報(bào)告材料主要是向上級(jí)匯報(bào)工作,其表達(dá)方式以敘述,、說(shuō)明為主,在語(yǔ)言運(yùn)用上要突出陳述性,把事情交代清楚,充分顯示內(nèi)容的真實(shí)和材料的客觀。報(bào)告書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇報(bào)告呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報(bào)告文章怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

個(gè)人維修述職報(bào)告 個(gè)人檢修工作述職報(bào)告篇一

在完成好本職工作的同時(shí),，我還不斷學(xué)習(xí)新知識(shí),，努力豐富自己,。20xx年考取了南方電監(jiān)會(huì)的入網(wǎng)高壓電工作業(yè)證,，并以此為楔機(jī)，拓寬自己的知識(shí)面,，學(xué)習(xí)先進(jìn)的施工方法和安全技術(shù),。

總結(jié)是為了去弊存精，一方面通過(guò)技術(shù)總結(jié),，在肯定自己工作的同時(shí)又可以看到自己的不足和缺點(diǎn),，在以后的生產(chǎn)和工作中加以改進(jìn)和提高，精益求精,，不斷創(chuàng)造自身的專(zhuān)業(yè)技術(shù)價(jià)值,，另一方面，通過(guò)這次資格評(píng)審,，從另一側(cè)面看到別人對(duì)自已的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的評(píng)價(jià),，從而促使自己更加從嚴(yán)要求自己，不斷提升知識(shí)水平和勞動(dòng)技能水平,。

總的說(shuō)來(lái),，在這13年來(lái)的機(jī)械維修工作中，自已利用所學(xué)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)應(yīng)用到生產(chǎn)實(shí)踐中去,，并取得了一些成效,，具備了一定的技術(shù)工作能力，但是仍然存在著許多不足,，還有待提高,。在今后的工作中,，自已要加強(qiáng)學(xué)習(xí)、克服缺點(diǎn),，力爭(zhēng)自己的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平能夠不斷提高,。更能適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展的需求。

工作之余,，我還參加了公司組織各種的培訓(xùn),，在培訓(xùn)中不斷吸收新知識(shí)，完善自己,，以"安全第一,、預(yù)防為主、綜合治理"為原則指導(dǎo)自己的工作,。嚴(yán)格要求自己,，以身作則，不違規(guī)施工,，不違章指揮,，加強(qiáng)自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)技能培訓(xùn)，不斷提高施工質(zhì)量,。

我將在今后的工作中更加認(rèn)真努力,，做好本職工作，向身邊優(yōu)秀的同事學(xué)習(xí),，爭(zhēng)取取得更好的成績(jī),。

個(gè)人維修述職報(bào)告 個(gè)人檢修工作述職報(bào)告篇二

本人陳xx二零一零年六月二xx日正式加入xx物業(yè)管理有限公司xx分公司。擔(dān)任寫(xiě)字樓物業(yè)工程部維修技工一職,。半年的試用期將于二零一零年十二月二十四日結(jié)束?，F(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)正望公司給予批準(zhǔn)。

1,、完成了對(duì)合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目基礎(chǔ)概況了解:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)分為a,、b、c,、d,四個(gè)區(qū)域,。a區(qū)是一幢中心名宅及濱河酒吧街組成，b區(qū)是四幢豪宅及濱河酒吧街組成,，c區(qū)是兩幢寫(xiě)字樓及大商業(yè)和室內(nèi)外步行街組成,，d區(qū)是兩幢中心名宅和一幢商務(wù)酒店組成。

2,、對(duì)雙塔寫(xiě)字樓內(nèi)部各系統(tǒng)施工圖紙及資料進(jìn)行詳細(xì)的解讀并且掌握以便更好的對(duì)后期寫(xiě)字樓施工的跟進(jìn),。

3、根據(jù)工程管控節(jié)點(diǎn)并結(jié)合萬(wàn)達(dá)施工標(biāo)準(zhǔn)對(duì)寫(xiě)字樓工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量進(jìn)行跟蹤,、并且將現(xiàn)場(chǎng)所了解的情況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)的向上級(jí)主管反應(yīng),由主管根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通及協(xié)商,、這樣由各部門(mén)的努力才能做出更好的項(xiàng)目,。

4、由于需要,，上級(jí)將我暫時(shí)調(diào)至售樓部協(xié)助工作,。主要的工作內(nèi)容是維護(hù)各個(gè)設(shè)備及照明設(shè)施的正常運(yùn)行，直至有其他人員來(lái)接手為止?，F(xiàn)已經(jīng)圓滿完成任務(wù),，由其他技工接手售樓部這里的工作。現(xiàn)我已經(jīng)回寫(xiě)字樓物業(yè)工程部,！

由于前期所在的工作單位不是很正規(guī),，造成了自己在剛進(jìn)入萬(wàn)達(dá)公司前期不能很好的融入工作狀態(tài)當(dāng)中。幸好在相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的大力幫助和支持下,。從而調(diào)整工作觀點(diǎn)和態(tài)度,，所以很快掌握公司的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和流程。嚴(yán)格要求自己,，加強(qiáng)學(xué)習(xí),，使之成為一名合格的萬(wàn)達(dá)員工。

