在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單共有幾份篇一

承租方（以下稱(chēng)乙方）：__________________

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、租金計(jì)算方法：

1、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________元整）。

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________元整）,，作為租賃上述租屋的`保證金，該保證金在乙方租賃期滿(mǎn)之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過(guò)當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個(gè)月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金,，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣(mài)該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷(xiāo)甲方的所有費(fèi)用。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫(xiě)：____________元整）,，合同期滿(mǎn)后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金,。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門(mén)辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等）,，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,。

7、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),，租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi),、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),，超出部分乙方自行解決。

9,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租,。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話(huà)：___________電話(huà)：___________

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單共有幾份篇二

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。

商鋪使用,。

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬(wàn)元整。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門(mén)備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任,。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí),；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單共有幾份篇三

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào)，建筑面積______平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫(xiě)：______萬(wàn)______仟______元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于____年____月____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋,，須提前____個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單共有幾份篇四

一,、租賃商鋪的位置,、面積及用途

甲方將位于xxxx第 層 號(hào)商鋪，租賃面積為 ㎡的場(chǎng)地(含公攤面積),，租賃給乙方經(jīng)營(yíng) (品種、品牌)產(chǎn)品,。

二,、租賃期限、優(yōu)惠期及其它

1,、本合同租賃期限 年,，自2015年 月 日起至 年 月 日止(按商鋪實(shí)際交付時(shí)間起計(jì)算租金，商鋪具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),實(shí)際面積以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)),。

2,、為了培養(yǎng)市場(chǎng)，扶持廠商裝修經(jīng)營(yíng),，甲方給予乙方租賃期間共 個(gè)月的免租優(yōu)惠期,。免租期自房屋交付之日起算。

3,、在本合同履行期間,，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金,、擅自停業(yè)、撤場(chǎng)和提前終止合同等違約行為,，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠,，已享受的免租優(yōu)惠期應(yīng)按第三條第1款約定的租金予以補(bǔ)足。

4,、乙方在承租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月,，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方是否續(xù)租。如繼續(xù)承租,，甲,、乙雙方應(yīng)就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書(shū)面合同,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、如乙方合同期滿(mǎn)而未與甲方簽訂新的租賃合同,，乙方必須在合同期滿(mǎn)之日停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在3日內(nèi)辦完退場(chǎng)手續(xù)并無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地,。逾期不撤離者,，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置,。

三,、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

1、乙方承租商鋪?zhàn)饨穑海?元/月·平方米,，(人民幣大寫(xiě))： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 __拾 元整,。每季度租金共計(jì)￥ 元，(人民幣大寫(xiě))： 佰 拾 萬(wàn) 仟 __佰 拾 元整,。租金按每 年遞增 ,。

2、簽訂合同當(dāng)日乙方支付第一季度租金,，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金,，即在上一季度結(jié)束前十日內(nèi)支付下一季度的租金。逾期未繳者,，將按欠費(fèi)總額的5‰/天加收滯納金;逾期超過(guò)7日,，甲方有權(quán)停止乙方水電供給，逾期超過(guò)15日,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回商鋪，履約保證金不予退還。

四,、履約保證金及商品質(zhì)量保證金

乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)人員因違反各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章,、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣除。

2,、租賃期滿(mǎn),，甲方在乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的約定，并保證甲方出租場(chǎng)地完好狀態(tài),，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方無(wú)息退還保證金,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi),。

2、甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線(xiàn)劃分商鋪場(chǎng)地,，乙方自行隔斷及進(jìn)場(chǎng)裝修,。

3、甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議,，根據(jù)市場(chǎng)整體營(yíng)銷(xiāo)政策制訂相應(yīng)廣告宣傳及大型促銷(xiāo)活動(dòng)方案,，對(duì)所有廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行公開(kāi)、公示,。

4,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作,。

5,、租賃期內(nèi)，甲方有對(duì)該商鋪進(jìn)行處置的權(quán)利,，包括抵押,、出售等，但不得影響本合同的履行,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國(guó)家稅務(wù),、工商及市政等職能部門(mén)的相關(guān)規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

2,、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自覺(jué)納稅,，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門(mén)查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商,、稅務(wù)等部門(mén)委托代征代收相關(guān)費(fèi)用,，乙方必須按照甲方要求及時(shí)間繳納。

3,、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，如不按時(shí)繳納，甲方有權(quán)采用停止供電,、限制使用場(chǎng)地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議,，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪內(nèi)的商品貨物、道具等進(jìn)行折價(jià)處理,，用以沖抵乙方所欠租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

