合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇一

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。（不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四,、租金及支付方式

租金為￥元每年（大寫：圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施,、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整）,，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。

3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方,；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、門面返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金,，超過15天以上的。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

（2）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（3）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止,，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,，違約方應賠償另一方因此遭受的損失,。

十二、違約責任及賠償

1,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

2,、租賃期滿,，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的,，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

十三,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

簽約日期：_________簽約日期：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇二

獨立門面租賃合同

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根椐《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等，自愿,、協(xié)商一致的條件下,，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜，達成如下條款：

一,、租賃范圍：

甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1-1-11（a11）號的獨立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用,，房屋建筑面積25.12平方米，該房屋的基本情況祥見附件一,。

二,、租賃期限、租金及租金交納方式

1,、租賃期限

自20__年6月1日至20__年5月31日止,。

2、租金

每月租金為1004.8元,，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元,，租金為每年遞增5元㎡.

即20__年6月1日至20__年5月31日止為40㎡,，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元）

20__年6月1日至20__年5月31日止為45㎡，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥1130.4元）

20__年6月1日至20__年5月31日止為50㎡,，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥1256元）

20__年6月1日至20__年5月31日止為55㎡,，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥1381.6元）

20__年6月1日至20__年5月31日止為60㎡，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥1507元）

3,、租金繳付方式

租金的按季度方式支付,，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據(jù)日期為準）

三、租賃物業(yè)交付及免租

1,、交付期限

甲方應當在20__年6月1日向乙方交付租賃物業(yè),。

2、延遲交付

（1）如果甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的,，則甲方每延遲一日交付,，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期,、起租日,、各期租金支付日期、租賃期限等均相應順延,。

（2）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè),，否則乙方有權(quán)選擇解除合同。

3,、延遲收房

按照以下第方式選擇告知方式,。

（1）甲方在達到交房標準后，以報紙刊凳分廣告告知乙方,，以報紙公布之日作為免租期,、起租日、各期租金支付日期,、租賃期限等按報紙日期計算標準,。

（2）甲方在達到交房標準后，以書面通知簽收的形式告知乙方,，以收到通知作為免租期,、起租日、各期租金支付日期,、租賃期限等計算標準。

4,、免租期

免租期為45天,，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開始計算免租期。

四,、合同生效

簽訂本合同后,，乙方需繳納一個月的租金,，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效,，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開始繳納租金,，所繳納的定金自動轉(zhuǎn)為保證金。

五,、保證金：

乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥3000元）此保證金于簽訂合同后全額支付,，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份，乙方壹份,。

本合同附件部分：

附件一：樓層平面圖

附件二：房屋交房標準

附件三：營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)證件,、執(zhí)照

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

電話：電話：

身份證：身份證：

合同簽約時間：

日期：日期：

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇三

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：______________________________,。

甲方同意將位于______________________________商鋪,，租給乙方經(jīng)營使用，出租商鋪的建筑面積為___㎡,。

第二條租賃期限為____年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條租金,、押金：

1,、每年租金為人民幣_____________元(大寫：________);乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個月付清,。

甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2、為確保租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)______________(_______元)作為租賃商鋪押金,。

待合同期滿后乙方付清本應交納的水費、電費,、物管費后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(押金不計算利息)。

第四條設施及費用承擔：

1,、商鋪租賃期間所發(fā)生的費用(水費,、電費、物管費)由乙方負責,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。

3,、商鋪墻體在非乙方的責任下有漏水陰濕情況,，并且墻皮脫落，甲方已知曉,，是否維修由甲方作出決定和處理,，乙方不承擔任何責任。

第五條甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。

3,、租賃期間,，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時，需提前30天向乙方書面通知商鋪賣出情況,，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經(jīng)營,，并搬離該商鋪。

如在合同期內(nèi),，因甲方未給乙方提供30天搬離時間,，除違約金外，應該給予適當?shù)慕?jīng)濟補償(參考當月一個月的房租計算),，以補償乙方臨時尋找商鋪時所產(chǎn)生的費用,，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。

第六條乙方責任和義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金。

2,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

如要求續(xù)租,，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。

3,、政府強制征收或拆除該商鋪的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償________元違約金,。

第九條補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前一個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

電話： 電話：

________年________月________日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇四

出租方?(以下簡稱甲方)

甲方名稱：____________________

甲方地址：_______________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

承租方(以下簡稱乙方)

乙方名稱：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：_______________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.

一,租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結(jié)構(gòu)及配套設施為：_________.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設施.乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設施時,須征得甲方書面同意后方可進行.

二,租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,租賃期限自__________年_________月___日起至__________年_________月___日止,共__________月.

第四條：乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.

1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3,乙方拖欠租金累計超過30天的.

第五條：合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.

三,租金,保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的______月租金為人民幣_____________元整($____________元).

第七條：租金按______月計算,按______月收付.乙方在每______月5日前將本______月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.

