現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇一

承租方(甲方)________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____年___月____日

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇二

租方(甲方)________

承租方(甲方)________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____年___月____日

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇三

甲方：_____________

乙方：_____________

產(chǎn)權(quán)方：_____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：

第一條使用地點

1.甲方將坐落在______________的房屋一套,，使用面積______平方米,，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用,。

2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元,，履約保證金________元,，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元,，________月共計：________元,。以上全部一并共計：__________________元。

第二條使用期限

1.提供使用期為共________月,，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用,，至__________年_______月______日。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的

3.拖欠租金_______月或空關(guān)________月的。

4.變更房屋使用性質(zhì),。

第三條使用期間房租費和各項費用交納方式

乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元,、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方，先付后用,。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據(jù)后一周內(nèi)交清,。

第四條使用期間的房屋裝飾

1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下,，可以對使用房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關(guān)復(fù)印峻,。

3.乙方在裝飾施工時,，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項相關(guān)法規(guī)。否則,，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

4.乙方在裝飾施工時，必須認(rèn)真做好各項安全保障,，如產(chǎn)生人員傷害,、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第六條使用期的變更

1.甲方將負(fù)責(zé)于__________年_________月________日現(xiàn)行合同期滿前,，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下,。

2.甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同,，甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元，水電保證金_________元,，乙方后期進(jìn)場裝修的費用_________元,。

3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元，富余人員安置費不超過__________元.

第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___________元。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金,，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用,，乙方有權(quán)拒付,。

4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為,，終止合作,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

第八條理賠事宜

1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______,，因政府行為的征地，拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補償金,。,。一直補償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止。

2.本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期,，自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地,，拆遷本條款將自動失效。

第九條本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

甲方：______________乙方：______________

電話：_______________________電話：_______________________

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市

區(qū) ;建筑面積 平方米：居室： 室 廳所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：;

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□ ,，證書編號： ,，房屋所有權(quán)人□姓名、□購房人： ,。

第二條 該房屋租賃情況及登記各案

(一)租賃用途：□居住,、□商業(yè)、□其它

(二)甲,、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,，辦理租賃登記各案。

第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自止,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并

移交房門鑰匙及

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲,、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)程要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)每月租金為：大寫每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付,。付款方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),，押 付 ;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租,。

(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

由乙方承擔(dān);(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。本合同中未 列明確的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。

(二)租賃期內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： l、遲延交付房屋達(dá)日的;2,、交付該房屋嚴(yán)重不符合同約定或影響乙方安全,、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用該房屋的;4,、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的：3,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屋物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5,、利用該房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的：6、

第九條 違約責(zé)任

1,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方,，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還,。

2、

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。 第十一條 其他約定事項

本合同(及附件)共頁，壹式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人：證件號碼：聯(lián)系電話：

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇五

合同編號____________________

簽約地點____________________

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同,。

一、租賃房屋狀況

1,、房屋座落：市（縣）,，房屋所有權(quán)證號：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米,，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。實際使用面積平方米,。

3、裝修及設(shè)施情況（附件一）

二,、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止,。

四,、租金及交付方式：

1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計價,。

2,、月租金為人民幣（大寫）￥元。

3,、租金變動條款：

4,、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金,，即人民幣元整（大寫）

五,、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求,。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù),。

3,、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方,。

4,、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)□）

6,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。

7、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8,、其他約定：

六,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費用（□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)□）

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi),，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）

2、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方,。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4,、其他約定：

八、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

2,、甲方逾期交付房屋，每逾期一日,，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金,，違約金可充抵租金。

3,、乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

4,、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的,；

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的,；

4,、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的。

十,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,。

1,、甲方遲延交付出租房屋天以上；

2,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失,；

3,、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租,；

4,、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀,；

5,、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一,、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因,，致使租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金,；因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同,。

十二,、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案,。合同無效,、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。

十三,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納,。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣,。

十四,、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決,；也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第款方式解決,。

