為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案,，方案屬于計(jì)劃類文書的一種,。方案對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇方案,。下面是小編幫大家整理的方案范文,，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)促銷策劃方案篇一

國慶是舉國歡慶的大節(jié)日,，更逢各業(yè)種大調(diào)整完畢，形象和檔次再次提升,。這三大熱點(diǎn)必將掀起一陣銷售熱潮,，各業(yè)種把握時(shí)機(jī)，甄選商品再掀銷售新高,。

同比提升30%,，提升商場(chǎng)美譽(yù)度、增加店堂活動(dòng)氣氛,，突出家文化帶給消費(fèi)者的溫馨感覺,。

十一國慶節(jié)歡慶、x耀眼

慶國慶,、走親朋,、送好禮、到

中秋國慶喜連連,、商品好又全

中秋國慶雙聯(lián)歡,、超低折扣大惠戰(zhàn)

甜蜜婚慶購物周9月24日（周五）——30日（周日）6天

十一國慶主題活動(dòng)10月1日（周五）——7日（周日）7天

1、奢華秋品,、時(shí)尚綻放

穿品業(yè)種：包括靴鞋,、女裝、男裝,、4樓運(yùn)動(dòng)休閑,、針紡，本次活動(dòng)集中推出展示國內(nèi)外知名品牌的秋款新品,，并結(jié)合中秋節(jié)給予全場(chǎng)深情價(jià),，部分商品再降1——2折的適度折扣。針紡業(yè)種為即將到來的旺季作好鋪墊,，重點(diǎn)推出羊絨,、羊毛等知名品牌火爆上市的宣傳，針對(duì)調(diào)整升級(jí)推出華麗轉(zhuǎn)身,、榮耀升級(jí)——大升級(jí),、轉(zhuǎn)驚喜活動(dòng)（活動(dòng)期間到二樓預(yù)購羊絨羊毛商品可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤一次，領(lǐng)取指定的立減金額,，可設(shè)置50—200元的立減金額,。每日限前100名）同時(shí)各業(yè)種最后庫存夏季商品開始1—2折的超低價(jià)折扣。

營銷部將在dm廣告重點(diǎn)宣傳,。

2,、20金秋婚慶月：珠寶、化妝,、家居床品,、家電形成互動(dòng)，相互給予立減元的折扣,。（立減金額有業(yè)種擬定,，但須報(bào)營銷部）食品業(yè)種、超市酒水,、糖果,、干果類商品全市。免費(fèi)送到指定位置,。開展公司級(jí)的大套購,，聯(lián)購滿50000、30000,、200等金額贈(zèng)送不同婚慶大禮,。（本活動(dòng)初期即開始宣傳，24—30日開展力度）

3,、會(huì)員活動(dòng)：

（1）會(huì)員購物即贈(zèng)購物袋一個(gè)

（2）會(huì)員購物滿300元贈(zèng)送月餅禮盒

（3）會(huì)員購物滿500元送大閘蟹,。

（4）新人免費(fèi)辦理會(huì)員卡、信用卡并贈(zèng)送雙卡好禮,。

（5）會(huì)員持會(huì)員卡購物在原有折扣上再優(yōu)惠0,、5—1折，各專柜的商品都要有會(huì)員優(yōu)惠,。不參加商品上報(bào)營銷部個(gè)別明示,，營業(yè)員要將會(huì)員卡卡號(hào)標(biāo)明在購物小票上。無會(huì)員卡消費(fèi)不予打折,。

