隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個(gè)月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方：

開戶銀行： ? ? ? ? ? ? ? ?開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月 日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇二

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止。租賃期___年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)_____元,。

2,、采用先付后租形式，甲,、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款,。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

四、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí),，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度,。水費(fèi)是3元/立方米。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

簽約日期： 年 月 日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇三

出租方(甲方)：

住所地：

法定代表人： (身份證號(hào)碼： ) 承租方(乙方)：

住所地：

法定代表人： (身份證號(hào)碼： )

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：

一,、 出租廠房情況

1,、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為 _________平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

2、本租賃廠房用途為_____________,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，如辦理不成,，損失由乙方自擔(dān)。

3,、租賃期間內(nèi),，乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)均由自己獨(dú)立負(fù)責(zé)，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)一切民事和法律責(zé)任,。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān)。若因此帶來第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

二、廠房交付日期和租賃期限

1,、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方,。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理,、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

2,、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止,。租賃期共計(jì)___ 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方要繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及其他費(fèi)用

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元,，廠房履約保證金十萬元整，合同期滿后退回,。租金三年不變,，從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區(qū)廠房租賃價(jià)格執(zhí)行。

2,、租金轉(zhuǎn)入方式為銀行轉(zhuǎn)賬,。轉(zhuǎn)入時(shí)間：限合同簽訂之日起5日內(nèi)(即： 年 月 日前)乙方將租金 元一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。以后每年要提前一個(gè)月(即：每年 月 日前)將下年度租金一次性轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

租金轉(zhuǎn)入的同時(shí)合同生效,，廠房使用權(quán)同時(shí)移交乙方，乙方正式入駐創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地并按有關(guān)管理辦法進(jìn)行管理,。 以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià),，如乙方要求開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票,。

3、租賃期間,，乙方使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)及其他各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營性費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4,、政府有關(guān)部門收取的行政性收費(fèi)及對(duì)企業(yè)進(jìn)行行政性干預(yù)等,，統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)應(yīng)對(duì)，力爭減免或按國家有關(guān)最低標(biāo)準(zhǔn)收取乙方相關(guān)行政費(fèi)用,。乙方生產(chǎn)經(jīng)營中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對(duì)國稅局和地稅局,，甲方幫助其協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)向甲方繳納廠區(qū)公共設(shè)施維修、公共區(qū)域衛(wèi)生,、綠化美化,、公共區(qū)域用電用水、安全保衛(wèi)等其他物業(yè)性管理費(fèi),，按每年人民幣兩萬元整,。

四、 裝修條款

1 ,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃廠房進(jìn)行裝修,、改建,，必須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向原設(shè)計(jì)單位及政府有關(guān)部門申報(bào)同意。未經(jīng)甲方同意不得裝修,、改建,，否則造成的一切后果乙方自負(fù)，一切損失由乙方賠償,。

2,、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結(jié)構(gòu)及廠區(qū)安全和美觀,，所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權(quán)對(duì)該附屬物進(jìn)行拆除和搬走,。

五、防火安全

1 ,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關(guān)規(guī)定和園區(qū)制度，積極配合甲方做好消防安全工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2 ,、乙方應(yīng)在租賃廠區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、 租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

4,、 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠區(qū)內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,。

六,、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃廠房的保險(xiǎn),，并負(fù)責(zé)購買租賃廠房(廠區(qū))內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

七,、廠房使用要求和維修責(zé)任

廠房租賃期間使用權(quán)歸乙方所有，在使用過程當(dāng)中廠房維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，甲方有監(jiān)督和督促職責(zé),，如乙方不及時(shí)予以維護(hù),，甲方可代為維護(hù)，所產(chǎn)生維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，不得擅自將廠房(廠區(qū))轉(zhuǎn)租或抵押給第三方,，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回廠房,，并不再退還租金,，同時(shí)追究乙方法律責(zé)任。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),。

九、違約條款：

1,、在租賃期限內(nèi),，乙方按照本協(xié)議約定履行其應(yīng)盡義務(wù)包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物,，按照合同約定交付相關(guān)費(fèi)用,，按照合同約定辦理保險(xiǎn)、防火等手續(xù),，按合同約定轉(zhuǎn)租,，增添或減少設(shè)施等。