1,、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

十七、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

登記機關(guān)：（蓋章）

登記日期：________年____月____日

登記期限：自________年____月____日至________年____月____日止

附件一（房屋裝修設(shè)備）（略）

附件二（補充協(xié)議）（略）

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇六

出租人(甲方)：姓名 身份證號碼

承租人(乙方)：姓名 身份證號碼

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用,。

二、租賃期限,，自年月日起至年月 日止,。

三,、租金及付款方式

四、在租賃期間所產(chǎn)生的費用,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M、均由乙方承擔(dān),，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方所租房屋只供自己居住,，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途,。

六,、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水,、用電不當(dāng),，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

七,、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇七

本合同當(dāng)事人

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共平方米

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件甲乙雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個月,，自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元,，租金總額為元,。

2、房屋租金支付方式為：,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費,、電費以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費用,。

3、租賃期間,，物業(yè)管理費用由方承擔(dān)并支付,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé),。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

甲方：

乙方：

年 月 日

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于的合計面積為 的建筑物租予乙方作為 使用,。

第二條：租賃期限

甲方 20__ 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達(dá)壹個月的;

第三條：租金

每月租金為人民幣元整,，付款方式為六個月付款,，總計：元整，乙方預(yù)先支付押金元整,，退房之日由甲方退還押金。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)水電費,、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由 乙方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，包括電器得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和 設(shè)備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

第五條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。

2,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。

如因此對出租房屋 造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第六條,、本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇九

出租人：________

【法定代表人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________;

【代理人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________;

承租人：________

【法定代表人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________;

【代理人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________;

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，簽訂本合同,。

一、出租房屋基本情況

房屋坐落：________________

該房屋權(quán)屬證明名稱：________________

編號：________________,。

該房屋建筑面積：________________平方米,，套內(nèi)建筑面積：________________平方米。

該房屋權(quán)屬證明記載用途：________________,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

二,、租賃期限

該房屋租賃期限共________________個月,，自________年____月____日至________年____月____日止。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方,。

三,、租金及支付方式

該房屋租金為：________________元/;本合同期內(nèi)租金總額為：________________元。

該房屋租金支付方式：________________

四,、押金及其他費用的約定

甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為________________元,。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M用由方承擔(dān);有線電視,、物業(yè)管理費用由方承擔(dān),。

租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律,、法規(guī)規(guī)定承擔(dān),。

租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金,。

其他約定：________________,。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第________________種方式成交,。

自行成交,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱為：

備案證書號為：________________

通訊地址：________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：________________

提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為________________

注冊證號：________________

六,、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,。

租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七,、關(guān)于甲方交房的約定

甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

出租人：________承租人：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日

簽約地點：________簽約地點：________

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,， 戶型為 室 廳 衛(wèi)，總面積約 平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月 日前交付給甲方,。

第六條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如發(fā)生上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān),。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 房屋租賃期間有關(guān)費用

在房屋租賃期間，水,、電,、煤氣、供暖等費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達(dá)2個月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的,。

第十三條 合同終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十條 本合同一式3份，甲,、雙方各執(zhí)1份,，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇十二

甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有________________________,。

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：____________,，身份證號碼：________________________;

2、房屋所有權(quán)證書編號：________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號：________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________;

5、房屋的使用面積：________________________

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2、 房屋租金支付方式：________________

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1 )租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)________________________________

2,、乙方交納以下費用：

( 1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

( 1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

( 1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1 )未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1 )未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、___________________________

2,、___________________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

老舊房屋出租合同 舊房出租合同篇十三

出(轉(zhuǎn))租人(以下簡稱甲方)：身份證號：地址：聯(lián)系電話：

承(受轉(zhuǎn))租人(以下簡稱乙方)：身份證號：單位地址：聯(lián)系電話：

房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方,。

第一條租賃期限房屋租賃期限自xx年月日起至xx年月日止。

租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前壹個月與甲方協(xié)商,。

第二條租金、支付方式和期限2-1甲,、乙雙方參考市xx年住宅房屋指導(dǎo)租金，約定按套計算租金,，壹套月租金為元人民幣,，大寫：

2-2甲、乙雙方約定按季預(yù)付租金,，首付三個月,，三個月屆滿時,，乙方再向甲方預(yù)付下三個月的租金，以此類推,。甲方收到預(yù)付租金時,，給乙方開具收條。

