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房地產(chǎn)年終工作總結(jié)報告 房地產(chǎn)年終工作總結(jié)個人版篇一

(一)辦理商品房登記3720份,，二手房3020份，拆遷安置房1325份,，自建房638份,，換證1702份，抵押登記3613份,，村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證3869份,，共發(fā)放權(quán)屬證書17887份。即辦件3427份,。占比19.29%,。

(二)完成各項評估項目330個，評估面積157.45萬平方米,，評估總額21.68億元,。其中拆遷評估48個項目，拆遷評估面積32.09萬平方米(城市建設(shè)指揮部〈含開發(fā)區(qū)〉拆遷評估面積：14.3萬平方米,，土地儲備中心〈百花集團,、甲乙棉紡廠20xx年2月結(jié)束〉拆遷評估面積：8.1萬平方米，道路交通拆遷評估面積：4.09萬平方米,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工貿(mào)園區(qū)拆遷評估面積：5.6萬平方米),，評估金額4.13億元,。抵押224個，評估面積65萬平方米,，評估額7.5億元;其它各項評估12個,，評估面積11.76萬平方米，評估金額1.5億元;測算評估項目46個,，測算面積48.6萬平方米,，測算金額8.85億元。

(三)測量房屋建筑面積為83.28萬平方米,。其中商品房(大型項目有濱江花園證大東洲俯別墅,、民生小區(qū)二期工程、錦繡花園二期,、江心沙農(nóng)場立新小區(qū)等)共計154幢，累計建筑面積43.13萬平方米;為98家單位進行廠房竣工測量,，累計建筑面積為40.14萬平方米,。并為國際車城及九天房產(chǎn)開發(fā)等多家開發(fā)企業(yè)提供面積預(yù)算服務(wù)，共計預(yù)算建筑面積42.8萬平方米,。測繪拆遷房屋面積32.09萬平方米,。

(四)接收并歸檔11671份，協(xié)助司法查封181起,，完成日常城鎮(zhèn),、村鎮(zhèn)房產(chǎn)移交檔案的裝訂工作共計16000多份，對內(nèi)調(diào)檔6000多份,，接待群眾查檔2200多人次,。

(五)單位全年實現(xiàn)收入529萬元，協(xié)助財政局征收契稅3750萬元,，協(xié)助地稅局代收營業(yè)稅1678萬元,。

(六)全所全年無重大事故，安全程度完全達到上級下達的指標(biāo),。

回顧一年來的工作,，全所圍繞中心，創(chuàng)新舉措,，做到了六個“堅持”,，六個“進一步”。

(一) 堅持思想大解放,，進一步弘揚創(chuàng)優(yōu)爭先精神

年初局系統(tǒng)組織開展了“弘揚創(chuàng)優(yōu)爭先精神,，加快建設(shè)事業(yè)發(fā)展”主題活動。我所積極響應(yīng),，勇當(dāng)“創(chuàng)優(yōu)爭先紅旗擂主”,，在活動中我們用爭創(chuàng)“全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進單位”這一目標(biāo)總攬全局,，先后開展了“海門市五星文明機關(guān)”、工會達標(biāo)創(chuàng)模工作,、省級“青年文明號”,、“省建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進單位、優(yōu)質(zhì)服務(wù)明星”等爭創(chuàng)工作,，并根據(jù)我所工作中各個環(huán)節(jié)涉及到的'有關(guān)法律法規(guī)和具體業(yè)務(wù)細(xì)則,，編印了《房地產(chǎn)管理實用手冊》，人手一本,，全面實行規(guī)范化管理,。今年我所的各項工作在南通地區(qū)六縣市同行業(yè)中繼續(xù)保持著領(lǐng)先地位，年底被國家建設(shè)部授予“全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進單位”的榮譽稱號,，到目前為止南通地區(qū)縣級市中獲此榮譽的僅我們一家,，蘇中地區(qū)僅二家。

(二) 堅持優(yōu)質(zhì)服務(wù)無止境,，進一步提升服務(wù)水準(zhǔn)

今年是全市項目建設(shè)年,，作為對外服務(wù)的窗口單位，我們理應(yīng)以最高服務(wù)質(zhì)量,、最優(yōu)服務(wù)環(huán)境,、最便服務(wù)手段，為全市經(jīng)濟建設(shè)提供一流服務(wù),。在提升服務(wù)水準(zhǔn)方面,，我們主要抓好了以下工作：

