隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧,。
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇一
承租方(以下稱乙方):___________
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一,、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,,租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ,, 結(jié)構(gòu)________________。
二,、 廠房起付日期和租賃期限
、廠房裝修日期_____ 個月,,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止,。裝修期間免收租費,。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年,。
3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前_____個月,,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、 租金及保證金支付方式
,、甲,、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元,,年租金為___元。
2,、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%-___%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。
四、其他費用
,、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,,應(yīng)在____天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間,,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
、 租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān)。
2,、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān),。
3、 租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,,方可進行。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
、 乙方在租賃期間,,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,,則甲方不再退還租金和保證金。
2,、 租賃期滿后,,該廠房歸還時,,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
,、廠房租賃期間,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、廠房租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、廠房租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、廠房租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,裝修費用由乙方自負,,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),,甲方也不作任何補償,。
5,、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。
6,、廠房租賃期間,,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7、廠房租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該房時,,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
,、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
2、租賃期間,,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔(dān),。
4、租賃合同簽訂后,,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、 供電局向甲方收取電費時,,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元,,同時收取甲方實際用電電費,。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于廠房租賃合同范文
出租方:___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:__________職務(wù):___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:__________職務(wù):___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇二
甲方:
乙方:
為了發(fā)展經(jīng)濟辦好市場,,甲方愿意將自己的廠房租給乙方,,經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守,。
一,、租給乙方使用租期年,從年月日至年月日,,初租期即第一年月租元,第二年月租元,,第三年月租元,租前乙方要先交一個月押金,,在期滿后一個月扣回,另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好,,由乙方保回部分損失費給甲方,。
二、在雙方簽訂合同后,,乙方如有中途退出押金不能退回,作違規(guī)處理?;丶追綋p失。
三,、租金繳交辦法,,租金在當(dāng)月前五天交齊,,乙方隨能使用,,否則乙方拖欠租金一個月,,甲方有權(quán)收回廠房,還不退回押金處理,。
四,、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負責(zé),,其如各項管理費、水電費,、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費由乙方負責(zé),,乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營,,如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān),。
五、乙方在租憑期間,,需要改造結(jié)構(gòu),應(yīng)向甲方提出同意才改,,不得擅自改變,,否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟損失。
六,、乙方在租憑期間,未經(jīng)甲方同意,,不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,在期滿時,,需在搬走,乙方不得拆天花板和供電設(shè)施,,并要交清租金和各項雜費,,隨能把貨物搬走,。
七、水電安裝,,由甲方負責(zé)到廠房門口,,其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負責(zé)。
八,、在乙方租憑期,,如甲方中途違約要退回押金元。
九,、合同期滿時,甲方的廠房需要繼續(xù)出租,,乙方有優(yōu)先權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商再租憑,。
十、本合同如有未訂事宜,,需要雙方協(xié)商作了補充規(guī)定與本合同一齊有效。
十一,、合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽訂后生效,。
甲方簽名:乙方簽名:
地址:地址:
電話:電話:
年月日
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇三
出租方:______________________(以下簡稱甲方)授權(quán)代表:____________________職務(wù):______________________地址:________________________郵編:______________________電話:________________________傳真:______________________
承租方:______________________(以下簡稱乙方)授權(quán)代表:____________________職務(wù):______________________地址:________________________郵編:______________________電話:________________________傳真:______________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,,以供遵守,。
第一條租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。
租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。
如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。
1.3本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。
在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期屆滿次日為起租日,,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______),。
4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金,,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定,。
每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。
4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān),。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,,租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________帳號:_______________乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。
逾期支付物業(yè)管理費,,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所應(yīng)交納的費用,包括但不限于增容,,由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi),,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。
在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。
乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,,費用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,,積極配合甲方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準,。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知,。
乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),甲方負責(zé)購買租賃物的保險,,乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。
若甲乙各方未購買上述保險,,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。
如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改。
改建,、裝修費用由乙方承擔(dān),。
11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后,,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同
第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
5,、無論乙方是否提前終止本合同,,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,,由乙方負責(zé)。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi),,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),,乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
日期:日期:
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇四
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,,簽訂以下廠房出租協(xié)議書 :
一,、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。
二、租賃期限,。租賃期為________年,,從________年____月____日至________年____月____日,。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,乙方必須在合同到期前____日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三,、租金每年為________元,乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,,交不齊則視為違約,,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。
