隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來(lái)看看吧
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立如下合同:
一、租賃范圍與期限
1,、乙方承租甲方位于,,建筑面積為1880平方米,租賃期為20xx年,,從20xx年6月9日至2030年6月8日止,。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng),,應(yīng)遵紀(jì)守法,,不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,,否則所造成的一切后果自負(fù),。
二、租金及付款方式
1,、經(jīng)雙方議定,,每年租金為35萬(wàn)元(叁拾伍萬(wàn)元整 ),該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),,不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。
2、付款方式:每年租金分一次付清,,乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年租賃費(fèi),。
3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,,經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi),。
三,、權(quán)利和義務(wù)
1、本合同簽定三日內(nèi),,甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。
2、如乙方到期不按時(shí)交納租金,,甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同,。
3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。
5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,,乙方應(yīng)接受甲方的管理,,并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電,、暖等各種管理費(fèi)用,。
6、租賃期內(nèi),,乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,,否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。
7,、乙方在使用過(guò)程中,,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電,、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,,如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。
8,、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,其費(fèi)用自行承擔(dān),,合同終止時(shí),,該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方。
9,、租賃期內(nèi),,乙方提前退租時(shí),甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。
四,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,,合同期滿后自動(dòng)終止,。
甲方:
乙方:
年 月 日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住所:
法定代表人:
護(hù)照號(hào):
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),就乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,特簽訂合同。
第一條 出租房屋及房屋用途
1,、甲方將位于 ,,建筑面積共 平方米的房屋租賃給乙方。
2,、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,承租甲方房屋只做辦公之用途,,在合同有效期內(nèi),,乙方不得隨意改變房屋用途,且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動(dòng),。
第二條 承租期限
1,、房屋租賃期限為1年,自20xx年5月1日至20xx年4月30日止,。
2,、本合同租期屆滿時(shí),乙方擬繼續(xù)租賃本合同的,,需提前30天書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書(shū)面答復(fù)。如雙方均同意續(xù)租的,,續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金另行協(xié)商確定,。
第三條 租金、及其它費(fèi)用
1、租金:本房屋月租金為人民幣玖仟元(rmb 9,000),。
2,、租金交付:
(1)租金按3月為一期繳付。乙方須在每個(gè)交款期前20天交納下一期租金,。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方,。
(2)在房屋租賃期間,物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)及其他所有的費(fèi)用均由乙方支付,,其他費(fèi)用如(包括但不限于):水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、裝修費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、電話費(fèi),、稅費(fèi)、契費(fèi)等,。
(3)租金交付方式:
乙方可以現(xiàn)金,、支票或電匯的方式支付租金和其他費(fèi)用。如用其他方式支付,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的,交付現(xiàn)金或支票日為付款日(因乙方原因支票無(wú)法兌付的除外);以電匯方式支付租金的,,乙方匯款日為付款日,。
甲方指定賬戶(hù)為:
帳號(hào):
賬戶(hù)名:
開(kāi)戶(hù)行:
第四條 房屋裝修
1、在租賃期內(nèi),,乙方事先未征得甲方書(shū)面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)前,,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修,或破壞,、改變?cè)醒b修部分,。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),不得穿鑿,、切斷,、連接房屋的任何管道,不得擅自安裝,、增裝空調(diào)機(jī),、采暖設(shè)備和其他機(jī)械或固定設(shè)施,。如乙方違反上述約定,應(yīng)在甲方發(fā)出書(shū)面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀,。
2,、乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建的,,須書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),,并提交相關(guān)裝修、改建圖紙,,征得甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,。
3、若因乙方改建,、加固,、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 押金
1,、為確保合同的履行,乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元(rmb 9,000),。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存,,不計(jì)利息。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù),。
2,、合同期滿,雙方辦理完交接手續(xù),,乙方搬出15天后,,如無(wú)物業(yè)或鄰里索賠、投訴等問(wèn)題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類(lèi)費(fèi)用后,,押金全額退還乙方,。
3、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方后,,甲方可以即時(shí)扣除乙方相應(yīng)金額的押金,并不影響甲方同時(shí)行使任何其他補(bǔ)救權(quán)利:
(1)在承租期間,,若乙方拖欠租金以及其他費(fèi)用,,甲方書(shū)面通知乙方后,乙方在5個(gè)工作日內(nèi)未支付的;
(2)按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的;
(3)乙方未按期繳納物業(yè),、取暖,、水、電,、氣,、電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用,,導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費(fèi)用的;
(4)非因甲方原因,,乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的。
4,、乙方押金被甲方依約扣除后,,甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金,如果乙方未按期補(bǔ)足,,則按本合同第八條之約定,,承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項(xiàng)及損失,,在本合同其它權(quán)利不受影響下,,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第六條 房屋的移交
1,、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后,,甲方向乙方移交房屋。
2,、乙方應(yīng)在移交房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,,根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見(jiàn)本合同附件一),,甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn),此項(xiàng)記錄將作為移交證明以及租期屆滿時(shí)乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、租賃房屋交給乙方后,其安全保障的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對(duì)租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失,、受損負(fù)責(zé)。
第七條 維修,、使用及其他約定
1,、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋,。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的,,甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失,。