4,、特別活動(dòng)：購滿500元以上可免費(fèi)郵寄及全國各地,，為您的親人送去濃濃的思念。

房地產(chǎn)促銷策劃方案篇二

株洲,，位于湖南東部湘江之濱,，距省會(huì)長(zhǎng)沙50公里，總面積11262平方公里,，總?cè)丝?72萬,，其中城區(qū)面積60平方公里，城區(qū)人口75,、9萬,，下轄4縣一市。據(jù)統(tǒng)計(jì)：20年株洲市生產(chǎn)總值394,、1億元,，人均國民生產(chǎn)總值達(dá)到10800元，人均可支配收入8986元,，居民生活水平在不斷提高,。由于株洲有著非常優(yōu)越的地理位置和工業(yè)基礎(chǔ)比較發(fā)達(dá)，株洲已成為全國對(duì)外開放的重要城市和重要出口商品基地,，旅游業(yè)逐步發(fā)展成為株洲的重要產(chǎn)業(yè),，近年來隨著房地產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)張，株洲的商品房交易也日趨火爆,，20年7月天然氣將進(jìn)入株洲,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆和天然氣的入株必然會(huì)為廚衛(wèi)產(chǎn)品帶來全新的發(fā)展機(jī)遇和市場(chǎng)空間。x品牌是湖南當(dāng)?shù)氐膹N電品牌,，在株洲灶具市場(chǎng)占有67%的市場(chǎng)份額,。為把握商機(jī)，占領(lǐng)市場(chǎng),，積極開辟新的銷售渠道,，x品牌利用自身的地緣優(yōu)勢(shì)，針對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)專門組織了一系列的小區(qū)促銷活動(dòng),。

提高x品牌知名度及市場(chǎng)占有率,，拓展新的銷售渠道以擴(kuò)大銷量。

購x品牌家廚,，創(chuàng)造美好新生活,。

a、宣傳品制作,。

①條幅：保證每個(gè)小區(qū)懸掛3條,，可掛在小區(qū)外墻、路邊樹干及小區(qū)內(nèi)主干道上,。內(nèi)容可為：x品牌家廚義務(wù)維修服務(wù)點(diǎn),；x品牌創(chuàng)造舒適健康新生活,；新生活，新家廚——x品牌家廚,，條幅作為現(xiàn)場(chǎng)的促銷廣告,，內(nèi)容為x品牌企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色，藍(lán)底白字,，以吸引消費(fèi)者注意，形成強(qiáng)烈的視覺沖擊力,。

②海報(bào)：張貼于小區(qū)宣傳欄或小區(qū)門口,、外墻、現(xiàn)場(chǎng)咨詢臺(tái)或產(chǎn)品上,，以引起消費(fèi)者注意,，達(dá)到宣傳的目的。

③x展架：內(nèi)容主要是產(chǎn)品形象及企業(yè)形象logo以及促銷活動(dòng)內(nèi)容及服務(wù)內(nèi)容等,。

④dm宣傳單頁：由導(dǎo)購員或臨時(shí)導(dǎo)購員在小區(qū)門口,，人流量大的過道交叉路口，主要干道及小區(qū)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)向消費(fèi)者散發(fā)大量的宣傳品,、dm宣傳單頁,，向消費(fèi)者傳遞信息應(yīng)直接，完整,，因此dm宣傳單頁包括公司簡(jiǎn)介及公司理念等,，適當(dāng)印上產(chǎn)品型號(hào)、尺寸及簡(jiǎn)介,。另增加售后服務(wù)承諾及售后服務(wù)聯(lián)系電話,，免除消費(fèi)者后顧之憂。

⑤樓層貼：制作樓層貼張貼于各個(gè)小區(qū)的每層樓道內(nèi),，顏色為x品牌企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色,，如藍(lán)色和白色，藍(lán)底白字或白底藍(lán)字,，內(nèi)容主要以公益性質(zhì)宣傳語為主：如x品牌集團(tuán)與您共創(chuàng)全國文明城市,；爭(zhēng)做文明株洲人；x品牌集團(tuán)祝您身體健康,，步步高升等,。

⑥帳篷：帳篷統(tǒng)一印刷企業(yè)ci形象，并于小區(qū)直銷活動(dòng)開始前運(yùn)送至小區(qū)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),，增加企業(yè)和產(chǎn)品知名度,，提升品牌形象。

