隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

房屋修建合同書包工包料篇1

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承建方：（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件,，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

根據(jù)甲方意圖,，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究,，以口頭方式對房屋布局,、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模,、裝修裝飾樣式,、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：

1,、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu),，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面,；

2,、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡；

3,、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面,、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、裝飾,、水電及門窗安裝工程,，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋,、臥室采用塑料扣板吊頂,；堂屋地面粘貼地磚,，其余地面為豆石混凝土地坪,；廚房打灶臺1個；房間安裝普通套裝木門,，窗戶采用塑鋼窗,；水電安裝、敷設(shè)完畢,，具備一般功能,，燈具、潔具由甲方自備,。

1,、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥80000.00）,，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格,。

2,、施工用水、用電由甲方負責(zé),，發(fā)生的水費,、電費由甲方承擔(dān)。

本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工,，工期合計 日歷天,，因下雨、停水,、停電或其它特殊原因誤工的,，

工期順延。

1,、嚴格按照國家建筑施工相關(guān)要求進行施工,，工程達到合格標準。

3,、選用材料合格,，達到國家相關(guān)標準。

人員及機具進場,，開工付肆萬,；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾,、安裝工程基本完工付貳萬,。

1、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工,。

2,、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建,、國土等部門的關(guān)系,，確保工程施工不受干擾。

3,、甲方應(yīng)按約定按時支付工程款,。

4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,，以確保工程質(zhì)量合格,。

5、乙方應(yīng)重點抓好工程質(zhì)量和安全施工,，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全隱患，杜絕安全事故。

1,、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償。

2,、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的,，乙方應(yīng)無償維修、返工或重做,，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償,。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決,。

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

乙方簽字（手印）：身份證號碼：

中間人簽字（手?。? 身份證號碼：

年 月

房屋修建合同書包工包料篇2

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設(shè)臨時板房一批,，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

1,、工程概況

臨建地點位于**以南，**以東,，數(shù)量暫定為200間,，實際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。

2,、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)臨建房屋的

地基處理,、地面硬化,，乙方負責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工,，門窗安裝。

3,、房屋構(gòu)造

單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu),，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。

地基上兩層磚結(jié)構(gòu)；木頭門窗,，門窗玻璃厚度不低于1cm,；楊木檁條，檁條上加葦箔,，并覆蓋油氈,；墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張（以目前市場價為據(jù)）的石棉瓦,。

4,、工期

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè)。

5,、價格及結(jié)算方式

乙方包工包料,，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間,。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金,，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清,。

6、違約責(zé)任

乙方不能按期完成建設(shè)的,，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款,，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金,。

7,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,。

8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方＿＿＿＿＿＿＿＿

蓋章

蓋章

20xx年月日

房屋修建合同書包工包料篇3

甲方（房主人）：

乙方（承建人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量,。

1,、乙方承建的該房屋（第一期）從 年 月 日至 年 月 日

內(nèi)容包括：

2、整體建筑包工費（不計材料）,，按照實際建筑面積定價,，包工費 （包括人工工資及施工工具）。

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：

付款方式：第一期：

第二期：

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。

1,、乙方按甲方提供的要求施工,，若發(fā)現(xiàn)甲方要求有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件,。建房后的墻體等要做到平整,、光滑，墻磚,、地面做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準,。

3,、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工,、材料等所有費用。返工,、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1,、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失,，均有甲方負責(zé)承擔(dān)賠償,。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,，乙方要無償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁,。

第九條,、合同的生效與終止：

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

3,、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費5％外,，全部付清。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。未盡事宜,，由雙方協(xié)商處理。

甲方簽字（手?。?乙方簽字（手?。?/p>

身份證號： 身份證號：

日期： 日期：

房屋修建合同書包工包料篇4

甲方（發(fā)包方）：____________

乙方（承包方）：____________

甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信,、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋的順利修建,，經(jīng)反復(fù)商議，達成以下一致性條款,，以便共同遵守,。

全承包，主體（不含裝修）,，即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除,，拆除舊房的材料屬乙方所有。

工程總建筑面積約________平方米（準確面積按投影面積計算以驗收時的實際面積為準）,，承包價每平方米人民幣_________元,，大寫____________元整。天蓋,、基礎(chǔ)各算半層,，拆除舊房不另計價。

基礎(chǔ)完工后付總款的____%,，轉(zhuǎn)換層完工時付到總款____%,，以后每一層主體完工時付總款的____%，總工程主體完工后,，付到總款的____%,，剩余工程款在驗收交房時扣除保證金后____個月內(nèi)全部付清。

工期____個月,，于________年____月底前竣工,。

乙方必須嚴格按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴格遵守安全規(guī)程,，本工程全部安全責(zé)任均由乙方承擔(dān),。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費________元，大寫人民幣________元整,。

1. 房屋六樓一底,，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚,，其余各面為水泥搓沙,。房屋第一層高度為4.2m,，其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內(nèi),。

2. 房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，柱子、主梁,、承重梁必須按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求施工,，其余樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿的標號不得低于70號,。