時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)問(wèn)題,，并對(duì)問(wèn)題整改做好及時(shí)監(jiān)督反饋,。按工程管控節(jié)點(diǎn)劃做好接管驗(yàn)收工作，做好入伙前的工作準(zhǔn)備,，確保寫(xiě)字樓后期順利入伙,。

四,、希望后期可以發(fā)放工資條,，可以讓我們知道每個(gè)月的工資發(fā)放及扣除情況！

五,、我想要可以學(xué)習(xí)更精深的專(zhuān)業(yè)知識(shí),，可以更好的為公司服務(wù)。但由于公司對(duì)于各專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)在條件上與與正規(guī)的培訓(xùn)學(xué)校還是有所差距的,，我希望公司可以在這方面能給予部分補(bǔ)助或者報(bào)銷(xiāo),！

個(gè)人維修述職報(bào)告 個(gè)人檢修工作述職報(bào)告篇三

20xxxx年過(guò)去了，有必要對(duì)一年的部門(mén)及個(gè)人的工作進(jìn)行

總結(jié),，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整下一年的工作,，從而保證公司全年工作的順利進(jìn)行。

營(yíng)業(yè)計(jì)劃的主要工作是理清維保合同、清理應(yīng)收維?？?、穩(wěn)定原有客戶,、續(xù)簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢,，應(yīng)收維?？钊坷砬澹锌蛻舫袣v史原因及貨款,、安裝款等原因個(gè)別客戶外,，絕大部分關(guān)系基本穩(wěn)定并得到延續(xù)。唯有xxxxxx維保運(yùn)行項(xiàng)目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動(dòng)放棄的項(xiàng)目,。還有xxxxxxxx維保項(xiàng)目合同到期客戶自保,，xxxxxx、xxxxxx維保項(xiàng)目目前仍存在不確定性外,，其它所有近xxxxxx個(gè)項(xiàng)目目前均得到延續(xù),。新增加和續(xù)簽的維

保項(xiàng)目都堅(jiān)持了合同在先的原則，即先有合同再進(jìn)入維保,，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動(dòng)和尷尬的局面,。營(yíng)業(yè)下一步的工作主要是：

①配備xxxxxx名專(zhuān)職維保營(yíng)業(yè)人員（內(nèi)選或外聘）。

②繼續(xù)追要原有欠款,，及時(shí)收繳到期應(yīng)收款,，力爭(zhēng)不形成新的欠款。

③穩(wěn)定原有維保項(xiàng)目,，曾加外簽合同項(xiàng)目,。

維保工作是維保部門(mén)的中心工作，從接手后,，我重點(diǎn)抓了人的工作,，和所有的維保人員都進(jìn)行了單獨(dú)的談話，了解他們的

思想情況,、住點(diǎn)工作情況,、家庭情況、對(duì)部門(mén)對(duì)公司的看法想法及他們的希望,。通過(guò)這些交流,，我認(rèn)為我們的維保人員隊(duì)伍多數(shù)人員基本上是穩(wěn)定的，本質(zhì)基本上是好的,，主要的問(wèn)題是我們?nèi)绾螏ьI(lǐng)他們,、怎樣給他們一個(gè)成長(zhǎng)、工作的平臺(tái),。這其中包括他們主要關(guān)心的收入情況,、技術(shù)能力的曾長(zhǎng)、工作生活環(huán)境（吃、住,、行）這三個(gè)方面,。目前，我也是很關(guān)注維修人員在這三個(gè)方面的情況,，從馬桶有沒(méi)有馬桶蓋,、站點(diǎn)能不能洗上澡、現(xiàn)場(chǎng)能不能自己做飯,、冬天室溫能不能睡覺(jué),、保證每個(gè)人每月能休息兩天會(huì)一次家到每個(gè)人的工資和實(shí)際水平的差距都是我所關(guān)心的和需要解決的，我認(rèn)為如果一味的強(qiáng)調(diào)工作而沒(méi)有基本的工作生活的保證,，其工作質(zhì)量是可想而知的,。通過(guò)近半年的工作，以上問(wèn)題得到了不同程度的改善,，但是還有很多工作需要去做,。

今年維修工在和去年人員數(shù)量基本相同的情況下維保量曾加了近xxxxxx臺(tái),，且增加了三包電梯的應(yīng)急修理及服務(wù)的工作。目前除xxxxxxxx站剛確定了新的站長(zhǎng)外,，其他各站站長(zhǎng)的管理積極性很高,，維修人員工作情緒穩(wěn)定，絕大多數(shù)人員工作積極性較高,，對(duì)自己的本職工作有一定的責(zé)任感,。

下一步的主要工作是：

①各站根據(jù)實(shí)際維保量配齊維保人員及相應(yīng)的技術(shù)力量。

②加強(qiáng)維保各站點(diǎn)的基礎(chǔ)建設(shè)工作,。主要有站點(diǎn)必備的各種管理制度,、技術(shù)資料,、所管機(jī)型圖紙,、維保檔案、相關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)等,。