⑦售后服務(wù)聯(lián)絡(luò)卡：增加廠家與消費(fèi)者的感情,，提高企業(yè)的美譽(yù)度,，引起消費(fèi)者信賴,。

b、小區(qū)選擇：

①首先對(duì)小區(qū)的總體情況做調(diào)查,，了解小區(qū)的開發(fā)商背景及住宅樓的開發(fā)規(guī)模,，并且對(duì)業(yè)主的背景進(jìn)行分析，圍繞目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行信息收集,，確定合作伙伴,。

②了解希望合作小區(qū)的管理制度并與物業(yè)人員溝通，了解對(duì)方對(duì)小區(qū)活動(dòng)的看法,，探討合作模式,，以便更好的開展小區(qū)活動(dòng)，避免不必要的麻煩,。

③在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽定合作協(xié)議,，以開發(fā)商品牌和x品牌共同活動(dòng)的方式進(jìn)行，以提高各自銷量,。如：“湘銀,、x品牌與您攜手共創(chuàng)美好新生活?！?/p>

c,、直銷活動(dòng)宣傳方式。

①在進(jìn)入小區(qū)直銷活動(dòng)前,，組織人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)以地毯式發(fā)放宣傳單頁,，做到家家戶戶均看得到x品牌的宣傳單頁。

②在各小區(qū)樓道內(nèi)貼上樓層貼,，提高影響力,，懸掛橫幅于各小區(qū)內(nèi)，增強(qiáng)品牌知品度,，擴(kuò)大影響,。

③在現(xiàn)場(chǎng)擺點(diǎn)直銷時(shí)，不僅發(fā)放dm宣傳單頁,，另可附加奉送一系列小禮品擴(kuò)大宣傳的影響力,。

④在小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)銷售過程中，可發(fā)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的消費(fèi)者參與,，以引起其他消費(fèi)者對(duì)x品牌產(chǎn)品和促銷活動(dòng)的注意,，利用他們之間的信任和喜歡“湊熱鬧”的心理來宣傳活動(dòng)，以拉動(dòng)銷售,。

⑤利用房地產(chǎn)開發(fā)商展覽大廳,，放置x品牌dm宣傳單頁或聯(lián)合促銷廣告單頁。

⑥借助售樓小姐進(jìn)行推介，如購房一套,，宣傳單頁可享受ⅹ折優(yōu)惠,，或免費(fèi)清洗一次。

d,、導(dǎo)購員培訓(xùn),。

導(dǎo)購員必須要全面熟悉產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)，了解產(chǎn)品知識(shí),。公司營銷部門針對(duì)此次活動(dòng),，有針對(duì)性地從各個(gè)產(chǎn)品中提煉出賣點(diǎn)，組織專業(yè)售后服務(wù)人員和技術(shù)人員對(duì)導(dǎo)購員加以培訓(xùn),，讓他們了解各零部件的作用和功能,，使導(dǎo)購員真正對(duì)產(chǎn)品全面了解，使他們能夠在向消費(fèi)者介紹產(chǎn)品時(shí)更有說服力,。

活動(dòng)中，導(dǎo)購員要統(tǒng)一說詞,，統(tǒng)一口徑,，統(tǒng)一著裝，始終保持友善,、熱情,、微笑的工作態(tài)度，積極主動(dòng),，耐心細(xì)致的對(duì)消費(fèi)者講解活動(dòng)內(nèi)容,，處處體現(xiàn)出導(dǎo)購員的專業(yè)素質(zhì)，以點(diǎn)燃消費(fèi)者購買欲望,。

另外在終端布置和推銷技巧上也加以培訓(xùn)：

1,、活動(dòng)條幅懸掛和海報(bào)張貼應(yīng)在醒目位置，活動(dòng)贈(zèng)品也應(yīng)整齊合理擺放,，以吸引消費(fèi)者注意,，引起消費(fèi)者購買欲望，也烘托出現(xiàn)場(chǎng)的熱烈氣氛,。