4,、乙方必須提供簽約負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的法人資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、注冊(cè)商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷(xiāo)售授權(quán)書(shū),、產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告以及產(chǎn)品中文使用說(shuō)明書(shū)等有效證明文件,，乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量，必須符合國(guó)家法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品,，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品,。乙方銷(xiāo)售的商品,，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱(chēng),、認(rèn)證標(biāo)志,、專(zhuān)有技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若有違法,，責(zé)任自負(fù),。

5、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營(yíng),。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等),。乙方必須文明經(jīng)商,，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段,。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間的規(guī)定,，不得無(wú)故停業(yè)或在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)，以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)作,。

6,、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修,，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束裝修,。若乙方在規(guī)定裝修開(kāi)始10日內(nèi)未進(jìn)場(chǎng)裝修，視作乙方自行放棄該租賃場(chǎng)所,，甲方有權(quán)終止本合同,，并將該租賃場(chǎng)所另行安排，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可施工,，具體裝修注意事項(xiàng)雙方另行簽訂裝修協(xié)議,。裝修時(shí)不得改變和破壞租賃場(chǎng)所內(nèi)部、外形以及甲方其他場(chǎng)所的原結(jié)構(gòu)及實(shí)施影響人員疏散的裝璜,，應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料,。對(duì)人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營(yíng)者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

8,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、業(yè)種,，不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,，收回場(chǎng)地,。

9、乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)照明設(shè)施并每月承擔(dān)相應(yīng)電費(fèi),、水費(fèi),、電話(huà)費(fèi)，公攤部分照明電費(fèi),、水費(fèi)及空調(diào)費(fèi)用按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

10,、乙方必須投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因乙方未辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔(dān),。

11、乙方廣告牌,、燈箱制作,、安裝，必須報(bào)甲方審核,，同意后定尺寸,、定功率、定安裝位置,，燈箱必須用防火阻燃材料,。

12、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴(yán)禁在商場(chǎng)吸煙,，須了解不同火源滅火器材的選用,，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施,，因在乙方展位內(nèi)吸煙,、私拉亂接電線(xiàn)電器、將明火,、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng),、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

13、為增加商場(chǎng)的銷(xiāo)售總額,，提高市場(chǎng)內(nèi)所有商家的經(jīng)濟(jì)效益,，甲方在節(jié)慶期間開(kāi)展大型促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應(yīng)無(wú)條件地支持甲方的促銷(xiāo)活動(dòng),，乙方不支持甲方的促銷(xiāo)活動(dòng),，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。

七,、合同的變更,、轉(zhuǎn)讓、解除及終止

1,、在租賃期間,，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)甲方書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方審核同意后,，方可辦理相關(guān)手續(xù),。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同,，無(wú)條件收回商鋪,，已收租金、保證金不予退還,。

(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的;

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;

(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度,，造成嚴(yán)重后果的;

(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;

(7)與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的;

(8)有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的;

(9)不按時(shí)補(bǔ)足合同保證金的,。

3,、合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書(shū)面通知甲方,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。同時(shí)雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿(mǎn)前二個(gè)月重新簽訂書(shū)面租賃協(xié)議。

4,、合同期滿(mǎn)后,，乙方如不續(xù)租場(chǎng)地，或乙方因其它原因在合同期滿(mǎn)前退場(chǎng),，乙方在租賃場(chǎng)地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有,，乙方不得拆除、損毀,。

八,、其它約定事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物,，自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損,，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

甲方有權(quán)收回商鋪另行處置,，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金,、綜合管理費(fèi),、水電、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知,，乙方門(mén)店工作人員必須簽收,。乙方如不簽收,，甲方留置或張貼其門(mén)店和市場(chǎng)公告欄即視為乙方收到。

4,、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達(dá),，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準(zhǔn);租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負(fù)責(zé),。

九,、違約責(zé)任

1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同,。如乙方違約,，甲方無(wú)條件收回商鋪，履約保證金不予退還,，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如甲方違約,，應(yīng)雙倍退還乙方履約保證金。

2,、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,，甲乙雙方須共同遵守，若有違反,，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定處理,。

十、不可抗力

租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，由各方自行承擔(dān),，雙方不作違約。

十一 適用法律及爭(zhēng)議解決方式

1,、本合同的履行及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律,。

2、本合同在履行中若發(fā)生任何爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決,。

十二 其他

1,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

2,、乙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一部分,。

3,、本合同一式三份，甲方二份,、乙方一份,，具有同等法律效力。

4,、本合同在xx簽定,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效,。

十三 本合同附件

(1) 裝修管理?xiàng)l例一份

(2) 消防責(zé)任書(shū)一份

(3) 商鋪平面圖一份

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代 表 人： 代 表 人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單共有幾份篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三：房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回,。

四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方要搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn),，乙方房屋原樣交付甲方,，乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單共有幾份篇六

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金 元。