第八條：乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____個______月租金總額共計人民幣____________元整($____________元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方.

第十條：合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責繳交.

第十一條：合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛(wèi)生費,電費,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.

四,雙方的責任和權(quán)利

第十二條：甲方的責任和權(quán)利

1,甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.

2,按公共契約負責商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關(guān)費用由甲方負責.

3,負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見.

第十三條：乙方的責任和權(quán)利

1,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權(quán).

2,乙方應遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.

3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品.

4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.

5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔.

6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進行.如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失.

7,租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償.

8,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償.

五,出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務.

第十五條：合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方,繼續(xù)履行本合同.

六,違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.

第十七條：單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個______月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任.

七,合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.

第二十一條：本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.

八,其它

第二十三條：本合同正文共____頁,隨附本合同的附件如下：

第二十四條：本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.

甲方(公章)：___________________?乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日?_______________年__________月____日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一,、飯店概況：

該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓,，房屋六間,。產(chǎn)權(quán)歸______所有。

二,、租賃期限：

租期一年,，自__年__月__日至__年___月___日。

三,、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣 元整(￥ ),，款項分兩次支付。第一次付款 元,，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款 元,， 年 月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

四,、雙方責任：

(一)乙方責任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設施,、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單),。

(2)乙方如需對房屋進行裝修,、改造，應先征求甲方同意,，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設施,。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方,。

(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè),。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。

(5)合法經(jīng)營,，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任,。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電,、物業(yè)管理費,、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用,。

(二)甲方責任：

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔,。

(2)負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán),。

(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力,。

五,、違約責任：

甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：

甲方：

乙方：

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇六

出租方：

承租方：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、乙方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋

1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的`;

3,、乙方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)甲方屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每月租金為人民幣______,，大寫：____________元整。

2,、乙方以現(xiàn)金預付形式向出租方支付租金,，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應于本合同簽署之日支付給租賃方,。后期,，乙方于租金到期日前向租賃方預付下期租金。

3,、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,。

七、出租方與乙方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋,，須提前_______天通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金_______元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元,。

3,、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金_______元,。如因此造成乙方屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方______乙方______

法定代表人_____法定代表人_____

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇七

出租方方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：平塘縣 通州鎮(zhèn) 農(nóng)貿(mào)市場 ,，建筑面積約80 平方米。

第二條 租賃期限

租期 年,自 年 月 日起至______年 月 日止,。

1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

第三條 租金和租金交納期限：

.每年租金為為人民幣壹 萬壹 仟壹佰捌拾元整(￥11180 元),。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，甲方方概不負責,。如承租方不再使用甲方方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納

1. 水電費：由乙方自行繳納;電費 水費 (水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2. 維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

3. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條 甲方與承租方的變更：

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方征得甲方同意,。

第七條

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，

本合同共_2__頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇八

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)平等,、自愿協(xié)商，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一,、商鋪基本情況

地址：

面積：

范圍：

可用車位信息：

可用展示位,、廣告牌位信息：

房產(chǎn)證號：

其它信息：

（上述可使用范圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪"）

除非有特殊說明,，本合同約定的租金對應上述全部可使用范圍的使用租金,。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。

二,、商鋪用途

1. 該商鋪用途為：

補充說明： 作為乙方（乙方獨資或與他人合資）新注冊的公司（公司名稱： ,；以工商登記為準）的經(jīng)營地。

2. 工商登記：按如下第 種方式處理：

（1）該商鋪不可用于工商登記,；

（2）該商鋪可用于工商登記,，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。

3. 如乙方將該商鋪用于工商登記,，則在租賃解除或終止時,，則乙方應在30日內(nèi)將公司注冊地址進行變更移出；如未能遷出的,，乙方應按每月人民幣 元向甲方支付違約金,，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。

三,、租賃期限

1. 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月,。

2. 交房日期為： 年 月 日之前,；交房日期與租賃起始期之間為免租期。

四,、租金與押金

1. 租金標準：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年,。

租金標準的調(diào)整：

（1）自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年。

（2）自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年,。

（3）自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ,。

2. 押金標準：￥ 元。

租賃期滿或合同解除后,，押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

3. 支付時間：

年 月 日前支付首期租金與押金共計人民幣 元，對應租期為自 年 月 日起至 年 月 日止,；

年 月 日前支付第二期租金共計人民幣 元,，對應租期為自 年 月 日起至 年 月 日止,；

以后依此類推（租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付）,。

4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號

甲方指定收款帳號：

開戶行：

戶名：

5. 發(fā)票：采取下列第 種方式：

（1）甲方應向乙方提供發(fā)票,，發(fā)票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔,；

（2）如乙方要求甲方提供發(fā)票,，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費,，由乙方向甲方額外支付,。支付時間為：開具發(fā)票之前。

五,、其他費用

1. 租賃期內(nèi),，乙方承擔下列費用：水費、電費 ,、電話費,、電視收視費、燃氣費等費用,。

水電燃氣等費用采取充值方式的,，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算,。甲方可從押金中相應扣除,。