如乙方違反本合同的上述約定,，乙方應(yīng)按照年租金_______ %交付違約金,，并按每日萬分之 的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內(nèi),，乙方仍未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃廠房及有關(guān)設(shè)施(停水、停電),，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

2、 乙方有本條第一款違約行為的,，甲方有權(quán)單方提前解除本合同,，乙方除承擔(dān)本條第一款責(zé)任外,，甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

十,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、 租賃合同簽訂后,，如乙方企業(yè)名稱變更,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，原租賃合同條款不變,，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

4、乙方按照甲方要求交付電費(fèi),，電價(jià)計(jì)費(fèi)方式由甲方與供電部門溝通協(xié)商，力求降低費(fèi)用,，保護(hù)乙方利益,。

5、本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行的,，并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

6,、本合同或其附件如需修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方法人協(xié)商一致后簽字作出,。 十一、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，

甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交廠房所在地人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

十二,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,，各份合同具有同等效力,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

雙方通訊地址和聯(lián)系電話如下：

通訊地址：___________________________________

電 話：_________

通訊地址：____________________________________

電 話：_________

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,，使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、出租廠地情況

甲方出租給乙方的廠地座落在 ;廠房面積廠地面積: ,，廠房類型為空地出租。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房承租日期為 年 月 日至 年 月 日。

2,、租期滿,，甲方在不修房子的情況下。如：乙方有意續(xù)租,，則甲方必須續(xù)租給乙方《租金按市場價(jià)》,。

三、租金支付方式

1,、甲乙雙方約定,，該空地廠房租金每年 元(大寫： )。

2,、按年交租廠房出租費(fèi)給甲方,。

四、廠房使用要求

承租期間,，甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的可使用狀態(tài),。

2、乙方建筑的或裝修的附屬設(shè)施和設(shè)備等到乙方不再承租甲方廠地時(shí),，由乙方自行處理設(shè)備和設(shè)施,。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在承租期間,，如廠地有空余面積乙方可以中途

六、承租期間其它有關(guān)約定

1、承租期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)不得利用廠房承租進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、承租期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的動(dòng)遷造成的費(fèi)用損失。

3,、承租期間乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修建造,，原則上因與甲方溝通并由甲方認(rèn)可。

七,、其他條款

1,、承租期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方5年承租租金承租期間如乙方違約未按規(guī)定期間,，不交租廠費(fèi)用，甲方可以終止合同,。

3,、承租期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償,。

4,、承租期間，供電局向乙方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦多少元,，交給甲方。

八,、本合同未盡事宜,，甲方雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，合同經(jīng)簽字蓋手印生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自至租賃期年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇六

出租方： ,，以下簡稱甲方,。

承租方： ，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將坐落 的房屋,，建筑面積 平方米,、使用面積 平方米，出租給乙方使用,。

二,、租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,，至 年 月 日止,。房屋用電根據(jù)實(shí)際數(shù)量計(jì)算，電底數(shù)是： 度,。

三,、甲乙雙方議定房屋月租金 元，合計(jì)年租金 元(計(jì)人民幣大寫： ),，交納方式為現(xiàn)金支付,。由乙方在 年 月 日前交納給甲方。

四,、在承租期間,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

六,、在合同履行期間,，乙方要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,，交納社會(huì)公共收費(fèi)。

七,、合同期滿后,，如乙方仍需繼續(xù)租賃房屋，需提前兩月通知甲方,，并及時(shí)交清全年租賃費(fèi)用,。甲方收到租賃費(fèi)后，給乙方出具收款

八,、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

九,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十,、免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十一,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇七

出租方(甲方)： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 聯(lián)系人： 開戶銀行： 賬號(hào)： 稅號(hào)：

承租方(乙方)： 地址： 郵編： 電話: 傳真： 聯(lián)系人： 開戶銀行： 賬號(hào)： 稅號(hào)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。 2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還， 方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。 三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元，每年應(yīng)付廠房租金共 元,。

2,、采用先付后租形式，甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，合同即生效。乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金按季結(jié)算，每季度結(jié)束前15日內(nèi)一次性足額支付下一季度租金,，到期后,，在乙方結(jié)清甲方所有費(fèi)用后甲方退還租賃保證金。

