合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇一

承租方(以下稱乙方)：_____________聯(lián)系電話：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 商鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________________，建筑面積________平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定商鋪?zhàn)馄跒開(kāi)_____年,，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回商鋪

1,、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的,，并賠償違約金____________元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)___________，大寫(xiě)：________________________元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于__________年________月_____日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金,。

五,、 租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu),。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣商鋪,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金__________元,。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇二

出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條商鋪概況

___________________________________________________________。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_______年零_____月,，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用,，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪?zhàn)饨鹪?、安全抵押金?人民幣),。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪：

1,、乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,，將按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒(méi)收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3,、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4、乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵,、威脅甲方管理人員的;

5、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的,，將按照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定,，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),，可以并處罰款,，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設(shè)施存在隱患,，告知不改正的;

7、乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響商鋪結(jié)構(gòu)的;

8,、乙方不按時(shí)足額繳納商鋪?zhàn)饨鸷桶踩L(fēng)險(xiǎn)抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如乙方到期無(wú)法找到商鋪,，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃商鋪合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納商鋪?zhàn)饨鸷桶踩盅航?，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金),。

第四條租賃期間商鋪修繕

修繕商鋪是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)商鋪及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。

甲方維修商鋪時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同乙方協(xié)商合修,，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1,、如果甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的商鋪所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方所租賃的商鋪,，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷商鋪時(shí),，甲方須在3個(gè)月前通知乙方,。

3、乙方需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求,。

4、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

5,、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用商鋪和設(shè)施的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕,，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后日內(nèi)商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

7、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應(yīng)支付違約金_________元,。

2,、甲方未按時(shí)交付出租商鋪供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。

3,、甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租商鋪的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5,、乙方違反合同,，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，甲方,、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送_______________部門(mén)備案,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇三

出租人: 地址: 法定代表人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào): 聯(lián)系方式： 承租人:

(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 武漢市江岸區(qū)沿江大道69號(hào)長(zhǎng)航大廈21樓 王印

420_

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)/身份證號(hào)碼: 住所: 聯(lián)系電話： 鑒于：

乙方愿意租用甲方武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)街”)a102號(hào)鋪位(下稱“該商鋪”)開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 商鋪基本情況

商鋪位于湖北省武漢市中央公園商業(yè)街 號(hào)，以本合同所附華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街實(shí)測(cè)圖(以下簡(jiǎn)稱“附件一”)中紅色標(biāo)明的位置為準(zhǔn);所租用鋪位建筑面積為平方米,，套內(nèi)面積為 平方米,。

第二條 租期

1. 本租賃合同租期為 5 年，自 年 月 日(以下簡(jiǎn)稱該日為“起租日”)始至 年 月 日止,。

2. 雙方在本合同到期后愿意繼續(xù)合作,，應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月，對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,，如能達(dá)成協(xié)議,，雙方應(yīng)于租期屆滿前簽訂新的租賃合同。

第三條 商鋪的移交

1. 雙方于 年 月 日前辦理商鋪移交手續(xù),。 2.在將該商鋪交付乙方使用的同時(shí),，雙方共同確認(rèn)該商鋪內(nèi)的固定附著物及設(shè)備的清單，此清單為商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱“附件二” ),。

第四條 租金及免租期

1. 租金

乙方每月租金為：(按套內(nèi)面積計(jì)算)租金總計(jì)人民幣 元,。

上述租金不包括乙方應(yīng)繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)、因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的政府稅費(fèi)及其它所有費(fèi)用(如水,、電,、氣等)。 2. 免租期免租期為起租日起至_ _年 月日,。免租期內(nèi)乙方無(wú)須支付租金,，但須支付本合同第五條所述的其他費(fèi)用。

第五條 其他費(fèi)用

乙方每月除支付租金外,，還需根據(jù)使用情況支付如下費(fèi)用：

1. 乙方自交付日起應(yīng)向華潤(rùn)置地(武漢)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),，每月 5元/平米(按建筑面積計(jì)算)。該費(fèi)用用于對(duì)商業(yè)街公共區(qū)域執(zhí)行保安,、清潔,、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、綠化,、維修等工作而發(fā)生的必要費(fèi)用,。