2,、產(chǎn)品應(yīng)做到整齊擺放并做堆頭，吸引消費(fèi)者注意,，烘托產(chǎn)品熱銷的情景,。贈(zèng)品也應(yīng)做堆頭，并在贈(zèng)品上張貼贈(zèng)品貼,。

3,、導(dǎo)購員看見消費(fèi)者后，應(yīng)主動(dòng)笑臉相迎，并積極介紹促銷活動(dòng)方式,，增強(qiáng)成交率,。

4、導(dǎo)購員積極的向前來觀看的消費(fèi)者發(fā)放dm宣傳單頁,，當(dāng)消費(fèi)者顯示出購買欲望后,，積極加以引導(dǎo)，促成銷售,。

5,、同時(shí)在活動(dòng)期間，導(dǎo)購員應(yīng)在每天下班前主動(dòng)統(tǒng)計(jì)銷量情況,，并及時(shí)將信息反饋給經(jīng)營部,，以便經(jīng)營部作出決策調(diào)整。

現(xiàn)場(chǎng)演示活動(dòng)?，F(xiàn)場(chǎng)演示是一個(gè)非常簡(jiǎn)單且效果明顯的方法,，比導(dǎo)購員口頭介紹效果要強(qiáng)，“耳聽為虛,，眼見為實(shí)”,，這樣不僅引起消費(fèi)者興趣，也提起消費(fèi)者購買欲望,，更增加了消費(fèi)者的購買信心?，F(xiàn)場(chǎng)的演示從產(chǎn)品的特點(diǎn)功能出發(fā)，讓消費(fèi)者知道產(chǎn)品的核心賣點(diǎn),，以引起消費(fèi)者注意,，更利用現(xiàn)場(chǎng)演示吸引更多消費(fèi)者。

同時(shí)為加大直銷活動(dòng)力度,，必須附加贈(zèng)品和開展其它活動(dòng),，吸引消費(fèi)者，讓消費(fèi)者真正感覺到現(xiàn)場(chǎng)購買確實(shí)能夠得到實(shí)惠,，因此,，開展以下活動(dòng)：

活動(dòng)方式一：以舊換新活動(dòng)。內(nèi)容：購買臺(tái)式灶,，舊臺(tái)式灶更換新灶,，舊臺(tái)式灶抵現(xiàn)金ⅹⅹ元；購嵌入式灶,，舊灶抵現(xiàn)金元,；購買熱水器，舊熱水器抵現(xiàn)金ⅹⅹ元,。

活動(dòng)方式二：贈(zèng)品活動(dòng),。內(nèi)容：購臺(tái)式灶，送圍裙一條；購嵌入式,，送砧板一塊,；購熱水器，送不銹鋼鳴笛水壺一個(gè),，另可以根據(jù)實(shí)際情況增加套餐制產(chǎn)品,。

活動(dòng)方式三：免費(fèi)維修活動(dòng)。在消費(fèi)者越來越理性,，消費(fèi)心理越來越成熟的今天,，售后服務(wù)尤為重要，售后服務(wù)不僅要及時(shí),、規(guī)范,、完善，更要做到超前,，想用戶之所想,，急用戶之所急，為消費(fèi)者解決一切后顧之憂,，開展免費(fèi)維修活動(dòng),，進(jìn)一步提高品牌效應(yīng)和企業(yè)美譽(yù)度。

①注意天氣變化,，避開下雨、狂風(fēng)等不利于開展直銷活動(dòng)的天氣,。

②防范不懷好意的人搗亂,，應(yīng)主動(dòng)與小區(qū)保安聯(lián)系。

③避免不愉快的事情發(fā)生,，不要與消費(fèi)者爭(zhēng)吵,，特別是售后服務(wù)方面、導(dǎo)購員應(yīng)做到交待清楚,，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者,，心中要緊記“顧客永遠(yuǎn)是對(duì)的”信念。

