合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
樓房房屋租賃合同打印篇一
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
1,、 房屋的座落,、面積及裝修、設施
1—1,、 出租給乙方使用,。 1—2,、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
2、 租賃用途
2—1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。
3,、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
3—2、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。
4,、 租金及支付方式
4—1,、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________),。
4—2,、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付,。
5,、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內,，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔,。
5—2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),，待租賃期滿結清費用后,，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,，甲方有權拒還押金,。如乙方結清，甲方得全額退還押金,。
6,、 房屋修繕責任
6—1,、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
6—2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
6—3、室內現(xiàn)有設施：
電器如下：____________________________________________________________
7,、 轉租的約定
7—1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人,。
7—2,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。
(2) 轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。
(3) 轉租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。
8,、 變更和解除本合同的條件
8—1,、在租賃期限內，非下列情況之1的,，不得變更或解除本合同,。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,，或水,、或電等正常供應中斷,，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的105天內,，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷,，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同,，使1方遭受損失的,，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另1方負責賠償,。
9、 乙方的責任
9—1,、在租賃期內,，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計半個月以上的,。
9—2,、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
10,、 甲方的責任
10—1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期1天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
10—2、在租賃期限內,，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10—3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
10—4,、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失,。
101、 其他條款
11—1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。
11—2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反合同,，另1方有權按本合同規(guī)定索賠,。
11—3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11—4、本合同(正本)連同附件1式2份,，由甲乙雙方各執(zhí)1份,，均具有同等效力。
102,、 其他補充約定
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
日期： 日期
樓房房屋租賃合同打印篇二
甲方：
電話：
乙方：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;房屋面積為___ _平方米,，該房屋屬于
第二條 房屋用途
乙方租賃房屋作為日常辦公所用，不做其他用,，如乙方需要改變房屋用途需提前10個工作日告知甲方,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年_月 日至__ __年__ _月_ _日止,。
第四條 裝修事宜
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租賃房屋作為日常辦公用途,，其房屋未作精裝修,，乙方按照甲方要求精裝修房屋，其租賃期到后，乙方不再帶走精裝修后的裝修物品,，乙方承擔精裝修費用,，房屋精裝修費用不低于人民幣貳萬元(20xx0元)。
甲方負責精裝修期間的監(jiān)督事宜,，在房屋裝修完畢后,，甲方將房屋無償租賃給乙方使用，作為乙方日常辦公場所,。
第五條 租金
自合同簽訂之日起,，甲方按照人民幣/月(大寫：壹仟元整)向乙方支付租金。每月1號支付當月租金,。
第五 條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__ _日內,，將該房屋交付給乙方。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,。
1.水、電 費; 由乙方自行承擔
2.煤 氣 費; 由乙方自行承擔
4.物業(yè)管理費;由乙方承擔
第七條 終止合同的約定
在租賃期間內,，甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議,，如確實需要提前終止租賃協(xié)議，甲乙雙方必須提前4個工作日通知對方,，再雙方認可下才可終止租賃協(xié)議,。
甲方不得在租賃期間無故提出終止租賃事宜，如確實需要終止租賃,，甲方要提前告知乙方,，再乙方認可的條件下才可終止租賃，或另立補充協(xié)議,。
乙方不得擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用、擅自拆改承租房屋結構,、改變承租房屋用途,。
第八條 未盡事宜
本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
本協(xié)議共__ __頁，一式_ __份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
時間： 時間：
樓房房屋租賃合同打印篇三
出租方(下稱“甲方”)
姓名或名稱：____________________ 注冊地：____________________
注冊號 碼：____________________ 地 址：____________________
電 話：____________________ 傳 真：____________________
代 表 人：____________________
承租方(下稱“乙方”)
姓名或名稱：____________________ 注冊地：____________________
注冊號 碼：____________________ 地 址：____________________
電 話：____________________ 傳 真：____________________
代 表 人：____________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，于______年 月 日訂立位于北京 大
廈 座 房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：
一、租賃房產(chǎn)
1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產(chǎn)”),，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積),。
2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一,。
二,、租賃期限
乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期 個月，自________年 月 日起至 年 月 日止,，共計 天,。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有 個月的免租期,。自 年______月______日
至 年 月 日,，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用,。
其他費用：
乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：
電費： 管理費： 電話費： 車位租費： 衛(wèi)星天線費：
1,、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器,、通信費用,、物業(yè)管理費及停車費)。該房產(chǎn)每月租金為 元,，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分;
2,、租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金,。
3,、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據(jù),。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔,。
開戶行： 賬號： 戶名：
四、租金及物業(yè)管理費押金
1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉帳支票,，作為租賃押金(相當于一個季度的租金),，交甲方財務部。甲方在收到此款項后,，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票,。
2.在本租約履行期間,，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn),、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害,，給甲方造成直接,、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊,。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶,。
3.當本租約期滿時，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人),。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內,，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用,，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶,。
五、管理費及其他
1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關費用由乙方按照《××大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及××大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數(shù)繳納,。
2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關的稅費,，由甲方繳納。
六,、承租方的權利與義務
1.乙方有權根據(jù)本租約,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及××大廈的公共部位與公用設備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務,。
2.乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。
3.因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時,，乙方在房產(chǎn)受損一周內通知甲方及管理公司,，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
4.除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓,、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。
5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內部各部分狀況或處理緊急事項,。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則,，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔,。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權追索賠償。
6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。
7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約,。
8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果,。
9.租賃期滿,，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內,、外遭受損壞時,，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
10.乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用,、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為,、違約行為,、侵害行為,，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任,。
七,、出租方的權力與義務
1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關的稅費，并保證該房產(chǎn)的通水通電,。
2.因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結構、地板及排水管道,、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用,。在出現(xiàn)以上情形的損壞時,，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作,。在確認甲方確有過錯的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認,。
3.甲方可在租賃期滿以前一個月內,，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內進行察看。
4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任),，甲方予以糾正并要求賠償,。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備,、物品搬出該房產(chǎn),，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補償,。
6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權利,。
7.為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成,。
8.如果甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方,。在此種情況下,，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約,。
八,、不可抗力
由于地震,、臺風、暴雨,、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方,，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行,，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具,，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任,，或者延期履行本合約,。
九、違約責任
1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何一方違反本合約的規(guī)定,，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的,，還應賠償損失,。該損失應經(jīng)有關政府部門或權威機構確認。
2.本租約所定租期開始后,，若甲方單方終止本合約,，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金不予退還,。
3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還,。
4.除上述第3款規(guī)定外,，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的,，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還,。
十,、法律適用與爭議的解決
1. 本租約的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一,、附則
1.若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2,、凡有關本租約的通知,、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準,，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳
遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到,。
3.本租約未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過的《××大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理××大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力,。
4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，該等文件具有同等法律效力,。
5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：_
法定代表人： 法定代表人：
(或授權代表) 或授權代表)
見 證 人:
年 月 日 年 月 日
樓房房屋租賃合同打印篇四
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務,，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款,，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途,、面積
