隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

商業(yè)用房合同篇一

身份證號(hào)：

電話：

身份證號(hào)：

電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一,、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：__________。

二,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期為5年,，從xx年月日至年月日止。

在租賃期滿后,，除非甲方收回房產(chǎn)自用,，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

(1)、經(jīng)雙方議定,，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變,，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

(2)、付款方式：租金每半年交納一次,，乙方提前一個(gè)周交付租金,。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金,，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修,。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修,。一個(gè)半月后，不管乙方是否裝修完畢,，甲方都開始計(jì)算租賃期限,。

1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

2、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，乙方按時(shí)繳納水、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用,。在辦理交接前的水、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)

3,、甲方同意，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,，乙方可將房產(chǎn)部分出租,，甲方與乙方關(guān)系不變。

4,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

5,、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時(shí),，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分,，可以折價(jià)歸甲方所有,。

6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的,，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修,。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

(2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、擅自調(diào)換使用的;

(3).拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

(4).利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(5).故意損壞承租房屋的

2,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí),，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金,，雙方簽訂的租賃合同解除。

3,、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金,。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方的租賃合同解除。

1,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

商業(yè)用房合同篇二

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1,、乙方向甲方租賃____路____號(hào),，底層__開間房屋，建筑面積為______平方米,，場(chǎng)地____平方米（詳見建筑平面圖所示）原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單,。

2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,，滿足乙方正常使用的要求。

3,、乙方租賃的房屋共計(jì)__間,，甲方提供照明電源0.7kw__間，計(jì)____kw照明電源,。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

4,、乙方租賃的房屋內(nèi),，有__間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單）__只水表,，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換,。

5、乙方租賃的房屋內(nèi),，有__只電表,、__只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水,、電的差額度,。水表、電表安裝后,，乙方不再支付水,、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金,。

7,、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的`二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力,。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用,。主要經(jīng)營(yíng)____.乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理,。

第三條租賃期限

1,、租賃期共__年，甲方從________年____月__日起將交付乙方使用,，乙方至________年____月__日撤離房屋,，由甲方收回。

2,、當(dāng)租賃結(jié)束后,，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng),。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租,。

第四條租金和租金的交納期限

（一）租金按每間為單位計(jì)算

1,、第一周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬元（大寫______）

2,、第二周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬元（大寫______）

3,、第三周年的租金按每間每月________元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)___萬元（大寫______）

4、每年分兩次付款,，每次付六個(gè)月的房租,。________年____月__日前為第一次付款,，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款,。下一年度付款日期同上一年度,。

（二）乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為__個(gè)月的租金,，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、違約金外,，余額退還乙方。

第五條租賃期間,，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在房屋出租期間,，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電、用水,、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用（除供電公司、自來水公司,、煤氣公司原因,，停電、停水,、停氣和外線的突然事故以外）

2,、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓,，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施,，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴(kuò)大用電量,、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書面申請(qǐng),，并提供方案和裝修圖,。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請(qǐng)書,、方案圖,、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力,；同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4,、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施,、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移,。超過三日的，歸甲方所有,。

6,、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門,，如需開門,，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,，房租不退,，乙方損失自負(fù)。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生生費(fèi),、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃關(guān)系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人,。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個(gè)月的租金,、租期為2年的為20個(gè)月的租金,、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類推）如確有特殊原因,，必須事先征得甲方的書面同意,，方可轉(zhuǎn)租。

如遇以下情況則本合同解除,，乙方必須無條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑,；

2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的,；

3）逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費(fèi)的；

4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律,、法令,、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動(dòng)遷,，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)），導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金,；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金,。

2,、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月（不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）為二個(gè)月的房屋租金,，如逾期第二月（不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算）,，沒有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金,，如逾期至第三個(gè)月的（不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算）,，則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金，依此類推,。

3,、乙方違反本合同第六條第1）3）4）款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金,，但不低于貳萬元）

4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),，造成財(cái)產(chǎn)損壞,，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，并賠償甲方損失,。

5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方（全稱） 承租方（全稱）

簽約日期： 年 月 日

商業(yè)用房合同篇三

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào)，門牌號(hào)為__________,，房產(chǎn)證號(hào)為_______________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開___________,，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施,、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善: ____________________________________________________,，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用,。

