在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
住宅房屋租賃合同范例篇一
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。一,、房屋基本情況
1、甲方將其合法擁有的座落于………………………………………的房屋出租給乙方使用,。
2,、甲方將出租的房屋房型為…………………………………………。
3,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共………………………平方米,。
4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：………………………………,。
二,、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為………………………….使用,。
2,、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三、租賃期限
1,、該房屋租賃期為………….個月,，自……..年……….月………日起，至……..年….月……日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的……..個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
四、租金及支付方式
1,、該房屋的月租金為人民幣整(大寫),，租金以……………方式支付。
2,、雙方議定付款方式：………….，押金……………元整(大寫),。
3,、首期支付………個月租金，共計人民幣元整(大寫),，支付人民幣元整(大寫)押金,。以后提前……….天支付下次房租，押金不變,。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方,。
五、其他費用
1,、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：(1)水費 (2)電費 (3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及,，并按單如期繳納。(在費用上打勾)
2,、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。
六、甲方的義務(wù)
1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費用,。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無使用糾紛,。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。
3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護使用租賃的房屋,。
4,、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。
5,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋,。
八,、甲方提供的設(shè)備如下：
其他
九、押金及違約金
1,、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)………萬……..仟……..佰……..拾………元整。
2,、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。
3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十,、其他條款
1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2,、本合同連補充條款及附件共…….頁,，壹式…….份，均具有同等效力,。甲方雙方各執(zhí)……份,，雙方簽字蓋章后即生效。
十一,、其他議定事項。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號： 身份證號： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期：
住宅房屋租賃合同范例篇二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米,，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。
第四條 租金：____________________________________,。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式：___押一付三,，1個季度交一次房租，押金為一個月房租,。乙方不租房屋后,，押金可退___。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。
租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十四條 合同效力,、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
第十五條 補充協(xié)議
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20xx年___月___日 20xx年___月___日
普通住宅房屋租賃合同范文二
出租人(甲方)： 承租人及單位(乙方)： 見證方： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和*省*市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下： 一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況
1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為住宅,，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 二,、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。 三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關(guān)稅費),，簽訂本合同時,，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并負擔(dān)違約責(zé)任。
四,、租賃條件
1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。
2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。 4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費,、水費,、電費,、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。
6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用,。
7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。 五,、產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。 六、關(guān)于押金
1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七,、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方,。房屋留臵的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處臵，乙方?jīng)Q無異議,。
3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 八,、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，甲方應(yīng)據(jù)實賠償,。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應(yīng)另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,，甲方有權(quán)終止合同,。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費,、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還,。 九,、免責(zé)條款
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十,、特別約定： 十一,、其他
1.本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力,。
附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單,。
出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 見證方簽字： 簽約日期：
附件
該房屋的附屬設(shè)施清單：
4.鑰匙:( )套
甲方確認： 乙方確認：
簽訂日期：
住宅房屋租賃合同范例篇三
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米,，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。
第四條 租金：____________________________________,。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式：___押一付三,，1個季度交一次房租，押金為一個月房租,。乙方不租房屋后,，押金可退___。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。
租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十四條 合同效力,、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
第十五條 補充協(xié)議
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20_年___月___日 20_年___月___日
普通住宅房屋租賃合同范文二
出租人(甲方)： 承租人及單位(乙方)： 見證方： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和___省___市政府有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況
1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為住宅,，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二,、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。三,、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關(guān)稅費)，簽訂本合同時,，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并負擔(dān)違約責(zé)任。
四,、租賃條件
1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。
2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費,、水費,、電費、煤氣費,、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。
7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。五,、產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。 六、關(guān)于押金
1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元做為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七,、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方,。房屋留臵的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處臵，乙方?jīng)Q無異議,。
3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。 八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，甲方應(yīng)據(jù)實賠償,。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應(yīng)另行賠償,。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同,。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費,、電費、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達一個月時,，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還,。 九,、免責(zé)條款
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金按實際使用時間計算，多退少補,。
十,、特別約定： 十一、其他
1.本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。
附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單,。
出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 見證方簽字：簽約日期：
附件
該房屋的附屬設(shè)施清單：
4.鑰匙:( )套
甲方確認： 乙方確認：
住宅房屋租賃合同范例篇四
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、
自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。
第四條 租金：____________________________________。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式： 1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整),。乙方不租房屋后,，押金可退。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。
租賃期間，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力,、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
第十五條 補充協(xié)議
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
住宅房屋租賃合同范例篇五
出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌 (身份證)：4490017
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu),，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_ ______ ___。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。
第四條 每月租金：捌佰伍拾元整,。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當(dāng)月租金,，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后,，押金可退,，提前退租不予退回押金___。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。
租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達2個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條 補充協(xié)議
每月租金存入已下賬號：
戶名：嚴歡蘭
賬號：
開戶行：
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20xx年4月___日 20xx年4月___日
住宅房屋租賃合同范例篇六
出租方：____________________
承租方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準和交納期限,，按______________的規(guī)定執(zhí)行(此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償______元,。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金______元,。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金______元,。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
住宅房屋租賃合同范例篇七
甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)
承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)
甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址
一,、 經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
二,、 租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月,。
雙方的權(quán)利義務(wù)
1甲方向乙方出示房產(chǎn)證明,，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。 2每三個月為一個合同周期,，到期后需要續(xù)簽本合同,，以便雙方及時修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方,，否則,，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。
3甲方另外預(yù)留一個月的當(dāng)期租金做為押金,，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還,。
4乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋,。租期屆滿后,，乙方優(yōu)先繼租。
5由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù),，合同終止,，雙方不需要結(jié)算任何費用。
6由于行政,、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與,。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實際租賃時間退還相應(yīng)租金和押金,。
7乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,，包括用做倉庫、商品推銷接待點,、集體宿舍,、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方,，月累計小于7天,。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。
8乙方有自主選擇購買或不購買水,、電,、暖氣、天然氣,、寬帶,、有線設(shè)施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的所有人,、責(zé)任承擔(dān)者是甲方,，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式。
9合同期內(nèi),，甲方不得單方面高價轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同,，但同時房屋的監(jiān)護義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方,，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失,，但不包括正常的折舊,。
本協(xié)義一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋租賃合同范例篇八
出租人(甲方)：
承租人及單位(乙方)：
見證方： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和*省*市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況
1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為住宅，房屋面積為 平方米,。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。
二,、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止,。
2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三,、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關(guān)稅費),，簽訂本合同時,，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并負擔(dān)違約責(zé)任。
四,、租賃條件
1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。
2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。
4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費,、水費,、電費、煤氣費,、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。
7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。
五、產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七,、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方,。房屋留臵的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處臵，乙方?jīng)Q無異議,。
3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
八,、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的,，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償,。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,，甲方有權(quán)終止合同,。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費,、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還,。
九,、免責(zé)條款
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金按實際使用時間計算，多退少補,。
十,、特別約定：
十一、其他
1.本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋租賃合同范例篇九
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、
自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。
第四條 租金：____________________________________,。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式： 1個季度交一次房租,，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后,，押金可退,。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。
租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十四條 合同效力,、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
第十五條 補充協(xié)議
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
住宅房屋租賃合同范例篇十
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月。
二,、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費、電費,、物業(yè)費,、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。
三,、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金,，若房屋及家具、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償,。
四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天,。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負責(zé)修繕,，甲方不予承擔(dān)維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修,。
(3)損壞承租房屋及配套家具,、電器、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項費用,。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的,，已交租金不退,。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同,。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款,，并支付守約方人民幣二千元違約金,。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1,、家具主要有：
2,、家電主要有：
3、裝修主要有：
4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;
十,、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證,。
