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2023年個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)(15篇)

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2023年個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)(15篇)
時(shí)間:2023-03-18 10:56:57     小編:zdfb

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?

個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,,互利互惠的原則,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,,法規(guī)的規(guī)定,,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

1:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________,。商鋪面積約______平方米,。

2:租賃用途

商鋪使用,。

3:租賃期限

(1)租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

(2)續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,,續(xù)約期內(nèi)的租金,,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),,續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

4:租金和支付方式及租金交納期限

(1)租賃金額:每年___________元,。

(2)付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,,乙方一次性向甲方支付全年的房租,,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,,違約金壹拾萬元整,。

5:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

(1)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

(2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

(3)租賃期間,,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,,包括房?jī)?nèi)外防水、門窗,、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

6:租賃期間房屋修繕

(1)出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,,并向有關(guān)部門備案,,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,,并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

7:甲方權(quán)利和義務(wù)

(1)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

(2)監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

(3)甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

(4)在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),,損害公共利益或甲方利益時(shí),;拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,,甲方不得以任何理由干涉,。

(5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

(6)在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

(7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

8:乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)按照房屋的使用用途,,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不受甲方干涉,,但乙方不得擅自改造用途。

(2)確保消防安全,,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(3)按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

(4)不擅自拆改房屋構(gòu)造,,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

(5)甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng),,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

9:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,合同終止,。

(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金。

10:爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。

11:本合同如有未盡事宜,,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

12:本合同至雙方簽字蓋章后生效,,本合同_____頁(yè),一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力,。

甲方(簽章):________________

乙方(簽章):________________

___________年________月______日

___________年________月______日

個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇二

出租方(甲方):________________________________

承租方(乙方):________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門面房,,該門面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃期限,、用途

1,、租賃期共_______年,,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用,。

3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),。

2,、房屋租金支付方式:_________________________

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),,合同期滿押金退回,。

五、乙方必須按時(shí)交付租金,,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ % 的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水,、停電,,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。

十,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同及附件一式_______份,由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

十六、其他約定事項(xiàng)

1,、___________________________________________________________________________________________

2,、___________________________________________________________________________________________

甲方: 乙方:

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)): 身份證號(hào):

電話: 電話:

傳真: 傳真:

地址: 地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

房產(chǎn)證號(hào):

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:

簽約代表:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________身份證號(hào)碼:__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________身份證號(hào)碼:__________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行,。

1,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,。

2,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從________年________月______日起至________年________月______日止,,租賃期限為年。

4,、租金:

(1)門面月租金雙方協(xié)商為元,,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

(2)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,,供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交,,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位,,電表底數(shù)度數(shù)。

5,、租賃責(zé)任:

(1)乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

(2)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,,均由乙方賠償和維修改造好,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(3)合同期滿,,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,,一切設(shè)施如有損壞,,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

6、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)收回門面,,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,,門面租金由甲方?jīng)Q定,,對(duì)乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

7,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方(簽章):_____________

乙方(簽章):_____________

聯(lián)系電話:__________________

聯(lián)系電話:__________________

___________年_______月_____日

___________年_______月_____日

個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇四

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲方有房屋門面出租,,乙方愿意承租,雙方自愿,,協(xié)議如下:

1:甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一,,二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,乙方愿意承租。

2:甲方只保證水通,,電通,,承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,,其他一切費(fèi)用由乙方自理。

3租用期為伍年,,即從20__年元月1日起至20__年12月31日止,,租用期內(nèi),乙方可轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)讓,,必須征得甲方同意,三方協(xié)商,,重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方,,甲方只需退其租房押金,,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補(bǔ)償給乙方,。

4:租金為20__年1月1日至20__年12月31日每年4萬元整,,另交租房押金3萬元,年租金一年一交,,交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租,從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%,,強(qiáng)行搬走乙方,。20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定,如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議,,則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月,,按自動(dòng)退房處理。

5:合同期內(nèi),,國(guó)家征收,,甲方退期租房押金,不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,,甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回

租房,,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償),。合同期滿,,本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外,,同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,,重新簽定合同。

