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產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(五篇)

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產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(五篇)
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產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一

買(mǎi)方(乙方):____________________________________

見(jiàn)證方(丙方):___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,,已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)____________字第______________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________,建筑面積為_(kāi)___________平方米,。

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),,甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___________元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)______佰______拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾元整)。

(一)無(wú)須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

1,、甲、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi),,將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,,應(yīng)書(shū)面通知乙方,,并自悔約之日起______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金,,逾期超過(guò)________天,即視乙方違約,,定金不予返還,。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金,逾期超過(guò)______天,,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1)沒(méi)有房屋欠帳,,如天然氣費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,;

2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;

4)其它:__________________________________________________________________________,。

本協(xié)議簽訂后,,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的'補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:______________________________________

乙方:______________________________________

見(jiàn)證方:_____________________________________

__________年_____月______日

產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號(hào)碼:__________

受讓方(乙方):__________身份證號(hào)碼:__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,,第三人對(duì)租賃物造成損失的,,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,,既然房子是租賃的,,轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,,并遵照我國(guó)的有關(guān)規(guī)定,,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,,以供雙方共同遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落_____市_____路______號(hào)的______________,,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng),。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(一)______________全部生財(cái)器具,,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元,。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(二)上列生財(cái)器具,,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金,。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),,悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè)),。

三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),,乙方交付甲方_____萬(wàn)元,;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四,、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期,,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五,、特約事項(xiàng):

(一)本件點(diǎn)交以前,,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用,、房租,、員工薪資亦同。

(二)商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),,或變更名稱(chēng),,悉依乙方自便,甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),,不得借故推辭。

(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號(hào)的租賃權(quán),,由甲方讓與乙方,,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,,致乙方受害時(shí),,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六,、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約,,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收,;若系甲方違約,,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,,仍得請(qǐng)求賠償,。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),,并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八、本契約一式四份,,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽名):____________保證人(簽名):_____________

乙方(簽名):____________保證人(簽名):_____________

日期:

產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三

賣(mài)方(甲方):

姓名:xxx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx

地址:xxxxxxxx電話(huà):xxxxxxxxxxx

買(mǎi)方(乙方):

姓名:xxx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx

地址:xxxxxxx電話(huà):xxxxxxxxxxx

甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,,現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守。

一,、甲方將其位于房屋產(chǎn)權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫(xiě),。付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清,。該房產(chǎn)系還建房屋,建筑面積約平方米,。

二,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議(包括不被抵押,、查封,,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān),。

三,、由于是還建房,自乙方從甲方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止,,甲方有責(zé)任通知和乙方房屋有關(guān)的一切事宜并予協(xié)助,。乙方也必須遵守和履行還建房的相關(guān)政策和法規(guī)。

四,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,可交區(qū)人民法院處理。

五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

六,、本協(xié)議一式三份,,效力等同,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證人留存一份。

甲方:乙方:

證明人:

日期:

產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇四

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,,,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲方:原房屋所有人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

聯(lián)系電話(huà):

身份證:

乙方:購(gòu)房人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)系電話(huà):

身份證:

二,、住宅基本情況

1、住宅為xx小區(qū),,六樓東戶(hù),。該房是“x房權(quán)證城字第xxxxx號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào):x集用(2005)第xxxxxxx號(hào),。

2,、該房建筑面積xxx平方米,。其中套內(nèi)面積xxx平方米,公共分?jǐn)偯娣exx平方米,。地下室建筑面積xx平方米,。

3、水,、電,、天然氣齊全,分戶(hù)式集中供暖,。附屬設(shè)施窗欞子,、雙窗子、太陽(yáng)能,、晾衣架,、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

4,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓,。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,,房屋和地下室總金額(人民幣)xxxxxxxxxx,。

四、繳款期限

1,、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)xxxx,。

2,、乙方在收到鑰匙,、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款(人民幣)xxxx。

五,、交房期限

甲方必須在20xx年xx月xx日前,,將房屋、房權(quán)證(原證),、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸xx戶(hù)居民所有)及所有鑰匙交付乙方,。

六、甲方違約責(zé)任

1,、交房期限逾期超過(guò)30日,,自約定交付之日起第二天,以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù),,按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2,、逾期超過(guò)60日,,乙方有權(quán)提出解除協(xié)議,,并書(shū)面通知甲方,甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款,,并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。

3、本協(xié)議簽訂后,,如因甲方原因解除協(xié)議,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4,、因該房所發(fā)生的20xx年x月xx日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、乙方違約責(zé)任

1,、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,,逾期超過(guò)30日,以實(shí)際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),,按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2,、逾期超過(guò)60日,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,,并書(shū)面通知乙方,,乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。

3,、本協(xié)議簽訂后,,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

4,、因該房所發(fā)生的2008年x月xx日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、雙方約定的其他事項(xiàng)

1,、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù),。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),,甲方必須到場(chǎng)簽字,,出具相關(guān)證明。

3,、該住宅共用部分歸xx戶(hù)所有,,公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān),。

4、交付房屋之日物業(yè)管理,、水,、電、暖,、天然氣由甲方結(jié)清交接,。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先協(xié)商解決,,如協(xié)商不一致,應(yīng)有xx縣人民法院判決,。

十,、本協(xié)議簽字蓋章有效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。

十二,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

中介人:

甲方:乙方:

日期:

產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(承轉(zhuǎn)方):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于xx產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。具體內(nèi)容如下:

一,、房屋面積以個(gè)人申報(bào)單位實(shí)際面積為準(zhǔn),按統(tǒng)一建房要求,,乙方按時(shí)交納建房款,,如不按時(shí)交款,后果由乙方自行承擔(dān),。

二,、房屋戶(hù)型,、樓層以實(shí)際分配方案為主,,房屋所有的配套福利,包括停車(chē)位,、公共設(shè)施等,,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,乙方均享有,。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為xx萬(wàn)元,在鑒定合同時(shí)乙方付xx元定金,,在交付建房首付款時(shí),,乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及建房首付款,,其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。

四,、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),,甲方積極配合辦理,產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、在建房過(guò)程中,如有房屋貸款,,乙方享有按揭貸款的權(quán)利,。

六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂,,如有違約的情況:①若甲方違約,,違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的兩倍付給乙方;②若乙方違約,,甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

七、本合同自簽字后生效,。合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

日期:

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