隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇一

注冊或居住地址：_____________________________

郵編：_________________________________

電話：_________________________________

承租方 (以下稱乙方)：_________________________________ 法定代表人及身份證號：_________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________

注冊或居住地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

甲方是位于大同市城區(qū)北都街億都國際大廈的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將億都國際大廈_______出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,。

第一條 商鋪的位置,、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于大同市城區(qū)北都街億都國際大廈_____層 (見本合同附件一圖示),，且甲,、乙雙方同意遵守億都國際物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為__________平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù),。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

第二條 租期

租期自_____年_____月_____日(如商場開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的,，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至_____年_____月_____日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi),，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費(fèi)。其他情況下,，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前_____日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日,，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi),，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用,。開業(yè)日是指商場具備對外營業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè),。

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇二

出 租 方： (以下承租方簡稱乙方)

承 租方(企 業(yè) 用)：(以下承租方簡稱乙方)

甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,，本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定自愿簽訂本合同,。

第一條,、經(jīng)營場地及經(jīng)營范圍

甲方將坐 層 號的商業(yè)用房[以下稱“租賃物業(yè)”，詳見附件一：租賃紅線圖(租賃物業(yè)平面圖),，租賃物業(yè)為商業(yè)用途] ,。租賃物業(yè)的套內(nèi)建筑面積為 平方米(下稱“租用面積”，最終以遷安市房屋管理部門測繪報(bào)告為準(zhǔn)),。如有誤差,，應(yīng)予據(jù)實(shí)調(diào)整。對合同約定甲乙雙方同意,，租賃物業(yè)的租金,、其他應(yīng)根據(jù)租賃物業(yè)面積計(jì)算的款項(xiàng)均以本款規(guī)定的租用面積為基數(shù)。乙方向甲方承諾,，乙方租賃物業(yè)作為 類經(jīng)營范圍使用,，商業(yè)店鋪的名稱為 ，經(jīng)營品牌為 ,。在租賃期間,，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的經(jīng)營范圍,、店鋪名稱及經(jīng)營品牌,。

第二條、租賃期限、交付日期,、裝修期及續(xù)租

1,、甲乙雙方約定的租賃期限為個(gè)租賃年度(或，自 年 月 日至 年 月 日,，本合同所稱“租賃年度”,，均系指自租賃起始日起向后推算，每滿十二個(gè)月為一個(gè)租賃年度;“租賃月度”是指自租賃起始日起向后推算,，每滿一個(gè)月為一個(gè)租賃月度,。“租賃起始日”即計(jì)租日是指：裝修期期滿后的第一天,。

2,、甲乙雙方約定的租賃場所的交付日為年月日(簡稱“約定交付日”)。乙方同意,，甲方可根據(jù)實(shí)際工程狀況對約定交付日作提前或延后的調(diào)整,。

3、甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方自租賃物業(yè)交付日起簽約日期晚于建筑物整體開業(yè)日期或裝修期滿日超出了建筑物整體開業(yè)日期,，則裝修期滿之次日,，即為約定乙方開業(yè)日。裝修期內(nèi)必須支付物業(yè)管理費(fèi)以及裝修時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

4,、租賃場所的實(shí)際交付日指乙方付清交付前應(yīng)付的全部費(fèi)用后，甲方向乙方交付租賃場所,，且甲乙雙方辦理完交接手續(xù)并簽署《租賃場所交付確認(rèn)書》(附件二)之日(簡稱“實(shí)際交付日”)。甲方交付租賃場所時(shí),，乙方應(yīng)自行前往與甲方辦理租賃場所的交接手續(xù),，且乙方應(yīng)于實(shí)際交付日后3日內(nèi)進(jìn)場裝修租賃場所。

5,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租租賃物業(yè)的,，則應(yīng)于租賃期屆滿三個(gè)月前，向甲方提出續(xù)租的書面申請,，則甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。乙方須于該續(xù)租通知發(fā)出后30日內(nèi)與甲方簽署關(guān)于續(xù)租該租賃物業(yè)的房屋租賃合同,。

6,、乙方的開業(yè)日期應(yīng)與建筑物的整體開業(yè)日期一致。甲方保留提前書面通知建筑物整體開業(yè)日期的權(quán)利。如乙方未能在該期限開業(yè),，每延遲一天,，則應(yīng)支付雙倍租金。超過10天,，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知后收回該租賃物業(yè),，沒收押金，并保留向乙方追討一切損失的權(quán)利

第三條,、 租金

1,、自裝修期滿之次日(包括該日)，租賃物業(yè)的租金按照下述規(guī)定計(jì)算：

本合同約定的租金適用：

( )固定租金

( )固定租金或提成租金較高者為準(zhǔn)

( )保底租金+提成

( )純提成

關(guān)于租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及遞增/減的約定如下：

(1)租金

第 年 元/㎡/天,，月租金 元,，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元,，年租金 元

第 年 元/㎡/天,，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天,，月租金 元,，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元,，年租金 元

第 年 元/㎡/天,，月租金 元，年租金 元

第 年 元/㎡/天,，月租金 元,，年租金 元

第 年 元/㎡/天，月租金 元,，年租金 元

合同期內(nèi)租金合計(jì)： 元(大寫： ),。

(2)管理費(fèi)

第 年 元/㎡/天, 月費(fèi)用 元，年費(fèi)用 元

第 年 元/㎡/天, 月費(fèi)用 元,，年費(fèi)用 元

第 年 元/㎡/天, 月費(fèi)用 元,，年費(fèi)用 元

第 年 元/㎡/天, 月費(fèi)用 元，年費(fèi)用 元

第 年 元/㎡/天, 月費(fèi)用 元,，年費(fèi)用 元

第 年 元/㎡/天, 月費(fèi)用 元,，年費(fèi)用 元

第 年 元/㎡/天, 月費(fèi)用 元，年費(fèi)用 元

第 年 元/㎡/天, 月費(fèi)用 元,，年費(fèi)用 元

合同期內(nèi)管理費(fèi)合計(jì)： 元(大寫： ),。

2、本合同內(nèi)乙方對甲方的所有付款,，應(yīng)以人民幣付至甲方書面指定之賬號,，或以甲方屆時(shí)指定的其他方式支付,。乙方付款所發(fā)生的任何銀行手續(xù)費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。

3,、租賃費(fèi)及管理費(fèi)應(yīng)由乙方在每月 日前支付給甲方,。

第四條、關(guān)于保證金及其他費(fèi)用

1,、甲乙雙方約定 ,，乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付保證金,。包括房屋租賃保證金和商品及服務(wù)質(zhì)量保證金兩項(xiàng),，房屋租賃保證金( 三個(gè)月租金 + 管理費(fèi)之和 )為人民幣 元(大寫: )，商品及服務(wù)質(zhì)量保證金為人民幣 元(大寫: ),。

2,、房屋租賃保證金、商品及服務(wù)質(zhì)量保證金(以下統(tǒng)稱保證金)作為乙方全面履行及遵守在本合同內(nèi)其必須履行及遵守的一切條文規(guī)定的擔(dān)保,。在整個(gè)租賃期內(nèi)保證金由甲方保管,，但甲方無須向乙方支付保證金利息。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù),。

3,、如果乙方未按期全額交付租金，每逾期一日,，須按拖欠租金向甲方支付滯納金,。當(dāng)逾期15日時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,，合同解除后按本合同第十一條第3.6款處理;甲方亦可以選擇要求乙方支付租金及滯納金,，合同繼續(xù)履行。