6:乙方不得隨意改造,,破壞房屋結(jié)構(gòu),,損壞墻面,墻體,,地面及水電設(shè)施,,否則照價(jià)賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,,乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任,。

7:未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。

8:本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,對(duì)上述條款,,甲乙雙方均無異議,,本合同錢款到位,雙方簽字生效,。

甲方(出租方)

乙方(承租方):

20__年12月1日

個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____支培培_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,、互利互惠、平等自愿的原則,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,,以茲共同遵守:

第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)御潤(rùn)財(cái)富城d區(qū)。商鋪面積約33.0平方米,。

第二條:租賃用途:商業(yè)經(jīng)營(yíng)(其中餐飲經(jīng)營(yíng)除外),。

第三條:租賃期限

1、租期壹年:月日至年月日,。

2,、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項(xiàng)下房屋,,續(xù)約期內(nèi)的租金,,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)聚格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),,續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

1、租賃金額:每月___¥1400___元,。(注:本租金價(jià)格一年內(nèi)不變化)

2,、付款方式:上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,,每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個(gè)月的租金(即4200元/季度),。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整,。

第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi),、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括

乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

3,、租賃期間,,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水,、門窗,、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條:租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,,并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),,損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償,。

5,、監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電的相關(guān)規(guī)定時(shí),,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改變用途,。

2,、確保消防安全,如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害時(shí),,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不得擅自拆改房屋構(gòu)造,不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng),所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償,。

第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,合同自然終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的'情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人,,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條:爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴,。

第十一條:本合同如有未盡事宜,,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,,本合同頁(yè),,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力,。

出租方(按手印):___________承租方(按手印):__________聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:__________________身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________年月

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甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,,租賃期限為 年,。

四、租金:1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,,供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ,,電表底數(shù)度數(shù) .

五、租賃責(zé)任:1,、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,,均由乙方賠償和維修改造好,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、合同期滿,,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,,對(duì)乙方無權(quán)作主,,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

年 月 日

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承租方(下稱乙方) :

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,, 達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃門面描述

1,、 甲方將其擁有的坐落于____ 該門面建筑面積共 ____

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),,乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限 本合同租賃期為

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為 半年支付一次,,具體為:

2,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 約行為,,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租 租賃期滿,,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出 書面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,,超過 40 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,,在限 定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同: 日內(nèi)搬離。 元,。租賃期滿,,若乙方無違 元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %,,租金提前一個(gè)月支付,,每 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。 平方米,。 門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的,。

(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過 20 天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第 1、2 項(xiàng)的約定,,非違約方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分 之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付 違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋 支付租金和違約金(計(jì)算方法為:按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),,違約金不足以彌 補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:

簽訂日期: 年 月 日

乙方:

簽訂日期: 年 月 日

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出租方(甲方):________________聯(lián)系電話:_____________________________

承租方(乙方):________________聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃期限

1、甲方將位于_____________________________________________的門面租給乙方使用,。

2,、租賃期為_______年,從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止,。

3,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),,但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。

二,、租金、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)___________元整,,押金為____________元整。

2,、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,,簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,,合同期滿時(shí)甲方退還給乙方,。

三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,,如有拖欠,,按拖欠額每日收取______% 的違約金。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi),水,、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,,同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,,按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,,甲方可協(xié)調(diào)解決,,其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水,、電、門,、窗和下水道)及周圍環(huán)境,,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,。

七、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建,、出售要收回房屋,,必須提前1個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方______萬元,。

八,、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理。

九,、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同及附件一式兩份,,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,雙方簽名生效,。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

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本合同當(dāng)事人:

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________,該門面建筑面積共_______平方米,。

2.門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施:

________________________________________________________,。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為_____年,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫)______________,租金支付方式現(xiàn)金支付,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.在租賃期間,,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的半個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,,征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

(1)未按約定期限交付租金,,超過十五天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書面通知,,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2.甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過七天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三、其他條款

1.在租賃期間,,乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,,反之,,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共四頁(yè),,一式兩份。其中,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,,電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方):_________________承租方(乙方):__________________

聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:______________________

電話:__________________________電話:__________________________

身份證號(hào)碼:____________________身份證號(hào)碼:____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________代表人/代理人:_________________

簽約日期:_______年____月_____日簽約日期:_______年____月____日

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出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共平方米,。

二、門面房屋租賃用途:

1,、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期內(nèi),,乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途,,經(jīng)營(yíng)方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方,,并取得甲方同意,。

三、租賃期限:

本合同租賃期為________年,,自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天),,租金計(jì)算日期從________年____月____日起至________年____月____日。

四,、租金及租金支付方式:

1,、第________年租金(________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日)為每方米單價(jià) 元,每月租金 ,,年租金共 元,,大寫 元,第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上,,每平方米增加2元,,即第________年(________年____月____日至201________年____月____日,每月租金 40 元,,年租金 元)。第________年在第________年租金基礎(chǔ)上,,每平方米增加2元,,即(201________年____月____日至201________年____月____日,每月租金 元,,年租金 元),。租金支付方式為現(xiàn)金,先付后用,每3個(gè)月支付一次,,

第一次在簽定合同之日付款,,

第二次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前____日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方,。

2,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、氣、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)(含市場(chǎng)管理,、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元,。租賃期滿,,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰,無產(chǎn)權(quán)糾紛,。承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用,、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付,,協(xié)調(diào)

3,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)無條件收回門面,。所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施,、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除,、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu),。(如地磚,、墻面,、屋頂、氣管線,、給排水等),。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,需自行將裝修方案報(bào)審,并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修,,乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu),、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租門面進(jìn)行裝修,甲方不進(jìn)行干預(yù),。

2,、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系,,均由乙方自行承擔(dān),,乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。

3,、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng),。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門面租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿后,甲方有權(quán)收回全部出租門面,,乙方應(yīng)按期交還,,如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方,如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。租賃合同期內(nèi),,如甲方無理收回出租門面,乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi),,如乙方有違反協(xié)議條款的情況,,甲方可無條件收回門面。合同到期,,若乙方不再續(xù)租,,應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方。租賃期未滿,,若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同

(1) 未按約定期限交付租金,,超過 15 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),如乙方要轉(zhuǎn)讓,,需要提前通知甲方,,未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

(3) 因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、乙方應(yīng)如期交付租金,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的,須按本合同約定執(zhí)行,。

3,、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,。如乙方逾期交還,,甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他條款

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,合同履行完畢自行失效,。

2,、本合同如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,。

2,、本合同共2頁(yè),壹式貳份,。其中,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

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甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,。

二,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年,。

四,、租金:

1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增 ,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ,,電表底數(shù)度數(shù) .

五,、租賃責(zé)任:

1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,,一切設(shè)施如有損壞,,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,,對(duì)乙方無權(quán)作主,,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,,本著互惠互利,、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),,特簽定本合同以便共同遵守,。

甲方將位于xx棟xx樓xx號(hào)房屋,面積約xx平方米租賃給乙方使用,,用于經(jīng)營(yíng),。

1、本租賃合同期限為xx年,,即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限),。

2、合同期屆滿,,如乙方需續(xù)簽本合同,,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,,乙方交納的保證金不予退還,。

本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(¥48000),于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(¥24000),,并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付,,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定,。

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(¥4000),。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不予補(bǔ)償,,其所有權(quán)屬甲方享有,。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

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出租方(下稱甲方) :____________聯(lián)系電話:________________________

承租方(下稱乙方) :____________聯(lián)系電話:________________________

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,簽訂以下協(xié)議:

1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,,使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi),。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,,先付后住,。

1、第一年租金為_______元,,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,。

2,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元,。租賃期滿,,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

1、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3、乙方租賃期間,,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,,甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該門面,,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,,每逾期一日,乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù)。

1,、在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,;

(1)未按約定期限交付租金,,超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間,,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(3)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,,本合同也隨之終止,,甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,,違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

1、甲,、乙雙方簽訂的門面房租賃合同,。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,,直至全部收回終止合同。

2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3,、任何一方單方面取消,、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

4,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,,除付清所欠款項(xiàng)外,,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,,收回房屋,。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),,不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