3,、乙方可通過(轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金、承兌,、支票)支付租金,。 四、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。 五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。 七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。 2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。 八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方 (蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人： 法定代表人 ： 或授權(quán)代理人(簽字)： 或授權(quán)代理人(簽字)：

日 期： 日 期：

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,。,、

第一條 廠房座落、面積,、質(zhì)量

1,、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2,、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工,、庫房、辦公等

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米,，廠房1030平方米,，共計(jì) 出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

第二條 租賃期限

廠房租賃期限：月日止,，共計(jì)伍年。

第三條 租金和保證金條款

1,、租金單價(jià)7元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣9100元(大寫：玖仟壹佰元整),。

2,、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金5000元，合計(jì)人民幣59600元(大寫伍萬玖仟陸佰元整),。乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方,。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月,。

3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時(shí),，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整(大寫：貳仟元整),，乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金,，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣20xx元合同訂金。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān),。

3,、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

第五條 廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1,、租賃期間,，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,，并與甲方重新簽定新的合同書,。

第六條 廠房修繕

1、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

2、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,，超過7天的，乙方有權(quán)自行修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況,，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,。

2甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。

3,、租賃期間,，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算,，并如數(shù)退還保證金。

4,、若遇國家或集體租用或征用,，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有,，合同終止,。

第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期間,，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

2,、乙方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方,，但安裝的設(shè)備,、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

3,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l 5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。

4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方,，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長,。

5,、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋,，并不作任何補(bǔ)償,。

7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定,，無條件終止合同,，并不退剩余時(shí)間的租金。

第九條 爭議解決

對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟,。

第十條 合同生效

本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效

第十一條 特別約定

1,、 房租賃期間，若有工傷意外等,，由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn),、加工、庫房,、辦公等,，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等,，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為,，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報(bào)案或反映，并視乙方違約,。

第十二條 附則

1、本協(xié)議一式兩份蓋章,、簽字有效(復(fù)印件無效),，甲方、乙方雙方各存 一份，均具有同等法律效力,。 .

2,、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

甲方代表簽字(蓋印)：身份證件號(hào)碼：電話：

簽合同時(shí)間： 年 月 日 身份證號(hào)碼： 住址： 乙方代表簽字(蓋印)：

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇九

合同編號(hào)：

出租方（甲方）：

地址：??電話：

承租方（乙方）：

地址：??電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米,，

深圳廠房租賃合同,。

二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自20____年11月1日至_20_____年10月31日止,。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為20____年12月1日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥11000元）,。

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個(gè)月的租金11000元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,，水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。

十,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章）：代表簽字：

乙方（簽章）：代表簽字：

合同簽定時(shí)間：年月日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物的位置,、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號(hào)：_______】,；廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號(hào)：_______________】,。

2,、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

3,、甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處（建造300-400平米生活宿舍區(qū),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4,、本租賃物的功能為乙方用于__________,，因生產(chǎn)需要乙方需對(duì)廠房及其他區(qū)域進(jìn)行改造，并對(duì)廠區(qū)場地進(jìn)行平整,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費(fèi)用、支付及相關(guān)事項(xiàng)

1,、租金為人民幣_(tái)______________/年（大寫： ? ? ? ? ）,，每半年交付一次租金。

2,、供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：

a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用,；

b 有正常用水供生產(chǎn)使用；

c 排污管道能正常,，通暢,；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失,。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán),。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿,，甲方退還乙方,，不計(jì)利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1,、在租賃期間內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

2、若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的雙倍租金。

第五條 場所的維修,，建設(shè),。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，甲方予以修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

第七條 免責(zé)條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對(duì)甲,、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）： ? ? ? ? 乙方（公章）：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：成都緯綸環(huán)?？萍加邢薰?/p>

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

三,、 租金支付方式

1、雙方約定,，租賃內(nèi)容包括：廠房面積 m2,，,每平方租金11.5元 庫房面積

m2;每平方租金6元，辦公室兩間,，合計(jì) m2,每平方租金8元;

二樓宿舍2間,，每間都有開戶窗。

2,、前三年年租金不變,，年租金為 元;半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商,。

3,、租期時(shí)間約定：20xx年01月01日至20xx年01月01日.