2,、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的,,由乙方自行維修。
3,、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4,、乙方在租賃期內(nèi),,必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》(見(jiàn)本合同附件二)作為本租賃合同的附件存在,。
5,、租賃期間,乙方不得損壞甲方的設(shè)備,、設(shè)施及其它財(cái)產(chǎn),,不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防,、治安工作,,保證租賃房屋的安全,并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門(mén)檢查房屋安全,。因乙方原因造成的消防,、治安及其他事故及甲方場(chǎng)地附屬設(shè)施損壞的,在收到甲方書(shū)面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi),,乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài),。若乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修,甲方有權(quán)進(jìn)行維修,,乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。
6、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案:
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照證,、副本復(fù)印件;
(2)稅務(wù)登記證書(shū)復(fù)印件;
(3)法定代表人身份證明,。
7、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器,、彈藥,、硝石、火藥,、汽油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品、違禁品及發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品,,不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體,。
8,、乙方須妥善處理租賃過(guò)程中所產(chǎn)生的廢氣、廢水及固體廢棄物,,不得將建筑物,、公共場(chǎng)地、公眾環(huán)境造成任何影響,。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對(duì)甲方,、任何雙方所造成的損失。
第八條 違約責(zé)任
1,、在承租期限內(nèi),,任何一方違反本合同(包括附件及補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定而對(duì)對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,,限期內(nèi)沒(méi)有改正的,,甲方有權(quán)提前解除合同;給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償:
(1)擅自改變租賃房屋用途的,。
(2)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶(hù)名義在租賃房屋辦公的。
(3)擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施或用途等,,經(jīng)甲方勸阻無(wú)效,或者造成租賃房屋的毀損,,經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
(4)違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
3、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用,,每遲延一日,,需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過(guò)十日,,視為自動(dòng)終止租賃合同,,乙方支付的押金不予退還。
第九條 租賃房屋的退還
1,、甲,、乙雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議而合同終止,或本合同因故提前終止時(shí),,甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜,。 2、除非經(jīng)甲方書(shū)面同意,,乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見(jiàn)本合同附件一)記錄的情況,,在合同終止或因本合同約定的其他事項(xiàng)提前終止后3天內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀(合理的損耗除外)。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的,,甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀,,所需的費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除,且遺留的任何裝飾,、家具,、設(shè)備或其它任何財(cái)產(chǎn)、物品視為被乙方放棄,。任何第三方因該租賃場(chǎng)地遺留物提出主張的,,由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品,。
3、在本合同到期或提前終止后,,乙方無(wú)正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的,,每逾期一日,乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金,。
第十條 不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件,,不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方,無(wú)法立即通知的,,應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知,,并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同,或部分不能履行,,或需要延期履行的有效證明,,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,按照不可抗力對(duì)合同的影響程度,,由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同,。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
1、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),向租賃房屋所在地人民法院起訴,。
2,、訴訟期間,除訴訟事項(xiàng)外,,甲,、乙雙方均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下其它義務(wù)。
第十二條 其它事項(xiàng)
1、未盡事宜,,甲,、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
2,、本合同的附件為:
合同附件作為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,。
3,、本合同自甲、乙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方: 乙方:
法定代表人/授權(quán)代表人: 日期: 日期:
《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:
1,、暖氣管道
2,、熱水管道
3、空調(diào)
4,、水表現(xiàn)數(shù):
電表現(xiàn)數(shù): 度
5,、裝修情況:精裝
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇三
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商,甲方同意將其所有的位于長(zhǎng)青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用,,就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,,以作共守依據(jù),嚴(yán)格履行,。
一,、租賃期限:租賃期限為 年,即 年 月 日起至 年 月 日止,,租賃期滿,,合同自行終止,乙方如要續(xù)租,,需提前 個(gè)月通知甲方,,并經(jīng)甲方同意后,方可重新簽訂合同(按市場(chǎng)行情,,同等價(jià)格優(yōu)先乙方),。
二、租金及支付方式:租金每月 元整,按先交后住的原則,, ,,并提前一個(gè)月交清,逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金,,乙方一個(gè)月內(nèi)未交清,,甲方無(wú)條件解除合同,并強(qiáng)制收回商住房,,沒(méi)收保證金,。
三、保證金:在租賃合同簽訂時(shí),,乙方須向甲方支付保證金(即押金)計(jì)人民幣 元,,用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費(fèi)繳納等,,保證金不計(jì)利息,,由甲方保管至租賃期滿,倘若乙方違反本合同之規(guī)定,,給甲方造成損失,,甲方有權(quán)根據(jù)事實(shí)扣除保證金,保證金不足時(shí)乙方應(yīng)在3日內(nèi)補(bǔ)足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。當(dāng)達(dá)到解除合同條件時(shí),,甲方有權(quán)單方解除合同,并扣除保證金,。
四,、水電費(fèi)由乙方按月繳納給甲方,水價(jià) 元/噸,,電價(jià) 元/度,,若政府調(diào)價(jià),也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
五,、甲方提供的設(shè)施完好:水電設(shè)施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗),、防盜門(mén),、套間門(mén)、床鋪,、地面瓷磚,、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等,乙方應(yīng)全面檢查,,簽訂合同后,,即認(rèn)可甲方提供的設(shè)施完好無(wú)損。乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)住房及租賃物的完好,,若有損壞或保管不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負(fù)責(zé)甲方租賃物的完全修復(fù)和賠償,。
六、租賃期間:
