隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

廠房出租的合同 廠房出租合同篇一

承租方： (下稱乙方)

經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用,。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

一,、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止,，共五年,。

二,、租金和管理費(fèi)：每年租金14000.00元,，管理費(fèi)10000.00元，共24000.00元。

三,、租金管理費(fèi)的.交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用,，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清,，以后每年如此。

四,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用,。

2,、監(jiān)督管理整車場使用,，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。

(二)乙方責(zé)任

l、乙方在使用范圍內(nèi),，如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,，施工時不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu),。

2,、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi),。

3,、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營，保證環(huán)境衛(wèi)生,，消防系統(tǒng)齊備,。

4,、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

5,、合同期滿后,，乙方有權(quán)自行處理原置可動財產(chǎn),，不可動部分(含圍墻,、房屋,、天棚等)無償留給甲方使用。

五,、違約責(zé)任

l,、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人,，不得提高或壓低租金和管理費(fèi),，否則作單方違約處理,，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失,。

2,、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方，若因特殊原因不能按時交足,，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間,，否則，以逾期進(jìn)行天數(shù)計,，按所欠款項總額每天罰款5‰,，超過一個月不交，甲方有權(quán)依法終止合同,，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金,、管理費(fèi)和違約金外,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六,、本合同書如有不詳事宣,，由雙方協(xié)商解決。

七,、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效。

本合同書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇二

甲方：________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。

二,、甲方廠房裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止,，租賃期限為年。

四,、租金：

1,、廠房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金,。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù),。

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造廠房內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋廠房安全,。

2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的'固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

廠房出租的合同 廠房出租合同篇三

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意,，租金 元整,。 年 月 日止，租期為 年,，租金一年一付,，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用,。

一,、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火,、防盜安全措施,，加強(qiáng)用電安全,，對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,，如果乙方租用期和生產(chǎn)中,，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

二,、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失,、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米 元,。

三,、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用,，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，保證乙方正常生產(chǎn)、用電,，在經(jīng)營期間一切電費(fèi),、工商費(fèi)、稅務(wù)部門征收的各項費(fèi)用全由乙方交納,，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé),。

四、如乙方到期后要續(xù)租,，提前兩個月通知對方,，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠,。

五,、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣,，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守,，特立此據(jù)為證,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇四

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，甲方將合法擁有的廠房,，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方,，合約條款如下：

一、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止,，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整),。

二、租金繳納方式：先交后使用的'原則,，一次性繳清租金,。

三、在租賃期間,，如遇到政府,，由甲方全權(quán)處理，乙方無條件搬出,，該合同終止,，不得以任何理由向政府提出任何賠償,，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。

四,、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān),。

五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方,，必須通知甲方,，得甲方認(rèn)可，及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效,。

六,、合同期滿后，甲方有權(quán)收回,，若乙方需要續(xù)租,，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán),，未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

七,、合同約定到期前,，甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事,，及各租賃費(fèi)用結(jié)清,，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權(quán),。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,，均具同等法律效力。

甲方：

委托代理人：

聯(lián)系電話：,，

乙方：

聯(lián)系電話：

20xx年xx月xx日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇五

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將_________路_________號建_________公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線,，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

一,、租賃期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共五年,。

二,、租金和管理費(fèi)：每年租金14000.00元,，管理費(fèi)10000.00元,，共24000.00元,。

三、租金管理費(fèi)的`交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用,，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清,，以后每年如此。

四,、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1,、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用,。

2,、監(jiān)督管理整車場使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作,。

（二）乙方責(zé)任

1,、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施,。設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,，施工時不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

2,、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi),。

3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營,，保證環(huán)境衛(wèi)生,，消防系統(tǒng)齊備。

4,、在使用范圍,，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方,。

5,、合同期滿后，乙方有權(quán)自行處理原置可動財產(chǎn),，不可動部分（含圍墻,、房屋,、天棚等）無償留給甲方使用。

五、違約責(zé)任

1,、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人,，不得提高或壓低租金和管理費(fèi),，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，如數(shù)賠償給守約方的所有損失,。