4,、水電費(fèi)的結(jié)算，按照實(shí)際使用度數(shù)(以供電局的收費(fèi)單為依據(jù))和平攤下來的公共用電來結(jié)算,。

四,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

4、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，甲方應(yīng)該提前告之,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

5,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿三個(gè)月,，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，甲方不得提前終止合同,。租賃期間,，乙方也不能提前退租,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

甲方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十二

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場,，甲方愿意將自己的廠房租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。

一,、租給乙方使用租期年,，從年

月日至年月日，初租期即第一年月租元,，第二年月租元,，第三年月租元，租前乙方要先交一個(gè)月押金,，在期滿后一個(gè)月扣回,，另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方?；夭糠謸p失費(fèi)給甲方,。

二、在雙方簽訂合同后,，乙方如有中途退出押金不能退回,，作違規(guī)處理保回甲方損失,。

三,、租金繳交辦法，租金在當(dāng)月前五天交齊,，乙方隨能使用,，否則乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)收回廠房,，還不退回押金處理,。

四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé),，其如各項(xiàng)管理費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、工商營業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方并依法申報(bào)戶口和守法經(jīng)營，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。

五,、乙方在租憑期間,，需要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才改,，不得擅自改變,，否則損壞財(cái)物要照價(jià)雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。

六,、乙方在租憑期間,，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，在期滿時(shí),，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施,，并要交清租金和各項(xiàng)雜費(fèi),，隨能把貨物搬走（能搬動(dòng)的可以搬走，不能動(dòng)的不得拆走）,。

七,、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口,，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé),。

八、在乙方租憑期,，如甲方中途違約要退回押金元。

九,、合同期滿時(shí),，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價(jià)高者,，使乙方承擔(dān)不了,，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑,。

十,、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本合同一齊有效,。

十一,、合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽訂后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、互利,、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守。

1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方針對(duì)乙方對(duì)該房屋的的出租行為完全合法有效,，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

2.除乙方外,，甲方不得將附近的、可能對(duì)乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍姆课菰僮赓U給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人,。

3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人,、住所地等,，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力,。

4.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、法人身份證)等文件,。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

5.出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,，房屋面積為平方米,。

5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

6.房屋用途：

該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途,。

7.租賃期限,、交付時(shí)間

7.1、房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月,，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日開始,，計(jì)租期前為裝修期,，裝修期不計(jì)租金。

7.2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

8,、租金,、支付時(shí)間及方式

8.1、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季)年租金總計(jì)：元(大寫：)

8.2,、該房屋租金前年不變,，自第年起,，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定,。

8.3、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次,，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金,，以后每期租金支付時(shí)間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日,、以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金,。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金,。

8.6,、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前,，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,，如遇節(jié)假日則順延。

9,、保證金和其他費(fèi)用

9.1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整),。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中如果因?yàn)槭袌龅脑蛑率挂曳讲荒芙?jīng)營下去,，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方,，保證金轉(zhuǎn)作租金;

9.2、租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。,。

9.3,、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅,、營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

9.4,、租賃期間乙方因經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果甲方代收以上費(fèi)用的,，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票,。

10.定金：

乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金,。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋,，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息,。

11.裝修,、門頭裝飾

11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。

11.2甲方向乙方提供的門頭于,，門頭尺寸規(guī)格為,，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù),。

11.3甲方向乙方提供的門頭應(yīng)符合國家有關(guān)法規(guī),、政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告,。

12.房屋的維修義務(wù)：

12.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修,，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

12.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。

12.3,、本合同在履行期間,，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方,，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營業(yè),。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定,，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。

12.4,、甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后,，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，除乙方外,，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人。

13.轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

13.1租賃期內(nèi),，若因?yàn)槭袌觥⑿袠I(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十四

出租單位（以下簡稱甲方）：

承租單位（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作,，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制,。

（二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查,。

（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力,，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗。

（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途,，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。

（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品,。

（六）乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案,。

（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn),、檢測、驗(yàn)收合格,，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

（八）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍,。

（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口。

（十）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查,、維護(hù)、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告,。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作,。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：

年 月 日 年 月 日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

三,、租金支付方式

1、雙方約定,，租賃內(nèi)容包括：廠房面積m2,，每平方租金11.5元庫房面積

m2;每平方租金6元，辦公室兩間,，合計(jì)m2,，每平方租金8元;

二樓宿舍2間，每間都有開戶窗,。

2,、前三年年租金不變，年租金為元;半年支付一次,。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商,。

3、租期時(shí)間約定：__年01月01日至__年01月01日.

4,、水電費(fèi)的結(jié)算,，按照實(shí)際使用度數(shù)(以供電局的收費(fèi)單為依據(jù))和平攤下來的公共用電來結(jié)算。

四,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償。

4,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，甲方應(yīng)該提前告之,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿三個(gè)月,，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租。

八,、其他條款

1,、租賃期間，甲方不得提前終止合同,。租賃期間,，乙方也不能提前退租。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

甲方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

乙方：(簽字蓋章)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年___月____日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用,。

二,、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年,，即自年月日至年月日止,，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。

三,、房屋租金為每年人民幣,，租金支付方式實(shí)行先付款后使用房屋，按年支付,，付款時(shí)間為每年月方超過二個(gè)月未按時(shí)支付房租給甲方,，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證,，所有一切審證,、辦證費(fèi)用由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

五,、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國家法律,、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益等損失,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并賠償,。

六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備放在甲方實(shí)驗(yàn)室內(nèi)作為實(shí)驗(yàn)室使用,。

七,、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收,、征用,，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有,，如國家另賠付搬遷費(fèi)用,，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用,，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

八,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,，如有違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，強(qiáng)制收回出租給乙方的廠房,，租金,、保證金不再退還乙方,。

九,、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃,，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,，重新簽訂合同,。同樣合同期滿,，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方,。租賃期滿后,，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用,。

十,、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造,、裝修,，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé),。在租賃期內(nèi),，甲方提供廠房及房屋出租給乙方,，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除,、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。

甲方(出租方)簽章：

乙方(承租方)簽章：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

電話：

電話：

簽約時(shí)間：

簽約時(shí)間：

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十七

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議,，具體條款如下：

一,、出租廠房廠地：

1,、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

2,、甲方廠房廠地概況：

一)圈舍10297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米,。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米

二)附屬工程30851平米其中：

大廳1棟建筑面積1348平米，增設(shè)大廳2棟2187.5平米 青儲(chǔ)池4840平米 增建青儲(chǔ)15520平米

飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米

草料拌合車間260平米

飼草棚1處2200平米

生活辦公用房餐廳等618平米

醫(yī)務(wù)室160平米

鍋爐房89平米

泵房24平米

消毒房30平米

機(jī)械車庫等1000平米

糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平米

總建筑面積87258.5平米

合作社總占地面積8000余畝,，其中廠房廠區(qū)占地130畝,。

二、租期：

1,、廠房租賃期限自20_年8月30日至2044年8月30日止,，租賃期為30 年。

2,、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同。

3,、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，可以解除合同,。

三,、租金支付方式：

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計(jì)3000萬元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起,，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清,，20_年后每年1月30前付清,，直至租賃期滿。

2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金,。最多可延長15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房廠地,，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。

四、廠房使用要求和維修責(zé)任：

1,、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。

2,、乙方自建廠房自行維修管理,。

3、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收,。

6、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修,，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

五,、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷,、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六,、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

2,、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān),。

3,、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等),。

4,、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方,，不可抗力除外,。

5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則本合同中止,，甲方予以收回。

6,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

7,、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌,、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，本合同蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，鑒于雙方于20____年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,，廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書。

租賃物的具體情況：

1、具體地址,。

2,、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。

二,、裝修,、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。

1,、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房,，對(duì)甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修，增設(shè),、增加附屬設(shè)施和設(shè)備,，但是必須告知甲方。

三,、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、決策權(quán),，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時(shí)，甲方有知情權(quán),。

四,、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用,，保證其提供的廠房,、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房,、房屋和設(shè)備等的使用安全,，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

五,、租金的支付方式。

雙方經(jīng)過協(xié)商,，1,、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計(jì)算,，第三年租金按乙方凈利潤的24%計(jì)算,，第四年租金按乙方凈利潤的26%計(jì)算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計(jì)算,，第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤的30%計(jì)算;每年12月底結(jié)算租金,。

六,、租賃期內(nèi)，甲方委派____代表甲方與乙方協(xié)商,、處理相關(guān)事宜,，并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金,。

七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

八,、甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，若因甲方原因致使廠房、設(shè)備,、設(shè)施被執(zhí)行,，甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償，協(xié)議書《廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書》,。

九,、租賃期內(nèi)，水,、電費(fèi)由乙方承擔(dān);

十,、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水,、電正常使用,、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會(huì)關(guān)系,，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失,，甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

十一,、甲方若出售該租賃物,，須提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十二、租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響合同效力),。

十二、租賃期內(nèi),，乙方可對(duì)廠房進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預(yù);合同終止,，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的.經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分及可拆除的不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,。

十三、租賃期內(nèi),，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

十四,、租賃期內(nèi)，因不可抗力,、政府行為,、不可歸責(zé)于任何一方的原因，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損,，雙方承擔(dān)各自的損失,，互不賠償。

十五,、租賃期內(nèi),，遇到政府征收、征用等行為,，根據(jù)被征收,、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物,。

其他：

十七.本合同自雙方簽字(甲,、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分,，與合同具有同等法律效力,。

十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

十九.

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

十九.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力,。

二十,、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年 月 日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房地址： ，租賃建筑面積為 2599.2 平方米,。

第二條 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期為 個(gè)月,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租金按市場租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整并另行簽訂書面合同,。

第三條 租金等費(fèi)用承擔(dān)和支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃月租金為人民幣 19 元/平方米，即每月租金合計(jì)49384.8 元人民幣,，大寫：肆萬玖仟叁佰捌拾肆元捌角,。每季度租金為總計(jì)148154.4 元人民幣，大寫：壹拾肆萬捌仟壹佰伍拾肆元肆角,。

2,、租金每季度繳一次，先交租后使用,，起租日期如不足一個(gè)季度,，按實(shí)際季度時(shí)間加下一季度租金交納,，即3月25日、6月25日,、9月25日,、12月25日前交納下一季度租金，依此類推,。

3,、如乙方未能如期全額支付租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)及其他費(fèi)用,，每逾期一天，按拖欠租金及費(fèi)用總額人25%加收違約金;逾期繳費(fèi)超過五天,，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng);逾期繳費(fèi)超過十天,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方責(zé)任……

第四條 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，水電設(shè)施按現(xiàn)有的容量交付給乙方使用，如乙方需要水電增容,，增容費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。合同期滿或終止時(shí)，增容設(shè)施不得有意損壞或拆除,，無償歸還甲方所有,。

第五條 租賃期間廠房的裝修、搭建與維護(hù)

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

5,、乙方在合同期滿后可拆除自己出資安裝的吊車、生產(chǎn)機(jī)械,、經(jīng)營設(shè)備等,，但固定裝修設(shè)施、電容柜,、吊車軌道無論由哪一方出資,、一經(jīng)安裝后均不得拆除或破壞，合同終止(包括合同提前終止)后無條件歸還甲方,。

第六條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

(1)在履行完承租手續(xù)后，將租賃物移交給乙方,。

(2)租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

(3)如乙方需要,，可協(xié)助乙方辦理工商登記有關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)不得非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng),。

(5)負(fù)責(zé)租賃期間因甲方的原因所發(fā)生的與該廠房及設(shè)施相關(guān)的一切債權(quán),、債務(wù)及安全事故。

(6)按照合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用,。

(7)修建a幢2-3跨中間隔離,。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)：

(1)按約定接受廠房,，按時(shí),、足額支付租金、管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

(2)租賃期間,，承租廠房由乙方負(fù)責(zé)購買意外事件和防盜財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)，如因乙方不購買保險(xiǎn),，發(fā)生保險(xiǎn)事故,，致使甲方因事故造成的損失得不到保險(xiǎn)公司賠償?shù)模幸曳劫r償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)按照國家與地區(qū)的相關(guān)法律,、法規(guī)依法辦理經(jīng)營項(xiàng)目的營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證,、稅務(wù)登記,、勞務(wù)備案等事項(xiàng);自行負(fù)責(zé)稅務(wù)、工商,、衛(wèi)生,、治安、環(huán)保,、消防等稅費(fèi),。若因乙方在經(jīng)營過程中違反國家或地區(qū)相關(guān)法律、法規(guī)而導(dǎo)致甲方財(cái)物受到損壞的,，由乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

(4)負(fù)責(zé)租賃期間因乙方的原因所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),、環(huán)保及安全事故,。

(5)租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房是，乙方享有優(yōu)先權(quán),，本合同另有約定的除外,。

(6)乙方在用電方面產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

(7)乙方須對(duì)甲方簽訂的合約價(jià)格,、條款保密,，如因乙方違約，將追究乙方責(zé)任,。

第七條 廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,、借出,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租,、借出,，則甲方不再退還租金和保證金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租,、借出而改變,，

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

第八條 租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方在租賃嚴(yán)禁將消防設(shè)施改作其它用途，因乙方擅自改動(dòng)消防設(shè)施而造成消防事故或第三方損害的,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

6,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

第九條 合同的終止

合同期滿不再續(xù)約或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)如期(合同期滿的在期滿日,，合同提前解除的在解除日)退還該廠房,，并將存放在廠房內(nèi)的財(cái)物搬走。如乙方逾期退還廠房,，按每天50元/平方米收取違約金,，超過五天則視為乙方自動(dòng)放棄該財(cái)物的所有權(quán)，可由甲方自行處理,，乙方不得追索,。還有以下情形之一的，本合同終止：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成解除合同協(xié)議的,。

2,、廠房因國家建設(shè)或其他用地需要而被征收,、征用的,，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任,，征服賠償?shù)陌凑障嚓P(guān)法律,、法規(guī)及賠償項(xiàng)目是根據(jù)甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)歸屬獲利。

3,、乙方若違反本合同規(guī)定,，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方的保證金,，不再退還已收租金,，若保證金及已收取租金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)向乙方追償,。

4,、乙方不按照合同的約定使用廠房或利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

5,、乙方不配合甲方的督促和協(xié)助做好消防,、安全、衛(wèi)生等工作的,。

6,、乙方在租賃期內(nèi)不得拖欠工人工資，若乙方拖欠工資情況嚴(yán)重因此被工人集體向勞動(dòng)部門投訴的,，則視為乙方違約,。則乙方同意由甲方將其位于租賃廠房內(nèi)的財(cái)物變賣用以清償工資、工傷等待遇,。剩余款項(xiàng)在扣除欠甲方的租金,、費(fèi)用、損害賠償金后可退還乙方,。

第十條 免責(zé)條件

若租賃廠房因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃廠房,，乙方需立即書面通知甲方并盡力搶救減少損失,，否則甲方有權(quán)追究因乙方怠慢通知和救助而致使損失擴(kuò)大的法律責(zé)任,。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向佛山市順德區(qū)人民法院起訴……

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章并簽字后生效,，均具有同等的法律效力。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

身份證： 身份證：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

廠房出租合同文本 廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同篇二十

甲方(出租方)：楊強(qiáng) 身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，甲方將合法擁有的廠房,，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：

一,、租賃時(shí)間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止,，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。

二,、租金繳納方式：先交后使用的原則,，一次性繳清租金。

三,、在租賃期間,，如遇到政府拆遷，由甲方全權(quán)處理,，乙方無條件搬出,，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償,，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方,。

四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān),。

五,、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方，必須通知甲方,，得甲方認(rèn)可,，及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效。

六,、合同期滿后,，甲方有權(quán)收回，若乙方需要續(xù)租,，在同等互利的條件下,，享有優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

七、合同約定到期前,，甲乙雙方提前半個(gè)月(15天內(nèi))相互通知,，辦理續(xù)租及撤出等事,，及各租賃費(fèi)用結(jié)清，如到期后不繳納租金,，視為放棄租賃權(quán),。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效，均具同等法律效力,。

甲方：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 20xx年4月1日 乙方：