1,、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,,經(jīng)甲方同意裝修的,租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時(shí),,乙方應(yīng)將裝修物(家電,、家具除外)無(wú)償移交給甲方,并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費(fèi)用,。
2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,。
3、乙方及所住人員應(yīng)自覺(jué)到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及派出所登記并備案,,應(yīng)遵紀(jì)守法,,不得從事非法活動(dòng),注意防火防盜及人員財(cái)產(chǎn)的一切安全,,乙方的一切活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)均由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān)。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi),,均由乙方負(fù)責(zé),。甲方不負(fù)任何責(zé)任(如衛(wèi)生費(fèi)、工商費(fèi),、地稅,、國(guó)稅、租賃稅等),。
4,、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生),,不得影響他人,。
七、未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,。
甲方(代表): 乙方(代表):
電話: 電話:
身份證號(hào)碼:
年 月 日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇四
甲方(出租人):
聯(lián)系方式:
身份證號(hào):
乙方(承租人):
聯(lián)系方式:
身份證號(hào):
鑒于:
第一:甲方擬將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方,并按照本合同約定之條件收取租金及其它費(fèi)用;
第二:乙方擬承租甲方上述房產(chǎn),并依據(jù)本合同約定之條件支付租金及其它費(fèi)用;據(jù)此,,經(jīng)平等協(xié)商,,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋情況
甲方將其擁有所有權(quán)的位于北京市 之房產(chǎn)出租給乙方,,房產(chǎn)建筑面積 (以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))平方米,。
房產(chǎn)證號(hào): ;
房產(chǎn)目前承租情況: 有/無(wú);
房產(chǎn)抵押情況: 有/無(wú);
房產(chǎn)共有人: 有/無(wú);
如果甲方不是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人,則甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明.如果房產(chǎn)有其他共有人,,則甲方應(yīng)提供共有人同意此合同的書(shū)面證明.
第二條 租賃用途
2.1 乙方承租甲方房產(chǎn)用于 ,。
2.2 甲方保證房產(chǎn)規(guī)劃使用用途符合本合同約定之使用用途;
2.3 未經(jīng)甲方允許,乙方不得改變房產(chǎn)租賃用途,。
2.4 如乙方承租房產(chǎn)用于開(kāi)辦公司或其他企業(yè)的,,甲方必須提供有效、真實(shí)之文件,、材料以便乙方工商注冊(cè)及工商注冊(cè)信息變更,。
第三條 租賃期限
3.1 房屋租賃期自年月日。期限屆滿后前,,乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 60 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
3.2房產(chǎn)交付時(shí),,甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,、水電等能源費(fèi)用使用狀態(tài)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。
3.3甲方同意乙方在付足合同規(guī)定的租金,、押金/定金的前提下自至 年 月 日進(jìn)入該房間進(jìn)行合理裝修,。裝修期間免租金,但物業(yè)管理費(fèi)及水電等能源費(fèi)不減免,。裝修期結(jié)束后計(jì)租,。
3.4租賃期滿或合同解除當(dāng)日,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第四條 租金及費(fèi)用
4.1 租金及支付
房屋租金 元/月,,年租金總計(jì): 元,。支付方式: ,,支付時(shí)間: 。
甲方帳戶(hù):
開(kāi)戶(hù)行:
帳 號(hào):
戶(hù) 名:
4.2 押金
押金為 元,,乙方于 年 月 日支付甲方,。租賃期滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金等費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。
4.3 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),,該房屋室內(nèi)電費(fèi),、水費(fèi)、寬帶費(fèi),、電話費(fèi),、車(chē)位費(fèi)及實(shí)際消耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)并。甲方承擔(dān)物業(yè)及供暖費(fèi),。
第五條: 房屋維護(hù)及維修
5.1 甲方應(yīng)保證房屋的安全使用性能,、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;乙方保證合理使用房產(chǎn)及設(shè)備,,并遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約及其他物業(yè)管理制度,。?
5.2 租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),,非乙方原因,,甲方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的,甲方負(fù)責(zé)維修,、更換,。乙方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的,乙方負(fù)責(zé)維修,、更換
5.3 對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
5.4 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5.5 經(jīng)甲方同意,,乙方可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或填附設(shè)備,合同期滿或者解除后,,裝修或填附設(shè)備可拆除的,,由乙方拆除,不可拆除的甲方可以適當(dāng)補(bǔ)償或雙方協(xié)商解決,。
第六條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,,乙方不得轉(zhuǎn)租。
第七條 違約責(zé)任
7.1 甲方違約責(zé)任
甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
7.1.1 甲方遲延交付房屋達(dá)10日的,。
7.1.2 甲方交付之房屋不符合合同約定條件,致使乙方無(wú)法使用的,。
7.1.3 甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
7.1.4 甲方房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬瑕疵或被其他第三方(例:產(chǎn)權(quán)人,、產(chǎn)權(quán)共有人,、房產(chǎn)抵押權(quán)人、甲方債權(quán)人等)主張權(quán)利,,致使乙方無(wú)法正常使用的,。
7.1.5 房產(chǎn)安全性能出現(xiàn)故障,危害乙方人身,、財(cái)產(chǎn)安全的,。
7.1.6 房產(chǎn)的規(guī)劃使用用途不符合本合同約定之房產(chǎn)使用條件的。
7.2乙方違約責(zé)任
乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
7.2.1 不按照約定支付租金達(dá) 10 日或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元的。
7.2.2 利用房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的,。
7.2.3 擅自改變房屋用途的,。
7.2.4 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
7.2.5 利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的(包括傳銷(xiāo)活動(dòng))。
7.2.6 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
7.2.7 乙方嚴(yán)重影響相鄰方的正常工作/生活秩序,,招致投訴的,。
7.3 賠償責(zé)任
甲乙雙方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同,違約方應(yīng)賠償相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金,,如該違約金不足以賠償甲方損失的,,還應(yīng)賠償其他損失。乙方交納的押金(如有)可以折抵違約賠償,。
第八條: 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第九條:其他
本合同經(jīng)(個(gè)人)簽字或(單位)蓋章生效,。合同一式 貳 份,雙方各執(zhí) 壹 份,。未盡事宜,,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇五
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住所:
法定代表人:
護(hù)照號(hào):
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),,就乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂合同,。
第一條 出租房屋及房屋用途
1,、甲方將位于 ,建筑面積共 平方米的房屋租賃給乙方,。
2、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,,承租甲方房屋只做辦公之用途,,在合同有效期內(nèi),乙方不得隨意改變房屋用途,,且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動(dòng),。
第二條 承租期限
1、房屋租賃期限為1年,,自20xx年5月1日至20xx年4月30日止,。
