隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

個(gè)人門(mén)面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

1：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________,。商鋪面積約______平方米。

2：租賃用途

商鋪使用,。

3：租賃期限

（1）租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

（2）續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

4：租金和支付方式及租金交納期限

（1）租賃金額：每年___________元,。

（2）付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

（3）乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整,。

5：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

（1）承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

（2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

（3）租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

6：租賃期間房屋修繕

（1）出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

（2）承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任,。

7：甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

（2）監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

（3）甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

（4）在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí),；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

（5）與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

（6）在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

（7）在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

8：乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

（2）確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

（3）按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

（4）不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

（5）甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

9：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

（1）若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

（2）若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬(wàn)元的違約金,。

10：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

11：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

12：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè),，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

___________年________月______日

___________年________月______日

個(gè)人門(mén)面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇二

出租方(甲方)：________________________________

承租方(乙方)：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門(mén)面房,，該門(mén)面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃期限,、用途

1,、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須按時(shí)交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ % 的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

十六,、其他約定事項(xiàng)

1、___________________________________________________________________________________________

2,、___________________________________________________________________________________________

甲方： 乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

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出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1,、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

2、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從________年________月______日起至________年________月______日止，租賃期限為年,。

4,、租金：

（1）門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

（2）甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù)。

5,、租賃責(zé)任：

（1）乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

（2）甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

（3）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

6,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

7、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）：_____________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：__________________

___________年_______月_____日

___________年_______月_____日

個(gè)人門(mén)面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門(mén)面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門(mén)面的一號(hào)門(mén)面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通,，電通,，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理,。

3租用期為伍年,，即從20__年元月1日起至20__年12月31日止，租用期內(nèi),，乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氄鞯眉追酵猓絽f(xié)商,，重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方,，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。

4：租金為20__年1月1日至20__年12月31日每年4萬(wàn)元整,，另交租房押金3萬(wàn)元,，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租,，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%,，強(qiáng)行搬走乙方。20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定,，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理,。

5：合同期內(nèi),，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,，甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回

租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償),。合同期滿,，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外,，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結(jié)構(gòu),，損壞墻面，墻體,，地面及水電設(shè)施,，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任,。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款,，甲乙雙方均無(wú)異議,，本合同錢(qián)款到位，雙方簽字生效,。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

20__年12月1日

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出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____支培培_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,、互利互惠、平等自愿的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)御潤(rùn)財(cái)富城d區(qū),。商鋪面積約33.0平方米,。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)(其中餐飲經(jīng)營(yíng)除外)。

第三條：租賃期限

1,、租期壹年：月日至年月日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每月___￥1400___元,。(注：本租金價(jià)格一年內(nèi)不變化)

2,、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個(gè)月的租金(即4200元/季度),。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬(wàn)元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括

乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。

5,、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電的相關(guān)規(guī)定時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改變用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同自然終止。

2,、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的'情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬(wàn)元的違約金,。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同頁(yè),，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________年月

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甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限為 年。

四,、租金：1,、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增 ,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .

五,、租賃責(zé)任：1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2,、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

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承租方(下稱(chēng)乙方) ：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事， 達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1,、 甲方將其擁有的坐落于____ 該門(mén)面建筑面積共 ____

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得 擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限 本合同租賃期為

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為 半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出 書(shū)面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 40 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限 定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 日內(nèi)搬離,。 元,。租賃期滿，若乙方無(wú)違 元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %,，租金提前一個(gè)月支付，每 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 平方米。 門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 20 天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第 1、2 項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分 之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付 違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋 支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),，違約金不足以彌 補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

簽訂日期： 年 月 日

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

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出租方(甲方)：________________聯(lián)系電話：_____________________________

承租方(乙方)：________________聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃期限

1,、甲方將位于_____________________________________________的門(mén)面租給乙方使用,。

2、租賃期為_(kāi)______年,，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止,。

3、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

二、租金,、押金及支付方式

1,、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)___________元整，押金為_(kāi)___________元整,。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用,。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方,。

