在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇一
乙方(承租方)________________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條,、甲方將自有的坐落在_____房屋，建筑面積_____平方米,、使用面積_____平方米,，出租給乙方使用。
第二條,、租憑期限
租賃期共____年,，甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條,、租金和租金交納期限,、交納方式
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甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
第四條,、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
第五條、違約責(zé)任
1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償___元,。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的____%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。
第六條、本協(xié)議雙方簽字生效,。
第七條,、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份,。
甲方簽字：____________________乙方代表簽字：__________________
____年_____月____日____年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇二
出租方(稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立
公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于，
二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元。
三,、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。
在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人(簽章)：代表人(簽章):
簽訂時間：簽訂時間：
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇三
經(jīng)__市定海房屋中介部中介，甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一,、乙方租借甲方座落于約計房屋。
二,、租房合同期為年,，即年月日至年月日。
三,、每月租金為人民幣(大寫)元整,，其他費用由方承擔(dān)。
四,、付款方式為,，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理,。
五、甲方提供乙方等設(shè)施,，費用由方承擔(dān),。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,，如有損壞需照價賠償,。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整,，合同期結(jié)束后,，如甲方對五、六兩點沒有異議,，應(yīng)該立即退回乙方押金,。
八,、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生,，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān),。
九,、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應(yīng)該提前一個月通知對方,，與中介方無關(guān)。
十一,、第二次付款應(yīng)該提前10天付清,。
十二、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇四
出租方(甲方):____________
電話:____________
地址:____________
承租方(乙方):____________
電話:____________
地址:____________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，經(jīng)過雙方友好協(xié)商,，特訂立本合同,，共同遵守:
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米,。
第二條租期______年,，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條租金和租金交納方式:
1,、租金為40元/m2,，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金,，于租金到期前10天繳納,。兩年后租金以每年5%遞增。公司租房合同范本,。
2,、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為______年______月______日,。
第四條物業(yè)費,、水電費,、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:
1,、物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
2,、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
3、電話,、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;
4,、維修費:租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，由甲方負責(zé)維修,，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān),。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):
1,、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法,，保證房屋正常使用,。
2、甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。
3、甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,，合同方能終止。
4,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋,。
5,、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。公司租房合同范本,。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
6,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7,、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,，不違法經(jīng)營,。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意,。
第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(甲方):承租方(乙方):
簽字(蓋章)簽字(蓋章)
簽定時間:______年______月______日
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇五
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置,、面積
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號,。
2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備
該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為_________。
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年,，具體情景能夠適當(dāng)變通)
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________,，租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通)
第五條：押金
押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的`__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。(如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修)
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。
第八條：違約職責(zé)
1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé),。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月,。
2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)職責(zé),。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條：其他約定
合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。
出租方：______求租方：______
電話：______電話：______
地址：______地址：______
___年___月___日___年___月___日
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇六
出租方(房東)甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住使用,，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時間為年，個人出租房合同協(xié)議書,。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金,。
二,、租期內(nèi)房租每年人民幣元整(大寫：元整)，租金每年支付一次,，先付后住,，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租,。甲方如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房,，押金沒收，后果乙方自負,。
三,、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租,，租金,、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水,、電,、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付,，并按時交納,，在租期結(jié)束時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除,。
四,、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負責(zé)繳納采暖費及物業(yè)管理費，并在移交房屋是保證水,、電,、燃氣等費用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),。
五,、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件,。
六,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
七,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,，應(yīng)予修復(fù),，費用乙方自理。
八,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用,，租期內(nèi)的安全由乙方自己負責(zé),。
九、租房押金人民幣元整(大寫：元整),。乙方到期不續(xù)租,，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。退租時,，乙方把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用,。乙方在承租期間已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,，整天鎖門，聯(lián)系中斷,，甲方有權(quán)打開房門收回此房,，并扣除押金，一切后果乙方自負,。
十,、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟損失,，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理,，并由乙方全額賠償對方,。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一,、租期內(nèi)任何時間,，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機關(guān)明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子,，押金沒收。
十二,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約,。
十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。
十四,、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張,、房屋鑰匙2把,。
十五、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。
十六,、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況：
甲方(簽名)：_________________________乙方(簽名)：_________________________
簽訂日期：_______年_______月_______日
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇七
本合同雙方當(dāng)事人：________
出租方[甲方]姓名：________身份證________聯(lián)系電話________
承租方[乙方]姓名：________身份證________聯(lián)系電話________
1,、東城膠州路370號,，64幢301室，總層5.
