隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

鋪面租賃協(xié)議合同書篇一

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置,、面積,、裝修設(shè)施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),，門面編號：＿＿,，面積為：＿＿。

2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況（詳見合同附件一）

第二條租賃期限、用途：

1,、本合同租賃期限為月,，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是________年____月____日,。

2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第三條合同押金,、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

1,、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方應于合同屆滿之日起＿＿＿日內(nèi)退還乙方全部押金。

2,、乙方應按月交納租金,，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。

第四條房屋維修及改造：

1,、甲方承擔租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的,，須提前＿＿＿日書面通知乙方,，乙方應積極配合。

2,、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任,。

3,、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔,。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用,。

3,、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營。

4,、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

第七條合同解除：

1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。

（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。

（4）任意一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的,。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

第八條違約責任：

違反本合同內(nèi)容,，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元,，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任,。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

簽訂本合同時,，甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

法定代表人：法定代表人：

簽字日期：簽字日期：

附：

附件一,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況；

附件二,、《附屬設(shè)施清單》

鋪面租賃協(xié)議合同書篇二

出租方(甲方)：張 洪

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、及有關(guān)法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就鋪面租賃事宜簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區(qū)雞村二塘l0隊72-3號的第一層北面鋪面,，建筑面積212m2出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,，愿意承租該鋪面。

第二條租賃用途：倉庫,。

第三條租賃期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止,，共貳年時間。

第四條租金為(不含水,、電,、空調(diào)設(shè)備、物業(yè)等費用)合計人民幣 元整/月,，按季度繳納,。

第五條租賃期內(nèi)的水、電,、物業(yè),、設(shè)備日常維修等費用，按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格另行計量計價,，由乙方承擔,。

第六條自本合同簽訂后，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣 元整,。甲方收取鋪面租賃保證金后向乙方開具憑證,。

第七條 租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務(wù)：

(一)保證出租的鋪面符合租賃條件,，權(quán)屬清楚;

(二)負責處理與出租鋪面權(quán)屬有關(guān)的糾紛;

(--)甲方提供質(zhì)量可靠的鋪面給乙方使用,，如因貨物擺放導致地址下沉的情況，乙方概不負責,。

第八條租賃期內(nèi),，乙方應當履行下列義務(wù)：

(一)負責所承租的鋪面及附屬設(shè)備設(shè)施的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成鋪面或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的,，必須予以修復或賠償;

(二)負責所承租的鋪面的環(huán)境衛(wèi)生、防火,、住用人員登記管理以及安全等工作;

(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造,、裝修或者增擴固定設(shè)施。

(四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯(lián)營,，不得將所承租的鋪面轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用,，不得擅自將所承租的鋪面轉(zhuǎn)租。

(五)不得擅自改變租賃用途,，不得開展影響甲方形象的活動,，不得以甲方名義開展經(jīng)營活動，不得從事任何違反法律法規(guī)制度的活動,。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在所承租的房屋和場地上存放,、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求;

(六)處理租賃期內(nèi)與甲方出租鋪面權(quán)屬無關(guān)的各種糾紛。

第九條合同的解除

(一)乙方需要提前解除合約的,，應當提前三個月書面通知甲方,，將所承租的鋪面及按本合同約定全書歸甲方的全部財產(chǎn)完好的無條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金;

(二)因不可抗力原因以及國家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無法履行的,，甲乙雙方均不承擔責任;

(三)租賃期滿,，合同解除。

第十條 甲方違約責任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的,，乙方有權(quán)解除合同,，同時甲方應當向乙方支付人民幣 元整作為違約金。 第十一條 乙方違約責任：

(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時乙方應當向甲方支付人民幣 元整作為違約金;

(二)乙方逾期交付鋪面租金及有關(guān)費用，每逾期一日,，甲方按滯交經(jīng)費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日,，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產(chǎn)，屬于乙方的財產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其他費用之前,，乙方不得轉(zhuǎn)移;逾期60日,，視為乙方放棄其在甲方處財產(chǎn)，同時甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金,。

第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議的應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，雙方可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方不續(xù)租,，則甲方退還乙方 元整押金,。