1.地址：_________市_________路_________號_________房,。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米,，內含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房內設備有：電表_____個,，檢漏開關_________個,，電話線_________條，電話機_________臺,，(號碼：_________),，洗手盆______個，抽水馬桶______個,，淋浴器_________個,，光管_________支，插座_________個,。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元),，在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬),、供水,、供電、電梯,、保安,，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務,，甲方向乙方收取綜合服務費,，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元),。乙方必須在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部,。
3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務部。
第四條甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全,。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方,，乙方只有使用權,。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用,，按時遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務費的標準不變,。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任,。
第五條乙方的責任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部),。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金,、綜合服務費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉讓、轉租,、擅自改變使用用途,。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報(申請表)等手續(xù),，經(jīng)甲方批準后方可組織施工,。否則，乙方裝修視作違約,，應自行拆除,，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗),、天花,、燈具、地板,、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除,。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改,，或使用不當，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉讓,、轉租給他方使用。否則,，甲方有權收回乙方的電話機,，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償,。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令,，依法經(jīng)營,。注意防火安全、計劃生育,、治安管理,，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務費達1個月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出,，并補交所欠甲方的一切費用,。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金,、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行,，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽,，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內遷出,。如未及時遷出，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫(退房驗收情況登記表)，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_______辦理,，乙方應如實填寫(進駐企業(yè)人員登記表)，并向甲方提交有關資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。
第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按(中華人民共和國合同法)有關規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。
第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
樓房房屋租賃合同打印篇五
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款，以便共同遵守,。
第一條租用工作用房地址,、用途、面積
1.地址：_________市_________路_________號_________房,。
2.用途：____________________________________________,。
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米,，內含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間;房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個,，電話線_________條,，電話機_________臺，(號碼：_________),，洗手盆______個,，抽水馬桶______個，淋浴器_________個,，光管_________支,，插座_________個。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止,。
第三條費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部,。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水,、供電,、電梯、保安,，公共設施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費,，按_________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部,。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費,、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務部。
第四條甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),，tel的所有權歸甲方,，乙方只有使用權,。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用，按時遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息),。
4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變,。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任,。
第五條乙方的責任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部)。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有,。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費,、水電費,、電話費，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉讓,、轉租、擅自改變使用用途,。
4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則,，乙方裝修視作違約,，應自行拆除,，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門,、窗)、天花,、燈具,、地板、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,，乙方不得自行拆除。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改,，或使用不當,，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償,。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓,、轉租給他方使用,。否則，甲方有權收回乙方的電話機,，并按電信局有關規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償,。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律,、法令，依法經(jīng)營,。注意防火安全,、計劃生育、治安管理,，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任,。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用,。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收,。
8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內,，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收,。
9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行,。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理,，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》,，并向甲方提交有關資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力,。
第八條本協(xié)議書未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力,。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決,。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。
第十一條本協(xié)議書一式四份,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：________________
樓房房屋租賃合同打印篇六
甲方(出租方)：
法定代表人;
地址：
乙方(承租方)：
法定代表人
地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋,，建筑面積為： 平 米(以下簡稱該房屋),。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方。
二,、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途,。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：____年,，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止,。免租裝修期為____個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費,、水費等費用,。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。
四,、租金 4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%,，直至合同租賃期限結束,。
4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后,，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內,，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。
4.3支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。
五、物業(yè)管理費及其他相關費用
5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：每建筑平米人民幣 元,，合計每月 ___元。
5.2 水費,、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔,。
5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。
六,、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。 6.2履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。
七、交房標準及房屋裝修或改造 7.1 乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后,，方可實施裝修改造,。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù),。
7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。
7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造,、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大
廈裝修有關的技術要求,，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工,。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修,、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意,，方可存放),。
7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應賠償由此所造成的全部損失。 7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設備及管道、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔,。
7.7乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔,。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用,。
7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任及費用,。
八、甲方的權利及義務
8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。
8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。
8.3在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。
8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金。
8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的第 種：
①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有,。
②要求乙方恢復原狀,。
③甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
8.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租他人。
九,、乙方的權利及義務
9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關費用。
9.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。
9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。
9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，
乙方應積極配合。
9.6按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系,，不得侵害他人的合法權益。
9.7負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任,。
9.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
9.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔,。
9.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費,、網(wǎng)絡費,、電話費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔,。 9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用,。
十,、合同的變更、解除與終止
10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。
10.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租,、分租,、轉借的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的,。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十一,、違約責任 11.1乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的,，逾期一日,，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天),，則甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金,，并不予退還履約保證金,。
11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約,，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，不予退還履約保證金,，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
11.3乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止,、要求其限期整改,、恢復原狀、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任,。 11.4 租賃期內，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的,，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
11.5本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容,，給對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任,。
十二,、特別約定