2. 租賃期內(nèi)，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費,、供暖費,。

3. 租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設施而發(fā)生的費用由乙方承擔,，本協(xié)議另有約定除外,。

六、商鋪的交付及返還

1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方,。

《商鋪附屬設施,、設備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2. 返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該商鋪及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《商鋪附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失,、費用等,。

七、商鋪改善與裝修

1. 甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備,，費用由甲方承擔：

2. 雙方同意,，裝修按如下第 種方式處理：

（1）乙方有權(quán)自費進行裝修，但裝修方案應事先經(jīng)甲方同意,，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu),；

（2）乙方有權(quán)自費進行裝修，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu),。

3. 租賃解除或終止時,，裝修的處理按如下第 種方式：

（1）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除,；

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失,；

（2）經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態(tài),；

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失,。

八,、商鋪及附屬設施的維護

1. 租賃期內(nèi)，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2. 對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3. 乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

4. 對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

九、轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租事宜按如下第 種方式處理：

（1）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（無論是否收取租金）；

接受轉(zhuǎn)租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

（2）未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租,。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營項目交由其它人承包經(jīng)營。

（3）乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：

十,、優(yōu)先購買權(quán)

雙方同意,，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第 種方式：

（1）乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進行轉(zhuǎn)讓,、出售,、抵押等處分，但不得影響租賃,。如因此導致租賃不能履行的,，視為甲方違約；

（2）甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格,，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買,，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

十一,、合同的解除

1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2. 有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

（1）該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的,；

（2）因地震,、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的,。

3. 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

（1）未按約定時間交付該商鋪達 日的；

（2）交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；

（3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的,；

（4）交付的商鋪危及乙方安全或者健康的,。

（5）其他：

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同,，收回該商鋪：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達 日的,；

（2）擅自改變該商鋪用途的；

（3）擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的,；

（4）利用該商鋪從事違法活動的,。

（5）其他：

5. 因甲方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第 種方式處理：

（1）甲方如需要提前解除租賃,，應至少提前 日 通知乙方,，并向乙方額外支付相當于 的違約金。除此之外,，不承擔其它違約責任,。

（2）甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同,。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金 的違約金,，同時還應賠償損失,，損失按如下標準計算：

裝修費用/總租期月份數(shù)*剩余租期月份數(shù)；

裝修費用：雙方確認為人民幣（大寫） （￥ 元）,；無需再提供票據(jù),。

6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第 種方式處理：

（1）乙方如需要提前解除租賃,，應至少提前3個月通知甲方,，并向甲方額外支付相當于 3個月租金的違約金。除此之外,，不承擔其它違約責任,；

（2）乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當于 6個月租金 的違約金,。同時，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修,，如乙方拒絕,，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修,，并由乙方承擔費用,。

十二、違約責任

1. 付款方未按約定付款的，每逾期一日,，應按逾期金額的 %向收款方支付違約金,。

2. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔房租,。

3. 租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日（但不再支付租金）,。

商鋪占用費的標準為：正常租金的 %,，按日支付。

4. 如有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方或甲方代理人（包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員）應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金,，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金,，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：

（1）甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租商鋪的,；

（2）代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的,；

（3）該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的；

（4）簽約之時,，該商鋪在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的,。

十三、聯(lián)系方式

為更好的履行本合同,，雙方提供如下聯(lián)系方式：

（1）甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

（2）乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方,，無論對方是否實際查閱,。

十四、其它

1. 本合同項下發(fā)生的爭議,，協(xié)商或調(diào)解不成的,， 應依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。

2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

3. 補充約定事項：

簽署時間： 年 月 日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

附件一：租賃商鋪交接清單

商鋪現(xiàn)有裝修情況：

交接商鋪當前各項表數(shù)顯示：

水 表

電 表

煤氣（燃氣）表

入住

搬出

入住

搬出

入住

搬出

交接商鋪內(nèi)各設施狀況：

編號

名稱/規(guī)格

數(shù)量

備注

補充說明：

交接日期： 年 月 日

注：在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收商鋪及上述物品,。

出租方：

承租方：

附件二：商鋪租賃業(yè)主收款收條

本人現(xiàn)已收到 支付的商鋪租賃押金人民幣 元及租金人民幣 元（對應租期：自 年 月 日起至 年 月 日止）。

收款人簽字：

簽署時間： 年 月 日

附件三：定金收據(jù)

本人現(xiàn)已收到 支付的商鋪租賃定金人民幣 元,，并同意承擔定金責任,。

商鋪地址：

租金為：人民幣 元/每月,；租期為： 個月，自 年 月 日起,。

其它以雙方簽訂的租賃合同為準,；正式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金。

收款人簽字：

簽署時間： 年 月 日

1,、大隊長由紀 律部門,、衛(wèi)生部門、升旗手,、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學生擔任（共四名）,，該部門就主要由大隊長負責部門內(nèi)的紀律。