四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,,由甲方及時修繕。
五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),,乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,,否則甲方有權(quán)收回房屋,。
2,、在合同期內(nèi),,如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。
七、在合同履行期間,,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,,甲方概不負責(zé)。
八,、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九,、在合同履行期間,如有政策變化,,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,,本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十、在合同履行期間,,要遵紀守法,講文明道德,,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。
十一,、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。
3、不得無故終止合同,,否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二,、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,,損害公共利益。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,,根據(jù)造成的后果,,賠償其經(jīng)濟損失。
4,、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,,并處以租金的10%罰款。
十三,、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四,、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五,、本合同自簽字之日起生效,。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
________年____月____日
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇五
出租人:______________
承租人:_____________
甲方將其所有的位于_________出租給乙方,,面積_________平方米,住房一套出租給乙方居住使用,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一,、租期_______________年,。
二,、租金_______________元,押金_______________元,。
三,、乙方在承租期間不得亂釘,、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu),,若損失房屋內(nèi)財產(chǎn)和玻璃窗等財產(chǎn),乙方應(yīng)按現(xiàn)價賠償,。
四、乙方在承租期間所發(fā)生的水,、電,、氣、光纖等費用,,由其自行負責(zé)。
五,、乙方在承租期內(nèi)不得進行傳銷等各種非法活動。
六,、甲方出租時,,水,、電,、光纖本交給乙方,,期滿退還,。
七,、第二______年和以后租金隨當(dāng)時物價上漲情況雙方協(xié)商再定,,交款方式簽協(xié)議時一次性付清,。
八、乙方在使用房屋中,,若發(fā)生各種安全事故與甲方無關(guān),由乙方自行負責(zé),。
九、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方:______________乙方:______________
法定代表人:_________法定代表人:_____________
_________年________月________日_______年_________月________日
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇六
甲方:
乙方:
為了發(fā)展經(jīng)濟,,增加收入,,本著互惠互利的.原則,甲方將在建筑站邊新建的7間二層標準廠房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產(chǎn),,現(xiàn)經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一,、承包時間: 共計五年,從年月日__年月日結(jié)束。
二,、交款事項及方式:每年乙方交給甲方承包租金元整乙方必須在每年的月日之前交清當(dāng)年租金叁萬貳仟元整,以此類推,,直止合同期滿,原則上先交款再生產(chǎn),,否則、甲方有權(quán)中止合同,。
三,、乙方在生產(chǎn)期間必須愛護公物,、保護房屋,、合同期滿后必須保持原有房屋的成色.
四,、乙方必須合法辦廠、文明辦廠,、任何支出所交稅費與甲方無關(guān),。
五,、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防范能力,,一切因環(huán)境、自然災(zāi)害及生產(chǎn)過程中發(fā)生的事故與甲方無關(guān)、責(zé)任乙方自負,。
六、甲方負責(zé)對乙方的正常用電,,如變壓器等設(shè)備發(fā)生意外乙方需承擔(dān)正常的分灘費用。
七,、合同期滿后,乙方如需承包同等條件優(yōu)先考慮,。
八,、未盡事宜,、雙方商定。
九,、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,交有關(guān)部門一份,,同意后簽字生效,。
甲方:
乙方:
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇七
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本件契約,條款如下:
一,、 轉(zhuǎn)讓標的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,,其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。
二,、 本件讓售價格及計算方法:
(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細目,,總折價為____萬元整。
(二) 上列原料,,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算,;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度 ,,在百分之五十以內(nèi)的,,按原料成本價格計算,;逾期百分之五十以下的,,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),,依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。
(三) 生財設(shè)備如有短缺,、滅失的,,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,,由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責(zé)任,。乙方并負責(zé)通知各廠商,,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三,、 付款辦法:
(一) 前條第一項的價格,,于本契約成立同時,,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,,俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,,一次付清。
(二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格,,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。
四、 交收日期及地點:雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五,、 特約事項:
(一) 交收之日,雙方均須派代表二人以上,,負責(zé)辦理。
(二) 本件交收以前,,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,,概由乙方負責(zé)理清,,與甲方無涉。
(三) 本件交收以前,,所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān),。
(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負擔(dān),,其余契稅、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。
(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散,。
(六) 乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,,附件的會議記錄如有虛偽不實,應(yīng)由乙方負責(zé),。
六、 違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,,他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,,愿將已付款項,,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償,;若系乙方違約,,應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。
七,、 為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,,應(yīng)負連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。
八,、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方:______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方:______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
代表人:______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?代表人:______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
保證人:______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?保證人:______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
____年___月___日
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇八
出租方(以下稱甲方):__________
承租方(以下稱乙方):___________
根據(jù)及其它有關(guān)法律的規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,,租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____,,結(jié)構(gòu)________________。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月,,自_____月______日起,,至____月___日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自_____年____月____日起,,至____年____月____日止。租賃期______年,。
3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前_____個月,,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,,年租金為___元,。
2,、第一年年租金不變,,第二年起遞增率為___%-___%。
3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四,、其他費用
1、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,,應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,甲方可代為維修,,費用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,,方可進行。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、廠房租賃期間,,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、廠房租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3、廠房租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、廠房租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,裝修費用由乙方自負,,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償,。
5,、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,費用由乙方自理,。
6,、廠房租賃期間,,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7,、廠房租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該房時,,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
1,、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