2,、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方，若因特殊原因不能按時交足,，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間,，否則，以逾期進(jìn)行天數(shù)計,，按所欠款項總額每天罰款5‰,，超過一個月不交，甲方有權(quán)依法終止合同,，收回租賃房屋及場地,，乙方除交清所欠租金、管理費(fèi)和違約金外,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

六、本合同書如有不詳事宣,，由雙方協(xié)商解決,。

七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效,。

本合同書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況：

甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區(qū)永福路北首路東，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房租賃期限：

1,、廠房租賃自20xx年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿一個月前,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金支付方式

1、甲乙雙方約定該廠房年租金為 元,，雙方約定按月支付,。

2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金 元,。

3,、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與金紅食品廠完全交接完畢后,，乙方開始支付租金,，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的`費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在3天內(nèi)付款,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作。

2,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

4,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán),，且無任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛,。

6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營,、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù),，甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

7,、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補(bǔ)償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn),、搬遷且基于此而給予的補(bǔ)償歸乙方所有,，甲方無權(quán)享有。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，甲方應(yīng)保證無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,。

3,、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙,，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間,、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護(hù)義務(wù),。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇七

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,，租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____ ,， 結(jié)構(gòu)________________。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 1 個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán),。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,。年租金為___元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金，租金應(yīng)預(yù)付個月,，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金,。

3、甲乙雙方在合同履行期間,，乙方租賃費(fèi)每半年(六個月)為付費(fèi)結(jié)算周期，付費(fèi)為使用六個月后付費(fèi),。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方,，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在10天內(nèi)付款。

2,、甲方應(yīng)該為該廠房的水,、電、煤氣,、電話提供方便單獨(dú)使用計算的水表與電表等設(shè)備,，乙方在租賃期間實際發(fā)生使用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

2、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

六,、違約責(zé)任及相關(guān)約定

1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán),，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的',，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損害。

2,、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動,，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力,。

3,、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠房進(jìn)行維修,，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的,，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損害。

4,、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi),，若遲延給付租賃費(fèi)，每遲延一天,，按該遲延款項的當(dāng)時銀行同期存款利息率為違約金,。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。在租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力,，該收益歸乙方所有,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、甲乙雙方如對租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠信原則,，適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù),，若對合同的履行有不同的意見,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇八

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益,，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等,。

②租賃物基本情況,，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積,、租賃場所功能,、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。

2,、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

①法律地位,；

②經(jīng)營范圍；

③社會信譽(yù),；

④財務(wù)情況,；

⑤履約能力即資金問題。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo),，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷,。

（一）租金

1、明確約定租金的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,；實行按季支付制。

2,、明確約定租金支付時間,，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除合同。

3,、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。

（二）相關(guān)日常費(fèi)用

租賃期間,，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用的'承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

為避免風(fēng)險,，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，以保障承租方正常經(jīng)營,。

出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除,。

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定,，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助,、搬遷補(bǔ)助等。

在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險,，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。

簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途,、租賃期限,、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法,、合理利益,。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

電話：_________________電話：_________________

____年____月____日

____年____月____日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1,、甲方將位于 的標(biāo)準(zhǔn)化的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,。

2,、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠房， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能(以加工為主),，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、租賃期限屆滿前2個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

1、租金

廠房每年租金 萬元整(大寫： ),，支付方式為每 支付一次,，金額為 元。

2,、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣 萬元(大寫： )在本合同生效兩日內(nèi)由乙方支付給甲方,，租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)后,，甲方將在兩日內(nèi)乙方租賃保證金,。

3,、其它費(fèi)用

物業(yè)管理費(fèi)(生活垃圾處理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi))由乙方向物業(yè)管理辦公室交納,。

4、乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關(guān)規(guī)定最底限。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1,、在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。屬自然損壞,、自然災(zāi)害、建筑物自身問題,，由甲方進(jìn)行維修,、維護(hù)。如在兩個工作日內(nèi)未來進(jìn)行維修,，乙方自主維修,，其費(fèi)用在租金中扣除。

第六條 消防安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律,、法規(guī),，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故,，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

第七條 物業(yè)管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定,，并交納物業(yè)費(fèi)用。否則,，甲方及物業(yè)管理辦公室有權(quán)停止服務(wù),，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意。同時須向政府有關(guān)部門申報同意。其裝修改建不得對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響,，不得影響樓梯消防通道使用,，不得影響廠房整體外觀和其它相鄰用戶。

