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新建住宅質(zhì)量保證書 官方 新建住宅質(zhì)量保證書監(jiān)理單位沒蓋章篇一

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算,。

_________市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1,、符合_________市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

2,、已通過市,、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明,；

3、所屬的樓棟具有《_________市新建住宅交付使用許可證》,；

4,、住宅自簽約自交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,。

一,、墻面、樓面,、管道發(fā)生滲漏,；

二、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢；

三,、墻面,、頂棚抹灰層脫落；

四,、門,、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂,；

五,、照明線路發(fā)生故障；

六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。

新建住宅質(zhì)量保證書 官方 新建住宅質(zhì)量保證書監(jiān)理單位沒蓋章篇二

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定,，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位,。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算。

xx市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1,、 符合xx市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),；

2、 已通過市,、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,，并有書面的合格證明；

3,、 所屬的樓棟具有《xx市新建住宅交付使用許可證》,；

4、 住宅自簽約自交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題,，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,。

一、墻面,、樓面,、管道發(fā)生滲漏；

二,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢,；

三,、墻面、頂棚抹灰層脫落,；

四,、門、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,；

五、照明線路發(fā)生故障,；

六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

新建住宅質(zhì)量保證書 官方 新建住宅質(zhì)量保證書監(jiān)理單位沒蓋章篇三

《××市商品住宅質(zhì)量保證書》首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,，由開發(fā)企業(yè)對(duì)所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證：

一,、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收，符合xx市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量合格,，由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗(yàn)收日期為××年××月××日,。

二,、本商品住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》，證號(hào)為××××,。

三,、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修。

四,、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起,，本公司對(duì)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年,。交付使用時(shí)工程竣工驗(yàn)收已超過兩年的，自本保證書簽發(fā)之日起,，以上各項(xiàng)防水,、防滲漏工程的保修期為3年,。

五、自本保證書簽發(fā)之日起,，在購房人正常使用情況下，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,，本公司按如下期限免費(fèi)保修：1,、供熱或供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期或供冷期;2,、電氣管線,、給排水管道，為2年;3,、墻面,、頂棚抹灰層脫落，為1年;4,、地面空鼓開裂,、大面積起沙，為1年;5,、門窗翹裂,、五金件損壞，為1年;6,、管道堵塞,，為2個(gè)月;7、衛(wèi)生潔具,，為1年;8,、燈具、電器開關(guān),，為6個(gè)月,。

六、本商品住宅交付使用后,，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信、來訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修,。

八,、本商品住宅自交付使用之日起，用戶自行添置,、改動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備的，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的,，不在本公司保修范圍之內(nèi),，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

九,、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容。

十,、本保證書在商品房交付使用時(shí)由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā),。

十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力

新建住宅質(zhì)量保證書 官方 新建住宅質(zhì)量保證書監(jiān)理單位沒蓋章篇四

首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,，由開發(fā)企業(yè)對(duì)所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證：

一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,，符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量合格，由本公司負(fù)責(zé)保修,。工程竣工驗(yàn)收日期為20××年××月××日,。

二、本商品住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,，證號(hào)為××××,。

三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修,。

四,、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起，本公司對(duì)屋面防水工程,、有防水要求的`衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年。交付使用時(shí)工程竣工驗(yàn)收已超過兩年的,，自本保證書簽發(fā)之日起,，以上各項(xiàng)防水、防滲漏工程的保修期為3年,。

五,、自本保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,，本公司按如下期限免費(fèi)保修：

1,、供熱或供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期或供冷期;

2,、電氣管線,、給排水管道，為2年;

3,、墻面,、頂棚抹灰層脫落，為1年;

4,、地面空鼓開裂、大面積起沙,，為1年;

5,、門窗翹裂、五金件損壞,，為1年;

6,、管道堵塞，為2個(gè)月;

7,、衛(wèi)生潔具,，為1年;

8、燈具,、電器開關(guān),，為6個(gè)月。

六,、本商品住宅交付使用后,，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),。經(jīng)核驗(yàn),，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的,，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信,、來訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

八,、本商品住宅自交付使用之日起,，用戶自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備的,，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的,，不在本公司保修范圍之內(nèi)，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容,。

十,、本保證書在商品房交付使用時(shí)由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。

十一,、本保證書作為商品房銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力

新建住宅質(zhì)量保證書 官方 新建住宅質(zhì)量保證書監(jiān)理單位沒蓋章篇五

《新建住宅質(zhì)量保證書》必須作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力,?！缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制,。

質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：

1,、符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2,、已通過市,、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明,。

3,、所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》。

4,、住宅自簽約后交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有工程質(zhì)量問題的,，由公司單位免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。

a、墻面,、樓面,、管道發(fā)生滲漏；

b,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢,；

c,、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂,；

d,、墻面、頂棚抹灰層脫落,；

e,、照明線路發(fā)生故障； 屋面防水保修3年,，其他部位,、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

因住戶使用,、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi),。

5,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來信來訪,，公司單位將及時(shí)給予實(shí)地察看、書面答復(fù)和妥善處理,。

6,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換,，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

7,、如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)

市府9521號(hào)令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

8,、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容,。

新建住宅質(zhì)量保證書 官方 新建住宅質(zhì)量保證書監(jiān)理單位沒蓋章篇六

1、符合_________市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),。

2,、已通過市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明,。

3,、所屬的樓棟具有《_________市新建住宅交付使用許可證》。

a,、墻面,、樓面、管道發(fā)生滲漏,；

b,、雨水管、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢,；

c、門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂；

d,、墻面,、頂棚抹灰層脫落；

e,、照明線路發(fā)生故障,；?屋面防水保修3年，其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

4,、因住戶使用,、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi),。

5,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來信來訪,，公司單位將及時(shí)給予實(shí)地察看,、書面答復(fù)和妥善處理。

6,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換,，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用,。

7,、如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，可根據(jù)《_________市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的,，可根據(jù)市府9521號(hào)令《_________市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟,。

8,、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容。

保證人：__________

日期：__________年__________月__________日

新建住宅質(zhì)量保證書 官方 新建住宅質(zhì)量保證書監(jiān)理單位沒蓋章篇七

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書,。開發(fā)商在將房屋交付使用時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任,。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計(jì)算,。

上海市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1,、 符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

2,、 已通過市,、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明,；

3、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》,；

4,、 住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題,，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,。

一、墻面,、樓面,、管道發(fā)生滲漏；

二,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢,；

三,、墻面,、頂棚抹灰層脫落；

四,、門,、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂,；

五,、照明線路發(fā)生故障；

六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。

新建住宅質(zhì)量保證書 官方 新建住宅質(zhì)量保證書監(jiān)理單位沒蓋章篇八

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,，本公司對(duì)提供銷售的＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號(hào)＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅,，在其結(jié)構(gòu)、部件,、設(shè)施,、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一,、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米,，其中公共建筑面積分?jǐn)偅撸撸咂椒矫住?/p>

二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定,。

三、本住宅通過＿＿＿市,、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格,。

四、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下,，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1.屋面防水層3年,；

2.墻面,、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室,、管道滲漏1年,；

3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落,、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年,；

4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年,；

5.門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞1年；

6.給排水,、衛(wèi)生潔具,、電器開關(guān)、類具半年,；

7.管道堵塞2個(gè)月,。

五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理。

八,、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）,。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供,，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日 期：

公司地址：

聯(lián) 系 人：