2、本合同租期屆滿時(shí),,乙方擬繼續(xù)租賃本合同的,,需提前30天書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書(shū)面答復(fù),。如雙方均同意續(xù)租的,,續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金另行協(xié)商確定,。
第三條 租金、及其它費(fèi)用
1,、租金:本房屋月租金為人民幣玖仟元(rmb 9,000),。
2、租金交付:
(1)租金按3月為一期繳付,。乙方須在每個(gè)交款期前20天交納下一期租金,。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方。
(2)在房屋租賃期間,,物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)及其他所有的費(fèi)用均由乙方支付,其他費(fèi)用如(包括但不限于):水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、裝修費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、電話費(fèi)、稅費(fèi),、契費(fèi)等,。
(3)租金交付方式:
乙方可以現(xiàn)金、支票或電匯的方式支付租金和其他費(fèi)用,。如用其他方式支付,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的,,交付現(xiàn)金或支票日為付款日(因乙方原因支票無(wú)法兌付的除外);以電匯方式支付租金的,,乙方匯款日為付款日。
甲方指定賬戶(hù)為:
帳號(hào):
賬戶(hù)名:
開(kāi)戶(hù)行:
第四條 房屋裝修
1,、在租賃期內(nèi),,乙方事先未征得甲方書(shū)面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)前,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修,,或破壞,、改變?cè)醒b修部分。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),,不得穿鑿,、切斷、連接房屋的任何管道,,不得擅自安裝,、增裝空調(diào)機(jī),、采暖設(shè)備和其他機(jī)械或固定設(shè)施。如乙方違反上述約定,,應(yīng)在甲方發(fā)出書(shū)面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀,。
2、乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改建的,,須書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),并提交相關(guān)裝修,、改建圖紙,,征得甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。
3,、若因乙方改建,、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 押金
1、為確保合同的履行,,乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元(rmb 9,000),。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存,不計(jì)利息,。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù),。
2、合同期滿,,雙方辦理完交接手續(xù),,乙方搬出15天后,如無(wú)物業(yè)或鄰里索賠,、投訴等問(wèn)題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類(lèi)費(fèi)用后,,押金全額退還乙方。
3,、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方后,甲方可以即時(shí)扣除乙方相應(yīng)金額的押金,,并不影響甲方同時(shí)行使任何其他補(bǔ)救權(quán)利:
(1)在承租期間,,若乙方拖欠租金以及其他費(fèi)用,甲方書(shū)面通知乙方后,,乙方在5個(gè)工作日內(nèi)未支付的;
(2)按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的;
(3)乙方未按期繳納物業(yè),、取暖、水,、電,、氣,、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用,,導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費(fèi)用的;
(4)非因甲方原因,乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的,。
4,、乙方押金被甲方依約扣除后,甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金,,如果乙方未按期補(bǔ)足,,則按本合同第八條之約定,承擔(dān)違約責(zé)任,。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項(xiàng)及損失,,在本合同其它權(quán)利不受影響下,甲方有權(quán)要求乙方賠償,。
第六條 房屋的移交
1,、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后,甲方向乙方移交房屋,。
2,、乙方應(yīng)在移交房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見(jiàn)本合同附件一),甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn),,此項(xiàng)記錄將作為移交證明以及租期屆滿時(shí)乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn),。
3、租賃房屋交給乙方后,,其安全保障的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對(duì)租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負(fù)責(zé),。
第七條 維修,、使用及其他約定
1、租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋,。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的,甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;如因此給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失,。
2、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的,由乙方自行維修,。
3,、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、乙方在租賃期內(nèi),必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定,。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》(見(jiàn)本合同附件二)作為本租賃合同的附件存在,。
5、租賃期間,,乙方不得損壞甲方的設(shè)備,、設(shè)施及其它財(cái)產(chǎn),不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志,。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防,、治安工作,保證租賃房屋的安全,,并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門(mén)檢查房屋安全,。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場(chǎng)地附屬設(shè)施損壞的,,在收到甲方書(shū)面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi),,乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài)。若乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修,,甲方有權(quán)進(jìn)行維修,,乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6,、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案:
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照證,、副本復(fù)印件;
(2)稅務(wù)登記證書(shū)復(fù)印件;
(3)法定代表人身份證明。
7,、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器,、彈藥、硝石,、火藥,、汽油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品、違禁品及發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品,,不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體,。
8、乙方須妥善處理租賃過(guò)程中所產(chǎn)生的廢氣,、廢水及固體廢棄物,,不得將建筑物、公共場(chǎng)地,、公眾環(huán)境造成任何影響,。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對(duì)甲方,、任何雙方所造成的損失,。
第八條 違約責(zé)任
1、在承租期限內(nèi),,任何一方違反本合同(包括附件及補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定而對(duì)對(duì)方造成損失的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,,限期內(nèi)沒(méi)有改正的,甲方有權(quán)提前解除合同;給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償:
(1)擅自改變租賃房屋用途的,。
(2)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶(hù)名義在租賃房屋辦公的,。
(3)擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施或用途等,經(jīng)甲方勸阻無(wú)效,,或者造成租賃房屋的毀損,,經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
(4)違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
3,、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用,,每遲延一日,需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金,。遲延支付超過(guò)十日,,視為自動(dòng)終止租賃合同,乙方支付的押金不予退還,。
第九條 租賃房屋的退還