12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責,。本合同項下的“不可抗力”指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失,，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),，在其證明得到證實后,，可不計違約責任。
十三,、爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,。
十四、通知 14.1本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。
14.2下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達;(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達,。
十五、其他約定
15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改,。 15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款。
15.3 本合同壹式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
電 話： 電 話;
樓房房屋租賃合同打印篇七
出租方(簡稱甲方)：__________
地址： _______________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：________________________
承租方(簡稱乙方)：__________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積),，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。
2.出租房屋建筑面積____________㎡,。
3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見協(xié)議附件一。
4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證,、出具具有出租權的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件,。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限
1.該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
3.乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議,。
4.租賃協(xié)議滿期,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,，由乙方另行支付。
第五條 租金及支付方式
1.該房屋的租金標準為______元/天/㎡,。
2.每月租金為______元(大寫__________________元整),。
年租金總額為______元(大寫：__________________元整)。
3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次,，每季度支付______次,。
4.甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。
(2)租賃期間,，甲方免收乙方用水的水費,。
2.乙方交納以下費用：
(1)物業(yè)管理費。
標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元(大寫：____________元整),。
支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費,，金額為______元,，一年分四次支付,。
(2)空調費。
標準為______元/季/㎡,，年空調費____________元(大寫：____________元整),。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元
(3)取暖費,。
標準為______元/季/㎡,，年取暖費____________元(大寫____________元整)。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定,，每年______月一次性支付人民幣______元
樓房房屋租賃合同打印篇八
甲方(出租方)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠實信用,、平等自愿、互惠互利的原則,，經(jīng)過充分友好協(xié)商,，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下合同：
第一條 租賃標的及用途
1.1甲方同意將園區(qū)位于 室房屋，建筑面積為 平方米,，及配套設施租給乙方使用,。
1.2房屋的具體位置、使用范圍以甲方提供的相關權屬證明或圖紙為準,，平面圖另見附件,。
1.3乙方承租該房屋的用途為： ，乙方不得擅自改變承租房屋用途,，不經(jīng)甲方同意不得轉租第三方使用,。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年：從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付給乙方使用,。(具體交付條件,、內容及交接手續(xù)見物業(yè)服務須知)。
2.3若乙方在規(guī)定之交房日起七日內未辦理收房手續(xù)的,，則從第八日開始算起算逾期日,，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的，甲方有權利終止本合同,。
2.4租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還,。若乙方需要繼續(xù)承租的,，租金應當在本租賃合同期滿前一個月,，將下一期的租金繳納給甲方。
2.5若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租該房屋的,，則甲方有權在租賃期滿前三個月,，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領潛在客戶參觀該房屋,。
2.6租賃期滿,，如乙方未繼續(xù)承租的，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期歸還,。
第三條 租金及支付方式
3.1租金金額：甲、乙雙方確定租金按建筑面積計算：租金標準為： 元/日/建筑平方米,，,以 年 月 日為租金起算日,，第一年租金總額為人民幣(大寫) 整(rmb 元);第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(rmb 元);第三年租金總額為人民幣(大寫) 整(rmb 元)
3.2租金支付方式：乙方須按每 半年 支付租金。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內,，以后租金到期,，乙方需提前壹個月支付給甲方，先付后用,。
3.3定金支付：甲,、乙雙方簽訂合同之前，乙方應向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(rmb 元),。合同簽訂后定金轉為合同保證金;如乙方無違約或無損害甲方設施的行為,，在合同結束后三個月，保證金返還給乙方;如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的,，保證金不予返還,。
3.4乙方在房屋裝修前需繳納房屋裝修保證金人民幣(大寫) 元整(rmb 元)，裝修期為 天,，裝修完畢驗收通過后三個月內保證金退還給乙方,。
3.5以上條款甲、乙雙方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日,，應按月租金的5‰支付違約金,，逾期超過十五日的，甲方有權解除合同,，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償,。
第四條 房屋交付及收回的驗收
4.1甲方保證出租的房屋本身及附屬設施(甲方提供的墻、頂,、地內裝修部分,、電路及相應開關、門鎖)、設備處于正常狀態(tài),。
4.2驗收時雙方共同參與,，如有異議應當場提出。
4.3乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及甲方提供的附屬設施,、設備完好的交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第五條：甲方的權利與義務
5.1甲方保證出租給乙方的房屋合法。
5.2甲方保證按時提供出租的房屋,。
5.3甲方保證出租的房屋質量良好，如因房屋建設質量引起的事故,，造成乙
方的損失,，甲方承擔責任。
5.4甲方負責向乙方提供基礎水,、電,。乙方若增容，費用自理,。
5.5如乙方在承租房開辦新公司,，需要相關租賃手續(xù)和證明，甲方有義務向乙方提供,。
5.6甲方對乙方使用房屋有監(jiān)督權,。
5.7乙方不得對外透露房屋租賃價格，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任,，甲方有權按原價收取,，或者收回房屋。
第六條：乙方的權利與義務
6.1乙方在不影響該房屋使用安全的前提下,，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋實施裝修,、改造。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準,，費用自理,。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負。
乙方在裝修過程中,，不得損害房屋的主體結構,。如涉及主體結構及改變租賃用途的裝修，必須經(jīng)甲方和設計部門書面批準,，在確保安全的情況下方可進行施工,，乙方如對甲方的房屋造成損壞，應當負責修復并賠償。
6.2乙方水,、電費(包括分攤的電費),、寬帶費、服務費及其他費用,，由乙方向有關部門交納,，甲方可以配合。
6.3乙方要負責對承租房維護,，因管理和使用不當造成承租房損壞,，乙方要修復或賠償。
6.4乙方自主合法經(jīng)營，自負盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權債務與甲方無關,。
6.5租賃期滿,，或因乙方違約引起合同終止，乙方應當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內自己購置無法拆除的設施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。如乙方還要繼續(xù)承租,，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權利,。
第七條：做好消防,、用電、等安全防事故工作
7.1乙方應在所租賃的房屋內按照消防部門要求,，配置滅火器材和消防設施,，費用由乙方自理。乙方要做好防火安全工作,，對所屬員工進行必要的消防知識培訓,，做到萬無一失。如因乙方責任失火所造成的損失,，由乙方承擔,。如因乙方責任發(fā)生的火災造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔,。
7.2乙方在租賃期間,，必須做好用電等安全防范工作，如造成火災等人身安
全事故,，是乙方責任由乙方負責,。如因乙方責任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償,。
第八條：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分
8.1甲方維修的范圍：涉及房屋主體質量的維修,，由甲方負責,。
8.2乙方維修的范圍：室內日常的損壞、維護,、裝修,、改造等，由乙方負責維修,。
第九條： 有以下情形,，合同可以解除
9.1乙方如超過2個月不繳納房租，構成根本違約,，合同自動終止,。甲方有權收回房屋，并將房屋出租給其他單位,。
9.2乙方如對所租賃的房屋進行轉租,、轉借、分租,。如將房屋用于非法活動,。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股,。或者改變租賃用途,。
9.3乙方如擅自改造房屋,，特別是對房屋主體結構造成危害。
第十條：違約責任及爭議解決的方法
10.1本合同簽訂后,，甲乙雙方都應嚴格履行合同條款,，否則視為違約。如遇不可抗力因素(地震,、水災,、戰(zhàn)爭、政府規(guī)劃拆遷等)導致本合同不能履行,，雙方均不承擔經(jīng)濟損失,。
10.2租賃期內，雙方如因特殊情況需提前終止合同時,，應提前三個月書面通知對方,，征得對方同意，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金,。
10.3如屬于乙方的責任,，解除合同，由乙方承擔責任,。如屬于甲方的責任,，解除合同,，由甲方承擔責任。
10.4合同期滿,，如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有承租優(yōu)先權,，雙方續(xù)簽合同,。
10.5本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;如協(xié)商不成時,，向甲方所在地人民法院起訴,。
10.6本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
10.7本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，本合同書一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)一份。
10.8乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、負責人身份證復印件,，交給甲方備檔。
第十一條：其他約定
您還需要支付的費用包括：
簽約時您需要提供的文件包括：
1,、 公司營業(yè)執(zhí)照復印件 2,、 公司稅務登記證、組織機構代碼證
3,、 法人身份證復印件
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
20xx年 08 月 01 日 年 月 日
樓房房屋租賃合同打印篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
出租房屋面積平方米(建筑面積㎡,，實際使用面積㎡)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限、用途
1,、 乙方向甲方承諾,，租賃改房屋用于合法經(jīng)營。
2,、 該房屋初始租賃期共__年,。自年月日起至年月日。(初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時間為準,，截止日期隨之正常變更,。)
3、 以上租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。如乙方未違反合同相關條款,，并有意續(xù)租,，則必須在租賃期滿前叁個月書面通知甲方，甲,、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。
第五條 租金,、押金及支付方式
1,、 該房屋起始第一年，月租金為￥元,，季度租金為￥元,，年租金為￥元。
2,、 第二年,，月租金為￥元，季度租金為￥元,，年租金為￥元,。
3、 第二年,，月租金為￥元,，季度租金為￥元,，年租金為￥元。
4,、 房屋租金每季度支付一次,，甲方收款后應提供給乙方收條。(以上租金為不含稅金額)銀行轉賬的,，乙方保存好銀行轉賬條,，每個季度末提前十天將下個季度的租金付清。
5,、 簽訂合同當日,，乙方向甲方支付租賃押金人民幣￥14000元，(合同期滿,，房屋設施在沒有損壞及其他費用都結清的情況下,，押金全額退還)。
6,、 在租賃期間,，乙方承擔物業(yè)產(chǎn)生的電費，物業(yè)管理費,，等相關費用,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 乙方在物業(yè)租賃期間,，應按時交付負擔的費用(物業(yè)費,、電費等)。
2,、 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內,，甲方應保障出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
2,、 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
3,、 對乙方的裝修部分甲方不負有修繕義務。
第八條 房屋的轉讓,、轉租與買賣
1,、 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋的產(chǎn)權進行買賣交易,，買賣交易完成后后,，本合同對新的房屋產(chǎn)權變更后相關文件及身份證明文件的復印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存,，并將收款方式及共同達成的其他條款寫進合同備注，以方便乙方繳納房租,，如無特殊情況無需更換合同,。
2、 甲方如對該房屋進行買賣交易時,，需提前60天以書面形式通知乙方,，并不得在乙方未同意的情況
下，影響乙方在租賃期間內對該房屋的正常使用,，否則視為甲方違約,。
3、 甲方出售該房屋產(chǎn)權的,，在等同條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
4,、 乙方有權在租賃期間內將該房屋的租賃權轉讓給第三方用于正常經(jīng)營,。
5、 乙方轉讓第三方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關費用與甲方無關,。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、 甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響經(jīng)營的,。 即負責修復或給予相關經(jīng)濟補償。
3,、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議,，收回該房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋原始結構,。
(2) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(4) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(5) 拖欠房租累計達1個月以上的,。
(6) 因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
(1) 甲方應保證該房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài),。
(2) 驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢判斷的，應于10 天內向對方說明具體情況,。
(3) 乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
(4) 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定,，
1、 在租賃期內,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
2,、 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應向甲方提供有效憑證。
3,、 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照本合同約定當年的年租金的___向乙方支付約金,，并額外支付乙方房屋裝修費用,，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據(jù)或發(fā)票)。
第十二條 乙方違約責任
1,、 租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并沒收押金未使用的租金部分。
(1) 利用該房屋進行違法活動的;
(2) 拖欠房租累計達個月以上的。
2,、 在租賃期內,，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的__0.05_%支付甲方滯納金,。