第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,，乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十條 提前終止合同

1、在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金超過2個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的.損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金超過3個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2,、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

(1)向甲方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

(3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付人民幣 萬元整(大寫： )的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

3,、如果甲方確需提前解約，須提前兩個月書面通知乙方,，并在合同終止前一日或之前向乙方支付相

等于保證金 倍的款項作為賠償,。

第十一條 免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政策變化導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

3,、凡因房屋質(zhì)量問題對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)及時處理，及時理賠,。

第十二條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方，租賃物及附屬物均應(yīng)處在可運(yùn)行狀態(tài),。

第十三條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過法律程序解決,。

第十四條 其它條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同一式參份,，甲,、乙、集聚區(qū)管理局各執(zhí)壹份,。

第十五條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲 方(印章) 乙 方(印章)

代表人： 代表人：

___年__月__

廠房出租的合同 廠房出租合同篇十

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,。

1,、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn),、加工,、庫房、辦公等,。

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米,，廠房1030平方米，共計1310平方米,。

出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu),。

廠房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計伍年,。

1,、租金單價______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫：_____）,。

2,、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金_____元,，合計人民幣_____元（大寫：_____）乙方以后應(yīng)提前一個月支付下個半年租金給甲方,。第二年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。

3,、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時,，甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整（大寫：_____），乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金,，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣_____元合同訂金,。

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān),。

3、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施等,。

1、租賃期間,，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書,。

1,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,，或委托乙方代行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

2,、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,，超過7天的,，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

1,、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬,、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,。

2甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。

3,、租賃期間,，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計算,，并如數(shù)退還保證金,。

4、若遇國家或集體租用或征用,，房屋補(bǔ)償歸甲方所有,，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止,。

1,、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損,、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的`經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

2,、乙方在廠房內(nèi)的裝修,，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備,、物品除外,。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至廠房原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

3,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

4,、乙方需續(xù)租,，應(yīng)在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長,。

5、租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

6、乙方渝期10天不激租金,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不作任何補(bǔ)償。

7,、乙方違反租用期內(nèi)任何約定,，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金,。

對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟,。

本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。

1,、房租賃期間,，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工,、庫房,、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn),、加工等,，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報案或反映,，并視乙方違約,。

1、本協(xié)議一式兩份蓋章,、簽字有效（復(fù)印件無效）,，甲方、乙方雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方代表簽字（蓋?。?/p>

乙方代表簽字（蓋?。?/p>

代理人：

代理人：

住址：

住址

電話：

電話：

簽合同時間：____年___月___日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇十一

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，遵循自愿,、平等、互利的原則,，就廠房,、宿舍租賃事項達(dá)成如下協(xié)議

甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房， 宿舍,， 平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方使用,。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物,。

本協(xié)議的租賃期限為 年,，自20 年 月 日至20 年 月 日止

1、廠房租金每月每平米 元,，宿舍租金每月每平米 元,，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元,，宿舍每月租金 元,，辦公室每月租金 元,。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮 元每月每平米計付,，直至本協(xié)議履行完畢,。

2、租金按月結(jié)算,，采用先交租金后使用的方式,，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶：

開戶行：

戶 名： 賬 號：

1,、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金,。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息,。

2,、租賃期間租賃物的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算,。每月由甲,、乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月水電使用度數(shù)后，按當(dāng)?shù)厮姵Ｒ?guī)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付水電費(fèi)用,。乙方未按時繳納水電費(fèi)的,，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方逾期繳納水電費(fèi)用累計超過30日或累計超過共 元的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回租賃物

3、電梯使用維護(hù)和年檢的費(fèi)用,，由所有承租方按實際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4,、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1,、乙方在租賃期限屆滿時應(yīng)將廠房,、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商,，并與甲方簽訂新的租賃合同。

2,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對外轉(zhuǎn)租租賃物,。

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建,、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失,。

2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)電梯,、水管,、門窗的日常維護(hù)維修。因乙方不當(dāng)使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修,。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的,，由甲方負(fù)責(zé)維修。在乙方將租賃物交還甲方時,，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管,、門窗、消防器材,、宿舍電器,、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施,、裝修等,，租賃期滿后，不能拆走,。