該房屋租賃期共___個(gè)月,。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。

2,、 乙方交納以下費(fèi)用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人,。 因第三人主張權(quán)利,，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的,，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金,。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________

_________________________________,，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后,，對(duì)租賃房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ ,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法 》及有關(guān)法律 、法規(guī) 的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1,、乙方承租甲方位于長(zhǎng)治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng),，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負(fù),。

二、租金及付款方式

1,、經(jīng)雙方議定,，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次),，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi),。

3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi),。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2,、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

5,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電,、暖等各種管理費(fèi)用。

6,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。

7,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電,、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

8、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用自行承擔(dān),，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方,。

9,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi),。

四、爭(zhēng)議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。

五,、其它事項(xiàng)

1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整,。

2,、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無損,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金 元。

3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止,。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同,。

5、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí),，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同 ,。乙方有意續(xù)租時(shí),，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù),。

6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

7、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

8、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動(dòng)終止。

甲方： 乙方：

年 月 日

商業(yè)用房合同篇四

甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社124,，單間配套,，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特簽訂本合同,。

1、出租時(shí)間：20xx年2月15日起

2,、租金交納方式：

每月352元整,，交納方式：一次性交清，一季度一付,，金額： 元整,。物管費(fèi)、電梯費(fèi),、水電氣,、寬帶,、閉路由乙方承擔(dān)。

3,、乙方在承租期內(nèi),，需交納保證金 元整，作為房屋,，門窗，空調(diào),，電視,，洗衣機(jī)，冰箱,，熱水器的損壞及全額賠償,。

4、乙方在承租期內(nèi),，因保護(hù)不善,，使用不當(dāng)，人為損壞房屋和設(shè)備,，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

5、如乙方要求提前終止該租賃合同,，保證金不予退還,。

6、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí),，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)用房合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租期 年,，即 年 月 日至 年 月 日止,。

二、房屋年租金： 元,，租金一年一次性交清,，乙方交押金 元整。在承租期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

三,、期滿后,，如乙方續(xù)租,，需提前一個(gè)月向甲方交清第二年租金。

四,、乙方在租用期間,，應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)備，如出現(xiàn)損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。

五,、水、電費(fèi)由乙方每月按時(shí)交給甲方,，不得拖欠,。

六、乙方在租用期間,，應(yīng)注意用水電安全,，如出現(xiàn)意外，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

七,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)用房合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。

1. 甲方將合法擁有的坐落于梨香南路建宇房產(chǎn)盛府麗苑10號(hào)樓11號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),，該門面建筑面積約44平米,。

2. 乙方在租賃門面作為商業(yè)門面使用。

3. 乙方向甲方承諾,，在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

4. 本合同租賃期為一年，自20xx年3約20日起至20xx年3月20日止,，

5. 租金為20xx0元一年,，(大寫;貳萬元整)租金按年付，如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,，租金以現(xiàn)金支付,，根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施，水電物業(yè)費(fèi)押金3000元帶租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用并且設(shè)施完好后,，在乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

6. 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。

7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),，不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(買)給任何第三者,，或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)，

8. 租賃期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面房，并且在租賃期滿后7日內(nèi)搬離,。

9. 乙方在不破壞門面原主體構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)安根據(jù)營(yíng)業(yè)要求對(duì)門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

10. 在租賃期內(nèi),，應(yīng)租賃門面所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

11. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及附屬設(shè)施,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及附屬設(shè)施損壞,，或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

12. 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)應(yīng)返還該門面房,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按一日500元向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

13. 乙方按合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

14. 在租賃期內(nèi),，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,，征得甲方同意，

15. 未按約定期限交付租金的,，超過7天以上甲方有權(quán)解除合同并收取一定的逾期費(fèi)用,。

16. 乙方如續(xù)租的，應(yīng)在到期的前一個(gè)月的一日交付(也就是20xx年2月1日交付),。

17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用,，甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取10%折舊費(fèi)，如續(xù)租第二年5%,，第三年2%,，收取方式;如續(xù)租就在下一年交租金時(shí)一并付，如不續(xù)租就從押金中扣除。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日