4,、如乙方違反本合同之規(guī)定,，在不影響甲方其它權(quán)利或補(bǔ)救的前提下，甲方有權(quán)(但并無義務(wù))以房屋租賃保證金抵付乙方應(yīng)付未付款項(xiàng),，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償;甲方有權(quán)(但并無義務(wù))以商品及服務(wù)質(zhì)量保證金抵付乙方如果銷售不合格商品或提供未達(dá)標(biāo)服務(wù)而產(chǎn)生的罰款、賠款,、補(bǔ)償款,。且根據(jù)本合同規(guī)定，其扣除部分不再歸還給乙方,。如甲方持有的保證金用于該等抵付和/或賠償和/或扣收而少于上述規(guī)定金額,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知的要求，及時(shí)向甲方補(bǔ)交該等差額,。如乙方未按本條上述規(guī)定補(bǔ)足保證金的,，每逾期一天,，則應(yīng)按逾期支付之款項(xiàng)的0.1%支付滯納金。如逾期超過十天,，甲方有權(quán)終止本合同,。乙方須按照本合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、在租賃期限內(nèi),，乙方不得將保證金轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押，亦無權(quán)以保證金抵付其在本合同項(xiàng)下的任何應(yīng)付款項(xiàng),。

6,、租賃關(guān)系終止時(shí)，在乙方結(jié)清本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的所有款項(xiàng)后甲方應(yīng)按如下時(shí)間約定向乙方返還保證金(無息)：

(1)房屋租賃保證金：一個(gè)月后的十五個(gè)工作日內(nèi);

(2)商品及服務(wù)質(zhì)量保證金：六個(gè)月后的十五個(gè)工作日內(nèi),。

7,、自實(shí)際交付日起，乙方于租賃場所自用之水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等(統(tǒng)稱為“能源費(fèi)用”)，由經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司根據(jù)乙方實(shí)際使用量(可按專門的獨(dú)立儀表計(jì)量或按面積)代收代付給供應(yīng)水,、電,、燃?xì)獾饶茉吹墓檬聵I(yè)部門。

8,、其他費(fèi)用：乙方另行要求甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司提供其他服務(wù)項(xiàng)目的,，將由甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司另行公示收費(fèi)，或由乙方與甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司另行協(xié)商確定,。

第五條,、招牌和廣告宣傳

1、乙方租賃場所門口的門頭店招位租期內(nèi)可供乙方免費(fèi)使用,，樓體外立面廣告位,、購物廣場的戶內(nèi)、戶外廣告位,，告示位,，宣傳位、招牌位,、標(biāo)志位,、條幅位、燈箱等,，均由甲方統(tǒng)一管理,、策劃、布置并收取相應(yīng)費(fèi)用,，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自設(shè)立任何招牌和廣告,。

2,、甲方通過相關(guān)媒體推廣該廣場整體形象，乙方應(yīng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿襟w推廣費(fèi),，具體由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條、開業(yè)時(shí)間

乙方同意與甲方商業(yè)廣場同期開業(yè)(即甲方商業(yè)廣場的開業(yè)日為乙方的正式開業(yè)日,，因甲方或政府審批原因?qū)е碌拈_業(yè)延遲除外),。甲方商業(yè)廣場開業(yè)日暫定為 年 月 日，(甲方另行書面通知統(tǒng)一開業(yè)日的,，則以該書面通知為準(zhǔn),。)若乙方租賃場所未能在開業(yè)日之前正式對外營業(yè)(標(biāo)準(zhǔn)為：持有營業(yè)執(zhí)照、貨品齊全整齊,、服務(wù)人員到位,、可正常交易)，除仍應(yīng)支付租金,、物業(yè)及其他費(fèi)用外,，乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于第一個(gè)租賃年度的日租金的二倍作為違約金。

第七條,、租賃場所的裝修

1,、裝修期：自實(shí)際交付日起內(nèi)，乙方免于向甲方支付租金和綜合管理費(fèi),，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)并支付使用租賃場所而產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等,。

2,、在乙方對租賃場所的任何裝修工程開工至少15日之前(乙方應(yīng)充分考慮并預(yù)留相關(guān)政府審批所需時(shí)間)，乙方必須向甲方提供在租賃場所內(nèi)將進(jìn)行裝修有關(guān)建筑,、電氣,、給排水等的裝修設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后,，乙方可裝修并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用,。甲方保留要求乙方改變裝修設(shè)計(jì)或裝修方案的權(quán)利，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

3,、乙方的裝修設(shè)計(jì)文件及裝修工程必須符合本合同約定，并遵守該廣場關(guān)于裝修的管理制度,。乙方對租賃場所的裝修工程應(yīng)在不破壞租賃場所的主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行。

4,、乙方就各排油,、排煙,、排水、排污管路和空調(diào)機(jī)組,、室外制冷機(jī)組或擺放場地等的設(shè)置,，均須以不影響相鄰各方為前提，否則,，在營業(yè)過程中若因上述原因?qū)е孪噜徃鞣酵对V,，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)糾紛，并賠償甲方因此而蒙受的損失,。

第八條,、稅金

乙方須承擔(dān)應(yīng)繳稅金，如乙方不按規(guī)定繳納稅金或有其它逃稅行為,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,。給甲方造成不良影響的，乙方賠償甲方相應(yīng)損失,，甲方有權(quán)終止合同,。

第九條、租賃場所的經(jīng)營管理,、維修責(zé)任

1,、經(jīng)營管理

1.1、租賃場所開業(yè)前,，乙方需自行取得并向甲方出示所有與其經(jīng)營范圍和商品,、商號及經(jīng)營商品商標(biāo)有關(guān)的國家及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定要求的許可證和其他證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、注冊證書,、授權(quán)經(jīng)營證明、衛(wèi)生許可證,、環(huán)保審批,、排污許可證等證件，上述文件復(fù)印件最遲在乙方開業(yè)前15天交給甲方備案,，乙方應(yīng)對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營等活動的合法性負(fù)責(zé),。

1.2、若任何其他第三人就乙方經(jīng)營產(chǎn)生的環(huán)保,、衛(wèi)生,、三污排放等事宜或因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、爆炸等公共安全事故以及乙方的不良經(jīng)營行為而向甲方提出任何索賠,，則甲方有權(quán)向乙方追償,。

1.3、乙方進(jìn)行商品服務(wù),、經(jīng)營時(shí),，不得超出本合同規(guī)定的范圍,。如確需增加或改變經(jīng)營項(xiàng)目或范圍，乙方須事先書面申請征得甲方書面同意,，未經(jīng)甲方書面同意,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的,，甲方有權(quán)提前解除合同,，并由乙方承擔(dān)違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)甲方書面同意乙方變更租賃用途或經(jīng)營的商品/服務(wù)的品牌及種類的,，則乙方應(yīng)將變更后的品牌及種類于五日內(nèi)向甲方報(bào)備,，乙方應(yīng)按變更后的租賃用途或經(jīng)營的商品/服務(wù)的品牌及種類經(jīng)營。