1,、甲、乙雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議而合同終止,,或本合同因故提前終止時(shí),,甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜。
2、除非經(jīng)甲方書(shū)面同意,,乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見(jiàn)本合同附件一)記錄的情況,在合同終止或因本合同約定的其他事項(xiàng)提前終止后3天內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀(合理的損耗除外),。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的,,甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀,所需的費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除,,且遺留的任何裝飾,、家具、設(shè)備或其它任何財(cái)產(chǎn),、物品視為被乙方放棄,。任何第三方因該租賃場(chǎng)地遺留物提出主張的,由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品。
3,、在本合同到期或提前終止后,,乙方無(wú)正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的,每逾期一日,,乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金,。
第十條 不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件,不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方,,無(wú)法立即通知的,,應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知,并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同,,或部分不能履行,,或需要延期履行的有效證明,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,,按照不可抗力對(duì)合同的影響程度,,由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
1,、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,向租賃房屋所在地人民法院起訴,。
2、訴訟期間,,除訴訟事項(xiàng)外,,甲,、乙雙方均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下其它義務(wù)。
第十二條 其它事項(xiàng)
未盡事宜,,甲,、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇六
出租人(甲方): 證件類(lèi)型及編號(hào):
承租人(乙方): 證件類(lèi)型及編號(hào):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 ,使用面積 平方米,,裝修情況 ,。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),
第二條 房屋租賃情況及登記備案
租賃用途: ;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為: ,,最多不超過(guò) 人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),,租金總計(jì):人民幣 元整(¥: ),。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,,各期租金支付日期:
(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān),, 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車(chē)位費(fèi),。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條 轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。 第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同(及附件)一式 份,,其中甲方執(zhí) 份,,乙執(zhí) 份。 本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇七
出租方(下稱(chēng)甲方):
承租方(下稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1,、甲方將其擁有的座落于 市 車(chē)城大道三段(國(guó)道321線) 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2,、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi),、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等,。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四、租金及支付方式
1,、第 年租金為 元人民幣,,大寫(xiě) 圓整。
2,、在租賃期內(nèi),,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi),、管理費(fèi),、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門(mén)交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳,。
3,、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣,,大寫(xiě) 圓整,。。租賃期滿,,若乙方無(wú)違約行為,,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
4,、乙方要擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門(mén)面之間的墻壁,,未事先征得甲方的書(shū)面同意,拆通一墻壁,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣,,大寫(xiě) 圓整。拆通二墻壁,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣,,大寫(xiě) 圓整。,。若拆除,,期滿不續(xù)租,,其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無(wú)違約行為,,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。
5、租金按年計(jì)算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
6,、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第二年起,,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,,第三年為 元,第四年為 元,,………),。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。
3,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi),、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等.
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),,但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,,超過(guò) 10天以上的,。
(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3) 在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)乙方在租賃期間,,不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)10天的。
(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,,乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2、項(xiàng)的約定,,非違約方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。
3、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù)。
十一,、其他約定
1,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2,、甲,,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,,反之,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金,。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇八
出租方(甲方):
承租方(乙方): 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就商品房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 商品房基本情況
該商品房位于拉薩市 路,,編號(hào) ,使用面積 平方米,,計(jì)租面積 平方米,。
第二條 商品房用途
該商品房用途為: 合法、合規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ,,經(jīng)營(yíng)范圍: ,。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,,不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛?,不得破壞商品房主體結(jié)構(gòu),。對(duì)商品房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,,應(yīng)事先書(shū)面得到甲方許可,。
第三條 租賃期限
(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月,。(期限超過(guò)20xx年的,,超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該商品房,。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前 30 日書(shū)面通知對(duì)方,。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元/月(大寫(xiě): )租金總計(jì): 元(大寫(xiě): 元),。該商品房租金 不變,自第 年起,,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間:每月20日前繳納下月租金,。
