在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
維修房屋合同 維修房子的合同書篇一
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
1,、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。
2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金,，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實施,。
3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新,。
4,、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險,，如乙方不購買導致的人身傷害,，由乙方負責。
5,、維修要求：
①乙方自行組織維修施工隊,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作。
②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物,。
5,、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設施的正常,，
6,、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用,，導致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設施,，乙方不承擔相應帶來的損失。
甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費用,，乙方用于勞務支出,。
合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二
甲方___________
乙方___________
為保證房頂維修質(zhì)量達到要求,，特簽訂此協(xié)議，確保雙方共同執(zhí)行：
第一條乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協(xié)議,。
第二條維修標準：維修時必須在保證不影響生產(chǎn)的安全前提下進行，維修以解決防漏為主,。
第三條維修要求：
1．保障甲方合法權(quán)益,，不破壞甲方生產(chǎn)環(huán)境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,，否則造成的一切費用由乙方負責,。
2．乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責,，若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權(quán)負責。
3．乙方要在甲方指定的.時間內(nèi)負責清理完該工程造成的雜物,，并服從甲方對該工程的建設管理,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費用由乙方負擔,，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。
第四條維修工期：在正常天氣下___天內(nèi)必須完工,。
第五條維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計算,。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年,，即維修后應當繼續(xù)最低保修___年,。
第六條維修工程款的發(fā)放：待乙方購進材料到達甲方施工現(xiàn)場后，甲方支付乙方總工程款的___％,，工程完成后再支付總工程款的___％,，剩余___％留作質(zhì)保金，工程質(zhì)保期到期后支付,。乙方維修房頂漏水工費款不能超出預算,，若超出，不足部份的由乙方自行解決。
第七條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附后）,，與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式兩份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,。
甲方（簽字蓋章）________ 乙方（簽字蓋章）________
______年______月______日______年______月______日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇三
房屋維修合同樣本
*方:(以下簡稱*方)
立合同人:
乙方:(以下簡稱乙方)
*乙雙方根據(jù)市和及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就*方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一,、*方同意將坐落于市 區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室,，建筑面積 平方米的房屋維修委托乙方。
二,、乙方將*方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次*提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于*方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金,。*方負有監(jiān)督責任,。
三、*方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定,，按照社會化管理的要求,， 年按月向乙方繳付管理費
元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用,。
四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務,。*方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
五,、乙方對*方住房維修負責,，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的,，由損壞人負責修復或賠償,。
六、*方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金。如*方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復房屋和設備的,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。
七、本合同一式三份,，*,、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)*乙雙方簽章后生效,。
八、其他需要補充事項:
*方: 乙方:
代表:
簽訂日期: 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇四
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________
承包方(以下簡稱乙方)：______________
依照《^v^民法典》,、《筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在雙方平等、自愿,、
協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.工程地點：______________________
2.工程內(nèi)容及做法(見工程預算書)
3.工程承包方式,，雙方商定采取由乙方帶資進場,，包工包料
4.工程期限________天。
開工日期________年________月________日,。
竣工日期________年________月________日,。
5.合同價款：本合同工程造價為(人民幣：______________________元,，金額大寫：______________)
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設計施工圖紙,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。
第三條甲方工作
1.開工前,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具,、陳設或?qū)⑹覂?nèi)家具,、陳設及室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則
2.提供施工期間的水源、電源
3.不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的`非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)或雙方商量以后再確定
4.甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,，工程竣工驗收,。
第四條乙方工作
1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工作
2.嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境
3.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完成后,，負責清掃施工現(xiàn)場,。
4.施工過程施工人員發(fā)生任何安全事故，均由乙方負責,。
第五條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,，雙方就協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
第六條材料供應
按合同約定由乙方提供的材料、設備,，乙方應在材料送到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收，方可用于施工,。
第七條工期延誤
1.對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)雙方確認，工期相應順延
(a)工程質(zhì)量變化
(b)不可抗拒力
(d)甲方同意工期順延的其他情況
2.因乙方責任不能按期完工,，工期不順延,。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。
第八條工程驗收和保修
1.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。工程尾款在工程交工后7天內(nèi)結(jié)清,，辦理移交手續(xù)
2.本工程自驗收合格后,，雙方簽字之日起保修期為________年，并追蹤保養(yǎng)服務,，驗收合格后,，乙方向甲方填寫工程保修單。
第九條工程款支付方式
工程驗收合格后,，甲方向乙方支付所有工程款,。
第十條違約責任
1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失,，由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失
2.未辦理有關(guān)手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責
3.因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失
4.由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理，工期不順延
5.由于乙方原因致使裝修工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
第十一條附則
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效
2.合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包
3.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
4.合同履行完后自動終止
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
代表(簽字)：______________代表(簽字)：______________
________年________月________日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇五
甲方：(以下簡稱甲方)
立合同人：
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同,。
一,、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方,。
二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新,，合理地使用住房維修基金,。甲方負有監(jiān)督責任。
三,、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的.規(guī)定,，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用,。
四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備,，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室),。
五、乙方對甲方住房維修負責,，確保共用部位和共用設施的正常使用,。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償,。
六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。
七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
八,、其他需要補充事項：
甲方：
乙方：
代表：
簽訂日期：年月日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇六
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建設臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,。
臨建地點位于xx以南，xx以東,，數(shù)量暫定為200間,，實際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實際建設間數(shù)為據(jù)。
甲方負責臨建房屋的地基處理,、地面硬化,，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝,。
單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu),，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結(jié)構(gòu),。木頭門窗,，門窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條,，檁條上加葦箔,，并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm,，價格不低于4元/張（以目前市場價為據(jù)）的石棉瓦,。
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設。
乙方包工包料,，單層石棉瓦房530元/間,，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,，同乙方結(jié)算工程款的95,，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清,。
乙方不能按期完成建設的,，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設工程款,，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金,。
甲方：
乙方：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇七
戶主方：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶（5戶甲）
維修方方：xx
為保證樓房屋頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：（以下簡稱戶主、維修方方）
第一條,、維修質(zhì)量標準及要求
1,、經(jīng)戶主方集體討論統(tǒng)一與維修方方（可自行選擇合理樓頂防漏維修方式）簽訂本合同。
2,、維修地點：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面,。
3、維修質(zhì)量標準：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行,，維修以解決樓頂層防漏為主,。對于涉及到該樓房屋頂（指定維修部分）所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修，在維修期間,，戶主方可派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作,。
4、維修要求：
①戶主方通知維修方方在維修動工之前須進行實地勘察,，提出合理共識的維修方案,，否則造成的一切費用由維修方方負責。
②由維修方方具體組織維修施人員,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由維修方方自行負責。
③維修方方要在戶主方指定的時間期限內(nèi)負責清理完該維修所造成的余泥雜物,，并服從戶主方對該維修項目的監(jiān)督管理,，否則造成的損失及費用由維修方方負擔。
5,、維修工期：在正常情況下2天內(nèi)必須完成,。
6、維修質(zhì)保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算,。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下,，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年,，即維修合格后應當繼續(xù)保修3年,。且在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況后，戶主方通知維修方方后,，維修方方須在2個工作日內(nèi)響應,，否則造成的后果由維修方方負責。
第二條,、維修工程款的約定及給付
1,、維修工程款約定金額：3000元人民幣,，（大寫：叁仟元）。
2,、維修方方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算,，若超出，不足部份的由維修方方自行解決,。
第三條,、其它約定
1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責,。
2,、如有未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力,。
3,、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份,，戶主,、已方雙方各執(zhí)一份。
戶主方（簽章）：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶
簽訂日期：20xx年7月3日
維修方方（簽章）：xx
簽訂日期：20xx年7月3日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)實地考察,，相互確認對方為可合作伙伴,。根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循自愿,、平等、公平和誠實信用的原則簽訂本合同,。
一,、 甲方確定講坐落于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)湖口社區(qū)一期房屋竣工五年內(nèi)漏水維修工作委托乙方承擔。
二,、 維修標準：維修時必須保證在不影響居民居住安全前提下進行,，出現(xiàn)滲漏后及時修復至正常使用不滲漏。建筑,、裝飾修復不屬于本合同工作內(nèi)容;以前發(fā)生滲漏并已維修的由以前維修單位保修不在此合同范圍內(nèi),。
三、 合同期限：本合同從20xx年1月1日至20xx年1月1日共5年為日常維修,。
四,、 維修價款：本合同范圍內(nèi)的住宅工程滲漏維修費用共________萬元，由甲方分月定期撥款,。
五,、 付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方____萬元。
六,、 維修要求：
1,、 乙方負責甲方委托范圍內(nèi)的滲透維修,，應隨叫隨到。 乙方自行組織維修施工隊伍,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全,、質(zhì)量及文明施工管理。
2,、 乙方必須具備相應資質(zhì),，作業(yè)人員應持有相關(guān)證書，并應配備專職安全管理人員負責安全教育,、安全交底,、崗前學習培訓，并跟蹤,、監(jiān)督安全施工,。乙方對施工期間的安全負全責，如發(fā)生安全事故均與甲方無關(guān),。
3,、 乙方接甲方電話通知后2小時內(nèi)到場響應，并及時組織人員進行維修(如天氣,、安全等原因造成暫時不能正常施工的除外),。
4、 乙方負責維修現(xiàn)場的工完場清,。
七,、 保證金：雙方約定合同簽訂當天乙方以現(xiàn)金方式交納保證金__萬元，本保證金直至合同履行完畢后三個月由甲方一次付清,。
八,、 本合同一式兩份，甲,、方雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲乙上方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
簽訂時期：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇九
甲方xx縣劍門中學校
乙方:
甲,、乙雙方根據(jù)《^v^建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，現(xiàn)將學校辦公室和教師住房的.維修承包給乙方并達成如下幾點：
一,、維修工程要求：
1,、乙方和甲方維修合同簽訂后，在條件容許的情況下,，組織人員或設備進行維修,，維修完畢邀請甲方驗收。
2,、對已入住的教師住房維修,，要求維修完畢后住戶和學校負責人簽字認定。
3,、施工期間安全方面由乙方自己負責,。
二、維修工程內(nèi)容：
學校辦公室一間隔墻：
×××2×145=（元）
教師住房一間吊頂:
××50－2×120=(元)
合計：元（房屋維修合同）
說明：具體根據(jù)完工后實際收方增減,。
本合同一式三份,，甲、乙雙方各一份,，財務報賬1份,。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十
甲方： 乙方：
經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠,、責任共擔的原則,，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：
一、甲方委托乙方維修的項目：
二,、工程總金額：算為準),。
三、付款程序：
a種—合同生效后,，甲方預付給乙方工程進度超半后,，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清(預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金,，半年后付清),。
b種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款,。 四,、甲、乙雙方協(xié)商施工時間： ,。 五,、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方： 1,、提供必要的水,、電等設施及其他方便。 2,、提供安全場所存放工具和施工材料,。
六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),，施工中做到： 1,、按甲方安全制度出入施工區(qū)。
2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè),。
七,、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。 八,、工程驗收合格后,，甲方應無條件全部付清維修工程價款。 九,、違約責任：
1,、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同,。 2,、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償,。
十,、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充,。
十一,、該合同一式兩分，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效，存檔備查,。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十一
戶主方：
維修方方：
為保證房屋漏水維修質(zhì)量,，戶主維修方雙方根據(jù)《^v^建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，本著平等,、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
一,、維修地點：^v^醫(yī)院門診樓及住院部維修,。
二、承包方式：包工包料保質(zhì)量
三,、合同金額：
合計金額為：￥萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整,。
四、維修標準,。
1,、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主,。
2,、防水材料要求：采用sbs防水卷材,，厚度為4mm。
五,、維修要求：
1,、維修方方提供相關(guān)的施工方案進行施工，提供人工,，材料,。
2,、維修方方按建筑規(guī)范進行施工管理,，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量,。
3,、維修方方應抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生,，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由維修方方負責,。
4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成,。
5,、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格,。
6,、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(合格證),。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范達到合格標準,。驗收達不到合同約定標準，維修方方無償返修,，直到合格為止,。
7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算,。在沒有人為破壞情況下,，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續(xù)最低保修五年,。且在出現(xiàn)漏水的情況后,，在戶主方通知后2個工作日內(nèi)響應。
六,、維修工程款的發(fā)放
維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額,，若超出，不足部份的由維修方方自行解決,。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工,，經(jīng)戶主方驗收合格后,，扣除工程價款的5%作為質(zhì)保金，其余工程款戶主方在一周內(nèi)付清,。
七,、其它約定
1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責,。
2,、本合同一式三份，戶主方二份,，維修方方一份,，戶主維修方雙方簽字或蓋章生效。
戶主方(蓋章)：維修方方：(蓋章)
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
簽訂日期：年月日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十二
甲方：
乙方：
一,、甲方同意將房屋維修工程委托乙方,。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工,。
三,、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四,、維修要求：
1,、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。
2,、乙方自行負責施工安全房頂維修協(xié)議書房頂維修協(xié)議書,。
3、未盡施工細節(jié)之處,，由雙方協(xié)商提出方案確定,。
五、維修費用：
六,、維修工程完成后,，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款,。
七,、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方
九、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。（親子活動安全協(xié)議書）
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,，合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份
乙方簽字：聯(lián)系方式：甲方簽字：
工程師：聯(lián)系方式：項目管理部經(jīng)理：工程管理部副經(jīng)理：工程管理部經(jīng)理：分管副總：
20xx年月日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十三
甲方：xxx交通運輸局路政管理站xxxx隊（某某單位）
乙方：xxxx（施工方）
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。
一,、工程地點：xxxx交通運輸局路政管理站xxxx辦公室
二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房
三,、工程項目：
1,、xxx交通運輸局路政管理站xxx隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕,，每臨雨季各房間均有不同程度的`漏水情況,，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補,。
2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方）,，以及施工期間工人午餐供應,；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關(guān),。
五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準,，雙方認可。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。
六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供,，工程材料共計：元,；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人，每人每天元,，共施工x天,，共 元。材料費,、人工費共計：元,。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，甲方暫扣元押金,，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費,。
八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十四
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《^v^合同法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，雙方就消防中隊房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
1、工程名稱：消防中隊房屋維修
2,、工程地點：消防中隊院內(nèi)及圍墻
3,、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆,、修補圍墻等
乙方包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。
20x年10月1日——10月15日。
總金額：20529元,。項目如下：
1,、森防庫瓦屋面維修平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈,、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%),、封檐板刷漆。
2,、雜物庫及種子庫瓦屋面維修平方米,，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%),、封檐板刷漆,。
3,、5間宿舍瓦屋面維修平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈,、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%),、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板,，正面墻面補批石膏灰漿后刷白,，辦公室外門重新刷漆。
4,、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺
5,、大門以東風化圍墻用草泥漿補平。
6,、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌,，兩面批草泥漿。
乙方在施工中要嚴格按照行業(yè)標準及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的監(jiān)督,，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收,，驗收合格雙方簽字確認。
乙方必須按維修時間要求完工,，經(jīng)甲方驗收合格后,，一次性付清。
(一) 甲方的權(quán)利與義務
1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利。
2,、 組織相關(guān)人員進行驗收,，評定質(zhì)量標準。
3,、 維修項目驗收合格,，按合同約定的時間支付工程款。
4,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。
5,、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同價款10%的違約賠償金,，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
(二) 乙方的權(quán)利與義務
1,、按建筑規(guī)范進行施工管理,，確保工程質(zhì)量。
2,、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方的財產(chǎn),、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設施,、設備,。
3、抓好安全生產(chǎn),，嚴防事故發(fā)生.在維修過程中發(fā)生的安全事故由乙方負責,。
4、在維修工程中,，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。
5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,，不得違約,，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任,，并處以工程總價款的10%作為違約賠償,。 下列情況為違約：
1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工,，造成質(zhì)量低劣,。
2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務,。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
年月日：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十五
甲方：
乙方：
甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
1,、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方,，各種材料由甲方自行購買。
2,、乙方要根據(jù)甲方的要求進行維修,，甲方將監(jiān)督乙方實施。
3,、維修項目：整個屋頂翻新,，及墻體刷白。
4,、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊,，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。
② 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的維修款中扣除,。
5,、乙方對甲方的`房屋維修負責，要盡量保護室內(nèi)的所有設施,。
甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資,，乙方用于勞務支出。
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日,。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方(簽名,、指)： 乙 方(簽名,、指)：
簽訂日期： 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十六
【合同案例】：大學畢業(yè)生小貝承租一房，房內(nèi)有天花板脫落危險,，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同,。虹口法院依法審理,，認為該房屋確實存在安全隱患,，并已危及到小貝的安全，支持訴請,。
小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過中介租了老陳的房子,。看房時,，小貝發(fā)現(xiàn)屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜,，仍愿意承租，只要求房東修理天花板,。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后,，小貝才發(fā)現(xiàn)房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。