③曾強(qiáng)急修的反應(yīng)和施工的'能力,。

④加強(qiáng)整體維保工的形象。

⑤加強(qiáng)對(duì)前期來(lái)公司學(xué)生的技術(shù)培養(yǎng),，使他們盡快能夠獨(dú)立做保養(yǎng)及初級(jí)的維修,。

⑥完善生活保障工作。主要有解決大家住宿環(huán)境、做飯條件,、洗澡條件,、看電視等基本生活需求中存在的問(wèn)題。

電梯運(yùn)行雖說(shuō)不是公司的主要盈利工作,，但這項(xiàng)工作牽扯的精力是的,，首先是人員的不穩(wěn)定，去年的換人率是90%左右,，今年雖改進(jìn)或采取了部分新的管理方式,，比去年有所好轉(zhuǎn)，但目前也達(dá)到30%左右,，所以增減人員的工作量很大,。人員流動(dòng)的主要問(wèn)題是工資低、強(qiáng)度大,，還有部分人員生理上不適應(yīng)開(kāi)梯?，F(xiàn)在在崗人員應(yīng)該說(shuō)多數(shù)相對(duì)穩(wěn)定。今年到目前運(yùn)行增加了xxxx部,，司梯工比去年增加了近xxxx人,，而且，新簽運(yùn)行合同價(jià)格有較大幅度提高,。

運(yùn)行下一步的主要工作：

①不重要的運(yùn)行項(xiàng)目嘗試交給專(zhuān)業(yè)勞務(wù)公司去做,，我們?nèi)ケO(jiān)督。

②設(shè)一專(zhuān)人管理所有運(yùn)行項(xiàng)目的工作,。

③控制和減少人員的流失,，解決司梯工的業(yè)余生活問(wèn)題。

④有限的提高在我公司工齡長(zhǎng)的司梯工崗位的工資待遇,。（目前超過(guò)兩年的有xxxx人,，其中超過(guò)三年的有xxxx人）

⑤操作證復(fù)審及考證工作。

①目前應(yīng)該說(shuō)維保部的工作基本上走上了正軌但應(yīng)看到還存在不少問(wèn)題,，包括人員的

思想和服務(wù)意識(shí)上,，工作的責(zé)任心上兩極分化，主動(dòng)性上個(gè)別人還欠缺,，綜合技術(shù)能力上普遍較低,，特別是獨(dú)立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做,。

③增強(qiáng)及時(shí)解決處理投訴的能力,。

④增加高級(jí)修理人員,。

⑤建議盡快實(shí)行新的效益與收入掛鉤方式，調(diào)動(dòng)所有人員的工作積極性，提高工作效率,。

述職人：xxx

xxxx年xx月xx日

個(gè)人維修述職報(bào)告 個(gè)人檢修工作述職報(bào)告篇四

1工作情況

快速安全的托運(yùn)備件,，主要工作就是配合檢修、搶險(xiǎn),、備品備件的領(lǐng)用,、或現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和檢修所留下的垃圾、廢鋼,、舊的備品備件清理清衛(wèi)等主要工作,。工作中能很好的完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)。清理清衛(wèi)等工作,。有時(shí)設(shè)備檢修能夠積極配合檢修工作,。設(shè)備檢修忙碌時(shí)其中最多的超過(guò)一天14小時(shí)戰(zhàn)斗在工作崗位上，因用車(chē)計(jì)劃無(wú)規(guī)律,，需求緊張時(shí),，每天在車(chē)間來(lái)回要跑上百次，有時(shí)搶修時(shí)間較長(zhǎng),，為了生產(chǎn)加班加點(diǎn)不能休息,，又加上我車(chē)噪聲大，駕駛室溫度高散熱差,，整個(gè)人就好比在洗澡,。而且在車(chē)間路面狹窄，道路條件差的工作環(huán)境下等,，但我都沒(méi)有怨言,，能夠正確對(duì)待，努力工作,，認(rèn)真完好各項(xiàng)工作任務(wù),。

2安全方面

在工作中我們都能夠自覺(jué)嚴(yán)格要求自己，自覺(jué)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和安全操作規(guī)程,，認(rèn)真學(xué)習(xí)交通法規(guī),，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)和廠規(guī)廠紀(jì)。認(rèn)真完好本職工作,，做到了警鐘長(zhǎng)鳴,、安全第一、預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針,。起到了以防萬(wàn)一的效果,。全年無(wú)違章違紀(jì),、無(wú)責(zé)任事故,，在保證了行車(chē)的安全的情況下我們做到了：努力學(xué)習(xí)不斷提高安全素質(zhì)。自己作為一名駕駛員、努力做到馬達(dá)一響,、集中思想,、車(chē)輪一轉(zhuǎn)、注意安全,。雖然駕駛員的工作很單調(diào),，但是這種工作要求有很強(qiáng)的責(zé)任心，在行駛中來(lái)不得半點(diǎn)馬虎,，要集中精力開(kāi)好車(chē),，時(shí)時(shí)想安全，處處防意外,，做到安全二字放心中,。

