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寶山區(qū)廠房出租信息 寶山獨(dú)院小廠房出租篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
甲方租賃給乙方的廠房座落在,,租賃建筑面積為平方米,。廠房類(lèi)型為,結(jié)構(gòu)。
1,、廠房裝修日期個(gè)月,,自月日起,至月日止,。裝修期間免收租費(fèi),。
2、廠房租賃自年月日起,,至年月日止,。租賃期年。
3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
1、甲,、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,,年租金為元,。
2、第一年年租金不變,,第二年起遞增率為3%—5%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
1,、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元,。
1、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行,。
1,、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書(shū)面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
1,、廠房租賃期間,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、廠房租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、廠房租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、廠房租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、廠房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話,。如需門(mén)以上的電話,,費(fèi)用由乙方自理。
6,、廠房租賃期間,,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,,甲方有權(quán)增收5%滯納金,,并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7、廠房租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),,乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租,,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān),。
1,、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、租賃期間,,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
出租方:承租方:
授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
簽約地點(diǎn):
簽約日期:年月日
寶山區(qū)廠房出租信息 寶山獨(dú)院小廠房出租篇二
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出租方與承租方為租賃____生產(chǎn)車(chē)間等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
二,、租賃期五年,即從20__年3月30日起至20__年3月30日止,。
三、租金為每年人民幣_(tái)_萬(wàn)元,五年合計(jì)__拾萬(wàn)元,此款在合同簽字時(shí)一次性付清,。
四,、雙方權(quán)利和義務(wù):
1.出租方負(fù)責(zé)水、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的水電單獨(dú)裝表,水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān),。
2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。
4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國(guó)家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計(jì)算返還50%給承租方,。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車(chē)租賃合同
5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負(fù),與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān),。
五,、合同期間如因不可測(cè)定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺(jué)履行,取信于對(duì)方,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
寶山區(qū)廠房出租信息 寶山獨(dú)院小廠房出租篇三
出租方(甲方):_________承租方(乙方):
身份證號(hào):身份證號(hào):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,通過(guò)協(xié)商,,就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,。
甲方出租給乙方的土地位于,,面積約畝,地上房屋面積為平方米,,共間,,結(jié)構(gòu)為。
2,、1租賃期限為年,,自年月日起至年月日止。
2,、2租賃期滿前三個(gè)月,,乙方向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方重新簽訂租賃合同,,在同等承租條件下,乙方具有優(yōu)先權(quán),。
3,、1租賃價(jià)格:租金每年為人民幣元(大寫(xiě):),。
3、2租金支付:按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,,乙方每年分季度支付租金,。本協(xié)議簽訂后,乙方支付甲方前兩季度租金,,租金為元(大寫(xiě):),。租金結(jié)束前15天內(nèi)乙方支付第三季度租金元。第三季度租金結(jié)束前15天內(nèi)支付第四季度租金租金,,延遲超過(guò)一個(gè)月,,甲方有權(quán)按日收取年租金的%的滯納金。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方的年租金。
4,、1乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,。
2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,。
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.,。
4,、故意損壞承租房屋的。
5,、其他違^v^相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。
4、2租賃期間,,如遇征地,、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等),,乙方不享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益,。
4、3租賃期間,,乙方自行承擔(dān)使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水,、電等費(fèi)用,。
4、4乙方改建或新建房屋,,基礎(chǔ)設(shè)施及其他固定舍需經(jīng)甲方同意,,租期結(jié)束后甲方對(duì)乙方所新建的房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有所有權(quán),。
5,、1協(xié)商解除。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,,可以解除本協(xié)議,。
5、2自動(dòng)解除,。本協(xié)議有效期屆滿,,自動(dòng)解除。
6,、1本協(xié)議的訂立,、履行、變更,、解除及爭(zhēng)議的解決,,均適用于^v^法律。
6,、2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效,,任何一方有權(quán)向享有土地管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
7、1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。
7,、2合同期內(nèi),如遇不可抗力之事情,,使合同無(wú)法履行,,本合同自動(dòng)解除(包括國(guó)家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,如國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方,。
7、3本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
日期:日期: