隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。

商鋪使用,。

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

1、租賃金額：每年___________元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3,、乙方務(wù)必按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整,。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門(mén)備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律職責(zé),。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及職責(zé),。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí),；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)能夠部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)為乙方帶給房屋的相關(guān)證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé),。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來(lái)的一切損失由職責(zé)方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)職責(zé),，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均能夠向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁(yè)，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）_____________

承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________

法定代表人（簽字）_________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)：__________________

身份證號(hào)：__________________

______年_____月_____日

______年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇二

出租方：____________(以下筒稱(chēng)甲方)

承租方：____________(以下筒稱(chēng)乙方)

甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為_(kāi)_____年，從______年月______日到______年______月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_____元整,，分______月份繳納，每月租金為_(kāi)_____元整,，乙方應(yīng)在每月______日前繳清,。

三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲,、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面,，沒(méi)收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，工商,、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金______元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證：______________身份證：______________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：______年______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________ 聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________ 聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間,，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________,，門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________,。

二、租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三,、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

五,、乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方要搞好防范,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間,，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

七,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

八,、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一,、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日

__________年________月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇四

出租方(甲方)：

法人代表：

承租方(乙方)：

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于店面之事宜，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

第一條 租賃店面位于，該店面建筑面積為平方米,。

第二條 乙方同意租賃店面只作為使用,。

第三條 租賃期限

本合同正式租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。

本合同租賃期限屆滿,，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書(shū)面申請(qǐng),，雙方重新簽訂合同,，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書(shū)面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條 店面租金

甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米元/月,，即元/月(大寫(xiě)：),，以后按每年遞增。

租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次,。

乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水,、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中,，由乙方自行承擔(dān),。

甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修,。

第五條 乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng),。

第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)

甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行檢查,，抄表、維修和改建,，緊急狀況下,，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。

乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的,，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水,、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。

對(duì)于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用,，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng),，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。

第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù),，但須依法經(jīng)營(yíng),。

乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè),。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面,，清空店面并對(duì)外出租,。

乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管,、城建,、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn),。

第八條 合同的終止或解除

合同期滿之日，合同自行終止

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，可提前終止合同。

如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，提前終止本合同的視為根本違約,。

無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于某日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬,，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下，將物品搬離,，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任,。

第九條 違約責(zé)任

甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間,，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同,，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約,，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金,，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。

第十條 法律適用的爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的內(nèi)容,，效力,，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄,。

凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決,，向合同履行地法院提起訴訟解決,。

第十一條 其它條款

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時(shí),，認(rèn)真讀過(guò)本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義,，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理,。

甲方對(duì)乙方的所有通知、信函,、文書(shū)等送達(dá)乙方租賃店面,，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書(shū)面通知,、信函、文書(shū)以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書(shū)面方式通知甲方),，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知,、信函,、文書(shū)，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí),，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面的方式通知另一方,，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí),，即視為已合法送出。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

代表簽字：

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇五

出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________身份證號(hào)：__________

承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________身份證號(hào)：__________

甲方出租一樓（地鋪）給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方協(xié)議,，特立約如下：

一、租賃時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止,，乙方自租用日期起,，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后,，甲方應(yīng)返還押金給乙方,，如租用時(shí)間不滿一年，則乙方無(wú)權(quán)要回押金,，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,；

二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營(yíng),，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號(hào)前先預(yù)付租金后方可使用,，逾期超過(guò)15日的,，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金,，追收逾期租金及滯納金,；

三、乙方租用經(jīng)營(yíng)期間須遵守法規(guī),，如有違法行為則乙方付全責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān),；

四、乙方如需要裝修或安裝水電等,，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,；

五、裝修及安裝水電等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),；

六,、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價(jià)賠償,；

七,、在租賃期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或者分租；

八,、乙方退租后,，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理,；

九,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇六

甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：______________________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）,，建筑面積約 ____________平方米 。

第二條 租用的期限為_(kāi)___年,，租期從_________年_______月______日至_________年_______月______日止,。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）,；第二年月租金為人民幣：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）,，第三年月租金為人民幣：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）。

以上租金是不含稅價(jià),，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)）,，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月_______日前交清當(dāng)月租金,。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）

4,、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元正（ ￥ 元）,，作為履約保證金,。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)（公司）追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同

,，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回,。租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金,。

第六條 雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1,、甲方須于_________年_______月______日將該商鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通,。

3、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。

（二）乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交納租金。

2,、租賃期間,，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付,。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),，所引起的一切后果，由乙方自負(fù),。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4,、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在__________瓦以上,，空調(diào)、冰箱除外）,；如需使用,，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,，方能使用,。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪,；如需裝修,，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分,。

第七條 違約責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延,；如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金,。

2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的3‰計(jì)收,。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金,；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ),。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四,、五點(diǎn),，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

出租方（簽章）：______________

承租方（簽章）：______________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

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商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________聯(lián)系電話：________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

1,。甲方將位于_____________________________號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

