隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

老舊小區(qū)電梯出租合同篇一

電話：_____________

乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用,。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將自有的坐落在____,，出租給乙方作________使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)_______年_____月_____日起到________年_____月____日,。共計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋年租金為：_,，租金每半年結(jié)算,，分兩次付清,。

三,、租金支付時(shí)間及方式：第一次于________年____月____日前支付____元，第二次于________年____月____日前支付____元,。

四,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。其中水費(fèi)3元每噸,，生活用水10元每人每月，電費(fèi)1元每度,，寬帶費(fèi)10元每月，以上費(fèi)用每月15號(hào)收取一次,。

附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸,。

五、房屋出租保證金

1,、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金_壹仟_元整,。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方,。

六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理,。

3、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則，照價(jià)賠償,。

4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù)。

5.乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

七,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

八,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

九,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

十,、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的;

乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月,。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十一,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

老舊小區(qū)電梯出租合同篇二

甲方姓名：_________________身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名：_________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為_(kāi)___元,，繳租為_(kāi)___支付一次,，人民幣_(tái)________元，以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電,、氣,、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,，下水管道，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：

乙方簽章：

_____年_____月_____日

小區(qū)電梯房屋出租合同 (菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——教師小區(qū)房屋出租合同 (菁華1篇)

老舊小區(qū)電梯出租合同篇三

建設(shè)單位（甲方）：

承建單位（乙方）：

根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平的原則,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同,。

碧水園小區(qū)電梯大理石門套供貨安裝工程

1、 工程范圍：碧水園小區(qū)3#9#全部電梯口門套供貨安裝,。

2、 承包方式：

a,、 按工程內(nèi)容及承包范圍：包材料,、 包人工,、 包工期、 包質(zhì)量,、 包水電、 包安全,、 包稅金、 包文明施工一切費(fèi)用,。

b、 本合同為固定總價(jià)合同,。

1,、 電梯門套數(shù)量：128門套,。

2,、 合同單價(jià)：550元/套（含一切費(fèi)用）,，以后均不做調(diào)整,；

3,、 固定合同總價(jià)：70400元（柒萬(wàn)零肆佰元整）

4,、 開(kāi)工日期：20xx年7月日

5,、 竣工日期：20xx年月 日

1,、 甲方優(yōu)先考慮實(shí)物沖抵工程款

2,、 全部電梯門套安裝完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格付合同總價(jià)的75%,，驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)付至合同總價(jià)的95%,，余款5%作為質(zhì)保金，六個(gè)月后質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題時(shí)一次性無(wú)息支付完畢,。

3,、 甲方每次付款前,，乙方必須提供等額的符合國(guó)家稅務(wù)部門規(guī)定有效發(fā)票,。

1、 甲方負(fù)責(zé)提供工程施工用電和用水的接駁點(diǎn),，水電費(fèi)用乙方自行承擔(dān),。

2,、 甲方必須及時(shí)保證資金到位，甲方資金如不能及時(shí)到位而造成的損失由甲方承擔(dān),。

3,、 乙方必須按時(shí)完成整個(gè)工程,，保證工程質(zhì)量,，大理石不允許有色差，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（空鼓,、 裂紋）和延誤工期乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失,。

4、 乙方要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度,，必須服從甲方和總包單位的管理，進(jìn)場(chǎng)施工人員要加強(qiáng)安全教育,，要為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買保險(xiǎn),，如乙方施工人員因違法操作或不接受現(xiàn)場(chǎng)管理，所造成的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，妥善保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的各種施工機(jī)械和施工工具,，損壞和丟失均自行負(fù)責(zé)。

5,、 乙方在報(bào)價(jià)是提交的`大理石樣品甲方封存于施工現(xiàn)場(chǎng)，該樣品是合同的一部分,。

6、 乙方制作好的大理石板運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí),，甲方隨即抽樣進(jìn)行檢驗(yàn)（含破壞性檢查）和對(duì)照，如與樣品不符,，視為乙方嚴(yán)重違約，乙方承擔(dān)一切損失,。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機(jī)械,、 垃圾、 剩余材料,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)及臨近范圍的清潔和整齊。

7,、 竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品（半成品）保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)送的損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù),，但不得延期交付工程,。此項(xiàng)工作直至竣工驗(yàn)收交付甲方使用后止,。

甲乙雙履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴解決,。

本合同自雙方簽訂之日起生效,，至工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、 包修期滿后失效,。