一是完善高效辦事機制。我們對照建設(shè)部《簡化房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序的指導(dǎo)意見》,，本著“急群眾所急,、想群眾所想”的思想，在不影響出國留學(xué)辦證質(zhì)量,、法定手續(xù)的前提之下,，重新確定了對外服務(wù)事項的辦結(jié)承諾時限，并上墻公示承諾,，使我所的對外服務(wù)項目承諾時限比上級有關(guān)文件規(guī)定的時限平均提前30%以上,。對于資料不齊的，實行“一次告知制”和“首問負(fù)責(zé)制”,，避免了辦證群眾重復(fù)往返,。對千萬元以上的重點項目、重點企業(yè)的辦證,、抵押登記等業(yè)務(wù)實行跟蹤服務(wù),，急需辦理的連夜辦，及時辦,，確保重點項目不在我們這里延誤,。今年5月下旬國家六部委共同出臺了對房地產(chǎn)市場的新一輪的調(diào)控政策,，大批老百姓擁向辦證窗口想趕在新政出臺前辦理房產(chǎn)交易，窗口工作人員放棄中午休息時間,，晚上加班加點連續(xù)一周每天超負(fù)荷工作12小時,，出色完成任務(wù)，得到中心和社會的一致好評,。我所駐審批中心辦證窗口被省用戶滿意服務(wù)明星創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組評為20xx年度用戶滿意服務(wù)明星班組,。

二是推行高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)范。我們堅持實行規(guī)范服務(wù),、熱情服務(wù),、上門服務(wù)、延時服務(wù),、快速服務(wù),、預(yù)約服務(wù)甚至委屈服務(wù)，按照五星服務(wù)等級接待好每一個辦事者,，最大限度地方便企業(yè),、方便

群眾，實行零差錯服務(wù),。熱情接待來訪者,，做到一張笑臉迎人,，一杯熱茶暖人,，一把椅子留人，一個滿意答復(fù)人,。處理來電來信,，做到有問必答、有電必回,，有信必復(fù),。今年三月份一位中年婦女急匆匆的來到窗口，要求辦理房產(chǎn)貸款抵押登記手續(xù),，而且急需辦理完畢,，但其丈夫卻沒有同來簽字，一問才知其兒子出了車禍,，丈夫在醫(yī)院照顧兒子,，貸款的錢急需為兒子進行搶救，窗口負(fù)責(zé)人王勇立即聯(lián)系銀行,，同時帶領(lǐng)工作人員趕往醫(yī)院,，在最短的時間內(nèi)到現(xiàn)場為他們辦結(jié)手續(xù)。

(三)堅持愛崗敬業(yè),，忘我工作,，進一步將“效能革命”精神落到實處

今年我市掀起了新一輪的城市建設(shè)高潮,，拆遷評估任務(wù)分十分繁重。為了高質(zhì)量,、高效率地完成好這些工作,，所里召開了緊急動員會，要求評估,、測繪一線工作人員發(fā)揮“效能革命”精神,，做好“吃苦受氣”的充分準(zhǔn)備，檔案室,、辦公室,、財務(wù)室等科室做好全力保障工作，全體人員保持通訊暢通,，有任務(wù)時隨叫隨到,。

房地產(chǎn)年終工作總結(jié)報告 房地產(chǎn)年終工作總結(jié)個人版篇二

20xx年在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策下，20xx年公司正式實施了會計電算化工作;使會計工作更加快捷方便,、數(shù)據(jù)統(tǒng)計更加及時準(zhǔn)確,。財務(wù)分工更加明確：由xx負(fù)責(zé)現(xiàn)金業(yè)務(wù)及現(xiàn)金憑證的編制。全體員工的共同努力下,，公司取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益,。20xx年公司實現(xiàn)銷售收入xx億元，向國家上繳稅金xx萬余元,。

由xx負(fù)責(zé)銀行存貸款業(yè)務(wù)及其銀行憑證的編制,，由xx負(fù)責(zé)公司稅務(wù)申報繳納，各項目工程款撥付情況及往來賬戶的核對,。

將財務(wù)部這一年來的工作總結(jié)如下：作為公司的財務(wù)總監(jiān)及部門經(jīng)理,。

認(rèn)真審核原始憑證，1扎實做好會計基礎(chǔ)工作,。做到會計憑證手續(xù)齊全,，裝訂整潔;及時記帳、報帳,，科目設(shè)置正確,，帳目清晰，會計報表報送及時,，會計檔案管理有序,，做到帳帳相等，帳實相符,，使會計基礎(chǔ)工作更加規(guī)范化,、制度化。