3尊章守紀(jì)方面

嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不打架,、偷盜,、不干有損企業(yè)形象的事，尊敬領(lǐng)導(dǎo),，團(tuán)結(jié)同事,，工作上認(rèn)真仔細(xì)。上班集中精力,，不違反勞動(dòng)紀(jì)律和廠規(guī)廠紀(jì),，做到以廠為家，維護(hù)好企業(yè)的利益,。

4主要存在問(wèn)題及下步打算

4.1主要問(wèn)題

4.1.1工作上還不夠認(rèn)真仔細(xì),，缺乏主動(dòng)性，對(duì)車(chē)間的不安全因素還不夠了解,。

4.1.2由于我們車(chē)間道路條件差,、狹窄、路口多等,，不安全的因素下有超速的行為,。

4.1.3對(duì)車(chē)輛的保養(yǎng)、維護(hù),、維修等工作做的還不到位,。

4.2下一步打算

4.2.1在新的一年里我們將要面對(duì)兩臺(tái)機(jī)的生產(chǎn)，要比今年忙一倍,，那我們就更要做好本職工作,，做到不超速，超載等各項(xiàng)違章的行為,，做到生產(chǎn)在忙安全不忘,，做到加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛的保養(yǎng),、檢查、維修,、維護(hù)等工作,。只有保養(yǎng)好才能保證安全行車(chē)。為生產(chǎn)檢修等工作的需要提供有利的條件,。

4.2.2我們要在新的一年里更家努力的學(xué)習(xí)交通法規(guī),，加強(qiáng)自己的安全意識(shí)。我們要改正缺點(diǎn),，團(tuán)結(jié)一致,，做好自己本職工作，爭(zhēng)取更好的,、圓滿完好領(lǐng)導(dǎo)交給我們的各項(xiàng)工作任務(wù),，并爭(zhēng)取在原力的工作力度上在上一臺(tái)階。

個(gè)人維修述職報(bào)告 個(gè)人檢修工作述職報(bào)告篇五

各位領(lǐng)導(dǎo),，各位同仁：

下午好,！首先感謝領(lǐng)導(dǎo)們對(duì)我的信任讓我獨(dú)當(dāng)一面管理帶領(lǐng)689工程維修班組成員做好維修保養(yǎng)工作。我有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心和工作熱情,，刻苦鉆研維修技術(shù)的干勁隨時(shí)接受領(lǐng)導(dǎo)交待的各項(xiàng)任務(wù),。以下是回顧我在20xx年維修工作的總結(jié)，我要不斷的總結(jié)和積累工作和管理經(jīng)驗(yàn),，為了更好的拓展20xx年的工作而努力奮斗,！

一．賓館運(yùn)營(yíng)多年很多設(shè)施設(shè)備老化已嚴(yán)重影響了正常運(yùn)轉(zhuǎn)，賓館領(lǐng)導(dǎo)決定對(duì)現(xiàn)有的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行更新,，我埋頭苦干數(shù)日終于把大大小小43個(gè)監(jiān)控?cái)z像探頭順利調(diào)試完畢,，保障了更新后的監(jiān)控系統(tǒng)的順利實(shí)用。

二．配合客房部節(jié)能降耗的要求帶領(lǐng)班組成員對(duì)240間客房的節(jié)水閥調(diào)低流量,，更改3號(hào)會(huì)議室照明線路,，其余會(huì)議室全部更新節(jié)能照明為了就是為賓館節(jié)約每一度電和水，開(kāi)源節(jié)流從自身做起,。

三．今年是50年難得一遇的冰雪災(zāi)害,，天氣異常寒冷恰逢空調(diào)燃油7000元一噸，使得賓館的運(yùn)營(yíng)開(kāi)支入不敷出,，因此總經(jīng)理室和部門(mén)對(duì)我們?cè)?60維修班組和689維修人員一起下達(dá)任務(wù)布管排線安裝52臺(tái)格力掛壁空調(diào),，加班加點(diǎn)連續(xù)奮戰(zhàn)一周提前完成安裝計(jì)劃終于在12月22號(hào)順利正常使用，刺激了北樓出租率穩(wěn)定了流失的散客市場(chǎng)貢獻(xiàn)自己的力量,。

四．年末部門(mén)安排維修班在南樓3樓ｖｉｐ樓層安裝網(wǎng)線,，在原有寬帶房的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)商務(wù)適時(shí)上網(wǎng)功能的擴(kuò)大，我們維修班組和電腦機(jī)房員工自行設(shè)計(jì),，自行布線測(cè)量安裝為賓館節(jié)約開(kāi)支近1萬(wàn)元,，遇到安裝問(wèn)題不懼困難向相關(guān)行業(yè)人士請(qǐng)教,，深挖潛力解決問(wèn)題。

以上是我這一年的主要工作項(xiàng)目,，通過(guò)這些工作我也得到了歷練,，對(duì)今后維修班的日常管理維修工作我有幾點(diǎn)設(shè)想,。

