隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。
裝修合同百科篇1
合同編號(hào):_________
甲方(發(fā)包方):___
乙方(承包方):___
1.1 工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1.2 住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,,施工面積_________平方米,。
1.3 工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):_________,。其中:材料費(fèi):_________,,人工費(fèi):_________,,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________,。經(jīng)雙方認(rèn)可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。
1.4 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式,。
(1)乙方包工、包全部材料,。
(2)乙方包工,、部分包料,甲方提供部分材料,。
(3)乙方包工,、甲方包全部材料。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,,竣工日期_________年_________月_________日
1.6 工程內(nèi)容及做法,。
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,。
2.2 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),,資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,,并賠償損失。
2.3 對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者,,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明,、本人身份證、暫時(shí)居住證,,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,,實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核,、技能鑒定,、持證上崗”的制度。具體辦法由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂,。
2.4 凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程,。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
4.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,交圖時(shí)間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份,。
4.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式三份,甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份,設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
4.3 施工圖紙雙方簽字后生效,。
5.1 開工前_________天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,以不影響施工為原則,。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),,并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);
5.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
5.4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5.5 參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;
5.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納(出入證除外),,乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,,甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
5.8 甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣,、燃?xì)夤芫€;
5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn),、方式、時(shí)間堆放,,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);
5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,,對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查;
5.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
5.12 未經(jīng)批準(zhǔn),,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,。
本合同一式 份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。 合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 電話: 乙方(簽章): 電 話: 簽訂地點(diǎn): 簽訂日期: 年 月 日
裝修合同百科篇2
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):??谟铌?yáng)防水裝飾工程有限公
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,。
1.1 工程名稱: 防水補(bǔ)漏維修施工程
1.2 工程地點(diǎn):
1.3 承包范圍:衛(wèi)生間
1.4 承包方式:包工,、包料、包質(zhì)量,、包管理,、包安全等總方式。
1.5 工期:本工程自20xx年 月 日開工,,于 年 月 日竣工,。
1.6 工程質(zhì)量:乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工,,涂膜工程保證不起皮,、不空鼓、不分層,、不露點(diǎn),、平整均勻,與基層有一定粘結(jié)力,,達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求,。。
1.7 工程造價(jià):衛(wèi)生間防水每平方30元,,結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算,。
2.1應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
2.2應(yīng)提出工期計(jì)劃,,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,,工期順延。
2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,,提交乙方限時(shí)整改。
3.1 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定。
3.2 指派 為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,,編制工程結(jié)算,。
3.4 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
3.5 應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)自行解決,,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),,并對(duì)工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,,一切損失都有乙方負(fù)責(zé),。(包括對(duì)于樓下造成的損失)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人: 代表人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
裝修合同百科篇3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住所地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 手機(jī)號(hào):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
法定代表人: 聯(lián)系電話:
本工程設(shè)計(jì)人: 聯(lián)系電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(石市政府第129號(hào)令)及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市家庭居室裝修的特點(diǎn),甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見附表一):
1.5工程承包,采取下列第 種方式:
(1)乙方包工,、包全部材料(見附表四),。
(2)乙方包工、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見附表三,、四)。
(3)乙方包工,,甲方包全部材料(見附表三),。
1.6工程期限 日;
開工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);
竣工日期 年 月 日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。
1.7合同價(jià)款
(1)本合同工程造價(jià)為(人民幣)
金額大寫: 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分
(2)編制報(bào)價(jià)單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),,根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定。
(3)合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制定工藝配套編制為工程價(jià)款的根據(jù),。
二、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批,,具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
三,、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式四份,,甲、乙雙方及市場(chǎng)管理部門,、監(jiān)理單位各執(zhí)一份,。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,一式四份,,甲,、乙雙方及市場(chǎng)管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份,。
3.2雙方提供的設(shè)計(jì)方案,,圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)的要求。
四、甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則,。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,。
4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。
4.6在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第11條規(guī)定的行為:
(1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載;
(3)將沒(méi)有防水設(shè)施的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間,、廚房間;
(4)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體;
(5)在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道;
(6)損壞原有住宅節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
(7)禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備;
(8)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。
4.7凡涉及4.6條款的,,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門提出申請(qǐng),凡涉及水,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改的應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理,參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。
五,、乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成本合同工程。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,。
(1)未辦理審批手續(xù)和加固圖紙,,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,,每日十二時(shí)至十四時(shí)、二十一時(shí)至次日七時(shí)之間不得從事敲,、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng);
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任,。
(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的'整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
5.3為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、計(jì)算書,、參考價(jià)格等書面資料,。
5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。
六,、工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
七、材料供應(yīng)
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供,。
(1)應(yīng)有甲方提供的材料、設(shè)備,、甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方及監(jiān)理單位,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。如甲方所供材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,若乙方未向甲方提出更換或異議,,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方認(rèn)為材料不合格而甲方要堅(jiān)持使用并施工,,由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。
(2)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備,,乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn),,市場(chǎng)備案,。實(shí)際材料如與報(bào)價(jià)單不符,應(yīng)禁止使用,,若已使用對(duì)工程造成的損失由乙方承擔(dān),。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn),和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格報(bào)告,。
(4)如雙方對(duì)建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)查,,其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé),。
(6)乙方施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)(雙方須簽署清單),。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的,由乙方賠償甲方相應(yīng)損失,。
八,、工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更; (2)不可抗力
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期應(yīng)順延,。
8.3甲方未按合同約定支付工程款,影響正常施工的,,工期應(yīng)順延,。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
8.5判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
九,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1本工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-20xx),、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx)。
9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制范圍》(GB50325-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
9.3室內(nèi)裝修防火控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-95)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
9.4裝修人委托施工人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的,,裝飾裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。裝修人可以委托有資格的檢測(cè)單位對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),。檢測(cè)不合格的,施工人應(yīng)當(dāng)返工,,并由負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)損失,。對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證,。認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。
十、工程驗(yàn)收和保修
10.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收;(3)中期驗(yàn)收;(4)竣工驗(yàn)收,。
10.2工程竣工后,,乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后,,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,,簽署保修單,,提交水電改造圖。
10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全,。
10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,。由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后方可先行入住,。
10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。
十一、工程款支付方式
11.1合同簽字生效后,,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
11.2工程進(jìn)度過(guò)半(即中期驗(yàn)收),,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,,墻,、地磚全部鋪貼完成,紙面石膏板吊頂結(jié)束;門,、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn);
11.3工程過(guò)半,,甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在二日內(nèi)向乙方繳納中期款。否則,,乙方有權(quán)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)(須通報(bào)市場(chǎng)),由此造成工期延誤及給乙方造成的實(shí)際損失由甲方負(fù)責(zé),。
11.4工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,,即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。
十二,、違約責(zé)任
12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,,應(yīng)承擔(dān)賠償損失;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。
12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼承履行合同的,,應(yīng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金,。
12.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,,乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金;
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理,。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍嚴(yán)重超標(biāo)的,,乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失,。
十三、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位,、市房管局、市裝飾協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),,按下列第 種方式解決:(以下兩種方式只能選擇一種)
(1) 向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2) 向工程所在地人民法院起訴。
第十四條 附則
14.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)的,,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決,。
14.5本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
十五,、其他約定事項(xiàng)
甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業(yè)地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
裝修合同百科篇4
1,、發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
姓名(名稱):______工程代表姓名:______住所:______工作單位:______聯(lián)系電話:______
2、承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
名稱:______地址:______郵政編碼:______聯(lián)系電話:______法定代表人:______
工程負(fù)責(zé)人:______設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:______市場(chǎng)負(fù)責(zé)人:______身份證號(hào)碼:______
3,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定:
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:______工程概況:______
工程地點(diǎn):______市______區(qū)______街(路)______小區(qū)______號(hào)樓(棟)______單元______門。
工程內(nèi)容和做法:詳見施工圖紙,、預(yù)算書及本合同條款
4,、工程承包方式:
工程期限_______天。
開工日期________年____月____日,??⒐と掌赺_______年____月____日。
5,、甲方工作:
開工前2天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。
包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,,以不影響施工,。負(fù)責(zé)提供水源,、電源為乙方使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,。如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁,、柱、板,、墻,、煤氣、上水,、下水,、水表等)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收,。乙方工作施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范,、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程,。嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,。負(fù)責(zé)保護(hù)好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),。
6、工程變更及增項(xiàng)減項(xiàng)
工程增項(xiàng)按實(shí)際價(jià)格加10%的管理費(fèi)甲方確認(rèn)后施工及結(jié)算,,工程減項(xiàng)在1000元以內(nèi),,按最后簽單價(jià)格折率計(jì)算,減項(xiàng)超出1000元以上,,按此價(jià)格最后折率后的70%核算,。
7、工程工期
因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延,。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。
因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期,,工期不順延,。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
因工程變更或非甲方原因造成的停水,、停電及其它不可抗力因素而影響工期的,工期相應(yīng)順延,。
8、工程驗(yàn)收和保修
工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單,。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,。
9、工程甲乙約定項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算
雙方商定,,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)______,。
第一次,合同簽定時(shí)付工程總造價(jià)的____的工程款,,人民幣_(tái)__________大寫____________________________,。
第二次,瓦工完成驗(yàn)收后(____日內(nèi))付工程總造價(jià)的____工程款,,計(jì)人民__________大寫_____________________,。
第三次,木工完成驗(yàn)收后(____日內(nèi))付工程總造價(jià)的____工程款,,計(jì)人民__________大寫_____________________,。
第四次,油工完成驗(yàn)收后(____日內(nèi))付工程總造價(jià)的____工程款,,計(jì)人民__________大寫_____________________,。
以上條款乙方提前一日以電話或短信方式告知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,三日內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收為合格,。
注:本表金額單位為人民幣元
工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后兩天內(nèi)如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,。甲方應(yīng)在簽字后支付剩余工程余款,,以結(jié)清工程全部款項(xiàng)。
10,、違約責(zé)任
凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策,,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的損失,。未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé),。甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失,。在乙方無(wú)任何違背有關(guān)合同條款的前提下,甲方退單乙方按工程簽訂價(jià)的60%給與結(jié)算,,甲方未按期支付工程款的,,每延誤一天向乙方支付違約金50元;由于乙方原因致使工程延誤的,每延誤一天向甲方支付違約金50元,。
注:甲方未辦理最后驗(yàn)收手續(xù)并沒(méi)結(jié)清余款,,私自更換鑰匙視為違約,違約金按延誤工程款處理,。
11,、幾項(xiàng)具體規(guī)定:
因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),。如需外運(yùn)甲方負(fù)責(zé)支付清運(yùn)費(fèi)用人民幣(大寫)元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
施工期間,甲方將門鑰匙交給乙方負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把,并由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝,,交付驗(yàn)收,。
12、甲方委托乙方對(duì)此房屋進(jìn)行主墻體,,樓板,,等一切拆出施工乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,如需回復(fù)拆除部分由甲方負(fù)責(zé),。
13,、其它約定條款附則:
(1)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
(2)甲,、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同履行完成后自動(dòng)終止。
乙方:______甲方:______
姓名:______姓名:______
單位名稱:______(公章)工作單位______
代表人:______
法人代表:______(簽章)______
________年____月____日