2-3乙方延期預(yù)付租金時,，除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)預(yù)付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條),。

第三條解除合同乙方拖欠預(yù)付租金(由應(yīng)預(yù)付日開始計算)累計包括斷續(xù)達(dá)十五日及其以上的,，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按照甲方開具的收條日期計算,，拖欠預(yù)付租金超出十五日時,，本合同自動終止，乙方除應(yīng)支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外,，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)

第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元,。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,，乙方退房時扣除應(yīng)由乙方交納的費用后余額返還給乙方,。

4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、清潔,、煤氣、通訊,、物業(yè),、有線電視、取暖費等)由乙方承擔(dān),，乙方自行交付,，租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，乙方承擔(dān)房管局的壹千元拆改費。

第五條訂立合同的方式本合同簽字前,，甲方應(yīng)明示房本原件,、身份證原件;乙方應(yīng)明示身份證、工作證,、學(xué)生證原件,，并將復(fù)印件交給甲方。

第六條房屋使用和維修在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，正常使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進(jìn)行維修,，乙方應(yīng)合理使用上下水,、煤氣及供暖設(shè)備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品,，等待維修期間會給乙方造成不便,。

第七條房屋轉(zhuǎn)租甲、乙雙方約定房屋不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租,，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時，被轉(zhuǎn)借,、被轉(zhuǎn)租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條),，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時，甲方可以解除本合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內(nèi)甲方不提前解除合同,，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金,，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。

其他甲乙雙方的約定:

①本合同租賃期屆滿,，甲,、乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時，甲,、乙雙方約定為甲方收回房屋,，乙方超期居住，除應(yīng)支付房租外,，每逾期一日支付給甲方3元違約金,。

②因不可抗力或政府新實施的各種法規(guī)不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方?jīng)]有賠償?shù)呢?zé)任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止,。

③經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場查看,，供暖設(shè)備,、上下水,、電視、煤氣灶具,、門窗,、熱水器、淋浴器,、衣柜,、床、等一切完好,，下水道暢通,，乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)出資給與修復(fù);上述物品以外甲方不再添加其他物品,。

④乙方退房時應(yīng)將房屋恢復(fù)到房屋交付時甲方照片(xx年 月 日)所照的狀態(tài)。

⑤乙方不得飼養(yǎng)動物,，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時,，甲方無法協(xié)調(diào)。

⑥租賃期滿,、合同解除,、本合同自動終止或乙方退房時，乙方應(yīng)在3日內(nèi)搬出全部物件,，搬遷3日后如房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

⑦乙方有防止火災(zāi)的義務(wù),。

⑧本年的取暖費用甲方已經(jīng)預(yù)付，乙方入住前應(yīng)當(dāng)向甲方支付由入住日 年 月 日至3月15日為止的 個月的取暖費 元及每月支付給甲方 元有線電視費,，下個取暖期到來一個半月之前乙方應(yīng)向供暖單位交納取暖費;取暖期內(nèi)如遇乙方退房時,，甲方按剩余月、日計算退還給乙方多余的取暖費,。

⑨乙方應(yīng)注意控制電視及日常生活噪音,，如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條向警察報警時，甲方無法協(xié)調(diào),。

違約責(zé)任: 乙方違反本合同第七條擅自轉(zhuǎn)租時,，乙方由轉(zhuǎn)租違約日起算15日內(nèi)支付給甲方肆千元人民幣的違約金。

處理爭議的方式 在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟,，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條的規(guī)定(案件受理費由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān),，雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān))。

本合同自甲,、乙雙方簽字時生效,。

本合同一式六份，甲,、乙雙方各持一份,、交派出所一份、交房管局三份,，具有同等效力

甲方簽字簽章 乙方簽字簽章