2,、中,、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生,，中隊長各班一名（共11名）,，一般由班長擔任，也可以根 據(jù)本班的實際情況另行選舉,。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組,，就8名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。

3,、在進行班級選舉中,、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生,、紀律部門的檢查學生先選舉在中,、小隊長之內(nèi)，剩余的中,、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任,。

4、在班級公開,、公平選舉出中,、小隊長之后，由班主任老師授予中,、小隊長標志,，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。

二,、成員的職責及任免

1,、大、中,、小隊長屬于學校少先隊組織,，各隊長不管是遇見該班的,、外班的，不管是否在值勤,，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑,、追逐打鬧,、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀現(xiàn)象,，都可以站出來制止或者報告老師,。

2、班主任在各中隊要對中,、小隊長提出具體的責任,，如設置管衛(wèi)生的小隊長，管紀律的小隊長,，管文明禮貌的,、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應職責,，讓各位隊長清楚自己的職權(quán),，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手,，讓學生管理學生,。各中隊長可以負責全班的任何違紀現(xiàn)象，并負責每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊長標志的佩戴情況,。

3,、大、中,、小隊長標志要求各隊長必須每天佩戴,，以身作則，不得違紀,，如有違紀現(xiàn)象,，班主任可根據(jù)中,、小隊長的表現(xiàn)撤消該同學中,、小隊長的職務,，另行選舉，大隊長由紀律,、衛(wèi)生部門及少先隊大隊部撤消，另行選舉,。

4、各班中,、小隊長在管理班級的過程中負責，表現(xiàn)優(yōu)秀,，期末評為少先隊部門優(yōu)秀干部。

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇九

甲方：________________________________________

身份證：__________________

乙方：________________________________________

注冊地址：_________________________________

身份證：__________________

甲方是位于市區(qū)路? ?商業(yè)廣場座首層號鋪的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租,。

現(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置,、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪,，且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為平方米,。

前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù),。

如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。

甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認,。

第二條租期

租期自年月日起至年月日止。

租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金,，免收物業(yè)管理費,，但仍應繳納水,、電等能源費。

其他情況下,，乙方裝修期間也應支付租金,、物業(yè)管理費,。

具體裝修期自年月日起至年_____月日止,。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的,，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日,，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金,。

但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日,，以商場開業(yè)日為計租開始日,，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費,，但應支付水電等費用,。

開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時,。

乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè),。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1年月日前租金標準為：

每月每平方米元元,，月租金合計為人民幣元元。

年月租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣元元,。

3.1.2年月日至年月日租金標準為：

每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元,。

3.1.3年月日至年月日租金標準為：

每月每平方米人民幣元元,，月租金合計為人民幣元元,。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期租金在進場裝修前支付。

除首期租金外,，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金,。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日,。

所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔,。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條物業(yè)管理費

4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣29元,，月物業(yè)管理費合計為人民幣元，元,。

前述物業(yè)管理費包含商場共用部位,、共用設施設備的維修保養(yǎng)費,，公共區(qū)域保安、保潔,、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。

物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納,，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔,，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2物業(yè)管理費支付方式

4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔,。

4.2.2物業(yè)管理費按月支付,。

除首期物業(yè)管理費外,，乙方須在每月的二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔,。

乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日,。

所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔,。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第五條能源費

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。

商鋪的水,、電等能源費采取分戶計量,，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收,。

乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。

水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤,。

租賃期內(nèi)前180日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。

第六條通訊設施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部,，上網(wǎng)專線__條,。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部,，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條,。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;

每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條,，共計人民幣____元。

6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關(guān)部門支付租金,。

6.5電話費,、上網(wǎng)費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付,。

第七條保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金,，共計人民幣元元,。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費,，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣元元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。

該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務,。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。

該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務,。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。

乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。

未及時補足的，按欠費處理,。

前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應補足實際損失,。

7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務,，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后,，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元,，作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金,。

前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失,。

乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金,，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。

未及時補足的，按照欠費處理,。

該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時,，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項下義務,，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第九條滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延,，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金,、物業(yè)管理費,、能源費、通訊設施租金及押金,、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用,，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應付日至實付全部清償之日止,。

第十條續(xù)租

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出,。

如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止,。

租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,，乙方應予配合,。

10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準,。

10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方,，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);

如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復,，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條進場移交

11.1甲、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲,、乙雙方在移交時應給予確認。

11.3乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設,、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程。

甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場,，起租日期和租期均相應順延,。

延期超過90日的,，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用,，但無須承擔其他任何責任,。

第十二條商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。

甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。

如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔,。

12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同,。

因違反相關(guān)制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔,。

12.3乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施,、設備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。

因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障,，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。

12.4乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險,。

12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人,。

乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,。

甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任,。

第十三條離店

13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方,。

甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或?qū)⑸啼伝謴椭两邮丈啼仌r的狀態(tài)乙方未恢復原狀的,，甲方可代為恢復,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪,，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán),，由甲方自行騰空,、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物,，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔,。