努力提高資金使用率,，2資金管理方面,。合理籌劃和使用資金;管理好公司資金的每分每厘,，獲得資金使用率的最大化和效益最佳化。

提高專業(yè)技術(shù)水平,，3加強自身素質(zhì)修養(yǎng),。不斷學(xué)習(xí)新的會計知識和財經(jīng)法規(guī)，特別著重學(xué)習(xí)了解國家新的房產(chǎn)稅收政策及知識,，經(jīng)常在互聯(lián)網(wǎng)上查閱有關(guān)資料,，并與全國各地財務(wù)人員互相交流。

所以協(xié)調(diào)好與稅務(wù)部門的關(guān)系,，20xx年度房地產(chǎn)公司財務(wù)經(jīng)理工作總結(jié) _房地產(chǎn)財務(wù)工作總結(jié)4每年房地產(chǎn)企業(yè)都是國家稅務(wù)機關(guān)重點稽查對象,。與他經(jīng)常溝通和聯(lián)系，非常必要的同時也取得了對我工作的支持,、指導(dǎo)和理解,。及時計提和繳納各項稅金，進行稅收籌劃,，做到不偷稅漏稅,。

每月與銷售部門核對當(dāng)月房屋銷售金額及按揭貸款情況。5工程款的撥付情況與工程部進行核對,。

房地產(chǎn)年終工作總結(jié)報告 房地產(chǎn)年終工作總結(jié)個人版篇三

自20xx年xx月正式入職以來,，在繁忙而充實的工作中，不知不覺迎來了20xx年,。轉(zhuǎn)眼間來到xx集團這個集體已經(jīng)快一年了,，在這期間，經(jīng)歷了我們公司銷售人員專業(yè)培訓(xùn),，參加了xx項目的銷售工作,，加入到充滿熱情的銷售團隊中,，品味先進,、人性化的公司文化?；仡欉@段難忘的工作歷程,，為了在新的一年當(dāng)中更好的投入到這充滿激情的工作當(dāng)中，對過去的一年做如下總結(jié)：

首先,，作為一名xx年入職的的公司新人,，而且對金石灘的房地產(chǎn)市場有著諸多的不了解。面對新的環(huán)境,、新的項目,，尤其對養(yǎng)老度假項目非常陌生，從入職至今,，短短的幾個月時間,，邊學(xué)習(xí)公司,、集體以及同事們的經(jīng)驗，邊自己摸索適合自己的銷售方案,，很多地方還存在或多或少的欠缺和不足,，還需要更好的學(xué)習(xí)與自我完善。

其次,，加入這個團結(jié)進步的集體時間尚短,，很多優(yōu)秀的企業(yè)文化，豐富的企業(yè)底蘊,，還沒有更好的理解和融通,，這需要我在今后的團隊生活中，更好的體會和把握,，豐富自己的知識,，武裝自己的思想，將這個團隊優(yōu)秀的企業(yè)文化更好的發(fā)揮和利用在今后的銷售工作當(dāng)中,。

作為銷售部中的一員,，從我入職起就深深感到自己身負(fù)的重任，作為企業(yè)的窗口,、公司的形象,，自己的一舉一動、一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象,，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高,，不斷的高標(biāo)準(zhǔn)要求自己，不斷的克服自己的缺點發(fā)揮自己的長處,。并要在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上要求自己不斷加強專業(yè)知識和武裝專業(yè)技能,，做一個專業(yè)知識過硬、溝通協(xié)調(diào)能力強,、能夠吃苦耐勞,、并具有良好團隊協(xié)作精神的優(yōu)秀銷售工作者。

從入職到20xx年年末,，我共銷售出住宅28套,，總銷售xx萬元，占總銷售套數(shù)的14,、74%,，并取得過其中1個月的月度銷售冠軍。但作為具有5年房地產(chǎn)銷售工作的老業(yè)務(wù)人員,，雖然進入公司時間較短,，這樣的一組數(shù)字對于我個人而言，還是不夠滿意，希望在20xx年度,，會有所進步,，有所突破，更好的體現(xiàn)和實現(xiàn)自我價值,。