2.所租鋪位使用的水、電,、氣等產(chǎn)生的費(fèi)用,。乙方應(yīng)按照單獨(dú)的計(jì)量表記錄讀 數(shù)，并結(jié)合政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定按物業(yè)公司方制定的標(biāo)準(zhǔn)支付水,、電,、氣等費(fèi)用。

第六條 租金及其它費(fèi)用的支付

1.租金每月支付一次,，乙方須于每月5日前繳付下月租金,。

2.租賃期的第一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際租用的天數(shù)按比例支付。租期內(nèi)的最后一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)該月租期尚存的天數(shù)按比例支付,。水,、電、氣等費(fèi)用根據(jù)使用情況據(jù)實(shí)結(jié)算,。

第七條 租賃保證金

1,、租賃保證金按租期第一年的兩個(gè)月租金(不計(jì)算免租期)計(jì)算收取，共計(jì)人民幣 元,。

2,、合同履行期滿或者解除合同后90日內(nèi)，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠 繳費(fèi)用后將租賃保證金退還給乙方(無(wú)息),。

第八條 用途

1.所租商業(yè)街鋪位僅限于經(jīng)營(yíng) 之用途,。

2.乙方在該商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或許可證,。甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要協(xié)助,，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，應(yīng)以書(shū)面形式提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,。

第九條 裝修管理

1.乙方應(yīng)在起租日起3個(gè)月內(nèi)完成裝修布展并正常營(yíng)業(yè)。否則甲方可以解除本合同,，保證金不予退還,。

2.乙方開(kāi)始裝修工作之前,，必須提前五日向甲方提交全部的工作計(jì)劃、工程方案,、設(shè)計(jì)圖紙和外觀等,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后(如有必要還需經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn))，乙方可按甲方批準(zhǔn)的方案自行組織施工,，并承擔(dān)其費(fèi)用,。未經(jīng)甲方的書(shū)面許可，乙方不得擅自增設(shè),、更改或拆除場(chǎng)地內(nèi)部或外部既有的固定設(shè)施與設(shè)備,。

3.在裝修過(guò)程中，乙方不遵守政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的裝修圖紙和規(guī)定要求及條件而引起的任何后果,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此而遭受的任何損失。

4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得在商業(yè)街屋頂、天花板,、墻壁等地方安裝任何天線,、接收器、管道,、雨陽(yáng)蓬或其他安裝物,、附屬物。乙方在裝修過(guò)程中致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)讓任何人或任何組織根據(jù)其認(rèn)為合適的條款和條件，在商業(yè)街的公共區(qū)域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動(dòng),。

2.甲方享有變更華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街名稱,、通訊地址的權(quán)利，而無(wú)需征得乙方同意,，并無(wú)需對(duì)乙方做任何補(bǔ)償,。甲方變更該商業(yè)街名稱、通訊地址的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,、郵政部門(mén)和其他相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在商業(yè)街建筑物的房頂,、室外等空間設(shè)置廣告并獲取利益,。4、為保持整個(gè)商業(yè)街格調(diào)統(tǒng)一,，乙方招牌的設(shè)計(jì),、大小尺寸,、放置位置、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)甲方事先審核同意,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼,、擺放任何指示牌、廣告燈箱,、海報(bào),、標(biāo)貼、模型等,，否則甲方有權(quán)隨時(shí)予以撤除并向乙方收取撤除費(fèi)用,。乙方確需在店鋪范圍外擺設(shè)指示牌、廣告燈箱,、樣品及張貼海報(bào)等,，須向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并視情況向甲方繳納一定費(fèi)用后按甲方同意之內(nèi)容依指定位置,、指定時(shí)段內(nèi)擺放,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在商鋪外及其他公共區(qū)域堆放物品或其他物件,。

第十二條 違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用或者未遵守和履行本協(xié)議中的條款或條件,，甲方有權(quán)切斷該商鋪的水、電,、空調(diào),，但必須提前三天通知乙方。甲方因切斷水,、電,、空調(diào)以及再接通水、電,、空調(diào)而引起的費(fèi)用將由乙方支付,，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除。

2.如乙方未按本合同約定支付租金或其它費(fèi)用,，乙方則需支付違約金,，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實(shí)際支付止，每逾期一日,，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金,。逾期超過(guò)20天的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,，同時(shí)租賃保證金不予退回,。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、交換該商鋪全部權(quán)益或者部分權(quán)益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，租賃保證金不予返還，如給甲方造成其他損失,，還應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第十三條 提前解除租賃合同

如果一方在租期內(nèi)要求解除本合同，應(yīng)提前至少60天向另一方發(fā)出提前解約的書(shū)面申請(qǐng),，另一方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金,。具體金額為：剩余租期超過(guò)6個(gè)月，收取相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于6個(gè)月,，多于3個(gè)月的,，收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金,。

若是甲方提前要求解除合同,，如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，甲方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等,。

第十四條 租期屆滿移交

1.乙方應(yīng)于本合同終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方,。

2.乙方對(duì)于該商鋪裝修所增設(shè)的所有固定設(shè)備、裝置,、鋪位鑰匙以及其他附加設(shè)備所有權(quán)歸甲方,，乙方不得要求補(bǔ)償并應(yīng)當(dāng)使這些設(shè)備、裝置保持良好,、清潔,、可租和可使用狀態(tài)交付甲方，但自然損耗除外,。

3.如果乙方未能在本合同終止或解除日前將該商鋪移交給甲方,，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際延長(zhǎng)天數(shù)按合同租金的5倍向甲方支付使用費(fèi)。

第十五條 通知的送達(dá)

任何應(yīng)送達(dá)的通知,，如果是送交乙方,，在寫(xiě)明乙方的姓名、地址并以預(yù)付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達(dá)乙方所租本合同所述商業(yè)街鋪位時(shí),，即被視為送達(dá),。

第十六條 不可抗力

如果該商鋪及任何部分由于地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂,、政府原因(如市政建設(shè))等不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十七條 爭(zhēng)議的解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)當(dāng)向租賃商鋪所在地人民法院起訴。

第十八條 租賃合同的生效

1,、本合同在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金,，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。未經(jīng)補(bǔ)充修訂,，不得擅自更改。

2,、本合同以中文書(shū)寫(xiě),，一式六份，甲方,、乙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力。

第十九條 合同附件

1)武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街實(shí)測(cè)圖 2)武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司 乙方：

年 月 日

年 月 日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商,，自愿簽定本合同

第一條 場(chǎng)地位置、面積

甲方合法擁有的鋪面位于 ,，建筑面積為 平方米,。

第二條 租賃用途

乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營(yíng)。

第三條 租賃期限

1,、本合同租賃期限為止,。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元,，否則甲方有權(quán)在門(mén)市任何地方打鋪面租賃廣告)

2,、租賃期滿時(shí)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條 租金及押金支付方式

1、租金：該鋪面的租金為：年共計(jì)￥元(大寫(xiě)：人民幣 元)。

2,、押金：乙方繳納押金 元(大寫(xiě)：人民幣 ,。)

3、簽訂合同時(shí)以現(xiàn)金方式一次性支付,。

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面,。

2,、乙方人為損壞設(shè)施、私自改變房屋結(jié)構(gòu),，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

第六條 乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1,、根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)交納水,、電、氣,、營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用,，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》。

2,、嚴(yán)格依照國(guó)家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營(yíng),，對(duì)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3,、租賃期間,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面，因經(jīng)營(yíng)不善需提前中止合同,，甲方不退剩余租金,，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交回商鋪后甲方無(wú)息退還押金。

第七條 因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，按法律程序仲裁,。

第九條 本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效,。

第十一條 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇五

甲方(出租方)： 身份證號(hào)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用,，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解,，愿意承租該鋪面。

二,、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整),，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年,、第三年,、第四年租金每年 整，面積： 平方米,，租金按年結(jié)算一次,，由乙方按時(shí)(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則,，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。