乙方應賠償由此導致甲方的全部損失,。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費,、能源費等各項費用外,，還應再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項,，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔,。

如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的,，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán),，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣,、變賣乙方財物,，以抵扣拍賣,、變賣費用和抵扣所欠款項。

甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物,。

因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔,。

第十四條優(yōu)先購買權(quán)

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應當事先書面通知乙方,，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪,。

乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復;

超過該期限乙方未答復的,，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán),。

甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。

沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務,。

第十五條稅費

甲方負責房產(chǎn)稅,、土地使用費及房屋租賃管理費,。

乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費,。

其他稅費甲,、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分,。

第十六條提前解除

16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除。

16.2乙方單方面終止合同的,，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項,。

乙方除應補交免租期的租金外,，還應承擔下述違約責任：

16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的,，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金,，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。

16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的,，乙方應補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準。

但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金。

16.3下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同,，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十15日,，因違反本款約定導致本合同解除的,，乙方還應同時承擔逾期滯納金,。

16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修,、改建或其他破壞行為,。

16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的,。

16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門,、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營,、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元,，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。

16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的,。

16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的,，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金,，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。

甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準,。

,，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金,。

16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費,、違約金等應付款項,。

16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金,、物業(yè)管理費、能源費等費用后,，退還乙方已交付的.保證金剩余部分甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

16.7乙方在經(jīng)營過程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè),。

如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣,。

第十七條不可抗力

如由于地震、臺風、水災,、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應順延,，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

第十八條適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂、履行,、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。

18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。

仲裁費用由敗訴方承擔,。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十八條通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方：

聯(lián)系電話：

傳真：

地址：

郵編：

乙方：

聯(lián)系電話：

傳真：

地址：

郵編：

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十

出租單位(甲方)：__________

代表人：__________

承租人(乙方)：__________

甲方____________年______月______日將坐落在江蘇省___路___號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，特訂立如下合同：

一,、租賃期限：____________年______月______日起至____________年______月______日止，租期___年,。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣______元,，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣______元,，在合同簽訂時交清,。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務：

1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣______元，押金不計息,。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

4,、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責,。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。

7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復,，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四,、期滿規(guī)定：

1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2,、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償,。

4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣______元并承擔相關(guān)的法律責任,。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，暀機關(guān)存查一份。

甲方：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

__________年__________月__________日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十一

甲方：(出租方) 物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守,。

1.房屋位置

(1.座落位置：

(2.面積：

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋。

2.租賃期限租賃期限自____年__月__日至___年___月___日止。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)___仟元正，計___元,，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,，由乙方與租金1同交付給甲方,。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

(1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。(2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個月通知乙方。

6.租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

(1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。(2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。(3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意,。(4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復,。(5,、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回。

7,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走,。乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

(1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償,。(2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

8,、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

10、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

11,、本合同1式叁份,，甲方2份，乙方1份,。

12、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十二

出租方：__________

承租方：__________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于_____街_____號，建筑面積__________平方米。

二,、租賃期限雙方商定房屋租期為_______年，自_____年__月__日起至______年______月_____日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_______________,，大寫：_____萬_____仟_____元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于_____年_____月_____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，,。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方：____________承租方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十三

甲方： 乙方：

甲方將本人所在的號第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營之用，甲方租乙方經(jīng)營使用期暫定為 年,。即由 年 月 日至 年 月 日止。 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣( 元整)甲方不能中途收回鋪位,，如毀約應賠償乙方所有損失。

期滿后乙方如需續(xù)租,，應提前兩個月同甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租,。

雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金，期滿后乙方付清租金,，水、電費等費用后,，甲方退還全部壓金款給乙方(不計利息。)

乙方應在每月號前付清當月租金,，如超時違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位,。

乙方方在租用期間時租用范圍要建立防火安全責任,，維護鋪位更有設施,，不能隨意改動鋪位內(nèi)設施如需要改動應先爭求甲方同意，并遵守有關(guān)部門法令法規(guī)進行,。

乙方經(jīng)營期間,，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的原因,。致使鋪位不能經(jīng)營時，本協(xié)議自行終止,，雙方各自負費。

租賃期間,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營費用(工商、銷售稅,、衛(wèi)生費、水,、電費治安費等)由乙方負責如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負責。 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效,。

本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各持壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十四

出租方：__________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________

承租方：__________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：__________

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租賃事宜達成如下條款：

一,、租賃物及租賃期限

1、甲方將位于__________租給乙方,。該物業(yè)建筑面積共1000 平方米。租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共4年零10個月,。

2、乙方已到現(xiàn)場對該物業(yè)進行了查看,，對物業(yè)的基本情況有充分了解，并愿意承租,。

3、交易物業(yè)或土地移交后實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的,，成交總價不作調(diào)整,，仍按交易約定的價格執(zhí)行。