十一、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效,。
十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
住宅房屋租賃合同范例篇十一
甲方：
乙方：
甲方將坐落在 的平房,，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整),，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞,，按價賠償。
三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用。
四,、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任，如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,，責(zé)任由乙方自負,。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔(dān)。
六,、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。
七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負相應(yīng)的法律責(zé)任,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
住宅房屋租賃合同范例篇十二
出租方(以下簡稱甲方)： 房產(chǎn)證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地址：
2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：
二,、租賃期限及約定：
1、租賃期限： 年,，自 至 止,。
2、租金：租金每月 元人民幣(大寫： ),。
3,、付款方式：按 支付，每月5號前支付當(dāng)月租金;另付押金 元人民幣(大寫： );租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
4,、租賃期間的水、電,、煤氣,、電話、寬帶,、物業(yè)等費用均由乙方支付,。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1,、租賃期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住。
2,、乙方須按時交納房租,，若無故拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同,，甲方的損失可從乙方押金中扣除,。
3、乙方若拖欠水電,、煤氣,、電話、寬帶,、物業(yè)等需乙方支付的費用,，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權(quán)利終止合同,。
4,、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，需提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給與修復(fù)。
四,、其他：
(入住時的水電表數(shù)等)
本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋租賃合同范例篇十三
房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用,，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為,，那么房屋租賃合同怎么寫呢?一般要注意什么?下面是小編整理的房屋租賃合同范本,，歡迎閱讀。
商業(yè)門面租賃合同范本閱讀
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
證件編號:_______________________
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準及支付方式:年付(每年?:________元)，房屋押金 ( 個月，? 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。
(二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,，每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
第六條其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有,，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責(zé)賠償,。
房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門,、窗完好,，上、下水通暢，供電正常,，太陽能設(shè)備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣,。
水電費,、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費,、液化氣費由乙方自付,，液化氣由甲方平價提供。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責(zé)賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元,。
第八條補充協(xié)議:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
年 月 日,、
住宅房屋租賃合同范例篇十四
出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼： 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。 一,、房屋基本情況
1,、甲方將其合法擁有的座落于………………………………………的房屋出租給乙方使用。
2,、甲方將出租的房屋房型為…………………………………………,。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共………………………平方米,。
4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：………………………………。
二,、租賃用途
1,、乙方租賃該房屋作為………………………….使用。
2,、在租賃期間期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三、租賃期限
1,、該房屋租賃期為………….個月,，自……..年……….月………日起，至……..年….月……日止,。
2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如起期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的……..個月向甲方提出書面意向,，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
四,、租金及支付方式
1,、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以……………方式支付,。
2,、雙方議定付款方式：………….，押金……………元整(大寫),。
3,、首期支付………個月租金，共計人民幣元整(大寫),，支付人民幣元整(大寫)押金,。以后提前……….天支付下次房租,，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方,。
五,、其他費用
1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：(1)水費 (2)電費 (3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及,，并按單如期繳納,。(在費用上打勾)
2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。
六,、甲方的義務(wù)
1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
2,、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費用,。
3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛,。
七,、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。
3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，并愛護使用租賃的房屋。
4,、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。
5,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋,。
八,、甲方提供的設(shè)備如下：
其他
九,、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)………萬……..仟……..佰……..拾………元整,。
2,、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
十、其他條款
1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2,、本合同連補充條款及附件共…….頁,，壹式…….份，均具有同等效力,。甲方雙方各執(zhí)……份,，雙方簽字蓋章后即生效。
十一,、其他議定事項,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號： 身份證號： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期：
住宅房屋租賃合同范例篇十五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督,、管理,。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積 平方米,。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：
租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付,。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方,。房屋租賃期滿,，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方,。
四、在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的
2.甲方負責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修,。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方,。
4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意,。
五,、租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。
2.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建、增加設(shè)備,、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督,。
3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失,，由乙方負責(zé)賠償。
4.愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔(dān),。
6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險品及違禁品。負責(zé)房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任,。
7.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復(fù)好原墻體,。乙方逾期交還場地或清空場地的,，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。
9. 租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費,、電視費、衛(wèi)生費,、水費,、電費、煤氣費,、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六,、違約責(zé)任：
1 發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：
(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達十五天仍未繳交的,。
(2),、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
(3),、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。
(4)、擅自進行對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的,。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。
七,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時,，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：