(三)租金支付方式:乙方自行到銀行交款,,并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。
(四)單位名稱(chēng):西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心
(一)本合同簽訂后,,甲方交付該商品房時(shí),,乙方向甲方支付商品房租賃保證金,具體金額為: 元(大寫(xiě): 元),。
(二)租賃期滿或合同解除后,,商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分如數(shù)無(wú)息返還乙方,。
第六條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),,與該商品房有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)租賃商品房經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及各項(xiàng)稅費(fèi),。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)商品房租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。 第七條 商品房的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方,。《商品房附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商品房附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
(三)乙方添置的新物可由其自行收回,,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,,乙方應(yīng)恢復(fù)原樣,,或乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用,或乙方放棄收回的歸甲方無(wú)償所有,。
(四)返還后對(duì)于該商品房?jī)?nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,,甲方有權(quán)自行處置。 第八條 商品房及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保障該商品房及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修商品房影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商品房及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,,乙方不得對(duì)商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。
(二)乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的,甲方有權(quán)收回商品房,,由此造成的后果由乙方承擔(dān),。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的,。
3,、其他:
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、未按約定時(shí)間交付該商品房達(dá)
2,、交付的商品房不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商品房的,。
4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的,。
5,、其他:
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該商品房:
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。
3,、擅自改變?cè)撋唐贩坑猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞商品房結(jié)構(gòu)的,。
5,、未經(jīng)甲方同意,,擅自將該商品房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,。
6、利用該商品房從事違法活動(dòng)的,。
7,、利用承租房存放危險(xiǎn)品的。
8,、損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
9,、其他:
第十一條 安全責(zé)任
(一)在租賃期間,,乙方自行負(fù)責(zé)該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作,。 (二)乙方不得違反當(dāng)?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定,,或從事違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng),否則,,產(chǎn)生的一切后果,,由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任
(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金,。
(四)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(五)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該商品房的,,應(yīng)提前30日通知乙方,,將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。
(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,。
(七)乙方擅自對(duì)該商品房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
(八)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,,應(yīng)提前30日通知甲方,,并按月租金的50%支付違約金。
(九)甲方未按約定時(shí)間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時(shí)間返還商品房的,,應(yīng)按日租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(十)其他: 。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向拉薩市人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,甲方執(zhí) 份,,乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇九
出租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將坐落在阿勒泰路匯芙園15-8-402,的自有房屋(建筑面積72.26平方米,,一般裝修,,地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚,,乳膠漆白色墻壁),。出租給乙方作生活起居使用。
(附:房屋內(nèi)物品清單)
第二條租賃期限租賃期共個(gè)月,,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,,出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的,請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月告知對(duì)方,,以便減少雙方損失,。
第三條在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,,并收回房屋,,沒(méi)收租房押金:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的,。
2、擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的,。
3,、擅自出售、出借,、出租,、私自占有房屋內(nèi)原有家具,、家用電器的,。(見(jiàn):房屋內(nèi)物品清單)
4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,觸犯國(guó)家或者地方法律,、法規(guī)的。
5,、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生,、噪聲擾民等周?chē)用褚庖?jiàn)強(qiáng)烈的行為,經(jīng)兩次警告無(wú)效的,。
6,、發(fā)生漏水、漏氣,、火災(zāi),、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失,。
第四條房屋內(nèi)水,、電、暖設(shè)施如在正常使用過(guò)程中因老化,、腐蝕等原因需要維修,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用;如乙方先行墊付維修費(fèi)用,,需向甲方提供相關(guān)票據(jù),,報(bào)銷(xiāo)維修費(fèi)用。
以上情況,,乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對(duì)房屋或者他人造成損失,、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。
第五條租金,、交納期限和交納方式
1,、甲乙雙方議定月租金元(大寫(xiě):),
其中甲方承擔(dān)房屋的(費(fèi)用)
乙方承擔(dān)房屋的(費(fèi)用)
2,、租金交納方式和時(shí)間,。房屋租金個(gè)月支付一次,,先付后用。乙方必須在支付租金月開(kāi)始后的五日內(nèi),,以現(xiàn)金,、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí),,甲方可視乙方拖欠租金,,有權(quán)立即終止本合同,并收回房屋,。甲方收回房屋后,,乙方須在五日內(nèi)搬出房屋,逾期未搬出,,甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決,,造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第六條房屋如因水災(zāi),、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事,、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé),。
第八條甲方收乙方押金元(大寫(xiě):)乙方退房時(shí),結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)。交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金,。
電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù)