1．全員培訓(xùn),，加強(qiáng)業(yè)務(wù)技能，服務(wù)意識(shí)和基本素質(zhì)的考核力度,，認(rèn)

認(rèn)真貫徹“讓客人完全滿意”的服務(wù)宗旨,，在員工中確立“后臺(tái)為前臺(tái)服務(wù)”的思想，著重抓好各部門(mén)設(shè)備,、設(shè)施報(bào)修,、維修工作，不斷提高維修工作質(zhì)量和效率,，保障酒店日常維修,。做到日產(chǎn)日清，除涉及工程大項(xiàng)杜絕待修房過(guò)夜,，不再延誤總臺(tái)賣(mài)房

2．每日檢查前日維修單完成情況,，發(fā)現(xiàn)重復(fù)報(bào)修嚴(yán)格追查，及時(shí)查缺補(bǔ)漏,，杜絕隱患發(fā)生,。貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的政策,、法規(guī),，落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題按“三定”（定措施,、定期限,、定責(zé)任人）原則進(jìn)行整改；并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備故障的調(diào)查分析,、處理統(tǒng)計(jì)和上報(bào),。

3 團(tuán)結(jié)好維修人員，協(xié)助部門(mén)經(jīng)理穩(wěn)定員工實(shí)現(xiàn)狀態(tài),，親歷親為,，身先士卒，一切工作都是立足與本職,。

4 認(rèn)真貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制,，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全操作管理制度及員工守則,，堅(jiān)持設(shè)備的日常維修,、保養(yǎng)制度,。按三干凈：設(shè)備、設(shè)施干凈,；機(jī)房干凈,；工作場(chǎng)地干凈；四不漏：不漏電,；不漏氣（煤氣,、蒸汽、制冷劑）,；不漏水,；不漏油,；五良好：使用性能良好,；密封良好；潤(rùn)滑良好,；緊固良好,；調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格檢查督導(dǎo)。

以上述職報(bào)告妥否,，請(qǐng)予審議,。謝謝大家！

個(gè)人維修述職報(bào)告 個(gè)人檢修工作述職報(bào)告篇六

20xx年即將過(guò)去,，為推進(jìn)構(gòu)建和諧,、平安、綠色小區(qū),，不斷提高職工素質(zhì),、安全環(huán)保意識(shí)以及管理水平，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)品質(zhì),。作為一名基層干部來(lái)說(shuō),，具有良好的思想作風(fēng)、工作作風(fēng),、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳钭黠L(fēng),。工作求真務(wù)實(shí)，力求高效,，在站領(lǐng)導(dǎo)大力支持和幫助下,，通過(guò)自身努力，較好的完成我站礦建維修及家政維修工作,。就這一年里所做的工作做以述職：

一,、在x年，處部下達(dá)各類(lèi)維修計(jì)劃共68項(xiàng),，其中屋面處理維修13棟0.6萬(wàn)平方,，給水管線更換2項(xiàng),，地坪硬化約4千平米，新建箱式配電室1座,、全站樓房外粉45棟樓,，新建噴灌系統(tǒng)1處，面積約1000平方米,，小區(qū)防洪防汛工作全面落實(shí),，清里排水溝900米，排污溝275米,，并對(duì)小區(qū)化糞池,、檢查井全面清理,。

二,、我在電力春檢工作中本著“檢修質(zhì)量高，檢修速度快,，停電時(shí)間短,，停電范圍小”的原則，貫徹“安全第一,，預(yù)防為主”安全生產(chǎn)方針,，完成了鳳舞苑西區(qū)配電室、鳳祥苑南區(qū)配電室,、鳳祥苑北區(qū)配電室,、綜合服務(wù)處辦公樓配電室、清掃,，開(kāi)關(guān),、刀閘、接觸器,、繼電器,、進(jìn)行緊固，接觸點(diǎn)清潔,、打磨;二次儀表,、指示燈、電度表檢修;母線,、二次線路,、接地線路檢修檢查，控制部分調(diào)試的工作,，調(diào)試ws15-1600萬(wàn)能斷路器一臺(tái),、ws15-1000萬(wàn)能斷路器一臺(tái)。檢查架空線路2800米,，檢查電桿85根,，拉線穿護(hù)管74套,，調(diào)整拉線2根，檢查電纜16根,。檢查公共照明線路125米,，檢查小馬路彎燈5盞，更換95w小區(qū)照明燈8盞,。組織電工對(duì)鳳舞苑西區(qū),、鳳祥苑北區(qū)、鳳祥苑南區(qū)三線進(jìn)行整理約1058米,。