3、 在租賃期內乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同當年總租金的__的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4、 租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、 因國家政策需要拆除或改造該房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、 因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害及戰(zhàn)爭”,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛可以申請當?shù)刂俨脵C構裁決或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
第十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十七條 本合同及附件一式貳份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲 方： 乙 方：
證件號： 證件號：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
代理人： 代理人：
證件號： 證件號：
電 話： 電 話：
簽約日期： 簽約日期：
樓房房屋租賃合同打印篇十
出租方( 以下簡稱“甲方” )：
法定代表人或負責人姓名：
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方( 以下簡稱“乙方” )：
法定代表人或負責人姓名：
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、 出租房屋情況及用途
第一條 路 房屋產(chǎn)權人為貴州鹽業(yè)(集團)有限責任公司,，是本合同甲方,。
第二條 甲方出租的房屋(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)坐落于 ;位于第 層，共 壹 層;房屋結構為 框剪 ,，出租面積 平方米,。
第三條 租賃房屋的用途為 辦公 ，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途,。
第四條 甲方保證對該出租房屋擁有合法的產(chǎn)權和出租權。如在本合同租賃期間,，因出租房屋產(chǎn)權而產(chǎn)生的糾紛,，由甲方自行處理，并保證在本合同期內乙方的承租權不受影響,。同時,，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī),。
二,、租期和交房
第一條 本合同的租賃期限為 陸 年，即自20xx年 1 月 1 日到 20xx 年 12 月 31 日止,。
第二條 交房時間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯,，甲方將給予乙方 60 天的裝修期，故甲方于 20xx 年 11 月 1 日前將出租房屋交付給乙方,。若甲方遲于上述時間交付出租房屋,，租賃期限按推遲的時間順延，雙方應書面簽字確認。
第三條 交房要求：甲方應按約定時間將出租房屋交給乙方,，由雙方簽署房屋交接書,。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù),，乙方予以支持,、配合，發(fā)生相關費用按國家規(guī)定由出租人,、承租人分別承擔,。
三、租金,、費用標準及支付方式
第一條 租金標準及遞增
1,、租金：每月按人民幣 23.00 元/平方米(大寫： 貳拾叁 元/平方米)計算;月租金為人民幣： ￥19,941.00 元(大寫： 壹萬玖仟玖佰肆拾壹元整 )，年租金共計人民幣： ￥239,292.00 元(大寫： 貳拾叁萬玖仟貳佰玖拾貳元整 ),。
2,、遞增：租金每三年遞增一次，即從20xx年1月1日起,，在前三年租金基礎上按10%遞增計收,，具體計算方式如下：
20xx年1月1日～20xx年12月31日，月租金為：19,941.00元/月×1.1=21,935.10元/月(大寫： 貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整 ),，年租金為：21,935.10元/月×12月=263,221.20元(大寫： 貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整 );
3,、車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數(shù)為5個，暫按120.00元/月/個計租,，乙方按月支付甲方車位租金 ￥600.00 元(大寫： 陸佰元整 ),，年車位租金為 ￥7,200.00 元(大寫： 柒仟貳佰元整 )。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調整,。此后,，每三年調整一次，具體調整情況由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議約定,。
第二條 租金交納方式：
以”先交租后使用”的原則,按季度(從計租日起每三個月為一計租季度)交納,，首季租金￥ 59,823.00元(大寫： 伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整 )乙方應于合同簽訂后5個工作日內支付給甲方。此后,，乙方應于前一季度末前3個工作日內向甲方支付下一季度租金,。乙方季交租金按屆時遞增標準執(zhí)行。租期內,，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進賬單及時提供房租發(fā)票,。
第三條 費用
1、合同保證金
乙方在交納第一季房租同時,，應向甲方交納￥ 21,000.00 元(大寫： 貳萬壹仟元整 )作為合同保證金,，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約,、欠款時，甲方在終止合同后三日內,，無息退還乙方本合同保證金本金,。
2、 物業(yè)管理及其他
⑴ 物業(yè)管理費用標準
所租房屋及車庫已由甲方委托物業(yè)管理有限責任公司負責管理,，故在租期內：
①辦公用房物業(yè)管理費
所租房屋按每月 2.4 元/平方米(大寫：貳元肆角 /平方米)計交物業(yè)管理費。月物業(yè)管理費為￥ 2,080.80 元(大寫： 貳仟零捌拾元捌角整 ),年物業(yè)管理費合計為： ￥24,969.6 元(大寫： 貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整),。
②車位物業(yè)管理費
使用車位則按每月 50 元/車位(大寫：伍拾元 /車位)計交物業(yè)管理費,。月車位管理費為￥250.00 元(大寫：貳佰伍拾元整),年物業(yè)管理費共計人民幣： ￥3,000 .00元(大寫：叁仟元整);
③ 辦公用房及車位物管費年合計為: ￥27,969.6 元(大寫：貳萬柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。
⑵ 物業(yè)管理費的支付方式
辦公用房物管費與租金同期為季交,，甲方向乙方代收(季度)物管費為 ￥6,242.4 元(大寫：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整);車位物管費于車位實際交付之日起由甲方按季代收,，季收車位物管費為￥750.00 元(大寫：柒佰伍拾元整 )。租期內,，若因客觀原因導致物業(yè)管理費用另有調整時,，以調整后的費用標準計費。
⑶ 其他
租期內,，乙方應按月足額交納水,、電、氣及其相關費用,，不得拖欠,。
四、房屋裝修
第一條 乙方的裝修應遵循“保護房屋主體結構”的原則,，裝修前乙方應將裝修方案書面報甲方審定同意,。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權責令停工并恢復原狀,，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔,。修、裝及租賃期間的水,、電費由乙方自行承擔,，建筑垃圾乙方自行處理。
第二條 房屋裝修和租賃期間,，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個人的辦公,、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境。乙方與相鄰單位或個人發(fā)生矛盾時,，由乙方自行解決,。因乙方的行為給相鄰個人或相關單位造成損失的，由乙方自行承擔賠償責任,。
第三條 房屋原有裝修及附屬設施應予妥善保留,，若乙方不使用可拆卸部分,，甲方可拆除、運走,，并承擔相關費用;如果乙方需留用可拆卸部分,，甲乙雙方共同清點，確認備案,。乙方造成房屋不可修復的損壞應承擔全部經(jīng)濟賠償責任,。
第四條 乙方在裝修、使用過程中應符合消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設施,，裝修竣工之日起 7個工作日內 必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案,、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查,。甲方對乙方所提交圖紙應予行業(yè)保密,。
第五條 乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、治安、工商,、稅務等相關經(jīng)營手續(xù)并承擔費用,，并按規(guī)定自行負責所租面積內消防及治安問題。
第六條 乙方根據(jù)需要在征得甲方書面同意后,，自行安裝,、調整及維護租賃房屋的供水、供電,、消防設施,，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的，由乙方負責解決,，并承擔賠償責任,。
五、配套設施及相關約定
第一條 乙方應按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設施,。按規(guī)定要求需另行安裝消防設備的,，應由乙方自行配備并承擔費用;乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用,，因乙方的消防設施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的,，由乙方承擔賠償或修繕責任。
第二條 所租房屋內的公共消防通道為相鄰區(qū)域使用人共同使用,。嚴禁乙方在消防通道上堆放任何雜物,，以保證消防通道暢通,。因乙方堵塞消防通道發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任,。經(jīng)營場地,、庫房必須符合國家規(guī)定的消防安全設施要求，并接受安全部門的監(jiān)督,。
第三條 乙方發(fā)布廣告的內容及形式,、方式應符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在甲方及物業(yè)管理方許可的前提下自行辦理發(fā)布室外廣告的相關手續(xù)和承擔由此產(chǎn)生的費用,，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀;乙方所做室外廣告的管理和安全責任由乙方承擔，造成第三方損害的由乙方承擔賠償責任,。
六、費用負擔
第一條 租賃期間,，由乙方按期承擔經(jīng)營期間發(fā)生的水,、電等相關費用，且應當按其總表與各分表的水,、電用量分攤損耗的水,、電費用。水,、電費按當?shù)毓┧?、供電部門用水用電的性質價格計算。對服務行業(yè)用水用電需獨立設置計量的,，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔相應費用,。
第二條 乙方獨立使用的設施設備發(fā)生的相關費用由乙方負責(交房時甲方提供詳細設施設備清單)。
第三條 本合同規(guī)定所發(fā)生的費用按合同條款甲方向乙方收取,，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用,，如有新的項目需收取，應經(jīng)甲乙雙方認可并簽訂相應補充協(xié)議,。
七,、 合同的解除與終止
第一條 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1,、合同簽訂后乙方在5個工作日內不交納保證金的,。
2、擅自拆改承租房屋主體結構,，造成房屋損壞的,。
3、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的,。
4,、連續(xù)拖欠租金達30日的,。
5、乙方收到甲方書面催款通知后超過1個月拒付租金的,。
6,、未經(jīng)甲方書面同意，將承租的房屋轉租,、轉借給第三方的,。
7、利用承租房屋開展違法活動或被經(jīng)公安,、工商等機關查處停業(yè)的,。
8、無正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經(jīng)濟損失或信譽損害的,。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預交款項不予退還,。若因上述情況造成甲方損失的,，由乙方負責賠償。
第二條 甲方有下列情形之一,，乙方有權單方解除合同：
1,、乙方已如期交納保證金，甲方不按時交付房屋的,。
2,、甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權益又拒絕改正的。
3,、因甲方的房屋結構發(fā)生質量安全問題(因乙方裝修或不當使用造成的房屋質量安全問題除外),，危害乙方人員及財產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的。
4,、如因政府對房屋的拆遷,、改造，或其他不可抗力(包括自然災害,、戰(zhàn)爭及其它不可控制,，不能預見預防或不可避免的事故)造成乙方停業(yè)，甲方不同意免收停業(yè)期間租賃費的,。
5,、甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的,。乙方因上述理由單方面解除合同的,，應當提前30日書面通知甲方，并及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項,。若因上述情況造成乙方損失的,，由甲方負責賠償。
第三條 在租賃期內,，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,。
2、政府決定征用出租房屋,，或其它政府行為需拆除出租房屋,，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續(xù)履行,。
3,、非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的,。
第四條 因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足月的按天數(shù)計算,，多退少補并退還保證金。如因政府征收導致乙方無法繼續(xù)承租房屋時,，屆時可按相關征收條例及規(guī)定進行處理,，不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。
八,、安全責任和維修責任
第一條 租賃期間,，乙方應負責經(jīng)營場地內外的安全保衛(wèi)和防火、防盜,、防汛工作,，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關規(guī)定、承擔相關責任,，甲方有權對上述行為進行監(jiān)督,。如因乙方責任導致發(fā)生火災、失盜等安全事故,，產(chǎn)生的損失由乙方承擔,，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任,。
第二條 乙方在出租房屋使用過程中,，如房屋發(fā)生安全隱患的應及時書面通知甲方并采取有效防范措施;甲方應于接到乙方通知之日起十五日內進行維修。
第三條 對乙方裝修改造房屋,，須符合國家對經(jīng)營用房安全的相關標準,，且作防水,、滲水處理，若租期內因乙方責任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結構造成損失的,，由乙方負責自行修繕并承擔費用,，造成甲方損失的，由乙方負責賠償,。
第四條 租賃期間,，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修并承擔費用,。
第五條 供水,、供電、消防設備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用,。
第六條 甲方負責租賃房屋公共設施的維護,、維修并承擔費用。
九,、續(xù)租及返還
第一條 租賃期屆滿前,，乙方有意繼續(xù)租賃，應于合同租賃期限屆滿3個月前向甲方提出書面申請,，由甲方確定是否續(xù)租,，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。
第二條 合同租期屆滿不再續(xù)租的,，乙方應在合同租期屆滿之日起10個工作日內騰空返還所租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用,。
如因下述情形,，乙方未按時歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起,，乙方應按照每日租金的三倍支付房租,，直至返還出租房屋為止。
1,、合同租期屆滿10個工作日后,，乙方繼續(xù)占用出租房屋的;
2、甲方依據(jù)本合同第七項第一條的約定解除合同,，并通知乙方限期還房后,，乙方繼續(xù)占用出租房屋的。
第三條 乙方返還房屋時,，乙方裝修部分的可以分離的設施,、設備可自行處置，但拆除該物件時，不得損壞甲方房屋結構,。對乙方添置的不可分離附著物及設施設備應完好,、無償交予甲方，否則,，甲方有權要求乙方恢復房屋出租前的結構原貌并承擔相應的賠償責任,。
十、轉租,、抵押和轉讓
第一條 合同期內,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉租,、轉借給第三方,，否則甲方有權解除合同，且乙方所交保證金不予退還,。
第二條 合同期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部產(chǎn)權時，應提前30日通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。乙方自接到甲方通知之日起10日內不購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權,。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購買權的情況下,，甲方仍有保障乙方使用權、協(xié)調受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務,。
十一,、違約責任
第一條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，導致本合同無法履行的，按年度須向對方支付年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金,。
第二條 乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設施設備的,，甲方有權責令乙方停止施工并恢復原狀，造成損失的由乙方承擔賠償責任,。
第三條 租賃期間,，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同,，否則違約方應向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款,。
十二、其他條款
第一條 因乙方責任發(fā)生消防事故，由乙方承擔相關法律責任,。第三方給乙方造成的損失,，乙方應追究第三方的責任。
第二條 未盡事宜由雙方本著協(xié)商解決,，簽訂的補充條款或協(xié)議,、附件均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第三條 本合同及附件,、內空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。
第四條 甲,、乙雙方就本合同及履行發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴,。
第五條 本合同及附件壹式陸份,，甲乙雙方各持叁份，自雙方簽章后乙方付款之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房房屋租賃合同打印篇十一
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1,、甲方同意將 十一樓 ,、 共 間房屋(約 平方米)，租賃給乙方作辦公使用,，租期為一年,，從 年 月 日至 年 月 日止。
2,、該房屋一年租金為人民幣 ,，合同簽訂之日支付全部租金。
3,、租賃期間,，甲方負責乙方水、電,、暖的供應,，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過程中產(chǎn)生的電費由乙方承擔(電費按供電公司營業(yè)用電標價計算);冷,、暖氣的開放時間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制,，不再向乙方收取費用。