2,、該房屋用途為：[居住],。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途,。
3,、租賃期限自________年________月—________日至—年________月________日止。
4,、該房屋租金為________,。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜,，沙發(fā),，餐桌，爐具各一個,。餐椅4把,，床2個。押金為3000元,。
5,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除,。
6、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
8,、在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費,，電費，氣費,，物業(yè)管理費,。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。
9,、供暖費由甲方承擔(dān),。
10、租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前[1個月]書面向甲方提出,，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
11、甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方簽章______乙方簽章______
授權(quán)代表簽字______授權(quán)代表簽字______
______年______月______日—______年______月______日
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇八
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方本著誠實信用,、協(xié)商一致的原則,，現(xiàn)就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下合同：
一,、甲方自愿將自己所有的位于 出租于乙方使用,。面積 平方米。
二,、租賃期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。
三,、租金： 萬元/年
1,、乙方須遵守先交費后使用的原則，如乙方不按約定預(yù)交租賃費用的,，甲方可解除本合同,，乙方不補交欠付租金,，還應(yīng)賠償當(dāng)年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的,，甲方可采取鎖門方式催收資金,。
2、自第二年度開始,，乙方應(yīng)在該年度租期起算前一個月一次性向甲方預(yù)付下一年度的全部租金;
四,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方保證對出租于乙方的房屋具有排他性所有權(quán),。
2,、甲方保證出租的房屋正常通水、通電,、通暖并通過消防驗收,。
3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，雙方不再辦理交付驗收手續(xù),，乙方接收即視為符合合同的約定。
4,、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為 ,，也可用于同類經(jīng)營。乙方非經(jīng)甲方書面同意不得改變使用用途,。
5,、乙方在租賃期間，不得私自改擴建,，不得損壞房屋的承重墻體,。合同期屆滿時，乙方不得拆除改擴建部分,，甲方亦不對乙方進行任何補償,。
6、乙方為了達到本合同約定的使用用途,，可在租期內(nèi)對房屋進行裝修或添置設(shè)施,。但應(yīng)考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時,，甲方均不對乙方的裝修及室內(nèi)物品予以任何補償,，乙方也不得拆除、損毀,。
7,、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營，不得利用租賃房屋從事非法活動,，因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān),。
8,、租賃期間產(chǎn)生的水、電,、暖等一切經(jīng)營費用及稅費,，均由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償,。
9,、租賃期間，房屋的全部設(shè)施的維修責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān),。
10,、租賃期間，乙方應(yīng)善意使用房屋,、盡到防火,、防水、防盜等安全注意義務(wù),。租賃期間,，如造成人員、財產(chǎn)損失(包括租賃物和對第三方的損害)均由乙方承擔(dān),，甲方不具有預(yù)先墊付的義務(wù)。
11,、租賃期間,，乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉(zhuǎn)租他人,。
12,、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋的，乙方應(yīng)在租賃期間屆滿前的 個月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃合同,。否則,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前二個月開始另行招商，乙方不得主張因此對乙方經(jīng)營造成影響,。
13,、租賃期限屆滿后，乙方除裝修外的其他可移動設(shè)施,、設(shè)備進行拆除,，不宜拆除的，乙方不得拆除,。
14,、租賃期間，如甲方出售該房屋時,，乙方具有同等條件下的優(yōu)先購房權(quán),。但甲方整體出售,，乙方不整體購買時，乙方不具有該優(yōu)先權(quán),。
15,、甲乙雙方應(yīng)簽訂交房、還房的交接手續(xù),。
五,、違約責(zé)任：
1、乙方如違反本合同約定,，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的,，乙方應(yīng)按照合同年租金標(biāo)準(zhǔn)的20%承擔(dān)違約金。且甲方有權(quán)利解除合同,，要求乙方將房屋按本合同約定恢復(fù)原狀,，將房屋交付于甲方。
2,、租期內(nèi),，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期欠款數(shù)額的20%向甲方承擔(dān)逾期付款違約金,，且甲方有權(quán)解除本合同,。
3、本合同約定的租賃期限內(nèi),，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同,。否則，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失,。
4,、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的,，乙方應(yīng)按本合同約定的日租金數(shù)額的1倍向甲方支付房屋占用費,，直到按該標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)至實際返還房屋為止。
六,、本合同可經(jīng)協(xié)商一致書面變更,、解除，可依本合同約定及法律規(guī)定依法解除,。
七,、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭議可協(xié)商解決;協(xié)商不成時訴由租賃物所在地具有相應(yīng)級別管轄的人民法院管轄裁決。
八,、雙方確認：本合同系甲乙雙方真實意思的表示,，且雙方在簽訂時已充分知曉本合同每一條款內(nèi)容的意思表示。
九、生效：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
十,、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同約定,，補充合同與本合同不一致的,，以補充合同的約定為準(zhǔn)。
十一,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇九
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
見證方：(以下簡稱丙方)
授權(quán)代表人： 電話：
甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。
一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。
三,、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，中介服務(wù)費 元整 由 負擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方,。
2.該房屋租金按 支付,，支付時間為 ，以甲方實際收到為準(zhǔn),。
3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。
四.租賃條件
1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案,。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。
4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任,。
5,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費,、 等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。
6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用,。
7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施
甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。
五.產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六.關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。
3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還,。
本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份
甲方：乙方：丙方：
簽字蓋章：
簽訂日期：
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇十
出租方：(以下簡稱甲方)
租用方：(以下簡稱乙方)
甲方同意出租，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一：租期為1年,，自20__年7月20日至20__年7月20日,。
二：租住地點：南環(huán)金盾公寓門面房
三：租金及付款時間：租金全年為人民幣45000元
付款時間為：每年初付一次
四：乙方在租用期間可以轉(zhuǎn)讓他人。
五：乙方在租用期內(nèi)對房屋進行裝修,，不能破壞房屋結(jié)構(gòu),，所有費用自理。終止協(xié)議時自行處理,，不得作價強賣甲方,。水電費乙方自理，按實結(jié)算給甲方,。
六：租用期滿乙方需續(xù)租，必須預(yù)先一個月提出申請,。甲方不再出租,，另有他用也在期滿一個月前通知乙方。
七：甲方因不能繼續(xù)出租,，即終止協(xié)議,，甲方按實租時間收取租金，余額退還乙方，其它與乙方交涉,。
八：以上協(xié)議自簽字之日生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達個月的;
租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣元整,，付款方式為付,。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費,，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔(dān)。
2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。
3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。
4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金。
6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。
第五條：甲方與乙方的變更
1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方需與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
4,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。
5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任,。
第七條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：
1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條,、本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇十二
合同編號：_________
