在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

入股合同協(xié)議書篇一

乙方（股東）： 身份證號(hào)：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定,，雙方本著互惠互利的原則,，就甲乙雙方合作xxxxx業(yè)務(wù)咨詢項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一章公司名稱和住所,、法定代表人

第一條公司名稱：xx有限責(zé)任公司,。

第二條公司住所：

第三條法定代表人：

第二章公司經(jīng)營范圍：

第三條公司經(jīng)營范圍：

第三章公司注冊資本

第四條公司注冊資本：萬元人民幣,。

第四章股東的姓名或者名稱

第五條股東的姓名（或者名稱）如下：

股東：身份證號(hào)：地址：

股東：身份證號(hào)：地址：

第五章股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

第六條股東以人民幣為單位出資,。

第七條股東的出資方式,、出資額和出資時(shí)間如下：

股東：出資：元（即占投資總額的50%）；實(shí)行一次性付款（如果分期出資,，應(yīng)明確分期出資的具體時(shí)間和出資額,。）。

股東：出資：元（即占投資總額的50%）,；實(shí)行一次性付款（如果分期出資,，應(yīng)明確分期出資的具體時(shí)間和出資額。）,。

第六章股東的權(quán)利和義務(wù)

第八條股東享有如下權(quán)利：

（一）參加或推選代表參加股東會(huì)并按照其出資比例行使表決權(quán),；

（二）了解公司經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；

（三）依法獲取分配公司利潤,；

（四）依照法律,、法規(guī)和公司章程的規(guī)定獲取股利并轉(zhuǎn)讓出資額；

（五）優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資,；

（六）優(yōu)先認(rèn)繳公司新增資本,；

（七）公司終止后，依法公得公司的剩余財(cái)產(chǎn),；

（八）有權(quán)查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,；

（九）其他相關(guān)的權(quán)利。

第九條股東履行以下義務(wù)：

（一）遵守公司章程,；

（二）按期繳納所認(rèn)繳的出資,；

（三）依其所認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；

（四）公司成立后投資人不得從共同投資中抽回出資,；

（五）各股東均不得私自轉(zhuǎn)讓或處分公司的財(cái)產(chǎn),；

（六）股東有義務(wù)向其他股東報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；

（七）其它相關(guān)的義務(wù),；

第七章公司事務(wù)執(zhí)行

股東應(yīng)當(dāng)按照有益于公司的角度執(zhí)行日常事務(wù),，但下列事頂必須經(jīng)全體股東同意才有效；

（一）決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案,；

（二）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案,、決算方案；

（三）制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案,；

（四）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案,；

（五）制訂公司合并、分立,、解散或者變更公司形式的方案,；

（六）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置,；

（七）決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理,、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng),；

（八）制定公司的基本管理制度；

（九）其它相關(guān)的事項(xiàng),。

第八章公司股份轉(zhuǎn)讓

（一）公司登記注冊之日起一年內(nèi),，不得轉(zhuǎn)讓其持有股份；

（二）有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓股權(quán),；股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)通知其他股東，不通知而轉(zhuǎn)讓的,，該轉(zhuǎn)讓行為無效,，由此所造成的損失由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

（三）股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意,，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),，在同等條件下,，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)

（四）其它情況按法律規(guī)定執(zhí)行；

第九章法律責(zé)任事項(xiàng)項(xiàng)

（一）有限公司不能成立時(shí),，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按共同投資人的出資比例分擔(dān),；成立初，公司未進(jìn)入正常運(yùn)營期以公司名義產(chǎn)生的生活費(fèi)用均由當(dāng)事人獨(dú)自承擔(dān),。

（二）股東執(zhí)行公司事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸公司所有,，所產(chǎn)生的費(fèi)用、虧損或民事責(zé)任,，由有限公司承擔(dān),。

（三）股東在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因故意、重大過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（四）共同投資人可以對(duì)雙方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議,，提出議時(shí)應(yīng)當(dāng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的'執(zhí)行,。

（五）股東應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律，不得以公司名義進(jìn)行違法活動(dòng),，造成經(jīng)濟(jì)損失,，行為方應(yīng)向其他投資人承擔(dān)賠償責(zé)任，行為人所產(chǎn)生的民事或刑事責(zé)任由行為人自己承擔(dān),。

第十章違約責(zé)任

為保證協(xié)議的實(shí)際履行,，雙方自愿提供所有向其他投資人提供擔(dān)保,。雙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一章其他事宜

（一）本協(xié)議未盡事宜由共同投資人本著公司利益,，平等、合理,、友好協(xié)商一致后,，另行補(bǔ)充協(xié)議。

（二）本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效,，本協(xié)議一式兩份,，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼：

年月日 年 月 日

簽訂地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

乙方證人（簽字）： 甲方證人（簽字）：

乙方證人身份證號(hào)碼： 甲方證人身份證號(hào)碼：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

年 月 日 年 月 日

入股合同協(xié)議書篇二

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,，僅供參考,。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目內(nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款,。

為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場,，現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作，達(dá)成如下協(xié)議：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1,、甲方提供專利技術(shù)名稱為：________,，專利發(fā)明人：__________。

2,、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)________,。其銷售權(quán)：可在全國范圍內(nèi)進(jìn)行銷售。

3,、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為________年,，協(xié)議期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，以技術(shù)入股，并提供入伙保證金________萬元,。

4,、甲方具體負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘,、指導(dǎo)生產(chǎn),、協(xié)助銷售。

5,、在協(xié)議期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán),，其使用的方式必須得到甲方許可。

6,、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn),、經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況。

1,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商,、稅務(wù)經(jīng)營手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金，并提供廠房,、生產(chǎn)人員,、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金（含設(shè)備和前期出貨費(fèi)）不低于_______萬元,。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)在協(xié)議生效日前完成生產(chǎn)技術(shù),、管理人員的配備及廠房,、設(shè)備、資金到位,。

3,、乙方在與甲方合作期間，有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn),，對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用,。

4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方,，應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開,，乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。

5,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營,、銷售,。

1,、甲方按銷售收入的________%提成，結(jié)算方式：一月一結(jié),。

2,、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠，可由甲方進(jìn)行重新授權(quán),，其分廠,、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成________%,。

3,、乙方分得銷售收入的_______%。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致,，但無法保證合作方不違約,。因此，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1,、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn),，不得將專利技術(shù)它用，未經(jīng)乙方許可,，不得中途退出,。

2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,，并退還甲方保證金______萬元。

3,、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠,、分公司和集團(tuán)，否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方,。

協(xié)議有效期內(nèi),，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。

1,、協(xié)議期滿，甲方不再提成、參股和銷售,，乙方應(yīng)退還甲方的_______萬元保證金,。如繼續(xù)合作，合作方式另行商議,。

2,、協(xié)議期滿，乙方如繼續(xù)使用甲方專利,，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi),，費(fèi)用另議。

3,、有效期從______年______月______日起至______年______月______日止,。

4、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

5,、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效,，雙方各執(zhí)______份,，均具同等法律效力。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

入股合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)甲,，乙,，丙三方友好協(xié)商，決定由三方共同出資,，共同合作,，共同經(jīng)營加工廠。經(jīng)共同研究,，自覺達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理

2、乙方負(fù)責(zé)行政管理

3,、病方負(fù)責(zé)技術(shù)和業(yè)務(wù)管理

1,、甲方投資50%

2、乙方投資25%

3,、丙方因暫時(shí)沒有資金,，（暫時(shí)按25%股份計(jì)算，其處理方法,，等賺錢再回補(bǔ),，有盈利了，再拿出50%返投資,，虧本了要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。）

按照投資比例進(jìn)行利潤分配，如出現(xiàn)虧損時(shí)，也按照投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

出現(xiàn)其他分歧,，甲乙丙各方都應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的方法處理，協(xié)商不成時(shí),，可依法進(jìn)行仲裁或者訴訟。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

丙方：（簽字）

入股合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著誠信,、友好,、互助的原則，簽定本入股合同,。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé),，履行此約：

一、入股時(shí)間：

自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共計(jì)( )年。

二,、入股方式：

乙方以現(xiàn)金股/技術(shù)股方式入股,。

三、入股金額：

乙方出資共計(jì)人民幣( )元,，計(jì)( )股;技術(shù)股折合人民幣( ) 元,，計(jì)( ) 股。

四,、入股金資產(chǎn)計(jì)算：

按人民幣( ) 元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計(jì)),，共計(jì)100股(此為原始股)。

甲方占( ) 股,，乙方( )占股,。

五、分紅：

1,、每月( )日為分紅日,，同時(shí)召開股東會(huì)議。

2,、紅利按每月純利潤之金額分配,。

六、退股,、中途退股：

1,、乙方技術(shù)股屬虛擬財(cái)產(chǎn)，不參與退股計(jì)算;

2,、由于本協(xié)議是資金入股合作,，所有權(quán)在甲方，為防不測在企業(yè)無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，為了保證乙方投入股金不受影響,，以甲方( )作為乙方投資風(fēng)險(xiǎn)保證金( )折舊后折價(jià)給乙方予以賠償( )元的入股金,。

3、公司處于盈利狀況時(shí),，乙方按以下方式退股：

a,、合同到1/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入現(xiàn)金股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計(jì)算,。

b,、合同到2/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入現(xiàn)金股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計(jì)算,。

c,、合同到期時(shí);按退股當(dāng)時(shí)(日)之前12個(gè)月之平均純利潤乘以18個(gè)月，作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),，再按現(xiàn)金股股數(shù)退還,。

七、純利潤：

每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后,，再扣除行政管理費(fèi),、折舊提攤費(fèi)(以3年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用),，是為當(dāng)月純利潤,。

八、其他：

1,、乙方在與甲方合同期內(nèi),，不得與任何人在( )區(qū)域內(nèi)做任何營利性投資。

2,、乙方在合同期滿后,，若未續(xù)約，則在合同期滿后,，一年內(nèi),，不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)( )。

3,、卡金在未消費(fèi)前,，不列入每月業(yè)績賬，由公司保管保存,，以維護(hù)顧客信用,。

4、每月財(cái)務(wù),，由甲方保管,，乙方監(jiān)管,，每月核算簽字后，分紅,。

九,、以上合同若有修正，按甲,、乙雙方同意后更正,。

十、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;兩分合同同時(shí)具有法律效應(yīng)。 雙方方式爭議可在人民法院訴訟或合同簽訂所在地仲裁解決,。

十二、補(bǔ)充內(nèi)容：

甲 方： 乙方：

代 表 人： 代 表 人：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

(蓋章或按印)(蓋章或按印)

簽 約 日： 簽 約 日：

入股合同協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,，就水田,、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,。

入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準(zhǔn)，甲方將紅旗村委會(huì)六組分配承包的土地全部入股乙方,，其中：水田 畝,，旱地 畝，從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,。

股份按確定的土地扭轉(zhuǎn)價(jià)格折算(1元1股),，并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。

以甲方土地承包期為限,。

甲方不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

甲方經(jīng)乙方允許后，可在原土地上進(jìn)行耕種,，但需符合乙方規(guī)劃,。

乙方勞動(dòng)用工在同等條件下，優(yōu)先照顧甲方人員,。

1,、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會(huì)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地入股仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

1、在本合同期滿后,，若甲方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2,、本合同自簽字之日起生效,，本合同一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，紅旗村委會(huì)存一份。

甲方(簽章)：

身份證號(hào)：

乙方法人代表(簽章)：

乙方公章：

年 月 日

入股合同協(xié)議書篇六

甲方（出租入股方）： 乙方（承租受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以所有房屋（位于xx路————）的使用權(quán)入股乙方生產(chǎn)經(jīng)營等合作事項(xiàng),，簽訂本合同,。