三,、鋪面租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí),，應(yīng)征得甲方同意,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水,、電、暖氣費(fèi),、管理費(fèi),、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺(jué)交納承擔(dān)。

3,、乙方租賃期內(nèi),，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任,。

4,、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5、本合同依法訂立,，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由違約方承擔(dān)。

6,、乙方在 年的租賃期內(nèi),，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。

四,、甲方的權(quán)利責(zé)任

1,、甲方保證乙方正常通電。

2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營(yíng)者的糾紛,，由此造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé),。

五、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇六

出租方： (下稱甲方)

身份證號(hào)碼： 電話：

承租方： (下稱乙方)

身份證號(hào)嗎： 電話：

為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益,，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,，根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》及財(cái)產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要,，向甲方租用鋪面作營(yíng)業(yè),，甲、乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下合同，具體條款如下：

一,、 鋪面坐落,、間數(shù)、面積：

甲方出租給乙方鋪面一間,，坐落在 號(hào)商鋪,，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

二,、 合同租期：

乙方租用期限為 年,。即 年 月 日至 年 月日止。

三,、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元),。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪?zhàn)?。每年按房租?遞增,。

1、 租金號(hào)前七天為交租金時(shí)間,，逾期一個(gè)月不交鋪?zhàn)獾?，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同,，合同履約保證金歸甲方所有,。

2、 在租賃合同期內(nèi),，甲,、乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金,。

3,、 在合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但需提前二個(gè)月給予甲方書(shū)面通知或電話通知,，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同,，甲方必須在一個(gè)月前通知乙方是否變動(dòng)租金,。

4、 解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。

四,、 租賃期間的有關(guān)規(guī)定：

1,、 乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回鋪面,。

2,、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租,、借租,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

3,、 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,，包括：水費(fèi)、電費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、治安管理費(fèi),、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi))。

4,、 租賃期間,，乙方對(duì)出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工,，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也不必對(duì)添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為,，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理,。

5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用,。

6,、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃,、易 爆,、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營(yíng)物業(yè)部門(mén)禁止的行業(yè),，如有違反,，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方賠償,，甲方有權(quán)終止合同和沒(méi)收保證金,。

7、 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物,、妥善保管,，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償,。

8,、 如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,，雙方均不對(duì)任何一方負(fù)有責(zé)任,，合同即終止,。

9、 如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞,，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。

五、 合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等效力,。

六,、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù),。

七,、備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇七

出租方： 身份證： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、甲方將位于新大洲大道430號(hào)鋪面出租給乙方,，租期為伍年(從20xx年10月1日至20xx年9月30日止),，在此期間，任何一方如要求終止合同,，提出方須賠償對(duì)方20xx元人民幣做為違約金,。

二、租金計(jì)算方法：

1,、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止,，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。

2,、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止,，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。

三,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)不造成該鋪面及其配套設(shè)備無(wú)損壞后，方可如數(shù)無(wú)息退還給乙方,。

四,、付款方式

遵從先付租金后使用的原則，二個(gè)月交納租金一次,，乙方必須在交費(fèi)當(dāng)月1日前支付給甲方全額租金,，逾期一個(gè)月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪面另行出租,，并沒(méi)收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財(cái)產(chǎn)作為抵清甲方的所有費(fèi)用,。

五,、乙方在租賃鋪面期間,，乙方不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食、機(jī)械維修相關(guān)的項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金,。

六、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用,，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營(yíng)業(yè)的情況,，如改造,、裝修房子等。

七,、租賃滿期前三個(gè)月,，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個(gè)合同定議,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方不能損壞墻面的裝修(如門(mén)窗、卷閘門(mén),、電表,、水表等)，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,，自然災(zāi)害與乙方無(wú)關(guān),。

八、乙方租賃期間水,、電費(fèi)及使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。電費(fèi)每度1.20元，水費(fèi)每噸3.00元,。

九,、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面(如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面,，甲方有權(quán)收回該鋪面),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的,，乙方必須照價(jià)賠償,。

十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)示司法解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平,、公正,、公開(kāi),、自愿、合法的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào) 1 樓 11 號(hào)鋪面建筑面積為 平方米的鋪面房出租給乙方使用,，租期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為 元/㎡,共計(jì) 元，

四,、租賃期內(nèi),，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),，乙方承擔(dān)費(fèi)用外,，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

五,、租賃期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施,，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的,，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí),，歸甲方所有,，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

六,、租賃期內(nèi),，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓,。

七、違約責(zé)任：

1,、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2,、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水,、電、暖等費(fèi)用,，逾期一個(gè)月的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同,。

3,、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后,，乙方向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金,。

八,、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,，期限屆滿后,，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇九

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年。

2. 雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1. 租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2. 租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償,。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同：

1、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對(duì)面原自然居一樓鋪面中部?jī)砷g,，出租房屋面積共 平方米,。

2,、該房屋租賃期為五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿30天之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4,、租金及支付方式：該房屋每年租金為 元(大寫(xiě) ),，乙方一次性支付第一、二年租金,，支付金額為 元(大寫(xiě) ),，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

5,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用(水,、電費(fèi))及稅金由乙方自付，與甲方無(wú)關(guān),。

6,、乙方在使用租房期間，不得將其出租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,，如乙方有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)收回乙方住房,。

7,、水、電費(fèi)由乙方在搬出之前全部付清,，乙方在使用甲方住房期間,，保證室內(nèi)裝修、墻體,、鋁窗,、地磚、水電設(shè)施,、管道設(shè)施,，如有損壞，由乙方自行恢復(fù)原樣,。

8,、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災(zāi)、偷盜等不安全事故,，后果由乙方自負(fù),。

9、在本房租用滿前十五天,，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù),，迂期不辦，視為自動(dòng)退房,。

10,、如乙方租期未滿，中途退房,，甲方不退還乙方租金,。

11、乙方須付20xx元作為押金,，待乙方不再租用時(shí)退還;

12,、本合同自雙方簽(章)后生效。

13,、本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同行法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十一

出租方： (下稱甲方) 承租方： (下稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同,，以共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃方式及期限：

1,、甲方承租?？谑心虾铰方瘕埿麓宓?棟首層6、7,、8號(hào)鋪面,，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號(hào)鋪使用經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。建筑使用面積約 平方米,。

2,、租賃期限為五年，即從 年 月 日至 年 月 日滿期,，合同為貳年一簽,，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補(bǔ)增。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同,，甲方應(yīng)無(wú)條件的與乙方續(xù)簽租賃合同,，時(shí)間與房主合同相同，甲方無(wú)權(quán)收回本鋪面,。

二、租金及付款方式

1,、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月,、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月,、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金,，先交費(fèi)后營(yíng)業(yè),，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金,，否則,，從逾期之日起每天按應(yīng)交租費(fèi)款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現(xiàn)金之納,。

2、簽訂合同時(shí),，乙方一次性向甲方交付一個(gè)月保證金 元,，合同期滿前一個(gè)月,，可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退,。

三,、雙方責(zé)任義務(wù)

1,、鋪面設(shè)備包括門(mén)窗,、水電裝置等由乙方保管使用,，乙方不得隨便改裝變動(dòng)，如需要改動(dòng),，經(jīng)甲方同意方可施工,，鋪面設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，其費(fèi)用由乙方自理,。

2、甲方與房主的原有合同應(yīng)復(fù)印給乙方。乙方有權(quán)知道甲方與房主的租賃合同的事宜,。

3,、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實(shí),，造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)退回乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4、牧業(yè)管理費(fèi)及水、電每月抄表計(jì)量收費(fèi)一次,，乙方接通知單后，須應(yīng)在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當(dāng)月的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi),。

5,、乙方逾期不交鋪面租金和水電費(fèi)或違規(guī)偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費(fèi)和按規(guī)定罰后為準(zhǔn)使用,。

6,、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失,，屬甲方的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé),，屬乙方的則由乙方負(fù)責(zé)。

7,、乙方要求終止合同,，須應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申報(bào)，甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后,，乙方方可離開(kāi)鋪面,，乙方原自行改裝修的硬件設(shè)備，包括墻體,、吊頂,、地板瓷磚等無(wú)償歸屬甲方所有。