2,。甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米,。

3,。甲方同意乙方所租商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

4,。甲方為乙方提供的商鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

5。該商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

第二條租賃期限

1。租賃期___年（___月）,，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

1,。合同租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元人民幣/平方米/月,，月租金總額為_(kāi)________元人民幣，年租金總額為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)人民幣_(tái)___________________元整）

2,。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元人民幣/平方米/月,，每月物業(yè)管理費(fèi)總額為_(kāi)_______元人民幣（大寫(xiě)人民幣_(tái)________________________元整）

3。商鋪的租金和物業(yè)管理費(fèi)在免租期滿后開(kāi)始正式計(jì)算,，乙方在免租期滿后__天內(nèi)將第一個(gè)月的月租______元人民幣交付甲方,，乙方從第二次付款開(kāi)始，每次月租金在本月前___天交付,。

4,。每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

5,。商鋪的租金由第一次交付租金之日起的`第___年起,，每年租金按______%的增幅遞增。

6,、合同租賃定金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________整）,。

7、租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書(shū)后,，乙方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)簽署該商鋪的租賃合同,。雙方同意本意向書(shū)的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書(shū)后未能按約定時(shí)間交付定金,，或未能按甲方通知簽署合同,，甲方有權(quán)終止意向書(shū)，乙方所交定金不予退還,。如因甲方原因,，在簽署意向書(shū)后未能在個(gè)工作日內(nèi)同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合同，乙方有權(quán)終止意向書(shū),，并要求甲方雙倍返還乙方定金,。

8。租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該商鋪有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

9,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

10。電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi),，每月__日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

11,。乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,。甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。甲方須負(fù)責(zé)租賃影院區(qū)域一次性消防驗(yàn)收合格及辦理相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)影院二次消防相關(guān)手續(xù),，甲方予以配合,。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

（八）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方商鋪的使用安全,，該商鋪及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

（九）甲方應(yīng)做好商鋪周邊環(huán)境的安保工作,，如因甲方安保不到位導(dǎo)致乙方損失應(yīng)由甲方給予乙方補(bǔ)償,。

2。乙方

（一）在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。（工商稅務(wù)所征費(fèi)從承租日起由乙方承擔(dān)）（四）乙方放棄或不租商鋪,，所有流動(dòng)資產(chǎn)和庫(kù)存貨物,，由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

（五）乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方商鋪,，需提前三個(gè)月給甲方提出異議，達(dá)成協(xié)議后方能放棄,，如合同期滿不清倉(cāng),，甲方有權(quán)處理一方貨物。

第五條履約保證金

1,。乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方_______元人民幣作本合同定金,。

2。乙方所交定金,，若乙方違約造成本意向書(shū)不能履行或不能完全履行時(shí),，該定金甲方無(wú)需返還。

3,。若因甲方原因?qū)е卤疽庀驎?shū)不能履行或不能完全履行時(shí),，由甲方雙倍返還定金給乙方，乙方有權(quán)利單方面解除本意向書(shū),，乙方不承擔(dān)任何不利后果,。

4。待合同簽訂后,，該定金轉(zhuǎn)作乙方正式租賃合同的履約保證金,。

第六條房屋裝修或改造

1。乙方如需要對(duì)所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）,，乙方裝修所花費(fèi)用，甲方按每年__%折舊,，于________年內(nèi)折完,，如乙方重新裝修,，甲方不承擔(dān)重新裝修的費(fèi)用。

2,。乙方在征得甲方書(shū)面同意后,，對(duì)所租賃商鋪進(jìn)行的裝修、改造或所設(shè)置的對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，租賃期滿后因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，則依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不需支付恢復(fù)商鋪原狀的費(fèi)用,。

第七條續(xù)租

1,。在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

1。甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

2。本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

3,。雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

4,。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

1。甲,、乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2,。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3。任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

4,。乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪,。

5,。因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6。因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

7,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

8。甲方違反本合同約定,，提前收回商鋪的,，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9,。甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

10,。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（一）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租商鋪,。

（二）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（三）利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

第十條保密條款

除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書(shū)中的任何條款,、條件,。對(duì)由于任何一方違反本條規(guī)定而給對(duì)方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償,，并承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

第十一條合同生效、糾紛解決

1,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

2。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)商鋪所在地人民法院解決。

3,。本意向書(shū)未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并正式簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議,，本意向書(shū)與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力。兩者內(nèi)容不同時(shí),，以正式商鋪?zhàn)赓U協(xié)議為準(zhǔn),。

4。甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽章）：_______________________年_______月______日

乙方（簽章）：_______________________年_______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇八

出租方（甲方）______市______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

承租方（乙方）黃______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等,、互利、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲方出租的商鋪位于______市______鎮(zhèn)______—______,？時(shí)尚匯a區(qū)第12幢1088號(hào)鋪，建筑面積102.69平方米,。