第九條租賃合同因期滿終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所,,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,,租金另行協(xié)商定收;合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第十條本合同生效后,乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的,,甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金,。
第十一條本合同執(zhí)行中,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,,經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決,。
本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各一份,,妥善保管,。須用藍(lán)色墨水填寫(xiě),改寫(xiě),、涂改,、復(fù)印均視合同無(wú)效。
合同生效期限年月日至年月日止
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇十
甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人): 身份證號(hào):
乙方(承租人): 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方將門(mén)店一處,,位于________________,租賃給乙方作經(jīng)營(yíng)之用,,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),,簽訂如下租賃合同:
一,、租期____年,,自______年___月___日至_____年____月____日止。
二,、每年租金______________元,。合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi)。
三,、承租期間,,乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),水電和其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
四,、在甲方允許的情況下,乙方可以房?jī)?nèi)進(jìn)行必要的裝飾,,但不得破壞主體結(jié)構(gòu),。租賃期滿,不再承租時(shí),,應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀,,不得破壞。
五,、承租期間,,乙方應(yīng)保持房?jī)?nèi)及設(shè)施的完好性,如有損壞,,應(yīng)及時(shí)修理并承擔(dān)維修費(fèi)用,。如有損壞或丟失,應(yīng)按價(jià)賠償。
六,、乙方使用電,、煤氣等易燃物品,要確保安全(電不能超限線路使用),,如使用不當(dāng),,造成損失由乙方承擔(dān)。
七,、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先告知甲方,。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,,應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方,。
八、合同到期,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,,并交清房款,租賃費(fèi)隨行就市,,同等價(jià)格,,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
九,、租賃期間,,雙方必須遵守合同,如一方違約造成損失,,由違約方承擔(dān)對(duì)方損失,。租賃期間,不得從事違法犯罪活動(dòng),,否則甲方有權(quán)終止合同,,后果乙方自負(fù)。
十,、乙方向甲方交納押金______元,,合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損、水電費(fèi)兩清,,甲方退還給乙方,。
未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇十一
甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人): 身份證號(hào):
乙方(承租人): 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方將門(mén)店一處,,位于________________,租賃給乙方作經(jīng)營(yíng)之用,,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),,簽訂如下租賃合同:
一、租期____年,,自______年___月___日至_____年____月____日止,。
二、每年租金______________元,。合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi),。
三、承租期間,,乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),,水電和其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四,、在甲方允許的情況下,,乙方可以房?jī)?nèi)進(jìn)行必要的裝飾,但不得破壞主體結(jié)構(gòu),。租賃期滿,,不再承租時(shí),應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀,,不得破壞,。
五、承租期間,,乙方應(yīng)保持房?jī)?nèi)及設(shè)施的完好性,如有損壞,,應(yīng)及時(shí)修理并承擔(dān)維修費(fèi)用,。如有損壞或丟失,應(yīng)按價(jià)賠償,。
六,、乙方使用電、煤氣等易燃物品,,要確保安全(電不能超限線路使用),,如使用不當(dāng),造成損失由乙方承擔(dān),。
七,、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先告知甲方。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。如乙方到期不繼續(xù)租用,,應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方,。
八、合同到期,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,,并交清房款,租賃費(fèi)隨行就市,,同等價(jià)格,,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
九,、租賃期間,,雙方必須遵守合同,如一方違約造成損失,,由違約方承擔(dān)對(duì)方損失,。租賃期間,不得從事違法犯罪活動(dòng),,否則甲方有權(quán)終止合同,,后果乙方自負(fù)。
十,、乙方向甲方交納押金______元,,合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損、水電費(fèi)兩清,,甲方退還給乙方,。
未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇十二
甲方:
乙方:
甲乙雙方就租用 達(dá)成協(xié)議,,特訂立下列條款,以資共同遵守:
1,、甲方出租房屋地址:
2,、租用期限:甲方同意租用給乙方使用,租用期限從 年月日 至 年 月 日,。
3,、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):每季度租金:元;即每季度租金為人民幣:
4、租金支付方式:乙方一次性先支付四個(gè)月(即至月 日)租金即人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角,,押金 元,,押金待乙方退租時(shí)還清。
5,、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則,,提前10天支付甲方租金(以租賃起止時(shí)間計(jì)算),,今后每季度以此類(lèi)推,不得延誤,。乙方如未能及時(shí)交租,,逾期一天加收年租金1%滯納金,逾期十五天者,,甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán),,收回另行安排,同時(shí),,雙方租賃合同自行終止,。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有,,并有義務(wù)為乙方經(jīng)營(yíng)提供相關(guān)的場(chǎng)所證明,。租賃期間,乙方必須遵守建筑,、消防和二次裝修規(guī)定,,嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫(xiě)字樓所需的維護(hù),、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。
7、租賃期間,,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)、政策,,并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為負(fù)全部責(zé)任,,同時(shí)做好治安、安全,、防火等工作,。
8、乙方承租寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納,,并承擔(dān)用水、用電,、通訊,、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅,并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方,。
9,、乙方終止租賃協(xié)議后,該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有,,同時(shí)乙方應(yīng)交清水,、電,、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。
10,、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系,。租期屆滿,,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11,、甲,、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議,違約方要付無(wú)違約方違約金,。
12,、未盡事宜,經(jīng)雙方確定,,制定補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份,,甲,、乙雙方各持貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇十三
甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人): 身份證號(hào):
乙方(承租人): 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方將門(mén)店一處,,位于________________,租賃給乙方作經(jīng)營(yíng)之用,,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),,簽訂如下租賃合同:
一、租期____年,,自______年___月___日至_____年____月____日止,。