8,、乙方必須持有效的證照營(yíng)業(yè)(包括工商的執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證),。照章按時(shí)交納工商,、稅務(wù)費(fèi)款，否則,，違規(guī)經(jīng)營(yíng)受到處罰由乙方承擔(dān)責(zé)任同,。

9、乙方須應(yīng)遵守政府各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)交繳租金和物業(yè)管理費(fèi)與水電費(fèi),，并應(yīng)盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合政府的有關(guān)規(guī)定要,，并由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，市容衛(wèi)生和計(jì)劃生育等方面工作,。

10,、甲方應(yīng)盡責(zé)任維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)合法權(quán)益，不能干預(yù)乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，合同期間不得亂收費(fèi)或提高租金,。

11、甲方在合同期間要求終止合同,，須應(yīng)與乙商量同意,，并應(yīng)賠償乙方所有一切經(jīng)濟(jì)損失，否則,，甲方違規(guī)合同者,，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任，及所有經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、乙方若有下列行為其一者，否則視為違約論處,，甲方有權(quán)終止合同,，保證金與裝修費(fèi)不退，并收回鋪面另行出租,。

1,、超過(guò)期限不交租金，拖欠租金10天以上,。

2,、違規(guī)違法經(jīng)營(yíng)、銷售偽劣商品,，屢教不改者,。

五、本合同不能為借,、貸款的抵押作用,，乙方同其他單位或發(fā)生債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

六,、本合同期間,，如因政府規(guī)劃建設(shè)征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起,，雙方終止合同,，乙方的設(shè)備和財(cái)務(wù)自行處理，甲方不負(fù)責(zé)的任何的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

七,、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應(yīng)退回乙方房租租金和多余的房租費(fèi)用,。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十二

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) ： 百色市羽魂商貿(mào)有限公司

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ： 建通集團(tuán)百色分公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等 ,、自愿的原則下經(jīng)過(guò)協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于廣州街與桂林街路口西端一棟綜合樓右側(cè)臨街的場(chǎng)地租賃給乙方做經(jīng)營(yíng)使用,。甲方須對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)。

2,、甲方租賃給乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用面積約為平方米,。甲方同意乙方所租場(chǎng)地作為售樓部使用。

3,、甲方僅為乙方提供場(chǎng)地及場(chǎng)地空間,，而配電、照明,、用水等設(shè)備,、設(shè)施的安裝、使用,、維修在乙方經(jīng)營(yíng)期間均有由乙方全部負(fù)責(zé) ,。

第二條 租賃期限

租賃期 貳 年，自20xx年 11 月 1 日起至20xx年10月31日止,。

第三條 租金,、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間

1,、租賃期每年租金為人民幣;

2,、租金支付方式，按年度支付,，每年年末繳納下年房租,，先交后用;

3、電費(fèi),、水費(fèi)由乙方自理,。

4、物業(yè)管理費(fèi)

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1) 甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地能夠正常使用,。

(2) 甲方對(duì)乙方所租賃的場(chǎng)地裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(3) 配合乙方協(xié)調(diào)本地區(qū)有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，便于乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)負(fù)責(zé)所有該建筑搭建的報(bào)建、工程施工等手續(xù)及費(fèi)用支出,，并在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

(2)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的場(chǎng)地及附屬設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(3)按合同內(nèi)容約定按時(shí)交納租金及其它費(fèi)用,。

(4)在乙方所租門(mén)面內(nèi)所有消防和安全設(shè)施及管理由乙方自行負(fù)責(zé)。

(5)合同期限內(nèi)乙方不允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(6)乙方須自覺(jué)維護(hù)好門(mén)面周邊的環(huán)境衛(wèi)生,、道路通暢、停車秩序及綠化等,，有義務(wù)協(xié)助搞好衛(wèi)生配合檢查,。

