在日常的學(xué)習(xí),、工作,、生活中,,肯定對各類范文都很熟悉吧,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
給物業(yè)發(fā)函的篇一
1.建立監(jiān)督和記錄制度,對工作計(jì)劃,、檢查情況及對問題處理進(jìn)行統(tǒng)計(jì);
2.熟悉現(xiàn)場和各類施工圖紙,跟蹤了解隱蔽工程施工及各類管道情況,、檢修口預(yù)留位置,,做出詳細(xì)記錄;
3.對內(nèi)外裝修方式、布局,、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見;
4.了解各公共部分水電開關(guān),、裝飾材料等的造型及位置,環(huán)境清潔用水預(yù)留接口等情況;
5.對影響大樓功能,、危及設(shè)備及業(yè)主人身安全,、嚴(yán)重影響今后管理運(yùn)行的問題,及時書面匯報與業(yè)主方,,列出整改報告,,提交業(yè)主方備案處理
二、設(shè)備安裝調(diào)試
1.對現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備安裝狀況進(jìn)行檢查,,包括電梯井道防水,、安裝過程的質(zhì)量監(jiān)控,各種管線的預(yù)埋等;
2.出席有關(guān)工程的會議,,參與機(jī)電設(shè)備的測試檢查,,建立調(diào)試檔案;
3.及時發(fā)現(xiàn)可能造成的隱患或妨礙今后日常維修維護(hù)的問題,列出遺漏工程,,從物業(yè)管理專業(yè)角度提出相應(yīng)的整改意見,及時通報業(yè)主方,。
三,、竣工驗(yàn)收及接管驗(yàn)收
1.安排相應(yīng)專業(yè)人員參與分戶驗(yàn)收,并對驗(yàn)收問題進(jìn)行記錄,,書面反饋與業(yè)主單位,,并對整改落實(shí)情況檢查;
2.從物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)管理的角度驗(yàn)收,配合業(yè)主方對物業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收,,維護(hù)業(yè)主方的合法權(quán)益;
3.對接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題,,明確記錄在案,,書面報業(yè)主方,并督促施工方在約定期限內(nèi)對存在的問題加以解決,,直到完全合格;
4.做好接管驗(yàn)收清單和需要提交資料清單,,協(xié)助業(yè)主單位做好相應(yīng)資料的移交和驗(yàn)收問題的整改跟進(jìn)與反饋。
四,、人員配置及素質(zhì)要求:
項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)駐現(xiàn)場,,根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度派3-5名專業(yè)人員。
電梯技工:
人員數(shù)量:1人,。介入時間:電梯安裝至設(shè)備移交電氣或機(jī)械專業(yè),,中專以上學(xué)歷;有電梯前期介入相應(yīng)經(jīng)驗(yàn);了解電梯安裝的相關(guān)技術(shù),持特種設(shè)備操作證(電梯)
空調(diào)技工:
人員數(shù)量:1人,。介入時間:空調(diào)安裝至移交,。有大型商場或?qū)懽謽俏飿I(yè)空調(diào)制冷兩年以上工作經(jīng)驗(yàn);具備暖通基本常識,持相關(guān)上崗證和中級以上職業(yè)資格證書;有中央空調(diào)系統(tǒng)操作,、保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上,。
高壓運(yùn)行維護(hù)技工:
給物業(yè)發(fā)函的篇二
各項(xiàng)目部:
根據(jù)氣象部門的預(yù)測,濟(jì)南今夜到明天有大到暴雨,,隨著雨季的到來,,夏天暴雨天氣也增多,各項(xiàng)目應(yīng)從下列方面做好預(yù)防措施:
1,、制定防暴雨天氣應(yīng)急預(yù)案,,部署相關(guān)人員;
2、貯備相關(guān)物資,,如:擋水板,、擋水沙袋、潛水泵等;
3,、加強(qiáng)檢查,,疏通排水溝、雨水井和天面排水口,,防止排污管道堵塞或斷裂,、墻體滲水、地下室進(jìn)水等;
4,、對預(yù)案和排水系統(tǒng)進(jìn)行培訓(xùn),。
各項(xiàng)目部經(jīng)理或負(fù)責(zé)人為各項(xiàng)目安全和防暴雨第一責(zé)任人,各班組各負(fù)其責(zé),,因準(zhǔn)備不充分,,項(xiàng)目發(fā)生暴雨事故,公司將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任,。
特此通知
辦公室
20xx年7月*日
給物業(yè)發(fā)函的篇三
尊敬的車主:
您好!為了能對小區(qū)內(nèi)的機(jī)動車實(shí)行規(guī)范化的管理,,我管理處提醒各位車主:如果您辦了月租,,那您手中的月卡就是憑證,請?jiān)谶M(jìn)出大門時候一定要交給護(hù)衛(wèi)查驗(yàn),。如不能出示月卡,,那只能視為臨停收費(fèi)。同時,,如果您的月租到期了,,請及時到管理處辦理手續(xù),逾期未辦理手續(xù)的車輛,,當(dāng)您進(jìn)出小區(qū)時我們將按臨停收費(fèi),。護(hù)衛(wèi)在您進(jìn)小區(qū)時將給您開具“進(jìn)出憑條”,此條是您車輛進(jìn)出小區(qū)的重要憑證,,因此請車主保管好該憑條,。如果您不小心遺失了,為了您的車輛安全,,請及時通知管理處,,并到管理處辦理遺失手續(xù)。我管理處將嚴(yán)格按照此規(guī)定檢查
月卡和憑條,,由此給您帶來的不便,,深表歉意,謝謝您的合作!
特此通知
**管理處
**年**月**日