隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村集體土地租賃合同無效篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于xx(詳見《土地使用證》附件),，面積為xx平方米(合xx畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為xx,。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向xx國土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為xx元人民幣,。乙方應(yīng)于每v前向甲方按時(shí)繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的xx天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收,，超過半年的按全年計(jì)收,。

乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的xx ‰向甲方交納滯納金,。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之xx ,。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租,，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動(dòng),。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行,，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī),，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國土資源局存檔,。

第十七條本合同于20xx年xx月xx日在xx簽訂,。

第十八條本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效,。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

代表(簽字)

代表(簽字)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

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聯(lián)系電話：

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電傳：

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開戶銀行：

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帳戶名稱：

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帳號(hào)：

帳號(hào)：

20xx年xx月xx日

農(nóng)村集體土地租賃合同無效篇二

出租方：（以下簡稱甲方）_______________________

承租方：（以下簡稱乙方）_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為____年,，從____年____月____日至____年____月____日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）_______________________

乙方（蓋章或簽字）_______________________

____年____月____日____年____月____日

農(nóng)村集體土地租賃合同無效篇三

甲方：

(出租方) 乙方：

(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致,，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租方土地的位置,、范圍,、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ,，其四至范圍南、西,、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地,，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) ,。

二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期,，計(jì) 足 22 年,，其中建設(shè)期貳年,，建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收 xx年租金) ,。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途,。要求乙方租用該土地期間,，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)),， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。

四,、租金 該土地 22 年租期(只計(jì)收 xx年租金)的總租金共計(jì)人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元)。

五,、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù),，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料,，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù),。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。

六,、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān),。

七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用,。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù),。

八,、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營活動(dòng)甲方不得干涉,，經(jīng)營活動(dòng)所需資金甲方不參與投資,，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一 切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

九,、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的,，由乙方全部支付,。

十、乙方在 22 年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置,。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時(shí)無需向乙方支付任何費(fèi)用。

十一,、22 年租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的,，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定,。

十二,、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償 費(fèi) 100%歸乙方,，后 10 年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) 100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按 50%分享,。

十三、在 22 年租期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同合作,，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

十四,、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守,。若乙方違約,，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還,。若甲 方違約,，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費(fèi)用,，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用,。

十五、來盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行,。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同書一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，各份均具有同等法律效力。

十七,、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場,。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 xx年租金共計(jì)陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效,。

甲方：

法人代表：

年 月 日

乙方：

代表：

年 月 日

農(nóng)村集體土地租賃合同無效篇四

以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),、充分合理利用土地,，甲、乙雙方本著平等互利,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,，共同信守。

一,、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),，所租賃土地四至為：（略）

二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止,；租賃期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,。

三,、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi),，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé),。

四、所租賃土地被國家征用時(shí),，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有,，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。

六,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金元整,；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等),；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任,。

七,、若所租賃土地被國家征用,，征用當(dāng)年租期超過半年的,，租金以________年計(jì)算，租期不足半年的,，不算租金,；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金,。

八,、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九,、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月

農(nóng)村集體土地租賃合同無效篇五

1,、 出租方： (以下簡稱甲方)

2,、 承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村,，甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

1,、流轉(zhuǎn)位置,、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝,，林地(山地) 畝,、水面 畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測繪,，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn)。

2,、流轉(zhuǎn)用途：

3、流轉(zhuǎn)期限：

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第---- 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，之后每 年遞增一次，遞增率為 %,。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià),，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算,。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由甲方委托代理人收

取并分配租金,，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。

四,、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得改變土地的約定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后,，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人,，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外,，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有,，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件,，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的.,，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;

6,、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任;

1、甲,、乙雙方必須共同遵守本合同條款,。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任;

2,、甲,、乙雙方簽訂正式合同后,，因甲方原因,，乙方未能如期進(jìn)場，造成土地閑置,、荒蕪達(dá)3個(gè)月,，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場的,，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任;

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4,、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出,。

1,、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴,。

2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除,，雙方互不追究違約責(zé)任;

3、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;

5,、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商,，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲 方： 乙 方：

簽訂時(shí)間：

農(nóng)村集體土地租賃合同無效篇六

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至,；南至,；西至,；北至,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝,。

三、該土地租期為年,，自年月日始,，年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年,。

四,、租金按年計(jì)算,，每年每畝土地租金為元,，共計(jì)人民幣元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金,，此款先用來沖抵簽約后的租金,，租金于每年的月日付清,。

甲方：

乙方：

年月日