新的環(huán)境帶來新的契機,，但新的環(huán)境也帶來了自我的壓力，經(jīng)歷短短的公司專業(yè)培訓(xùn)后,，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下,，在同事的細(xì)心幫助下，我才能夠很快的熟悉我們xx的項目知識,，和了解xx房地產(chǎn)市場的形式,。人性化的管理模式、通暢的部門銜接,、熱情向上的團隊精神,。面對這些良好的工作環(huán)境，堅定了我作為這個集體一員的信念,，給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷售工作者的信心,，激發(fā)了我對于這樣一個集團、一個企業(yè),、一個集體的熱愛,。讓我在這個良好的空間中奮進，歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺上,。

強大的企業(yè)實力,、堅實的資金基礎(chǔ)、優(yōu)秀的管理團隊,，即使作為一名普通銷售工作者的我,，也體會到無比的自信，使我在直接面對客戶群體的時候,，能夠用我的這份自信去感染客戶,，建立客戶對我們企業(yè)、我們項目的信心,，更好的完成一個個銷售任務(wù),，更好的完成我們的銷售工作,。

20xx年這一年是有意義的,、有價值的、有收獲的,。xx月的成功開盤,，使我們xx成為眾所周知的高檔項目，也是我們樹立品牌形象的起點。一期的項目全部銷售,，給我們二期增加了很多信心,，二期的成功銷售就給我們推向了又一個高峰別墅。

在近一年的其它項目學(xué)習(xí)過程中,，參觀了市內(nèi)的一些高檔項目,，這使我們銷售團隊都有不同程度的提高和新的認(rèn)識，不但開闊了視野,，而且更多的了解到高端項目的市場需求,，和在目前的政策大環(huán)境下，高端項目的優(yōu)勢,，以及它的抗跌性和保值性,。通過這些了解，結(jié)合xx高端項目產(chǎn)品越來也多的現(xiàn)狀,，讓我更深刻的認(rèn)識到xx土地的特殊性決定了它的不可復(fù)制性,，以及非凡的潛質(zhì)。

20xx年我們別墅項目將實現(xiàn)現(xiàn)房實景銷售,，但結(jié)合xx的整個市場,，壓力依然很大。同地區(qū)的別墅項目也很多,，勢必會給我們別墅項目得銷售增加一定的壓力,。雖然壓力比較大，但在我們這樣優(yōu)秀團隊的努力下,，在新的一年中一定會有新的突破,，新的氣象，一定能夠在日益激烈的市場競爭中,，占有一席之地,。

房地產(chǎn)年終工作總結(jié)報告 房地產(chǎn)年終工作總結(jié)個人版篇四

設(shè)計管理部本年度共負(fù)責(zé)3個項目的技術(shù)管理：xx花園xxxxxxxx，專業(yè)領(lǐng)域涉及規(guī)劃,、園林,、建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣、景觀,、裝修等,，對于每個細(xì)節(jié)、每個問題,，均能做到嚴(yán)格審查,，確保經(jīng)濟,、合理。

花園規(guī)劃修改報建施工圖面積查丈節(jié)能修改審查備案銷售模型制作管理售樓戶型圖的繪制變配電工程報批太陽能工程深化設(shè)計審查,、管理門窗工程深化設(shè)計審查,、管理泛光照明方案設(shè)計審查、管理音響系統(tǒng)方案設(shè)計審查,、管理弱電系統(tǒng)設(shè)計審查,、管理內(nèi)部裝修工程(含售樓部、樣板房,、公共部分等)設(shè)計審查,、管理外部裝修工程(含石材、幕墻等)設(shè)計審查,、管理土建工程技術(shù)支持機電工程技術(shù)支持景觀工程技術(shù)支持裝修工程技術(shù)支持

2.節(jié)能修改審查備案

門窗工程深化設(shè)計審查,、管理，土建工程技術(shù)支持機電工程技術(shù)支持

3.節(jié)能修改

門窗工程深化設(shè)計審查,、管理土建工程技術(shù)支持機電工程技術(shù)支持景觀工程技術(shù)支持裝修工程技術(shù)支持

1.工程方面積極配合工程部,。

總之，一年來,，我做了一定的工作,，也取得了一些成績，但離要求有一定的差距,，我將不斷地總結(jié)經(jīng)驗,，加強學(xué)習(xí)，更新觀念,，提高各方面的工作能力,。緊緊圍繞公司的中心工作，以對工作,、對事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,，腳踏實地，盡職盡責(zé)地做好各項工作,。