4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營,，并負責公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應維護該房內清潔衛(wèi)生,，注意防火、防盜等安全防范,，應遵守各項規(guī)章制度,，不得在房間內留宿，不得轉租,，不得在房內從事任何違法行為,，按時交納電費，否則甲方有權解除合同,，由此帶來的后果由乙方負責,。
5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體,、結構及用途，如需改變現(xiàn)有結構需經(jīng)甲方同意,，乙方故意或過失造成該房及配套設施,、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
6,、合同期內，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營受到影響,，由乙方自行承擔責任,。乙方應安全用水、用電,，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔,。
7、甲方如因特殊需要收回房屋,，提前一個月通知乙方,，可終止租賃合同。
8,、如合同期滿,，經(jīng)雙方移交無誤,，租賃合同解除,。乙方自己投資改造裝修的設備以及購買的辦公用品由乙方自行承擔處理，甲方概不負責,。
9,、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效,。
甲 方：(代表簽字) 乙 方：(代表簽字)
年 月 日
樓房房屋租賃合同打印篇十二
合同編號： 出租方( 以下簡稱“甲方” )：有限責任公司
法定代表人或負責人姓名：
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方( 以下簡稱“乙方” )：
法定代表人或負責人姓名：
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、 出租房屋情況及用途
第一條 路 房屋產(chǎn)權人為貴州鹽業(yè)(集團)有限責任公司,，是本合同甲方,。
第二條 甲方出租的房屋(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)坐落于 ;位于第 層，共 壹 層;房屋結構為 框剪 ,，出租面積 平方米,。
第三條 租賃房屋的用途為 辦公 ，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途,。
第四條 甲方保證對該出租房屋擁有合法的產(chǎn)權和出租權。如在本合同租賃期間,，因出租房屋產(chǎn)權而產(chǎn)生的糾紛,，由甲方自行處理，并保證在本合同期內乙方的承租權不受影響,。同時,，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī),。
二,、租期和交房
第一條 本合同的租賃期限為 陸 年，即自20xx年 1 月 1 日到 20xx 年 12 月 31 日止,。
第二條 交房時間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯,，甲方將給予乙方 60 天的裝修期，故甲方于 20xx 年 11 月 1 日前將出租房屋交付給乙方,。若甲方遲于上述時間交付出租房屋,，租賃期限按推遲的時間順延，雙方應書面簽字確認,。
第三條 交房要求：甲方應按約定時間將出租房屋交給乙方,，由雙方簽署房屋交接書。為保證合同正常履行,，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù),，乙方予以支持,、配合，發(fā)生相關費用按國家規(guī)定由出租人,、承租人分別承擔,。
三、租金,、費用標準及支付方式
第一條 租金標準及遞增
1,、租金：每月按人民幣 23.00 元/平方米(大寫： 貳拾叁 元/平方米)計算;月租金為人民幣： ￥19,941.00 元(大寫： 壹萬玖仟玖佰肆拾壹元整 )，年租金共計人民幣： ￥239,292.00 元(大寫： 貳拾叁萬玖仟貳佰玖拾貳元整 ),。
2,、遞增：租金每三年遞增一次，即從20xx年1月1日起,，在前三年租金基礎上按10%遞增計收,，具體計算方式如下：
20xx年1月1日～20xx年12月31日，月租金為：19,941.00元/月×1.1=21,935.10元/月(大寫： 貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整 ),，年租金為：21,935.10元/月×12月=263,221.20元(大寫： 貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整 );
3,、車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數(shù)為5個，暫按120.00元/月/個計租,，乙方按月支付甲方車位租金 ￥600.00 元(大寫： 陸佰元整 ),，年車位租金為 ￥7,200.00 元(大寫： 柒仟貳佰元整 )。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調整,。此后,，每三年調整一次，具體調整情況由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議約定,。
第二條 租金交納方式：
以”先交租后使用”的原則,按季度(從計租日起每三個月為一計租季度)交納,，首季租金￥ 59,823.00元(大寫： 伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整 )乙方應于合同簽訂后5個工作日內支付給甲方。此后,，乙方應于前一季度末前3個工作日內向甲方支付下一季度租金,。乙方季交租金按屆時遞增標準執(zhí)行。租期內,，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進賬單及時提供房租發(fā)票,。
第三條 費用
1、合同保證金
乙方在交納第一季房租同時,，應向甲方交納￥ 21,000.00 元(大寫： 貳萬壹仟元整 )作為合同保證金,，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約、欠款時,，甲方在終止合同后三日內,，無息退還乙方本合同保證金本金。
2,、 物業(yè)管理及其他
⑴ 物業(yè)管理費用標準
所租房屋及車庫已由甲方委托物業(yè)管理有限責任公司負責管理,，故在租期內：
①辦公用房物業(yè)管理費
所租房屋按每月 2.4 元/平方米(大寫：貳元肆角 /平方米)計交物業(yè)管理費。月物業(yè)管理費為￥ 2,080.80 元(大寫： 貳仟零捌拾元捌角整 ),年物業(yè)管理費合計為： ￥24,969.6 元(大寫： 貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整),。
②車位物業(yè)管理費
使用車位則按每月 50 元/車位(大寫：伍拾元 /車位)計交物業(yè)管理費,。月車位管理費為￥250.00 元(大寫：貳佰伍拾元整),年物業(yè)管理費共計人民幣： ￥3,000 .00元(大寫：叁仟元整);
③ 辦公用房及車位物管費年合計為: ￥27,969.6 元(大寫：貳萬柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。
⑵ 物業(yè)管理費的支付方式
辦公用房物管費與租金同期為季交,，甲方向乙方代收(季度)物管費為 ￥6,242.4 元(大寫：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整);車位物管費于車位實際交付之日起由甲方按季代收,，季收車位物管費為￥750.00 元(大寫：柒佰伍拾元整 )。租期內,，若因客觀原因導致物業(yè)管理費用另有調整時,，以調整后的費用標準計費。
⑶ 其他
租期內,，乙方應按月足額交納水,、電、氣及其相關費用,，不得拖欠,。
四、房屋裝修
第一條 乙方的裝修應遵循“保護房屋主體結構”的原則,，裝修前乙方應將裝修方案書面報甲方審定同意,。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權責令停工并恢復原狀,，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔,。修、裝及租賃期間的水,、電費由乙方自行承擔,，建筑垃圾乙方自行處理。
第二條 房屋裝修和租賃期間,，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個人的辦公,、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境。乙方與相鄰單位或個人發(fā)生矛盾時,，由乙方自行解決,。因乙方的行為給相鄰個人或相關單位造成損失的，由乙方自行承擔賠償責任,。
第三條 房屋原有裝修及附屬設施應予妥善保留,，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除,、運走,，并承擔相關費用;如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點,，確認備案,。乙方造成房屋不可修復的損壞應承擔全部經(jīng)濟賠償責任,。
第四條 乙方在裝修、使用過程中應符合消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設施,，裝修竣工之日起 7個工作日內 必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案,、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查,。甲方對乙方所提交圖紙應予行業(yè)保密,。
第五條 乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、治安、工商,、稅務等相關經(jīng)營手續(xù)并承擔費用,，并按規(guī)定自行負責所租面積內消防及治安問題。
第六條 乙方根據(jù)需要在征得甲方書面同意后,，自行安裝,、調整及維護租賃房屋的供水、供電,、消防設施,，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的，由乙方負責解決,，并承擔賠償責任,。
五、配套設施及相關約定
第一條 乙方應按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設施,。按規(guī)定要求需另行安裝消防設備的,，應由乙方自行配備并承擔費用;乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用,，因乙方的消防設施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的,，由乙方承擔賠償或修繕責任。
第二條 所租房屋內的公共消防通道為相鄰區(qū)域使用人共同使用,。嚴禁乙方在消防通道上堆放任何雜物,，以保證消防通道暢通。因乙方堵塞消防通道發(fā)生安全事故,，由乙方承擔責任,。經(jīng)營場地,、庫房必須符合國家規(guī)定的消防安全設施要求,，并接受安全部門的監(jiān)督。
第三條 乙方發(fā)布廣告的內容及形式,、方式應符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在甲方及物業(yè)管理方許可的前提下自行辦理發(fā)布室外廣告的相關手續(xù)和承擔由此產(chǎn)生的費用,，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀;乙方所做室外廣告的管理和安全責任由乙方承擔，造成第三方損害的由乙方承擔賠償責任,。
六、費用負擔
第一條 租賃期間,，由乙方按期承擔經(jīng)營期間發(fā)生的水,、電等相關費用，且應當按其總表與各分表的水,、電用量分攤損耗的水,、電費用。水,、電費按當?shù)毓┧?、供電部門用水用電的性質價格計算。對服務行業(yè)用水用電需獨立設置計量的,，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔相應費用,。
第二條 乙方獨立使用的設施設備發(fā)生的相關費用由乙方負責(交房時甲方提供詳細設施設備清單)。
第三條 本合同規(guī)定所發(fā)生的費用按合同條款甲方向乙方收取,，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用,，如有新的項目需收取，應經(jīng)甲乙雙方認可并簽訂相應補充協(xié)議,。
七,、 合同的解除與終止
第一條 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1,、合同簽訂后乙方在5個工作日內不交納保證金的,。
2、擅自拆改承租房屋主體結構,，造成房屋損壞的,。
3、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的,。
4,、連續(xù)拖欠租金達30日的。
5,、乙方收到甲方書面催款通知后超過1個月拒付租金的,。
6、未經(jīng)甲方書面同意,，將承租的房屋轉租,、轉借給第三方的,。
7、利用承租房屋開展違法活動或被經(jīng)公安,、工商等機關查處停業(yè)的,。
8、無正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經(jīng)濟損失或信譽損害的,。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預交款項不予退還,。若因上述情況造成甲方損失的,，由乙方負責賠償。
第二條 甲方有下列情形之一,，乙方有權單方解除合同：
1,、乙方已如期交納保證金，甲方不按時交付房屋的,。
2,、甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權益又拒絕改正的。
3,、因甲方的房屋結構發(fā)生質量安全問題(因乙方裝修或不當使用造成的房屋質量安全問題除外),，危害乙方人員及財產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的。
4,、如因政府對房屋的拆遷,、改造，或其他不可抗力(包括自然災害,、戰(zhàn)爭及其它不可控制,，不能預見預防或不可避免的事故)造成乙方停業(yè)，甲方不同意免收停業(yè)期間租賃費的,。
5,、甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的,。
乙方因上述理由單方面解除合同的,，應當提前30日書面通知甲方，并及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項,。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負責賠償,。
第三條 在租賃期內,，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,。
2、政府決定征用出租房屋,，或其它政府行為需拆除出租房屋,，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續(xù)履行,。
3,、非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的,。
第四條 因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足月的按天數(shù)計算,，多退少補并退還保證金,。如因政府征收導致乙方無法繼續(xù)承租房屋時,，屆時可按相關征收條例及規(guī)定進行處理,，不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。
八,、安全責任和維修責任
第一條 租賃期間,，乙方應負責經(jīng)營場地內外的安全保衛(wèi)和防火、防盜,、防汛工作,，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關規(guī)定、承擔相關責任,，甲方有權對上述行為進行監(jiān)督,。如因乙方責任導致發(fā)生火災、失盜等安全事故,，產(chǎn)生的損失由乙方承擔,，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任,。
第二條 乙方在出租房屋使用過程中,，如房屋發(fā)生安全隱患的應及時書面通知甲方并采取有效防范措施;甲方應于接到乙方通知之日起十五日內進行維修。
第三條 對乙方裝修改造房屋,，須符合國家對經(jīng)營用房安全的相關標準,，且作防水、滲水處理,，若租期內因乙方責任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結構造成損失的,，由乙方負責自行修繕并承擔費用，造成甲方損失的，由乙方負責賠償,。
第四條 租賃期間,，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修并承擔費用,。
第五條 供水,、供電、消防設備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用,。
第六條 甲方負責租賃房屋公共設施的維護,、維修并承擔費用。
九,、續(xù)租及返還
第一條 租賃期屆滿前,，乙方有意繼續(xù)租賃，應于合同租賃期限屆滿3個月前向甲方提出書面申請,，由甲方確定是否續(xù)租,，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。
第二條 合同租期屆滿不再續(xù)租的,，乙方應在合同租期屆滿之日起10個工作日內騰空返還所租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用,。
如因下述情形,，乙方未按時歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起,，乙方應按照每日租金的三倍支付房租,，直至返還出租房屋為止。
1,、合同租期屆滿10個工作日后,，乙方繼續(xù)占用出租房屋的;
2、甲方依據(jù)本合同第七項第一條的約定解除合同,，并通知乙方限期還房后,，乙方繼續(xù)占用出租房屋的。
第三條 乙方返還房屋時,，乙方裝修部分的可以分離的設施,、設備可自行處置，但拆除該物件時,，不得損壞甲方房屋結構,。對乙方添置的不可分離附著物及設施設備應完好、無償交予甲方,，否則,，甲方有權要求乙方恢復房屋出租前的結構原貌并承擔相應的賠償責任,。
十、轉租,、抵押和轉讓
第一條 合同期內,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉租,、轉借給第三方,，否則甲方有權解除合同，且乙方所交保證金不予退還,。
第二條 合同期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部產(chǎn)權時，應提前30日通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。乙方自接到甲方通知之日起10日內不購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權,。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購買權的情況下,，甲方仍有保障乙方使用權、協(xié)調受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務,。
十一,、違約責任
第一條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，導致本合同無法履行的,，按年度須向對方支付年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金,。
第二條 乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設施設備的,，甲方有權責令乙方停止施工并恢復原狀，造成損失的由乙方承擔賠償責任,。
第三條 租賃期間,，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同,，否則違約方應向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款,。
十二、其他條款
第一條 因乙方責任發(fā)生消防事故,，由乙方承擔相關法律責任,。第三方給乙方造成的損失，乙方應追究第三方的責任,。
第二條 未盡事宜由雙方本著協(xié)商解決,，簽訂的補充條款或協(xié)議、附件均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第三條 本合同及附件,、內空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。
第四條 甲,、乙雙方就本合同及履行發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴,。
第五條 本合同及附件壹式陸份,，甲乙雙方各持叁份，自雙方簽章后乙方付款之日起生效,。
出租方(甲方)：
法定代表人(或委托代理人)：
承辦人：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日 承租方(乙方)： 法定代表人(或委托代理人)： 承辦人： 電 話： 簽訂日期： 年 月 日
樓房房屋租賃合同打印篇十三
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一,、 房屋的座落,、面積及裝修、設施
1—1,、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。
二,、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
2—2、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三,、 租賃期限
3—1,、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
3—2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。
四,、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元,。(大寫：___________________),。
4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。
五、 其他費用
5—1,、乙方在租賃期限內,，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,，甲方有權拒還押金。如乙方結清,，甲方得全額退還押金,。
六、 房屋修繕責任
6—1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
6—2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
6—3、室內現(xiàn)有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七,、 轉租的約定
7—1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2) 轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3) 轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。
八、 變更和解除本合同的條件
8—1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同,。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,，或水、或電等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。
8—2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。
九,、 乙方的責任
9—1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計半個月以上的,。
9—2、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。
十、 甲方的責任
10—1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
10—2,、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10—3,、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失,。
十一,、 其他條款
11—1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。
11—2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。
11—3,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11—4,、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
十二,、 其他補充約定
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
樓房房屋租賃合同打印篇十四
甲方(出租方)
法定代表人;
地址：
乙方(承租方)
法定代表人
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
一,、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡稱該房屋)甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。
二,、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途。
三,、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：____年,，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費,、水費等費用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。
四、租金
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金),，共計_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束,。
4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金,。合同簽訂后,，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內,，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃,。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。
4.3支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付,。
甲方開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。
五,、物業(yè)管理費及其他相關費用
5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元,。
5.2 水費,、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。
5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。
六,、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。
6.2履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。
七,、交房標準及房屋裝修或改造
7.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造,。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。
7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工,。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,，并得到甲方同意，方可存放)
7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失,。
7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道,、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。
7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施,、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關費用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用,。
7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任及費用。
八,、甲方的權利及義務
8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。
8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。
8.3在本合同租賃期內,，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,，本合同繼續(xù)履行,。
8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金,。
8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的第 種：
①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有。
②要求乙方恢復原狀,。
③甲方恢復原狀,，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租他人,。
九、乙方的權利及義務
9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關費用,。
9.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
9.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。
9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，
乙方應積極配合。
9.6按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益,。
9.7負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任。
9.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
9.8.1乙方自用部位的設施設備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔。
9.8.2乙方物業(yè)管理費,、停車費,、網(wǎng)絡費、電話費,、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔,。
9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品,，并由乙方承擔相應的費用,。
十、合同的變更,、解除與終止
10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。
10.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租,、分租,、轉借的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的,。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十一,、違約責任
11.1乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的,，逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金,。乙方拖欠租金7天以上的(含7天),，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋,，追收所欠費用及滯納金,，并不予退還履約保證金。
11.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋，不予退還履約保證金,，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
11.3乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改,、恢復原狀,、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任,。
11.4 租賃期內,，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的,，甲方不予退還保證金,，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
11.5本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容,，給對方造成損失
或導致本合同提前終止的,，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。
十二,、特別約定
12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責,。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失,，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),，在其證明得到證實后，可不計違約責任,。
十三,、爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十四,、通知
14.1本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
14.2下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過郵件方式的,，在寄出七日后視為送達;(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。
十五,、其他約定
15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改。
15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款,。
15.3 本合同壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)
法定代表人簽 字： 法定代表人簽 字：
電 話： 電 話;
日 期： 日 期：
樓房房屋租賃合同打印篇十五
出租方(簡稱甲方)：__________
地址： _______________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：________________________
承租方(簡稱乙方)：__________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積),，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權,。
2.出租房屋建筑面積____________㎡,。
3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一,。
4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權的有效證明,、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限
1.該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止,。
2.租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議。
4.租賃協(xié)議滿期,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,，由乙方另行支付,。
第五條 租金及支付方式
1.該房屋的租金標準為______元/天/㎡。
2.每月租金為______元(大寫__________________元整),。
年租金總額為______元(大寫：__________________元整),。
3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次,。
4.甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔,。
(2)租賃期間,，甲方免收乙方用水的水費。
2.乙方交納以下費用：
(1)物業(yè)管理費,。
標準為______元/月/㎡,，月物業(yè)管理費______元(大寫：____________元整)。
支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費,，金額為______元,，一年分四次支付。
(2)空調費,。
標準為______元/季/㎡,，年空調費____________元(大寫：____________元整)。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定,，每年______月一次性支付人民幣____________元
(3)取暖費,。
標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元(大寫____________元整),。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定,，每年______月一次性支付人民幣______元
(4)電費。
甲方為乙方安裝獨立的電表,，以電表實際示數(shù)結算,，電費標準為______元/度。
支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù),，經(jīng)乙方確認后由乙方支付,。
(5)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用,。
第七條 保證金
1.乙方應于______年______月______日之前向甲方支付風險抵押金______元(大寫：____________元整)的保證金,，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。
2.如果乙方未按協(xié)議約定時間交納租金及費用超過十五日,，甲方屆時有權單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn),、生活工作所須的資源及服務)，乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金,。
3.在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后,，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內，甲方應將保證金或保證金余額(如有)退還乙方,，但不計利息;逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息,。
第八條 房屋修繕與使用
1.在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
(1)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
(2)乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。
3.如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.乙方在轉租,、轉借承租房屋時,，應事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決,。
第十條 協(xié)議的變更,、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除協(xié)議：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響辦公使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響辦公使用的,。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方同意,，轉租,、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方同意,，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5.租賃期滿協(xié)議自然終止。