4,、不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的法人或自然人競投報名。

二,、租金、物業(yè)管理費及水電費

1,、租金以人民幣給付，不含稅費,。租金的計租方法為：按建筑面積每月每平方米元計租，每月租金共 元,。

從年月日至年月日每月租金元，從年月日至年月日每月租金元,。

2、每月乙方依時按照甲方提供的銀行賬戶轉(zhuǎn)帳支付租金給甲方,。如乙方或政府有關(guān)部門須開具發(fā)票，相關(guān)報稅由乙方負責去辦理,，甲,、乙雙方名下稅費亦均由乙方承擔,。在承租期內(nèi)，因乙方的營業(yè)和承租所發(fā)生的所有稅費,，皆由乙方承擔。甲方收租賬戶：戶名：東莞市東城區(qū)塹頭何屋塘股份經(jīng)濟合作社,，開戶行：東莞農(nóng)商行東城塹頭分理處，賬戶：

3,、物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準執(zhí)行，在甲方交付物業(yè)予乙方之日起由乙方向物業(yè)管理公司交納,。

4、乙方須于每月15 號前交當月租金及物業(yè)管理費,。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責任,。

5,、乙方承租物業(yè)期間發(fā)生的水電費,、網(wǎng)絡費由乙方承擔，按表計量,，統(tǒng)一由乙方向有關(guān)供水供電等部門交納。

三,、物業(yè)交付時間

雙方確認，本合同簽訂之時,，物業(yè)已達交付條件。乙方須于年 月 日前,，前往物業(yè)所在地與甲方辦理接收手續(xù)，如乙方逾期不辦理接收手續(xù),，視為已交付,。

四、履約保證金和計租首月租金的給付時間

為保證本合同的履行,，乙方同意在本合同簽訂當日向甲方交納人民幣 元(大寫: 壹萬陸仟元正)作為乙方履行合同的保證金，同時,，將計租首月的租金 交給甲方;若乙方在承租期間無違約行為，則保證金在合同期滿并甲方對物業(yè)及其設施的完整性進行清點核查確認無損后,，由甲方無息退還給乙方。若物業(yè)及其設施有損,，相應費用甲方有權(quán)從保證金中予以扣除，不足的,，由甲方向乙方追償。

五,、保險

乙方負責為物業(yè)投保房屋綜合險,、公眾責任險及其他保險,。若乙方未購買保險,，如有發(fā)生事故，甲方不負任何責任,。

六、甲方的責任和保證

1,、甲方保證擁有對該物業(yè)出租的權(quán)利，確保乙方可正常使用,，不會由于房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常經(jīng)營。

2,、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照及稅務登記等事宜時，甲方應協(xié)助給予簽字,、蓋章,，但辦證所需的費用由乙方承擔,。

3、甲方允許該物業(yè)可用于工業(yè)用途,。

4,、在承租期間，因房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題造成的房屋損壞,，由甲方負責修理。

七,、乙方的責任和保證

1、乙方保證守法經(jīng)營,，不利用該物業(yè)從事任何法律、法規(guī),、規(guī)章所禁止的活動，乙方應按照政府有關(guān)部門規(guī)定辦妥開業(yè)經(jīng)營所需批文,。乙方利用該物業(yè)從事經(jīng)營，經(jīng)營內(nèi)容必須提前告知甲方,，且不得違法經(jīng)營,。無論乙方是否開業(yè)經(jīng)營或被勒令停業(yè)整頓等,，在本合同存續(xù)期間,，乙方均應依約向甲方支付租金、向管理處支付管理費等相關(guān)費用,。

2、乙方承諾正常使用并愛護該物業(yè)及甲方提供的其他各項設施,，除甲方原因造成外,，該物業(yè)及其內(nèi)部設施的維修,、養(yǎng)護工作及費用由乙方承擔，如由于乙方使用不當造成有關(guān)設施損壞,，乙方應承擔損壞賠償責任。

3,、乙方對物業(yè)進行裝修裝飾時，不得改變物業(yè)的主體結(jié)構(gòu),。否則，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,，租賃保證金不予退還，如由此造成對樓宇結(jié)構(gòu)損壞的維修費用由乙方負責,。

4、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自將該物

業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)承包,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，乙方交納的保證金不予退還，甲方無償收回物業(yè),，裝修無償轉(zhuǎn)歸甲方所有，甲方無須另作補償,。

5、乙方在裝修期間及經(jīng)營期間必須在排污,、排煙,、噪音等方面符合國家有關(guān)環(huán)保要求,，因此而造成的投訴及所產(chǎn)生的一切的賠償或其他法律后果由乙方承擔。

6,、乙方對其在租賃期間的經(jīng)營行為負責，自負盈虧,，其所有經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債務、勞資,、工傷責任事故等糾紛,、由乙方負責解決,，一切費用、責任亦由乙方承擔,。甲方對乙方的經(jīng)營不承擔任何責任及風險。租賃期間,，物業(yè)日常維修、安全使用責任由乙方承擔,。