某天下班回家,，小貝發(fā)現(xiàn)天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理,，人卻遲遲不來。其后,，小貝及其同學趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳,，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費8000元,。對于傷人一事,，老陳耿耿于懷,，百般拖延對房屋的維修,。小貝最終起訴至虹口法院,，要求解除房屋租賃合同,。
虹口法院經(jīng)審理認為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財產(chǎn)安全,，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質(zhì)量問題，但他仍然有權(quán)利隨時解除合同,。所以，對小貝的訴請,，法院予以支持。
【法官建議】:剛出校門的大學生租房時應在租賃合同中約定涉及因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的修繕責任等內(nèi)容,，并明確約定違約責任。
房屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見的條款,，合同雙方一般會根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定,，即 “出租人應當履行租賃物的維修義務,，但當事人另有約定的除外?！眮砑s定維修責任。但現(xiàn)實中往往不是簡單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭議的,，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問題,。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責任等多項內(nèi)容之中,。因此租賃合同雙方在約定維修責任時，應全盤考慮,。
1、房屋修繕責任
房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承擔的問題,。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復,。不及時修復,，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定” ,。因此出租人有對房屋及其設備及時、認真地檢查和修繕,，以保證房屋居住和使用的安全的義務,。但“因承租人過錯造成房屋損壞的,，由承租人負責修復或者賠償?！?/p>
從律師角度認為,應將“承租人過錯”進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中,，以減少不必要的爭議。
2,、承租人裝修改變房屋構(gòu)造后的返修責任
《合同法》第223條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物,。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的,，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失”。現(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構(gòu)造(當然不涉及主體結(jié)構(gòu)安全),，使用中產(chǎn)生的返修責任爭議較多。
我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某,，合同約定租賃用途為中介服務，并同意張某的裝修方案,，將原衛(wèi)生間拆除移至陽臺，將衛(wèi)生間通風和排水立管在二層彎曲靠在墻邊,，以增加廳內(nèi)有效使用面積。使用中樓上用戶發(fā)現(xiàn)下水不暢,，樓下住戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間通風不暢，于是與出租人聯(lián)系,，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進行了處理,，但效果不是非常明顯,。在樓上樓下用戶強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構(gòu)造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當時改造方案是經(jīng)出租人同意并認可的,，否則也不會同意承租,。因此雙方就返修期租金及費用承擔問題產(chǎn)生爭 議,，訴至法院,。
這是一個典型的因出租人同意情況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當初對改變房屋構(gòu)造的后果雙方約定不足,，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出,，因物業(yè)或樓上住戶要求必須拆除等等，都涉及返修責任承擔問題,。為避免此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應承租人的改造要求,，約定好如出現(xiàn)返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去 ,，而回避返修責任問題。
3,、承租人惡意添附的補償責任
實踐中,，對于承租人對房屋進行改建,、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的,，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的,，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協(xié)商不成的,，拆除后并不會嚴重影響其價值的，一般由承租人自行拆除,。不能拆除的可以對添附物現(xiàn)價值進行評估，歸出租人所有,，并對承租人予以適當補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協(xié)商不成的,，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除,。
不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償,。上述做法符合最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈xxx民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定。所以在簽定租賃合同時,，對添附物或改善物處理做約定是最好的。
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十七
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
________________________________________
對外墻滲水進行維修施工,。
1、施工質(zhì)量必須達到合格（無滲漏）,，經(jīng)甲方或質(zhì)量部門驗收，達不到質(zhì)量標準,，應立即返修，其材料費,、人工費用由乙方自行承擔。
2,、施工原材料必須合格并符合施工要求。
a,、 甲方的責任和義務：
1,、甲方應根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為乙方提供安全可靠的施工現(xiàn)場。
2,、甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)管。
3,、甲方應按合同規(guī)定及時辦理工程費用的結(jié)算,、付款,。
4,、因乙方責任造成的質(zhì)量安全事故和延誤工期，其經(jīng)濟損失由乙方承擔,，甲方可按損失情況扣除相應費用,。
b,、 乙方的責任何義務：
1,、乙方員工進入現(xiàn)場時，應遵守甲方公司的內(nèi)部企業(yè)管理制度,，
2,、乙方必須嚴把質(zhì)量安全生產(chǎn)關(guān)，因此次施工涉及高空作業(yè),，施工人員必須穿戴好一切必要的勞保用品,，杜絕任何安全事故的發(fā)生。
3,、乙方應組織好文明施工,，并搞好施工場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作,。
1,、工程款結(jié)算方法：經(jīng)雙方協(xié)商,，本次施工總費用為_______元,。在工程施工完成后支付_____元,。剩余部分，在工程完成后的___天內(nèi)付清,。
2,、驗收標準：以無滲漏為驗收標準,。
________________________________。
本合同壹式貳份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章 乙方蓋章
年 月 日 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十八
甲方：
乙方：
現(xiàn)因乙方民辦辦學需要,，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1,、甲方向乙方提供新店小學的校舍,、場地,，不提供桌子,、椅子,、水,、電,、教學設備的添置,、校舍的維修等。
2,、乙方除今年向甲方上交租金1000元,，以后每年向甲方上交4000元,。租賃的時間暫定三年,，租金每年3月1日前一次^v^清一年的費用,。
3,、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),，也不得改變其使用用途,，確因需要改變的必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責,。校舍,、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告,。
4,、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金,，不算違約,。
5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān),，甲方概不負責。
6,、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人,，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7,、本協(xié)議未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補充協(xié)議。
8,、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方,、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份,。雙方簽字蓋章生效,。
甲方：
乙方：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇十九
甲方：上?！痢练康禺a(chǎn)有限公司 （以下簡稱甲方）
乙方：上?！痢两ㄔO工程有限公司（以下簡稱乙方）
依照《^v^合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一,、工程概況
1,、工程名稱：××豪庭房屋維修工程,。
2,、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號,。
3,、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見附件：甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。
4,、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。
二,、工程服務形式
包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量,。
三,、結(jié)算方式
甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進行結(jié)算,，確定工程總造價,。
甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。
四,、工程總價
暫定為人民幣××萬元（最終以甲,、乙雙方確認的結(jié)算值為準）,。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任,。
六、工程款支付
1,、工程款支付方式為支票,。
2,、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款,。
3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％,。
4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95％,。
5,、剩余5％工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
6,、甲方每次付款的同時,，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。
七,、保修
1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為5年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2,、工程保修金為工程款的5％,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。
3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。
4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5,、在保修期內(nèi),，乙方應定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進行維修,。
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十
甲方：
乙方：
丙方：
因樓下住戶餐廳處有水滲漏現(xiàn)象,，疑是因樓上住戶房屋餐廳處地板水管發(fā)生滲漏所致,。為查出并維修好滲漏處，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,，達成維修協(xié)議如下：
1,、甲方請維修人員檢查維修乙方房內(nèi)原布設的水管管道,，乙方負責配合并提供其房內(nèi)原布設的水管管道設計圖,。檢查維修時間由乙方?jīng)Q定（本次檢查,、維修工作必須在本協(xié)議簽訂日起一個月內(nèi)完成）,。
2,、檢查維修期間,，甲乙丙三方均派人在施工現(xiàn)場查看維修動態(tài)，了解問題出因,。
3、維修要求及費用承擔：經(jīng)查看核實,，如屬乙方在安裝水管或自行改變排污管道等方面操作不當而造成滲漏問題的,，乙方負責對發(fā)生滲漏的水管進行維修,，且此次排查,、維修費用由乙方負責,；如屬甲方在房屋建筑施工等方面不按要求施工而造成滲漏問題的,，甲方負責對發(fā)生滲漏的水管進行維修,，且此次排查,、維修費用由甲方負責,。
4,、經(jīng)過這次檢查,、維修,，如丙方餐廳處（原位）再有滲漏現(xiàn)象，乙方不再承擔連帶責任,，由甲方全權(quán)負責處理,，丙方不得以任何理由自行要求乙方進行檢查,、維修,。
6,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方代表簽字后生效,，具有同等法律效力,。
7,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙,、丙三方各持一份,。本協(xié)議自簽訂日起生效,。
本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商補充確定,。
甲方：
代表：
身份證號碼：
乙方：
代表：
身份證號碼：
丙方：
代表：
身份證號碼：
20xx年月日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十一
發(fā)包人(簡稱甲方)：xxx
委托代理人：
承包人(簡稱乙方)：xxx
依照《xxx合同法》,、《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況：
本工程位于94702部隊保管隊倉庫,。
二,、工程承所范圍
承包范圍：食堂房頂維修
三,、合同工期
竣工日期：20xx年12月25日
合同工期總?cè)眨簹v時5天,。
四,、合同價款金額(大寫)：壹萬零肆拾柒人民幣,。待工程竣工后,，以結(jié)算實際項目工程量計算為準,。
五,、違約責任
除協(xié)議中有明確約定的外,，違約方應按合同總價的10%(或人民幣￥元)向另一方支付違約金,。
六,、其他
1,、所有變更須經(jīng)承包人,、設計單位及發(fā)包人認可,，未經(jīng)同意任何一方不得擅自變更已定方案,，否則由此發(fā)生的一切費用由變更人承擔，延誤工期順延,。
2,、施工用水,、電由發(fā)包人裝表,，交承包人保管使用，施工過程中由此產(chǎn)生的水,、電等費用由發(fā)包人承擔。
七,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在規(guī)定時間內(nèi)交付甲方使用,。
八,、在工程全部結(jié)束后,，經(jīng)甲方驗收后無任何異議須支付乙方所有工程款,。
本合同一式兩份,，雙方約定訂立后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十二
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題,，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修,，經(jīng)雙方協(xié)商,，協(xié)議如下：
1,、維修時間：xx年3月17日起到xx年4 月12日止,。
2,、維修地點：孔雀湖康體中心
3,、維修方案須甲方確認,，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
4,、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修,。在維修期間,，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作,。在施工方施工期間,，施工方有責任對施工時的人員安全負責,，出現(xiàn)工傷事故由乙方負責,。
6,、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備,，(如垃圾材料的堆放),。
7,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準,。
8,、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9,、根據(jù)雙方的協(xié)商,，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施,。
10,、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫元整),，工程完工之日付伍仟元整(元),。待保修期滿之日付清全部尾款,。
11,、本房屋漏水維修合同一式兩份,，雙方各持一份,。
12、關(guān)于保修：保修期 6個月,，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應立即派工作人員前往查看,，并采取其他相關(guān)措施。
13,、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十三
甲方：
乙方：
為確保鴻華麻鴨宿舍樓建筑工程質(zhì)量圓滿完成施工任務,，明確雙方責任,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特定制本合同,，雙方必須共同遵守,。
1,、工程結(jié)構(gòu)：樓板現(xiàn)澆,，磚混結(jié)構(gòu),。
2,、建筑面積：最后按建筑實際面積為準，樓面,、過道按照半層面積計算,。
1,、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料,，乙方負責施工,，并負責所有施工用具臨施設備;
2,、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣205元(大寫：貳佰零伍元整),，每一層按房屋占地面積算,，半包部分過道按照一半計算,，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);地梁基礎部分26000元(大寫：貳萬陸仟元整)施工大包干,。
3,、工程承包內(nèi)容：土建工程及房屋外墻瓷磚,、內(nèi)墻拉毛裝修; 4,、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議,，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下,，乙方必須堅持節(jié)省,，不浪費的原則,，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還,。
1,、甲方規(guī)定動工時間為__年__月__日至日,，乙方不得推后,。
2、工期：四個半月內(nèi)完成所有合同內(nèi)項目落架,。
3,、在保證工程質(zhì)量的前提下,，因下雨和建筑材料耽誤原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費,。
1、整個工程,、寬按設計圖紙按質(zhì),、按量完成,，并達到符合國家施工規(guī)范,。
2,、房屋結(jié)構(gòu)按照設計圖紙布局,，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學,，合理放線,，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理,，每道施工需經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工,。
4,、乙方未按甲方要求,，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
1、基礎完成后付26000元
2,、每層完成后三天內(nèi)付50000元
3,、裝飾中途付60000元,。
4,、甲方,、監(jiān)理方驗收完成合格后兩個月內(nèi)除留兩萬質(zhì)量保證金,，其余全部付清,。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,，乙方保修為一年,，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金,，保修期內(nèi)如有房屋漏水,，沙灰墻體裂縫,，瓷磚脫落等施工問題,，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應迅速及時地進行處理,，直到甲方滿意，否則甲方請人處理,，工時及材料從保證金中扣除,。
甲,、乙雙方必須共同遵守,，以上約定的付款方式,，不到付款時間,，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求,。
1,、在施工中，要把安全施工放第一位,，抓好施工用電,，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工,，文明施工，杜絕一切不安全事故,，倘若發(fā)生病、傷,、亡等一切安全事故,，責任由乙方全部自己負責,，甲方不承擔任何責任,。
甲方(字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
__年__月__日
__年__月__日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十四
甲方：
乙方：
河西溝小學對學校地面,、自來水、垃圾車,、校門柱旗座、課桌椅,、門窗玻璃等進行維修與更換,，現(xiàn)與施工方劉生強訂立如下協(xié)議,，希雙方共同遵守執(zhí)行：
一、工程概況
1,、工程名稱：河西溝小學零星維修,。
2,、工程地點：河西溝小學,。
3,、工程范圍：屋頂防水維修,、課桌椅,、自來水等維修。
4,、合同工期：開工日年月1日,，竣工日日,。
二、工程服務形式
包工,、包料、包質(zhì)量,。
三,、施工內(nèi)容
1、自來水維修共計
2,、學校地面硬化維修120平方米,，每平方米5元,，共計600元;
3,、垃圾車維修，維修工料費共計200元;
4,、校門柱旗座焊接維修費200元;
5,、課桌椅維修40套,，每套20元,，共計800元;
6,、門窗玻璃維修更換30平方米,，每平方米30元,，共計900元;
7,、水洞維修兩個，工料合計200元;
8,、電教設備,、錄擴音設備維修費共計500元;
9,、壓面機維修60元;
10,、屋頂防水維修20平方米,，每平方米60元,，共計1200元,。 以上合計4860元。
四,、工程總價
經(jīng)甲,、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元(元),。
五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的.檢查，并為檢查,、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改,，工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方共同對工程進行驗收,，驗收合格后方予支付工程款,。
六,、保修
1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為2年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。
2,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢,，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
七,、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份,，報教育局項目辦一份,。合同經(jīng)簽字蓋章之后生效。
甲方(簽章) 乙 方(簽章)：：
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
年月日：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十五
甲方：
乙方：
就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協(xié)議：
一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方,，維修單價20元/平方，總計金額4800元,。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌4厘米
二,、質(zhì)量標準
1、乙方施工必須規(guī)范,，不能粗制濫造,、野蠻施工；
2,、工程質(zhì)量保修1年,，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應及時維修,；
3、如果在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題,，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失（損失包括就質(zhì)量問題帶來的其他損失）房頂維修協(xié)議書合同范本,。
三,、費用及付款方式
簽訂本合同后，乙方開始施工,，工程完工,，經(jīng)驗收合格后一次性付工程款4800元,。
四,、安全責任
1,、乙方必須規(guī)范施工,，按照國家的相應的施工規(guī)范操作，做好勞動保護,，確保施工安全,。
2,、在施工過程中，若發(fā)生事故,，責任有乙方自負,，甲方不承擔任何責任,。
3,、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。
五,、其他事項1,、本合同簽訂后,，甲乙雙方不得隨意更改（過程變更部分除外）
2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
甲方：
乙方：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十六
本合同雙方當事人：
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：延安市自備有限公司
地址： 延安市東關(guān)45棟2單元202室
根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：
1,、工程地點 延安市東關(guān)45棟2單元202室
2、工程承包方式：包工包料
3,、工程期限 30天
開工日期20xx年01月05日
竣工日期20xx年02月05日
4 ,、雙方商定,，本工程的價款為人民幣（大寫） 元,。首付 第二次付元,。
5、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。
6,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年,。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單,。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的損失,。
8,、一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的損失,。
9,、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。
甲方： 昆明點邦機械設備有限公司
日期：乙方： 日期：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十七
甲方：_______
乙方：_______
依照《^v^合同法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、甲方委托乙方維修的項目：_______ ,。
二,、工程總金額：_______元（形式：包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量）
三,、付款方式：合同生效后,，甲方預付給乙方70%的工程款，待工程竣工驗收合格后結(jié)清30%余款,。
四,、甲,、乙雙方協(xié)商施工時間：_______年_______月_______日,。
五,、為維修工程安全順利的進行,，甲方應協(xié)助乙方：
1、提供必要的水,、電等設施及其它方便,。
2,、提供安全場所存放工具和施工材料,。
六,、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：
1,、按甲方安全制度出入施工區(qū)。
2,、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè),。
七,、施工安全：乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任,。
八、保修工程：維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缫曳接馄谖磁扇诵迯突蚨尉S修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
九,、驗收標準：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確認,，隨時接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字為準。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,。
十,、違約責任：
1、在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同,。
2,、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失,，必須給予賠償。
十一,、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后再作補充,。
十二、該合同一式三份,，甲方二份,，乙方一份，簽字后生效,。
甲方：_______
乙方_______
____年____月____日____年____月____日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十八
甲方：
乙方：
因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據(jù)《xxx合同法》及國家相關(guān)規(guī)定，同意簽定本協(xié)議,，有以下條款悉共同遵守執(zhí)行,。
一、項目內(nèi)容：甲方委托乙方：
二,、維修時間：___年___月___日－___年___月___日
三,、維修費用及支付方式
1,、項目維修費用為人民幣1500元（壹仟伍佰元整）。
2,、甲方分期支付乙方維修費用,；乙方維修完畢，經(jīng)甲方認可后支付維修費用的一半,，人民幣750元（柒佰伍拾元）。
3,、在維修完畢一年期限后,，甲方室內(nèi)墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,，甲方負責將剩余維修費支付給乙方；如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時,，乙方繼續(xù)承擔維修的責任,，由此發(fā)生的維修費用乙方負責，維修至室內(nèi)墻面不再出現(xiàn)滲水后,，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）,。
4、甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù),。
四,、維修要求
1、乙方負責全部的維修材料,、維修過程中涉及的設備（包括維修人員的防護設備）和組織施工,對于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題乙方負全部責任,。
2、乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住戶的外墻窗戶及防盜設備設施,，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復,，為之造成的費用損失有乙方負責。
3,、乙方負責清理施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾,，并滿足小區(qū)物業(yè)管理要求。
4,、乙方在維修時,，必須執(zhí)行國家有關(guān)安全管理規(guī)定，文明施工,，維修過程中如造成人身傷害或經(jīng)濟損失事故時由乙方承擔全部責任,。
5、維修必須經(jīng)凱瑞社區(qū)物業(yè)管理部門同意認可,，維修盡量不影響居民的正常休息,。
6、本次維修保質(zhì)期為年,。
五,、違約責任
1、甲方違約時,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,。
2,、乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
3,、竣工日期比合同規(guī)定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除,。
六,、爭議解決方式：如雙方發(fā)生歧異時，由物業(yè)管理負責人進行調(diào)解,。
七,、本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。
八、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。
甲方：
乙方：
日期：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇二十九
發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《^v^建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、 維修工程內(nèi)容及要求
1,、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設備進行維修,，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2,、對已入住的客戶維修,，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3,、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。
4,、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。
二,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任,，按^v^《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1,、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3,、裝修工程為2年;
4、電氣管線,、給排水管道,、設備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期,、供冷期;
6,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7,、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算,。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務
(一) 甲方的權(quán)利與義務
1,、 由甲方工程師共同配合乙方施工,，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證,，確保工程的順利進行,。
2、 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量,。
3,、 組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準,。
4,、 按合同約定的期限支付工程款。
5,、 負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào),。
(二) 乙方的權(quán)利與義務
1、 提供相關(guān)的施工方案,。
2,、 按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,，確保工程質(zhì)量,。
3、 抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生,，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責,。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈,。
四,、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,，每月匯總后進行結(jié)算,，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付,。