三,、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取______% 的違約金,。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，水,、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納,，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，如有違反,，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理,。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題,，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水,、電、門(mén),、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境,，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建,、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方______萬(wàn)元。

八,、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔),。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

九,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

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本合同當(dāng)事人:

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________,，該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：

________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,，租賃期為_(kāi)____年,。

四、租金及支付方式

第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))______________,，租金支付方式現(xiàn)金支付,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)十五天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)七天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共四頁(yè),，一式兩份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日

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出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面房屋事宜訂立本合同。

一,、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共平方米。

二、門(mén)面房屋租賃用途：

1,、乙方租賃門(mén)面房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi),，乙方不得改變門(mén)面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途,，經(jīng)營(yíng)方式、方向改變以及門(mén)面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方,，并取得甲方同意,。

三、租賃期限：

本合同租賃期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天),，租金計(jì)算日期從________年____月____日起至________年____月____日。

四,、租金及租金支付方式：

1,、第________年租金(________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日)為每方米單價(jià) 元，每月租金 ,，年租金共 元,，大寫(xiě) 元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上,，每平方米增加2元,，即第________年(________年____月____日至201________年____月____日，每月租金 40 元,，年租金 元),。第________年在第________年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元,，即(201________年____月____日至201________年____月____日,，每月租金 元，年租金 元),。租金支付方式為現(xiàn)金,，先付后用，每3個(gè)月支付一次,，

第一次在簽定合同之日付款,，

第二次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前____日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、氣,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場(chǎng)管理,、電視,、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元,。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門(mén)面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方保證門(mén)面產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。承租期內(nèi)門(mén)面管理費(fèi)用,、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付,，協(xié)調(diào)

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)無(wú)條件收回門(mén)面,。所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施,、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除,、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu),。(如地磚,、墻面、屋頂,、氣管線,、給排水等)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報(bào)審,，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修,，乙方可在不破壞門(mén)面結(jié)構(gòu),、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預(yù),。

2,、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系,，均由乙方自行承擔(dān),，乙方不得抵押或不經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓門(mén)面,。

3、乙方不得利用上述門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng)。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門(mén)面租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)按期交還,，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方,，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。租賃合同期內(nèi),，如甲方無(wú)理收回出租門(mén)面,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi),，如乙方有違反協(xié)議條款的情況,，甲方可無(wú)條件收回門(mén)面。合同到期,，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方。租賃期未滿,，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書(shū)面告知甲方;若未提前書(shū)面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失,。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 15 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，如乙方要轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰崆巴ㄖ追?，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況,。

(3) 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金,。

2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的,，須按本合同約定執(zhí)行,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面,。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他條款

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，合同履行完畢自行失效,。

2、本合同如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

2、本合同共2頁(yè),，壹式貳份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

個(gè)人門(mén)面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限為 年,。

四、租金：

1,、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增 ,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ,，電表底數(shù)度數(shù) .

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人門(mén)面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇十二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守。

甲方將位于xx棟xx樓xx號(hào)房屋,，面積約xx平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng)。

1,、本租賃合同期限為xx年,，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3,、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元(￥48000),，于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元(￥24000),，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不予補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

個(gè)人門(mén)面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇十三

出租方（下稱(chēng)甲方） ：____________聯(lián)系電話：________________________

承租方（下稱(chēng)乙方） ：____________聯(lián)系電話：________________________

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

1,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

1,、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。（不得用于汽車(chē)修理,、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

租賃期限暫定_______年,。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，先付后住。

1,、第一年租金為_(kāi)______元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元,。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金,，超過(guò) 15 天以上的。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的,。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。

（2）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（3）租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同,。

（2）在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。

（3）因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間,，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

