隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

個人房屋出租合同書樣本篇一

身份證號：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________

身份證號：_________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日,，計_____個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_______,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用（）,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

_________年_______月_____日

_________年_______月_____日

個人房屋出租合同書樣本篇二

出租方：_____(以下簡稱甲方)

承租方：_____(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局,、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房(場地)的安全管理,，預(yù)防和減少出租房(場地)安全事故,，保護(hù)國家和租戶生命財產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定,，分清事故責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境,，自愿承租本房屋。

第二條：乙方在租賃期間,，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項,。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第三條：出租房內(nèi)不準(zhǔn)使用天然氣,。

第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施,，所發(fā)生的一切事故(如死亡,、重傷,、輕傷、火災(zāi),、中毒等)由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施,，發(fā)生的事故,，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失,，他人人身,、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān),。

第六條：房屋(場地)在租賃期間,，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時告知水電氣供應(yīng)部門,，進(jìn)行維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān),。

第七條：出租房內(nèi),，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹,、汽油等危險化學(xué)品，對于發(fā)生事故的,，所產(chǎn)生(包括甲方)的損失,，一律由乙方承擔(dān)。

第八條：租賃期間,，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定,，配備相應(yīng)的消防器材，自覺接受消防部門,、出租方的安全檢查,，對于檢查出的問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改,，如不及時整改,，所造成的損失(包括甲方)，由乙方全部承擔(dān),。

第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(簽字蓋章)_______乙方：(簽字蓋章)_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

_______年_______月_______日

個人房屋出租合同書樣本篇三

乙方：(簽字)________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________,。

二,、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日,。

三,、租金及交納時間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。

3,、 水、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度,，電___度,，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、 其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)________ 乙方：(簽字)________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

個人房屋出租合同書樣本篇四

甲方：

乙方：

茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

第一條,；租賃房屋

甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方

作為用。

第二條：租賃期限：

如數(shù)退還,。

第三條：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān),。

2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋,，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備,，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,，如有擅改或損失,，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。

3,、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住,，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用,。若超過上述期限,，則本著合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間,。

4,、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等,，影響公共安全,。

5,、租賃期滿當(dāng)日,，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要,，應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備,。棄其所有權(quán)，甲方可自由處理,。

8,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

9,、自簽約之日起,，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同,，應(yīng)在20天前通知對方,，并支付一個月的'租金給對方作為違約金,。

10、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

11,、乙方在租用其間,，甲方如對房屋進(jìn)行察看,，需在進(jìn)入前向乙方提前通知。

12,、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用,，否則視為違約,，甲方可即時收回房屋。

13,、雙方在本合同期滿前二個月應(yīng)商定續(xù)租事宜,。

第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守,。

第六條：補(bǔ)充條款,房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部,、英寸彩色電視機(jī)臺、洗衣機(jī)臺,、電話機(jī)部及部分家俱:,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通信地址：工作單位：

簽約時間：年月日

個人房屋出租合同書樣本篇五

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于______________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月,。

第二條

單間房屋月租金為人民幣_______元,，按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元,。

第三條

乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方,。如果沒有交清各種費(fèi)用,，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案,、起訴。租賃結(jié)束時,，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞,，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

第四條

乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，協(xié)議終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

第五條

單間房屋租賃期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間,，任何一方要求終止協(xié)議,，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金,。

第六條

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,，插座,、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費(fèi),。

第八條

就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決,。

第九條

本協(xié)議一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：__________________

___________年________月_______日_

個人房屋出租合同書樣本篇六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋地點、情況

1,，該出租房地點：

2,，該房屋為基本裝修,，

3,，該房屋建筑面積為平方米。

4,，

第二條租賃期限,、用途

1，租賃期為1年,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回。

2,，承租方承諾該房僅作為使用,。

3，承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租,，則必須提前1個月通知房主,，重新簽定合同。

第三條租金和租金的交納期限

1,，該房屋每月租金為：壹千元,，出租方收取承租方押金：壹千元。(另：物業(yè)管理費(fèi)每月61元,，出租方幫助承擔(dān)30元,。)

2，在每月底前支付第二個月的租金,，逾期每日承租方須交納50元滯納金,。特殊情況雙方協(xié)商。

3,，如果出租方違約,，則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償，如果承租方違約,，則押金不與退回,。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用以及房屋修繕

1,，承租方交納租賃期間的水、電,、物業(yè)等其發(fā)生的一切費(fèi)用,。

2，修繕房屋是出租人的義務(wù),，以保障承租人居住安全和正常使用,。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的，則由承租人負(fù)責(zé)修繕,。

第五條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條合同的變更,、解除以及終止

承租方有下列行為之一的,，出租方有權(quán)終止該合同，并收回房屋：

1,，擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目

2,，逾期1個月不交納租金的

3，未經(jīng)出租方同意拆改房屋的

4,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋的

第六條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第七條其他約定事項

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條合同自雙方簽字后生效

本合同一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,。具有同等法律效力。

出租方：身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方：身份證號：

聯(lián)系電話：

簽約時間：年月日

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個人房屋出租合同書樣本篇七

乙方：_______________________

第一條本合同所指標(biāo)的為深圳________區(qū)花園____棟____單元____房間,。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進(jìn)行,。

第三條租金支付形式為,，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金____百元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）,，然后,，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租____百元,。起租日期為______年____月________日,。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間,，水,、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,，每方二分之一,。

第七條乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋,，所剩租金不退,。

第八條乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無效,，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

第九條如租期滿,，乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金,，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用,。

第十條乙方需退房的話,，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,，租金按一個月收取,。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方。

第十三條本合同自訂立之日起,，即告生效,。

第十四條本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

______年______月______日

范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，下面是關(guān)于范本的內(nèi)容,，歡迎閱讀,！范本1甲方：_......

個人房屋出租合同書樣本篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一，房屋的座落面積

1.1,，甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋出租給乙方使用,。

二，租賃用途

2.1,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 住宅使用,。

2.2，在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,，租賃期限

3.1,，該房屋租賃期為 個月，自20xx年 月 日起,，至20xx年 月 日止,。

3.2，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,，租金及支付方式

4.1,，該房屋的月租金為人民幣： 元整。

4.2,，雙方議定首期付 個月租金,，押 個月押金，以后按每 個月結(jié)算一次,，提前天支付下次房租,。

五，其他費(fèi)用

6.1,，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

6.2,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費(fèi)用。

6.3,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，押金租金不退。

6.5,，如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的,，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi),，收回房屋,。

6.6，乙方在租賃期限內(nèi),，應(yīng)正確使用家電設(shè)施,，安全使用電，煤氣,，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全,。

七，押金及違約金

7.1,，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為： 元整。租賃期滿后,，乙方按期歸還房屋給甲方,，期滿乙方遷空，清點,，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施,，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方,。

7.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。仲裁不成,，可以向管轄地人民法院提起訴訟，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

八,，其他條款

8.1，甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

8.2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,，壹式 份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力,。簽字即生效,。

補(bǔ)充條款：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

簽名： 簽名：

個人房屋出租合同書樣本篇九

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地,，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。

二,、租憑期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

三,、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算,，每月計付租金 元,。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清,，逾期按每日2%計付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整。

四,、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月,，合計為 元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,，并于當(dāng)月5日前交清,。

五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣（每個鋪面）,，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿后不計利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費(fèi)按 元/噸,，電費(fèi)按 元/度。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻,、門窗,、管道等），否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管,、電線,、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有,。

八,、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建,、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患,。

九,、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等）,，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于 日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約,。

十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理,。

十三、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

個人房屋出租合同書樣本篇十

乙方承租甲方管理的房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于____日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

________年____月____日________年____月____

個人房屋出租合同書樣本篇十一

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3,、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的`裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

出租方（蓋章）：___________

承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：____________

身份證號碼：____________

日期：____________

日期：____________

個人房屋出租合同書樣本篇十二

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、政府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號： ;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋詳述

(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，或合法有效的'憑據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由(根據(jù)甲,，乙雙方協(xié)商為定)方承擔(dān)。

第12條 租賃期間,，, 房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分　房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá),。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：(出租人)

住址： ;

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：(承租人)

住址： ;

身份證件號碼：

電話：

時間：

個人房屋出租合同書樣本篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于沈陽市蘇家屯區(qū)玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,，計個月。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

個人房屋出租合同書樣本篇十四

出租方：承租方：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、租賃標(biāo)的

1,、甲方同意將座落在深圳市___________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。

二,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣____________圓整;每月租金須于______之前交付甲方。

2,、押金：簽定本合約之同時,，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金，共計人民幣___圓整交予甲方,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。

3、租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,，否則不被允許。

四,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)每月按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

五,、押金

1.合同期滿,，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還乙方,。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用,，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足。

六,、雙方責(zé)任

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、乙方在使用該物業(yè)時,，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲藏任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求,。

3.租賃期間,，乙方如拖欠租金達(dá)____天，或欠交管理費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

4.因乙方違約而合同終止,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點拍賣，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用,，若有余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議,。

七,、本合同及附屬文件共____頁，為一式兩份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方：乙方：

年月日年

個人房屋出租合同書樣本篇十五

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的房屋（建筑面積平方米）,，出租給乙作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即____個月）,。

三,、該房屋每月租金為人民幣________元整，乙方每個月向甲方繳納租金____元整,，并于每個月的____日前交清,，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人,、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納,；電話費(fèi),、保安費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面乙方,。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

乙方：__________

日期：__________

日期：__________

個人房屋出租合同書樣本篇十六

乙方：(簽字)________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________,。

二,、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日,。

三,、租金及交納時間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的'房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___度,，電___度,，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

乙方：(簽字)________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日