7、若因乙方的裝修,、裝飾損害、乙方過錯造成的損害,、經(jīng)營期間因第三人造成的損害及日常水電等維修由乙方負責,。

八,、合同的終止和解除

1、如甲乙雙方因特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。

2,、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)隨時終止合同，無償收回物業(yè),，乙方裝修無償轉(zhuǎn)歸甲方所有,租賃保證金不予退還：

①利用物業(yè)進行非法活動;

②乙方因拖欠員工工資1個月以上、其他違反勞動法律法規(guī)以及被投訴到政府部門并被查處的;

③拖欠水電費,、電視網(wǎng)絡費、衛(wèi)生費,、電話費等應由乙方支付的費用滿30 日的。

④拖欠任一筆租金時間達30 日以上的,。

甲方因以上原因終止合同的,，乙方應于收到甲方解除合同通知之日立即停止經(jīng)營,，在十日內(nèi)搬出物業(yè)交還甲方并承擔由此造成的損失,。乙方逾期不搬出,，視為放棄對物業(yè)內(nèi)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)不經(jīng)法律程序,，將屋內(nèi)乙方物品封存或搬走，收回該物業(yè),。

3,、非因不可歸責于雙方原因(如法律政策、不可抗力等),、合同到期或乙方違約，而甲方提出終止合同的,，那么甲方為違約,，

乙方能以合同第九條追究甲方違約責任,。

九、違約責任

1,、甲方的違約責任

如甲方違反本合同,，單方提前解除合同強行收回物業(yè)導致乙方無法正常經(jīng)營的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還保證金，并賠償乙方折舊的裝修費用,。(賠償?shù)恼叟f裝修費用計算方式為：裝修總費用÷租賃期限×未使用期限)

如乙方逾期未向甲方支付租金，應按每拖欠一日按拖欠金額的5% 向甲方支付違約金,，拖欠超過30 日,，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還,，并要求乙方賠償其他經(jīng)濟損失。

在合同期內(nèi),，如乙方提前退租，需提前 3 個月書面通知甲方并征得同意,，但保證金不予退還，裝修亦無償轉(zhuǎn)歸甲方所有,。

十,、退租及續(xù)租

1,、合同到期時，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，但必須提前貳個月向甲方提出續(xù)租要求，并辦理登記手續(xù)(但不影響本合同第十條第二款項約定的執(zhí)行),。

2、租賃期滿，乙方的裝修無償歸甲方所有,。

3,、租賃期滿，乙方不續(xù)租,，甲乙雙方應在租賃期滿前10 日共同對租賃物及其設施進行清點核查，清點完畢經(jīng)雙方簽字確認后再辦理退租手續(xù),。否則，視為乙方放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留于租賃物業(yè)內(nèi)的相關(guān)財產(chǎn)，及有權(quán)不經(jīng)乙方同意收回該物業(yè),，乙方須無條件退出該物業(yè),。

十一,、留置權(quán)

除乙方違反本合同第八條第二款的規(guī)定，致使甲方遭受經(jīng)濟損失外,，否則甲方不得留置乙方任何物品;如乙方有積欠甲方費用，甲方可從留置物中優(yōu)先受償,。

十二、責任免除

因不可抗力(如自然災害等)原因?qū)е卤竞贤荒苋炕虿糠致男?，則造成的損失由雙方各自承擔，互不承擔責任,。

租賃期內(nèi)因征地、征用,、拆遷的，雙方租賃合同解除,，并按以下方式執(zhí)行：租賃期間因土地、房屋征用,、拆遷的,，雙方租賃合同解除,，并按以下方式執(zhí)行：與租賃土地、房屋使用權(quán)相關(guān)的補償費用,，歸甲方所有。甲方原有的地上建筑物,、附著物等相關(guān)的補償費用歸甲方所有。乙方新增的建筑物,、附著物等相關(guān)的補償費用，以租賃期限平均計算,，已使用期限的部分(即補償款÷租賃期限×已使用期限)歸甲方所有，未使用期限的部分(即補償款÷租賃期限×未使用期限)歸乙方所有,。

十三、其他約定

乙方經(jīng)營期間的客戶停車,、垃圾處理等如物業(yè)管理公司對此有規(guī)定的，乙方應遵守物業(yè)管理的規(guī)定,。

十四、爭議的解決方式

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。

十五,、合同的生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日生效。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

簽約代表：__________簽約代表：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

地址：__________地址：__________

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十五

出租方：__________身份證號碼:__________

承租方：__________身份證號碼:__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，就有關(guān)房屋租賃事宜特定立本合同。

第一條租賃范圍及用途：

甲方將其位于大連市花園口經(jīng)濟區(qū)____________的公建租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),，并出示房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方也應提供身份證明文件,。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用不得挪作它用,。

甲方租賃給乙方的公建建筑面積為_________平方米，共2層,，甲方將該公建交付乙方____________使用,，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾。