第五條 場(chǎng)地及門(mén)面裝修或改造

1、為了達(dá)到乙方使用目的,，乙方自行出資在該場(chǎng)地上,，裝修搭建出一個(gè)形象極佳的臨時(shí)性賣場(chǎng)建筑，并保障使之能與臨近建筑形象及廣州街的商業(yè)氛圍更好的融合在一起,，申報(bào),、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工手續(xù)及費(fèi)用均有乙方全部負(fù)責(zé),，甲方配合申報(bào),，并監(jiān)督乙方的建設(shè)施工。

第六條 續(xù)租

1,、在本合同期滿后,，建筑物及所有固定的裝修設(shè)施均歸甲方所有，在同等租金和使用條件下,，乙方仍有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須征得甲方書(shū)面同意。

2,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前叁個(gè)月向甲方提出，征得甲方同意后方可簽訂新租賃合同,。

第七條 其它

1,、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十五天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十五天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

第八條 違約

1,、在合同有效期內(nèi)未按合同約定或未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

2,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，逾期欠款按同期銀行利息雙倍支付,，超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回場(chǎng)地。

3,、合同期內(nèi),，因不可抗拒的因素以及市政規(guī)劃建設(shè)要求拆除或不允許經(jīng)營(yíng)等，引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方，而對(duì)乙方所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

4,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方所有投入和經(jīng)濟(jì)損失,。

5、任何一方違約造成另一方損失的,，違約方均全額賠償對(duì)方損失,。

第九條 合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)門(mén)面所在地人民法院解決,。

3,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：日期：

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

第三條 租金

店面每月租金為人民幣 元,，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時(shí)一次性收清 年(12個(gè)月)租金,。以后每年度租金金額 ,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)租賃期間發(fā)生用水、用電,、稅收,、房產(chǎn)稅、工商,、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會(huì)公共費(fèi)用,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

第五條 合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè),，伍條,。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十四

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂鋪面租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將位于______________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營(yíng)使用,，鋪面租賃合同,。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三,、年租金________萬(wàn)元整,，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金*元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法人：_______________________法人：_______________________

簽字日期：___________________簽字日期：____________________

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就號(hào)，號(hào)商鋪出租事項(xiàng)定立本合同,，愿共同遵守,。

一、 甲方自愿將號(hào)商鋪出租給乙方使用,，乙方已對(duì)該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私?，愿意承租該商鋪?/p>

二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整,，租期為一年(即從起至),，租金分兩次付清，第一次付(x元)整,，第一次房租在訂立合同時(shí)付清,。第二次付()整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清,。如不按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同,。

三,、 租賃期滿，若乙方還想續(xù)租,，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲),。

四、 乙方交給甲方保證金()整,，租賃期滿,，乙方交還甲方該商鋪時(shí)，如商鋪完好,，水費(fèi),、電費(fèi)交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損,，水費(fèi),、電費(fèi)未交清，甲方將視情況退還保證金,。

五,、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失,，由乙方自己負(fù)責(zé),，安全問(wèn)題乙方自己負(fù)責(zé)。

六,、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅,、費(fèi)自理。

七,、 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十六

出租方： (下稱甲方)

身份證號(hào)碼： 電話：

承租方： (下稱乙方)

身份證號(hào)嗎： 電話：

為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益,，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,，根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》及財(cái)產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要,，向甲方租用鋪面作營(yíng)業(yè),，甲、乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下合同，具體條款如下：

一,、 鋪面坐落,、間數(shù)、面積：甲方出租給乙方鋪面一間,，坐落在 號(hào)商鋪,，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

二,、 合同租期：乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止,。

三,、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元),，該保證金不得沖抵鋪?zhàn)?。每年按房租?遞增,。

1、 租金號(hào)前七天為交租金時(shí)間,，逾期一個(gè)月不交鋪?zhàn)獾?，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同,，合同履約保證金歸甲方所有,。

2、 在租賃合同期內(nèi),，甲,、乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金,。

3,、 在合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但需提前二個(gè)月給予甲方書(shū)面通知或電話通知,，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同,，甲方必須在一個(gè)月前通知乙方是否變動(dòng)租金,。

4、 解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金,。

四、 租賃期間的有關(guān)規(guī)定：

1,、 乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)收回鋪面。

2,、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收保證金,，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