二、每年租金______________元,。合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年租賃費(fèi),。
三、承租期間,,乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),,水電和其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四,、在甲方允許的情況下,,乙方可以房?jī)?nèi)進(jìn)行必要的裝飾,但不得破壞主體結(jié)構(gòu),。租賃期滿,,不再承租時(shí),,應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀,不得破壞,。
五,、承租期間,乙方應(yīng)保持房?jī)?nèi)及設(shè)施的完好性,,如有損壞,,應(yīng)及時(shí)修理并承擔(dān)維修費(fèi)用。如有損壞或丟失,,應(yīng)按價(jià)賠償,。
六、乙方使用電,、煤氣等易燃物品,,要確保安全(電不能超限線路使用),如使用不當(dāng),,造成損失由乙方承擔(dān),。
七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先告知甲方,。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。如乙方到期不繼續(xù)租用,應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方,。
八,、合同到期,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,,并交清房款,,租賃費(fèi)隨行就市,同等價(jià)格,,乙方有優(yōu)先租用權(quán),。
九、租賃期間,,雙方必須遵守合同,,如一方違約造成損失,由違約方承擔(dān)對(duì)方損失,。租賃期間,,不得從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權(quán)終止合同,,后果乙方自負(fù)。
十,、乙方向甲方交納押金______元,,合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損,、水電費(fèi)兩清,甲方退還給乙方,。
未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇十四
出租人: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,,身份證號(hào):
承租人: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,,身份證號(hào):
雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立本合同,內(nèi)容如下:
一,、出租房屋名稱(chēng)及坐落地址:
二,、租賃期限:
租期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
三,、租金和租金交納期限
租金每年 ,,半年交一次,甲方應(yīng)出具收據(jù),,租金在當(dāng)月頭 天內(nèi)交清,,交租金地點(diǎn)在 。出租人不得任意提高租金,。
四,、出租人和承租人的變更
1、租賃期間,,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方,,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,,該第三方即成為本合同當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,,承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2、租賃期間,,乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,,必須征得甲方的同意,取代使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
五,、甲方的責(zé)任
1、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方租金的 %計(jì)算,,向乙方償付違約金。
2,、租賃期間,,如房屋確需維修,甲方應(yīng)出面幫助乙方與物業(yè)公司協(xié)調(diào)此事,。如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。
3,、出租房屋的房產(chǎn)稅,土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。
4,、租賃期間,如甲方確需收回房屋自用,,必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同,,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以租金的 %計(jì)算,,并賠付裝修費(fèi)用,。
六、乙方的責(zé)任
1,、乙方依約交付租金,,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,,乙方如果拖欠租金應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。
2、租賃期間房屋的取暖費(fèi),、水,、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,,如乙方確因特殊情況需要退房,需提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同,應(yīng)給付甲方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算,。
4、租賃期間,,房屋用作開(kāi)服裝專(zhuān)賣(mài)店,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七,、出租房屋由乙方自愿出資做簡(jiǎn)單裝修,,雙方解除合同時(shí),,乙方不得拆除裝修部分,,甲方也不承擔(dān)裝修費(fèi)用。
八、為使本合同能順利執(zhí)行,,乙方應(yīng)付甲方抵押金貳仟元整,。
九、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)乙方有優(yōu)先權(quán)。
十,、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,。
十一,、合同爭(zhēng)議的解決方式:
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成提交鶴崗仲裁委裁決,。
十二、本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,與本合同具有同等效力,。
十三,、合同生效日期為雙方簽字之日,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇十五
甲方:
乙方:
一,、該房位于,甲方同意將該房全部出租給乙方使用。
二,、租賃期為 年,,甲方收到乙方第一筆費(fèi)后當(dāng)日內(nèi)即 年 月 日起將該房交付乙方使用,,至 年 月 日收回。
三,、租賃費(fèi)交納辦法:該房租賃費(fèi)每月為 元整,。乙方每 年交納一次租金,即簽訂房屋租賃合同之日交納 元,。如有變動(dòng)提前一月打招呼,,如繼續(xù)使用需提前一月交房費(fèi),。
四、乙方在租用房屋前應(yīng)向甲方交納租賃保證金 元,,待合同期滿后甲方將保證金退還乙方,。
五、乙方在租賃該房期間承擔(dān)(水電費(fèi),、物品損壞費(fèi))費(fèi)用。自行辦理各種營(yíng)業(yè)手續(xù),按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定,,自行交納各種費(fèi)用。
六,、乙方有下列情形的,,甲方可終止合同收回該房。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商住兩用房租賃合同 商住兩用購(gòu)房合同篇十六
出租方:
承租方:
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,合同簽訂后具有法律效力,,雙方共同信守,。
一、甲方同意乙方承租位于××××,,面積:××××平方米,,每月房租××××元,用于從事住宿,。
二,、合同簽訂后,乙方必須交×
×個(gè)月的房屋租金×××元作為押金(該款不計(jì)利息),,租賃期間,,押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,,乙方承租的房屋門(mén)窗,、家用電器、家具,、衛(wèi)生潔具,、使用的水電表等設(shè)施完好無(wú)損(如有損壞,議價(jià)賠償),,并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,,押金如數(shù)退回。
三,、乙方房屋租金按季交納金,,在季前5日繳清;水電費(fèi)乙方自交,。以上費(fèi)用逾期不交,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,,由此造成的一切損失,,由乙方自負(fù)。
四,、甲方保證乙方承租時(shí)房屋,、門(mén)窗完好,上下水道暢通,,水,、電計(jì)量準(zhǔn)確,有線電視開(kāi)通;乙方對(duì)承租房屋設(shè)施愛(ài)護(hù)之責(zé),,在承租期間,,防盜門(mén)、門(mén)窗,、水,、電表、門(mén)鎖,、家用電器(包括電熱水器,、燃?xì)庠睢⒊闊煓C(jī),、消毒柜,、空調(diào)等)等設(shè)施中有損壞,其維修費(fèi)自理,。
五、乙方在租賃期間,,自覺(jué)接受物業(yè)管理和檢查,,嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定。
六、在租賃期間,如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同,,乙方應(yīng)無(wú)條件配合支持,,不得提出補(bǔ)償要求,但甲方必須提前壹個(gè)月通知乙方,。
七、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止租賃合同,,視情節(jié)進(jìn)行處罰;
1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng);
2,、違反消防法規(guī),、在承租房里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。
3,、拖欠房租或水電費(fèi)超過(guò)一個(gè)月;
4,、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,,改變房屋結(jié)構(gòu);
5,、未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途的;
八,、本合同有效期從××××至××××止,。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,,蓋章簽字后生效,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
甲方單位蓋章:乙方單位蓋章:
負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼: