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房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇一

承建人(乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建設(shè)地點(diǎn)： 松陵鎮(zhèn)南劉村

二,、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3.乙方自帶泥工,、木工,、鋼筋工、內(nèi)外粉刷,、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

三,、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) ,。

2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬,，屋面蓋瓦再付貳萬,，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金,，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清 ,。

四、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān),。

五、工程質(zhì)量,。

1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。墻面、屋頂,、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂,、滲水等現(xiàn)象。

3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

六、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無償修理,、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

七,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式貳份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇二

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%,。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元,，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

年月日：

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合建筑工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于復(fù)橋鎮(zhèn)復(fù)興街94號(hào)原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米,，承包給乙方修建,。

二、乙方全部承包鋼筋,，各種小件,、磚體、粉水,、地坪,、面磚、琉璃瓦,、房蓋,，承包費(fèi)每平方米柒拾捌元人民幣計(jì)算。

三,、施工過程中,，架桿、架板,、盒子板,、撐子木，設(shè)計(jì)該樓用的各種機(jī)器一律由乙方搬到建筑場地,，完工后,，由乙方自己搬走，造成器件損壞,、運(yùn)輸費(fèi)由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、甲方如有建筑材料,，乙方概不能停工，且在建筑過程中一定要節(jié)約用料,，如造成浪費(fèi),，甲方有權(quán)扣出一定工時(shí)費(fèi),，乙方在進(jìn)入場地一定要按甲方安排施工，嚴(yán)格按施工圖紙,，說明建筑工程規(guī)范,，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如因施工造成工程,、質(zhì)量不符合規(guī)定的或亂施工,，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，由于修復(fù)或返工造成損失費(fèi)一律由乙方負(fù)責(zé),。

五,、在修建施工中，各種安全器材,，一律由乙方負(fù)責(zé),，且乙方一定要把好各個(gè)工人安全關(guān)，如有造成工傷,、工傷費(fèi),、傷殘費(fèi)一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)其任何責(zé)任,。

六,、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理,，與甲方無關(guān),，且在修建中途，乙方無任何理由要求甲方辦理生活,，只是建筑過程中,，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。

七,、建筑時(shí)間由20xx年7月19日開始,，竣工時(shí)間20xx年12月19日。(共計(jì)劃150天)乙方只能提前完工,，不能超出規(guī)定時(shí)間,，如有延工造成甲方房屋賣買經(jīng)濟(jì)損失一律由乙方負(fù)責(zé)(如有不可抗拒的自然條件外，但施工時(shí)間可以由甲,、乙雙方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意方可后延)。

八,、付款方式：付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后,，付總工程款的25%即5萬元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬元;每三次所有完工驗(yàn)收合格后，付清全部工程款,。其余時(shí)間乙方不能與任何理由向甲方借工資,。乙方借支結(jié)算與借條為準(zhǔn)。

九,、以上合同,，甲乙雙方共同達(dá)成協(xié)議，雙方不得違約,，如有任何一方違約，經(jīng)濟(jì)損失一律由違約方自己負(fù)責(zé),，其它未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商處理,，本協(xié)議具有同等的法律效益,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

簽合同在場人：

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇四

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：___________

工程地點(diǎn)：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______

資金來源：___________

二,、工程承包范圍

承包范圍：___________

三、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五、合同價(jià)款

金額(大寫)：______元(人民幣)

$：______元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：____年__月__日

合同訂立地點(diǎn)：___________

本合同雙方約定___________后生效。

甲方：乙方：年月日：

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇五

修建方： (以下簡稱甲方),。

承包方： (以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體要求,，為明確甲乙雙方在房屋修建工程的權(quán)利和義務(wù),，雙方在自愿平等的前提下友好協(xié)商，共同簽定本合同,。

一,、工程說明

甲方擬修建的私人房屋，框架結(jié)構(gòu),，面積大約250m左右,，三層按照包工不包料的方式承包給乙方。

二,、乙方要求

1,、根據(jù)實(shí)際新建面積計(jì)算施工價(jià)格，m/180元,。

2,、基礎(chǔ)工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元,。

3,、樓梯間按實(shí)際平面雙倍計(jì)算。

4,、工程場地三通一平,。

5、處理好鄰里間交界問題,。

6,、甲方負(fù)責(zé)水、電安裝,，防盜門窗,、仿瓷。

7,、基礎(chǔ)多余土方,，保坎填方甲方負(fù)責(zé)。

8,、每完工一層后,，按該層板面積工價(jià) m/180.00元付給 222

乙方60%的工資。

9,、每裝璜一層付該總造價(jià)的20%的工資,。

10、完工后甲方驗(yàn)收后,，在沒有質(zhì)量問題的前提下,，付 清全部余款。

11,、完工時(shí)間20xx年古歷8月15日,。

三、甲方要求

1,、乙方必須按甲方要求保質(zhì)保量完成工程,。

2,、整個(gè)工程的基礎(chǔ)項(xiàng)目由乙方完成,。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,。

4,、從地圈梁以上按每層實(shí)際面積計(jì)算工資。

5,、柱子規(guī)格35cm×35cm成型,，圈梁30cm，板厚10cm,。

6,、乙方完成整主體工程，包括外墻瓷磚,，其它三面除 鄰居交界處粉刷不到的地方除外,，其余部分都要粉刷搓沙。

7,、室內(nèi)一至三層地板磚安裝,，包括衛(wèi)生間、廚房,。

8,、一切按甲方設(shè)計(jì)施工，如有質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé),。

9,、樓層高度：一樓4m，二樓3.2m，三樓3m,，衛(wèi)生間 瓷磚高度1.8m,。

10、工程期間,，乙方施工人員的生活自理,。

11、乙方必須重點(diǎn)抓好安全防護(hù)措施,，在施工期間搞好 各種安全隱患排查,，消除安全隱患，確保施工人員的安 全,，如有安全事故發(fā)生,，與甲方一概無關(guān)。

此合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，中證人執(zhí)一份,，本合同自簽訂之日起生效,，雙方必須共同遵守。

甲方簽字：

乙方簽字：

中證人簽字：

年月日：

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇六

甲方(全稱)： (以下簡稱“甲方”)

乙方(全稱)： (以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同書。

一,、工程概況

工程名稱：周玉龍 私家住宅

工程地點(diǎn)：漢濱區(qū)建民辦黃溝村三組,。地面面積約360平米左右。樓房層數(shù)暫定 層,。第一層 米高,，其他層高 米，整棟樓有兩個(gè)樓梯,，具體尺寸見甲方提供的施工圖,。

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,、鋼筋,、模板、混凝土,、混泥土結(jié)構(gòu)倒置式屋面;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層,、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷,、室外散水,、臺(tái)階以及給水、排水,、雨水管及強(qiáng)弱電安裝;衛(wèi)生間潔具,、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具,、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供,。

三、合同工期：

開工日期：20xx年五月十七日

竣工日期：20xx年九月十四日

工程合同總工期定為121天,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)。 需要注意的事項(xiàng)：

1,、土方回填過程中,，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽,。

2,、砌筑墻體過程中,，乙方必須保證灰漿飽滿,，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求,，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象,。

3、構(gòu)造柱,、梁關(guān)模前,，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量,、間距是否正確,，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確,，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模,。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中,，應(yīng)充分振搗,，不得漏振,，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4,、抹灰工序,，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,，陰陽角方正,。

5、墻地磚安裝,，粘貼牢固,，灰漿飽滿無空鼓、裂縫,，表面平整,。

6、工程投入使用的鋼材,、水泥等所有材料,，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用,。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料,，必須保質(zhì)保量地施工。

7,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的《住宅設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工,。(《住宅設(shè)計(jì)方案》圖附后)

五、合同價(jià)款

承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米300.00元(大寫：人民幣叁佰圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝),。

六,、工程質(zhì)量：

6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任,。

6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的,，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

6.3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工,。經(jīng)過整改,，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金,。

七,、雙方責(zé)權(quán)

7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核,，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付,。