一,、入股房屋面積、位置及用途

甲方自愿以其擁有的房屋的_____年使用權(quán)向乙方入股,，入股面積,、位置及用途詳見下表：

二、入股期限及房屋使用期限

自______年____月____日起,，至______年____月____日止,，租賃期____年（大寫，最長期限不得超過土地及房屋的剩余可使用期限）,。

自______年____月____日起,，至______年____月____日止，入股期____年（大寫,，至房屋租賃期滿,，甲方即不再持有乙方公司股份）。

三,、股權(quán)分紅與支付方式

1,、該房屋實(shí)際使用面積與登記面積不一致的，雙方約定租賃入股額度按實(shí)際可使用面積,，_______平方米計(jì)算。

2,、以甲乙雙方商定的租賃價(jià)格或由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估價(jià)格_______元/年人民幣作為房屋租賃總價(jià)款入股,。經(jīng)由房屋使用方（乙方）的股東大會(huì)表決通過后，由具備相關(guān)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)其資產(chǎn)（股東出資額,、股份總量,、累計(jì)收益/虧損、債務(wù)狀況,、設(shè)備折舊,、技術(shù)專利、銷售渠道,、商標(biāo)價(jià)值以及人力資源價(jià)值等）評(píng)估,，評(píng)估結(jié)果(公司總股權(quán)價(jià)值)為__________元。最終以房屋租賃總價(jià)款與公司股份總價(jià)值的比例確定甲方入股份額,即持有公司_____%股份,。

3,、通過以上方式確定甲方擁有的股份，于租賃期內(nèi)每年年終按相應(yīng)份額（持股占公司總股份的比例_____%）支付甲方分紅,，分紅以現(xiàn)金方式逐年支付（分紅涉及所得稅款的,，由受益方承擔(dān)）。

4,、租賃期滿,，即合同到期后,，雙方可自愿協(xié)商，以本合同方式重新簽訂并繼續(xù)履行,；如解除合同后不再續(xù)簽,，視為甲方放棄持有股份，甲方將不再持有乙方公司的股份并無法繼續(xù)享受分紅及其他股東權(quán)益,；乙方不再享有合同約定房屋的使用權(quán),，不能繼續(xù)使用該房屋及設(shè)施。

四,、房屋交付方式及時(shí)間

1,、甲方按下列第（ ）項(xiàng)方式將房屋交付給乙方使用：

① 一次性全部交付。

② ______________________________________________________________

2,、交付資料與附屬設(shè)施：

① 房產(chǎn)證及房屋使用,、土地使用權(quán)證復(fù)印件；

② 房屋及附屬設(shè)施等情況的書面描述,、圖片等（經(jīng)雙方確認(rèn)）,； ③ 乙方交付甲方股權(quán)證明書；

④ 乙方交付甲方企業(yè)主要證照復(fù)印件,。 3,、交付時(shí)間為：_______年____月____日。

五,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，乙方逾期未能支付滿一個(gè)月以上,，甲方有權(quán)額外收取應(yīng)得分紅額1%的的滯納金,；超過3個(gè)月未支付應(yīng)得分紅的，甲方有權(quán)按照合同約定回收房屋的使用權(quán),。

2,、甲方作為公司股東，享有股東應(yīng)有的一切權(quán)利和義務(wù),，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營公司的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，但不得干預(yù)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定享有房屋使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)該公司與其他鄰近租賃房之間發(fā)生的用水,、用電,、治安及公共面積/設(shè)施等方面的糾紛。

4,、甲方作為公司股東,，有義務(wù)積極協(xié)調(diào)地區(qū)政府,，從招商引資的角度爭取政策和扶持，并應(yīng)利用自身的影響力,，在市政,、汽車、商業(yè),、開發(fā)區(qū)等領(lǐng)域積極推廣公司產(chǎn)品,。

5、租賃期間,，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),。如屬甲方原因出現(xiàn)房屋,、設(shè)施安全問題給乙方造成損失的，甲方賠償乙方相應(yīng)損失,。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障,，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6,、甲方應(yīng)允許乙方因經(jīng)營、宣傳等需要對(duì)租用的房屋進(jìn)行不破壞建筑結(jié)構(gòu),、不損壞建筑附屬設(shè)施、不影響外觀美觀,、不違反法律法規(guī)的裝潢,、裝飾（其中約定項(xiàng)目如下：）

（1）樓體頂端的鏤空大字應(yīng)單獨(dú)設(shè)立“xx”。 （2）允許乙方對(duì)樓體實(shí)施整體亮化裝飾,。 7,、甲方應(yīng)為乙方提供與架設(shè)公司生產(chǎn)所必需的380v、不小于150kva變壓器,，并接引至樓內(nèi)開關(guān)柜,，其資產(chǎn)歸甲方所有。乙方于合同簽訂后,，可一次性先行墊付給甲方 萬元,，用于其變壓器改造，該費(fèi)用在日后甲方的第一次分紅中扣除,。

8,、因企業(yè)生產(chǎn)需要,，甲方除提供上述房屋外，應(yīng)在樓后側(cè)給乙方提供一處放置包裝物及廢舊產(chǎn)品的處所,，無水電供暖要求,，只達(dá)到一般性防盜即可。

9,、甲方應(yīng)保證及時(shí)供暖,、供水、供電,，價(jià)格按當(dāng)?shù)厣a(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，需要單獨(dú)計(jì)量的，一律安裝關(guān)口表計(jì)量,；在保證供暖質(zhì)量的前提下,，供暖費(fèi)用可按整體供暖費(fèi)用折合使用面積分?jǐn)偅追綉?yīng)提供真實(shí)有效的,、經(jīng)雙方共同認(rèn)可的費(fèi)用核算憑證,。該費(fèi)用在乙方的公司生產(chǎn)經(jīng)營中列支。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務(wù)。

2,、乙方在受讓房屋上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

3,、乙方有權(quán)在適當(dāng)?shù)奈恢眠M(jìn)行合法合規(guī)的宣傳與企業(yè)、產(chǎn)品介紹等,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書、并依照合同規(guī)定按時(shí),、足額支付股權(quán)紅利,。 5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),；應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任,。

6、乙方應(yīng)該依法保護(hù)和合理利用房屋，不得對(duì)其進(jìn)行惡意破壞,、不得擅自改變房屋用途,，不得自行轉(zhuǎn)租牟利。因乙方的責(zé)任給甲方造成損失的,，乙方賠償甲方損失,。

7、租賃期間,，乙方公司應(yīng)承擔(dān)使用該房屋的水,、電、煤氣,、電話,、互聯(lián)網(wǎng)等費(fèi)用，并及時(shí)繳付,。在生產(chǎn)經(jīng)營中列支,。

8、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生安全故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

9、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的同意,。

10、乙方應(yīng)依法依規(guī)組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，努力提升產(chǎn)品質(zhì)量與信譽(yù),，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益,。

七,、甲、乙雙方的其他約定

1,、甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)由甲方協(xié)助做好消防,、安全、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租該房屋時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方繼續(xù)以租賃方式入股亦享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再續(xù)簽,，雙方均應(yīng)在合同到期前3個(gè)月以書面的方式提前通知對(duì)方,，否則，由此造成的延期責(zé)任不在被通知方,。

5,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)在終止當(dāng)天起（含）不再享受股權(quán)分紅,，并賠償乙方折合三個(gè)月租金的賠償金；如乙方提前退租而違約,，除按退租日核算支付甲方分紅外,，還應(yīng)賠償甲方折合三個(gè)月租金的賠償金。

6,、租賃期間,，如出現(xiàn)第三方涉及房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)權(quán)屬糾紛等問題而影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營從而造成乙方損失的,，由甲方負(fù)責(zé)并給予乙方相應(yīng)賠償,。

7、租賃合同簽訂后,，如雙方企業(yè)名稱變更,，可由甲、乙雙方協(xié)商后蓋章,、簽字確認(rèn),，原租賃條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

八,、合同的變更、解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

① 甲,、乙雙方或一方利用租賃入股從事違反法律規(guī)定的活動(dòng)的； ② 訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； ③ 一方違約,，使合同無法履行的,；

④ 一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

⑤ 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的,； ⑥ 乙方不能按時(shí)限支付股權(quán)紅利的,；

⑦ 甲方出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,。

九、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,。協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí),，雙方均有權(quán)向甲方所 在地人民法院提起訴訟，或向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁,。

十,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方需依法共同協(xié)商解決,。

出租方（入股方）：_______________ 承租方（受讓方）：_______________

授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

賬號(hào)：_______________ 賬號(hào)：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽約地點(diǎn)：______________________ 簽約日期：_______年____月____日