④如逢競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也在擺點(diǎn),，不抵毀對(duì)方,，不得為爭(zhēng)搶客戶而與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手發(fā)生爭(zhēng)吵。

⑤做好貨物,、贈(zèng)品的保管和銷量統(tǒng)計(jì)工作,，防止貨物和贈(zèng)品的流失

針對(duì)小區(qū)開展的直銷活動(dòng)，不僅可以拓展新的銷售渠道,，同時(shí)也可避免與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手直面相接,，既搶占了先機(jī)，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增強(qiáng),，銷量也得到提升,。

另外對(duì)小區(qū)直銷活動(dòng)效果做出評(píng)估及做出費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行存檔備案。

房地產(chǎn)促銷策劃方案篇三

20xx年x月x日上午,。

售樓中心現(xiàn)場(chǎng),。

工作人員、客戶,、禮儀,、主持人、貴賓等,。

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo),、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo),、市建筑,、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

電視臺(tái),、日?qǐng)?bào),、新聞臺(tái)等。

對(duì)外傳達(dá)開盤典禮的信息,，顯示企業(yè)實(shí)力,，擴(kuò)大的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)的美好前景,，促進(jìn)樓盤銷售,，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象,，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T,、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

1,、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊,，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯,，背景墻為噴繪畫面,，主題為“開盤慶典儀式”。

2,、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè),。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌,。

3,、禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌,。

4、貴賓休息區(qū)：可放在售樓中心現(xiàn)場(chǎng),，設(shè)置沙發(fā),、茶幾飲料、水果,、濕毛巾,，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

1,、室內(nèi)外表現(xiàn)

1）彩旗（彩條）

2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛,，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛,。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個(gè)角落,，分別擺設(shè)，以增加視覺美感,、清新空氣和烘托親切氛圍,。

3）氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場(chǎng),、市區(qū)主干道布置大型氣拱門,、熱氣球、道旗,，借以營造項(xiàng)目熱烈的開工,、開盤氣氛。

2,、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：

1）軍樂隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂曲,，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì),，用于迎賓和送賓,，增添喜慶歡樂的氣氛,。

3）舞獅活動(dòng)：在儀式過程中穿插舞獅活動(dòng)表演,，預(yù)示著美好的發(fā)展前景。

3,、開盤促銷活動(dòng)配合：

以“1000元當(dāng)10000元,，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購房,，形成讓利于客戶,、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動(dòng)文案如下：

為酬謝首批客戶,，開發(fā)商特斥資80萬元,，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購房vip卡100張,，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元,，卡面值分別為5000元,、7000元、10000元三種,，持卡人在購房時(shí)可沖抵與vip卡同等金額的房款,，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓,。

抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購房券5000元10名,，購房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名,，均可沖抵房款,，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè),，中獎(jiǎng)率100%,，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止,，以上酬賓活動(dòng)由市公證處全程公證,。

現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì),，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì),。

本公司將于年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。

獲得“排號(hào)出入卡”后,，每十人一組依次進(jìn)入營銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記,、交費(fèi)取卡手續(xù)。

“購房vip卡”在購房?jī)稉Q時(shí),，必須與購卡收據(jù)一并出示,，方為有效。

活動(dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上,，具有完全民事行為能力,，持有效身份證明的中國公民、華僑,、港澳臺(tái)同胞或外國公民（每人限購,、取卡一張）

購房vip卡售出不退，購房時(shí)沖抵購房款,；不購房或超過購房時(shí)間期限此卡作廢,，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定,。

購房vip卡在購房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡,。

本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購客戶無效,。

4、籌備工作：

1）擬定與會(huì)人員,。于x月x日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬,。

2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來否回執(zhí),。

3）提前5天向氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料,。

4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作,。

6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品,、禮品袋

7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地,、氣拱門所需的審批,。

5、來賓身份識(shí)別：來賓到場(chǎng)后,，禮儀小姐為來賓佩帶胸花,。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6,、人員安排：

1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名,，入口處4名，簽到處2名,，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服,。

2）工作人員15名；

3）公司工作人員30名,；

09：00—09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng),。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員,。

09：30—09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料,。

09：50—10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng),。

10：00—10：08儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓,。

10：08—10：13公司總經(jīng)理x致歡迎詞。

10：13—10：25舞獅表演,。

10：25—10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭,、公司投資方代表致辭,。

10：35—10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo),、及建委,、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為開盤揭幕剪彩，吉慶禮花,、禮炮同時(shí)升放,，儀式達(dá)到高潮。

10：50—11：00主持人宣布典禮結(jié)束,，來賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng),。

11：00客戶簽約，開盤銷售活動(dòng)正式展開,。

1,、報(bào)紙廣告

27日、28日,、30日在《日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告,，告知開盤的信息。

2,、電視廣告

電視臺(tái)錄制開盤錄像,，制成vcd，作為開盤活動(dòng)的資料,。并由電視臺(tái)制作新聞,，報(bào)道整個(gè)開盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳,。

3,、電臺(tái)廣告

在開盤前后兩個(gè)月播出開盤的信息。

4,、印刷品廣告

樓書,、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式,。

1,、《日?qǐng)?bào)》27、28,、30日整版x元

2,、電視臺(tái)錄制開盤錄像及新聞報(bào)道x元

3、電臺(tái)廣告宣傳xx元

4,、開盤儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批xx元

5,、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用x元

（含舞臺(tái)、音響,、舞獅隊(duì),、腰鼓隊(duì),、軍樂隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）

6,、氣球（開盤現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xx元

7,、鮮花盆景租賃x元

共計(jì)xxx元

貴州演藝策劃傳媒有限公司

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：

1、專業(yè)文藝演出：大型演唱會(huì),、文藝晚會(huì),、電視綜藝節(jié)目制作

2、各式商務(wù)演出：公司晚會(huì),、會(huì)議演出,、新年聯(lián)誼活動(dòng)

3、新聞發(fā)布會(huì),、時(shí)裝展示會(huì),、產(chǎn)品推介會(huì)及商務(wù)促銷露演

4、各種會(huì)議服務(wù),、展覽展示

5,、禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典,、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等

房地產(chǎn)促銷策劃方案篇四

20xx年4月8日——20xx年5月1日

購房x五一送旅游

1,、五一處于春夏交匯，這個(gè)季節(jié)大家喜歡出游,，所以做一些戶外活動(dòng)也比較符合傳統(tǒng)習(xí)慣,。同時(shí),，三天的假期,，不少人沒想好去哪里、做什么,，這個(gè)時(shí)候如果我們能做一些有特色的活動(dòng),，或者是給點(diǎn)小恩小惠,，送點(diǎn)小禮品，很容易吸引客戶到售樓部來,。所以,，節(jié)日的促銷活動(dòng)不可少，小禮品或者折扣等都是這個(gè)時(shí)候的常用手法,。另外,，節(jié)日促銷，是做情感營銷的好時(shí)機(jī),，這個(gè)時(shí)候組織老客戶和現(xiàn)在成交的客戶一起旅游,，會(huì)很自然，容易贏得客戶的好感，宣揚(yáng)本項(xiàng)目,，擴(kuò)大影響力度，得到口碑效應(yīng),。

2,、利用五一旅游活動(dòng)，升華情感營銷,，情感營銷就是人與人之間的關(guān)心,，真情的流露，并沒有以產(chǎn)品銷售為目的而最終達(dá)到銷售產(chǎn)品的目的的營銷,。情感營銷是一種以銷售人員受人歡迎的人格魅力以及對(duì)未來消費(fèi)習(xí)慣的把握上來影響自己身邊的人,，以自身來引導(dǎo)消費(fèi)的一種營銷方式。情感營銷相似于溝通營銷,，也相似與口碑營銷,，我認(rèn)為情感營銷是溝通營銷與口碑營銷的共同體，是兩者的結(jié)合,，合二為一,。情感營銷是以后營銷學(xué)的大勢(shì)所趨。

