隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇一

乙方： 身份證號： 電話：

聲明：

甲方有 住房一套，愿意將其中的 主臥 出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方付房屋押金 1100 元整，水,、電,、煤氣、寬帶費用按發(fā)票實際金額由乙方承擔(dān)三分之一。

2,、房租每個月租金 1100 元整,，每 3個月 一付，乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金,。租期從 20xx 年 12 月 2 日起至 20xx 年 12 月 5 日止,。首季租期從 20xx 年 12 月 2 日起至 20xx年 3 月 5 日止，乙方支付甲方3個月零4天房租 3300+147 元,，押金 1100 元,，寬帶費180 元。

3,、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始,，租用關(guān)系建立,。在租用期間，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，不得利用甲方出租的`房屋從事違法活動,，否則乙方除承擔(dān)法律后果外,，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

5,、租房期間,，乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

6,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，損壞按物價照價賠償。乙方應(yīng)保持主臥及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,，營造良好和諧的生活環(huán)境,。

8、本協(xié)議書自簽定之日起生效,，租期一旦結(jié)束,，雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

9,、補(bǔ)充說明：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇二

出租方： xx(以下簡稱甲方)

承租方：xx (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：xxxx

乙方：xxxx

xx年xx月xx日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇三

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于xx市xx街xx社區(qū)x號樓xxxx的房屋出租給乙方居住使用,。租賃期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。

二、該房屋月租xx元，按月/季/年結(jié)算,。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金,。

三、在乙方租賃期內(nèi),，因乙方住所而產(chǎn)生的水,、電、暖氣,、煤氣,、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時,，乙方應(yīng)支付欠款,。

四、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,，作為合同終止時的租金抵充,。

五.、該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月),。在此期間,，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方,，并支付對方總租金的違約金,；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其他費用由乙方承擔(dān)..

七,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借,；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變,。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向teda人民法院提起訴訟,，尋求司法解決。

十,、本合同一式x份,，雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

日期:

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇四

一,，甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用。租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止,。

二,、1，乙方租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止,，付款方式為________________年一付,，每月租金為人民幣________________元整，年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付給甲方人民幣___________________元整,。

2，在此期間,，任何一方主動要求終止合同,，必須提前二至三個月通知對方，并賠償對方一個月的租金人民幣_____________元整的違約金,。

三,，交付租金同時，乙方應(yīng)另支付保證金人民幣________________________元整,， 雙方協(xié)議終止時保證金可當(dāng)房租沖抵,。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1 乙方應(yīng)注意居住,，自行采取防火、防盜,，用電安全,，不得亂接電線，等等,。如乙方措施不當(dāng)造成的'所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)。

2 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失,。乙方對租用房沒有處理權(quán),，當(dāng)不再簽約續(xù)租。乙方應(yīng)按時騰出所租房屋,，逾期按租金折算日租,。逾期不得超出5天,。

3 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。房屋內(nèi)外水電費、煤氣費,、電話費,，寬帶費，一切費用由乙方入住之日起至租房協(xié)議期滿遷出之日均由乙方承擔(dān),。

五,，補(bǔ)充協(xié)議

六，本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效，本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇五

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于xx,，為 居室中的xx,。

2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、單人床1張,、電腦桌1張,、凳子1個、衣柜1個,、空調(diào)1個,、插線板1個。

3.該房屋用途為居住,，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

5.該房屋月租金為(人民幣大寫)__ __元整,，出租押金為(人民幣大寫)__ __元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金,，支付方式為兩月一付,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。若乙方違約，則扣除押金xx元,。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失,。租賃期滿,，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全,，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,，從押金中扣除相應(yīng)費用。

7.甲方于本合同生效之日,，將該房屋交付給乙方使用,。

8.租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失,。

10.在房屋租賃期間，水電費,、網(wǎng)費,、燃?xì)赓M及其他需要共同承擔(dān)的'費用由甲方和乙方分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞接杉?、乙雙方協(xié)商,。

