隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

產權交易合同糾紛 產權交易合同審核要點篇一

二、為更好地維護當事人的權益,，簽訂合同時應當慎重,，力求具體、嚴密,。訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明,。

三,、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的,，應載明其姓名,、國籍、身份證號碼（護照號碼）,、居住地址,、郵編、電話,、開戶銀行帳號等,。

四、“受讓委托業(yè)務”一般包括：

1．提供有關產權交易的法律、法規(guī),、政策咨詢等,；

2．提供產權交易的信息；

3．提供策劃投資咨詢服務,；

4．制作投資分析報告,；

5．尋找受讓標的；

6．辦理申請摘牌手續(xù),；

7．制作受讓方案（投標書）,；

8．參與受讓洽談；

9．參與合同簽約,；

10．參與受讓標的的交割,；

11．代為辦理產權交易手續(xù)（制作產權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù)）,；

12．辦理有關權證變更的手續(xù),；

13．其他。

五,、特別委托,，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。

六,、概括委托,，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。

七,、委托標的名稱：可以是整體產權,、部分產（股）權，也可以是土地使用權,、房屋建筑,、設備、車輛,、技術項目,、商標權、專利權等,。

八,、委托標的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓,、競價買受,、投標受讓等。

九,、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明,、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議,、有批準權限的批準文件等資料及復印件,。

十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務,，向甲方收取的報酬,。

十一、權證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產,、稅務,、工商等有關部門的權證變更費用。

十二,、爭議的解決方式,，除協(xié)商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式,。

本合同涉及的當事人

委托人（以下簡稱甲方）：______________

法定代表人：__________________________

住所：_____________ 郵編：_________

電話：_____________ 傳真：_________

開戶銀行帳號：_____

受托人（以下簡稱乙方）：______________

法定代表人：__________________________

住所：______________ 郵編：________

電話：______________ 傳真：________

開戶銀行帳號：______

產權交易合同糾紛 產權交易合同審核要點篇二

出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產權交易管理辦法》的有關 規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平、誠實信用的原則訂立本合同,，以資共同遵守,。

鑒于：

1．_________（產權轉讓標的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元,，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）,。

2．經評估（審計），截止_________年______月_____日,，_________（產權轉讓標的企業(yè)的名稱）資產合計為人民幣_______元,，負債合計為_________元，凈資產為_________元,。

第一條 產權轉讓的標的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方,。

甲方將上述產權以人民幣（大寫）_________轉讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）

上述產權經資產評估確認后,，通過上海聯(lián)合產權交易所上市掛牌,，采用_________（協(xié)議轉讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉讓價格,，簽訂產權交易合同,，實施產權交易。

經甲,、乙雙方協(xié)商約定,，采用如下方式處理：_________,。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉讓標的企業(yè)安置職工方案一致,。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明,。）

經甲、乙雙方協(xié)商約定,，采用如下方式處理：_________,。（對情況復雜的，可另立合同附件予以約定,。）

經甲,、乙雙方約定，作如下處理：_________,。（對情況復雜的,，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。）

1．一次付清的方式

（1）產權轉讓總價款應在上海聯(lián)合產權交易所出具產權交易憑證后_________日內一次付清,。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內,，向甲方支 付定金，共計人民幣（大寫）_________,。乙方在支付產權轉讓總價款時,，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

2．分期付款的方式

（1）國有,、集體產權轉讓如金額較大,、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式,。乙方首期付款不得低于總價款的30％,，合計人民幣（大寫）_________，并在上海聯(lián)合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付,；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖,，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息,。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內,，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________,。乙方在支付產權轉讓首期付款時,，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

甲方應當在本合同簽訂后,，按照“產權交割清單”,，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割,。

經甲,、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日,。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止,，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。

經甲,、乙雙方協(xié)商和共同配合,，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續(xù)。

產權轉讓中涉及的有關稅收,，按照國家有關法律規(guī)定繳納,。

產權轉讓中涉及的有關費用，經甲,、乙雙方當事人共同協(xié)商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付,。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）

1．任何一方發(fā)生違約行為,，都必須承擔違約責任,。如甲方違約致使本合同不能履行,，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行,，則無權請求返還定金,。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,，甲方應將定金退還給乙方。

2．甲方未能按期完成產權轉讓的交割,，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天,，應按總價款的____％向對方支付違約金。

3．經甲,、乙雙方協(xié)商,，也可約定其他賠償方式,。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決,；可向上海聯(lián)合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁,。

2．甲、乙雙方約定的其他方式,。

發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

1．因情況發(fā)生變化,，雙方當事人經過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的,。

2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

3．因一方當事人在合同約定的期限內,，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的,。

4．因本合同中約定的.變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

甲,、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方,。

本合同需變更或解除，甲,、乙雙方及其委托的產權經紀組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報上海聯(lián)合產權交易所備案,。

1．甲方向乙方承諾所轉讓的產權屬真實,、完整,，沒有隱匿下列事實：

（1）執(zhí)法機構查封資產的情形；

（2）權益,、資產擔保的情形,；

（3）資產隱匿的情形；

（4）訴訟正在進行中的情形,；

（5）影響產權真實、完整的其他事實,。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為,。

3．未經對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內容,。

（上述條款若有未盡事項，由甲,、乙雙方協(xié)商后另行約定。）

國家法律,、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。“合同使用須知”和本合同所必備的附件,，與本合同具有同等的法律效力。

出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：____________ ____

執(zhí)業(yè)經紀人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執(zhí)業(yè)經紀人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

上海聯(lián)合產權交易所（蓋章）：_________

____________年__________月_________日

產權交易合同糾紛 產權交易合同審核要點篇三

簽約時間：___年___月__日

簽約地點：______________

xx市企業(yè)產權交易中心制

根據(jù)我國的法律,、法規(guī)以《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產產權交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定,，本合同當事人遵循自愿,、等價有償,、誠實信用和公開、公平,、公正的原則，經協(xié)商一致,，訂立條款如下，以資共同遵守,。

出讓方（以下簡稱甲方）：_________

住所：___________________________郵編：_________

法定代表人：_____________________職務：_________

委托代理人：_____________________電話：_________

e－mail：________________________傳真：_________

受讓方：（以下簡稱乙方）：_______

住所：___________________________郵編：_________

法定代表人：_____________________職務：_________

委托代理人：_____________________電話：_________

e－mail：________________________傳真：_________

本次轉讓為甲方將所屬的_________進行轉讓，該標的賬面價值_____元,，評估價值_________元，該標的轉讓行為已經_____同意,。

甲方通過xx市企業(yè)產權交易中心對轉讓標的公開征集受讓方后，以___方式將標的轉讓給乙方,，轉讓價款為人民幣（大寫）___元，雙方約定在_________內,，乙方（①一次、②分期）通過xx市企業(yè)產權交易中心指定的_________賬號將合同價款付清,。

采用分期付款的，乙方以_________為保證條件,，分_________次，分別在_________付清,。

乙方通過xx市企業(yè)產權交易中心的指定賬號支付合同價款或者首付款后，甲乙雙方_________（1,、按付款比例；2、一次性）進行資產交割,，甲方將編制好的《資產轉讓交割單》提交給乙方,，由乙方憑此清單逐項核對與驗收,，核對無誤、驗收完畢后,，由甲,、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成,。

經甲,、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：

在本合同履行過程中,，甲、乙雙方發(fā)生爭議,，經協(xié)商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解,，也可以依合同的約定雙方選擇_________（①依法向_________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴）,。

1．乙方在報名受讓時，通過xx市企業(yè)產權交易中心交付保證金人民幣（大寫）_________元,。合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款,。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金,；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的賠償,；若甲,、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應費用后返還給乙方,。

2．乙方未能按期支付本合同標的的價款,，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_________％,，向對方支付違約金,。

3．一方違約給另一方造成經濟損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分,。

當發(fā)生下列情況之一時，可以變更,、解除合同：

1．因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致,，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的,。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同,，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除,，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議，并報產權交易機構備案后生效,。

甲、乙雙方在交割完成后,，由_________負責，于_________日內辦妥權證變更事項,。

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,，xx市產權交易市場憑本合同及《資產轉讓交割單》出具產權成交確認書。

本合同共五頁,，附件_________件（共____頁）。一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,；產權交易機構備存____份,。

甲方：（蓋章）____________

乙方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）______法定代表人：（簽字）_____

產權交易合同糾紛 產權交易合同審核要點篇四

委托人（以下簡稱甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行帳號：_______

受托人（以下簡稱乙方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行帳號：_______

甲、乙雙方遵循自愿,、平等、公正,、誠實信用的原則，協(xié)商一致,，簽訂如下委托合同。

第一條 委托事項

1．甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產權交易所進行以下委托業(yè)務：

（1）特別委托業(yè)務（委托內容應當具體約定）,。

（2）概括委托業(yè)務（委托內容應當具體載明）。

2．甲方委托的期限：

（1）委托標的名稱___________________,。

（2）委托的期限_____________________。

（3）委托轉讓標的的價格為人民幣（大寫）_________萬元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬元,。

3．甲方委托的其他事項。

第二條 提交的文件

甲方應向乙方提供相關材料,，并如實填報有關表式內容。如為復印件,，甲方應加蓋證明章。

第三條 權利和義務

1．甲,、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及《上海市產權交易管理辦法》的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管,。

2．甲方承擔委托事項中涉及清產核資、審計,、評估等相關費用。

3．甲方在上海聯(lián)合產權交易所掛牌期間或撤牌后_________日內不得自行進行場外交易,。

4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項,、要求和期限進行委托業(yè)務活動。

5．甲,、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意,，不得提供給第三方。

第四條 傭金及其支付方式

1．傭金：

（1）特別委托業(yè)務的傭金,，參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經甲,、乙雙方協(xié)商確定,。

涉及代為辦理產權交易手續(xù)及相關業(yè)務的傭金,，按照成交價格×相應差額計費率計算,，如按標準計算低于_________元的（單向收費），則按最低傭金_________元收

（2）概括委托業(yè)務的傭金,，按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準（按總資產額或按凈資產額×相應差額計費率計算）。

2．甲,、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

（1）特別委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣（大寫）_________元,，作為預付費用；甲,、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務內容確定傭金，甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款,。

（2）概括委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用,；甲、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金,，甲方應在產權交易合同簽訂后_________日內付清余款。

3．若交易不成或甲方在委托期限內要求解除委托的,，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用,，共計人民幣（大寫）_________元。

4．權證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔,。

第五條 違約責任

1．甲方如在上海聯(lián)合產權交易所掛牌期間或撤牌后_____日內自行進行場外交易的，應當向乙方支付委托轉讓產權總價款_____的違約金,。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日,，應按傭金總價款的________ ％,，向乙方支付違約金,。

2．乙方未經甲方同意，不按照甲方的委托事項,、要求和期限進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的,，乙方應當賠償損失。

3．甲,、乙雙方若違反《上海市產權交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產權交易所有關交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的,，違約方須承擔相應的法律責任。

第六條 合同的變更和解除

在本合同委托期限內,，一方當事人如欲變更本合同條款,，經對方當事人同意,，可訂立補充合同,。

在本合同委托期限內,，一方當事人如欲終止委托關系，應向對方提交書面要求,，經結清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失,。

第七條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決,；可向上海聯(lián)合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解,；可依法采取下列方式：

1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

2．甲,、乙雙方約定的其他方式。

第八條 甲,、乙雙方的承諾

甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料（包括原件,、復印件）屬真實、完整,。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任,。

乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務,；需要甲方變更指示的，應當經甲方同意,。

第九條 其他

上述條款未盡事項的約定。

第十條 合同的生效

本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯(lián)合產權交易所一份,。

附件：

委托人（甲方）：___________ 受托人（乙方）：_________

（蓋章） （蓋章）

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_____

經辦人（簽字）：_________

簽約地點：_________________

簽約日期：_____年___月___日

產權交易合同糾紛 產權交易合同審核要點篇五

（委托方） 甲方： __________________

（受托方） 乙方： xx市產權交易中心

委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠實信用原則,，雙方自愿,、協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

（一）委托交易的內容和方式：____________________

（二）甲方委托乙方提供的服務內容：

1．審核本項交易并依法簽發(fā)《產（股）權交易鑒證報告》;

2．代表委托方選擇并聘請中介機構;

3．為委托方完成本項交易提供咨詢服務;

4．完成本項交易所需的其他工作,。

1．負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料，所提供的資料與文件須真實,。

2．協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目,。

1．按時按質完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目,。

2．未經甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。

本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月。

本協(xié)議期滿后,，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議,。

1．甲方根據(jù)《xx市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。

2．甲方委托事項中有關涉及實地考察,、評估、洽談,、咨詢等費用由甲方自行承擔。

3．甲方在簽訂委托協(xié)議時,，應按委托價的千分之一向乙方預付定金，若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,，乙方只向甲方收取成本費,。其余款項在委托協(xié)議中止時即退還給甲方,。

甲乙雙方嚴格遵守xx市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定,，違約方承擔相應經濟、法律責任,。

1．本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定,。

2．本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份,。

3．本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）： _____________ 乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_______

（委托人） （委托人）

________年_______月_______日

產權交易合同糾紛 產權交易合同審核要點篇六

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經紀組織：_______________________

電話：___________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經紀組織：_______________________

電話：___________________________

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和(岳陽市企業(yè)國有產權交易管理辦法)的有關規(guī)定,，涉及當事人應遵循自愿，公平,、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守,。

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方,。

甲方將上述產權經資產評估后與乙方協(xié)商確定,，以人民幣(大寫)_________萬元轉讓給乙方,。

經甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

經甲,、乙雙方當事人約定,，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

(根據(jù)不同的轉讓標的具體約定)經甲,、乙雙方當事人約定,，采用如下方式處理：(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

1．房屋建筑_________

2．土地使用權_________

3．車輛_________

4．設備_________

5．商標_________

6．專利_________

7．技術項目_________

8．其他_________

甲、乙雙方及其委托的經紀組織按照(產權交割清單)應在合同生效后,，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。

甲方應在規(guī)定期限內,，在_________地點將產權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經濟,、法律責任。

經甲,、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后,，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

乙方應將第二條確定的款項,，通過其委托的經紀組織按以下方式，期限,、地點支付，當合同履行后,，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

經甲,、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日,。

經甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù),。

1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任,。如因甲方違約致；使本合同不能履行,，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行,，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的,，甲方應將定金退還給乙方。

2．乙方如未能按期支付本同轉讓標的的價款,，或甲方未能按期交割本合同標的的,，每逾期_________天,，應按總價款的_______％，向對方支付違約金,。

3．經甲、乙雙方協(xié)商,，也可約定其他賠償方式,。

合同當事人或第三方及其委托的經紀組織之間在履行過程中發(fā)生爭議,，可向審核合同的岳陽市產權交易中心或岳陽市產權交易管理辦公室申請調解；也可明確仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟,。

1．凡合同變更或解除，甲,、乙方及其委托的經紀組織必須簽訂變或解除合同書,，同時,，報請交易所審核蓋章后生效,。

2．發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_________

雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

1．甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實,、可靠、完整的,，沒有下列隱匿事實：

(1)法院查封資產的情形；

(2)抵押,、擔保資產的情形,；

(3)隱匿資產的情形,；

(4)影響產權真實，可靠,、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓,，無欺詐行為。

本合同由甲,、乙雙方當事人及執(zhí)業(yè)產權經紀人，經紀組織簽字,，蓋章，并經交易所對合同審核蓋章,、出具產權交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，執(zhí)業(yè)產權經紀組織各執(zhí)份,，交易所執(zhí)_________份。

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力,。

出讓人(甲方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執(zhí)業(yè)經紀人(簽字)：_______________

經紀組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執(zhí)業(yè)經紀人(簽字)：_______________

經紀組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

1．出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明；

(2)營業(yè)執(zhí)照,。

2．股東會(董事會)決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等。

3．資產評估及確認報告或審計報告(非公有經濟性質價格自行協(xié)商除外),。

4．與被轉讓標的相關的權證,。

5．其他。

注：交易中心對合同審核所需的附件,，由交易中心自行訂立。

一,、本合同文本是根據(jù)(合同法)和(岳陽市企業(yè)國有產權交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,，構成合同文本要件，供產權交易各方當事人約定時選擇采用,。

二、更好地維護合同各方當事人的權益,，簽訂時應當慎重，力求具體,、嚴密。擬定具體條款,，需約定的必須填寫,，無須約定的用本合同不涉及此條款,。

三,、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人,。

四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人,，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

五,、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫,。

六、轉讓標的：可以是整體產權,、部分產(股)權,，也可以是土地使用權,、房屋建筑,。設備、車輛．技術項目,、專利權,、商標權等。

七,、第三、第四條,、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的,，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八,、轉讓價格：未經資產評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的產權,。

九、職工的安置方式：指按照(岳陽市國有產權交易管理指引辦法)規(guī)定,，應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項,。

十,、資產的處理：是針對實際標的物的處理方式,。

十一,、產權交割的方式,、期限,、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點,，按照約定的方式將產權轉讓給受讓人,，并明確產權交割的具體日期,。

十二,、產權交易的基準日：指確定被轉讓產權的所有權、風險,。責任轉移的特定時點,。

十三,、違約責任：根據(jù)(合同法)第1-6條規(guī)定,，當事人既約定違約金又約定定金的,，一方違約時,，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四,、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產權執(zhí)業(yè)經紀人，經紀組織簽字蓋章,，并經本中心對合同審核蓋章后,，合同即成立,，亦表示合同同時生效,。合同生效起始時間以本中心審核簽字蓋章的日期為準,。

十五,、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外,，也可用另立解除合同的方法予以解決。

產權交易合同糾紛 產權交易合同審核要點篇七

贛州市產權交易中心制

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產權交易管理的有關規(guī)定制定的示范文本,。本合同適用于出讓、受讓委托,。本合同條款均為提示性條款，供雙方當事人約定時選擇采用,。

二,、為更好地維護合同各方當事人的權益，當事人簽訂合同時應當慎重,，力求具體、嚴密,。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫,，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

三,、當事人應本著誠實信用的原則,，向其他當事人披露與訂立合同有關的一切事項,，保證合同條款真實，積極履行合同義務,，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任,。

四、“代理業(yè)務”內容一般包括：

（適用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）

1．制作交易申請書,； 1．尋找交易目標；制作收購意向申請書,；

2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標制作投資分析,；

3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判,；

4．制作有關法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關法律文書（合同等）并參與合同簽訂,；

5．辦理交易市場合同審核的有關手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關手續(xù),；

6．參與財產的交割； 6．參與財產的交割,；

7．辦理權證變更等手續(xù)； 7．辦理權證變更等手續(xù),；

8．有關法律、法規(guī),、政策咨詢； 8．有關法律,、法規(guī),、政策咨詢,；

9．其他。 9．其他,。

五,、委托標的,，可以是專利和非專利技術,，商標權，非上市國有,、集體全資企業(yè)整體或部分產權，非上市國有,、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產權,，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產權,，科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產權,，合法的其他類型所有制企業(yè)產權，以及依法可轉讓的其他各類產權,。

六,、委托標的的交易方式,，可以是競價拍賣，招標轉讓,，協(xié)議轉讓,，招募法,，有償兼并,，融資租賃，以及其他合法方式等,。

七、提交的文件,，出讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證,、自然人的身份證明、準予轉讓產權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等資料,；受讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證,、同意受讓產權的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料,。

八、權證變更過程中所發(fā)生的費用,，包括但不限于應支付房產、稅務,、工商等有關部門的權證變更費用。

九,、合同涉及的當事人是自然人的,，請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。

合同當事人

委托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務：________________________

受托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務：________________________

產權交易合同糾紛 產權交易合同審核要點篇八

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和(江西省產權交易管理辦法)、(江西省產權交易管理辦法實施細則)的有關規(guī)定,，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,，以資遵守,。

第一條產權轉讓的標的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方,。

第二條產權轉讓的價格

甲方將產權經資產評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________元轉讓給乙方,。

第三條產權轉讓的職工安置方式

經甲、乙雙方當事人約定,，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第四條債權,、債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方當事人約定,，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第五條產權轉讓中以下資產的處理方式(根據(jù)不同的轉讓標的具體約定)

經甲,、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：

1．房屋建筑_________,。

2．土地使用權_________。

3．車輛_________,。

4．設備_________。

5．商標_________,。

6．專利_________。

7．技術項目_________,。

8．其他_________,。

第六條產權交割的責任

甲、乙雙方及其委托的經紀機構按照(產權交割清單)應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割,。

甲方應在規(guī)定的期限內，在_________地點將產權完整地交給乙方,，否則應承擔經濟、法律責任,。

第七條產權轉讓價款的支付方式、期限,、地點

經甲、乙雙方約定,，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元,。

乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經紀機構按以下方式,、期限、地點支付,，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款,。

第八條產權交易的基準日

經甲、乙雙方當事人約定,，交易基準日為_________年_________月_________日。

第九條權證的變更

經甲,、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續(xù),。

第十條違約責任

1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任,。如因甲方違約致使本合同不能履行,，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行,，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的,，甲方應將定金退還給乙方。

2．乙方如未能按期支付本合同轉讓標的的價款,，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天,，應按總價款的______％，向對方支付違約金,。

3．經甲,、乙雙方協(xié)商,，也可以約定其他賠償方式。

第十一條產權轉讓糾紛的處理

合同當事人或第三方及其委托的經紀機構之間在履行過程中發(fā)生爭議,，可向審核合同的省交易所申請調解；也可明確仲裁機構仲裁或向產權所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條合同的變更和解除

凡合同變更或解除，甲,、乙方及其委托的經紀機構必須簽訂變更或解除合同書，同時,，報請省交易所審核蓋章后生效。

發(fā)生下列情況時,，可以變更或解除合同：_________。

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜),。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1．甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實,、可靠,、完整的，沒有下列隱匿事實：

(1)法院查封資產的情形,；

(2)抵押、擔保資產的情形,；

(3)隱匿資產的情形,；

(4)影響產權真實、可靠,、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓,，無欺詐行為。

第十五條合同的生效

本合同由甲,、乙雙方當事人及產權經紀機構簽字、蓋章,，并經省交易所對合同審核蓋章,、出具產權交易憑證后生效,。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，產權經紀機構各執(zhí)_________份,，省交易所執(zhí)_________份。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力,。

讓人(甲方)(蓋章)：___________

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

附件

1．出讓人,、受讓人的資格證明

(1)出資證明,；(2)營業(yè)執(zhí)照,。

2．股東會(董事會)決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等,。

3．資產評估及確認報告或審計報告(非公有經濟性質產權價格自行協(xié)調除外),。

4．與被轉讓標的相關的權證。

5．其他,。

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產權交易管理辦法),、(江西省產權交易管理辦法實施細則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,，構成合同文本要件,，供產權交易各方當事人約定時采用,。

二、為更好的維護合同當事人的權益,，簽訂時應當慎重,，力求具體,、嚴密,。擬定具體條款，須約定的必須填寫,，無須約定的用本合同不涉及此條款表示,。

三,、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人,。

四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人,，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼,。

五、企業(yè)類型：對應出讓人,、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫,。

六,、轉讓標的：可以是整體產權,、部分產(股)權，也可以是與轉讓產權相關的土地使用權,、房屋建筑、設備,、車輛、技術項目,、專利權、商標權等,。

七、第三,、第四,、第五條款是對第一條款的具體約定,，如合同中不涉及其內容的，請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款,。

八,、轉讓價格：未經資產評估直接以協(xié)商方式確定價格的,，一般只適用于非公有經濟性質的產權。

九,、職工的安置方式：指按照(江西省產權交易管理辦法)第十八條規(guī)定，應當約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項,。

十、資產的處理：是針對實際標的物的處理方式,。

十一、產權交割的方式,、期限,、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點,，按照約定的方式將產權轉讓給受讓人，并明確產權交割的具體日期,。

十二、產權交易的基準日:指確定被轉讓產權的所有權,、風險、轉移的特定時點,。

十三、違約責任：根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定,，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時,，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方當事人及其產權經紀機構簽字蓋章,，并經江西省產權交易所(以下簡稱產交所)對合同審核蓋章后，合同即成立,，以表示合同同時生效,。合同生效起始時間以產交所審核簽字蓋章的日期為準,。

十五,、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決,。