租期為3年,，本合約從________年4月1日至________年4月1日止。

1,、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金,。

2、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金（共計(jì)人民幣10000元整）和1個(gè)月的租金（共計(jì)人民幣11500元整）

3,、租金標(biāo)準(zhǔn)，每年每月為1500元,；

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無(wú)條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。

2,、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核,，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù)，否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金,。

1,、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約,，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還。

2,、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi),、商鋪保險(xiǎn)費(fèi)，租賃稅,，維修費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管,，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修,。

4,、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走,，無(wú)償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方可自行處理。

1,、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用,。

2,、如屬乙方裝修，專(zhuān)柜的設(shè)計(jì),、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的《______管理公約》,。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意,，不得改變其用途,。

4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)管理,，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失,，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)自行做好防火,、防盜、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故,，甲方概不負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間,，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動(dòng),，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪，另扣除押金不予退還,。

7,、租賃期間，乙方必須遵守《______管理公約》的約定,。

1,、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認(rèn)商鋪,、物品無(wú)損,，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的,，違約方需賠償對(duì)方人民幣10000元的違約金,。

2、租期滿一年后,，乙方取消或中斷合同,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方,，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方,，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方,。

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效應(yīng),。

2、在履行本合約的過(guò)程中,，若甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可訴請(qǐng)______市人民法院解決。

3,、本合約如有未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力,。

4、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5、本合約一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

1,、本商鋪只能經(jīng)營(yíng)_________,，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周?chē)h(huán)境,。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，若情況比較嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng),。

甲方：______市______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

聯(lián)系地址：______市______鎮(zhèn)______

聯(lián)系地址：______門(mén)面

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：51101_________________________________

簽訂日期：________年3月24日

簽訂日期：________年3月24號(hào)

簽訂地點(diǎn)：______

簽訂地點(diǎn)：______

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇九

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,，為明確甲,、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款,，以便雙方共同遵守,。

一、甲方與乙方簽訂三年合同期,，即_____年____月____日至_____年____月____日止,。

二、甲方與乙方簽訂年合同期,，年租金：____________元,，（大寫(xiě)：________________），一次性付給甲方,，在合同期內(nèi),，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。

三,、在合同期內(nèi),，乙方不得從事違反國(guó)家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān),。

四,、甲方與乙方簽訂本合同書(shū)后，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用,，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納,。

五、在合同期內(nèi),，乙方無(wú)轉(zhuǎn)讓權(quán),，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方有權(quán)解除本合同。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

家庭住址：家庭住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇十

出租方：__________________（以下筒稱(chēng)甲方）

承租方：__________________（以下筒稱(chēng)乙方）

甲方將__________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為_(kāi)____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,，分月份繳納，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲,、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面,，沒(méi)收押金,。

四：乙方務(wù)必對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，務(wù)必征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,，務(wù)必得先透過(guò)甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，務(wù)必將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條 件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

身份證：__________________身

份證：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇十一

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于___________________________________________________,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用。

第二條租賃期限為_(kāi)____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條租金、保證金：

1每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第六條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的,。

第七條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第八條承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

補(bǔ)充約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇十二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1,、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金人民幣_(tái)________元。

2,、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/天/平方米,。_________樓廳房平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/天/平方米。_________樓柜臺(tái)按每月人民幣_(tái)________元/個(gè)起租,。

3,、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明,。

4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5、如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

6,、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方,。屆時(shí),，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7,、甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議,。

8,、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置,、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_____

法人代表（簽字）：_____

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇十三

出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ：

身份證：

承 租 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

1.甲方將位于 縣/ 市 區(qū) ______________ 門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3.甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費(fèi)。

租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

1,、甲方每年收取乙方租賃費(fèi)為 萬(wàn)元（大寫(xiě)：）。

甲方

（一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二） 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,。

（五） 在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段,，同等級(jí)門(mén)面市場(chǎng)行情,，合理上調(diào)年度租金，上調(diào)幅度為：上一年度租金的______,，（年度租金由12個(gè)月租金組成）或根據(jù)同時(shí)期_______作相應(yīng)調(diào)整,。

乙方

（一）在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

（四）嚴(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。

第五條: 付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用采用現(xiàn)金等方式支付,。

第六條 : 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第七條 續(xù)租

十五,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十六,、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn),，如需轉(zhuǎn)讓須和甲方重新簽定租賃合同，同時(shí)房租上調(diào)20%,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還押金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任,。

十八,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同,。

十九,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn),。

第九條 違約

二十,、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十一,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十二,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十三,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十五,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

二十六,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共三頁(yè),，26條,。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

手 印： 手 ?。?/p>

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

注意事項(xiàng)：

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇十四

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方地處一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為月,，自________年____月____日起至________年____月____日,。

三、租賃費(fèi)用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租,，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè),。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng),，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng),，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）,。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六,、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用,，其他稅費(fèi)（包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類(lèi)事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用,。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。

九,、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

十、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金,。

十一、此合同經(jīng)簽字生效,，甲,、乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，共同持有,。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日