第十四條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力。

第十五條本合同未盡事宜,，可簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：

電話：

年 月 日

乙方： 電話： 年 日 月

鋪面租賃協(xié)議合同書篇三

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年,。

2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二,、雙方應盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔。

2. 租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租,。

三,、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應予賠償,。

2.乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償,。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇四

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

雙方自愿確立商鋪租賃關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責任,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、商鋪位于中南關(guān)街55號

二,、租賃期限：租賃期限為年，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止,。

三,、承租方有下列情況之一的，出租方可終止合同,，收回商鋪,。

1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方。

四,、鋪面租金為每平米 元整,，即 租金為 元，合同簽訂時承租方向出租方交納押金 元,，承租方與出租方簽訂合同時,，承租方同時將 租金一次性交于出租方，次年租金承租方必須提前一個月交給出租方,。鋪面全年的暖氣費,、衛(wèi)生費、水電費,、物業(yè)管理費及其它費用由承租方負責承擔,。

五、本合履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁,，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

六、本合同未盡事宜 ,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面,。

二,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間,，如需另行裝修或添臵設(shè)備,，設(shè)施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任,。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu),，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除,。

2,、租賃期間，所有應交納的工同管理費,、水電費,、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

3,、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負責任,。

4、租賃期滿,，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方,，移交時所有設(shè)備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水,、電費必須交清,。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償,。

三,、租賃期限

租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租賃費及交付方式

租金共計 元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金,，出租方有權(quán)關(guān)門停止營業(yè)，收回鋪面,。

五,、雙方應信守合同，如有違約,，則違約方付給守約方違約金 元,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效。

出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇六

出租方：

承租方：

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)過雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右,，用于___________________________,，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有___________________________________。

二,、租期__年租憑費用為________元乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三、房屋的租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金,，合同期滿押金退回。

四,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它相關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

五、乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動,。

乙方要搞好防范措施，安全用電,。

如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償

六,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造,。

如需要改造,，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修,。

租賃期間,，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。

租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

七,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。

如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同。

如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。

合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利,。

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任,。

十,、 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一,、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇七

出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

四,、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十二,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復印件(略)

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號：帳 號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

注意事項：

鋪面租賃協(xié)議合同書篇八

甲方(出租方)：_____ 身份證號：_____

乙方(承租方)：_____ 身份證號：_____

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項,，訂立本合同共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面),，出租給乙方使用,，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面,。

二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：_____ 整),，租賃期限 年(即 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止),，其中第二年、第三年,、第四年租金每______年整,，面積：___________平方米，租金按______年結(jié)算一次,，由乙方按時(每年 ______月______日前)將租金交付給甲方,，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋,。

三,、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對鋪面進行改裝修時,，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔,。

2,、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水,、電、暖氣費,、管理費,、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

3,、乙方租賃期內(nèi),，如發(fā)生非法行為(火災、設(shè)施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任,。

4,、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面,，應提前與甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。

5,、本合同依法訂立,，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失，均由違約方承擔,。

6,、乙方在 ______年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),。

四,、甲方的權(quán)利責任

1、甲方保證乙方正常通電,。

2,、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè),，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責。

五,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

日期：___________年__________月____日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方就鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用,，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。

二,、本鋪面月租金為人民幣x元,，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金,。

三,、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費,、電費及其它的費用由乙方負擔,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金x元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十

出租房(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條商鋪概況

___________________________________________________________。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_______年零_____月,，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用,，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪租金元,、安全抵押金元(人民幣),。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,、收回商鋪：

1,、乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,，沒收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4,、乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

5,、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的,，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責令限期改正;逾期不改正的,，責令停產(chǎn)停業(yè),，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

6,、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;

7,、乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響商鋪結(jié)構(gòu)的;

8、乙方不按時足額繳納商鋪租金和安全風險抵押金的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到商鋪,，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪時，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應在乙方租賃商鋪合同期滿前1個月通知乙方繳納商鋪租金和安全抵押金,，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四條租賃期間商鋪修繕

修繕商鋪是甲方的義務(wù),。甲方對商鋪及其設(shè)施應每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用,。