2,、乙方在經(jīng)營中保證：

2.1,、出售的商品或提供的服務(wù)，顧客要求開具發(fā)票的,，乙方應(yīng)無條件提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票;如乙方拒絕開具全額發(fā)票或向顧客開具非法發(fā)票,，則乙方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2,、出售的商品或提供的服務(wù)全面符合國家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,，不屬于假冒偽劣商品、違禁品,、走私商品及其他法律法規(guī)等規(guī)范性文件不允許陳列和銷售的物品,。乙方如違反本項(xiàng)約定,，賠償甲方因此遭受的一切損失,，且只要顧客提供了消費(fèi)者協(xié)會以及具有法定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的存在質(zhì)量問題或欺詐問題的書面文件,，甲方有權(quán)選擇先行對顧客的損失作出賠償再向乙方追償或要求乙方對顧客損失作出直接賠償。

3,、人員管理

乙方雇員以及經(jīng)乙方允許進(jìn)入乙方租賃場所的其他人員應(yīng)遵守租賃場所以及該廣場的管理公約及其他有關(guān)廣場管理的所有規(guī)章制度,，乙方須承擔(dān)因前述人員違反管理公約和其他規(guī)章制度對甲方或第三人造成的一切損失。

4,、租賃場所的維修責(zé)任：

4.1乙方保證正常合理地使用租賃場所及其設(shè)施設(shè)備,，不得放置任何超過房屋設(shè)計(jì)荷載的物品。

4.2乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國消防法》等相關(guān)消防規(guī)定,，按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行租賃場所的消防報(bào)備并確保各項(xiàng)設(shè)施達(dá)到消防要求,。乙方不得在租賃場所內(nèi)或任何公共區(qū)域存放易燃、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品,，否則，由此造成的后果及損失均由乙方承擔(dān)。乙方不得堵塞,、阻擋任何消防通道,，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司對此有絕對的管理權(quán)及制止權(quán)，乙方應(yīng)在收到甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司的通知后立即移除該等物品,。否則，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)代為移除,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.3除法律禁止或不可抗力或甲方事先書面通知外，乙方必須遵守甲方有關(guān)營業(yè)時(shí)間的規(guī)定,。若乙方不遵守上述規(guī)定,，應(yīng)按如下約定向甲方支付違約金：

4.3.1、如擅自停業(yè)/不營業(yè),，每日乙方須按計(jì)租面積人民幣5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

4.3.2、未按照廣場統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間推遲開業(yè)或提早結(jié)束營業(yè),，每次乙方須按計(jì)租面積人民幣2元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

4.3.3未經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司書面同意，乙方擅自在租賃場所以外的公共區(qū)域擺放,、銷售商品或進(jìn)行經(jīng)營,，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司勸導(dǎo)仍不撤回或清場的，每次乙方須向甲方付違約金人民幣20xx元,。

4.4,、甲方的維修責(zé)任限于租賃場所的主體結(jié)構(gòu)及該廣場的公共設(shè)施和公共區(qū)域。雙方確認(rèn),，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)在所有合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入租賃場所進(jìn)行有關(guān)維修,、保養(yǎng)或其他與租賃場所有關(guān)的事項(xiàng)，乙方同意甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司不因?yàn)檫M(jìn)行上述行動而須向乙方作出任何性質(zhì)的賠償或補(bǔ)償,。

4.5,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)，因乙方管理不善,、使用不當(dāng)或其他由于乙方的原因,，造成租賃場所或?qū)儆诩追降脑O(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告,，并負(fù)責(zé)在損壞或故障發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)予以維修或賠償,。否則，甲方可視實(shí)際需要自行維修或更換,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.6、乙方應(yīng)使甲方免受第三方就乙方行為或失誤，在租賃場所或邊緣地帶發(fā)生事故而提出的索賠要求或訴訟,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失,。

4.7、 乙方同意,，不得以本租賃合同或物業(yè)管理項(xiàng)下的糾紛及其他任何理由拒絕向甲方支付租金,、綜合管理費(fèi)及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

4.8,、遇緊急事態(tài)(包括但不限于發(fā)生危害公共安全的事件或重大刑事犯罪行為等突發(fā)性事件,，或者存在發(fā)生在上述突發(fā)事件的潛在危險(xiǎn)的情形)時(shí)，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司可在無通知的情況下進(jìn)入該租賃場所,，或者中斷能源或通訊供應(yīng),，或者停止空調(diào)、電梯,、等設(shè)備運(yùn)行,，且甲方及甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司不需因此承擔(dān)任何責(zé)任或賠償因強(qiáng)行進(jìn)入而產(chǎn)生的損失。

4.9,、甲方提供的保安,、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械,、電子防盜系統(tǒng)(如有)將不構(gòu)成甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)該租賃場所內(nèi)財(cái)物的保安,、保管。乙方在任何時(shí)間都應(yīng)自行對其所有或管理的財(cái)物負(fù)責(zé)任,。

第十條,、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,，履行合同，并對乙方經(jīng)營行為實(shí)施全過程,、全方位監(jiān)督管理,。乙方如有違法經(jīng)營、損害消費(fèi)者利益或不遵守經(jīng)營秩序的行為,，甲方有權(quán)處罰并終止合同,。

1.2、甲方有權(quán)對乙方員工進(jìn)行管理,，并要求其參加甲方早講評會,、員工大會、培訓(xùn)等,，對違反甲方企業(yè)規(guī)范的員工,，甲方有權(quán)給予相應(yīng)處罰,。

1.3、甲方應(yīng)對乙方的商品質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰并責(zé)令乙方及時(shí)整改不良之處,。

1.4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持經(jīng)營場地的治安及安全秩序，并加強(qiáng)對員工的教育培訓(xùn),。

1.5,、乙方如因違約導(dǎo)致甲方解除合同，或不經(jīng)甲方同意擅自解除,、終止合同時(shí)，甲方不予返還剩余租金并有權(quán)收取違約金,，違約金的數(shù)額為未履行合同部分租金的60%,。

2、乙方權(quán)利及義務(wù)

2.1,、乙方在合同期內(nèi),、合同經(jīng)營范圍內(nèi)完全自主經(jīng)營。

2.2、乙方有義務(wù)向甲方提供相關(guān)有效的證照供甲方留存?zhèn)浒?。乙方?yīng)在證照期滿前辦理完畢續(xù)租手續(xù)。

2.3、乙方負(fù)有遵守國家法律法規(guī)和上級部門規(guī)定,、遵守甲方企業(yè)管理規(guī)范和規(guī)章制度的責(zé)任,。

2.4,、乙方享有獨(dú)立承擔(dān)各種刑事和民事責(zé)任義務(wù)，依法經(jīng)營,，合法納稅,。

2.5,、乙方在租賃場所內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得以監(jiān)督檢查為名干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動,。

2.6,、 乙方應(yīng)為自己經(jīng)營的貨品及其他財(cái)物投保財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn),，如發(fā)生盜竊、火災(zāi),、水災(zāi)等造成損失的,，由保險(xiǎn)公司賠償。如果乙方未投保的,，由其自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

2.7,、乙方應(yīng)為雇傭的人員繳納養(yǎng)老,、工傷、醫(yī)療等社會保險(xiǎn),，發(fā)生勞動爭議由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

2.8、乙方注冊企業(yè)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,，應(yīng)以該企業(yè)名義為甲方出具承諾書,，與乙方共同享有和承擔(dān)上述合同條款約定的權(quán)利義務(wù)。

第十一條,、違約責(zé)任

1,、本合同簽署后，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定,，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