三,、冬防保溫工作，我組織人員對(duì)小區(qū)內(nèi)的管網(wǎng)閘閥進(jìn)行了分片負(fù)責(zé),，落實(shí)到人,。做到了誰(shuí)保養(yǎng)誰(shuí)負(fù)責(zé)，并對(duì)保養(yǎng)過(guò)的閘閥進(jìn)行登記造冊(cè),。保養(yǎng)暖氣閘閥323個(gè),，保養(yǎng)水閘閥71個(gè)，保養(yǎng)30個(gè)自動(dòng)排空閥和40個(gè)手動(dòng)排空閥,、保溫水管線122.9米,、保溫暖氣管線線143.9米。對(duì)鳳祥苑南7至南11棟主供水管線更換dn50焊接100m,，防腐保溫,、對(duì)鳳祥苑南17棟主供水管線更換n100焊接管更換100m米，防腐保溫,。對(duì)鳳祥苑小區(qū)北22棟室內(nèi)外供水管線更換：更換dn65管線260m,，dn40管線130米，dn15管線650米,。對(duì)風(fēng)舞苑西區(qū)東3棟暖氣回水管線改造更換dn50mm焊接管100m,，dn20焊接管64m，由地面埋設(shè)改為室內(nèi)架空,，防腐保溫,。特別是組織對(duì)小區(qū)394個(gè)閘閥進(jìn)行了水暖分類(lèi)上色、以便今后維修方便,。

四,、資料的建立，根據(jù)處部及站領(lǐng)導(dǎo)的要求,，認(rèn)真積極規(guī)范記錄工程類(lèi)資料,。

五、積極做好安全檢查：我每天都對(duì)各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全督導(dǎo)，在樓房外粉施工期間我堅(jiān)持每天對(duì)樓頂?shù)纳炒?、繩索,、吊欄進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題20項(xiàng),，處理20項(xiàng),，簽訂44份安全責(zé)任書(shū)簽訂率達(dá)到100%。

六,、積極做好維修外包管理工作,，自5月份維修外包后，我積極組織外包公司維修人員進(jìn)行新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范學(xué)習(xí),，努力提高維修人員服務(wù)水平和技能,，針對(duì)維修人員對(duì)小區(qū)不熟悉的情況，我親自帶隊(duì),，對(duì)維修人員進(jìn)行小區(qū)樓宇,、管網(wǎng)流程進(jìn)行培訓(xùn)，使維修人員能在最短的時(shí)間盡快熟悉小區(qū)情況,，展開(kāi)維修工作,。1-10月共計(jì)完成家政維修980項(xiàng),、公用維修1268項(xiàng);生活水供應(yīng)7517立方;對(duì)外包人員嚴(yán)格管理,，維修極時(shí)率、維修質(zhì)量顯著提高,，全年未發(fā)生安全事故和投訴事件,。面對(duì)突發(fā)停供事件能身在現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)，以最快的速度進(jìn)行搶修,，保證水電暖的正常供應(yīng),。在冬季暖氣管網(wǎng)試水及供暖初期，我精心組織,，合理安排,，組織維修人員對(duì)暖氣管網(wǎng)試水及供暖初期發(fā)生的跑、冒,、滴,、漏進(jìn)行維修，保證了冬季供暖工作進(jìn)行,。

七,、積極配合隊(duì)長(zhǎng)搞好本隊(duì)曰常管理工作，我隊(duì)服務(wù)的范圍點(diǎn)多,、面廣,，服務(wù)的對(duì)象各有不同，不但要服務(wù)生產(chǎn)、生活,，還要面對(duì)駐礦區(qū)各單位群眾,，和諧社區(qū)建設(shè)所要做的工作就是不斷改進(jìn)和提高服務(wù)質(zhì)量，真正做到"需求無(wú)止境,，服務(wù)無(wú)極限",。我們認(rèn)識(shí)到：只有認(rèn)真地落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，讓住戶百分之百滿意,，為此我隊(duì)組織了對(duì)標(biāo)、達(dá)標(biāo)競(jìng)賽的活動(dòng),，評(píng)出"標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范崗位服務(wù)名星"三名,，進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，作為大家學(xué)習(xí)的榜樣,，宏揚(yáng)正氣,，樹(shù)立典型，推動(dòng)全隊(duì)各項(xiàng)服務(wù)工作對(duì)標(biāo),、達(dá)標(biāo),。在員工培訓(xùn)上結(jié)合工作實(shí)際，本著干什么練什么,、缺什么補(bǔ)什么和學(xué)練結(jié)合的原則,，從元月到10月，各班組以崗位技能為基礎(chǔ),，開(kāi)展互學(xué)互進(jìn),、日常崗位練兵活動(dòng)，員工技能素質(zhì)有了明顯提高,。在站領(lǐng)導(dǎo)大力支持和指導(dǎo)下,，通過(guò)全隊(duì)員工共同努力，較好地完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù),。

八,、工作中存在的問(wèn)題：

1、自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平有待于進(jìn)一步提高;

2,、工作作風(fēng)略顯生硬,，缺乏技巧;

九、下一步工作計(jì)劃：

1,、繼續(xù)努力提高自身學(xué)習(xí),。

2、積極配合隊(duì)長(zhǎng)搞好本隊(duì)各項(xiàng)工作;

3,、認(rèn)真梳理本站礦建維修工作;

4,、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全督導(dǎo);

5,、嚴(yán)格管理維修外包公司;