1、 本合同一式二份,，甲方和雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字后生效,。

2、 本合同附件為合同不可分割的一部分,；

附件一：大理石樣品

甲方： 乙方：

年 月 日年 月日

老舊小區(qū)電梯出租合同篇四

訂合約人：(以下筒稱甲方)

xx有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一部技術(shù)條款

感謝您選擇我們xx有限公司的服務(wù)，同時(shí)也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機(jī)電工程有限公司實(shí)力的機(jī)會(huì),。

有限公司以

第一章服務(wù)設(shè)備明細(xì)

為確保電梯質(zhì)量,，延長(zhǎng)電梯使用壽命，我們建議對(duì)您的電梯進(jìn)行全面,、持續(xù)、規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),，這種服務(wù)將于年月日開(kāi)始。您的電梯明細(xì)及服務(wù)費(fèi)用為：

第二章有限公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

一,、維護(hù)內(nèi)容

每二周例行保養(yǎng)內(nèi)容; 每層廳門門鎖,、靴塊; 轎頂安全開(kāi)關(guān)是否可靠;機(jī)房控制柜子,、原件查看;底坑極限開(kāi)關(guān)是否有效;每月例行保養(yǎng)內(nèi)容;主導(dǎo)、小導(dǎo)加油;門槽灰塵清理;檢查轎廂導(dǎo)靴是否完整;查看每層呼梯顯示是否正常;每季度機(jī)房對(duì)主機(jī),、控制柜進(jìn)行注油和清潔;轎頂上所有安全裝置和檢查調(diào)整;檢查及平衡曳繩張力和清潔;

檢查機(jī)房控制柜、主機(jī),、所有電器,、開(kāi)關(guān); 查看每層外呼,、樓層顯示器是否正常;

當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，接到客戶通知,，我們派遣技術(shù)人員2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理,。

第三章xxx有限公司的責(zé)任

一,、積極配合客戶通過(guò)年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作,。

二、自行配備工作所需的工具及設(shè)備,。

三,、將隨時(shí)聽(tīng)取客戶的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況做以認(rèn)真分析及糾正,。

四、保修期間,，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé),。

第四章免責(zé)條款

一、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失,、損壞，合同履行的延誤,，以及甲方或第三方的損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

二、因甲方未及時(shí)處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

三,、出現(xiàn)緊急報(bào)修的情況,，甲方要未予及時(shí)直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)故障排除措施的延誤及擴(kuò)大的損失,，對(duì)于擴(kuò)大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任。

第五章客戶責(zé)任

一,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確消息和基本情況,。

二、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求,，為機(jī)房提供足夠的照明,、冷暖風(fēng)氣,，按溫度的要求做好通風(fēng),，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作,，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行,。

三、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和安全慣例,，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù),。

四,、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報(bào)工作并支付年檢費(fèi)用，如一次不能達(dá)標(biāo),，復(fù)檢費(fèi)由乙方承擔(dān),，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止。

第六章付款方式

付款方式：,。

第七章

本合同有效期為年，時(shí)間從至,。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效,，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

老舊小區(qū)電梯出租合同篇五

出租方

承租方

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于出租給乙方居住使用,，租賃期由_年月日起算,，該合同為兩年租賃合同,。

二,、本房屋月租金為人民幣元/月。

乙方首期支付甲方年租金共計(jì)人民幣元整,，后期租金雙方約定乙方按每期一年租金交付甲方,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。

租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、本房屋為五年租住,，租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。

若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

六,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

七,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

老舊小區(qū)電梯出租合同篇六

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋的座落,、面積

1.甲方將座落在__________________號(hào)出租給乙方使用,。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米(含已封陽(yáng)臺(tái)面積)。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋享有使用權(quán),，乙方只作_________。

2.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期為_(kāi)________年,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋的年租金為25_________元整,。(大寫：_________元整,。)

2.租金按24個(gè)月為壹期支付,，第一期租金共計(jì)_________元(大寫：_________伍萬(wàn)_________元整,。)應(yīng)于_________年_________月_________日前付清,，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,，先付后住。

3.租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務(wù)局_并承擔(dān)稅金及費(fèi)用,。

五,、其它條款

1.甲,、乙雙方要簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3.本合同共有貳頁(yè),，壹式兩份,，其中：_________甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力,。簽字即生效,。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________