2、租賃期間,,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責(zé)任給予賠償,。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),,其費用由乙方承擔(dān),。
4,、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,,原租賃合同條款不變,,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5,、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元,,同時收取甲方實際用電電費。所以,,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇九
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司,租賃建筑面積為 平方米,。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃自年日起至年日止。租賃期 年,。
2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個月,,向甲方提出要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及保證金支付方式
1,、甲乙雙方約定,,該廠房租賃年租金為人民幣元。
2,、甲乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付每年的租金,租金每年的8月30日前給付一年租金,。
四,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,,不得中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,。
2、租賃期滿后,,該廠房歸還時,,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
五,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得租用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,,甲方也不作任何補償,。
5,、租賃期間,,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6,、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
7、租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán),,如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān),。
六、本合同未盡事宜,,甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
七,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,合同經(jīng)簽字蓋章簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇十
出租方(甲方) 法定代表人:_______________
承租方(乙方) 法定代表人:_______________
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本:
一,、租賃廠房情況
甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米,。
二、租賃期限
租賃期限為 年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,乙方有權(quán)將租期延長至五年,,此租賃合同有效期也延長至五年,, 即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三,、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
四、租賃費用
1,、廠房租金按每年_________元。 2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,,待租賃期第二年過后,,在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,,如乙方行權(quán)將租期延長至五年,,在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金 3,、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金,。4、在租賃期間,,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。 5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行,,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,,費用由乙方承擔(dān)。 6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢,,并將租賃物交還給甲方。
五,、裝修條款
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,,并經(jīng)甲方書面同意,。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān),。 2,、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
六,、倉庫租賃合同的解除
1,、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。2,、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金,。如乙方欠繳,保證金無條件歸甲方所有,。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,將租賃物空地自建建筑拆除后,,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方加倍支付租金,,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,,且不負保管責(zé)任,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇十一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
一,、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二,、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 年,即自 年 月日至 年 月 日止,,租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。
三,、房屋租金為每年 人民幣,,租金支付方式實行先付款后使用房屋,按年支付,,付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方,,在甲方催促下還未支付,甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房,,由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),,甲方提供證,所有一切審證,、辦證費用由乙方支付,甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,,及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜,,由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失,由乙方全權(quán)負責(zé)并賠償,。
六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用,。
七、甲方在出租廠房給乙方期間,,如遇國家征收,、征用,,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,,如國家另賠付搬遷費用,,搬遷費甲乙雙方各得一半,,員工待工人員補助費用,,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,,如有違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,,強制收回出租給乙方的廠房,,租金、保證金不再退還乙方,。
九、合同期滿,,乙方欲繼續(xù)租賃,,應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,,重新簽訂合同。同樣合同期滿,,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方,。租賃期滿后,,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十,、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,,需征得甲方同意并在安全前提下,,進行改造、裝修,,行將就木 用由乙方自已負責(zé),。在租賃期內(nèi),,甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權(quán),,乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除,、損壞房屋結(jié)構(gòu),若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,,由乙方全權(quán)負責(zé)賠償。
十一,、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。
甲方(出租方)簽章: 乙方(承租方)簽章:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日
大型廠房出租合同 廠房出租合同文本篇十二
出租方:______________
承租方:______________
一、甲方將位于____________________________的廠房,,建筑面積______________平方米,,租給乙方做工業(yè)用途。
二,、租賃期限
租賃期限年,。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續(xù)約,,乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無損歸還給甲方,屬乙方的機械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的租賃價格,,優(yōu)先續(xù)約給乙方,,但乙方須提前三個月提出續(xù)約,并簽訂新的租賃合同,。
三,、租金計付方式
租金必須先繳交后使用,,租金為______________個月繳交一次,。廠房面積______________平方米每平方米______________元
計算,乙方先交押金______________元,在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費來支配,。租期滿后,乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后,,甲方將押金無息退還乙方,。乙方必須在每季度1號前交付當(dāng)月租金給甲方,,逾期每日加收1%滯納金,,乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約,,甲方有權(quán)終止本合同,。沒收所交押金,。
四、雙方的責(zé)任與權(quán)益
1.甲方的工廠必須做到三通,。
2.甲方提供正常的360電線路,,并將線拉到配電房,。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分結(jié)構(gòu),,如因生產(chǎn)需要時,需經(jīng)甲方同意后,,方可實施。
4.乙方在租用期間,,需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作,其費用由乙方負責(zé)支付,。同時乙方需守法經(jīng)營,,乙方所有工商,、稅務(wù),、治安、通訊,、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān),,由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)證照事宜,,幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時,,必須提前三個月書面通知甲方,,押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用,,否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償,。如甲方提前終止合同時,,押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費,并原價賠償乙方所有建筑裝修費用,。
五,、其它
1.租賃期間,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,,甲方負責(zé)自行維修,,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞,、集體或國家需征收,,甲乙雙方只負責(zé)各自的損失,雙方不再為任何一方負相關(guān)責(zé)任,,甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,,甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜,,則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時,,雙方按法律程序提出訴訟,由有管轄權(quán)法院受理解決,。
六,、合同一式兩份,,甲乙雙方及見證方簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,希望雙方遵守執(zhí)行,。
甲方:______________乙方:______________
電話:______________電話:______________
日期:______________日期:______________