1(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九,、租賃期內(nèi),，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
十,、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份,。
甲方：
身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
住宅房屋租賃合同范例篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：___
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_ ______ ___,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 每月租金：捌佰伍拾元整,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當(dāng)月租金,，每月交一次房租,。乙方到期不租房屋后，押金可退,，提前退租不予退回押金___。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達2個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力,、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
第十五條 補充協(xié)議
每月租金存入已下賬號：
戶名：嚴歡蘭
賬號：
開戶行：
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋租賃合同范例篇十七
出租方(以下稱甲方)
姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)
姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方和乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 租賃房屋的名稱、數(shù)量
1.1 租賃房屋座落于權(quán)屬 ,，權(quán)屬證號 ,，配套設(shè)施包括
1.2 租賃房屋建筑面積約
第二條 租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于 ,。
第三條 租賃期限
3.1 租賃期限為年,，自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期，免租金)
3.2 為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè),，甲方須于年前正式交付房屋,。
3.3 房屋交付時，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù),。
第四條 租金及租金的交納期限和交納方式
4.1 甲,、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準為第一年租金人民幣(大 寫) 元整(小寫： )，第二年租金人民幣 (大寫)_______________元整(小寫：_________),，第三年租金人 民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________),，以 后每年租金為_____________________________________________; 租金包含___________________________________費用。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔(dān),。____方負責(zé)為該房屋安裝獨立的水表,、電表,。在本 合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目,，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方承擔(dān),。
4.2 支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整 (小寫:___________)本合同期滿或提前終止時,，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方,。
4.3 支付時間及方式：
第一次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整,，押金______________元整
第二次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
第三次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
以后每次付款為：
第五條 甲方的責(zé)任
5.1 甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件,，并確保真實,、可靠。否則,，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛,，均由甲方承擔(dān)
5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天,，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金,，逾期叁個月，乙方除索取違約金外,，有權(quán)終止合同,。
5.3 租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾,、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán),，樓前停車位的免費使用權(quán)等)無償提供給乙方。
5.4 甲方提供正常的水,、電,、暖(入戶)，滿足乙方入住后的使用,。
5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機,。但安裝時，乙方應(yīng)提前告知甲方,。
5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗收,。
5.7 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責(zé),，除此之外乙方自行負責(zé)維修,。乙方在承租使用期間,，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方,，如因未及時通知甲方維修而造成的損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書面通知甲方維修后,，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的,，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準向乙方支付違約金,。
5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù),。
5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金______________元整,，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償,。.
5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 乙方的責(zé)任
6.1 乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金,。每逾期壹日,，須承擔(dān)應(yīng)付款項的 1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下,，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,，并無需給予乙方任何賠償、補償,，同時履約保證金不予退還,，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品,、文件,、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明,，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方,。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時保證絕不會提出任何異議。
6.2 乙方必須依法經(jīng)營,，不得在該物業(yè)內(nèi)進行違法,、非法、不道德,、 不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得儲存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物品,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,。否則視為違約,，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,。
6.3 乙方負責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安,、防火、環(huán)保,、衛(wèi)生等 工作,，有義務(wù)保護所租房屋及其設(shè)施完好無損。
6.4 乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財產(chǎn),、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。
6.5 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如需要改變,，應(yīng)征得甲方同意。
6.6 乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時須書面通知甲方,，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。
6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失,。
6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整,，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分),，如造成損壞，由乙方負責(zé)修繕或按價賠償,。
第七條 合同的延續(xù)
甲,、乙雙方同意以 年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿,，在甲方同意的情況下,，本合同自動延長 年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場情況要求提高租金,，但提高幅度限在_____%以內(nèi),。
第八條 合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動終止,，
甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.1 合同有效期內(nèi),，房屋如因不可抗力的原因,，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營場所,。
8.2 合同有效期內(nèi),，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,。
第九條 居間方報酬與責(zé)任
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費用人民幣(大寫) 元(￥ 元),，此項費用只是作為甲,、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費用。居間方在促成甲,、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲,、乙雙方的居間服務(wù)，甲,、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過錯),，由甲、乙雙方自行解決,中介費將不予退還,，居間方只負責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)
第十條 爭議的解決
本合同在履行過程中如有爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟,。
第十一條 附則
本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效,。本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條 提醒
12.1 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)
12.2 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記
12.3 租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)交納稅費
12.4 每次繳租之日前,雙方應(yīng)對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳
12.5 甲,、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗并認可
12.6 甲,、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認可對方的簽約權(quán)利,。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉,，并同意簽字(甲方：___ ______乙方:___________)
第十三條 甲,、乙雙方承認的附加條款如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