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米,，裝修狀況_____,，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________,。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________,。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定,。
第六條_年北京市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月,。(期限超過20年的,，超過部分無效。)
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條_年北京市房屋租賃合同租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金____(□年/□月)不變,，自第___(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付時間：_________,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條_年北京市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________),。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條_年北京市房屋租賃合同其他費用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條_年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān),。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條_年北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條_年北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十四條_年北京市房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2.因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5.其他：_________,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的,。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的,。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的,。
7.其他：_________,。
第十五條_年北京市房屋租賃合同的違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他：_________,。
第十六條_年北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條_年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,，_____執(zhí)_______份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
證照號碼：_________證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
住所：_________住所：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章)：_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名(簽字)：_________
經(jīng)紀資格證書編號：_________
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇十三
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。
一,、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1,、產(chǎn)證編號：____________________
2、權(quán) 利 人：__________
3,、房屋座落：____________________
4,、建筑面積：__________ 平方米
(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止,。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四、租金,、支付方式和限期
(一)甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,， 逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五,、保證金和其他費用
(一)甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整,。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、有線電視,、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。
(二)租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費,。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
九、解除本合同的條件
(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4,、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
1,、甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的;
十,、違約責(zé)任
(一)該房屋交付時存在缺陷的,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。
(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。
十一、爭議解決方式
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
十二,、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
(二)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
(三)甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲方：__________ 乙方：__________
身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________
聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________
簽訂日期：____________________
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇十四
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有
(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ;
2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;
3,、土地使用權(quán)證書編號： ;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;
5,、房屋的使用面積：
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年月 日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。
(2)
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1,、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。
甲方： ,。乙方： 。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇十五
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇十六
出租人(以下簡稱甲方)：______________ 電 話：______________
承租人(以下簡稱乙方)：______________ 電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
1,、出租物業(yè)
地點：______________面積：______________
2,、租金
1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2) 租金每______個月付一次,。具體付款日期：______前支付,，以甲方收到為準(zhǔn)。
3)乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天,，視同違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。
4)乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回,。
5)租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證,。
3,、 押金
1)簽約時，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_____元整,。該押金不得沖抵房租。
2)在合同到期或解約后,， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金,。
4、租期
1)乙方租用該房期限為_____個月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過該租期，不足一個月按一個月計算,。
2)在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金,。
3)本合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知,，取得甲方的同意,，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金,。
5,、租賃條件
1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金,。
2)乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用,。
3)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修,，并負擔(dān)有關(guān)維修費用。
4)租賃期內(nèi),，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設(shè)施,，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān),，雙方解約時,，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償,。
5)租賃期滿,，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方,。否則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
6,、其它條件
1)本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，見證方一份,，具有同等法律效力。
2)本合同自簽訂之日起生效,。
甲方：_________ 乙方：_________
見證方：_________
簽約日期：____________
標(biāo)準(zhǔn)租房合同 doc 標(biāo)準(zhǔn)租房合同下載篇十七
出租方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同,。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁,。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,，共計▁▁年▁▁個月,。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。
2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3,、擅自改變該房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6,、利用該房屋從事違法活動的,。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________,。
(二)________________________________________________________________,。
(三)________________________________________________________________,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：
身份證號碼：身份證號碼：
簽約時間：