7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電,。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,，乙方必須聽取甲方的意見并及時(shí)糾正,。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

八,、安全施工

8.1工程安全要求達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故,，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。

8.3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全,、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理,。

8.4乙方必須遵守安全安全生產(chǎn)管理的相關(guān)制度,，并隨時(shí)接受安全生產(chǎn)管理部門的安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方全部承擔(dān),。

8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

8.7乙方應(yīng)按勞動(dòng)法規(guī)之規(guī)定,，在施工期間應(yīng)做到文明施工、安全施工,，設(shè)立安全標(biāo)記,，并由乙方向其施工人員提供必要的安全保護(hù)裝備等，嚴(yán)格施工管理,。

8.8乙方在施工期間必須確保施工人員和周圍居民及行人的安全,，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)，甲方也不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

九,、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層完工后,，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款7萬元;二層工程主體完工,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬元;三層工程主體完工，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬元;四層工程主體封頂完工,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬元;工程施工至裝飾階段的80%,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬元;至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，甲乙雙方共同收方確認(rèn),，再結(jié)算至本工程總款的95%，本工程總款的5%作為質(zhì)量保證金,， 年后確無施工質(zhì)量問題,，則一次性支付剩余工程款給乙方。

十,、本合同一式三份,，甲方一份、乙方一份,，中正方一份,，甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲 方： 電 話： 身份證號(hào)：

乙 方： 電 話： 身份證號(hào)：

簽訂合同日期：

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇七

甲方：

乙方：

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，由乙方給甲方修建房屋,，為包工不包料，工價(jià) 元每平方米,，開工時(shí)間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段,。

二、一層,、二層,、三層為獨(dú)立柱，地梁高公分,，寬

三,、一層包板高為 米，二層,、三層高為 米,。

四,、山墻和后墻為水泥清光墻，正面為外墻漆,。

五,、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉，水,、電,、瓷片磚。

六,、付款方式：

1,、合同定金大約為元;

2、乙方進(jìn)場首付元;

3,、一層打板完甲方付給乙方元;

4,、二層打板完甲方付給乙方元;

5、開始抹灰甲方付給乙方元,。

七,、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門來干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。剩余工錢,，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方,。

八、工程質(zhì)量：

1,、垂直線每層不能超公分;

2,、料子不能浪費(fèi);

3、質(zhì)量如返工,，由乙方負(fù)責(zé);

4,、施工安全事故問題由乙方負(fù)責(zé)。

九,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲 方：乙 方：證明人： 年 月 2 日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇八

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條,、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條,、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量,。

第四條、建房工期：

第五條,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1,、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ，內(nèi)容包括：地基開挖,，地基砌筑,，底層屋面回填，上下水管,、電線預(yù)埋,、安裝等。

2,、整體建筑包工費(fèi)包料,，按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi) /

㎡(包括人工工資及施工工具),。

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝,，底樓墻面土料處理,，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

4,、付款方式：

第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工費(fèi),，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)(首期預(yù)付30%)。

第二期20xx年工程另定,。

第六條,、施工安全要求

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān),。

第七條、工程質(zhì)量,。

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體、窗戶安裝,、門等要做到平整,、光滑，墻磚,、地面做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問題,，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,。

第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無償修理,、返工或重作,。造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第九條,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字 :(手印)：身份證號(hào)：年 月 年:

乙方簽字 (手印)：身份證號(hào)： 日 月 日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇九

本合同為個(gè)人修建住宅協(xié)議書(住宅者為甲方,，施工者為乙方)，

甲方： 電話： 乙方： 電話： 結(jié)合本住宅修建工程具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅修建工程期間的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，同意條款如下：

一,、承包責(zé)任：

經(jīng)甲乙雙方商定：甲方以建筑面積每平方米包給乙方,，實(shí)際面積樓梯和檐子都以建筑面積計(jì)算：新添活量就以活大小計(jì)算。

二,、施工責(zé)任：

1,、施工所需設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供，甲方負(fù)責(zé)看管，乙方所有設(shè)備如有丟失,、均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方負(fù)責(zé)供料，甲方若不按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料,，造成乙方停工待料所引起的損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、水,、電均由甲方提供，水,、電流暢,，道路要通。

三,、工程質(zhì)量：

1,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下條件：建房后房屋主體砌磚垂直，墻體門窗洞口等要做到平整,、光滑,、無空鼓，墻磚地磚

做到平整,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四,、付款方式：

訂金付 ,，主體完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款,。

五,、乙方不負(fù)責(zé)水、暖,、電及照明增白及安裝費(fèi)用,，施工及修建以質(zhì)量第一為標(biāo)準(zhǔn)，按甲方要求進(jìn)行施工,，在修建期間,，乙方應(yīng)注意節(jié)約用料，不得浪費(fèi)材料,，若有浪費(fèi)就以經(jīng)濟(jì)處罰,。

六、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)材料,，水,、電流暢,，若因甲方蓋房手續(xù)或修建問題，造成城管查封或改造停工,、沒收乙方設(shè)備,，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，甲方不能拖欠乙方工資(一個(gè)星期之內(nèi)),。

七,、本工程工期自 年 月 日開工，至 日竣工,。

以上協(xié)議,，雙方必須共同遵守,，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇十

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于 住宅建設(shè),，達(dá)成如下合同條款：

第一條 合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū) (建筑面積約 平方米,，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_年 月 日 至_年 月日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為 元/平方米;承包方式為 方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸,，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè),。

第三條 標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件,。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí),，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金,。

第五條標(biāo)的物樓道,、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,，如電話,、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條 需要使用混凝土的工程中,，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程,。

第七條 標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付 元;工程建設(shè)之一半,，甲方支付 元;工程竣工后,，甲方支付元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)),。此外,，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金,，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),，甲方將余款全部支付乙方。

第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,，對(duì)不當(dāng)行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙,。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

5.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān) 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包,。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí),，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

6.乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。

7.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕,。

第十條 甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),，應(yīng)向乙方支付 元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí),，應(yīng)承擔(dān)元的違約金,，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條 本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份,，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按自定,，可報(bào)送所需部門。

甲方： 乙方(蓋章)： 負(fù)責(zé)人簽字：

身份證號(hào)： 負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：

電話：_________________ 電話：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇十一

甲方(委 托 方)：

乙方(鑒定機(jī)構(gòu))：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 房屋鑒定工程概況

(一)房屋名稱:

(二)房屋地址:

(三)房屋鑒定原因：

二,、房屋鑒定工程范圍

(一)甲方工作內(nèi)容：

1,、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：

(1)甲方身份證明材料;

(2)房屋所有權(quán)證,、租賃合同,、代管或者托管協(xié)議;

(3)房屋設(shè)計(jì)資料;

(4)地質(zhì)勘察資料;

(5)施工技術(shù)檔案;

(6)房屋目前使用用途證明;

(7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料,。

2,、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：

3、應(yīng)于 年 月 日提供上述資料,，并對(duì)其完整性,、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé);

甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測鑒定,。

4,、提供鑒定現(xiàn)場的水源,、電源及鑒定所需的工作面;

5,、提供現(xiàn)場檢測的安全措施;

(二)乙方工作內(nèi)容：

1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

2,、現(xiàn)場查勘,、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;

3,、檢測,、驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;

4,、全面分析,，論證定性，作出綜合判斷;

5,、出具《房屋安全鑒定報(bào)告書》(檢測鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù));

6,、將《房屋安全鑒定報(bào)告書》提交甲方，由甲方向 市(區(qū),、縣)建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報(bào)告書》(一式

五份)備案;

7、對(duì)鑒定報(bào)告中提出需加固,、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的,，提供技術(shù)咨詢;

三、合同工期

(1)本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方必須進(jìn)行現(xiàn)場查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場,，現(xiàn)場查勘時(shí)間順延;有明顯險(xiǎn)情的房屋,，乙方應(yīng)于 年 月 日立即組織鑒定;

(2)乙方在開始現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后 個(gè)工作日內(nèi)，出具鑒定報(bào)告;

(3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜,、鑒定難度較大,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明情況,，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

房屋安全鑒定主要依據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,、國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國家,、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和規(guī)程,，以及建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》。乙方應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況,，確定檢測依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn),。

五、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、鑒定面積,、合同價(jià)款

(一)房屋安全鑒定費(fèi)用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計(jì)收。

(二)鑒定總面積： 平方米,。

如果實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符,，則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn)，并調(diào)整鑒定費(fèi)用,。

(三)鑒定費(fèi)用總金額￥： 元(不含檢測,、勘察費(fèi)用)(大寫): (人民幣)

六、付款方式

(一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內(nèi),，甲方付給乙方合同總金額的 % ,。屬財(cái)政出資的，甲方可先行墊付,。

(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報(bào)告書》后,，甲方配合乙方辦理財(cái)政支付的相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算合同價(jià)款,。

(三)甲方自行出資的其他方式：

七,、組成合同的文件

八、雙方責(zé)任

(一)甲方

應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限 天以內(nèi),，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 天以上時(shí),，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。(不能提供主要資料的,，乙方有能力通過檢測等技術(shù)手段完成鑒定的,，可約定)

(二)乙方

1、未按合同工期提交報(bào)告時(shí),，每延誤一天,，罰款300元。

2,、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量,。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符,，造成經(jīng)濟(jì)損失及安全事故,，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用，免收受損失部分的檢測鑒定費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

九,、有關(guān)事宜

(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不成,，經(jīng)雙方同意，可向市(區(qū),、縣)建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。

(二)未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(三)雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力,。

(四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效。

(五)本合同正本一式四份,，甲乙雙方及市,、縣建設(shè)局(房管局)各執(zhí)一份。

甲,、乙雙方確定,，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,，項(xiàng)目聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項(xiàng)目順利進(jìn)行,。

十,、 合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定： 后生效; 后失效。

甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址：

法人：(簽字) 法人：(簽字)

年月日：

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇十二

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條,、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條,、承建方式：

1,、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等,。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條,、建房工期：

第五條,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ,，內(nèi)容包括：地基開挖,，地基砌筑，底層屋面回填,，上下水管,、電線預(yù)埋、安裝等,。

2,、整體建筑包工費(fèi)包料，按照實(shí)際建筑面積定價(jià),，包工費(fèi) /

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝,，底樓墻面土料處理,，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

4,、付款方式：

第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工費(fèi),，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)(首期預(yù)付30%)。

第二期20xx年工程另定,。

第六條,、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。

第七條,、工程質(zhì)量,。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問題,，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

第八條,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第九條、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇十三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政,、法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同立下幾條共同遵守。

一,、工程概況

勐?？h勐混鎮(zhèn)姐六菜山工人住宿房修建一層磚混結(jié)構(gòu)房屋大約500平方左右。

二,、工程內(nèi)容：包工包料

從開挖基礎(chǔ)至做好交付使用,，做法四周用紅磚，做240墻中墻用18墻,，高度3米,，每間2個(gè)門,，1個(gè)窗，鐵門鐵窗,，房面做防水,，四周用3×5方管焊一米高護(hù)欄，板面鋼筋,，ф6.5—ф8圈梁ф12,，地梁ф16，框架基礎(chǔ)不用毛石,，水電按明線,，電線用銅心線，大房子后面蓋石棉瓦,，每間一個(gè)衛(wèi)生間,，一個(gè)衛(wèi)生間門，共做一個(gè)化糞池,。

三,、工程造價(jià)

大房每平方米850元整，后面石棉瓦每平方米350元整,，本工程現(xiàn)金支付,，乙方不出任何發(fā)票，也不承擔(dān)任何稅費(fèi),。

四,、付款方式

一次付款，基礎(chǔ)做好支付20xx00元,，(大寫：貳拾萬元整),，二次付款：澆灌好板面支付20xx00(大寫：貳拾萬元整)，其余款項(xiàng)在完工后驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)一次性付清所有余款,。

五,、工程質(zhì)量，乙方按合同約定按國家現(xiàn)行規(guī)范施工,，保質(zhì),，保量完工，乙方應(yīng)做到嚴(yán)格遵守安全,，杜絕事故,，在施工中發(fā)生事故由乙方自負(fù)。

工期：從開工至完工60天,，如下雨道路不通,，工程款不到位工期順延。

六,、后期增加項(xiàng)目雙方協(xié)商再議,，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇十四

甲：

乙：

為了甲乙雙方共同修好房子,，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同,。

一、整棟房屋實(shí)行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行,，費(fèi)稅各負(fù)各的,。

二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

1,、磚混結(jié)構(gòu)三層,，層次高第一層3.4米，二,、三層3.2米，全現(xiàn)澆,。

2,、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,，廚房,、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米,，顏色由甲方定,，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面,。樓頂面為女兒墻。

3,、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰,，“888”仿盜。

4,、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

5,、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門,，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金,。

6,、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料,、安裝、包括燈具,，不含客廳大燈,。

7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝,，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝,。

三、施工要求

1,、乙方必須負(fù)責(zé)安全,。

2、必須使用合格材料,。

3,、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求,。

四,、付款方式及工期

工程總造價(jià)約為30萬元。

按每完成一層付 元,，二層付 元,，三層付 元，留質(zhì)保金2%,。

工期為20xx年6月30日內(nèi)全部完成施工工程,。

五、附則

1,、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

2,、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由違約方全額賠償。

3,、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等),。

4,、本合同雙方簽字后生效，一式三份,，各執(zhí)一份,，中間人一份,。

甲 方： 簽訂日期： 年 月 日

乙 方： 簽訂日期： 年 月 日

中間人： 簽訂日期： 年 月 日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇十五

房屋修建方： (以下簡稱甲方)

房屋施工方： (以下簡稱乙方)

甲方將興仁縣荷路住宅(暫定為五層樓)水電及泥工部分分項(xiàng)工程以單包工的形式發(fā)包給乙方施工，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1內(nèi)容：包括磚砌體工程,、砼工程,、鋼筋工程(含焊接)、墻面粉刷工程,、樓地面地板磚工程,、屋面工程、水電,、避雷安裝工程,、模板、釘子,、鐵絲、扎絲,、內(nèi)外墻腳手架,、竹架及安全防范架等。(正立面外墻漆由甲方自己定色,，乙方負(fù)責(zé)水泥清光)

2方米(215.00元/m2),。

3行機(jī)械維修及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4元(15000.00元),，然后每澆筑完一層板后甲方付給乙方貳萬元(20xx0.00元)工程款,。剩余尾款待工程完工驗(yàn)收合格后付清。

5工前認(rèn)真閱讀圖紙,，對(duì)施工圖紙有疑問或發(fā)現(xiàn)有模糊不清的地方,，需及時(shí)向甲方提出，協(xié)商一致后才能施工,。

6操作規(guī)程規(guī)定,，發(fā)生的一切安全事故一律由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

7理施工現(xiàn)場施工場地事宜,，及時(shí)提供施工所需材料，甲方一次性付給乙方扎絲款壹仟貳佰元整(1200.00元)

乙方職責(zé)：

(1 (2(3)施工缺陷整改及驗(yàn)收階段衛(wèi)生清理,。

(4)施工期間必須配合其他施工班組施工,。施工用水用完后必須關(guān)閉，照明用電白天及晚上休息后必須斷開,。

(5)施工中必須注意監(jiān)督協(xié)調(diào)保護(hù)各方的施工成果(如澆砼時(shí)不要踩踏鋼筋等),。

(6)按圖施工，水電一至三層水是暗管,，電是明線,，四,、五暗線暗管。金叁佰元,，以此類推罰金,。

8負(fù)責(zé)一切損失。 本合民一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，該合同至簽字之日起生效，工程結(jié)束驗(yàn)收合格工程款付清后自動(dòng)失效,。

補(bǔ)充：

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇十六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋修建合同,。

一、乙方只包工不包料,，修建時(shí)應(yīng)用一切材料有甲方全部供應(yīng),，不包水、暖,、電,、上板、涂料,，乙方計(jì)算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計(jì)算,，不帶修任何散水地坪，室內(nèi)凈空2.85米,。 二,、甲方付給乙方修建房屋工程款 元/平方米，圍墻/平方米,，院內(nèi)地坪/平方米,，蓋門樓每座 元。

三,、甲方提供圖紙,，乙方按圖施工，如變更或有問題應(yīng)及時(shí)解決問題,，否則造成反工,，由甲方負(fù)責(zé)支付乙方人工費(fèi)，當(dāng)日付清,，甲方看管乙方所有工程設(shè)備,，如住時(shí)提供(油、柴,、面積),。

四、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，要求墻,、磚面平整(室內(nèi)包括地板磚,、室外包括院內(nèi)前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚)其它瓦磚不包,。

五,、住房為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)深挖 元,，再深每米加 元,，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層,，上沙灰0.4公分,。

六、付款方式：

基礎(chǔ)完工付工程總價(jià)40%,，款頂后付40%,，工程完工后，甲方驗(yàn)收合格后一次性付清,，下余人工費(fèi)不拖欠,，如違約乙方有權(quán)將所修建房屋拆除。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，如一方違約，賠付另一方違約元,。

甲方簽字： 蓋章：

乙方簽字： 蓋章：

證人簽字：

年 月 日

房屋修建合同書 房屋修建合同書包工包料篇十七

房主人：(甲方)

承建人：(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建筑項(xiàng)目：私人建設(shè)工程

二、建設(shè)地點(diǎn)：

三,、承建方式及施工準(zhǔn)備：

甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。

甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

乙方自帶建筑所需的一切工具,，雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

四、建房工期：20xx年4月30日前完工,。

五,、建房工程價(jià)格及付款方式：

1、整體建筑包工費(fèi)(不計(jì)材料),，按照建筑面積定價(jià),，本房屋修建的建筑面積為 ㎡，包工費(fèi)191.5元/㎡(包括人工工資及施工工具以及模具上用的釘子.鐵絲.膠布等輔料),。

2,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線、網(wǎng)線等預(yù)埋安裝,，底樓墻面,、地面土料處理，大門一面墻(東面墻),、室內(nèi),、樓梯墻地磚粘貼房屋層現(xiàn)澆，廚衛(wèi),、屋頂防水等,。

3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供計(jì)劃,，甲方及時(shí)安排進(jìn)料,，乙方督促施工人員不得浪費(fèi)。

4,、付款方式：按工程進(jìn)度付款：

由于前期基礎(chǔ)建設(shè),，甲方于20xx年8月10日以借款方式已付乙方肆萬元整(40000.00元)，待工程全部竣工驗(yàn)收合格后,，按實(shí)際發(fā)生基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用核算并退還,。在主體建設(shè)完工后付總工程款的40%，主體粉水完工付工程款的30%,，竣工驗(yàn)收合格付余款,。另扣質(zhì)保金20xx元，此款一年后無質(zhì)量問題付清,。

六,、施工安全要求

乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)并有修建房屋相應(yīng)的建房許可證，以確

乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

乙方應(yīng)確保所有進(jìn)場施工人員必須購買意外保險(xiǎn)(乙方出資)。

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中，要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。若有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān),。

七、工程質(zhì)量,。

乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后方可再進(jìn)行施工,。

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體要做到平整,、光滑,，墻磚地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋平整度正負(fù)不得超過1公分,。

因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重做,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改和重做等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

八 ,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

甲方如未按乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,。

乙方承攬建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無償返工、修理和重做,。造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請(qǐng)羅江縣勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

九 ,、合同的生效與終止,。

本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，公證處一份,。

本合同自簽訂之日起生效。

在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,，甲方預(yù)留維修費(fèi)20xx.00元外，全部付清,。 以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具

如有增減工程共同協(xié)商另計(jì),。 另附施工安全協(xié)議。

甲方簽字(手印)：

身份證號(hào)：

乙方簽字(手印)：身份證號(hào)：