甲方維修商鋪時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。甲方如確實無力修繕,，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1,、如果甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的商鋪所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、甲方所租賃的商鋪，由于國家征用或者其他原因,，需要拆遷商鋪時,，甲方須在3個月前通知乙方。

3,、乙方需要與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算,。

5,、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設(shè)施的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕,，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。

6,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)商鋪里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

7,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第六條違約責任

1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的商鋪的,，應支付違約金_________元,。

2、甲方未按時交付出租商鋪供乙方使用的,，應支付違約金_________元,。

3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的,，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、乙方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。

5,、乙方違反合同,，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送_______________部門備案,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十一

出租方： (下稱甲方) 承租方： (下稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同,，以共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃方式及期限：

1,、甲方承租?？谑心虾铰方瘕埿麓宓?棟首層6、7,、8號鋪面,，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經(jīng)營活動。建筑使用面積約 平方米,。

2,、租賃期限為五年，即從 年 月 日至 年 月 日滿期,，合同為貳年一簽,，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同,，甲方應無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同,，時間與房主合同相同，甲方無權(quán)收回本鋪面,。

二,、租金及付款方式

1,、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月,、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金,，先交費后營業(yè),，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金,，否則,，從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現(xiàn)金之納,。

2,、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金 元,，合同期滿前一個月,，可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同,，其保證金不退,。

三、雙方責任義務(wù)

1,、鋪面設(shè)備包括門窗,、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動,，如需要改動,，經(jīng)甲方同意方可施工，鋪面設(shè)備損壞由乙方負責修復,，其費用由乙方自理,。

2、甲方與房主的原有合同應復印給乙方,。乙方有權(quán)知道甲方與房主的租賃合同的事宜,。

3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實,，造成乙方不能正常經(jīng)營活動,。甲方應退回乙方的轉(zhuǎn)讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費用。

4,、牧業(yè)管理費及水,、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后,，須應在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當月的水電費及物業(yè)管理費,。

5,、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規(guī)偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規(guī)定罰后為準使用,。

6,、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失,，屬甲方的設(shè)備和財產(chǎn)由甲方負責,，屬乙方的則由乙方負責。

7,、乙方要求終止合同,，須應提前一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后,，乙方方可離開鋪面,，乙方原自行改裝修的硬件設(shè)備，包括墻體,、吊頂,、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。

8,、乙方必須持有效的證照營業(yè)(包括工商的執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證),。照章按時交納工商,、稅務(wù)費款，否則,，違規(guī)經(jīng)營受到處罰由乙方承擔責任同,。

9、乙方須應遵守政府各項規(guī)章制度,，按時交繳租金和物業(yè)管理費與水電費,，并應盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應符合政府的有關(guān)規(guī)定要,，并由乙方自行負責,，與甲方無關(guān)，市容衛(wèi)生和計劃生育等方面工作,。

10,、甲方應盡責任維護乙方的經(jīng)營合法權(quán)益，不能干預乙方合法經(jīng)營活動,，合同期間不得亂收費或提高租金,。

11、甲方在合同期間要求終止合同，須應與乙商量同意,，并應賠償乙方所有一切經(jīng)濟損失,，否則，甲方違規(guī)合同者,，由甲方承擔法律責任,，及所有經(jīng)濟損失。

四,、乙方若有下列行為其一者,，否則視為違約論處，甲方有權(quán)終止合同,，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租,。

1,、超過期限不交租金，拖欠租金10天以上,。

2,、違規(guī)違法經(jīng)營、銷售偽劣商品,，屢教不改者,。

五、本合同不能為借,、貸款的抵押作用,，乙方同其他單位或發(fā)生債務(wù)與甲方無關(guān)。

六,、本合同期間,，如因政府規(guī)劃建設(shè)征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起,，雙方終止合同,，乙方的設(shè)備和財務(wù)自行處理，甲方不負責的任何的經(jīng)濟賠償責任,。

七,、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十二

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年,。

2. 雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

二,、雙方應盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1. 租賃期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租。

三,、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應予賠償。

2.乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方出租位于,，面積

二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元),。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止,，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

三,、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。

四,、乙方需交租金押金,，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約,、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間,，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體),，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧,，不及時賠償,，甲方可向公安機關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同,，不退回一切費用,。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的,，押金全部退回給乙方,。