五,、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六,、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,，不得違約，否則,，
另一方有權(quán)利追求其違約責任,，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1,、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工,，造成質(zhì)量低劣。
2,、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務,。
3、 現(xiàn)場管理混亂,，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
七,、 本合同一式三份,，甲方二份，乙方一份,，甲乙雙方簽字或蓋章生效,，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：
法定代表人(簽字)： 身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇三十
甲方：上巴河小學
乙方,；上巴河鎮(zhèn)平麓培訓學校
現(xiàn)因乙方民辦辦學需要,，租賃甲方原新店小學校舍和場地進行辦學，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1.甲方向乙方提供新店小學校舍,、場地,，不提供桌子、椅子、水,、電,、教學設備添置、校舍維修等,。
2,、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元,。租賃時間暫定三年,，租金每年3月1日前一次^v^清一年費用。
3,、乙方可以對甲方所提供校舍進行維修,，但不得改變校舍主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途,，確因需要改變必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置費用甲方概不負責。校舍,、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞,，乙方必須維修到位,。確實遇到不可抗拒自然災害導致房屋倒塌乙方必須及時向甲方報告。
4,、若因上級有重大決策確實需要終止合同甲方按照時間比例退還租金,，不算違約。
5,、乙方在辦學期間所發(fā)生一切安全事故與甲方無關(guān),，甲方概不負責。
6,、乙方在租賃期間若不能辦學,，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實有特殊情況必須取得甲方同意,。
7,、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補充協(xié)議,。
8、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份,。雙方簽字蓋章生效,。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人法定代表人
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) ,、建筑面積 ,、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租金（大寫）：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：
第九條 出租人人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫） 元,。承租人在 前交給出租人,。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上,；
2．承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上,；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的,；
4．承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5．未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的,；
6．未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；
7．承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋個月以上,；
2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。
承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
（一）提交 仲裁委員會仲裁,；
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條 其他約定事項 ：
出租人（章）：
住所：
法定代表人：
（簽名）
居民身份證號碼：
委托代理人：
（簽名）
電話：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
（簽名）
居民身份證號碼：
委托代理人：
（簽名）
電話：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
戶主方：
維修方方：
為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條維修標準及要求
1,、維修方方自愿選擇房屋維修形式并與戶主方簽訂本合同,。
2、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修,。
3,、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主,。
第二條合同金額：合計金額為：￥760,。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。
3,、維修要求：
①維修方方進行施工,，提供人工，材料,。
②維修方方應做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由維修方方自行負責。
4,、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成,。
5、維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算,。在沒有人為破壞情況下,，屋面防水工程的最低保修期限為3年,，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后,，在戶主方通知后2個工作日內(nèi)響應,。
第二條維修工程款的發(fā)放
維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出,，不足部份的由維修方方自行解決,。
第三條其它約定
1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責,。
2,、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份,，戶主,、已方雙方各執(zhí)一份。
戶主方(蓋章)：
維修方方：
簽訂日期：年月日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方： （以下簡稱甲方）
代表人：
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同,。
一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室,，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方,。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新,，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任,。
三,、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求,， 年按月向乙方繳付管理費元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。
四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備,，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）,。
五、乙方對甲方住房維修負責,，確保共用部位和共用設施的正常使用,。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償,。
六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。
七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
八,、其他需要補充事項：
甲方：乙方：
代表：
簽訂日期：年月日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：
乙方：
甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工,，根據(jù)《^v^合同法》,、《建筑安裝工程承包合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利,、義務和責任,，給雙方協(xié)商同意簽訂此合同。
一,、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修,。
二、施工地點：
三,、施工范圍和內(nèi)容：
清理屋面垃圾,、屋面止漏、貼bs防水膜
四,、工程質(zhì)量：
①乙方必須嚴格按照bs防水膜施工規(guī)范,、規(guī)程標準施工，并接受甲方監(jiān)督,。
②乙方提供的材料必須符合國家認證的質(zhì)量標準,，經(jīng)甲方逐一驗收后方可用于施工，經(jīng)甲乙雙方共同商定的材料生產(chǎn)廠定為產(chǎn)品厚度mm,。并有完整的產(chǎn)品質(zhì)量合格證等,。嚴禁使用“三無”產(chǎn)品。
五,、工程造價按元/㎡計算,，總價約元，待工程完工驗收后再確定工程總價,，工程造價為：bs膜元/㎡,，工人工資元/㎡,，上力元/㎡，輔材元/㎡,，屋面垃圾清運元/㎡,。
六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險的原件和復印件,，原件簽合同時驗看,，復印件附和同后面，施工應在保險有限期范圍內(nèi)完成,，施工中要嚴格注意施工安全,，搞好安全防范工作，如在施工中發(fā)生安全事故,，概由乙方自行負責,，甲方不承擔任何責任。
七,、本合同簽字蓋章生效,，施工開始時可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結(jié)算后,，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%,。
八、以該工程總造價的5%作為該工程的質(zhì)量保證金,，保證期為1年,，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，再由甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方,。
九,、本合同一式叁份,，甲方完工交付驗收符合質(zhì)量要求給清工程款后終止,。
未盡事宜,，雙方再行協(xié)商處理,。
年 月 日：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：xxx交通運輸局路政管理站xxxx隊（某某單位）
乙方：xxxx（施工方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。
一,、工程地點：xxxx交通運輸局路政管理站xxxx辦公室
二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房
三,、工程項目：
1,、xxx交通運輸局路政管理站xxx隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕,，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況,，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作,。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。
2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定
四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應,；施工期間發(fā)生任何安全問題,，由乙方負責與甲方無關(guān)。
五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修,。
六,、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：元,；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人,，每人每天元，共施工x天,，共 元,。材料費、人工費共計：元,。
七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣元押金,，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費,。
八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》的規(guī)定,，并結(jié)合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同,。
一,、工程名稱：____________
二、工程地址：____________
三,、工程承包方式和內(nèi)容：____________
1,、承包方式：包工包材料、安裝制作及安全,、進度,、質(zhì)量等。
2,、工程內(nèi)容：門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修,。
四、合同價格：綜合包干價每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實際測量面積計算為準）,。
上述綜合單價包含：主材費,、輔材費、人工費,、施工腳手架費用,、機械切割加工費、運輸費,、半成品及成品保護費,、利潤、提供合規(guī)稅務發(fā)票等一切費用,。
五,、工期：總工期定為______天，工期從進場之日開始計算,。工期只能提前,，不能退后。每推遲一天處以500元的違約金,。
六,、付款方式：工程全部完成并驗收合格后，乙方上報結(jié)算單,，甲方于接到結(jié)算的三內(nèi)出具核算單并支付至核算金額的95%工程款,。余款于質(zhì)保期滿后三日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期為壹年，從本工程竣工驗收合格之日起算,。
七,、工程質(zhì)量：乙方應按國家施工標準施工，質(zhì)量達到國家關(guān)標準,。凡不符合標準而由此產(chǎn)生的返工,、維修問題，乙方承擔一切經(jīng)濟損失及相關(guān)責任,。
八,、甲方責任：
1、提供施工用電源,。
2,、提供材料堆放場地及加工場地。
九,、乙方責任：
1,、乙方按甲方要求合理安排組織施工,，派出有組織施工和協(xié)調(diào)能力的領隊指揮現(xiàn)場施工,，確保工程進度及質(zhì)量。
2,、乙方必須接受甲方的管理,，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權(quán)提出有關(guān)人員離開工地,，同時及時選派有經(jīng)驗的人員進入工地,。
3、乙方負責自管施工人員的安全,、消防工作,、現(xiàn)場管理及社會治安工作，其人員發(fā)生的任何事件均與甲方無關(guān),，責任由乙方自己承擔,。
4、乙方施工人員的安全完全由乙方負責,。
十,、其他：
1、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效,。
2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）
代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū) (以下簡稱甲方)
乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡稱乙方)
依照《^v^合同法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面,、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況1,、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程,。2,、工程地點：青杠社區(qū)。3,、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面,、治安室屋面及墻面維修。4,、合同工期：開工日20xx年7月5日,，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時間。,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二,、工程服務形式包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。
三、結(jié)算方式甲,、乙雙方就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準;甲,、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價進行結(jié)算,，確定工程總造價。
四,、工程總價暫定為人民幣 (最終以甲,、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。
五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方共同對工程進行驗收,，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,，對于甲方確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任,。
六,、工程款支付1,、工程款支付方式為現(xiàn)金,。2、工程竣工結(jié)束后一個月內(nèi)付清全部工程款,。3,、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發(fā)票,，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。
七,、違約責任1,、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的,，每逾期一日,，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算,。3、乙方違反本合同其他任何一項義務,，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。5、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。6、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),，乙方還應賠償甲方所受到的損失,。