_________年____月____日_________年____月____日

老舊小區(qū)電梯出租合同篇七

出租方：_____________身份證號(hào)：________________________

承租方：_____________身份證號(hào)：________________________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋基本情況

房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào),。

第二條租賃期限

租賃期共____________年零_____月,，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__________元。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__________元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__________元,。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式_____份,，出租方,、承租方各執(zhí)_____份;合同副本_____份,，送_____單位備案,。

出租方：_________________ 承租方：_________________

老舊小區(qū)電梯出租合同篇八

出租方________

承租方________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

老舊小區(qū)電梯出租合同篇九

出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,，計(jì)___個(gè)月,。

2,、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,，按月交,。每月月初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

3,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

7,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十

甲方：

乙方：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號(hào)為,。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積),。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。

所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個(gè)月,。

自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為_(kāi)_______元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

租金總額為_(kāi)_______元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

2,、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條合同的變更

1,、解除與終止,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。

具有同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

簽約日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：______

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：___________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日,。

2、本房屋月租金為元,，按年度結(jié)算,。每年度乙方須提前天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。乙方應(yīng)付給甲方押金元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái),，熱水器臺(tái),，電視臺(tái),，冰箱臺(tái)，床張,，電風(fēng)扇臺(tái)，沙發(fā)組,，餐桌張，寫字臺(tái)張以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價(jià)賠償,。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金,。

7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。水表：電表：燃?xì)獗恚?/p>

8、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

9,、本合同連一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十二

甲方(承租方)

乙方(出租方)

乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機(jī)(以下簡(jiǎn)稱電梯)租給甲方使用與保管,。根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機(jī)事宜,，簽訂以下合同,，以資雙方共同遵守,。

一,、工程概況：

二,、機(jī)械情況,、數(shù)量,、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和租金：

三,、租金及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)支付方式：

1,、乙方電梯安裝及施工電梯檢測(cè)合格后,，甲方付清該電梯的進(jìn),，退場(chǎng)費(fèi),。

2,、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用,，甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫使用通知確認(rèn)書(shū)確認(rèn)開(kāi)工，使用通知確認(rèn)書(shū)以甲方公司主管人員簽字為準(zhǔn),，作為電梯起租日，否則乙方有權(quán)從第6天開(kāi)始計(jì)收租金,，如甲方需要有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后才同意計(jì)付租金,，該期間甲方不得使用電梯,。

3,、電梯安裝調(diào)試好后，如甲方閑置不用,，在有關(guān)部門檢驗(yàn)合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當(dāng)日起作為電梯起租日,，開(kāi)始計(jì)收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付,。

4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方,，如甲方資金緊缺時(shí)可適當(dāng)延期,，但延期時(shí)間不得超過(guò)30天。

四,、甲方的責(zé)任：

1,、電梯所有要屬于乙方,，甲方不得將電梯抵押,、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途,。若由甲方欠債，法院查封電梯,，甲方必須申請(qǐng)法院解封,，若因此造成乙方損失,，甲方承擔(dān)電梯價(jià)值雙倍的賠償責(zé)任,。

2、甲方保證為每臺(tái)電梯提供足夠的電源能量,，并在每臺(tái)電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專用電箱，配備兩個(gè)100a的漏電開(kāi)關(guān)(三相五線)和160a閘刀隔離開(kāi)關(guān),，單個(gè)電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm,，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機(jī)接線盒。電梯所需電費(fèi)由甲方支付,。

3,、甲方必須保證電梯進(jìn)退場(chǎng)道路通暢,，提供足夠的場(chǎng)地和空間給乙方進(jìn)行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要,，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補(bǔ)償每臺(tái)人民幣1000元給乙方,。

4、乙方負(fù)責(zé)提供電梯檢測(cè)驗(yàn)收備案等手續(xù)及費(fèi)用,，乙方電梯報(bào)裝,、報(bào)拆資料甲方必須配合蓋章,，并負(fù)責(zé)監(jiān)理單位及地區(qū)建設(shè)所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。

5,、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎(chǔ),。甲方自行編制預(yù)算基礎(chǔ)部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方方可開(kāi)始安裝電梯,。

6、甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠附墻要求 米至 米附墻距離,，如附墻架支撐不夠長(zhǎng)而更改附墻安裝方式,，則材料費(fèi)和工人費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。甲方負(fù)責(zé)每層樓層內(nèi)層間門制作及安裝,，以負(fù)責(zé)安全平臺(tái)和外籠周圍雙層行人通道等,，確保符合檢測(cè)要求,。甲方負(fù)責(zé)工地的搭設(shè)其他可能存在的障礙排除,。