2、如乙方違反本合同的約定,，自甲方發(fā)出通知之日起超過7日,，乙方仍未改正的，則甲方有權(quán)對租賃場所采取停止能源(水,、電,、氣)供應(yīng)或采取其他措施而不必承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3,、除本合同另有約定外,，如發(fā)生以下任何情形之一，均視為乙方違約,，甲方有權(quán)提前解除合同：

3.1,、乙方逾期超過15天未能支付、不支付,、不足額支付或者延遲支付租金,、綜合管理費(fèi)或其他任何應(yīng)付給甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司的費(fèi)用的(包括但不限于各項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用、保證金,、能源費(fèi),、利息和違約金等);

3.2、非因甲方原因或不可抗力因素,，乙方延遲開業(yè)超過30天的,，或者在本合同有限期內(nèi)擅自停止或歇業(yè)超過7日的，或者乙方因其自身原因而被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;

3.3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃場所的任何部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、承包、合作或者以其他任何方式使第三方擁有實(shí)際控制權(quán),。

3.4因乙方原因,，使其他商戶或甲方,、甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司的經(jīng)營活動遭受損害或被迫中斷的;

3.5乙方利用租賃場所進(jìn)行非法活動;

3.6如有上述條款的違約情況發(fā)生，本合同于甲方送達(dá)解除合同的通知之日起終止,，乙方除承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任外,，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約時(shí)月租金標(biāo)準(zhǔn)兩倍(如該月處于免租期的，則為付租起始日次月租金的兩倍)的違約金,，且甲方有權(quán)沒收乙方所支付的房屋租賃保證金并要求乙方退出租賃場所,。合同解除后乙方應(yīng)在3日內(nèi)將全部屬于自己的可移動財(cái)物搬清，騰空場地,，否則甲方有權(quán)自行處置上述財(cái)產(chǎn),。乙方已進(jìn)行的裝修無償移交甲方處理。

3.7租賃期間如出現(xiàn)不可抗力的事件或租賃合同無法履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以提前終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條,、其他約定事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)提供的其他文件應(yīng)以附件形式記錄并備附于合同文本之后,，以構(gòu)成完整的合同文件,。

2、甲乙雙方未經(jīng)對方同意均不得將本協(xié)議的商業(yè)信息,、保密信息,、促銷信息透漏給甲乙雙方的競爭對手。

3,、協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力,，任何口頭約定均不具備法律效力。

第十三條,、合同解除和終止

因不可抗力(戰(zhàn)爭,、地震,、臺風(fēng)等)導(dǎo)致合同條款無法執(zhí)行造成損失的,，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失;如因國家政策性調(diào)整，造成合同條款無法執(zhí)行時(shí),，甲方應(yīng)提前30天告知乙方并退還相關(guān)費(fèi)用,，乙方應(yīng)給予理解并無條件解除(終止)合同。

第十四條,、約定管轄

因本合同履行發(fā)生的訴訟由甲方住所地人民法院管轄,。

第十五條,、合同生效

1、本合同自雙方簽字,、蓋章且乙方支付全額房屋租賃保證金和商品及服務(wù)質(zhì)量保證金日起正式生效,。

2、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)一份。

第十六條,、附加條款,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇三

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過相互協(xié)商,，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議,，雙方共同遵守,，具體內(nèi)容如下：

1、甲方出租的地下停車位位于__市__區(qū)鳳凰路__國際社區(qū)

______閣樓下______號車位,，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面,。使用面積______平方米。

2,、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

3、月租金______元整,，年租金______元整,。交費(fèi)時(shí)間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。

4,、地下車位停泊車輛車牌號______,，車型______，顏色______,，車位所停車輛必須為此牌號車輛,。

5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位,，該停車位僅供停車用途,，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車,、洗車,，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。

6、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施,，禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品,，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、甲方應(yīng)做好地下停車場公共設(shè)施的日常維護(hù)、維修及監(jiān)控工作,，保持其良好的公共交通秩序,，檢查和防范消防安全。

8,、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛,，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi),。

9,、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護(hù),、維修費(fèi),，甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任(租用車位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查),。

10,、在乙方租用期間內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借,。

11,、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定，配合,、服從工作人員的日常管理,，不得亂停、亂放,。

13,、如有違約，雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任,，乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象,，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。

14,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁,。

15,、出租車位，以銷售為先,，可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位,。

16、另附《地下停車場出入注意事項(xiàng)》,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇四

甲方：美在中視(北京)文化傳媒有限公司

乙方:

甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝廣告片事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方擬在乙方____場地拍攝商業(yè)廣告片,。

二、為支持甲方順利完成廣告片拍攝,，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用,，時(shí)間為___年____月____日。

三,、甲方使用乙方場地的租金為每天_____元人民幣,。甲方籌備工作開始，付給乙方場地訂金____元整;拍攝工作全部完畢,，甲方按實(shí)際工作天數(shù)結(jié)清全部場地租金,。

四、為保證拍攝質(zhì)量,，乙方應(yīng)保證甲方的創(chuàng)作要求,。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，保證乙方場地設(shè)施的完好,，特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的準(zhǔn)批,。

五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù),，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作,，為甲方的創(chuàng)作提供方便。

六,、甲方在乙方拍攝期間的照明用電由乙方提供,，電費(fèi)為____元每度，拍攝完成后,，甲方應(yīng)向乙方支付,。

七、甲方在拍攝中對乙方設(shè)施造成丟失或損壞必照價(jià)賠償或維修至原狀,。

八,、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內(nèi)容所屬影視音像片權(quán),，以及衍生其它產(chǎn)品的所有版權(quán)歸甲方擁有。

九,、廣告片如有此次拍攝完后需要補(bǔ)充拍攝的鏡頭時(shí),，乙方繼續(xù)向甲方提供場地租賃。租賃時(shí)間,、費(fèi)用,、設(shè)施等，經(jīng)雙方友好協(xié)商來定,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

_____年____月____日 ______年___月____日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇五

(甲方)：

(乙方)：

為確保?？谑杏鹤闱蛸愻咭壹壜?lián)賽的比賽順利進(jìn)行，雙方本著互惠互利的原則,，甲,、乙雙方愿意將世紀(jì)公園一足球場做為該賽比賽場地，就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場時(shí)間(或場數(shù))

自20xx年12月29日起至20xx年1月13日止,，每天租賃一個(gè)足球場4小時(shí)(每天兩場球：14：00至18：00時(shí)或午19：00至21：00時(shí),，合計(jì)共22場球。具體見比賽安排表),。

第二條 管理費(fèi)

管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：日場為500元/場,，夜場600/場，合計(jì)人民幣11800元;管理費(fèi)支付方式為轉(zhuǎn)帳,，20xx年1月13日支付清100%,。由于乙方原因未在約定時(shí)間使用場地的，管理費(fèi)不退,，場地不另行補(bǔ)償安排,。

第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、 負(fù)責(zé)管理期間對場地的衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等方面監(jiān)督管理。

2,、 對乙方違反場地使用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,、情節(jié)嚴(yán)重的可單方解除協(xié)議,。

3,、 按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用,。

4,、 除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場地活動,。

5,、 如遇省、市政府或城建集團(tuán)公司要求需要臨時(shí)使用場地,，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場地;同時(shí)甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,，并合理調(diào)整安排乙方使用時(shí)間,。

