現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

短期廠房出租合同 廠房出租合同文本篇一

承租單位（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人,，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作,，并建立完善的安全生產(chǎn)責任制,。

（二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

（三）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員,，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力,，接受法定培訓，做到持證上崗,。

（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線,。

（五）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品,。

（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,，落實安全生產(chǎn)責任,，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育,，制訂事故應急救援預案,。

（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格,，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì),，并按規(guī)定進行年檢和復審。

（八）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍,。

（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標志，不得堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口。

（十）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對消防器材進行檢查,、維護、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告,。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作,。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：

年 月 日 年 月 日

短期廠房出租合同 廠房出租合同文本篇二

甲方：乙方：

本著友好合作的精神,，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，所有條款共同遵守,。

一、甲方同意乙方使用第 棟第 號倉庫4間,，租用面積共為850平方米,，租金為每平方米8元月,，每年遞增一次,，每次每平方米建筑面積遞增元月，依此類推,。乙方應每月一次性向甲方繳納租金,。

二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共 年,。

三、乙方在市場內(nèi)自主經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧。乙方應守法經(jīng)營，乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),，如乙方違法經(jīng)營,，后果自負。

四,、為使本合同能順利進行,，乙方在與甲方簽訂合同時，須一次性向甲方繳納計伍仟元整作為保證金,。經(jīng)營期滿,，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數(shù)退還乙方,。如乙方有違反本合同約定的行為,，甲方則不退還保證金，并收回倉庫,。如甲方有違反本合同約定的行為,，甲方將雙倍退還乙方保證金。

五,、乙方按合同及時,、足額向甲方交納租金和水電費，每月的0-5號為統(tǒng)一交納租金時間,，如在每月的0-5號未交納的,，從每月6號起，每日應交費的2%收交滯納金,。如在當月20號乙方仍拒不繳納當月的租金,，應視為違約，甲方有權(quán)終止合同,，收回倉庫,，保證金不予退還。

六,、乙方裝修所租倉庫時,，不得破壞和改變墻體結(jié)構(gòu)，保證房屋使用安全,。乙方租賃倉庫到期后,，倉庫應完整交還給甲方，倉庫內(nèi)的門,、電線,、電燈、開關(guān),、水表,、電表等物品均不得拆除或破壞,，否則，由乙方賠償相應損失,，保證金不退還,。

七、乙方應搞好安全生產(chǎn),，加強對雇員的安全知識教育,，按安全操作規(guī)程操作和使用倉庫內(nèi)的電器和機械加工設(shè)備，不得在倉庫內(nèi)使用明火,，如出現(xiàn)安全事故,，由乙方負責。

八,、乙方應維護市場整齊,、規(guī)范，市場內(nèi)通道一律不準擺放物品,、車輛;要保持倉庫美觀,、整潔、衛(wèi)生,，市場內(nèi)不準飼養(yǎng)家禽,。倉庫衛(wèi)生費每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經(jīng)營合同規(guī)定以外的項目,，不得私自轉(zhuǎn)讓倉庫,。否則，甲方有權(quán)收回倉庫并沒收保證金,。若需變更合同或轉(zhuǎn)讓,，須由乙方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后,，雙方簽字終止合同,，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。

九,、乙方在經(jīng)營期間,，必須遵紀守法，文明經(jīng)商,。遵守市場制定的《市場管理規(guī)定》,，接受甲方市場辦公室的管理。

十,、甲方負責市場內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護工作，搞好市場內(nèi)的治安和衛(wèi)生工作,。乙方所租用倉庫內(nèi)部的水表,、電表,、照明、門窗等配套設(shè)施如有損壞,，由乙方負責維修,，地面和屋頂?shù)木S修由甲方負責。

十一,、甲方不得無故解除合同,。如確因政府城市整體規(guī)劃建設(shè)需要停止該場地的市場經(jīng)營活動，應提前兩個月書面通知乙方,，以利乙方另擇場地作拆遷準備;乙方如因經(jīng)營需要停止租用該倉庫,，應提前兩個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費用后,，雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同,，乙方所交的該倉庫保證金不退還。