11.本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

12.本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇六

簽署日期:__年__月__日

甲方:_________________________________________________。

乙方代表:__________________________________________________________________

第一條本合同的指標(biāo)為______________,。

第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)聯(lián)系房東。乙方向甲方支付租金,，享有完全獨立的房間和臥室使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方應(yīng)保證第二臥室常住人數(shù)最多為一人,，甲方應(yīng)保證主臥室常住人數(shù)最多為一人,。乙方如需增加合租人數(shù)，須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進(jìn)行,。

第三條租金支付形式為:合同訂立時,，乙方向甲方支付購房定金人民幣元(正常解除共享關(guān)系時返還定金)，當(dāng)月租金為人民幣元,。之后租金支付日為月日,，水、電,、氣,、物業(yè)管理等其他費用以相關(guān)費用清單日期為準(zhǔn)。本合同的正常終止期為yy月日,。

第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳,、廚房、浴室,、陽臺及相關(guān)設(shè)施,。

第五條物業(yè)管理費和有線電視費由甲乙雙方平均分?jǐn)偅p方各占一半,；水,、電、氣按居民實際人數(shù)(本合同約定)分?jǐn)?，任何一方做飯發(fā)生的相關(guān)水,、電、氣費用不另行收取,。

第六條共享期間,，本著和平友好共處的原則，積極采納對方的.合理建議,，不得隨意干涉對方的私人空間,。雙方應(yīng)共同維護(hù)生活環(huán)境的健康和安全,，并依法賠償因?qū)Ψ竭^錯造成的財產(chǎn)損失。

第七條朋友來訪時,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對方的學(xué)習(xí)和生活為宜。如果兩個以上的朋友來訪,，應(yīng)該提前通知對方,。原則上不允許他們過夜。如有特殊情況,，應(yīng)提前告知,，雙方可以同意。如果入住超過一周,，就需要按比例交水電費和煤氣費,。

第八條私煮或生火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。由于生活需要，增加設(shè)施的費用視具體情況而定,。

第九條租賃期間,，雙方應(yīng)堅持節(jié)約、珍惜的原則,，不浪費水,、電、氣等,。,，并應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方如需退房,，應(yīng)提前一個月通知甲方,。租金不足一個月的，收取一個月的租金,，否則,，直至甲方找到合租人。

第十一條共用期間,，如有人損壞房間財物,、裝修或浸泡地板、磕碰門具,、弄臟墻壁等,，具體賠償金額另行約定,。

第十二條乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第十三條由于共享的特殊性質(zhì),，當(dāng)甲方與房東的租賃關(guān)系終止時，本共享合同自動終止,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方還必須在與房東解除合同前一個月通知乙方。

第十四條乙方發(fā)生下列情況,，可視為違反合同原則,，甲方可以說服乙方解除合同。

1.未經(jīng)甲方同意,，留在社會閑散人員

2.利用房屋做其他違法的事情

3.拖欠房屋租金及其他相關(guān)費用超過10日的

第十五條甲方發(fā)生下列情況,，可視為違反合同原則，乙方可以提前解除合同

1.未經(jīng)乙方同意,，留在社會閑散人員,。

2.利用房屋做其他違法的事情

第十六條本合同自簽訂之日起生效。

第十七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件:電表編號______________________________________________________________。

附件:房屋合同原件及暫住證復(fù)印件

甲方簽字:_________________________________________________,。

電話:__________________________________________________________________________________

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇七

甲方（出租方）：______身份證號：____________電話：____________________

乙方（承租方）：______身份證號：____________電話：____________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條

甲方出租給乙方的房屋位于________（省,、市）____________（區(qū),、縣）____________；門牌號為,。出租房屋面積共________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第三條

該房屋租賃期共____個月,。自_________年______月______日起至年月日_________年______月______日止,。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。

第四條

該房屋每月租金為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）,，租金總額為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）,。房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第六條在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,。

第八條租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效

第九條

甲方有以下行為之一的`,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計___個月以上,。

第十條

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于___日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：

1,、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：

1,、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

第十二條本租房合同未盡事宜

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?/p>

本合同自雙方簽字（蓋章）后生效,。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

_________年______月______日_________年______月______日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇八

轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡稱甲方）

受轉(zhuǎn)租方:_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______（公有/非公有）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意）,，由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號______室（以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米,。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件（一）,。

2. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確,。

3. 現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確,。

第二條 轉(zhuǎn)租用途

1. 甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 ）（編

_________________）,。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/

用房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋,。

2. 乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1. 甲、乙雙方約定,，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋,。轉(zhuǎn)租期為_________（月/年）,。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同 ）的租期,。

2. 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同,。

第四條 租金、支付方式和期限

1. 甲,、乙雙方約定,，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（______________幣）_____________________元,，月租金總計為（_________________幣）________________________________元,。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。

2. 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金,。

3乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五條 其它費用

1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、公共維修金、__________________等費用由___________（甲方/乙方）承擔(dān),。其它有關(guān)費用,，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)。

2. 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3. 轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則一概由乙方負(fù)責(zé),。

4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定,。

5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還

1. 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費,。

2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1. 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2. 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條 合同的解除和終止

1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1) 該房屋占用范圍的`土地使用權(quán)依法提前收回的,；(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；(4) 轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押,、現(xiàn)被處分，而甲方,、乙方在簽訂租賃,、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的,。

2. 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的,；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的,。

第十條 違約責(zé)任

除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

l. 轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款,。

2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定,，甲方擅自解除本合同,，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀／賠償損失）,。

4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十一條 其他約定事項____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十二條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第十三條 合同生效及登記備案

1．本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。

2．本合同一式____份,。正本____份,，雙方各執(zhí)____份；副本____份,，雙方各執(zhí)____份,。正副文本具有同等法律效力。

3．本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

4．本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5.自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方／乙方）持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案,。凡變更,、終止本合同的，由（甲方／乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更,、終止之日起的_______日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因（甲方／乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方／乙方）承擔(dān)一切責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租方（甲方）：(簽章) 受轉(zhuǎn)租方（乙方）：(簽章)

法定代表人：(簽章） 法定代表人：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

電話： 電話：

委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇十

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

聲明：甲方有住房一套,，愿意出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方付房屋押金元整,，水、電,、氣費用按表實際數(shù)由乙方交納,。

2、房租每個月元整,，每 一付,，租期 年。違約解除合同者,，需賠償對方違約金壹仟元,。

3,、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始,，租用關(guān)系建立,。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權(quán),，但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方房屋及各種設(shè)施,損壞物價照價賠償,，損壞物價照價賠償（如： 等）,。乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動,，否則乙方除承擔(dān)法律后果外,，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

5,、租房期間,，乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項，若出現(xiàn)意外,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6、讀數(shù)：水表 噸,，電表 度（交費號）,。

7、本協(xié)議書自簽定之日起生效,，租期一旦結(jié)束,，雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

8、補(bǔ)充說明：

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

電話號碼： 電話號碼：

年 月 日 年 月 日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇十一

1.審查房屋租賃手續(xù)是否完備,，出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件,。

房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效,。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋,。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。

2.在租房子的時候,，最好是跟房東簽訂租房合同,，不要去和二房東簽合同,。

與房主本人簽訂合同，注意選擇正規(guī)的合同,。若為轉(zhuǎn)租,，要拍下原租客與房東的合同，留下依據(jù),。若為中介租房,，必須保證三方在場，三方簽字,，中介也要蓋章。

3.在簽合同的時候,，一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件,。

這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有，進(jìn)而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同,。通過中介簽訂合同,，要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議,，要注意代理時間;若為轉(zhuǎn)租，應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同,，確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán)，并且復(fù)印原租賃合同,。

4.在簽合同的時候，要將房東的房子的所有的東西列一個清單并拍照留存,。

清點好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件,，檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化,，或者其設(shè)計是不是能夠滿足大功率電器的使用,，水管是否通暢等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水,、電、暖,、煤氣(天然氣)和其它費用，確認(rèn)沒有冗余的賬單未結(jié)清,。這樣在退租時候比較便利，以免出現(xiàn)房東說東西少了或者壞了,。而且在承租期間，凡是你自己購置的物品,，在退租的時候可以一起全部帶走。