1、甲,、乙雙方簽訂的門(mén)面房租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

___________年________月______日___________年________月______日

個(gè)人門(mén)面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇十四

出租方(以下稱(chēng)甲方)：_________________ 承租方(以下稱(chēng)乙方)：_________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方將座落于縣城_________一間面積為_(kāi)________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，作_________使用。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金______元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_(tái)________元整(￥___________元),。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元，………),。

3.為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。

第二期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日,。

第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日,。

第四期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。

第五期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日,。

第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日,。

………

(或乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁(yè)，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ________________ 承租方(蓋章)： ____________________

法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：__________________

聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： _________________________

身份證號(hào)碼： _________________ 身份證號(hào)碼： _______________________

______年____ 月 ___日

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出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

本合同于年月日在簽訂

門(mén)面租賃合同

出租方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：承租方(乙方)：簽訂時(shí)間：年月日

第一條總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，雙方就門(mén)面的租賃簽訂本合同。

第二條門(mén)面基本情況

租賃門(mén)面座落于新化金玉華庭小區(qū),，間數(shù)1,，建筑面積60平方米，門(mén)面結(jié)構(gòu)為：磚混,，所在層數(shù)1層,。

第三條租賃門(mén)面用途

租賃門(mén)面用途為商用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途。第四條租賃期限

自年月日起至年月日止,。與出租門(mén)面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門(mén)面出租期限一致,。(注：甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門(mén)面裝修期)

第五條租金及租金的結(jié)算

1.租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次,。

2.該門(mén)面租金按每年遞增%計(jì)算,，第一年租金為元(大寫(xiě)元整),第二年租金為元(大寫(xiě)元整)，第三年租金為元(大寫(xiě)元整),，合同期為5年,，門(mén)面租金第三年調(diào)整一次,，隨行就市，根據(jù)市場(chǎng)行情重新制定門(mén)面基本租價(jià)及每年遞增率,。3.租賃門(mén)面押金為元(大寫(xiě)元整),，租賃期滿后，甲方驗(yàn)收門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞,、乙方無(wú)欠繳相關(guān)費(fèi)用,，且甲乙雙方對(duì)本合同履行無(wú)異議后，甲方無(wú)息退還乙方,。

4.甲方開(kāi)戶行帳號(hào)：,。租金是否支付以甲方帳戶實(shí)際顯示為準(zhǔn)。

第六條其它費(fèi)用

1.租賃門(mén)面的水,、電,、暖、氣,、管道排污,、有線電視、通信通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、消防、綠化保護(hù),、物業(yè)管理,、門(mén)面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方租賃門(mén)面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3.租賃期間，如果政府有關(guān)部門(mén)征收與門(mén)面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用,，則由乙方支付,。 4.其它費(fèi)用承擔(dān)：。第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,，雙方還有下列權(quán)利,、義務(wù)：1.甲方權(quán)利

(1)按約定收取租金

(2)經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對(duì)合同門(mén)面進(jìn)行裝修,、改造,、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此類(lèi)增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。

2.甲方義務(wù)

(1)本合同簽訂后10日內(nèi),，向乙方交付門(mén)面并制作《門(mén)面交接清單》,，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門(mén)面現(xiàn)狀,、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門(mén)面及附屬設(shè)施的資料,。

(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

(3)對(duì)出租門(mén)面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查,、監(jiān)督乙方使用合同門(mén)面情況并提出合理使用意見(jiàn),。

(4)出租門(mén)面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方,，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門(mén)面管理權(quán)人,，本合同繼續(xù)有效。

(5)該出租門(mén)面的正常損壞(包括基礎(chǔ),、梁,、柱、墻體和屋頂?shù)乳T(mén)面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修,，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方須在門(mén)面發(fā)生毀損之日起兩

日內(nèi)通知甲方，否則,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3.乙方權(quán)利

(1)按約使用門(mén)面。

(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán),。合同期滿,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。 4.乙方義務(wù)

(1)按時(shí)交納租金,、押金及雙方約定的其他費(fèi)用,。

(2)如需改變門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門(mén)面或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意,。