總而言之，在以后工作中要進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)敬業(yè)精神和奉獻(xiàn)精神,，真抓實(shí)干,，開(kāi)拓創(chuàng)新，不斷把自己的工作提高到一個(gè)新的水平,，為我站推進(jìn)構(gòu)建和諧,、平安、綠色小區(qū),，做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn),。也望各位領(lǐng)導(dǎo)同事們一如既往的幫助我、支持我,。謝謝,。

個(gè)人維修述職報(bào)告 個(gè)人檢修工作述職報(bào)告篇七

一年的時(shí)間又過(guò)去了，回想這一年的工程計(jì)劃,，有好多的不善之處,。所以，今天我代表我們工程部做一個(gè)總結(jié),。一年以來(lái),，在我們上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和幫助下，我們的工程部有了很大的進(jìn)步,，在各個(gè)方面,，都取得了明顯的進(jìn)展。是我們所有人的共同努力,，也是我們所有領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)?，F(xiàn)將一年的工作匯報(bào)如下、

管理出效率,，在一個(gè)成功企業(yè)如果沒(méi)有完善的日常管理制度就不可能有較高的工作效率，一年來(lái)我們工程部完善了以前原有的日常管理制度,，制定了《日常制度考核管理標(biāo)準(zhǔn)》如早操,、衛(wèi)生、遲到早退,、日常巡查,、值班請(qǐng)銷(xiāo)假等。我們還將遲到,、早退,、每日巡查、值班,、請(qǐng)假等與員工績(jī)效工資掛鉤,。收到了良好的效果。如上下班《打卡制度》。規(guī)定沒(méi)遲到早退一次扣除20元每次扣1分,。此規(guī)定運(yùn)行以來(lái),，開(kāi)始的第一個(gè)月遲到早退人數(shù)為20余人次，近一個(gè)月來(lái)有明顯的下降,，僅為5個(gè)人次,。《日常巡查制度》網(wǎng)球館消防泵房為我們巡查的重點(diǎn)目標(biāo)之一,，不能有一絲疏忽,。我們將簽到本掛在泵房鐵門(mén)下面，同時(shí)規(guī)定每日巡查不到位的扣除一天工資,，并扣2分,。此制度運(yùn)行以來(lái)，第一個(gè)月沒(méi)有簽到的人達(dá)兩個(gè)人次,，通過(guò)近一個(gè)月的檢查,，沒(méi)有巡查的人數(shù)為零?！吨蛋嘁?guī)定》值班時(shí)是否盡職盡責(zé),，是否存在遺留問(wèn)題，否則扣除一天工資并扣2分,。以前值班時(shí)比如疏通下水道,，有隔夜的現(xiàn)象，自此制度執(zhí)行以來(lái)基本沒(méi)有遺留問(wèn)題,?！稌绻ぶ贫取芬?guī)定不請(qǐng)假者第一次扣除500元，并扣除10分,?！墩?qǐng)銷(xiāo)假制度》規(guī)定請(qǐng)假超過(guò)4天的超過(guò)一天扣除一天工資。現(xiàn)在我們工程部的所有員工都能較好的堅(jiān)持遵守所制訂的日常制度,。

日常維修是我們工程部最主要的工作之一,。我們?cè)谌粘＞S修中，《責(zé)任區(qū)問(wèn)題的處理規(guī)定》中規(guī)定,，責(zé)任區(qū)的責(zé)任人接到報(bào)修單超過(guò)15分鐘而不能到位,，要派出第二個(gè)人進(jìn)行維修，并酌情扣除第一人20一100元,，并扣2分,。在一年以來(lái)，我們能夠以較快的速度處理業(yè)主報(bào)修的日常性維修,。水暖組維修12770人次,，電工組日常維修主要以更換燈泡,、更換空開(kāi)、維修線路,、處理業(yè)主家里沒(méi)電跳閘為主,，出勤6720人次。

我們工程部在完成日常維修的同時(shí)還完成了一些大項(xiàng)的工作,。

1,、屋面漏雨a區(qū)共維修58家，b區(qū)共維修13家(不包括項(xiàng)目部來(lái)維修的),。

2,、0層做防水57處

3、a區(qū)散水臺(tái)下陷14處約320余平方米

4,、a區(qū)下水管例坡翻修3條合37米

5,、維修衛(wèi)生間漏水a(chǎn)區(qū)7家、b區(qū)6家

6,、維修天窗27個(gè)

7,、維修豎井門(mén)32個(gè)

8、刮膩?zhàn)觓b區(qū)81家

9,、天井蓋維修15處

10,、豎井門(mén)上鎖78處

11、維修采光井14處

我們大多數(shù)的員工思想較為穩(wěn)定愿意長(zhǎng)期扎根物業(yè)公司,，具體表現(xiàn)在行動(dòng)上如倆個(gè)班長(zhǎng)技術(shù)水平比較高,，在突發(fā)事件到來(lái)時(shí)知難而進(jìn)，能起到表率作用,，水暖工班長(zhǎng)宋小杰在農(nóng)歷8月15的降大雨中,，為了疏通下水道，只身跳入齊腰深的水中去疏通,，電工班長(zhǎng)李重陽(yáng),，每次停電都能親臨現(xiàn)場(chǎng)，別人進(jìn)入夢(mèng)鄉(xiāng)了,，他仍穿梭于a,、b區(qū)的箱式變壓器之間，拉閘,、合閘，一干就是倆個(gè)多小時(shí),，毫無(wú)怨言,。

11月13日晚東通道跑水事件中，我們工程部水暖工,，電工三人關(guān)閥門(mén),、抽水一直干到深夜三點(diǎn)多,。記得四個(gè)月以前的那次停電中，發(fā)現(xiàn)發(fā)電機(jī)正常工作后,，發(fā)現(xiàn)50多部電梯中有近五分之一的電梯不運(yùn)行,，我們電工班全體員工緊急出動(dòng)，查找問(wèn)題分析原因,。經(jīng)查有的時(shí)因?yàn)橄嘈騿?wèn)題,，有的是因?yàn)檗D(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)不轉(zhuǎn)換的原因，經(jīng)過(guò)我們電工班的共同努力,，迅速采取措施,，使大部分的電梯都能正常運(yùn)行。現(xiàn)在每次停電,，除去20號(hào)樓的一單元,，三單元外，其余電梯都能正常的迎送業(yè)主,。

我們的水暖工在疏通馬桶時(shí),，糞便經(jīng)常會(huì)濺到身上、臉上,，胡亂擦擦,，繼續(xù)作業(yè)……這就是我們工程部的員工，當(dāng)然這些都是他們應(yīng)該做的,。以劉鳳友,、代宇、楊建東為代表的工程部員工日常維修兢兢業(yè)業(yè),，服務(wù)及時(shí),，將自己的責(zé)任區(qū)一遍又一遍的進(jìn)行梳理，體現(xiàn)了“業(yè)主至上,、服務(wù)第一”的宗旨,。水暖工于叢禮在干好自己本職工作的同時(shí)，能主動(dòng)干些額外的工作,，比如,、門(mén)、鎖,、垃圾箱,、健身器材等的維修，僅10月份,，他完成額外工作達(dá)38次之多,，為業(yè)主解決了不少煩惱。

作為一個(gè)工程部員工,，在強(qiáng)調(diào)服務(wù)態(tài)度的同時(shí),，維修技術(shù)永遠(yuǎn)是占主要地位的,，為此，我們制定了本專(zhuān)業(yè)考核管理計(jì)劃,、每周日都要進(jìn)行考核,，目的就是要使我們的員工，更新知識(shí),，提高技術(shù),，提高服務(wù)質(zhì)量，我們還將員工在責(zé)任區(qū)的工作與績(jī)效工資掛鉤,，解決了干好干差無(wú)差別的現(xiàn)象,。

下半年，我們工程部成立了一個(gè)以劉鳳友,、宋小杰和電工組代宇為主的技術(shù)小組,，運(yùn)行以來(lái)，發(fā)揮了重要的作用,，僅就以a區(qū)下水管倒坡和業(yè)主家里衛(wèi)生間漏水來(lái)說(shuō),，a區(qū)下水管倒坡改造原計(jì)劃改造6條，結(jié)果我們技術(shù)小組的反復(fù)勘察,、計(jì)算,，結(jié)果只改造了3條，節(jié)余資金近萬(wàn)元,。原來(lái)半個(gè)月就需雇傭吸糞車(chē)吸一車(chē),，自從改造后，再也沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)污水井水位超高的現(xiàn)象,，衛(wèi)生間漏水也是我們物業(yè)公司十分棘手的事,，自從技術(shù)小組成立以來(lái)，避免了多起不必要的大面積刨地所造成的損失,。大大減少了人力,、物力、財(cái)力,。以前,，潛水泵、太陽(yáng)能水泵壞了,，往往是更換新的,，小組成立以來(lái)，代宇同志利用業(yè)余時(shí)間維修潛水泵9次,、太陽(yáng)能水泵4次,，為公司節(jié)約了不少的資金。

1,、由于我們的員工技術(shù)水平參差不齊,，維修技術(shù)有待提高。

2,、少數(shù)員工工作熱情不夠高,，工作標(biāo)準(zhǔn)不夠高;

3、少數(shù)臨聘人員由于工資結(jié)構(gòu)以及切身利益的原因,，導(dǎo)致積極性不高;

4,、由于我們部門(mén)員工普遍文化水平比較低，溝通能力有待提高,。

1,、針對(duì)存在的問(wèn)題對(duì)癥下藥;

2、繼續(xù)加大日常制度管理力度;

3,、做好各專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃,。

總之，在下年度,，我們要抓住日常制度的管理和各專(zhuān)業(yè)考核這倆條主線,，以管理要效率、以考核出技術(shù),，將我們工程部打造成一支人員素質(zhì)高,、服務(wù)態(tài)度好、服務(wù)質(zhì)量硬的團(tuán)體,。