6,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

1,、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2,、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,,還需支付給乙方同等金額的違約金,反之,,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),,壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力,。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

___________年________月______日___________年________月______日

個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇十四

出租方(以下稱甲方):_________________ 承租方(以下稱乙方):_________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

第一條 房屋坐落地址

甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,,作_________使用,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,,出租人可以中止合同,,收回房屋:

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,,損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,,并賠償違約金______元。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_(tái)________元整(¥___________元),。

2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,,第三年為 元,,第四年為 元,………),。

3.為減輕乙方負(fù)擔(dān),,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_____,,付款時(shí)間為_______年____月____日。

第二期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日,。

第三期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日,。

第四期:租金為_____,,付款時(shí)間為_______年____月____日。

第五期:租金為_____,,付款時(shí)間為_______年____月____日,。

第六期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日,。

………

(或乙方每 (____月,、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿),。

4. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗,、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2.租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),,由第三方書面確認(rèn),,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁(yè),,1式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,,均有同等法律效力。

出租方(蓋章): ________________ 承租方(蓋章): ____________________

法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):__________________

聯(lián)系電話: ___________________ 聯(lián)系電話: _________________________

身份證號(hào)碼: _________________ 身份證號(hào)碼: _______________________

______年____ 月 ___日

個(gè)人門面租賃合同一頁(yè)版 個(gè)人門面租賃合同簡(jiǎn)單免費(fèi)篇十五

出租方(甲方):

承租方(乙方):

本合同于年月日在簽訂

門面租賃合同

出租方(甲方):簽訂地點(diǎn):承租方(乙方):簽訂時(shí)間:年月日

第一條總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,,雙方就門面的租賃簽訂本合同。

第二條門面基本情況

租賃門面座落于新化金玉華庭小區(qū),,間數(shù)1,,建筑面積60平方米,門面結(jié)構(gòu)為:磚混,,所在層數(shù)1層,。

第三條租賃門面用途

租賃門面用途為商用,除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變其用途,。第四條租賃期限

自年月日起至年月日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致,。(注:甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門面裝修期)

第五條租金及租金的結(jié)算

1.租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,,每年預(yù)交一次。

2.該門面租金按每年遞增%計(jì)算,,第一年租金為元(大寫元整),第二年租金為元(大寫元整),,第三年租金為元(大寫元整),合同期為5年,,門面租金第三年調(diào)整一次,,隨行就市,根據(jù)市場(chǎng)行情重新制定門面基本租價(jià)及每年遞增率,。3.租賃門面押金為元(大寫元整),,租賃期滿后,甲方驗(yàn)收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞,、乙方無欠繳相關(guān)費(fèi)用,,且甲乙雙方對(duì)本合同履行無異議后,甲方無息退還乙方,。

4.甲方開戶行帳號(hào):,。租金是否支付以甲方帳戶實(shí)際顯示為準(zhǔn)。

第六條其它費(fèi)用

1.租賃門面的水,、電,、暖、氣、管道排污,、有線電視,、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi),、消防,、綠化保護(hù)、物業(yè)管理,、門面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3.租賃期間,,如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用,則由乙方支付,。 4.其它費(fèi)用承擔(dān):,。第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,雙方還有下列權(quán)利,、義務(wù):1.甲方權(quán)利

(1)按約定收取租金

(2)經(jīng)甲方同意后,,乙方在租賃期間對(duì)合同門面進(jìn)行裝修、改造,、改良,、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,租賃期滿,,甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償,。

2.甲方義務(wù)

(1)本合同簽訂后10日內(nèi),向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,,雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門面現(xiàn)狀,、附屬設(shè)施等情況,并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料,。

(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

(3)對(duì)出租門面及其附著設(shè)施定期檢查,檢查,、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見,。

(4)出租門面管理權(quán)發(fā)生變化,甲方應(yīng)通知乙方,,并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人,,本合同繼續(xù)有效。

(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎(chǔ),、梁,、柱,、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修,正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),,但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

日內(nèi)通知甲方,,否則,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3.乙方權(quán)利

(1)按約使用門面,。

(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿,,同等條件下,,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 4.乙方義務(wù)