5.在合同中,，要明確的約定什么樣的'情況下是違約行為,，以及在存在違約行為時,，違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān),，和違約金的支付比例、支付依據(jù),。

要明確水費、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付,、并列明租住前的各項數(shù)字,，以區(qū)分責(zé)任,。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩,。

6.在合同中，明確的約定租賃時間和租賃的房屋的地址,。

確定租賃時間是保證你的租期在沒有到期之前，依據(jù)合同的約定,，房東不可以讓你搬走;反之如果沒有約定租期，那么你作為承租人和房東簽訂的是無固定期限的合同,，這樣的后果是房東什么時候想讓你走，你就得走,。確定明確的租賃房屋的地址是為了確認(rèn)你所承租的房子就是你之前看好的房子,，免得到時候房東讓你搬到別的地方居住，因為合同中沒有明確約定所租房子的地址,。

7.在退租的時候，要讓房東將相關(guān)的押金和保證金退還,。承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。

租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三,、押二付三還是押二付四。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時,，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金,。交押金或者交房費都要留存收據(jù),，未達(dá)成協(xié)議之前不要繳納任何費用。

8.買賣不破租賃,，在房東買房子的時間，作為在承租房子的租戶有優(yōu)先購買權(quán),。

在租賃期間內(nèi)，房東將房子出售之后,，不影響租客的正當(dāng)權(quán)利的行駛。在房東賣掉房子之后,，租客不因為房子轉(zhuǎn)移了所有權(quán)人而被迫必須離開租住的房屋。如果房東(新房東或者原房東)要求租戶搬離,，必須與租戶協(xié)商一致，可以解除合同,，但是必須給予一定的寬限時間的補(bǔ)償,。在租戶與第三人都要購買租戶所承租的房屋時,，在同等條件下,，租戶有優(yōu)先購買權(quán)。房東在出售房屋的時候,，要提前通知租戶，問詢租戶是否愿意購買,。

9.作為租戶，在沒有按時交納租金的情況下,，可以暫時在租賃的房屋中居住，房東在催要租金無果的情況下,，會向法院起訴要求租戶支付租金并騰退房屋，最好要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。(當(dāng)然這種不提倡,，最好能按時交租，免得造成雙方不愉快!)

10.在出現(xiàn)問題的時候,，最好還是可以和房東協(xié)商,，在能協(xié)商的情況下,，最好可以協(xié)商解決,，這樣對雙方都比較有利。

其實,，租房也可以變得很幸福。

一是房子本身,。

租房未必會影響生活質(zhì)量，但租住較差的房子,，一定會影響生活質(zhì)量。

如果能力允許,，可以考慮在租房上面多花點錢,。能租好的，就不要租差的;能自己獨住,，就不要與別人合租。

二是個人心態(tài),。

自己要調(diào)整好心態(tài)，盡量把家里布置的舒服些,，不要太過于計較得失，尤其是打算長期居住的,。

在很多時候,，幸福與不幸,，往往就在一念之間。

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方依法將_____________轉(zhuǎn)租給乙方,。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

（一）甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)_________________費用,。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

（一）甲方認(rèn)可,，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，但不得收取費用。

（一）有下列情形之一的`,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2,、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的,。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3、利用該房屋從事違法活動的,。

（一）租賃期內(nèi),，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元,。

（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

（三）關(guān)于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

證照號碼： 證照號碼：

電話： 電話：

簽約時間：

年 月 日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇十三

1,、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔,、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具,，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息,，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確,。

2,、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議,。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置,、面積大小、每月租金,、付款方式、每月何時付款,；租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表,、損壞責(zé)任及如何賠償；各種費用的承擔(dān),，如物業(yè)管理,、治安清潔、有線電視費用等等,。

3,、房客入住后所發(fā)生的如水、電,、煤、電話等費用,，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊,。這樣既能督促房客按時付款,，又能避免欠費太多,，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

4,、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看,，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解,。

5、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣,。

租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件,，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別,；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；第三,，讓房東多介紹一下房子和周邊情況,，從言談間了解房主是否熟知基本情況,。

6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有,。

7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電,、家具,，煤氣等,，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等,，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān),，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水,，東西有沒有損壞的情況。

8,、簽合同的日期以及房租到期時間,，還有就是交租方式和交租日期,，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

9,、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,，業(yè)主應(yīng)退還押金。

10,、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù),、面積、質(zhì)量,、租賃期限,、租金及支付期限與方式等,。

11,、要對房屋維修及費用問題做出約定。

12,、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件,。審查租賃的客體是否合格，即出租人的'房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋,。審查房屋租賃手續(xù)是否完備,。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

出租房屋注意事項適時應(yīng)對保障出租房注意事項面向的不僅是租房者和出租房者，現(xiàn)在越來越多的二房東群體也逐漸壯大,，那么對這些人群出租房注意事項有哪些呢？現(xiàn)今上海一些人,，所謂的二房東，利用房產(chǎn)證復(fù)印件,，騙取租客的房租和押金，然后溜之大吉,。二房東出租房屋注意事項有哪些？如何注意不被騙呢,？

二房東出租房注意事項一,，合租房注意事項

1,，現(xiàn)在全國各地,，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去,，這樣就要注意，包租老板的相關(guān)身份證件,，或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等,?？纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期,？包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。

2,，合租期間，合租雙方都要保管好你自己的重要物品,，任何時候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認(rèn)準(zhǔn)，懂得自我保護(hù)

3,，看合租房時也要注意，原有房人,，最好也要2個人,，防止來看防的人,，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人,，為了注意安全,，也最好2個人一同去,，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財,，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的相關(guān)證件,，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法,。

4，一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系,，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期,，有必要獲取一些對方的相關(guān)證件，如工作單位,，擔(dān)保人等,。

5,，如果沒有把握的話，合租房,，租金畢竟低，也沒必要付太多月的租金,，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解,。即使有事情，你的損失也不會太大,。

上海租房一般起租至少半年,，正常都是一年,，月租金5000元以下的房子，一般付三個月房租和一個月租金作為押金,，就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式,。5000元以上的公寓，要付一個月房租和二個月租金作為押金,，所謂的付一押二。押金到租期滿,，可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費,，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%,，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開?；蚰闼诜孔?，居委會代開,，或由我們上海租房網(wǎng)代開,。二房東租房注意事項上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%,，房東也要付35%,，是一次性的收取的，寫字樓,，別墅，高檔公寓,，根據(jù)情況收取,，房屋租賃合同都是格式的,，由中介來填寫,。

1,，如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件,。要不就少付點款，不要一次付太多,，可以付一押一。以免上當(dāng),。

2，關(guān)于轉(zhuǎn)租,，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證,，核對無誤,，才能簽約,。

3,，房東也要注意房客的素質(zhì),，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。

4,，通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子,，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心,，可以和親友一同去簽約,，簽約時注意,，看房東是否有真正的房產(chǎn)證,，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子,，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼,，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等,。

5,，如果他本人不是房東,，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的,。

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇十四

出租方(甲方)： 身份證號碼

承租方(乙方)： 身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的`房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)算,。每季 日內(nèi)，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房東租房合同電子版本 房東租房合同免費下載篇十五

本合同當(dāng)事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號樓______門______房間

其中北向客臥為出租給乙方房間。

第二條

甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意,。

第三條 該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月_____/_____(1人/2人),，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),。

支付形式為：每三個月交付,，水電燃?xì)赓M隨同,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第五條 合租期間,，水、電,、煤氣,、寬帶費(如使用)等由甲,、乙兩方平攤，每方二分之一,。

第六條 合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的.合理建議,，應(yīng)積極采納。

第七條 朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。超過2個朋友來

第八條 各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第十條 乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個月收取,。 第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條 因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效,。

第十四條 本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

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