在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

廠房租賃合同簡易篇一

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元,。五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、 廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、 廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權,；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

廠房租賃合同簡易篇二

出租方(甲方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，通過協(xié)商,，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議,。

甲方出租給乙方的土地位于,，面積約___畝，地上房屋 平方米,，共 間,，結構為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,，由乙方自行管理,。

2.1甲方同意給予乙方地整治。

2.2租賃期限為 年,，自 __年__月 __年__月日止,。

2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下,，乙方具有優(yōu)先權,。

3.1租賃價格：租金每年為人民幣。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，由乙方分次付清,。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：),，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金,。

4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。

4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料,，作為本協(xié)議的附件,。

4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施,，并負責征得相關部門同意,，提供必要的協(xié)助與支持。

4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下,，擁有免費使用權,。

4.5租賃期間，如遇征地,、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃,、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益,。

4.6甲方應保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水、供電等需要,，提供必要的協(xié)助與支持,。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水,、電等費用,。

4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月,，甲方有權按日收取年租金的的滯納金,。

4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。 4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉租權,，轉租的管理工作由乙方負責,，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

4.10乙方對新建房屋,、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響,。

5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議,。

5.2自動解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動解除,。

6.1本協(xié)議的訂立,、履行、變更,、解除及爭議的解決,，均適用于中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，通過協(xié)商或調解解決;經(jīng)協(xié)商或調解無效,，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

7.3本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房租賃合同簡易篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。

1,、機械設備見附件設備清單

2,、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設備的動力裝置及照明,、供水設施。

1,、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用,。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的`用途。

3,、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權,。

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。

自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同,。

1,、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方,。

2,、租賃費計費方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機械設備租金 元,，廠房租金 元)

3,、若租賃在合同期內(nèi)提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的,，交半月租金;15日后退租的,，交正月租金。

4,、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方,。

六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1,、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管,，不得損壞,。應做好日常維修、保養(yǎng),，保持設備良好,，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔,。

2,、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的,，由甲方通知廠商解決,。

3、租賃過程中如乙方使用不當,、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失,。

(一)、甲方權利,、義務：

1,、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

2、甲方保證廠房及機器設備的合法性,，保證乙方能正常經(jīng)營,。

(二)、乙方權利,、義務：

1,、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責,，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2、在設備租賃期間,，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失,。

3、設備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機械事故,，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜,。

4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房,。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償,。

5,、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理,。

6,、除廠房內(nèi)已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方書面同意,，方可進行。租賃期滿,，乙方拆除添置設備時,，不得損壞廠房結構，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),，

7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗,、墻面燈具,、照明線路等)的完整,，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔,。

8,、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

1、甲,、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2,、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押,，否則責任由乙方全部負責,。

3、乙方在租賃期限內(nèi),，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人,。

九、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議,，甲,、以雙方應根據(jù)《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成,，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔,。

十,、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜，甲,、乙雙方通過協(xié)商解決,，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后,，本合同自動廢止,。

附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同簡易篇四

承租方 (以下簡稱甲方)：

出租方(以下簡稱乙方)：甲,、乙雙方本著平等協(xié)商的原則就裝載機的租用達成以下協(xié)議：

第一條：機械情況

共租賃乙方兩臺機械：

1、帶司機的型號為520的裝載機一臺;

2,、皮卡車一輛,。

第二條：機械工作范圍。

該租賃機械僅用于*****整個項目工程的建設中,，具體使用范圍及內(nèi)容辦法如下：

1,、裝載機，根據(jù)甲方施工需要,，在甲方施工場地范圍內(nèi)或甲方認可的需要使用裝載機的施工項目內(nèi)容中使用機械;

2,、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用;

3,、在甲方不認可的施工項目中使用任何機械甲方有權扣去相關費用,，按時計費250元/小時;

4、當裝載機司機沒有裝載機任務情況下,，甲方人員有權差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務,。

第三條 計費標準

兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為 元整(該費用包括司機工資);甲方使用皮卡車外出時,，過路費用及停車費用均有甲方承擔,，乙方使用時甲方概不負責任何費用。

第四條 機械燃油方式

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定,，兩個機械燃油費用均為甲方負責,。

第五條 付款方式

按月結，每月25日結算掛賬,，一周內(nèi)支付,。

第六條 維護養(yǎng)護責任

一切機械修理養(yǎng)護費用由乙方全部承擔(不包括皮卡車交通事故)。

第七條 雙方責任

1.因不可抗拒原因導致機械損毀和造成損失的甲方不承擔責任,。

2.機械工作時由于乙方機械司機操作過失造成的一切事故由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔相關費用,。

第八條 本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行議定，并補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期：20xx年 月 日

廠房租賃合同簡易篇五

出租方（甲方）

地址： 電話：

承租方（乙方）

地址： 電話：

根據(jù)相關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣

________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取的。水費按自來水公司標準收取,。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的,、設施,、設備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)的,，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償,。

十二、如發(fā)生自然災害的,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。

十三,、本合同期滿后的，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章） 代表簽字：

乙方（簽章） 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

廠房租賃合同簡易篇六

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為了促進本地經(jīng)濟的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，將廠房（共3間,，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用,。

二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年,，自**年6月**日 到**年5月3 日止,。

三、租金及租金遞增方式：

（本合同所計算的租金均不含稅）

四,、付款方式：每年付款一次,。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 0日付款,。

五,、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造,、辦公樓裝修,，費用由乙方自理,，租賃期內(nèi)有使用權,，合同期滿后歸甲方所有。

六、租賃期內(nèi)甲方的責任：

1,、提供乙方所需水、電,，保證道路,、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便,。

2、甲方提供房屋必要的維修,，如屋頂漏雨,、內(nèi)澇等。

3,、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關手續(xù),。

4、協(xié)調處理周邊關系,。

5,、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù)。

七,、租賃期內(nèi)乙方的責任：

1,、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時,，必須征得甲方書面同意,，費用由乙方自理。

2,、乙方合法經(jīng)營,，必須符合國家行業(yè)政策、標準,、環(huán)境污染指數(shù),、辦理外來人員的各項手續(xù)。

3,、因使用不當或人為因素造成房屋,、設施損壞的，乙方負責賠償,、修復,。

4、乙方所用水,、電費用,，由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電,，按實際用量分攤,。

5、乙方應做好防火,、防盜安全,，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任,。

6,、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律,、法規(guī)服從管理,。

7、未經(jīng)甲方同意不得轉租第三人,。

八,、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決,。

九,、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權、債務,、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔,，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押,、變賣等,。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金,，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用,，合同終止，并追究乙方的違約責任,。

十一,、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要,，終止合同,。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費,。

十二,、違約責任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律、法規(guī),，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任方承擔,。

十三、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛,，向武漢高仲裁委員會申請仲裁,。

十四、承租期內(nèi),，甲,、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同,，否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。

十五,、本合同一式叁份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：