6.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的,，協(xié)議終止,。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保障租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十二條 甲方的責任與違約責任
1.甲方應于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙,，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài),。
2.保障公共區(qū)域的清潔,。
3.甲方負責大廈公共區(qū)域的治安、消防及設備的完好,，進行公共區(qū)域24小時的安保服務,。
4.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金,。
5.如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。
6.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
7.甲方違反本協(xié)議約定,，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
8.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十三條 乙方的責任與違約責任
1.按時繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用,。
2.乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務活動的權利,。
3.乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進入大廈，但事先需征得甲方的同意,。
4.遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度,。
5.不得在所租房間內存放武器、彈藥,、硝石,、火藥、火油或其它易燃易爆危險品,。
6.乙方在所租房間內的一切經(jīng)營業(yè)務活動必須遵守中華人民共和國及北京市的法律法規(guī),。
7.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止協(xié)議,，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金,。
(1)未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
8.在租賃期內,，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金,。
9.在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。
10.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金,。
11.乙方在租賃期間進行的商務經(jīng)營活動中,，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛所造成的影響及經(jīng)濟損失由乙方負全責。
第十四條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3.因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十五條 本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十六條 爭議解決
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十七條 其他約定事項
1.甲方免費提供給乙方______個停車位使用,，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時,，甲方保障乙方______個收費停車位,，收費標準為______元/車/月，另提供______個免費停車位,。
2.甲方負責協(xié)助乙方辦理申請電話中繼線,、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關系,，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務的開展,。
第十八條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十九條 本協(xié)議及補充協(xié)議一式2份,，由甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
甲方：________________乙方：________________
電話：________________電話：________________
傳真：________________傳真：________________
地址：________________地址：________________
簽約代表：____________簽約代表：____________
簽約日期：____________簽約日期：____________
設施,、設備清單
本《設施清單》為 ____________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一,、暖氣管道 [ ]
二、空調 [ ]
型號及數(shù)量：________________________
三,、電器 [ ]
型號及數(shù)量：________________________
四,、裝修狀況：________________________
五、其它設施,、設備：__________________
甲方：________________
乙方：________________
簽約日期：____________
樓房房屋租賃合同打印篇十六
出租方：浙江華聯(lián)置業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下租賃條款：
一、租賃物及租賃期限
1,、甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用,。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)
2、租賃期限為年,，自年月日起至年
二,、租金及支付方式
1、第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥;
第二個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );
第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );
2,、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當年 月 日前付清,。
三、其它費用
1,、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費,、電費等費用，水費,、電費按供水,、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收,，當月產(chǎn)生的水費,、電費,，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水,、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準,。
2、乙方應在本合同簽訂時向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水,、電押金在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結清所有費用后無息退還給乙方,。
3,、乙方在租賃期內的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清,。
四,、“租賃物”的使用及裝修
1、對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公,。
2,、“租賃物”交付乙方后，乙方因使用需要,，如需對“租賃物”進行必要的改建,、加固和裝修的，改建,、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意,，并以不損壞“租賃物”整體結構及第三方利益為前提，否則,，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔,，且甲方有權對乙方采取停電、停水等措施,。改建,、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理,。
五,、甲方在租賃期內應承擔的義務
1、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用,，水,、電單獨設立計量表。
2,、除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。
六,、乙方在租賃期內應承擔的義務
1,、自覺遵守治安,、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定，保證“租賃物”的安全,，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見,。
2、按時,、足額地向甲方交納租金和水,、電等其它費用。
3,、負責對租賃區(qū)域內設備,、設施的日常維護與維修，并承擔一切相關費用,。
4,、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動。
5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、分租,、出借“租賃物”,。
6、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定,。
七,、合同的續(xù)訂
在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的,，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方,。
八、保密責任
未經(jīng)另一方同意,，任何一方不得向第三方透露本合同內容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密,。
九、合同的變更,、終止,、解除及“租賃物”的歸還
1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止,。
2,、有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，并要求乙方賠償一切實際損失,。
a、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數(shù));
b,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;
c,、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建,、加固,、裝修租賃房屋的，或擅自轉租,、分租,、出借“租賃物”的;
d、乙方利用“租賃物”進行違法活動的,。
3,、有下列情形之一，乙方有權提前終止合同,，并要求甲方賠償一切實際損失。
a,、甲方未按時交付“租賃物”,，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的;
b、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質量缺陷,，乙方若使用將危及安全的,。
4、本合同提前終止,、解除或因租賃期屆滿而終止時,，乙方應在解除或屆滿之日起三天內將“租賃物”騰空，并交還甲方,。對于“租賃物”內的固定裝修及附著物,，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復交房前原樣,。乙方逾期歸還“租賃物”的,，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元,。
十,、違約責任
1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的,，違約方應向另一方支付違約金每天500元,。
2、一方違約,，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的,，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。
3,、任何一方單方面擅自終止本合同的,，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金,，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。
4,、如因發(fā)生不可抗力,，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任,。
十一,、其他約定事項
1、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充合同加以補充,，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2,、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴,。
3,、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂,，是甲,、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐,、脅迫等違背其真實意志的情形,。
十二、合同生效及份數(shù)
1,、本合同經(jīng)甲方蓋章,、乙方簽字或蓋章后生效。
2,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。
十三,、本合同的附件
附件一：防火安全責任書
附件二：租賃物平面圖
附件三：乙方身份證復印件(或營業(yè)執(zhí)照復印件)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日
樓房房屋租賃合同打印篇十七
出租方：紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下租賃條款：
一、租賃物及租賃期限
1、甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用,。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)
2,、租賃期限為年，自年月日起至年
二,、租金及支付方式
1,、第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥;
第二個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );
第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );
2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當年 月 日前付清,。
三,、其它費用
1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費,、電費等費用,，水費、電費按供水,、供電部門的收費標準收取,，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費,、電費,，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水,、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準。
2,、乙方應在本合同簽訂時向甲方交納水,、電押金元，在合同解除或租賃期屆滿時,，乙方結清所有費用后無息退還給乙方,。
3、乙方在租賃期內的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向甲方交納,，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清,。
四、“租賃物”的使用及裝修
1,、對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公,。
2、“租賃物”交付乙方后,，乙方因使用需要,，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的,，改建,、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結構及第三方利益為前提，否則,，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔,，且甲方有權對乙方采取停電、停水等措施,。改建,、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理,。
五,、甲方在租賃期內應承擔的義務
1、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用,，水,、電單獨設立計量表。
2,、除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。
六、乙方在租賃期內應承擔的義務
1,、自覺遵守治安,、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定，保證“租賃物”的安全,，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。
2,、按時,、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用,。
3,、負責對租賃區(qū)域內設備、設施的日常維護與維修,，并承擔一切相關費用,。
4、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動,。
5,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、分租,、出借“租賃物”。
6,、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定,。
七,、合同的續(xù)訂
在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的,，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方,。
八、保密責任
未經(jīng)另一方同意,，任何一方不得向第三方透露本合同內容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密,。
九、合同的變更,、終止,、解除及“租賃物”的歸還
1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止,。
2,、有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，并要求乙方賠償一切實際損失,。
a、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數(shù));
b,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;
c、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改建,、加固、裝修租賃房屋的,，或擅自轉租,、分租、出借“租賃物”的;
d,、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。
3,、有下列情形之一,，乙方有權提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失,。
a,、甲方未按時交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的;
b,、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質量缺陷,，乙方若使用將危及安全的。
4,、本合同提前終止,、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應在解除或屆滿之日起三天內將“租賃物”騰空，并交還甲方,。對于“租賃物”內的固定裝修及附著物,，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復交房前原樣,。乙方逾期歸還“租賃物”的,，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元,。
