隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產轉讓合同的內容篇一

1、轉讓當事人（賣方包含共有人）須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續(xù),，并簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護,。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經公證部門公證委托他人代為辦理。

2,、轉讓當事人應當如實申報成交價,，不得瞞報或者作不實的申報。

3,、房地產權利人轉讓房地產時,，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權,。

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住所：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產轉讓合同,。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

共有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：沈陽市 區(qū) 街（路） 號 #建筑面積： 平方米,；轉讓面積： 平方米占地面積： 平方米,；房屋用途：

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

二、房地產轉讓因由：

三,、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

四,、本合同經雙方同意、蓋章,，并經房地產交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）

1,、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。整,，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應遵守國家房產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費,。

八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽仲裁委員會申請仲裁（ ）

2,、向人民法院提起訴訟（ ）

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地產轉讓合同的內容篇二

轉讓方（甲方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務：______________________________

國籍：______________________________

受讓方（乙方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務：______________________________

國籍：______________________________

甲方和乙方根據(jù)有關法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則,，經過各方充分協(xié)商,，就房地產開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉讓達成一致意見，特簽定本合同,。

1．項目位置：該位置位于_________,；其四至范圍為：東______；西_____,；南______,；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．項目性質：該項目的使用性質為_____________,。

3．項目規(guī)劃條件：

（1）占地面積:______________平方米,；

（2）規(guī)劃容積率：________________；

（3）限高：_______________,；

（4）總建筑面積：___________平方米,；

（5）地上面積：_____________平方米；

（6）地下面積：___________平方米,。

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權,，國有土地使用權出讓合同編號為。

2．國有土地使用權證書為__________,；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算,，為_______年。

3．該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___________________,；

4．該項目的建設工程規(guī)劃許可證為_____________________,；

5．該項目的固定資產投資計劃立項批準文件為___________；

6．該項目的拆遷許可證號為__________________________,；

7．__________________________________________________,；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________,。

（一）項目轉讓時,，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉移給乙方，向政府有關部門辦理轉移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔,。

（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除,，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____%予以賠償,。

2．__________________________________________________。

3．__________________________________________________,。

（三）如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓,，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除，甲方罰沒定金,，

退還乙方其他已付費用,。

2．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失,。

3．__________________________________________________,。

乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。

1．乙方須在___年____月_____日前,，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清,。

項目轉讓后發(fā)生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔,。

1．在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規(guī)劃許可證”；

2．在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規(guī)劃許可證”,；

3．在____年____月___日前向乙方轉交“建設工程開工許可證”,；

4．__________________________________________________；

5．__________________________________________________,；

6．__________________________________________________,；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________,；

9．__________________________________________________,；

10．__________________________________________________。

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用,，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的,，甲方可以拒交有關證件。

甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（供參考,，需雙方根據(jù)實際情況約定）：

1．負責完成項目紅線內的拆遷,、清理工作，配合乙方做好臨時水,、電管線到紅線的接用,，并承擔其費用。

2．負責該小區(qū)規(guī)劃的開閉所,、煤調站,、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理,，并承擔其費用,。

3．負責小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水,、雨水、污水）地塊的拆遷及清理,，完成為施工臨時水,、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理,，并承擔費用,。

4．供電：負責完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤,。

5．煤氣或天然氣：負責完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調亞站工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工,，費用由各使用單位分攤。

6．通訊：負責完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工,，費用由各使用單位分攤,。

7．負責城市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用,。

8．負責完成小區(qū)市政管線（包括自來水、雨水,、污水）工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項目預留所

需管線接口,，并承擔上述工程的各項費用,。

9．負責規(guī)劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，并承擔其費用,。

10．負責向受讓方提供地塊紅線內樹木的有關資料,，配合辦理有關手續(xù)，其費用由受讓方承擔,。

11．__________________________________________________,。

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

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8．__________________________________________________

1．經確認，除另有協(xié)議的外,，繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設已與他方簽訂的'設計,、施工,、工程監(jiān)理、拆遷,、商品房預售等合同,。

2．為辦理有關證件的轉移提供必要的證明文件。

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．甲方違約責任：

（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉交有關證件的,，乙方有權要求解除合同,，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方,。

（2）甲方未按本合同第十一條,、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應盡責任,，乙方有權要求解除合同,，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

2．乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定,，按期如數(shù)支付款項,，甲方有權解除合同，罰沒定金,，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應盡責任,，甲方有權解除合同,，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失,。

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

由于公認的不可抗力的原因,，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應通知對方,，并在十五天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有關權力機關或公證機構出具,。按其對履行需要影響的程度,，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協(xié)議。

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決,，適用中華人民共和國的法律,。

因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）,。

本協(xié)議文本用中文寫成,。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份,。

本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分,。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________

房地產轉讓合同的內容篇三

甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

甲方私人房地產位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,，房屋為磚混結構,，建筑面積共計545平方米，經甲,、乙雙方共同友好協(xié)商,，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以價格58,。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方,，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一,、付款方式：

1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41,。16萬元）,，（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。

2,、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17,。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）,。

3、房地產轉讓合同簽定之日,，乙方首付款后,，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續(xù)。

二,、其它事項：

1,、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方,。

2,、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租,，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除,。

3,、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變,、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管,、門窗、門盒等）,。

4,、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

5,、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方,。

6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出,。

三,、違約責任：

本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲,、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整）,，并賠付給對方所造成的損失,。

四、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

五,、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字生效,。

甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日