7、電梯安裝于維修時(shí),，甲方提供電焊機(jī),、氧氣及乙炔等工具給乙方使用,。

8,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進(jìn)行保管,，若甲方人員順壞、遺失需按原價(jià)賠償,。

9、如果甲方未經(jīng)乙方同意,，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯,，由甲方承擔(dān)安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

10,、乙方對(duì)施工電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方提供塔吊配合乙方使用,。

11、甲方在使用電梯過(guò)程中,，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,。并嚴(yán)格要求其員工遵守制度,，安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當(dāng)或強(qiáng)行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故,，全部由甲方負(fù)責(zé),。

五,、乙方的責(zé)任：

1,、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內(nèi)完成安裝或拆卸完畢(若因天氣原因或者不能安裝拆卸則時(shí)間順延),，如不能正常安裝,，根據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對(duì)

甲方的賠償,。

2,、乙方負(fù)責(zé)提供電梯基礎(chǔ)圖,、合格證,、生產(chǎn)許可證,、安裝拆卸資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件,，編寫安裝與拆卸方案,、頂升加節(jié)及附墻方案,，并及時(shí)提供電梯檢測(cè)備案資料、安裝驗(yàn)收資料,、使用登記資料等。

3,、乙方負(fù)責(zé)電梯進(jìn)場(chǎng),、安裝,、加節(jié),、拆卸,、退場(chǎng)和日常維修保養(yǎng)工作,。防墜器的檢測(cè)相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),，且檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，防墜器送檢過(guò)程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障,。甲方通知乙方后,，乙方技術(shù)人員必須在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)工地，每延遲一小時(shí),，罰款100元，技術(shù)人員到場(chǎng)后,，需在12小時(shí)內(nèi)處理完故障,，并使施工電梯投入正常使用。如超過(guò)或每月累計(jì)故障處理時(shí)間超過(guò)24小時(shí),，甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租金(正常保養(yǎng),、加節(jié)、安裝附墻架除外),。

4,、乙方不負(fù)責(zé)為每臺(tái)電梯配備電梯司機(jī),。

5、乙方負(fù)責(zé)提供樓層無(wú)線呼叫系統(tǒng),。

6,、乙方提供電梯基礎(chǔ)地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎(chǔ)時(shí),，乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)安裝,。

7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的安全事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8、乙方提供電梯的安全性能,、設(shè)備,、質(zhì)量要符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

六,、其他約定：

1,、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認(rèn)后七天內(nèi)，若甲方未能完成層間門安裝配合驗(yàn)收,，乙方有權(quán)從第八天開(kāi)始計(jì)收租金,，甲方不得拒絕支付。

2,、在安裝驗(yàn)收過(guò)程中,，由于甲方不配合造成的驗(yàn)收不合格由甲方承擔(dān)第二次支付的費(fèi)用。若因乙方原因造成驗(yàn)收不合格,，由乙方負(fù)責(zé),。

3、租賃期間,，甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方告知電梯存在的安全隱患,，并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理,，消除隱患,。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎(chǔ)面水泥砂漿。

4,、電梯施工結(jié)束時(shí),，甲方應(yīng)以有效書(shū)面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場(chǎng),，甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費(fèi)用后,。

5、本合同所有費(fèi)用均未包含稅金，如果甲方需要開(kāi)發(fā)票,，稅金另加9%.

6,、租金計(jì)時(shí)開(kāi)始以甲、乙雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),。

7,、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費(fèi)用，乙方可解除合同,。

8,、雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商,，協(xié)商不成,，

雙方均向珠海市有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤后簽字蓋章之日起生效,。電梯拆卸完畢離場(chǎng),，且租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，本合同自行失效,。

甲方單位公章： 乙方單位公章：

甲方代表： 乙方代表：

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十三

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________________

根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,、一致同意,，簽訂房屋租賃合同如下：

一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋,，出租給乙方,，作_______________使用。

二,、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止,。

三、租金繳納方式為上打租金,，一年一繳,，年租金為_(kāi)___________元整。乙方于每年________月______日前五天內(nèi)一次交清,。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次,，調(diào)整幅度隨行就市。

四,、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月,，每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，達(dá)成新的租賃協(xié)議,。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢,，將所租賃房屋交還甲方,。

十、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十二,、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人(簽章)：_________________承租人(簽章)：_________________

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十四

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：___________

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：___________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見(jiàn)其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年￥：________元)，房屋押金(___________個(gè)月,，￥___________元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十五

甲方：______ 乙方：______

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二,、租賃期限：______,，即______年______月______日至______年______月______日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月______元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。,。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字生效,。

9、其他約定事項(xiàng)：____________

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)____元,，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：______乙方：______

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十六

業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：________________________

租客(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：________________________

一,、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途,。

二,、 租賃期為_(kāi)____年 ，自_____年____月____日起,，到_____年____月____日止,。

三、 該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)_______元整,。(￥________),，乙方須付____個(gè)月的 租金給甲方作為履約保證金,，即人民幣_(tái)______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方,。

四,、 乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開(kāi)具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達(dá)____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè),，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

五、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,，則已付之履約保證金將被沒(méi)收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失,。

六,、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失,，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行此合約,。

七,、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八,、 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

九,、 租賃期間，水電費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,。

十,、 租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同,。如甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，同時(shí)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi),、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費(fèi)用沒(méi)有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討),。

十一,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依?_合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合約取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱,，理解以及協(xié)議,，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。

十三,、本合約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十七

出租方：____,，男女,，____年__月__日出生，身份證號(hào)碼_______

承租方：____,，男女,，____年__月__日出生，身份證號(hào)碼_______

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)路號(hào)室的房屋整體出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)__個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，4個(gè)月租金加個(gè)月押金共計(jì)__元一次性付清結(jié)算。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__元,。

七、其他事項(xiàng)：

八,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十八

甲方姓名(出租方)_________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名(出租方)_________________

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)

乙方簽章(承租方)

電話：

日期： 年 月 日

小區(qū)電梯房屋出租合同 (菁華1篇)（擴(kuò)展9）

——街道小區(qū)房屋出租合同書(shū) (菁華1篇)

老舊小區(qū)電梯出租合同篇十九

甲方__________________

乙方__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：

一,、甲方愿將其位于______小區(qū)______號(hào)樓______單元______樓的房屋租給乙方。

租期______年,，即從______年______月______日至______年______月______日,。

租金______元。

房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清,。

房租逾期未付,，甲方即刻收回房屋，已收租金不退,。

二,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償,。

2,、乙方應(yīng)做好防火、防水,、防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

3,、水、電,、電話,、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè),、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

乙方如有違約，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,，并賠償甲方違約金______元,。

6、租賃期內(nèi),，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、簽定協(xié)議時(shí)收取______元抵押金，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞,，押金返還乙方,。

8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),，如有違反責(zé)任自負(fù),。

三、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

四、本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：______年______月______日

老舊小區(qū)電梯出租合同篇二十

出租人：

承租人：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，在*等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,，自愿租用,。

二、承租人保證此房屋僅用于倉(cāng)庫(kù),。如需另作它用,，須征求出租人書(shū)面同意,。

三、房屋租賃期年,，自年月日起,，至年月日止。

四,、租金,、履約保證金及支付方式約定：

1、房屋租金每月人民幣元,。在簽訂本合同的同時(shí),，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租,、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收,，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,。

2、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預(yù)交房屋租金,，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù),。

3,、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋,，并沒(méi)收履約保證金,。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí),，如無(wú)違約行為,，出租人返還履約保證金。

五,、房屋租賃的有關(guān)費(fèi),、稅約定：

1,、房屋租賃期間,，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé),。

2,、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。

六,、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間,，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門窗,，不能亂釘釘子損壞墻面等,，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí),，因承租人使用,、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、其他約定條款及違約責(zé)任：

1,、承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

2,、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改,、擴(kuò)建或增添,，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

3,、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù),。

4、在租賃合同期間,，如任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

八,、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同,，收回出租的房屋,，并向承租人收取違約金：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的,，以及變相產(chǎn)生這些行為的；

2,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,；

3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的,；

4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng),，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的,；

5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物,、家禽的,；

6、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形,。

九、因其它情況需終止合同的,，出租人需提前一個(gè)月通知承租人,，承租人必須無(wú)條件的退出承租房屋。

十,、因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的,，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān),。

十一,、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。

十二,、本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

電話：電話：

住址：身份證號(hào)碼：

年月日年月日

小區(qū)電梯房屋出租合同 (菁華1篇)（擴(kuò)展6）

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