6,、 如遇到大雨、暴雨,、不可抵抗的自然災(zāi)害等，甲方有權(quán)停止場地的使用,，另行安排乙方的使用時(shí)間,。

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、 有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、 應(yīng)按照約定使用該場地,，自覺遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、 應(yīng)按期支付租金,。

4,、 應(yīng)愛護(hù)并合理使用球場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5,、 不得將場地出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣給第三方。

6,、 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)資料,。

7,、 乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和商業(yè)性活動,。

8,、 乙方使用場地期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全,，由乙方負(fù)責(zé),。

9,、 如乙方違反了上述的條款,，甲方將扣除乙方的保證金,。

第五條 協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1,、 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次警告后未改正的,。

2、 利用場地進(jìn)行違法犯罪活動的,。

3、 在使用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4,、 將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三方,，或和其他租戶交換場地的。

5,、 逾期10日未支付管理費(fèi)的。

6,、 拒不服從甲方管理的,。

7,、 甲方或乙方因自身原因需要提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前30日通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

第六條 其他違約責(zé)任

1,、 甲方未按約定提供場地(免責(zé)條款及本協(xié)議第四條第5,、6項(xiàng)約定的情形除外)或因設(shè)施故障致使乙方不能正常使用而又不及時(shí)修復(fù)的,，應(yīng)減收相應(yīng)管理費(fèi)或另行安排使用時(shí)間,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,。

2,、 乙方未按照約定支付租金的，視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金,。

3,、 此協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效,，上一份協(xié)議自動終止,，此后的一切事宜以此協(xié)議為準(zhǔn),。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗拒的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

第八條 爭議解決方式

本協(xié)議項(xiàng)下放生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)節(jié)決絕，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向簽約所在地人民法院起訴,。

第九條

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式2份,，甲方1份,，乙方1份,。

第十條

雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方代表 (簽字蓋章) 乙方代表(簽字蓋章)

簽約日期： 年 月 日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約200平方米場地租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營所用,，租金為每年 元,，(大寫 ),。

二,、場地出租期限為 年,，若國家使用土地時(shí)，乙方自動測出,，租金多退少補(bǔ),。

三,、在租賃期間,，場地使用過程中如有個(gè)人干涉有甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，如不能協(xié)調(diào)解決好,，造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,，政府和城管干涉由甲方負(fù)責(zé)解決,，干涉期間,，租金停算,。

四,、乙方有權(quán)將此場地轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干涉,。

五,、在租賃期間內(nèi),，甲方不能隨意給乙方上漲租金,。

六、甲乙雙方不得違約,，如有違約，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),。

七,、租金須提前一個(gè)月付清,，水電由甲方負(fù)責(zé),，費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)(水電費(fèi)),。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。 備注：場地所長生的稅收與甲方無關(guān)。場地外,，由電路所導(dǎo)致的事故及問題由甲方負(fù)責(zé),，場地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),，通水管道由乙方負(fù)責(zé),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇七

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則,，就房屋及場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室

2.租賃面積：辦公面積______,，場地面積______,，廠房面積__________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國有______,，集體______,，私人______ ，郵政編碼____________

二,、支付租金

1.價(jià)格：房屋______元/月?平方米,，全年合計(jì)______人民幣。

2.支付方式：全年分______次支付,，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元,。

三,、租賃期限

自______ 年______月______日至______年______月______日為止,，共計(jì)______年,，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對方,，征得對方許可后方可為有效,。

四,、因不可抗力因素,，造成房屋損失,，由甲方承擔(dān),，第一范文網(wǎng)所租賃的房屋及場地,，其水,、電等其他費(fèi)用,，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,，由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、乙方所租賃房屋及場地,，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用,，不得移作他用,。

六,、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，需事先征得甲方同意,。

七,、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利,。

八,、違約責(zé)任

1.任何一方無故終止本協(xié)議,，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任,。

2.延期支付租金,，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,，支付滯納金,。

九,、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修,，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意,。

十,、其他未盡事宜,，本著協(xié)商原則解決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)： _________

代表人：__________________

乙方(承租方)： _________

代表人：__________________

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇八

甲方：______________

乙方：______________

甲,、乙雙方在平等自愿的情況下,，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，簽訂本合同并共同遵守,。

1. 合作事項(xiàng)：乙方租賃____大樓外墻廣告位,，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方,。

2. 廣告設(shè)置地點(diǎn)：____省____市____路____號____大樓外墻,，具體位置見22.1 《效果圖》。

3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1 靠____一邊：____米(寬)×____米(高)=____平方米,，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

3.2 靠____一邊：____米(寬)× ____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

3.3 大樓正面：____米(寬)×____米(高)=____平方米,，鋼構(gòu)架,、三面翻和射燈加背膠噴畫,。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1 乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。

4.2 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì),、建設(shè)、安裝,、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。

4.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌,、三面翻機(jī)構(gòu),、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào),、安裝及維護(hù),，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4.4 乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,，所有收益歸乙方所有。

4.5 乙方建設(shè)廣告牌時(shí),，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸,、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制,，可建議可行的解決方案,，與甲方協(xié)商解決,。

4.6 乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力,。

4.7 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),，并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8 乙方確保在同等條件下,，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利,。

4.9 乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)(______萬元內(nèi)),、設(shè)計(jì)費(fèi)(______萬元),、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)(______萬元);如在簽訂合同后,，因圖紙審核費(fèi),、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用,，乙方無需負(fù)責(zé),。

4.10 甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局,、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告,，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11 建設(shè)期間,，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地,、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán),。

4.13 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常，如見不正常,，即通知乙方。

4.14 甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,，按乙方的請求,，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認(rèn)識;協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等),。

4.15 甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利,，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi),，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。

5.場地建設(shè)期：______年______月至______年______月 ,，如遇 不可抗力因素，時(shí)間相應(yīng)順延;

6.場地租賃期及租賃費(fèi)：

6.1 完工并驗(yàn)收合格之日或 二零零 年 月 日(兩者取早發(fā)生的時(shí)間)至 二零零 年 月 日,，即 年時(shí)間;

6.2 場地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià))：______元/年 ×______年=____________元;即大寫人民幣：__________________,。

7.付款方式

7.1 自工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費(fèi),，計(jì)小寫人民幣：____________元,，即大寫人民幣：__________________;

7.2 ______年______月______日前后各一周內(nèi),，乙方向甲方支付首年租賃費(fèi)的第二期，計(jì)小寫人民幣：____________元,，即大寫人民幣： ________________________;

7.3 ______年______月______日前后各一周內(nèi),，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第一期，計(jì)小寫人民幣：____________元,，即大寫人民幣：________________________;

7.4 ___________年______月______日前后各一周內(nèi),，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第二期，計(jì)小寫人民幣：____________元,，即大寫人民幣：________________________;

7.5 其它的租賃款支付方式,，依此類推;

8.驗(yàn)收

8.1 廣告牌完工后，由甲方,、乙方委托的施工方,、設(shè)計(jì)方、甲方選定的工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收;

8.2 驗(yàn)收合格后,，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收報(bào)告留底,。

9. 質(zhì)量保證

9.1 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換,，廣告牌,、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù),，應(yīng)將情況全面如實(shí)地e-mail,、電話、傳真或上門通知給甲方,，以令甲方有所準(zhǔn)備;

9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府,，同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有,。

9.3 廣告照明時(shí)間每天不少于______小時(shí)(廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整,，一般為每日的______—______)。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為每天______個(gè)小時(shí),，即每日的______—______,，可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán),，