五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營,，如有違法甲方一概不負責任,，并有權(quán)收回房屋。水,、電費,、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

六,、違約

1,、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。

2,、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下,，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外,，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方,。

七、甲方交付乙方房屋使用日期起,，第一年不遞增,，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推,。

八,、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外,，甲方一概不負責,。

九、乙方需要裝修樓房,，期滿后固定裝修不拆除,，歸甲方所有。

十,、本合同如有不盡事宜,，雙方協(xié)商一致作為補充。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將坐落于 租給乙方,，租期從 年 月日起至 年 月 日止,，租期 年。

2. 雙方議定每年租金 元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租,。

三,、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應予賠償。

2.乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

甲方：

乙方：

簽約時間：年 月 日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十五

甲方：

乙方：中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意就租賃鋪面事宜達成如下條款：

第一條：應乙方要求,，甲方同意將 街 號鋪面，共 間,，租給乙方使用,，總面積約為 平方米,。租期為三年,。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

第二條：該鋪租金為每月20xx元,，乙方先交款后使用鋪面,，在第一個月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方,，年底再交第二年租金,，按浮動10%，其余依次類推,。

第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起,，如乙方租不滿合同期的，此租金不退,，甲方有權(quán)收回鋪面另招租,。

第四條：乙方使用水電費采用月清月結(jié),，單價暫定，水 元/度(按自來水公司而定),，電 元/度(按供電部門而定),，如受國家有關(guān)部門及政策影響，相應調(diào)整,。

第五條：乙方在合同期未滿中途自動搬去,，甲方不退房租和押金，甲方有權(quán)終止合同,，收回鋪面,。

第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經(jīng)甲方許可，方可裝修,，任何情況不得拆除,、搬走。乙方應注意保護室內(nèi)設(shè)施,，不得隨意損壞,，隨意變更。如有損壞,、照價賠償,。甲方應提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續(xù)，并同意提前一個月交給乙方裝修,。

第七條：國家征用到乙方租用的鋪面時,，乙方應無條件服從，其它一切損失與甲方無關(guān),，國家賠償所有費用歸甲方所有,。

第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán),。

第九條：在合同期內(nèi),，鋪面內(nèi)的所有一切設(shè)施(包括卷閘門、門窗,、衛(wèi)生間,、排污、鎖,、水,、電、設(shè)施,、便盆等)如有損壞,，由乙方負責修理完整。

第十條：在租用期間,，乙方應該遵守政府法律法規(guī),，不得從事經(jīng)營吸販毒,、賭博、嫖娼賣淫等違法活動,。如有違法行為及債務(wù)糾紛,，違法經(jīng)營，自負法律責任,，與甲方無關(guān),。

第十一條：在合同期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時,，應提前兩個月通知乙方,。乙方如需停止承租，亦需提前兩個月通知甲方,。

第十二條：乙方如不按時交納租金,、水電費，或有違法行為,，甲方有權(quán)單方終止合同,。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費，甲方單方有權(quán)立即收回鋪面另租,。

第十三條：在租賃期間,，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉(zhuǎn)讓,，否則,，甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面,。如特殊緣故需中途退租或轉(zhuǎn)讓,，須提前一個月向甲方提出書面申請，在未正式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)前,，乙方仍需向甲方交納租金及有關(guān)費用,，待乙方結(jié)清應付甲方債務(wù)后,，乙方仍需向甲方交納租金及有關(guān)費用,，待乙方結(jié)清應付甲方債務(wù)后,，甲方則給予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

十四條：方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年10月5日不辦理正式租賃合同,，視作自愿放棄,，甲方不再退回20xx元保證金，可另行租賃,。

第十五條：本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動失效,。

甲方： 乙方：

甲方代表： 甲方代表：

年 月 日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十六

出租方(以下稱甲方)：_____________聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________聯(lián)系電話：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 商鋪地址

甲方出租的商鋪坐落于___________________________________,，建筑面積________平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定商鋪租期為______年,，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回商鋪

1,、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租商鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達______天的,，并賠償違約金____________元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣____________,，大寫：________________________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于__________年________月_____日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。

五、 租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣商鋪,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金__________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金__________元,。如因此造成承租商鋪損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九,、 免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十七

出租方簡稱甲方：_______,身份證號______________. 承租方簡稱乙方：_______,身份證號______________.

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，就甲方的房屋鋪面出租給乙方使用達成如下協(xié)議：

一,、 租賃期限為:___年，自___年__月_ 日至___年__月__日,。

二,、 租金每年為:_________元，提前交付下一年的租金,。

三,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1;監(jiān)督乙方正常使用房屋。

2：如乙方不按時交納一切費用,，有權(quán)趕出,。

3：乙方在正常經(jīng)營的情況下，甲方不得以任何理由干擾和取鬧,。

四：乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1：乙方應按時交納一切費用,。 2：不得非法經(jīng)營。

3：裝修房屋時并取得甲方同意后才能進行裝修,。

4：在交清一切費用的情況下,，甲方無權(quán)干擾正常經(jīng)營。

五：合同期滿乙方優(yōu)先續(xù)租,。

六：如甲方或國家拆除或征占,，甲方應提前三個月通知乙方并退還剩余租金。

七：乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，并有法律效力,，

簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月日

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十八

甲方：

乙方：

徐聞縣德新二路柯開偉鋪面出租給個人經(jīng)營，現(xiàn)乙方同意承承租甲方鋪面叁間,，為了在承租期間明確各自權(quán)利義務(wù),，方便管理，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守,。

一、乙方同意承租甲方的鋪面，月租為叁仟元正整,，承租需要按金叁仟元整,，承租期未滿，按金不退還,，租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止),，承租期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,，若轉(zhuǎn)租他人,，必須經(jīng)甲方同意并要改租協(xié)議方可，否則當乙方違約,。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人,。

二、租金繳交方法：從20xx年1月1日起交租金,，每月應交租金必須在月前1日至2日交清給甲方,，如過期不交租金，甲方有權(quán)關(guān)門及收回鋪面,，租期滿,，乙方不再租用甲方的鋪面，房內(nèi),、外原有設(shè)備完好的前提下,，甲方如數(shù)退還乙方的按金。

三,、乙方租鋪面使用水,、電費由乙方負責交給甲方或交給收費部門方可，房內(nèi)外設(shè)備在承租期間如是乙方損壞,，由乙方出資修理,。

四、乙方承租需要裝修,，不得損壞樓的結(jié)構(gòu)和樓的強度,，裝修費由乙方負責，承租期滿后,，乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設(shè)備一起交歸甲方,。

五、堅決不得帶各種神宮函來房焚香叩拜,，如果發(fā)現(xiàn),，罰款壹萬元。不能進行非法活動,，吸毒賣淫等等,，甲方有權(quán)終止乙方的合同。

六、乙方注意衛(wèi)生,，經(jīng)常打掃,，保持鋪面內(nèi)、外的墻清潔,，不得亂寫畫,。

七、乙方承租期間,，政府有關(guān)部門所需要的收費,，由乙負責承擔與甲方無關(guān)。

八,、本合同從簽字之日起生效,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表： 乙方代表：

鋪面租賃協(xié)議合同書篇十九

出租方：,，以下簡稱甲方

承租方：,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用,。

第二條租賃期限和價格本商鋪金為元,。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市,，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止,。

第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆,，水,、電,、光纖、天然氣四通,，在乙方交付房租的同時,，交付天然氣使用保證金元，承租期滿乙方交清水,、電,、氣、光纖費用后,，甲方退還乙方保證金,。

第四條乙方的責任

1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣,、水,、電及下水管道是否堵塞等,，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修,，費用由乙方負責;

2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故,，一切責任由乙方負責;

3,、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如確實需要轉(zhuǎn)讓后時,，應經(jīng)過甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;

4、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋

未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

利用該房屋進行違法活動的;

5、乙方應遵守各項法律法規(guī),，正當經(jīng)營;

第五條甲方的責任甲方在承租期內(nèi),，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋,，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題,，甲方應配合乙方。

第六條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙言互不承擔責任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租__實際使用時間計算,，多退少補。

第七條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽后生效,。本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：________法定代表人：___________

______年____月____日________年____月____日