在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

酒店場地租賃合同協(xié)議篇一

甲方：______________

乙方：______________

甲方將賓館租賃給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：

一,、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日,。

二、租金：每年人民幣_(tái)______元整(：_______元),。

三,、付款方式：每月____日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用,。

四,、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損,，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

五,、乙方在租賃期間,，所有的物業(yè)、水,、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理,，與甲方無關(guān)。

六,、甲方所

提供的房屋(主體及附件),、設(shè)施、設(shè)備(包括水,、電表)等物品,，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費(fèi)用由乙方自理,，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。租賃期滿后，如上述物品有破壞,、破損現(xiàn)象,，乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除,，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方,。

提供房屋設(shè)備,、設(shè)施(包括所有有效證件)，只限乙方使用,，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意,。

提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時(shí),，歸還甲方

提供的所有有效證件,，如有被吊銷、失效等一切問題,，乙方應(yīng)賠償所有損失,。

十、租賃期滿后,，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施,，除家電類乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理,，乙方不得換壞,、轉(zhuǎn)移、處理,，否則由保證金中扣除,。

十一、租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十二,、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,，合同期內(nèi)如有爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向人民提起訴訟,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________

簽約時(shí)間：________年____月____日

簽約地點(diǎn)

酒店場地租賃合同協(xié)議篇二

甲方（出租方）:

聯(lián)系地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

聯(lián)系地址：

法定代表人：

甲方擁有位于 經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù),。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)概況

1,、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額

甲方將位于******物業(yè),。出租房屋土地證編號(hào)******** ,，土地用途為****。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營,。該房產(chǎn)部分,，建筑面積約為**平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn),。（物業(yè)概況詳見附件）

甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系,；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵,。

2,、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力,、照明,、配電總接口）、燃?xì)猓偨涌冢?、電梯,、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備,。

第二條 期限約定

1,、租賃期限

租賃期限共**年，即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個(gè)月之日起算,，順延**個(gè)自然年度止,。租金自租賃期限起算日起開始計(jì)收。

2,、物業(yè)交付,、進(jìn)場裝修、正式營業(yè)日期

甲方在取得施工許可證之日起,，8個(gè)月內(nèi),，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起,，積極督促辦理立項(xiàng),、報(bào)規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起,，30個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延,，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元,，逾期超過2個(gè)月的,，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙

方備案。

乙方在得到甲方許可情況下,，可先接受部分所租賃物業(yè),，以便于及時(shí)組織施工人員進(jìn)場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個(gè)月內(nèi)裝修完工,，并正式營業(yè),。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個(gè)月起算,。如逾期不進(jìn)場施工和不能正式營業(yè),，每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個(gè)月的屬乙方違約,，承擔(dān)違約責(zé)任,，同時(shí)甲方有權(quán)選擇終止合同。

第三條 租金

租金：按照乙方租賃的實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算,，租賃期前三年租金單價(jià)為每月每平方米人民幣**元,。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi),、信息配套費(fèi),。

從租金起算日起第三年后，在租金單價(jià)在每月每平方米人民幣**元基礎(chǔ)上每兩年遞增*%

乙方按每半年一個(gè)計(jì)租期一次性支付六個(gè)月租金給甲方,，支付日期為每半年計(jì)租期的前一個(gè)月月首15日以內(nèi),。

第四條 保證金

為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金,。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi),，乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi),，乙方向甲方支付保證金**萬元,。在乙方正式營業(yè)6個(gè)月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金**萬元,。保證金不計(jì)利息,，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金,。

如遇乙方不按規(guī)定時(shí)間支付租金時(shí),，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金,，不足部分乙方仍需支付,。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還,。

第五條 租賃用途

甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見附件）,，規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。

乙方承諾建設(shè),、裝修,、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型。

乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法,、犯罪活動(dòng),，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟(jì),、信譽(yù)及其他損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

如因乙方經(jīng)營管理不善,，需提前終止協(xié)議,，須提前三個(gè)月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議,。

第六條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿,、水電總接口,、天然氣總接口、下水總排口,，一次消防設(shè)施,，到各樓層，以及2部客梯,、2部貨梯,。

甲方提供20個(gè)負(fù)一樓免費(fèi)停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(gè)(不含20)停車位的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50計(jì)收,。

乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng),、二次消防設(shè)施，水,、電到各

房間，以及門窗,、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修,。

甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延,。

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方積極配合,。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用,，乙方負(fù)責(zé)更換,，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護(hù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān),。

甲方提供出租房屋有效,、合法的土建、消防工程竣工批文的.復(fù)印件給乙方備案,。

第七條 乙方須知

1,、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律,、法規(guī),，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用,。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文,。如因乙方原因,，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān),。

4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場施工,，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風(fēng)格必須與項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格,、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施,。如因乙方原因,，造成甲方損失，由乙方承擔(dān),。

第八條 不可抗力及維修責(zé)任

1,、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi),。

2,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延,，影響乙方使用的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除,。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償,。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任,，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3、本協(xié)議由于法律,、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行,。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議,。本協(xié)議因此而終止的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、雙方特別約定,，該場地因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞,，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議,。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營,，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議,。本協(xié)議因此而終止的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 租賃物抵押,、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

1,、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人,，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。

2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,。 3,、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十條 物業(yè)管理

1,、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項(xiàng)目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定,、營運(yùn)手冊(cè)、場地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）,。 如規(guī)章制度有修改,，按修改后的執(zhí)行。

2,、雙方確認(rèn),，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認(rèn)，在得到乙方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入該場地進(jìn)行有關(guān)大廈的物業(yè)維修,、保養(yǎng)或其他與該場地相關(guān)事項(xiàng),，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失,、營業(yè)場地的占用,、人員加班費(fèi)或任何類似形式的補(bǔ)償或賠償要求。

第十一條 通知及經(jīng)辦人

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交,。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn),。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。

雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人,、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送,、簽收有關(guān)函件,，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準(zhǔn)。經(jīng)辦人,、聯(lián)系人變更的,，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方。

第十二條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營,、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十三條 合同終止的約定

本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè),，在同等條件下,，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議,。

本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因,，除依本合同約定獲

得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外,，不得要求甲方補(bǔ)償其裝修等費(fèi)用。乙方可自行拆除可移動(dòng)的裝修設(shè)施,、設(shè)備,，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。

第十四條 違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議執(zhí)行過程中,，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。。

2,、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金,，時(shí)間超過10天,，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔(dān)違約金,。,。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金,，同時(shí)有權(quán)解除合同,。

第十五條 爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，則提交武漢仲裁委員會(huì)依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時(shí)確定的仲裁規(guī)則仲裁,，裁決結(jié)果為終局裁決,，對(duì)雙方均有約束力。

第十六條 附則

1,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效,，協(xié)議期滿終止,。

4、本協(xié)議一式八份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份。

簽署： 簽署：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

合同附件：

酒店場地租賃合同協(xié)議篇三

合同編號(hào)：77232

甲方(出租方)

身份證號(hào)：

乙方(承租方)

身份證號(hào)：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米,。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止,。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日,，該期間不收取租金,。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租,。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。

4.2在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金,。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用,。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償,。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,，甲方有權(quán)解除合同,。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年月日