八、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。
九,、施工責任1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責同有關(guān)部門協(xié)調(diào);乙方按施工工藝要求施工,。2,、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負責與甲方進行溝通,、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件、簽字,、確認等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔責任。3,、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,，確保工程達到合同約定及甲方要求,。4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用,。5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。7、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,，一切責任由乙方承擔,。8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權(quán)解除本合同。9,、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。10,、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設施,、設備。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十,、其它1,、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認可,。2,、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。3,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。
甲 乙
年 月 日 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠,、責任共擔的原則,，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：
一、甲方委托乙方維修的項目：
二,、工程總金額：（以實際發(fā)生決算為準）,。
三、付款程序：
a種—合同生效后,，甲方預付給乙方 的工程款,，工程進度超半后，第二次預付,，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預留工程總價款的.5%作為工程質(zhì)量保證金,，半年后付清）。
b種—一般工程先施工后付款,，本次工程按 方式付款,。
四、甲,、乙雙方協(xié)商施工時間： ,。
五、為維修工程安全順利的進行,，甲方應協(xié)助乙方：
1、提供必要的水,、電等設施及其他方便,。
2,、提供安全場所存放工具和施工材料。
六,、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工區(qū),。
2,、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。
七,、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定,。
八、工程驗收合格后,，甲方應無條件全部付清維修工程價款,。
九、違約責任：
1,、在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。
2,、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失,，必須給予賠償。
十,、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后再作補充。
十一,、該合同一式兩分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，存檔備查。
甲方單位：
乙方單位：
甲方代表：
乙方代表：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方： 乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方本著互利互惠,、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：
一,、甲方委托乙方維修的項目：
二,、工程總金額：算為準）。
三,、付款程序：
a種—合同生效后,，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付,，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金,，半年后付清）,。
b種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款,。
四,、甲、乙雙方協(xié)商施工時間： ,。
五,、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方：
1,、提供必要的水,、電等設施及其他方便。
2,、提供安全場所存放工具和施工材料,。
六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),，施工中做到：
1,、按甲方安全制度出入施工區(qū)。
2,、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè),。
七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定,。
八,、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款,。
九,、違約責任：
1、在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同,。
2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失,，必須給予賠償,。
十、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后再作補充,。
十一、該合同一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查,。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：新密市大隗鎮(zhèn)中心小學 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作,，雙方本著平等互利,、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況,，依據(jù)《合同法》和國家有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同，具體條款如下：
工程名稱：三號教學樓房屋維修工程
工程范圍：樓頂漏水嚴重等,。
工 期：20xx年11月20日至20xx年12月5日,，工程必須滿足業(yè)主要求。
質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準,。
工程款的價格：價格￥=元,，大寫：柒萬伍仟元整。其他費用不計,。（250平方米,，單價30元每平方米。）
工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后,，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。
甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同,。
對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量,、工程進度,、安全生產(chǎn)、文明,、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利,，并與甲方簽訂相關(guān)的安全,、技術(shù)協(xié)議。
乙方不服從甲方的協(xié)調(diào),、管理,，有嚴重的質(zhì)量,、安全問題,，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同,。
負責工程項目正式開工前的一切準備工作
乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工,，遵守當?shù)卣⒂嘘P(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。
乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工,。乙方在承攬期間應根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整生產(chǎn)能力,，以滿足甲方的工作要求,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
本合同經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。
甲方（蓋章）新密市大隗鎮(zhèn)中心小學 乙方（蓋章）
代表： 代表：
年 月 日
驗收證明
對于我們維修二號樓漏雨工程,，經(jīng)過驗收達到了國家規(guī)定防水材料執(zhí)行標準,，符合產(chǎn)品規(guī)定。
驗收人：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方： 乙方：
甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就甲方委托乙方__事宜達成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行,。
一,、 工程名稱：
二、 工程量及規(guī)格：
總工程費用：18000元(壹萬捌仟元整),。
三,、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。
四,、付款(結(jié)算)方式：
1,、銀行轉(zhuǎn)帳。
2,、在本合同履行過程中無偷,、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項,。
3,、乙方應提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，如果乙方提供虛假發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實,，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作,，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)的法律責任。
4,、工程完工后,，經(jīng)驗收合格一次性付清款項。
五,、爭議解決
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴,。
六、違約責任
1：合同雙方當事人中的任一方因為履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,，未造成損失的應支付合同總價的5%為違約金;
2,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;
3,、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的1%為違約金。
七,、附則
1本合同由甲,、乙雙方直接簽訂，合同一式四份,，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡,、財產(chǎn)損失等安全問題均乙方負責,。
4、合同履行完后自動終止,。
5,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
(蓋章) (蓋章)
簽訂日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋室內(nèi)全部裝修,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。
一,、工程地點：
二,、形式結(jié)構(gòu)：
三,、工程項目：
1、九個房間（5臥室,、3客廳,、1書房）地面鋪設80x80瓷磚，打地角線,，要求平整,；1個廚房，3個衛(wèi)生間墻面30x45鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚,，要求平整,。
2、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。
四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買所需材料（乙方需提前通知甲方）,，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工,。
五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。
六、工程造價：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣,。
七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金,，20xx年x月x日至20xx年x月x日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位：(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，根據(jù)《xxx合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同。
第一條合同標的,。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程,。維修改造：
1、辦公樓維修改造;
2,、院內(nèi)新砌圍墻,、大門、車棚;
3,、室外場坪;
4,、原圍墻、大門,、車棚,。
5、新建廚房,、衛(wèi)生間,、場坪硬化等其它工程。
第二條工程期限,。本合同全部工程20___年1月10日開工至20___年4月25日竣工,。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期,，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的,，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質(zhì)量,。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準,，同時執(zhí)行l(wèi)x20___-j-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程,，澧財投【20___】預審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。
第四條物資供應,。乙方全包維修本合同的標的,，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購,，保質(zhì)保量,，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利,。
第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣___元,，在工程全部完工驗收合格,，應預留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金(保證金一年后返還)，余額一月內(nèi)付清,。
第六條安全條款,。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的,，由乙方自行承擔,，甲方不負任何責任。
第七條監(jiān)督權(quán),。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督,，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工,。
第八條竣工驗收,。工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應返修,。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的,，乙方應向甲方賠償經(jīng)濟損失,。
第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年,，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費維修,。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時,，應充分協(xié)商,，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理,，最后以財政評審決算為準。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,，一式二份,，各持一份，具有相同法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
1、甲方同意將坐落于市______區(qū)(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號室,，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方,。
2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新,，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任,。
3,、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求,，_______年按月向乙方繳付管理費_______元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。
4,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備,，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室),。
5、乙方對甲方住房維修負責,，確保共用部位和共用設施的正常使用,。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償,。
6,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。
七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
八、其他需要補充事項：
甲方：_______
乙方：_______
代表：_______
簽訂日期：_______年_______月_______日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：____（以下簡稱甲方）
乙方：____（以下簡稱乙方）
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房,，依照《xxx合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況
合同工期：開工日____年____月____日,，竣工日____年____月____日，該工期包工,、包料,，總工程款一次性定價為____元。