3,、抓住五一假期時(shí)間,，來訪客戶即贈(zèng)送小禮品，老客戶介紹新客戶送物業(yè)費(fèi),，成交客戶參加五一旅游活動(dòng),，烘托案場(chǎng)促進(jìn)銷活動(dòng)。

4,、五一旅游活動(dòng)結(jié)合樓盤抽獎(jiǎng)活動(dòng),，給予客戶大折扣、大優(yōu)惠,、送旅游,、抽大獎(jiǎng)，不斷提升我們案場(chǎng)人氣,，情感營銷加上sp配合,、假客戶等，促使客戶快速成交,。

供參考（一日游不含午餐二日游是全含）

1,、龍?zhí)洞髰{谷一日游168元/人

2、六羊山一日游128元/人

3,、龍?zhí)洞髰{谷+皇城相府二日游388

4,、云臺(tái)山二日游398元

5、萬仙山+郭亮村二日游298

房地產(chǎn)促銷策劃方案篇五

1、大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖,。

2,、處于每年的銷售旺季（金九銀十）。

1,、一期,，d、e,、f區(qū)剩余房源大部分為六樓,。樓層相對(duì)較高。

2,、g區(qū)g8,、g9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷

3、三期即將認(rèn)籌,，開盤在即,。

針對(duì)目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，及項(xiàng)目本身特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn),，特制定十一促銷活動(dòng)方案,，旨在促進(jìn)一二期房源的.銷售，為三期的開盤做足準(zhǔn)備工作,。

1,、增加小區(qū)的知名度。

2,、制造營銷氣氛,，化的去化二期剩余房源。

3,、增加三期a1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量,，樹立三期項(xiàng)目形象，為開盤奠定好基礎(chǔ),。

10月1日—10月7日

主題一：“國慶豪情盛典,，舞動(dòng)黃金海岸”

主題二：“歡度國慶之喜，領(lǐng)略黃金真情”

主題三：“活力黃金周,，超值優(yōu)惠7天樂”

1,、黃金周每天推出8套特價(jià)房（主要以二期特惠房源及g9一口價(jià)房源為主）；

2,、活動(dòng)期間購房一次性付款96折,，銀行按揭98折，但對(duì)外統(tǒng)一為一次性付款97折,，銀行按揭99折,，銷售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣（特價(jià)房除外）,；

3、活動(dòng)期間,，天天豪禮相送,，凡是國慶期間到訪的客戶均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)，每天開獎(jiǎng)兩次（上午,、下午各一次,，視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定），凡是簽約客戶均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè),，多買多贈(zèng)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

一等獎(jiǎng)：電飯煲兩名（每天提供兩臺(tái)）

二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷三名三等獎(jiǎng)：購物袋若干

1,、網(wǎng)絡(luò)（搜狐焦點(diǎn)新聞報(bào)道,、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道,，新華網(wǎng)）

2、短信（短信定于9月30日,、10月3日每天兩萬條信息）

3,、報(bào)紙廣告（今日萊州半版，暫定9月29號(hào)）

4,、國慶宣傳易拉寶

5,、戶外演出一場(chǎng)或花車3天

室外：

1、橫幅：0,、710米2條

2,、國慶抽獎(jiǎng)禮品的堆放；

3,、氣球裝飾：大門,、禮品區(qū)；

4,、吊旗,；

5、易拉寶展示

短信內(nèi)容（待定）：

國慶豪情盛典,，舞動(dòng)黃金海岸,。萊州黃金海岸小區(qū)二期典藏現(xiàn)房2210元/m起售，三期觀海高層認(rèn)籌活動(dòng)交2萬抵3萬火爆進(jìn)行中,。