第二條租賃期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

第三條租金及其支付方式和其他費用：

1、第一年租金為人民幣_____________元;租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金,，并繳納水電費用押金_______元,，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時乙方不出現(xiàn)與公建相關(guān)費用欠費情況,，甲方應與退還押金。以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。每年的租金按當年周圍店鋪租金價格調(diào)整。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2、在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3、合同期內(nèi),，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，應由乙方負責繳納,。

4,、合同期內(nèi),，該公建的衛(wèi)生費，物業(yè)費,，取暖費,，水電費及經(jīng)營活動產(chǎn)生所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責,，乙方應如期足額繳納上述費用,，如因乙方欠費造成向甲方追繳時,，甲方有權(quán)向乙方追繳。乙方承擔一些后果,。

第四條甲方責任和義務：

1、甲方應保證所出租的公建及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用,。

2、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

3、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

4,、負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效證明

第五條乙方責任和義務：

1,、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的公建及配套設施擁有合法使用權(quán),，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修和裝飾。

2,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則,。

4、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

5、承租期內(nèi),，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

6,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。如不續(xù)租，也應在本合同期滿前三個月通知甲方,。不續(xù)租時乙方要保證屋內(nèi)設施完好交給甲方。

第六條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過天的。

第七條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第八條補充約定：承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第九條甲方應提供產(chǎn)權(quán)證、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十六

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號,，建筑面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金______元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元),。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,，第三年為 ______元,，第四年為 ______元),。

3.(或)?為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第二期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 ______元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十七

店面房出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為_______________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元；第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元,，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元,。

以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金,。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正,，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān),。

六、出租方與承租方的變更

在合同履行期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責。

八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安,、衛(wèi)生,、工商,、稅務等）由乙方自行繳納。

十一,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同（第九條除外）,，否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二,、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以年租金的10%罰款。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（出租方）乙方（承租方）

年月日年月日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十八

甲方：_______廠家代碼：_______

乙方：_______合同編號：_______

第一章總則

第一條甲,、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

第二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè),。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證,、稅務登記證(國稅、地稅)法人代表授權(quán)委托書,、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告,、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明,。如甲方對上述證件村有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條乙方租用_____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權(quán)即時終止雙方合同,。

第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格,、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗,。

第六條乙方在甲方經(jīng)營,、村放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責,。

第二章銷售費用及結(jié)算

第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。

第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責任及費用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬,。

第九條為維護商場良好形象,，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以_____元罰款,，并全部清除出場,。

第十條甲方設定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單,，18日給乙方結(jié)算貨款。

乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算,。

期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責任

第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負責。如有丟失,、損壞均由乙方承擔,。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔,，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,、行為規(guī)范,，如有違紀行為,，甲方有權(quán)處罰,、辭退。

第十三條專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價,，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因,，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任,，甲方不承擔任何連帶責任,。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應款項。

第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整,，供貨商應無條件配合。

第四章合同解除

第十七條如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方,，否則將承擔違約責任。

第十八條如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,，同時收回場地而無須對乙方承擔責任,。

若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方,。

專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn),，方可結(jié)清貨款。

終止協(xié)議的事由包括：

1.乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2.如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的,。

3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的.

5.擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的,。

6.信用嚴重惡化，不服從商場管理,，情節(jié)惡劣的。

第五章合同爭議及解決

第十九條甲,、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。

有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十一條本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議,。

甲方：___________

乙方：______________

營業(yè)執(zhí)照：_______營業(yè)執(zhí)照：__________

法人代表：_______法人代表：__________

委托代理人：_____委托代理人：________

開戶行：_________開戶行：____________

帳號：___________帳號：______________

稅號：___________稅號：______________

電話：___________電話：______________

傳真：___________傳真：______________

郵編：___________郵編：______________

地址：___________通訊地址：__________

日期：___________日期：______________

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇十九

出租方：________________

承租方：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積 平米左右(一層)，用于___________________________,，門面房內(nèi)附屬設施有____________________________________.

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動,。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災,、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。租賃期間,，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔責任,。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

鋪面租賃協(xié)議書 鋪租租賃合同篇二十

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于 , 建筑面積平方米,，出租給乙方用于經(jīng)營,。

二,、租賃用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3,、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有結(jié)構(gòu)，應在退租前 5日內(nèi)將改變的門面墻恢復原狀,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自月年月日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為元月,，按(3個月)以現(xiàn)金支付,，下一輪租金應提前

2,、第二年租金為元月，按(6個月)以現(xiàn)金支付,，下一輪租金應提前

五、乙方需交壓金元(拆墻),。

1,、每年租金會根據(jù)樓市行情來漲浮五、甲方的權(quán)利與義務

2,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3,、租賃期內(nèi),，保證水電落戶。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施,，乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔,。

3、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、門面使用要求和維修責任

1,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門 面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。 2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,，征得甲方的同意,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

( 1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

( 1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：