在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

簡易版廠房租賃合同篇一

乙方：(承租方)________________________

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前____________日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更,。

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟損失,。

十二,、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失,。

4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____________%罰款,。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的____________%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。)

甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________

____________年________月________日____________年________月________日

簡易版廠房租賃合同篇二

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期自______年______月至_________年______月______日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自至租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

簡易版廠房租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米,。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認,。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

二,、廠房交付日期和租憑賃期限

1.廠房租賃自至年月日止。租賃期

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋,，甲方可選擇停止供應(yīng)水,、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前六個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

三、租金及保證金支付方式

1.甲乙雙方約定,，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣 元，年租金 元,。租金由合同的第三年開始每年按照 %遞增,。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費由乙方承擔,，在乙方繳納稅金后,，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。

2.首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%,，六個月后支付剩余 %,。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付,，于屆期的每年 月 日前支付,，逾期由乙方承擔日 %的滯納金,。

四、其他費用

1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔,，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定,，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清,。逾期由乙方承擔日1%的滯納金,。

2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用,，維護費用,，由電梯的使用者共同分攤。

3.所有乙方使用的,、應(yīng)支付的其他費用,，須在每月前付清。

五,、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責條款,。

1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后,，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動,。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè),。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例,，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責任,，均由乙方承擔,，甲方概不負責。

2.乙方在承租期內(nèi),，其錄用,、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障,、工薪,、社保、衛(wèi)生,、保健等方面的規(guī)章制度,，足額全面、及時地為其員工提供相關(guān)保障,，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求,，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責,。

3.乙方承諾守法經(jīng)營,，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準的營業(yè)范圍，符合消防安全,、環(huán)保達標,、排放達標。如乙方違法經(jīng)營,，其產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔,，甲方概不負責。

六,、廠房使用要求和維修責任,。

1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接,。

2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行,。按規(guī)定須前置審批的,，獲批準后方可進行。

七,、租賃期滿和歸還

1.租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設(shè)施,，無法搬離的部分不得拆除或搬離,，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設(shè)施,，視為乙方自動放棄的棄置物,，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議,。

2.協(xié)議期滿歸還廠房時,，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下,，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù),。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施,，如有損壞,，其損失由乙方承擔。

八,、租賃期間的現(xiàn)場管理

1.為規(guī)范管理,，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度,，辦理進出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸,。

2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,， 乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負責,，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點,，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現(xiàn)場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清,。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決,。

3.租賃期間，乙方須遵守法律,，自覺維護治安管理秩序,，遵守消防安全條例,，保護好消防設(shè)施,、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通,。如乙方人員違反相關(guān)條例,，構(gòu)成違紀、違法和犯罪的,，其一切責任由乙方承擔,，甲方概不負責。

九,、環(huán)保約定

1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑,，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷,、高氮助劑,。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項污水處理費用。

2.乙方在取得消防,、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前,，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品,。

3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑,。

4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道,，會引起嚴重后果),。

5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作,。

6. 廢氣不準直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放,。

7. 壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進行檢測,，不符合要求的不準使用。

8.以上約定,，如果乙方違反,，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放,，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護與管理由乙方負責,。

十、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動,，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔違約責任,。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4.租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要,，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修,。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案,，裝修方案不得改變房屋,、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后,，乙方方可進行施工和裝修活動,，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔,。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負。

5.租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金,，并且可以終止協(xié)議,，乙方承擔違約責任,。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月,，甲方可以停止供應(yīng)水,、電、蒸汽,，直至乙方付清費用為止,。

6.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,。

7.甲方為乙方提供水,、電、蒸汽的接入端口和接入方式,，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關(guān)和計量表,，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計量表、管線,、開關(guān)等直接和間接費用均由乙方承擔,。

8.水、電,、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。

十一,、特殊規(guī)定條款

1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的,，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償,、補償歸乙方主張和享有,。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補償歸甲方主張和享有,。乙方的請求權(quán)從屬于甲方,，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理,，但乙方有知情權(quán),，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

十二,、其他條款

1.租賃期間,，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個租金,。如有其他損失的,，還應(yīng)賠償損失,。

2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3.租賃期間,，水、電,、蒸汽,、及物業(yè)費用計算方式：

用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費,，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費,、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設(shè)備加收特別污水處理費,。排污許可指標由甲方負責購買,，使用人根據(jù)排污總量分攤一定比率的費用。

用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算,，加上變壓器無功損耗容量值,，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶,、檢測維護的費用,。

用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗,。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶,、檢測維護的費用。

物業(yè)收費每月 元,，其中生活垃圾處理費 元,，安保費 元，保潔費元,， 職工車庫充電費 元,，其他管線、綠化等維護 元,。

十三,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

十四,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力,。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡易版廠房租賃合同篇四

出租方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：________________________有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。

一、廠房位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝,，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為_______平方米,。廠房功能為____________________________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

二、租賃期限及租金

租賃期限為______年,，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期限屆滿前___個月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣________元(大寫_________________),。租金______元/年,，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租,。

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為____元。

2,、乙方在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理，并負責一切費用,。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用,。

3,、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不準私自轉(zhuǎn)租他人。

4,、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

四、專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。

五,、雙方的違約責任

1,、甲方違約責任。

甲方有違反上述合同約定的,，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，并按____個月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

甲方未按約定時間交付廠房,，每延期交付一天，應(yīng)當按照月租金的______%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2、乙方違約責任,。

乙方有違反上述合同約定的,，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按____個月租金金額的標準向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天,，應(yīng)當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當按照月租金的______%向乙方支付違約金。

六,、爭議解決

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

2,、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，______鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式叁份，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份,。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

簡易版廠房租賃合同篇五

出租方(甲方)：______________________________

承租方(乙方)：______________________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理,，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負責,。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用,。

十,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

簡易版廠房租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為1500平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為2年,，即從20__年7月1日起至20__年6月30日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點

1,、有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2,、有正常有水供生產(chǎn)使用

3,、排污管道能正常，通暢,。

4,、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。

5,、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán),。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)每月支付,。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在6月25日支付第二年租金,，即每次交付一年租金。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條,，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第六條場所的`維修,，建設(shè),。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕,，但費用由甲方承擔。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

2,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,。

第十條其它條款

11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方：_________________

身份證：

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

簡易版廠房租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將廠房出租給乙方使用(廠房前面空地由乙方免費使用,，乙方可以在上面進行搭蓋)，乙方承租甲方廠房事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的廠房符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 廠房的坐落、面積

1,、甲方出租給乙方的廠房位于________________________________;門牌號為________________,。

2、出租廠房面積共________平方米,。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 年。自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____________________元整),。

租金總額為________元(大寫____________________元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的.,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同自雙方簽字后生效,。

第十六條 本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力,。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日