二,、施工責任
1,、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任,。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除,。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。
4,、本合同壹式貳份,，甲。乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
就____________戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:
在保修期內(nèi),，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題,。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯,，且有面積擴大趨勢,。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現(xiàn)甲方負責對乙方的房屋____________室進行維修,。
1.維修時間：____________年____________月____________日起至______年______月______日止,。甲方保證準時交工。
2.維修地點：____________戶,。
3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修,，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督,。
4.房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的,，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞,，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利,。
5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套,、燈,，家具、空調(diào)等）進行認真清點并簽字確認,。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失,，甲方必須按照原價進行全額賠償。
6,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認,。
7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算,，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期,，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認,。
8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔,，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導致無法居住,，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責,。
9,、如此次后維修沒有達到預期的修復效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題,，則甲方必須承擔再次維修賠償責任,，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修,。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天元人民幣賠償給乙方并提供住宿,。
10.由于本次維修責任完全由甲方造成,，且給乙方的生活和工作造成了極大不便,，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果,。
11.本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
甲方（簽章）：______
乙方（簽章）：______
簽訂日期：______年____________月____________日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：上巴河小學
乙方;上巴河鎮(zhèn)平麓培訓學校
現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1.甲方向乙方提供新店小學的校舍,、場地，不提供桌子,、椅子,、水、電,、教學設備的添置,、校舍的維修等。
2,、乙方除今年向甲方上交租金1000元,，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年,，租金每年3月1日前一次^v^清一年的費用,。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修,，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),，也不得改變其使用用途，確因需要改變的`必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責,。校舍、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應保持原狀,，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告,。
4,、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約,。
5,、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方概不負責,。
6,、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人,，確實有特殊情況的必須取得甲方同意,。
7、本協(xié)議未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補充協(xié)議。
8,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方,、上巴河鎮(zhèn)中心學校,、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效,。
甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人 法定代表人
教師代表 公證人
x年10月8日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
發(fā)包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
本工程由 公司承建,，依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，雙方就本建設工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
大悟縣xx學校xx房屋維修改造
大悟縣 學校校園內(nèi),。
開工日期：xx年xx月xx日,，竣工日期：xx年xx月xx日，共計xx天,。
工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上,。
合同價款暫定為____元。房屋維修改造項目,，由甲乙雙方簽證認可后作為結(jié)算依據(jù),，工程決算由大悟縣造價站核算后,，經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。
甲方責任及義務：
（1）開工前做好“三通”工作,；
（2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容,；
（3）負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系；
（4）對施工圖或工程量進行變更,；
（5）按照合同約定的期限和方式支付合同價款,；
（6）檢查驗收乙方完成的工程；
（7）工程質(zhì)量達不到約定標準時,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔,，工期不予順延。
乙方責任及義務：
（1）遵守有關(guān)部門對施工場地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔發(fā)生的一切費用,；
（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護工作；
（3）保證施工場地清潔,，交工前清理好地面雜物,，并達到甲方要求；
（4）按要求提供竣工資料 4 套,；
（5）乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定,；
（6）提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛,；
（7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險,；
（8）隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查；
（9）乙方應當妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設垃圾,，不得隨意亂倒,；
（10）按期完成承包的工程；
（11）乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,；
由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由乙方承擔；施工過程中,，乙方聘用人員發(fā)生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔,；
（12）施工過程中,，乙方應嚴格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定,，致使甲方或乙方被行政機關(guān)處罰時,，均由乙方承擔相應的法律責任或經(jīng)濟責任；因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時,，由乙方賠償,；
（13）乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納,，或由甲方在支付工程款時扣除,；
（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者,；
（15）乙方未征得甲方同意,，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者，工程竣工后,，除乙方存稿需要的圖紙外,，應將全部圖紙退還給甲方；
（16）乙方負責協(xié)調(diào)施工區(qū)村民,、村組及周邊關(guān)系,，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
乙方應向甲方提交已完工工程量的報告,，甲方接到報告后,，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）,。簽字認可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù),。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位,、設計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效,。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。
施工中甲方需對原工程變更的,，由甲方提供變更的相應說明,，并由設計院發(fā)出變更通知，乙方應按照變更通知施工,。施工過程中,，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書,，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款：
1,、工程設計圖紙變更；
2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工,；
3,、甲方撤銷了對該工程的投資；
甲方：
乙方：
日期：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
________________________________________
對外墻滲水進行維修施工,。
1,、施工質(zhì)量必須達到合格（無滲漏），經(jīng)甲方或質(zhì)量部門驗收,，達不到質(zhì)量標準,，應立即返修，其材料費,、人工費用由乙方自行承擔,。
2、施工原材料必須合格并符合施工要求,。
a,、 甲方的責任和義務：
1、甲方應根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為乙方提供安全可靠的施工現(xiàn)場,。
2、甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)管,。
3、甲方應按合同規(guī)定及時辦理工程費用的結(jié)算,、付款,。
4、因乙方責任造成的質(zhì)量安全事故和延誤工期,，其經(jīng)濟損失由乙方承擔,，甲方可按損失情況扣除相應費用。
b,、 乙方的責任何義務：
1,、乙方員工進入現(xiàn)場時，應遵守甲方公司的內(nèi)部企業(yè)管理制度,，
2,、乙方必須嚴把質(zhì)量安全生產(chǎn)關(guān)，因此次施工涉及高空作業(yè),，施工人員必須穿戴好一切必要的`勞保用品,，杜絕任何安全事故的發(fā)生。
3,、乙方應組織好文明施工,，并搞好施工場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。
1、工程款結(jié)算方法：經(jīng)雙方協(xié)商,，本次施工總費用為_______元,。在工程施工完成后支付_____元。剩余部分,，在工程完成后的___天內(nèi)付清,。
2、驗收標準：以無滲漏為驗收標準,。
________________________________,。
本合同壹式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章 乙方蓋章
年 月 日 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：
乙方：
為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同,。
2,、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。
3,、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行,。維修以解決防漏為主。
4,、維修要求：
①乙方進行施工,，提供人工，材料,。
②乙方應做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
5,、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成,。
6、維修后保質(zhì)：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算,。在沒有人為破壞情況下,，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年,。且在出現(xiàn)漏水的情況后,，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應。
合計金額為：￥760元大寫：人民幣染佰陸拾圓整,。乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合計金額,，若超出，不足部份的由乙方自行解決,。
1,、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式兩份,，甲、已方雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行 訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。
一、工程地點：;
二,、工程項目：;
三,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知 甲方)，由乙方負責施工,。
四,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝 修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問 題,，乙方負責無償返工維修,。
五、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣,。
六、付款方式：工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求,，五 天內(nèi)付清乙方人工費,，
七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日 起生效,。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：學校 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利,、真誠合作原則,，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,，具體條款如下：
工程名稱：二號教學樓房屋維修工程
工程范圍：升達二號教學樓房屋墻面平整,、樓梯加固、地板重修等,。
工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日,，工程必須滿足業(yè)主要求。
質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準,。
工程款的價格：價格￥=元,，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計,。
工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后,，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。
甲方應積極支持乙方工作,，協(xié)助乙方全面履行合同,。
對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度,、安全生產(chǎn),、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào),、監(jiān)督,、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全,、技術(shù)協(xié)議,。
乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理,，有嚴重的質(zhì)量,、安全問題，有不履行合同的情況,，甲方有權(quán)下達停工整改通知,，嚴重的直至終止合同。
負責工程項目正式開工前的一切準備工作
乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工,，遵守當?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。
乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理,，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整生產(chǎn)能力,，以滿足甲方的工作要求,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