10.2 乙方的租賃期滿后,，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前,，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后,，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。

10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前,，雖然擁有廣告牌的所有權(quán),，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作,。

11.租賃期滿處理方式

11.1 待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi),，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時(shí)與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商,，爭取此廣告牌的擁有權(quán),、租賃權(quán)或支配權(quán);

11.2 乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán),、租賃權(quán)或支配權(quán),，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán);

11.3 若乙方的租賃期滿后,，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后,，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值,，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方,，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告,。

11.4 廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個(gè)人評估,，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個(gè)人評估出來的剩余價(jià)值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個(gè)人的評估都無法解決的,，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi),，如因國家或地方政府的政策,、法規(guī)、法令等原因,，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期,，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決,。

13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件,，包括但不限于地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、大雨,、其它自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、暴動,、罷工,、騷亂、嘩變等,。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,，甲乙雙方應(yīng)盡力消除，并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后,，雙方繼續(xù)履行合同,，廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

14.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi),，因廣告牌,、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害,，與甲方無關(guān),，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任,、事故,，都與乙方無關(guān)，其責(zé)任人為甲方,。

15.保密制度

15.1 甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式,，不得向第三方透露;

15.2 甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款,。

16.本合同自雙方簽章之日起生效,，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期,，需另行簽訂合同,。

17.違約責(zé)任

17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天,，乙方支付甲方一年場地租賃管理費(fèi)的______元作違約金;

17.2 如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場地租賃管理費(fèi)給甲方,，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起,，每日按一年場地租賃管理費(fèi)的______向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲,，則收款時(shí)間相應(yīng)順延;

17.3 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`,、合同不能履行等,，乙方有權(quán)單方面終止本合同,，并由甲方賠償乙方的一切損失;

17.4 因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方,，并友好協(xié)商,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

17.5 甲方必須確保乙方的租賃期,，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,，否則視為甲方毀約,，并由甲方賠償乙方的一切損失,。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時(shí),，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴,。

19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同,，并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān),，本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

22.附件

22.1 《效果圖》

22.2 《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________ 乙方：__________________

簽字代表：___________ 簽字代表：______________

開戶銀行：___________ 開戶銀行：______________

帳號：_______________ 帳號：__________________

地址：_______________ 地址：__________________

電話：_______________ 電話：__________________

傳真：_______________ 傳真：__________________

簽字日期：____________年___________月________日

網(wǎng)址：_________________________________________

電子郵箱：_____________________________________

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,，面積平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積 平方米,，庫房位置為 。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時(shí)間為 年 月日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日,，

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),。

乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的 %,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期 日未支付租金或水電、 等費(fèi)用的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用 %的違約金,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第 種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交___________________仲裁委員會仲裁;

2、依法向 人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式 份,，甲方 份，乙 方 份,。

第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十

出租方(甲方)：___ _____

法定代表人：___ _____

聯(lián)系地址：___ _____

聯(lián)系電話：___ _____

承租方(乙方)：_____ ________ 法定代表人：___ _____

聯(lián)系地址：___ _____

聯(lián)系電話：___ _____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂場地租賃事宜簽訂本合同,，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，以茲共同信守,。

第一條 租賃位置

乙方承租甲方 ,，該區(qū)域的實(shí)用面積為 的場地用于經(jīng)營室內(nèi)兒童游樂場。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得變更所經(jīng)營的項(xiàng)目類別,。

第二條 經(jīng)營期限

租賃期限為壹年：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及費(fèi)用

1,、場地租賃費(fèi)按實(shí)用面積計(jì)算,，即每平方米每月租金為人民幣 元，月租金額為人民幣(大寫) 元(含物業(yè)管理費(fèi)及其他管理服務(wù)費(fèi)),。

2,、乙方安裝有獨(dú)立的電表，則按抄表數(shù)收費(fèi),，電費(fèi)按正常用電量每月交納,，

即按 元/度收取。

第四條 租賃保證金

合同簽訂 日內(nèi),，乙方向甲方交納 作為租賃保證金,。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營場地和設(shè)備(正常使用的合理損耗除外),，沒有拖欠租金,、電費(fèi)及其他費(fèi)用的，上述保證金金額則在乙方退場時(shí)全額退還乙方,。

第五條 裝修規(guī)定

1,、甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租場地交付乙方，便于乙方裝修,。

2,、甲方應(yīng)為乙方提供必備的裝修條件。

3,、乙方的裝修方案應(yīng)報(bào)甲方備案,，在符合甲方進(jìn)場要求時(shí)，方可進(jìn)行裝修施工;在裝修過程中,，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)租賃場地的正常營業(yè)環(huán)境,，確保乙方對租賃場地的正常使用,。

2、甲方為乙方提供相關(guān)的衛(wèi)生、消防許可證件,，確保乙方正常營業(yè),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況,，給予乙方支持和幫助,。

4、在非營業(yè)時(shí)間內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)乙方在租賃場地內(nèi)所有經(jīng)營設(shè)施的安全,。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得將經(jīng)營場地向任何單位或個(gè)人作抵押,、擔(dān)保,、轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理,，乙方違反本規(guī)定對甲方造成損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)營業(yè)管理規(guī)章制度,，按時(shí)營業(yè)，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè),，營業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定,，統(tǒng)一營業(yè)，統(tǒng)一停業(yè),，如有違反按違約處理,。

3、乙方按時(shí)向甲方交納場地租賃費(fèi)用,。

4、乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī),，合法經(jīng)營,。

5、乙方租賃經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的營業(yè)款,，由乙方自主收取,。

6、乙方對其經(jīng)營項(xiàng)目和各種經(jīng)營類活動擁有最終解釋權(quán),。

第八條 乙方派駐人員管理事項(xiàng)

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營實(shí)際情況聘請工作人員，甲方不負(fù)責(zé)乙方雇傭員工的工資

發(fā)放,，乙方嚴(yán)格遵守勞動法規(guī),，保證按時(shí)發(fā)放員工工資，

2,、乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項(xiàng)制度和紀(jì)律,，服從甲方統(tǒng)一管理,，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會議和活動;甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場管理,、員工違紀(jì)等,，乙方應(yīng)給予配合。

3,、乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商,，禮貌待客，明碼標(biāo)價(jià),，嚴(yán)格遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)商場的整體形象，社會聲譽(yù),，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等;若有違反,，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。

第九條 結(jié)算繳稅事項(xiàng)及費(fèi)用抵扣

1,、乙方在進(jìn)場經(jīng)營前必須依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的相關(guān)規(guī)定取得合法的經(jīng)營資格,，辦妥經(jīng)營必備的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、特別許可證等證照手續(xù),，不得違法違規(guī)經(jīng)營。

2,、乙方就其經(jīng)營種類和營業(yè)額應(yīng)按照國家稅法規(guī)定依法自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,，甲方不負(fù)責(zé)對乙方營業(yè)額納稅。

第九條 合同到期續(xù)約

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用該場地,，應(yīng)于有效期屆滿之日前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該場地繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條 違約責(zé)任

合同期間，甲方如將提供場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,。所提供場地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方之后，本合作協(xié)議有關(guān)場地和設(shè)施的所有條款對新的所有方繼續(xù)有效,。該第三方成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方,，享有本協(xié)議項(xiàng)下甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的責(zé)任和義務(wù),。否則,，甲方雙倍返還租金及保證金。 第十一條 資料及送達(dá)

1、乙方按照甲方要求提供設(shè)備和企業(yè)的資料,，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

2、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式,，按本合同首頁所示地址通過傳真,、郵寄或直接送達(dá)方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對方,。

3,、甲方下發(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認(rèn)同可直接交由其專柜之工作人員簽收,，簽收后視為有效送達(dá),。

第十二條 爭議解決方式

本合同在履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，提交武漢市人民法院,。

第十三條 免責(zé)

如因不可抗力(如水災(zāi)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭,、國家重大政策變更等)而導(dǎo)致經(jīng)營場地?fù)p毀或無法經(jīng)營，本合同即告終止,，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 其他事項(xiàng)

1、乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,，在合同期間根據(jù)實(shí)際需要,，在征得甲方書面同意后，乙方可對設(shè)備進(jìn)行維修,、更換,。

2、在經(jīng)營中,，乙方所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

3,、在經(jīng)營中,，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分,，具同等法律效力。

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人(授權(quán)人)： 法定代表人(授權(quán)人)：

簽訂日期： 簽訂日期：

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 租賃房屋(場所)坐落在固原市原州區(qū)頭營鎮(zhèn)石羊村八

隊(duì)401組,，建筑面積約為40平方米,。

第二條 租賃房屋(場所)法定用途：

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營場所)使用,。

第四條 月租金為 元人民幣(大寫)。

第五條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi),、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

第六條 房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時(shí)對消防條件的要求;

6,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

7,、其他約定： ,。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第八條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

出租方(蓋章,、簽字)： 承租方(蓋章,、簽字)：

年 月 日 年 月 日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備,。

2.活動期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

3.活動期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后,，活動舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%,。

三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

四、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：______________釘__

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十三

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________,。

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至____年____月____日,。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動,。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十四

甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________

乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米，用于_________,。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________,。

2.乙方自行投保的范圍為：_________。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5._________,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

9._________,。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

7._________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用___%的違約金。

4._________,。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為____年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第二十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本專柜合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為叁年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第二條：鋪位位置與面積

1、乙方租賃的場地為： ,，建筑面積 平方米,，其中使用面積為 平方米。

2,、本合同的租金,、物業(yè)管理費(fèi)均按本合同確認(rèn)的使用面積計(jì)算。

第三條：租金與管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方鋪位繳交租金每月標(biāo)準(zhǔn)為： ,。

2、乙方物業(yè)管理費(fèi)月繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： /㎡人民幣(含公用照明,、水電,、冷氣、通風(fēng)等),，即： ㎡× 元= 元,大寫： 元/月,。在運(yùn)營過程中，甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營情況作出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格調(diào)整,。

3,、電費(fèi)為： 元/度，在運(yùn)營過程中,，甲方有權(quán)根據(jù)供電局的價(jià)格作出適當(dāng)調(diào)整,。

第四條：押金、租金的繳交時(shí)間

1,、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方繳交兩個(gè)月的租金作為押金,，共計(jì): 元人民幣。乙方在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場的有關(guān)管理制度,，期滿時(shí)乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方免息將押金退回乙方。

2,、簽訂本合同之日乙方同時(shí)向甲方繳交壹個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi),，共計(jì)：______元人民幣,。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業(yè)管理費(fèi)，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的,，甲方按每天1%的月租金和管理費(fèi)總額收取乙方滯納金,。

第五條：裝修管理

1、乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設(shè)計(jì)方案給甲方審批,，甲方確認(rèn)并為乙方辦理好批準(zhǔn)裝修通知書后,，雙方一同記錄電表數(shù)、鋪位明細(xì),，同時(shí),，確認(rèn)簽字及移交鎖匙;

2、乙方進(jìn)場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方,，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議,。經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及裝修管理協(xié)議后,，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金,。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定，給甲方商場造成了損失,，乙方除賠償甲方的損失外,，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預(yù)以沒收,。

3,、乙方租鋪2個(gè)以上(含2個(gè))需要拆墻或拆鋪位的，須確定復(fù)原方案并經(jīng)業(yè)主同意,，同時(shí)乙方需繳交復(fù)原費(fèi)給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主。期滿乙方復(fù)原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認(rèn)后,，由業(yè)主無息返還復(fù)原費(fèi)給乙方;若期滿乙方不復(fù)原,，則復(fù)原費(fèi)歸業(yè)主所有,。

第六條：商場管理

1,、乙方進(jìn)入本商場經(jīng)營要嚴(yán)格按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、國稅,、地稅等經(jīng)營手續(xù)證照，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和申報(bào)年檢,。

2,、乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《商場管理制度》的規(guī)定。

3,、甲方對乙方因違反本協(xié)議及商場的有關(guān)規(guī)定,，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書面通知,、律師函,、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位,、公告等方式來提醒和制止乙方違規(guī)行為,，責(zé)令改正確保商場及大眾業(yè)主利益。

4,、如乙方違反商場制度,，嚴(yán)重影響商場運(yùn)作、聲譽(yù),、業(yè)主的公共利益時(shí),，甲方在提請業(yè)委會和本鋪業(yè)主或本商場10個(gè)以上商家的同意后，有權(quán)單獨(dú)終止本合同并收回鋪位,，不需承擔(dān)違約責(zé)任,。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失賠償,，直至追究乙方的法律責(zé)任,。

第七條：轉(zhuǎn)讓

1、乙方已展開經(jīng)營,，但確需轉(zhuǎn)讓且找到接管第三方,，須書面向甲方申請，在甲方同意后,，向甲方繳交轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元,，否則，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,。私自轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)封閉該鋪位，直至完善規(guī)定手續(xù)為止,。

2,、為確保商場運(yùn)營正常，杜絕炒鋪行為,。在本協(xié)議期限內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓是屬于炒鋪行為的,，甲方有權(quán)制止，并責(zé)令乙方改正,。

第八條：雙方權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策,，結(jié)合當(dāng)時(shí)實(shí)際情況甲方有權(quán)制定修改本商場物業(yè)管理規(guī)定和《商場管理制度》,。

2,、為確保商場開業(yè)后運(yùn)營和管理正常，甲方有權(quán)重新制定實(shí)施商場整體改造,、招商,、策劃、管理方案,。

3,、有權(quán)制止乙方因違反商場的物業(yè)管理和《商場管理制度》的行為。

4,、根據(jù)本合同約定,，有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金、物管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租約,，甲方有權(quán)收回鋪位,。

6、乙方要退租,，需在合同期滿后,，甲方才退還乙方之前所繳納的押金;若在未征得甲方同意而強(qiáng)行退租約，甲方有權(quán)扣除乙方己交付的押金,。

7,、租賃期內(nèi)連續(xù)3天或累計(jì)5天不營業(yè)，甲方將向乙方提出書面通知給予警告;若乙方在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)15天不營業(yè),，甲方有權(quán)收回鋪位,，單方終止本合同且押金不需退還。

8,、向乙方(或業(yè)主)提供商鋪的自用部位,、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償

9、提前將裝修方案和注意事項(xiàng)及限制條件告知乙方和其使用人,。

10,、保證出租給乙方的鋪位是合法的。

11,、對所涉及乙方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密,。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、必須遵守本商場公告的物業(yè)管理制度和《商場管理制度》。

2,、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方及本商場物管公司每月交納租金,、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

3、不得占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能。因搬遷,、裝修等原因確需使用公用部位,、公用設(shè)施設(shè)備，須事先向商場物管處申請,，獲得批準(zhǔn)方可使用,，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能。造成損失的,，乙方按市場價(jià)賠償或修復(fù),。

4、對員工,、使用人及來客等有告知商場規(guī)定和制度的義務(wù),，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《商場管理制度》，或造成商場損失,、損害的,，乙方承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任。

5,、租賃兩個(gè)鋪位以上,，含兩個(gè)需拆中間墻和鋪位的，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌,，并且與業(yè)主確定復(fù)原費(fèi)并繳交,，期滿后有復(fù)原原位義務(wù)。

6,、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經(jīng)營,、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。

7,、保證按國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任,，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴(yán)格用合格消防材料裝修,，遵守商場消防條例,，配合消防有關(guān)部門和商場舉行的消防演習(xí)。

8,、保證依法向有關(guān)部門申領(lǐng)合法營業(yè)執(zhí)照,，依法經(jīng)營和向有關(guān)部門繳交各項(xiàng)收費(fèi)。

9,、保證所有從業(yè)人員不帶貓,、狗類動物及攻擊性的動物,、寵物進(jìn)入本商場，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓,、狗類及攻擊性的動物,、寵物。

10,、對經(jīng)營過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用,、稅收、債權(quán)債務(wù)等依法承擔(dān),。

11,、所涉及甲方的商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密。

第九條：合同的變更與解除

一,、乙方有下列情況,，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金及追究責(zé)任

1、未交租金和管理費(fèi)超過10天或以上的,。

2,、從事非法經(jīng)營、傳銷及犯罪活動的,。

3,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方承租者的,。

4、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書面通知,，仍不糾正及在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

5、2次違反商場的管理制度,，甲方提請業(yè)委會或業(yè)主或附近10個(gè)商家以上同意的,。

二、甲方有下列情況,，乙方有權(quán)解除合同并雙倍索賠己交的費(fèi)用

1,、不按時(shí)向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的。

2,、重復(fù)租賃其他方的,。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的,。

4,、租賃期內(nèi),，商場及本鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷、危及安全的,。

第十條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，以上條約雙方均要嚴(yán)格執(zhí)行，如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨?，并?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的,，對方有權(quán)解除本合同。違約方除向守約方支付應(yīng)支付而未支付之費(fèi)用外,，還應(yīng)向守約方支付壹萬元作為補(bǔ)償,。

第十一條：爭議的解決

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同的法律效力

1,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效。

3,、本合同履行過程中,，如有未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十六

甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)

甲方：_________和乙方_________：

根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方____________租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方(寫明地點(diǎn),，詳細(xì)到可以寫明面積)等,，用于(寫明用途)。

二,、租賃時(shí)間

乙方租憑甲方(寫明地點(diǎn),，詳細(xì)到可以寫明面積)時(shí)間自___________年_____月_____日起，租憑時(shí)間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點(diǎn),，詳細(xì)到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日,。

三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。

甲方：________乙方：________

日期：___________年_____月_____日日期：___________年_____月_____日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十七

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方租賃乙方場地一事達(dá)成一致,，特訂立本協(xié)議。

第一條 場地租賃用途,、時(shí)間和地點(diǎn)

(一)場地租賃用途：甲方租用乙方場地用于 停放車輛 ,。 (二)場地租賃地點(diǎn)：。

(三)場地租賃時(shí)間：

第二條 場地租金及支付

(一)場地租金

1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場地租金,，每月租金為人民幣伍仟圓整(￥5000),。

(二)場地租金及押金的支付

1.甲方車輛于 月日開始進(jìn)入乙方場地。進(jìn)場前,，甲方須向乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納場地押金人民幣壹萬圓整(￥10000)及當(dāng)月的場租費(fèi)人民幣伍仟圓整(￥5000),。在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)于每月1日之前付清當(dāng)月場租費(fèi),，乙方為甲方開具有效發(fā)票,。

2.甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，則視為甲方違約,，乙方有權(quán)采取合法措施(包括終止合同,、留置現(xiàn)場財(cái)物,，向法院起訴等)維護(hù)自身合法權(quán)益。

(三)乙方賬戶

戶 名：開 戶 行：

賬 號：

第三條 管理要求

(一)甲方應(yīng)采取措施保證停放在乙方場地內(nèi)的車輛符合消防規(guī)范,，如油箱內(nèi)的汽油應(yīng)保持在最低限度等,。如甲方違反本約定此而對乙方場地、設(shè)備設(shè)施及人員造成損害,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)甲方應(yīng)注意維護(hù)乙方場地及設(shè)備設(shè)施的完好，否則甲方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方車輛停放應(yīng)服從乙方人員的指揮,，有序停放在規(guī)定范圍內(nèi),，否則,，乙方將相應(yīng)扣除甲方押金。

(四)如遇展會而需要使用展館時(shí),，乙方提前五個(gè)工作日通知甲方,，甲方應(yīng)無條件配合乙方，及時(shí)將車輛轉(zhuǎn)移至乙方指定地點(diǎn),。

(五)甲方車輛在乙方場地內(nèi)停放期間,，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放車輛的安全，任何車輛損壞乙方概不負(fù)責(zé),。

(六)甲方保證車輛在乙方場地內(nèi)停放期間,，停進(jìn)及提取車輛過程中不出現(xiàn)危險(xiǎn)系數(shù)高的項(xiàng)目(如車輛飄移等)，并且保證車速控制在40公里/小時(shí)內(nèi),。

(七)甲方租賃乙方場地合同生效后,，不得轉(zhuǎn)租或外包給其他單位或個(gè)人。

(八)如甲方違反以上條款,，乙方有權(quán)解除合同,，已支付的場租費(fèi)用不予返還。

第四條 不可抗力條款

由于自然災(zāi)害,、火災(zāi),、房屋倒塌、戰(zhàn)爭,、罷工等不可抗拒原因致使合同無法履行,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方各自承擔(dān),。

第五條 爭議解決

本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著平等友好的精神協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，則雙方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第六條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，并在甲方向乙方支付場地租金后生效。

第七條 其它

本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)叁份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)場地租賃合同 商場鋪面出租合同篇十八

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,，單位院內(nèi)庫房300㎡、曬場700㎡,、電子磅一臺租借給甲方使用,，主要用于糧食收購、倉儲,。

二,、租金按甲方實(shí)際收購入庫儲存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算，計(jì)0.20元/噸天,。今后如需調(diào)整,，雙方另行商議，租期暫定三年,，20__年9月3日至20__年9月2日止,，合同到期后，如無異議,，租期順延,。

三、付款方式,，自合同簽定之日起,，每年結(jié)算一次，即根據(jù)實(shí)際收購入庫的糧食數(shù)量,，甲方每年12月25日前將當(dāng)年租金付給乙方,。

四、自來水及電由乙方提供,，按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價(jià)格,，甲方按月繳納水電費(fèi)。

五,、租賃期間內(nèi),，乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān)，甲方在經(jīng)營過程中,，所發(fā)生的工商,、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

六,、甲方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火、防盜等相關(guān)事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全,、火災(zāi)、被盜后果由甲方自負(fù),。

七,、甲方如需拆除、改建,、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施,，須向乙方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),。

八,、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無故終止合同,，確因特殊原因，必須終止合同,，須提前1個(gè)月通知對方互相商定,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同蓋章(簽字)即可生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日