十二,、租賃費按月計算,，不受當月實際天數(shù)影響。如遇重大節(jié)日,，經(jīng)經(jīng)營業(yè)主會議決定歇業(yè)若干天,，當月的租賃仍應足額繳納不得減免。

十三,、合同期滿,，乙方應在2天內(nèi)搬空倉庫內(nèi)的物資及設(shè)備，將倉庫完好地交付給甲方,。

十四,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以訴訟解決。本合同一式兩份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

短期廠房出租合同 廠房出租合同文本篇三

出租方：_________ 承租方：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方,，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守,。

第一條 廠房座落,、間數(shù)、面積,、質(zhì)量

1,、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2,、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：_________________________________________________ .

出租廠房建筑面積： ___________________________（平方米）

出租廠房使用面積： _________________________________________________（平方米）

出租廠房間數(shù)：_________________________________________________ .

出租廠房用途：_________________________________________________ .

出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________ .

第二條 租賃期限

廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用,，至_____年_____月_____日收回,。

第三條 租金和保證金條款

1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）

2,、租金按（季度）支付,；自本合同生效之日內(nèi)，承租方應支付給出租方1個季度的租金,；以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金,。

3、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________ .

4,、出租方收取租金時只提供普通收據(jù),，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅,。

5,、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫： _________________________________________________元整）

第四條 相關(guān)費用

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

2,、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地、汽車車位）等,。

3,、租賃期間,，承租方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、裝修費用等由承租方自行承擔,。

第五條 廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

1、租賃期間,，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔舊出租方的義務(wù),，舊出租方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

2、租賃期間,，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書,，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金,。

3、租賃期間,，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán),，須提前1個月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算,。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究出租方違約責任,。

4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得承租方同意,，但應提前1個月告知承租方,。

5、_____________________________________________________________________.

第六條 廠房修繕

1,、租賃期間,，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由出租方承擔,。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2,、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等,，影響承租方正常居住生活事由的,，出租方應在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的,，承租方有權(quán)自行修繕,。

3、租賃期間,，如廠房有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的,，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條 出租方權(quán)利與義務(wù)

1,、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況,，應包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

2,、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房,。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用,，必須提前2個月通知承租方,。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正,，并如數(shù)退還保證金,。

4、租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，出租方不作任何賠償給承租方,。

第八條 承租方權(quán)利與義務(wù)

1、承租方按本合同約定交付租金,，出租方如無正當理由拒收,，承租方不負遲延交租的責任。

2,、租賃期間,，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的50%計算,，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金,。

3、租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失,。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得出租方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工,。

4,、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方,，但安裝的設(shè)備,、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復至廠房原狀,。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況,，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物,，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán),，由出租方處理,。

6、租賃期滿,，承租方需續(xù)租,，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約,；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復,，則視為默認同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年,，自10天期滿次日起計算,。

7、租賃期滿,，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

8、________________________________________________________________________.

第九條 不可抗力和例外

1,、不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2,、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供當?shù)赜嘘P(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

3、合同履行期間,，如非因承租方原因,，廠房發(fā)生漏水、倒塌,，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的,，則由出租方負責維護或修繕。

4,、因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十條 爭議解決

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應向廠房所在地法院訴訟,。

第十一條 合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第十二條 違約責任

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

2,、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在10天內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十三條 索賠

1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行,，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金,，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。

2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行,，承租方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正,。作為對出租方的間接損失補償，否則,，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金,。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償,。

3,、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金,，但違約金累計不超過1個月的租金,。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約,，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責任,。

4、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。

第十四條 附則

1、本協(xié)議一式兩份,，出租方,、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

出租方簽字： _________________（蓋?。蛔≈罚篲__________________________________ ,；

身份證件號碼： _________________________,；電話：_____________________ .

承租方簽字： _________________（蓋印）,；住址：___________________________________ ,；

身份證件號碼： _________________________ ,；電話：_____________________ .

簽合時間： _____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋?。?/p>