本合同經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。
甲方（蓋章）升達學校 乙方（蓋章）
代表： 代表：
年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就__豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
1、工程名稱：__豪庭房屋維修工程,。
2,、工程地點：上海市松江區(qū)__路___號。
3,、工程范圍：本工程涵蓋__豪庭部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見附件：甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。
4,、合同工期：開工日20_年_月_日,，竣工日20_年_月__日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二,、工程服務形式
包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。
三,、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，甲,、乙雙方依據(jù)上海市2003定額進行結(jié)算，確定工程總造價,。
甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。
四、工程總價
暫定為人民幣__萬元(最終以甲,、乙雙方確認的結(jié)算值為準),。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任。
六,、工程款支付
1,、工程款支付方式為支票。
2,、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款,。
3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%,。
4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于200_年_月__日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。
5,、剩余5%工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
6,、甲方每次付款的同時,，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。
七、保修
1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。
2、工程保修金為工程款的5%,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢,，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5,、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進行維修。
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：_____
乙方：_____
依照《xxx合同法》,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
監(jiān)控系統(tǒng)檢查維護
主要設備技術(shù)指標《設備價格表》
二,、工程總價：
金額：
本工程采用總價包干的形式，一次包干;超出監(jiān)控系統(tǒng)工程范圍內(nèi)的項目若甲方需要增加,，由雙方協(xié)商定價,。
三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：
1,、乙方須《設備價格表》要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的正品設備,，產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損。未經(jīng)甲方同意,，不得隨意更改方案,。并提供各設備有關(guān)品質(zhì)證明書，合格證,，說明書,，相關(guān)軟件等資料。
2,、在簽訂合同后,，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調(diào)試,，要求做到布局合理,，布線規(guī)范,，便于使用及維護，符合國家有關(guān)技術(shù)標準,。
3,、由甲方提供安裝場地及電源。
四,、技術(shù)標準及質(zhì)量保證：
(1)布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工,，嚴格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》gb50198-94。
(2)乙方所供設備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標準,。
五,、工程項目建設期限：
合同簽定后_____ 日內(nèi)進場施工，整個施工工期_____ 天,， _____年_____ 月_____ 日開工,。_____ 年_____ 月_____ 日以前乙方按設計要求完成設備安裝調(diào)試。并能投入正常使用,。
六,、售后服務：
1、乙方所提供合同內(nèi)設備,，從驗收之日起,，工程質(zhì)保期為年，從工程驗收之日開始算起,。所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按規(guī)定辦理,。產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)，按生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾執(zhí)行(詳見產(chǎn)品說明書),，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題,，由乙方負責免費更換或維修。質(zhì)保期滿后,，設備維修時,，乙方按成本費計算。
2,、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障,，乙方在接到甲方故障報修通知后，在4小時內(nèi)響應,，24小時內(nèi)解決故障,，若在24小時內(nèi)不能排除故障的，則應由乙方提供不低于原設備標準的備用產(chǎn)品保證廠區(qū)的正常使用,。
七,、竣工驗收及付款方式：
項目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗收,，并提供相應完整的驗收資料,。乙方自書面通知之日起，_____ 天內(nèi)由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格,。項目施工安裝,、調(diào)試完畢后，并簽注驗收結(jié)論,，驗收合格后付_____ ﹪的費用為：_____ (￥：_____ 元)，余款叁佰肆拾元整(￥：_____ 元)在工程質(zhì)保期滿后付清,。
八,、違約責任：
1、乙方必須嚴格按合同要求按時,、按質(zhì)(即合同要求的設備的規(guī)格,、型號)、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用,。如有違約,，每違約一天，按合同總金額的_____ 向甲方支付違約金;所造成的損失,，由乙方負責,。
2、在乙方履行合同后,，甲方保證按時向乙方支付合同款項,，如有違約，每違約一天,，按合同總金額的 向乙方支付違約金,。
九、本合同按《xxx合同法》,，《xxx產(chǎn)品質(zhì)量法》,，《消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律條款執(zhí)行。
十,、合同執(zhí)行中,，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理,。
十一,、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。
十二,、本合同一式四份,，由雙方各執(zhí)二份。
十三,、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字,，加蓋雙方公章后之日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：
乙方：
一,、甲方同意將xx房屋維修工程委托乙方,。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工,。
三,、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。
四,、維修要求：
1,、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。
2,、乙方自行負責施工安全,。
3、未盡施工細節(jié)之處,，由雙方協(xié)商提出方案確定,。
五、維修費用：,。
六,、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后,，按照公司工程付款流程支付工程款,。
七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修,。
九,、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公司備案一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
甲方：xx（以下簡稱甲方）
乙方：xx（以下簡稱乙方）
就xx戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:
在保修期內(nèi),，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題,。雖經(jīng)維修,，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢,。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負責對乙方的房屋xx室進行維修。
1. 維修時間：xx年xx月xx日起至 年 月 日止,。甲方保證準時交工,。
2. 維修地點：xx戶。
3. 維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修,，在維修期間,，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。
4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的,，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復原工作,。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利,。
5. 現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套,、燈,，家具、空調(diào)等）進行認真清點并簽字確認,。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失,，甲方必須按照原價進行全額賠償。
6,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認,。
7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算,，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期,，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認,。
8. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔,，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導致無法居住,，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責,。
9、如此次后維修沒有達到預期的修復效果,，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題,，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修,。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費用（如誤工費,、精神損失費等）計算標準按照每天元人民幣賠償給乙方并提供住宿。
10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便,，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔,，保潔應達到乙方預期效果。
11.本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂日期： 年xx月xx日
維修房屋合同 維修房子的合同書篇
根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定,，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設備的修繕,、養(yǎng)護、加固,、拆改,、翻建、安裝,；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕,、復建、遷建等,，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程,，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：_________
承包人（全稱）：_________
依照《xxx合同法》,、《xxx建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________
工程立項批準文號：_________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二,、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天,。
四,、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
五、合同價 ￥_________元
金額大寫：_________元（人民幣）
六,、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
（ ）本合同協(xié)議書
（ ）中標通知書
（ ）投標書及其附件
（ ）本合同合同條款
（ ）標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（ ）圖紙及作法說明
（ ）工程量清單
（ ）工程報價單或預算書
雙方就本工程簽訂的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同,。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項,。
十,、合同生效
合同訂立時間：______年_______月______日
合同訂立地點：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部 分合同條款
一,、詞語定義及合同文件
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定,、補充、修改外,，應具有本條所賦予的定義：
合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際,，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,。
發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人,。
承包人：指在協(xié)議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人,。
項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表,。
設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。
監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位,。
工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。
合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款,。
費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù),。
開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期,。
竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期,。
圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）,。
施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所,。
書面形式；指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報,、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。
違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
索賠：指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯,，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求,。
不可抗力：指不能預見,，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）,；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入,，從次日開始計算,。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天,，但竣工日期除外,。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
第2條 合同文件及解釋順序
本合同文件相互解釋,、互為說明,。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（ ）本合同協(xié)議書
（ ）中標通知書
（ ）投標書及其附件
（ ）本合同合同條款
（ ）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（ ）圖紙及作法說明
（ ）工程量清單
（ ）工程報價單或預算書
當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時,，在不影響工程正常進行的情況下,，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋,。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋,，按本合同條款第款的約定處理。
發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：
**年**月**日**年**月**日
