無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

購房公證委托書有效期 購房公證委托書在哪開證明篇一

住址：________________________________________,，公民身份號碼：_________________,。

______，_____(性別),，______年__月____日出生,，

住址：_______________________________________，公民身份號碼：_________________,。

受托人：______,，______(性別)，______年______月______日出生,，

住址：__________________,，公民身份號碼：____________。

我們,，委托人_______和_______系夫妻關(guān)系,，我們是座落于遼寧省沈陽市_____區(qū)_______路____號___(建筑面積：_________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證____字第_______號,，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權(quán)人,，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托_______全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項(xiàng)：

1,、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續(xù),，領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

2,、代為簽署《房屋抵押合同》,，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證,、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件,；

3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

4,、領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》,；

5、簽署《房屋買賣合同》,，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易,、更名、過戶,、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜,；

6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書,；

7,、如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符,，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址,、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》,；

8,、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

9,、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)并在契稅,、營業(yè)稅、個(gè)稅,、印花稅等稅費(fèi)單上簽字確認(rèn),，同時(shí)辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》,；

10,、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件；

11,、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》,、《契證》、《土地使用證》的掛失,、補(bǔ)辦手續(xù),；

12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水,、電,、煤氣、有線(數(shù)字)電視,、寬帶網(wǎng),、電話、物業(yè),、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù),；

13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù),，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔(dān)保)手續(xù),、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件；

14,、代交各種費(fèi)用,、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款,、代為收取售房款,；

15、上述房產(chǎn)如遇動(dòng)遷,，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動(dòng)遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜,、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款,。

16,、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

17,、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜,，受托人可以全權(quán)處理。

本項(xiàng)授權(quán)為我們二人真實(shí)意思表示,，受托人在辦理上述委托事項(xiàng)期間所簽署的一切法律文件我們均予同意,，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。

委托期限：從即日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢止,。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：

委托人：

二o_____年_____月_____日

購房公證委托書有效期 購房公證委托書在哪開證明篇二

委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

委托人因故無法親自辦理購買位于上海市 路 弄 號 室房屋的相關(guān)事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人,，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

項(xiàng)（共計(jì) 項(xiàng)）事項(xiàng),，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,，委托人均予以認(rèn)可,。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹,、代為簽訂定金協(xié)議

貳,、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

肆,、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代為辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證,，領(lǐng)取公證書 柒,、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》 捌,、代為支付房價(jià)款

玖,、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理 費(fèi)、維修基金等費(fèi)用） 拾,、代為收樓

拾壹,、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理房屋

拾叁,、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租,、簽訂出租合同、收取租金,、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù),，并領(lǐng)取《備案證明》

拾肆、代為辦理還貸手續(xù),、代為辦理退保手續(xù)

委 托 書

委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

委托人擬在上海購買/出售/出租本委托人名下的房屋,，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人,，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

項(xiàng)（共計(jì) 項(xiàng)）事項(xiàng),，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,，委托人均予以認(rèn)可,。

上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹,、代為簽訂定金協(xié)議

貳,、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關(guān)合同公證,、領(lǐng)取公證書

肆,、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記

伍,、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同,、抵押合同、辦理還貸,、退保,、辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 陸、代辦預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記,、房地產(chǎn)抵押登記及其變更,、注銷登記 柒,、代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)登記證明》 捌,、代為支付房價(jià)款

玖,、代為收取房價(jià)款

拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi) 拾壹,、代為交房 拾貳、代為收樓

拾叁,、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜

拾肆,、維修并管理房屋

拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租,、簽訂出租合同,、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案 手續(xù),，并領(lǐng)取《備案證明》

委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

委托人因故無法親自辦理出售位于上海市 路 弄 號 室房屋的相關(guān)事宜,，特委托受托人 為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

項(xiàng)（共計(jì) 項(xiàng)）事項(xiàng),，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可,。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止,。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協(xié)議

貳,、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書

叁,、代為辦理買賣合同/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書公證、領(lǐng)取公證書 肆,、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記/預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記

伍,、代為辦理還貸、退保手續(xù),、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同,、文件并辦理公證）

陸、代為辦理變更或注銷房地產(chǎn)抵押登記 柒,、代為收取房價(jià)款,、承兌銀行票據(jù) 捌、代為交房

玖,、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi) 拾,、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜 拾壹、代為辦理上述房屋水,、電,、煤及物業(yè)過戶手續(xù)

委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

委托人擬在上海購買房屋,，購買房屋座落限于上海市,購買房屋座落由委托人和受托人另行商議決定，房價(jià)款無限額,。因委托人無法親自辦理房屋買賣的相關(guān)事宜,，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

項(xiàng)（共計(jì) 項(xiàng)）事項(xiàng),，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買上述房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可,。

上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協(xié)議

貳,、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同 叁,、代為辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

肆,、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍,、代辦辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證,，領(lǐng)取公證書 柒,、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》 捌,、代為支付房價(jià)款

玖,、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理 費(fèi)、維修基金等費(fèi)用） 拾,、代為收樓

拾壹,、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜 拾貳、維修并管理管理房屋

拾叁,、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租,、簽訂出租合同、收取租金,、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù),，并領(lǐng)取《備案證明》

拾肆、代為辦理還貸手續(xù),、代為辦理退保手續(xù)

委 托 書

購房公證委托書有效期 購房公證委托書在哪開證明篇三

委托人：_________,，女/男，____年____月____日出生,，身份證號：____________________,。

受托人：_________，女/男,，____年____月____日出生,，身份證號：____________________,。

委托人_________欲購買坐落于____________________________的房屋一套及相關(guān)設(shè)施。委托人_________因事繁忙,，現(xiàn)委托_________辦理與購買該房屋相關(guān)的下列手續(xù)：

1,、與房屋出售者簽訂房屋買賣合同、繳納購房款,、辦理房屋交接手續(xù),，與相關(guān)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

2,、到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理該房屋的所有權(quán)證,，代繳納相關(guān)稅費(fèi)并代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)；

3,、到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)（以所購房產(chǎn)提供抵押,，所借款項(xiàng)用于購房款）,；

4,、到相關(guān)房產(chǎn)管理管理部門辦理該房產(chǎn)的房屋抵押登記手續(xù)；

5,、到相關(guān)土地管理部門辦理該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書,，并代為繳納相關(guān)費(fèi)用；

6,、代辦上述房產(chǎn)的還款手續(xù),；

7、如果政府對購房者有退稅的優(yōu)惠政策,，可以到相關(guān)財(cái)政部門辦理契稅退稅（補(bǔ)貼）等相關(guān)手續(xù),；

8、代為辦理與上述購房貸款抵押的有關(guān)公證,；

9,、代為辦理購買上述房產(chǎn)過程中相關(guān)的其他手續(xù)。

受委托人在上述授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn),。

委托期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：_________

___年____月____日

購房公證委托書有效期 購房公證委托書在哪開證明篇四

1,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同,，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時(shí)需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況,，若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字,。目前，后者情況較為普遍,。

2,、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致,，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考） 委托書

委托人：?申請人a?，性別：?a性別?,，身份證編號：?a身份證號?

受托人：?申請人b?,，性別：?b性別?，身份證編號：?b身份證號?

?申請人a?與?申請人b?系夫妻關(guān)系,，二人共同擁有坐落于?房屋地址?（《房屋所有權(quán)證》號：?房產(chǎn)證號?）的房屋,，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房,。因委托人?申請人a?工作繁忙,，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜：

第一條 委托事項(xiàng)：1、提前歸還銀行貸款,；

2,、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》；

3,、與買方簽訂《房屋買賣合同》,；

4、辦理房屋買賣合同公證,；

5,、代為向派出所申請?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明；

6,、查檔,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

7,、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù),；

8、辦理交房等相關(guān)事宜,；

9,、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；

10,、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù),、交納相關(guān)費(fèi)用；

11,、若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形,，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。

第二條 委托期限：?委托時(shí)間?,。

第三條 受托人?有無轉(zhuǎn)委托?轉(zhuǎn)委托權(quán),。

第四條 在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn),，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第五條 本委托書經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請公證,。

第六條 本合同一式?合同份數(shù)?份,，公證處保留一份。

委托人（簽字）：

簽訂時(shí)間：

3,、房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的,，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。

4,、建議在辦理委托公證的同時(shí),，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回,，如果原件無法寄回的,，可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)也可能因沒有你父親的'身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求）

公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的,，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下,，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的,。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件,。

公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于,，一般的委托可以是手寫的,，可以是沒有第三在場的。何為公證呢,！是指國家公證機(jī)關(guān),，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）,。

你在公證授權(quán)委托辦理完成之后,，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。,。復(fù)印件無效的（因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了,，房屋買賣是不予采用的）。

最后,，你再做公證授權(quán)的時(shí)候,，要指明：一下項(xiàng)目。

壹,、 代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同,。

貳、 代為支付/收取房價(jià)款,；支付房價(jià)款時(shí),，將境外匯如之美金兌換成人民幣,。 叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,。

肆,、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。

伍,、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù),。

陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

柒,、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。

捌,、代為簽訂《上海市國有土地使用權(quán)出讓合同》,。

玖、代為收樓/交房,、管理及維修房屋,。

拾、代為簽訂租賃合同,、代為辦理租賃登記手續(xù),、收取租金。

拾壹,、在委托人子女成年之前,，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。

不然授權(quán)項(xiàng)目不全的話,，后續(xù)還是會很麻煩的,。

公證費(fèi)大約小于300元/次。