3、乙方承租該租賃物時已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道,、下水道等設(shè)施,，消防配套箱 只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)相關(guān)設(shè)施,，正常使用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常使用,。

1、乙方自行負(fù)責(zé)對所聘工人的工資發(fā)放,、社會保險及其他相關(guān)保險的購買,。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故,、拖欠工人工資或保險等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

2,、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法規(guī),，按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔(dān),，由此造成租賃物損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失,。

3、乙方負(fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)對租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè),，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方如有違法經(jīng)營并被有關(guān)部門認(rèn)定,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，并無條件收回租賃物。

5,、乙方在租賃期間如無違法相關(guān)規(guī)定,，合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費(fèi)用后，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金,。

6,、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對廠區(qū)及宿舍進(jìn)行統(tǒng)一的管理，乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費(fèi) 另議 元

7,、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用,，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意,，在不影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用,，價錢另議。

8協(xié)議雙方按本協(xié)議項下通信地址發(fā)出的'雙掛號或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達(dá),，一方地址變更應(yīng)及時書面通知對方,，否則視為未變更。

1,、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還,。

2,、乙方未按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金、相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的,，每逾期一天,，甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水,，逾期一個月或累計超過50天的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還,。

3,、租賃期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形,，乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場,，則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財產(chǎn)的所有權(quán),，甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃物內(nèi)所有的原材物料、半成品,、成品和裝修,、生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等一切物件。

4,、租賃期間乙方如無任何違法或違約行為,，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷,、征用或租賃物改造需拆遷的除外,，甲方并應(yīng)提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃,，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃,。

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，否則視為未變更,。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

年 月 日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

（一）出租廠房情況

（二）廠房起付日期和租賃期限

（三）租金支付方式

（四）其他費(fèi)用

（五）廠房使用要求和維修責(zé)任

（六）廠房轉(zhuǎn)租和歸還

（七）租賃期間其他有關(guān)約定

（八）本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

（九）本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：

承租方：

身份證號碼：

身份證號碼：

通訊地址：

通訊地址：

授權(quán)代表人：

授權(quán)代表人：

簽約日期：

廠房出租的合同 廠房出租合同篇十三

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意,，租金_______元整（_________年_________月_________日止,，租期為年，租金一年一付,，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法使用。

一,、乙方應(yīng)注意安全,，自行采取防火、防盜安全措施,，加強(qiáng)用電安全,，對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān),。

二,、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方,，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米_________元。

三,、甲方深井和水泵,、發(fā)電機(jī)供乙方使用，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，保證乙方正常生產(chǎn),、用電，在經(jīng)營期間一切電費(fèi),、工商費(fèi),、稅務(wù)部門征收的.各項費(fèi)用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé),。

四,、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方,，續(xù)租款提前一個月交付給甲方,，不能拖欠。

五,、乙方在租期滿時,，交付給甲方時要保持廠房原樣,，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份,，望各自遵守,，特立此據(jù)為證。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房出租的合同 廠房出租合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房地址： ，租賃建筑面積為 2599.2 平方米,。

1,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期為 個月,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租金按市場租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整并另行簽訂書面合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃月租金為人民幣 19 元/平方米，即每月租金合計49384.8 元人民幣,，大寫：肆萬玖仟叁佰捌拾肆元捌角,。每季度租金為總計148154.4 元人民幣，大寫：壹拾肆萬捌仟壹佰伍拾肆元肆角,。

2,、租金每季度繳一次，先交租后使用,，起租日期如不足一個季度,，按實際季度時間加下一季度租金交納,，即3月25日,、6月25日,、9月25日、12月25日前交納下一季度租金,，依此類推,。

3、如乙方未能如期全額支付租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一天,，按拖欠租金及費(fèi)用總額人25%加收違約金;逾期繳費(fèi)超過五天,，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng);逾期繳費(fèi)超過十天，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方責(zé)任……

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，水電設(shè)施按現(xiàn)有的容量交付給乙方使用,，如乙方需要水電增容,，增容費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿或終止時,，增容設(shè)施不得有意損壞或拆除,，無償歸還甲方所有。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

5,、乙方在合同期滿后可拆除自己出資安裝的吊車,、生產(chǎn)機(jī)械、經(jīng)營設(shè)備等,，但固定裝修設(shè)施,、電容柜、吊車軌道無論由哪一方出資,、一經(jīng)安裝后均不得拆除或破壞,，合同終止(包括合同提前終止)后無條件歸還甲方。

1,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

(1)在履行完承租手續(xù)后,，將租賃物移交給乙方。

(2)租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

(3)如乙方需要,，可協(xié)助乙方辦理工商登記有關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)不得非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。

(5)負(fù)責(zé)租賃期間因甲方的原因所發(fā)生的與該廠房及設(shè)施相關(guān)的一切債權(quán),、債務(wù)及安全事故,。

(6)按照合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。

(7)修建a幢2-3跨中間隔離,。

2,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

(1)按約定接受廠房,，按時,、足額支付租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

(2)租賃期間,，承租廠房由乙方負(fù)責(zé)購買意外事件和防盜財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費(fèi)，如因乙方不購買保險,，發(fā)生保險事故,，致使甲方因事故造成的損失得不到保險公司賠償?shù)模幸曳劫r償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)按照國家與地區(qū)的相關(guān)法律,、法規(guī)依法辦理經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證,、稅務(wù)登記、勞務(wù)備案等事項;自行負(fù)責(zé)稅務(wù),、工商,、衛(wèi)生、治安,、環(huán)保,、消防等稅費(fèi)。若因乙方在經(jīng)營過程中違反國家或地區(qū)相關(guān)法律,、法規(guī)而導(dǎo)致甲方財物受到損壞的,，由乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

(4)負(fù)責(zé)租賃期間因乙方的原因所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),、環(huán)保及安全事故,。

(5)租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房是,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，本合同另有約定的除外。

(6)乙方在用電方面產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān),。

(7)乙方須對甲方簽訂的合約價格,、條款保密，如因乙方違約,，將追究乙方責(zé)任,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,、借出，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租,、借出，則甲方不再退還租金和保證金,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租,、借出而改變，

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方在租賃嚴(yán)禁將消防設(shè)施改作其它用途，因乙方擅自改動消防設(shè)施而造成消防事故或第三方損害的,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

6、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

合同期滿不再續(xù)約或合同提前解除時,，乙方應(yīng)如期(合同期滿的'在期滿日,，合同提前解除的在解除日)退還該廠房，并將存放在廠房內(nèi)的財物搬走,。如乙方逾期退還廠房,，按每天50元/平方米收取違約金，超過五天則視為乙方自動放棄該財物的所有權(quán),，可由甲方自行處理,，乙方不得追索。還有以下情形之一的，本合同終止：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成解除合同協(xié)議的。

2,、廠房因國家建設(shè)或其他用地需要而被征收,、征用的，本合同自行終止,，雙方互不追究責(zé)任,，征服賠償?shù)陌凑障嚓P(guān)法律、法規(guī)及賠償項目是根據(jù)甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)歸屬獲利,。

3,、乙方若違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同,，沒收乙方的保證金,，不再退還已收租金，若保證金及已收取租金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約造成的損失,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

4、乙方不按照合同的約定使用廠房或利用廠房進(jìn)行非法活動,。

5,、乙方不配合甲方的督促和協(xié)助做好消防、安全,、衛(wèi)生等工作的,。

6、乙方在租賃期內(nèi)不得拖欠工人工資,，若乙方拖欠工資情況嚴(yán)重因此被工人集體向勞動部門投訴的,，則視為乙方違約。則乙方同意由甲方將其位于租賃廠房內(nèi)的財物變賣用以清償工資,、工傷等待遇,。剩余款項在扣除欠甲方的租金、費(fèi)用,、損害賠償金后可退還乙方,。

若租賃廠房因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃廠房，乙方需立即書面通知甲方并盡力搶救減少損失,，否則甲方有權(quán)追究因乙方怠慢通知和救助而致使損失擴(kuò)大的法律責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向佛山市順德區(qū)人民法院起訴……

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章并簽字后生效,，均具有同等的法律效力。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

身份證： 身份證：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日