十,、違約責任
1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的,，違約方應向另一方支付違約金每天500元,。
2、一方違約,，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的,，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。
3,、任何一方單方面擅自終止本合同的,，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外,。
4,、如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的,，雙方均不承擔違約責任,。
十一、其他約定事項
1,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力,。
2,、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商,，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴,。
3、本合同系甲,、乙雙方自愿簽訂,，是甲、乙雙方的真實意思表示,，雙方均不存在受欺詐,、脅迫等違背其真實意志的情形,。
十二、合同生效及份數(shù)
1,、本合同經(jīng)甲方蓋章,、乙方簽字或蓋章后生效。
2,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
十三,、本合同的附件
附件一：防火安全責任書
附件二：租賃物平面圖
附件三：乙方身份證復印件(或營業(yè)執(zhí)照復印件)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日
樓房房屋租賃合同打印篇十八
出租方(下稱“甲方”)：
承租方(下稱“乙方”) ：
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租[ ]大廈(下稱“大廈”)的單元達成一致意見,，特立此租賃合同為證,。詳細內容如下：
第一章 定義及釋義
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業(yè);
“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限;
“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限;
“租金”指本合同附件一第5條所述的租金;
“公共區(qū)域”指大廈入口,、大堂,、公共衛(wèi)生間、電梯,、樓梯間,、通道、行人道,、行車道,、綠化區(qū)域、設備機房,、灑水系統(tǒng)泵房,、消防泵房、風道井,、水箱間,、自動扶梯、管理處辦公用房等處及設施,，還包括為大廈的業(yè)主,、租戶、用戶及其客戶,、雇主、被邀者,、被許可者及與業(yè)主擁有相似使用權的所有其他人員而設并供其使用的其他地方及設施,，但不包括任何業(yè)主、租戶,、用戶擁有獨自使用權的地方; “公共設施”指為大廈的利益而安裝的機器,、設備,、儀器、裝置,、管道,、機房、電纜,、電線及種植的樹木,、草坪、花卉等,，但任何只供個別業(yè)主,、租戶、用戶使用的設施不包括在內;
“管理機構”指甲方所指定負責管理大廈,、公共區(qū)域及公共設施等事宜的具有專業(yè)資質的物業(yè)管理機構;
“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用;
“物業(yè)管理規(guī)定”指甲方或管理機構就管理大廈,、公共區(qū)域及公共設施所制定的物業(yè)管理公約及依據(jù)公約和大廈實際制訂的規(guī)章制度; “裝修守則”指甲方或管理機構就乙方在為承租單元進行裝修時所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)則;
使用人”指乙方的職員和雇員、代理人,、被邀人,、客人、承包商,、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士;
“特定業(yè)務”指乙方進行與其經(jīng)營范圍相關的特定營業(yè)活動的業(yè)務,。
第二章 承租單元
2.1 甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元,。
2.2 除承租單元外,，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設施的權利，但應遵守本合同,、《使用,、管理、維修公約》,、《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機構就公共區(qū)域及公共設施的使用所制定的規(guī)定,。
第三章 租期
3.1 乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內,。
3.2 在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金,，但須繳付本合同
所規(guī)定的物業(yè)管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。
第四章 租金
4.1 承租期內,，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金,。
4.2 租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。
4.3 甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元計算,，乙方以[ ]元支付租金,，由管理機構統(tǒng)一收取。
4.4 若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向甲方支付滯納金,，直至乙方全數(shù)付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止,。
第五章 管理費及其他費用
5.1 甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區(qū)域及公共設施并按公約及相關規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務,。
5.2 在承租期內,，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。
5.3 管理費的支付辦法,，包括貨幣,、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規(guī)定相同。
5.4 管理費的使用范圍詳見物業(yè)公約所定,。
5.5 在承租期內,，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據(jù)市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調
整理由,。乙方應按調整后的金額支付管理費,。
5.6 若乙方未能按本合同的規(guī)定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向管理機構支付滯納金,，直至乙方全數(shù)付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止,。
第六章 押金
6.1 在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金,，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規(guī)定的保障,。
6.2 如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規(guī)定，且全額繳清應付租金,、管理費,，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。
6.3 在承租期內,，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金,、管理費，或因乙方違反本合同,、《使用,、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失,，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據(jù)的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項,。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處,。
第七章 承租單元用途
7.1 承租單元僅作為辦公用途,。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途,。
7.2 乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式,，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式
使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元,。
7.3 除甲方或管理機構統(tǒng)一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌,，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳,、燈箱、裝飾,、旗幟,。
7.4 未經(jīng)甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業(yè)地址外,，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志,。若乙方經(jīng)甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱,。
7.5 甲方有權隨時更改大廈的名稱或其任何標記,，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。
第八章 裝修或改建
8.1 乙方須遵守甲方或管理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則,，向甲方遞交承租單元的內部裝修,、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調,、防火設備之要求)和詳細說明,。
8.2 在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關手續(xù)前，乙方不得在承租單元內進行任何內部裝修,、設備安裝及陳設,。甲方保證乙方遞交設計方案后五個工作日內予以答復，并協(xié)助該設計方案盡快得到消防部門正式批復,。
8.3 未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線,、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調系統(tǒng)及公共設施進行任何改動或附加裝置,，或割損任何門窗、墻體,、
結構材料或大廈其他構造,。
第九章 維護與修理
9.1 管理機構負責承租單元內和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中央空調,、新風,、電梯、公共區(qū)域水電,、大廈原配通訊,、消防等系統(tǒng)的管理和維修保養(yǎng)，并承擔有關的費用和責任,。
9.2 承租單元的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關費用,。
第十章 損壞
10.1 在承租期內，如因不可抗力導致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用,，或損壞嚴重而根本不能修復,，在上述損壞發(fā)生后的90日內，甲方有權選擇：
(1)宣布由于上述損壞而終止本合同;或
(2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間,。在修繕期間,，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后180日內仍舊未能修復完畢時,，乙方有權經(jīng)書面預先通知甲方后終止本合同,。
10.2 如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用,，并能滿足乙方特定業(yè)務的需要,，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止,。在此同時,，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關的租金減免應依據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計算,。
第十一章 續(xù)約
若甲,、乙雙方在離承租期終止日3個月之前未達成續(xù)約協(xié)議，甲
方或其代表,、授權人,，可在承租期終止前3個月經(jīng)提前通知乙方，可陪同準租戶進入承租單元視察,。如乙方此間愿繼續(xù)承租此物業(yè),，則雙方將參照當時合理的市場價格制定續(xù)約后的租金，甲方給予適當優(yōu)惠,。
第十二章 法律費用
12.1 本合同的,、印花稅、登記費及附帶手續(xù)費用應依據(jù)中國的法律,、法規(guī)和北京市政府的有關規(guī)定由雙方各自支付,。
12.2 若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動來維護其在本合同下的利益或強制執(zhí)行本合同下的任何條款，一切有關費用(包括律師費及訴訟費)應由敗訴方承擔,，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償,。
第十三章 甲方責任及保證條款
甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規(guī)定外,，甲方應就其違反本章所述的責任對乙方或其使用人直接作出賠償或承擔責任：
13.1 中央空調及單元空氣
甲方應向乙方按正常辦公時間(目前為早八點至晚八點)提供承租單元的中央空調,。如乙方有意于上述時間以外享有中央空調，應預先通知甲方或管理機構并支付超時空調費。
13.2 公共區(qū)域,、公共設施的檢查及維修
管理機構負責對大廈的公共區(qū)域,、公共設施進行定期安全檢查及日常維修，使其連續(xù)處于良好,、適用狀態(tài),。
13.3 保安、防火,、環(huán)境、衛(wèi)生
管理機構負責公共區(qū)域及其公共設施的保安,、防火,、環(huán)境、衛(wèi)生
等事項并承擔相應責任,。
13.4 大廈配套
管理機構應使大廈配套之電力線路,、機械設備(含電梯)、水管,、通訊及線路,、廢水排放系統(tǒng)和其他公共設施處于暢通適用狀態(tài)。
13.5 大廈水牌和標識
甲方承諾并責成管理機構,，在廣告牌位,、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱,、標識和單元說明,，且租期內不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔,。
13.6 大廈轉讓和糾紛
甲方承諾如發(fā)生房屋轉讓或抵押,、債務或糾紛等情況，應事先通知乙方;凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項,，均應征得乙方同意方為有效,。
13.7 承租單元平靜使用權
甲方保證并責成管理機構依據(jù)公約及有關法規(guī)認真履行管理職責，保障承租單元得以安全,、安靜和潔凈地正常使用,。
第十四章 乙方責任及保證條款
乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下：
14.1 支付租金及有關費用
在承租單元達到正常使用條件下，依據(jù)本合同所規(guī)定的時間和方式及時支付租金,、押金,、管理費、各種設施收費等,。
14.2 轉讓,、分租
除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單
元及其任何部分進行轉讓、分租,、或以其他方式讓與使用權,，但乙方可將承租單元用于其關聯(lián)公司辦公用途和地址，同時應由乙方向甲方統(tǒng)一承擔本合同所述責任,。
14.3 物業(yè)管理規(guī)定及保安,、保險條例
遵守并促使其使用人遵守《使用、管理,、維修公約》,， 《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機構就大廈和公共區(qū)域的管理、使用,、保安,、保險等所制定的規(guī)定。
14.4 遵守防火及安全規(guī)則
在對承租單元的使用期間,，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關的法律法規(guī)及甲方或管理機構所制定的安全規(guī)則,，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規(guī)定已經(jīng)配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。
第十五章 交還
15.1 在承租期期滿或提前終止時,，乙方應立即將承租單元之裝置,、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(tài)(正常折舊、磨損除外),，并在良好,、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方,。
15.2 在承租期期滿或提前終止時,，乙方負責拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。
15.3 在承租期期滿或提前終止時,，乙方應搬走其屬于自己的物品,。否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品,，處理留置物品引致費用將由乙方支付,。
第十六章 違約責任
16.1 本合同各方應遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本
合同的約定,，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失,。
16.2 如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為,。
第十七章 終止租約
在不影響本合同其他規(guī)定的前提下,，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實,，并在接到對方書面通知后七日內不予糾正時,，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失,。
第十八章 通知
18.1 與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至對方的法定地址或對方最后書面通知的營業(yè)地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)為文件的生效日,，除非文件內對生效日期另有規(guī)定,。
18.2 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。
第十九章 仲裁
19.1 愚笨合同有關的一切爭議,，應盡量通過友好協(xié)商解決,，若任何一方不愿意協(xié)商或進行協(xié)商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁,。
19.2 在解決爭議的期間,，除正在進行仲裁的部分外，雙方應繼續(xù)遵守及履行本合同,。
第二十章 其他規(guī)定
20.1 雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款,。本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
20.2 本合同項下的產(chǎn)權變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。
20.3 本合同的構成,、效力,、解釋、履行,、修改及終止均受中國法律管轄,。
20.4 若本合同的規(guī)定與《使用、管理,、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處,，應以本合同的規(guī)定為準。
20.5 本合同一式三份,，甲方兩份,、乙方一份，具有同等的法律效力,。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,。
甲方：乙方：日期：
