可,；出租人要解除的，應(yīng)當(dāng)提前合理時間通知承租人,，以便承租人及時尋找新的租賃場所,。

第三，電子合同的效力問題,。合同的形式除了書面和口頭之外,，還可以通過電子郵件等方式簽訂。這種情況現(xiàn)在也很多見,，雙方?jīng)]有簽署合同,，但都可以提供電子郵件、手機(jī)短信等方式證明雙方之間存在合同,。合同法認(rèn)可這種形式的效力,，但是由于舉證較為困難,，電子郵件也有一定的形式要求才能夠作為證據(jù)，因此建議雙方在通過電子郵件形式達(dá)成合同一致意思后再補(bǔ)充簽署書面合同為好,。

第四,，生效可以附條件。上面我們講了,，絕大部分合同都是雙方簽字蓋章,、合同成立之后就生效，但少部分合同中對合同的生效時間是附有條件的,。比如,，有些合同約定，承租人預(yù)付的三個月租金到賬之后,，合同才生效,；還有些合同約定，合同在雙方辦理了租賃合同登記備案手續(xù)之后才生效,；甚至還有合同約定要等上級部門審批通過之后才生效等等,。我們認(rèn)為這些條件的約定并不是不可以，但是這些約定都拖延了合同順利生效的時間,，并產(chǎn)生了諸多不確定因素,，而如果合同不能如期生效，浪費(fèi)簽約的人力物力時間不說,，還給合同當(dāng)事人帶來了履約的風(fēng)險,，特別是開始準(zhǔn)備履行合同或者已經(jīng)履行了合同義務(wù)的一方當(dāng)事人來說更加不利。因此特別約定生效條件要謹(jǐn)慎,，法律法規(guī)有直接規(guī)定的除外,。

（3）合同無效方面。我們提四點(diǎn),。

第一,，《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的具體情況：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,，損害國家利益,；惡意串通，損害國家,、集體或者第三人利益,；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益,；違反法律,、行政法規(guī)的.強(qiáng)制性規(guī)定。這些內(nèi)容比較復(fù)雜,，大家在這里只要了解一下內(nèi)容就可以,。

第二,，最高人民法院《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（《租賃司法解釋》）的規(guī)定。如該解釋第二條和第三條規(guī)定,，因房屋屬于出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，或者未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑,，出租人與承租人訂立的租賃合同無效,。

第三，最高人民法院《關(guān)于未經(jīng)消防驗(yàn)收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的函復(fù)》的規(guī)定,。這個規(guī)定講,，對于房屋租賃合同未經(jīng)消防驗(yàn)收或者經(jīng)消防驗(yàn)收不合格，是否應(yīng)認(rèn)定房屋租賃合同無效的問題,，應(yīng)根據(jù)不同情況分別對待：如根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定,，必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同無效,。這主要是指用于餐飲、娛樂,、商業(yè),、辦公等公共場所的租賃房屋，如果未辦理過消防驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，有發(fā)生重大消防安全責(zé)任事故的隱患,，不利于維護(hù)社會公共利益，故此類租賃合同無效,。如不屬于必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的,，則不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格為由而認(rèn)定合同無效。這個問題在簽署租賃合同的時候,，應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視,。

第四，如果房屋租賃合同最終被法院確認(rèn)無效的,，則當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的,，法院一般應(yīng)予支持。按照法律規(guī)定,，原本合同無效之后,，雙方當(dāng)事人取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。但租賃合同比較特殊,，承租人繳納了租金后,，實(shí)際使用了房屋，這部分利益無法返還給對方,。因此采用“無效當(dāng)有效處理”的原則,，是法院從公平的角度出發(fā),，考慮到承租人實(shí)際使用了房屋，不支持合理使用費(fèi)不太公平的角度來設(shè)定的,。

（4）合同效力待定方面,。這主要是集中在合同法第四十七、四十八,、五十一條,。主要規(guī)定是：未滿18周歲的人簽訂的合同，行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義簽訂的合同,，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)簽訂的合同，如果事后合理時間內(nèi)獲得監(jiān)護(hù)人同意,、被代理人授予代理權(quán),、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人處分財(cái)產(chǎn)授權(quán)的，合同有效,。否則,，合同無效。具體情況這里不多講了,。

租賃合同編號篇十二

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方出租甲方房屋使用事宜,，訂立本合同。

一,、租賃期限

1.甲方將位于郵局對面農(nóng)房旁過道的.首層門面出租給乙方使用,。

2.租期一年，20xx年11月13日至20xx年11月12日,。

3.租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,。租賃期限屆滿或合同終止時,，乙方應(yīng)及時將房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿前一個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

二.租金,、押金和支付方式

1.外立面房屋年租金總額為人民幣11500元整，押金為人民幣1000元整,。

2.房租支付方式:乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付房租和押金,，并在簽訂合同時一次性支付全部費(fèi)用。

3.乙方向甲方支付的1000元定金不計(jì)利息,，合同到期時甲方應(yīng)返還給乙方,。

3.乙方必須按時支付租金和押金，如有違約,，每天收取違約違約金的1%。

4.租賃期內(nèi),，乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修,；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理,，如需拆除,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌,。

5.合同期內(nèi),，乙方應(yīng)按月自行向有關(guān)部門繳納水電費(fèi)。同時,，乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,。如有違反，按有關(guān)部門的管理辦法處理,。水電設(shè)施出現(xiàn)問題,，甲方可以協(xié)調(diào)解決，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

不及物動詞租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)所有設(shè)施(包括水,、電、門,、窗,、下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋主體損壞的，本合同自然終止,。

七.租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建,、擴(kuò)建或出售需要收回房屋的,，必須提前一個月書面通知乙方,，并征得乙方同意；如果乙方需要退貨,，還必須提前一個月書面通知甲方,，并征得甲方同意。甲方違約,，除退還定金外,，還需支付違約金1萬元；乙方違約,，不返還定金,，并賠償甲方1萬元。

八.乙方應(yīng)向甲方提供有效身份證原件(支票)和復(fù)印件(備案),。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理,。

九.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,。本合同及其附件一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同編號篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：________

承租方（以下簡稱乙方）：________

甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜,，為明確責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守。

合同內(nèi)容如下：

1.出租土地位于________,，總面積：________平方米,。

2.出租土地用途：________

3.租賃期限：________

4.租金：________

5.甲方權(quán)利、義務(wù)：________

6.乙方權(quán)利,、義務(wù)：________

7,。違約責(zé)任：

8.其他約定事項(xiàng)：________

9.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

本合同附件有：

與本合同有同等效力,。

本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲,、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,，作為合同的補(bǔ)充部分。

甲方（公章）：________

乙方（公章）：________

地址：地址：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

開戶銀行及賬號：________

開戶銀行及賬號：________

訂立合同日期：________

租賃合同編號篇十四

甲方（出租方）：_______________

身份證號：______________________________

乙方（承租方）：_______________

身份證號：______________________________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，現(xiàn)將甲方___________私家車位租給乙方作為車輛（車牌號_________）停放使用,，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲,、乙雙方共同遵守和執(zhí)行,。

一、本車位租金

_________元整月,，大寫：____________________,。支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租,，需提前____個月通知甲方,。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付,。

二,、租期

為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三,、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,，否則視為違約,，甲方可收回車位，剩余租金概不退還,。

四,、甲方職責(zé)及義務(wù)

1、在租賃期間,，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),，甲方須提前_____個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方_____個月租金,。

2,、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付,。

3、甲方所出租的.場地,，僅供乙方作停泊車輛使用,，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,，一切后果由乙方自負(fù),。

五、乙方職責(zé)及義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金,；如乙方拖欠租金達(dá)_____周,，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回,，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利,。（如因特殊情景未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費(fèi)用一并付清）,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方需要提前退租車位的,，乙方必須提前_____個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_____個月租金后退還乙方剩余租金,。

3,、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù),。

六,、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,，與此合同具同等效力,。

七、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：___________

聯(lián)系方式：________________

聯(lián)系方式：______________

日期：_____年____月____日

日期：_____年____月____日