(1)按時(shí)交納租金,、押金及雙方約定的其他費(fèi)用,。

(2)如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備,,必須事先征得甲方的同意。

(3)積極協(xié)助甲方對(duì)門面的修繕,、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題,,應(yīng)及時(shí)告知甲方,按雙方約定對(duì)門面進(jìn)行維修維護(hù),。

(4)承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用,。合同期滿,

(5)如需要續(xù)租本門面,,應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方,,逾期視為乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)另租賃他人,。

(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督,、保護(hù)租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù),門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,,由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān),,與甲方無關(guān)。

第八條乙方承諾

1.乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起,,即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門面的安全,、環(huán)境、治安,、消防,、工商等方面法律責(zé)任,因乙方違反安全,、環(huán)境,、治安,、消防、工商等法律,、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),,若因此致使甲方遭受損失的,乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費(fèi)用),。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃門面安全,、環(huán)境、治安,、消防,、工商等方面進(jìn)行檢查,但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由,。

第九條門面的出售與轉(zhuǎn)讓

1.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面,,但須提前30日通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外),。

2.乙方未經(jīng)甲方同意,,

第十條租賃門面的歸還及其他

1.租賃期滿,乙方不續(xù)租的,,應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無條件將門面交還甲方,,雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金,。

2.租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除,,不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除,屬甲方所有,。3.租賃期滿或合同解除,,乙方必須按期搬出全部物件,如門面內(nèi)仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。

4.租賃期滿后,,乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門面的,,每逾期一天,按本合同約定平均日租金的

5.門面交付驗(yàn)收時(shí),,乙方如對(duì)門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。未當(dāng)場(chǎng)提出異議的,,視為交付符合合同約定。

第十一條門面質(zhì)量,、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保

1.乙方已對(duì)本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解,。

2.甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時(shí)不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題,不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況,。如因門面質(zhì)量問題,、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失,由甲方賠償,。

第十二條違約責(zé)任

任何一方違反本合同,,均構(gòu)成違約,向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,,或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失:

1.甲方違約責(zé)任:

(1)每延遲一日交付門面,,承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金。

(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),,影響到乙方正常使用門面,,承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)逾期交付租金的,,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金,。

(2)未經(jīng)甲方同意,,(3

(5)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》,,若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰,,每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任,。

第十三條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致,可變更或解除合同,。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式,。

2.一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),相對(duì)方可以解除合同,,但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3.因不可抗力原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,,雙方可以解除合同,。 4.單方解除事由:

(1)甲方可以解除合同的事由:

①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,,經(jīng)甲方同意后方可施工,。未經(jīng)甲方同意,乙方將出租門面進(jìn)行裝修,、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備的;斷電等自救措施,。

(2)乙方可以解除合同的事由:①甲方遲延交付出租門面10日以上的;

②甲方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,,使乙方無法繼續(xù)使用出租門面,。

5.合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。第十四條不可抗力

1.不可抗力事件包括:戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、地震,、颶風(fēng),、洪水、冰雹,、雪災(zāi),、政府行為、政策行為等不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2.因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的,應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方,,并在10日內(nèi)提拱證明,。

3.由于不可抗力的原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,,所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān),。一方未盡通知義務(wù)的,應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,,依法向門面所在人民法院提起訴訟,。

第十六條通訊地址

雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址,如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

出租方(甲方)通訊地址:聯(lián)系人:電話:

承租方(乙方)通訊地址:聯(lián)系人:電話:第十六條其他

1.本合同未盡事宜,,另行商定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款:2.附件:本合同之附件為合同組成部分,。本合同包含下列附件:(1)門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單,。(2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。 3.本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效,。

4.本合同及其附件一式三份,,均具有同等效力,其中正本兩份,,雙方各持一份,,副本一份,,送有關(guān)部門備案。

乙方(簽字蓋章)甲方(簽名蓋章)

地址:地址:身份證號(hào):身份證號(hào):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:開戶銀行:賬號(hào):

附件2:門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單

開戶銀行:賬號(hào):

甲方(簽字):乙方(簽字):

交接日期:年月日

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