(3)積極協(xié)助甲方對(duì)門(mén)面的修繕,、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方,，按雙方約定對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修維護(hù),。

(4)承擔(dān)因乙方原因造成門(mén)面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門(mén)面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿,，

(5)如需要續(xù)租本門(mén)面，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方,，逾期視為乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)另租賃他人,。

(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督,、保護(hù)租賃門(mén)面不受損害的責(zé)任和義務(wù),，門(mén)面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

第八條乙方承諾

1.乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門(mén)面之日起，即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門(mén)面的安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等方面法律責(zé)任,，因乙方違反安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等法律,、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費(fèi)用),。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)面安全,、環(huán)境、治安,、消防,、工商等方面進(jìn)行檢查，但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由,。

第九條門(mén)面的出售與轉(zhuǎn)讓

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門(mén)面，但須提前30日通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外)。

2.乙方未經(jīng)甲方同意,，

第十條租賃門(mén)面的歸還及其他

1.租賃期滿,，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無(wú)條件將門(mén)面交還甲方,，雙方辦理租賃門(mén)面移交手續(xù),。乙方交還門(mén)面后30日內(nèi)甲方無(wú)息返還乙方繳納的合同履約押金。

2.租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除,，不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除,，屬甲方所有。3.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出全部物件,，如門(mén)面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

4.租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門(mén)面的,，每逾期一天,，按本合同約定平均日租金的

5.門(mén)面交付驗(yàn)收時(shí)，乙方如對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。未當(dāng)場(chǎng)提出異議的,，視為交付符合合同約定。

第十一條門(mén)面質(zhì)量,、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保

1.乙方已對(duì)本合同約定租賃門(mén)面的狀況及合法性有了充分了解,。

2.甲方應(yīng)保障乙方在使用門(mén)面時(shí)不存在門(mén)面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況,。如因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題,、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償,。

第十二條違約責(zé)任

任何一方違反本合同,，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,，或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失：

1.甲方違約責(zé)任：

(1)每延遲一日交付門(mén)面,，承擔(dān)合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。

(2)不履行或不按約定履行門(mén)面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),，影響到乙方正常使用門(mén)面,，承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬(wàn)分之五的違約金,。

(2)未經(jīng)甲方同意，(3

(5)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書(shū)》,，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門(mén)處罰，每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任,。

第十三條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致,，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式,。

2.一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，相對(duì)方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3.因不可抗力原因,，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同,。 4.單方解除事由：

(1)甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上,。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工,。未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租門(mén)面進(jìn)行裝修、改變門(mén)面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備的;斷電等自救措施,。

(2)乙方可以解除合同的事由：①甲方遲延交付出租門(mén)面10日以上的;

②甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租門(mén)面,。

5.合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。第十四條不可抗力

1.不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、地震,、颶風(fēng),、洪水、冰雹,、雪災(zāi),、政府行為、政策行為等不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2.因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提拱證明,。

3.由于不可抗力的原因,，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān),。一方未盡通知義務(wù)的,，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法向門(mén)面所在人民法院提起訴訟,。

第十六條通訊地址

雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址,，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

出租方(甲方)通訊地址：聯(lián)系人：電話：

承租方(乙方)通訊地址：聯(lián)系人：電話：第十六條其他

1.本合同未盡事宜,，另行商定補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充條款：2.附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：(1)門(mén)面附屬設(shè)施及門(mén)面配套設(shè)施清單,。(2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料,。 3.本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

4.本合同及其附件一式三份,，均具有同等效力,，其中正本兩份，雙方各持一份,，副本一份,，送有關(guān)部門(mén)備案。

乙方(簽字蓋章)甲方(簽名蓋章)

地址：地址：身份證號(hào)：身份證號(hào):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:開(kāi)戶銀行:賬號(hào):

附件2：門(mén)面附屬設(shè)施及門(mén)面配套設(shè)施清單

開(kāi)戶銀行:賬號(hào):

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

交接日期：年月日