3. 如果基礎(chǔ)超深,，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計價付給乙方,。變換層以下的管件不得低于____元/根,，化糞池另行計價。

4. 房屋設(shè)施：每套套房裝防盜門一道,，價格不低于____元,，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元,。以上以及下水道,、地板縫隙補平，廚房,、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi),。

5. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分,，檁子末端直徑不得小于8分公,。

6. 卷簾門、水,、電,、氣樓梯、扶手及室外,、欄桿均不由乙方負責(zé),。

（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全,、進度,、文明施工等進行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項進行協(xié)調(diào),、管理,。

2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱蔽工程），有權(quán)制定質(zhì)量,、安全管理措施并提出建議和整改意見,。

3. 有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料,，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程,，否則,，有權(quán)責(zé)令拆換。

4. 有權(quán)監(jiān)督乙方的文明施工及安全生產(chǎn),，對乙方存在的問題要求乙方整改,，對拒不整改或整改不力的有權(quán)進行處理。

5. 甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量不負責(zé)任的惡劣行為,，嚴重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款,。

6. 有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額發(fā)放工人工資。

7. 甲方負責(zé)工程用電,、用水和運材料的道路平地基,，即“三通一平”。若造成乙方停工,，甲方付給乙方工人工資照發(fā),，水電費____元/天。

（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方必須按甲方的要求施工,，必須做好對套房室外門窗的安裝,，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任,。

2. 乙方全權(quán)負責(zé)施工所需的機械設(shè)備及其安裝,，磚、水泥,、鋼材,、河砂、碎石等的采購和運輸,，負責(zé)技工,、雜工等人員的組織管理和安排。

3. 乙方必須做好安全管理工作,，落實安全防范措施,、安全架、安全網(wǎng),、安全帽,、安全帶的設(shè)置、安裝,、穿戴等均由乙方負責(zé),，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任,。

4. 乙方有權(quán)要求甲方按工程進度即本合同第四條的約定付款,。

5. 施工的建渣由乙方自行處理，并承擔(dān)一切費用,。

6. 乙方按甲方的要求,，按時、保質(zhì),、保量完工,，不得無故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工,，經(jīng)驗收合格,，甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元，大寫________元整,。

7. 乙方自愿提供工程總造價3%的質(zhì)量保證金,，從竣工之日起計算,，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題,，甲方全額返還保證金。

本合同生效后,，雙方均不得反悔,，如一方違約，除賠償對方損失外,，另付違約金________元,，大寫________元整。

甲方代表：____________

乙方：____________

________年____月____日

房屋修建合同書包工包料篇5

立契約書人委建人_______________（以下簡稱甲方）與建方_______________（以下簡稱乙方）,，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條房地標示：本契約房屋坐落在__________市__________區(qū)__________地號土地內(nèi)定名"__________名宮"，經(jīng)暫編號a區(qū)_____棟_____樓的房屋一戶,。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽臺及走道、樓梯間,、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約__________平方米,，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道,、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等,，即相當于本契約所記載面積，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時,，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時的平均單價為計算基準,，由雙方互為補償。

第三條本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機電設(shè)備外,，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所,，地下室平時作為停車場,，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程,。

第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標準悉依__________市政府__________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工,，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時,，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工,。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工,，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責(zé),。

（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時,。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。

（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進行時,。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定,。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負責(zé)保固一年,，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗,、玻璃及水電配件,、油漆、瓷磚等乙方不負責(zé)保固）,。

第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟整,，包括下列房屋及裝修土地價款。

（一）房屋及裝修價款為人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟整,。

（二）土地價款為人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整,，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金,、土地改良費,、公共設(shè)施用地等費用。

第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣_____仟_____佰_____拾_____仟元整,，分為自備款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整,，銀行貸款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整,，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時,，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計算滯納金,，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時,，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分,，甲方絕無異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時,，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理,。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時,，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項,，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條甲方負責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項,，乙方負責(zé)于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲、乙雙方應(yīng)負擔(dān)的費用如下：

（一）建筑物登記費,、土地登記費,、印花稅,、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔(dān),。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔(dān),。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押的貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙,、印花稅,、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔(dān)。

（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價稅,、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

（五）以上各項應(yīng)由甲方負擔(dān)的費用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負責(zé)清理，不得損害甲方的`利益,。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔(dān)下列費用：

（一）本戶水電基本費用,。

（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用。

（四）屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項,，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費用,。

（五）本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔(dān)。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等,，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約,，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責(zé),。

（一）繳付本約第十四條第一、三,、四項約定應(yīng)付的稅捐,。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息,。

（三）付清因逾期付款的滯納金,。

（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之,，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日,。

甲方的住址如有變更時,，負有通知乙方的義務(wù)。

第二十條其他事項,。

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計,，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后,，差價由甲方于變更同時給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時,，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求,，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工,，甲方絕無異議,。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工,。

（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定,。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時由甲乙雙方洽定,。

第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_______________法院為管轄法院,。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

住址：

身份證號碼：

電話：

_________年_____月_____