3,、 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、治安管理費(fèi),、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi))。

4,、 租賃期間,，乙方對(duì)出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工,，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也不必對(duì)添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為,，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理,。

5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用,。

6,、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃,、易 爆,、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營(yíng)物業(yè)部門(mén)禁止的行業(yè),，如有違反,，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方賠償,，甲方有權(quán)終止合同和沒(méi)收保證金,。

7、 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物,、妥善保管,，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償,。

8,、 如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,，雙方均不對(duì)任何一方負(fù)有責(zé)任,，合同即終止。

9,、 如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞,，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

五,、 合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等效力,。

六,、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù),。

七,、備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十七

甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼：

乙方：(承租方) 身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益,，雙方在權(quán)利平等,，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用,，雙方自愿填寫(xiě)房屋租賃合同條約如下：

一,、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 。

二,、租賃期限：此房的租期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變,，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔(dān)一切責(zé)任,。元整(￥： 元)，房租每 個(gè)月付款一次,，續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款,，合同未到期押金、房租一律不退,，押金不可代替房租費(fèi)用使用,，房租費(fèi) 年不變，以后每年房租按房租市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng),、增減幅度不超過(guò) ,，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過(guò)十天不交房租甲方可終止合同,，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證,。

四、甲方房屋設(shè)施和室內(nèi)用品：

五,、費(fèi)用支付：在租賃期間一切水電,、衛(wèi)生、物業(yè),、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù)，要按時(shí)交納一切管理費(fèi)用,，否則甲方可按違約終止合同,。

六、雙方責(zé)任,、違約賠償和遵章守法：在租賃期間,，乙方要遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè),，不得擾亂或影響周圍鄰居,，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定,。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作,，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換，退房時(shí)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價(jià)賠償,，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣,，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng),。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后,，將押金如數(shù)退還給乙方。以上合同雙方一致通過(guò),，望共同遵守,。此合同一式兩份自簽約之日起生效。

七,、合同到期后,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)篇十八

甲方：

乙方：

徐聞縣德新二路柯開(kāi)偉鋪面出租給個(gè)人經(jīng)營(yíng),，現(xiàn)乙方同意承承租甲方鋪面叁間,，為了在承租期間明確各自權(quán)利義務(wù)，方便管理,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守。

一,、乙方同意承租甲方的鋪面,，月租為叁仟元正整，承租需要按金叁仟元整,，承租期未滿,，按金不退還，租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止),，承租期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,，若轉(zhuǎn)租他人，必須經(jīng)甲方同意并要改租協(xié)議方可,，否則當(dāng)乙方違約,。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人,。

二、租金繳交方法：從20xx年1月1日起交租金,，每月應(yīng)交租金必須在月前1日至2日交清給甲方,，如過(guò)期不交租金，甲方有權(quán)關(guān)門(mén)及收回鋪面,，租期滿,，乙方不再租用甲方的鋪面，房?jī)?nèi),、外原有設(shè)備完好的前提下,，甲方如數(shù)退還乙方的按金。

三,、乙方租鋪面使用水,、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交給甲方或交給收費(fèi)部門(mén)方可，房?jī)?nèi)外設(shè)備在承租期間如是乙方損壞,，由乙方出資修理,。

四、乙方承租需要裝修,，不得損壞樓的結(jié)構(gòu)和樓的強(qiáng)度,，裝修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，承租期滿后,，乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設(shè)備一起交歸甲方,。

五、堅(jiān)決不得帶各種神宮函來(lái)房焚香叩拜,，如果發(fā)現(xiàn),，罰款壹萬(wàn)元。不能進(jìn)行非法活動(dòng),，吸毒賣淫等等,，甲方有權(quán)終止乙方的合同。

六,、乙方注意衛(wèi)生,，經(jīng)常打掃，保持鋪面內(nèi),、外的墻清潔,，不得亂寫(xiě)畫(huà)。

七,、乙方承租期間,，政府有關(guān)部門(mén)所需要的收費(fèi)，由乙負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

八,、本合同從簽字之日起生效,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表： 乙方代表：