2.銷售方面積極配合銷售部,。

3.招投標(biāo)及概預(yù)算方面積極配合合同成本部。

4.報批方面積極配合開發(fā)部,。

5.技術(shù)付款方面能夠嚴(yán)格進行技術(shù)完成情況審查,，配合財務(wù)部。6.綜合事務(wù)方面積極配合綜合部,。

本部門本年度人員組成經(jīng)歷了三次變革,，對工作的延續(xù)性產(chǎn)生一些影響，在部門職權(quán)范圍內(nèi),，根據(jù)每個員工的情況,，采取不同的方法進行引導(dǎo),，員工均能服從管理,，使得每個員工都能發(fā)揮主觀能動性,，對團隊、對他人有負(fù)擔(dān),，從而初步形成一個團隊,，個人也在業(yè)務(wù)能力、敬業(yè)精神,、合作態(tài)度,、歸屬感等方面得到提高。

本年度三個工程項目均為施工階段,，設(shè)計部承擔(dān)發(fā)現(xiàn)問題,、解決問題及技術(shù)決策的作用，不同設(shè)計性質(zhì)的單位技術(shù)特點不同,，部門在專業(yè)配備不全的情況下,，積極發(fā)揮現(xiàn)有的技術(shù)資源，彌補技術(shù)上得缺位,，同時,，針對不同的技術(shù)合作單位，采取相應(yīng)的措施,，使得各合作單位的技術(shù)優(yōu)勢得以充分發(fā)揮,，為項目的順利進行鋪平道路。五.存在的問題和建議

1.授權(quán)與集權(quán)

公司應(yīng)更明確在部門管理方面授權(quán)與集權(quán),，做到權(quán)責(zé)對等,，讓部門能極力發(fā)揮。

2.崗位配備應(yīng)配備各專業(yè)人員,，尤其是建筑專業(yè),，公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)更多的了解工程對專業(yè)人員的需要，各崗位職責(zé)和定位要更清晰,，進行崗位目標(biāo)管理,，減少不且實際的和不能起到激勵作用的目標(biāo)，避免重工程,，不重員工的作坊式管理模式,。

3.工程管理

上半年設(shè)備運行情況良好，共計完成作業(yè)量?萬噸,，完好率為?%,，利用率為?%，臺時產(chǎn)量為?噸,，有力地保障了港口生產(chǎn),。

公司的工程管理流程過于繁瑣,，嚴(yán)重低效及耗費大量人力成本，其結(jié)果是各個崗位人員對工作流程很迷茫,，效率極其低下,，需要總結(jié)和改進，使之符合集團工程運作實際,，政策的制定或改進非部門或以下能解決,。

七是完成單位網(wǎng)絡(luò)公開信息的錄入工作——按照自治區(qū)《平臺和政府信息共享平臺的通知》的文件要求，以較快的速度按質(zhì)按量完成單位信息在這兩個“平臺”的錄入工作,，并定期對兩個“平臺”的數(shù)據(jù)信息進行維護和管理,。

4.部門問題

第經(jīng)常性約客戶過來看看房，了解我們樓盤的動態(tài),。加強客戶的購買信心,，做好溝通工作，并針對客戶的一些要求,，為客戶做好幾種方案,，便于客戶考慮及開盤的銷售，使客戶的選擇性大一些,，避免在集中在同一個戶型,。這樣也方便了自己的銷售。

人員結(jié)構(gòu)的多變,，且多是兼任人員,，崗位的匹配性不強，凝聚力待加強,。

5.外部技術(shù)單位的技術(shù)管理設(shè)計部管理的外部技術(shù)單位較多,，且技術(shù)特點多樣，新的年度將繼續(xù)探索,，摸索出有效的方法,，更好地為工程服務(wù)。

針對今年公司總部下達的經(jīng)營指標(biāo),，結(jié)合公司總經(jīng)理在年初商務(wù)大會上的指示精神,，公司將全年銷售工作的重點立足在提升營銷服務(wù)質(zhì)量和差異化營銷兩個方面。面對市場愈演愈烈的價格競爭,，我們沒有走入“價格戰(zhàn)”的誤區(qū),。“價格是一把雙刃劍”,，適度的價格促銷對銷售是有幫助的,，可是無限制的價格戰(zhàn)卻無異于自殺。對于淡季的汽車銷售,，我們摸索了一套對策：

1.改進和提高管理方式,，加強團隊建設(shè)和大局意識,。

2.花園加強技術(shù)支持承辦竣工查丈后期驗收配合

3.承辦設(shè)計工作(含售樓部裝修樣板房裝修公共部分裝修景觀設(shè)計等)施工圖查丈技術(shù)支持