范文為教學(xué)中作為模范的文章,,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,,也可以作為演講材料編寫前的參考,。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,,歡迎大家分享閱讀,。
產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
買方(乙方):____________________________________
見證方(丙方):___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
甲方根據(jù)國家規(guī)定,,已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為__________________,,建筑面積為____________平方米。
甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),,甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣____________元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整),。
(一)無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付剩余90%房款,。
(二)銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款,。
3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
1,、甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金,,逾期超過________天,,即視乙方違約,定金不予返還,。
3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金,,逾期超過______天,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1)沒有房屋欠帳,如天然氣費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,;
2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,;
4)其它:__________________________________________________________________________。
本協(xié)議簽訂后,,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。
本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的'補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
見證方:_____________________________________
__________年_____月______日
產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:__________
受讓方(乙方):__________身份證號碼:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定,;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。因此,既然房子是租賃的,,轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意,。
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國的有關(guān)規(guī)定,,本著自愿公平的原則,,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,,坐落_____市_____路______號的______________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。
二,、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(一)______________全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_____萬元,。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格,。
(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,,則依清冊所記載價(jià)格,,增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元(詳移交清冊),,悉數(shù)由乙方承受,,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊),。
三,、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方_____萬元,;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期,,并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn),。
五、特約事項(xiàng):
(一)本件點(diǎn)交以前,,所有甲方對外所欠一切債務(wù),,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用、房租,、員工薪資亦同,。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,,悉依乙方自便,,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),,不得借故推辭,。
(三)商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,,與乙方另行換立租約,,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,,即視違約論,,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,,愿將已付款項(xiàng),,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,仍得請求賠償,。
七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),,并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八,、本契約一式四份,,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽名):____________保證人(簽名):_____________
乙方(簽名):____________保證人(簽名):_____________
日期:
產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
賣方(甲方):
姓名:xxx身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxx電話:xxxxxxxxxxx
買方(乙方):
姓名:xxx身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx
地址:xxxxxxx電話:xxxxxxxxxxx
甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守,。
一、甲方將其位于房屋產(chǎn)權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓方式為出售,。出售金額為人民幣大寫。付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清,。該房產(chǎn)系還建房屋,,建筑面積約平方米。
二,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),,該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封,,不被第三人追索),,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,,與乙方無關(guān)。
三,、由于是還建房,,自乙方從甲方購買產(chǎn)權(quán)之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止,甲方有責(zé)任通知和乙方房屋有關(guān)的一切事宜并予協(xié)助,。乙方也必須遵守和履行還建房的相關(guān)政策和法規(guī),。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可交區(qū)人民法院處理,。
五、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
六、本協(xié)議一式三份,,效力等同,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,見證人留存一份,。
甲方:乙方:
證明人:
日期:
產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,,經(jīng)過友好協(xié)商,,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議雙方當(dāng)事人
甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)
聯(lián)系電話:
身份證:
乙方:購房人:(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話:
身份證:
二,、住宅基本情況
1,、住宅為xx小區(qū),六樓東戶,。該房是“x房權(quán)證城字第xxxxx號”,。土地使用權(quán)號:x集用(2005)第xxxxxxx號。
2,、該房建筑面積xxx平方米,。其中套內(nèi)面積xxx平方米,,公共分?jǐn)偯娣exx平方米。地下室建筑面積xx平方米,。
3,、水、電,、天然氣齊全,,分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子,、雙窗子,、太陽能,、晾衣架,、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓,。
三、房款
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,,房屋和地下室總金額(人民幣)xxxxxxxxxx,。
四、繳款期限
1,、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)xxxx,。
2、乙方在收到鑰匙,、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款(人民幣)xxxx,。
五、交房期限
甲方必須在20xx年xx月xx日前,,將房屋,、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸xx戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方,。
六,、甲方違約責(zé)任
1、交房期限逾期超過30日,,自約定交付之日起第二天,以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù),,按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2,、逾期超過60日,,乙方有權(quán)提出解除協(xié)議,,并書面通知甲方,甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款,,并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。
3、本協(xié)議簽訂后,,如因甲方原因解除協(xié)議,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4,、因該房所發(fā)生的20xx年x月xx日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
七、乙方違約責(zé)任
1,、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,,逾期超過30日,以實(shí)際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),,按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。
2,、逾期超過60日,甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,,并書面通知乙方,,乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。
3,、本協(xié)議簽訂后,,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。
4,、因該房所發(fā)生的2008年x月xx日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八,、雙方約定的其他事項(xiàng)
1,、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù),。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),,甲方必須到場簽字,,出具相關(guān)證明。
3、該住宅共用部分歸xx戶所有,,公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān),。
4、交付房屋之日物業(yè)管理,、水,、電、暖,、天然氣由甲方結(jié)清交接,。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,,應(yīng)首先協(xié)商解決,,如協(xié)商不一致,應(yīng)有xx縣人民法院判決,。
十,、本協(xié)議簽字蓋章有效。
十一,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
十二,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
中介人:
甲方:乙方:
日期:
產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(承轉(zhuǎn)方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于xx產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。具體內(nèi)容如下:
一,、房屋面積以個(gè)人申報(bào)單位實(shí)際面積為準(zhǔn),按統(tǒng)一建房要求,,乙方按時(shí)交納建房款,,如不按時(shí)交款,后果由乙方自行承擔(dān),。
二,、房屋戶型、樓層以實(shí)際分配方案為主,,房屋所有的配套福利,,包括停車位、公共設(shè)施等,,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,,乙方均享有。
三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為xx萬元,,在鑒定合同時(shí)乙方付xx元定金,,在交付建房首付款時(shí),乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及建房首付款,,其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。
四,、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),,甲方積極配合辦理,產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、在建房過程中,如有房屋貸款,,乙方享有按揭貸款的權(quán)利,。
六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂,,如有違約的情況:①若甲方違約,,違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的兩倍付給乙方;②若乙方違約,,甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
七、本合同自簽字后生效,。合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
日期: