在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,,合同起到的作用越來越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇一
住址:
乙方:姓名 性別 年齡 民族 電話
住址:
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,達(dá)成以下建房協(xié)議,。
1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,,西 米(詳見后附示意圖),。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整,。
3,、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。
4、甲乙雙方同意,,甲方建房占用乙方公出路部分,,待甲方自行拆除后,,一切權(quán)屬歸乙方,,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,,甲方建房占用乙方公出路部分,,如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),房屋補(bǔ)償歸甲方,,土地補(bǔ)償歸乙方,。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,,甲乙各持一份,,均有同等效果。
7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充,。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
中人:(簽字蓋章)
年 月 日
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇二
甲方:_______
乙方:_______
甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,,雙方自愿簽訂本加工承攬協(xié)議,。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
⒈甲方負(fù)責(zé)提供磚,、水泥,、沙子、水電,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料,。
⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),,負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,,雙方不存在雇傭關(guān)系,。
⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,,費(fèi)用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),,工期為___天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,,可順延工期。
⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,,遵守國(guó)家法律法規(guī),,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。
⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān),。
二,、質(zhì)量要求
⒈ 方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照甲方要求施工,,加強(qiáng)質(zhì)量管
⒉ 要施工過程:如地基,、澆筑須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。 ⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),,有權(quán)要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內(nèi),,甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三,、付款方式
⒈工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,,每平方米___元。每層主體完工后按照實(shí)際完成工程量預(yù)付人民幣_(tái)__元為預(yù)付款,。
四,、違約責(zé)任
⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,,由乙方賠償。
2,、乙方若無視甲方的合理要求,,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,,甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
3,、在乙方無違約行為的情況下,,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。
五,、爭(zhēng)議解決辦法
⒈發(fā)生協(xié)議爭(zhēng)議時(shí),,雙方應(yīng)友好協(xié)商。
六,、附則
⒈本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。
⒊ 協(xié)議自簽訂之日起生效,。
⒋ 以上協(xié)議,雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇三
甲方:
乙方:
為搞好建筑起見,,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,商定如下:
一、在施工中,,甲方必須提供乙方煙,,酒,中飯及菜水等供給,。
二,、乙方施工如需材料,必須提前一天通知甲方,。甲方必須密切配合,,確保施工進(jìn)度。
三,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé),,與甲方無涉,。
四、在施工期間,,甲乙雙方必須互相配合,,按甲乙雙方面議執(zhí)行。
五,、殼子板總工資元,。待工程結(jié)束一次性付清。
六,、本協(xié)議兩份,,甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。
協(xié)議人甲方:
乙方:
年月日
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇四
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,,建筑層數(shù)兩層,,一層約平方米,,二層約平方米,由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠(chéng)信原則,,確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管,;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理,。
三,、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。
四、付款方式
合同簽訂完畢,,工具進(jìn)場(chǎng),,人員到位,預(yù)付30%,,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,,交驗(yàn)完畢付到90%,,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,,清尾款,。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),,每日午餐,。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七,、注意安全
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,,安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),,從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,,遇天氣原因順延,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,,以便及時(shí)籌備。
九,、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
年月日
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇五
甲方:
身份證號(hào)碼:
電話:
地址:
乙方:
身份證號(hào)碼:
電話:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,由乙方出資在甲方的宅基地上建房,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地基本情況
1,、甲方所有土地位于;東至,,南至,,西至,北至,,該宅基地面積平方米,,建筑面積
平方米,。(見附件一:宅基地使用證復(fù)印件)
2、該宅基地的地上附著物有,。
第二條土地的其他權(quán)利狀況
1,、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,不存在抵押,,查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。
2,、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議,。
第三條出資由乙方負(fù)責(zé)出資_________元(大寫元整),用于在甲方所有的宅基地上建房,。
第四條期限雙方共建房屋,,由乙方出資,、乙方使用,,使用期限為年。
第五條權(quán)利義務(wù)
1,、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,,甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。
2,、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù),。
3、在合同履行期間,,甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系,。
4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓,、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有,。
5,、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押,、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)讓,、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù),。
6,、在甲方交付宅基地用于建房后,乙方有權(quán)拆除,、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,,并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。
7,、乙方享有宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓、出租,、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,費(fèi)用由乙方承擔(dān),,所得利益歸乙方所有,。
8、因甲方死亡或下落不明,,甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),,本合同對(duì)其繼承人具有同等約束力。
第六條違約責(zé)任
1,、在本合同生效后,,甲方單方面解除合同的,視為甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息,,還須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,,還須賠償因違約造成乙方的一切損失,。
2、如甲方提前解除本合同,,甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,,租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3、因甲方隱瞞事實(shí)真相,,出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權(quán)利,;或其他甲方的原因,致使本合同不能履行,視為甲方單方違約,,甲方按本條第l,、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同的變更
1,、本合同履行期間,,發(fā)生特殊情況時(shí),使得本合同部分條款無效,。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無效的,,不影響其他條款的效力。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠(chéng)信地履行,。
2,、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,各方協(xié)商一致解除合同,,合同解除后,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,,還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),,該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。
第九條爭(zhēng)議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟,。
第十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,,甲乙雙方可以另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十一條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
(以下無正文)
甲方(簽名):乙方(簽名):
_____年____月____日_______年____月____日
協(xié)議簽訂地:
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇六
甲方:
身份證號(hào)碼:
電話:
地址:
乙方:
身份證號(hào)碼:
電話:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,由乙方出資在甲方的宅基地上建房,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條宅基地基本情況
1、甲方所有土地位于,;東至,,南至,西至,,北至,,該宅基地面積平方米,建筑面積
平方米,。(見附件一:宅基地使用證復(fù)印件)
2,、該宅基地的地上附著物有。
第二條土地的其他權(quán)利狀況
1,、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,,不存在抵押,查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵,。
2、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議,。
第三條出資由乙方負(fù)責(zé)出資_________元(大寫元整),,用于在甲方所有的宅基地上建房。
第四條期限雙方共建房屋,,由乙方出資,、乙方使用,使用期限為年,。
第五條權(quán)利義務(wù)
1,、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利,。
2,、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù)。
3,、在合同履行期間,,甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。
4,、甲方放棄宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓,、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),所得利益歸乙方所有,。
5,、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押,、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán),、債務(wù),。
6、在甲方交付宅基地用于建房后,,乙方有權(quán)拆除,、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施,。
7,、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓,、出租,、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),,所得利益歸乙方所有。
8,、因甲方死亡或下落不明,,甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),本合同對(duì)其繼承人具有同等約束力,。
第六條違約責(zé)任
1,、在本合同生效后,,甲方單方面解除合同的,,視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息,,還須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金,。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,還須賠償因違約造成乙方的一切損失,。
2,、如甲方提前解除本合同,甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、因甲方隱瞞事實(shí)真相,,出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權(quán)利;或其他甲方的原因,,致使本合同不能履行,,視為甲方單方違約,甲方按本條第l,、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條合同的變更
1、本合同履行期間,,發(fā)生特殊情況時(shí),,使得本合同部分條款無效。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無效的,,不影響其他條款的效力,。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠(chéng)信地履行。
2,、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,,各方協(xié)商一致解除合同,合同解除后,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項(xiàng),。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第九條爭(zhēng)議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟,。
第十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,甲乙雙方可以另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十一條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
(以下無正文)
甲方(簽名):乙方(簽名):
_____年____月____日_______年____月____日
協(xié)議簽訂地:
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇七
甲方:
乙方:
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建,,具有一定的專業(yè)水平和知名度,,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:
一,、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:
甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁,、上屋面,、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷,、客廳墻面內(nèi)貼瓷,、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光,、房屋東側(cè)水泥外粉墻;
二,、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式:
1、面積計(jì)算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度,,是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,,相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為平方米;
2,、價(jià)格:雙方約定單工價(jià)為 元/平方米(大寫元/平方米),,總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為 元;
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,,甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金,,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,,向乙方支付元(大寫 元),,下剩款項(xiàng)在____年月日前付清,。
三,、合同期限:
本合同的期限從____年月日起到____年月日止。其中砌墻修建主體,、打梁上屋面在____年月日前完成,,房屋內(nèi)粉刷、貼瓷,、地面水泥壓光,、房屋東側(cè)水泥粉外墻在____年月日前完成;
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款,,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子,、鋼筋等建筑材料;
2,、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,,并保證水電能正常使用;
3,、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,,所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī),、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),,組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,,對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,,確實(shí)抓好安全生產(chǎn),,施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5、甲方不參與乙方組織的施工,,但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正,。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù),。
五,、違約責(zé)任:
1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià),,如果違約,,每逾期一日,,甲方按向乙方支付違約金;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,,如果違約,,每逾期一日,乙方按向甲方方支付違約金;
3,、如房屋質(zhì)量存在問題,,甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,,所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);
施工過程中,,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,,可簽訂補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力;
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,,中間人執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(公章):_____
乙方(公章):_____
法定代表人(簽字):_____
法定代表人(簽字):_____
_____年__月__日
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇八
發(fā)包人:____________
居民身份證號(hào)碼:____________聯(lián)系電話:____________
通訊地址:____________
承包人:____________
(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容)
通訊地址:____________
郵政編碼:____________聯(lián)系電話:____________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):____________
法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________
委托代理人:____________聯(lián)系電話:____________
(承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容)
居民身份證號(hào)碼:____________聯(lián)系電話:____________
通訊地址:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就低層農(nóng)村住房建設(shè)(以下簡(jiǎn)稱建房)施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、建房概況
1,、建房地點(diǎn):
2,、建房規(guī)模:____________層,總建筑面積____________㎡;結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定,,只能選擇一項(xiàng)):□框架結(jié)構(gòu);□磚混結(jié)構(gòu);□木結(jié)構(gòu);□其他___________________________,。
3、宅基地用地批準(zhǔn)文件文號(hào):____________;鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)證號(hào):____________,。
二,、承包內(nèi)容和方式
1、承包人按照發(fā)包人提供的`設(shè)計(jì)圖紙,,承擔(dān)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定,,可以選擇多項(xiàng)):□地基基礎(chǔ);□主體結(jié)構(gòu);□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。
2、承包方式(在□中以劃√方式選定,,只能選擇一項(xiàng)):□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________,。建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外,,均由承包人提供,。
三,、合同工期
計(jì)劃開工日期:____年____月____日;計(jì)劃竣工日期:____年____月____日,。工期總?cè)諝v天數(shù):____天。
四,、價(jià)款支付和費(fèi)用承擔(dān)
1,、總價(jià)款:人民幣(大寫)____(元),價(jià)款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單,。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的,,變更部分的費(fèi)用按實(shí)增減。
2,、發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價(jià)款(在□中以劃√方式選定,,只能選擇一項(xiàng)):
□按施工進(jìn)度支付:
(1)開工時(shí)支付預(yù)付款人民幣(大寫)____(元);
(2)地基基礎(chǔ)驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);
(3)地上一層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);
(4)地上二層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);
(5)地上三層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);
(6)竣工結(jié)算完成后____日內(nèi)付清剩余價(jià)款人民幣(大寫)____(元)。
□其他付款方式:
3,、承包人承擔(dān)其雇傭的施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬,,以及因施工活動(dòng)導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身、財(cái)產(chǎn)損失,,但是,,因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失,由發(fā)包人承擔(dān),。
五,、施工要求
1、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在開工____日前向承包人提供設(shè)計(jì)圖紙,,并保證建房地點(diǎn)通電,、通水、通路,,場(chǎng)地具備施工條件,,與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。
2,、發(fā)包人和承包人提供的建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),除就地取材的竹,、木等材料外,,應(yīng)當(dāng)有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)(____配)件和設(shè)備,。
3,、承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工,,采取安全施工措施,,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患,。承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人,、設(shè)計(jì)單位或者人員、行政機(jī)關(guān)及其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量,、安全隱患及時(shí)整改。
4,、承包人完成隱蔽工程施工后,,應(yīng)當(dāng)提前____日通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人不能按時(shí)驗(yàn)收的,,應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前向承包人提出延期要求,。發(fā)包人未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,也未通知承包人延期的,,承包人有權(quán)自行驗(yàn)收,,驗(yàn)收結(jié)果視為發(fā)包人認(rèn)可。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格的,,不得進(jìn)入下一道工序施工,。
5、承包人完成全部施工內(nèi)容,,并備齊施工檔案資料后,,可以通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起____日內(nèi)組織承包人和設(shè)計(jì),、監(jiān)理等單位或者人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證,。驗(yàn)收不合格的,,承包人應(yīng)當(dāng)返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān),。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后,,應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人,,按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建房未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,發(fā)包人不得使用,。
6,、承包人對(duì)建房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,保修期為:地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)____年,,屋面防水,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲____年,,電氣管線,、給排水管道____年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算;建房未經(jīng)竣工驗(yàn)收,,發(fā)包人擅自使用的,,保修期自其實(shí)際占有之日起算,。
7,、建房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因,,自收到通知之日起____日內(nèi)未完成竣工驗(yàn)收的,,以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收之日為竣工日期;建房未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,,以其實(shí)際占有之日為竣工日期,。
六、竣工結(jié)算
承包人應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單,,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算清單之日起____日內(nèi)完成審核,,逾期未完成審核且未提出異議的,視為認(rèn)可承包人提交的結(jié)算清單,。承包人對(duì)發(fā)包人審核意見有異議的,,應(yīng)當(dāng)自收到審核意見之日起____日內(nèi)提出,逾期未提出異議的,,視為認(rèn)可審核意見,。對(duì)于雙方認(rèn)可的結(jié)算價(jià)款,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付給承包人;對(duì)于其中一方有異議的結(jié)算價(jià)款,,按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理,。
七、違約責(zé)任
發(fā)包人具有下列情形之一的,,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價(jià)款的,,按日計(jì)算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金,逾期超過____日的,,承包人可以解除合同;
(2)發(fā)包人提供的建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,導(dǎo)致承包人返工,、修復(fù)或者給承包人造成其他損失的,,承擔(dān)承包人相應(yīng)損失;
(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的,按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付違約金;
(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的,,承擔(dān)因此造成的承包人實(shí)際損失,。
2、承包人具有下列違約情形之一的,,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
(1)承包人違反合同約定采購(gòu)和使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備,給發(fā)包人造成損失的,,承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;
(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的,,承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;
(3)承包人未按合同約定期限完成施工,造成工期延誤的,,按每日____元的.標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金,,工期延誤超過____日的,發(fā)包人可以解除合同;
(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的,,承擔(dān)因此造成的發(fā)包人實(shí)際損失,。
八、爭(zhēng)議解決
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可以通過協(xié)商,、調(diào)解解決,也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定,,只能選擇一項(xiàng)):
□向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
□向____人民法院提起訴訟,。
九、其他事項(xiàng)
1,、附件預(yù)算清單是合同的組成部分,。合同未盡事宜,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,。
2、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效,。
3,、本合同一式____份,具有同等法律效力,,發(fā)包人執(zhí)____份,,承包人執(zhí)____份。
附件:預(yù)算清單
發(fā)包人(簽字或者蓋章):
承包人(簽字或者蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》,,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在平等自愿,,公平合理,互惠互利的原則下,,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,,共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層,,也算是二層房建筑,建筑面積大約是: 每平方米單價(jià)定為每平方米 元人民幣,,上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ,,總價(jià)格 元人民幣。
本工程施工前,,甲方必須保證通電,,通水,通路,,建筑面積平整,,不能影響施工。 與周邊鄰居因地界,,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決,。
本工程施工方式為包工,,面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),,未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做,。
因施工過程中,,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,確實(shí)需要變更的,,需雙方協(xié)商一致,,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),,不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,,因乙方出現(xiàn)安全事故,,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,,并接受合理化建議并采納,。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,,角度要分明,,美觀。本工程預(yù)定工期為90天,。
房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水。
本工程的附屬工程:大門,,圍墻,,化糞池,外墻磚,,貯藏室,,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價(jià)格另議,,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書,。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
一層蓋完玉石板驗(yàn)收合格付一層樓的工錢的
二層是做完驗(yàn)收合格后付工錢的全部做完欠下總房?jī)r(jià)的
工程在建設(shè)過程中,,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,可終止合同進(jìn)行清算,。
工程在建設(shè)過程中,因市場(chǎng)發(fā)生變化,,人員工資上漲或下降,,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。
工程未盡事宜,,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書,。
本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,,一致同意。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守,。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇十
甲方:
乙方:
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款:
1,、乙方承擔(dān)住宅樓施工任務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商工程施工房屋正負(fù)零以上部分,,采取單包,,每平方按300元計(jì)算。
2,、在施工過程中,,乙方自己所需要的材料、工具設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé),。
3,、在施工過程中必須按圖紙施工,并注意混凝土的養(yǎng)護(hù)工作,。
4,、本住宅樓為框架結(jié)構(gòu),共四層,,建筑占地面積為152m2,,總建筑面積為745 m2(以實(shí)際丈量為準(zhǔn),挑頭不算平方,,屋頂天溝懸出部分按半平方計(jì)算),。
5、在住宅樓開工日起至完工后中間過程注意安全施工,,安全問題與甲方無關(guān),。
6、付款方式按每層的進(jìn)度支付生活費(fèi),,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清(質(zhì)保金按總工程的3%,,六個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題付清所有余款)。
7,、在施工過程中必須保持現(xiàn)場(chǎng)道路暢通,外架必須采取安全措施,。每天收工后打掃現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,。
8、甲,、乙雙方必須認(rèn)真履行合同條款,,不得違約。
此合同一式兩份,,甲,、乙雙方各持一份。
甲方(簽字并蓋手印):
乙方(簽字并蓋手印):
農(nóng)村建房協(xié)議合同書簡(jiǎn)易 農(nóng)村建房協(xié)議怎樣寫篇十一
房主人(甲方)
承建人(乙方)
甲方委托乙方承建民房一幢,,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利,、義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一,、建筑項(xiàng):
私人住宅主體工程,。
二、承建方式:
1,、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建,。
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源,、鋼材,、水泥、磚,、沙,、石、石灰等建筑材料,。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,,以免影響乙方正常施工進(jìn)度。
3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架用的竹木等,,費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,,費(fèi)用由乙方自理,。
三、建房工期:
建房工期為天,,自挖地基,,標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。
四,、承建工程價(jià)格:
五,、施工安全要求:
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,,在施工過程中要特別注意安全施工,,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),,責(zé)任與甲方無關(guān)。
六,、工期延誤:
乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為,。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延,。
1,、因停電、下雨等造成停工;
2,、不可抗力;
3,、甲方同意給予順延的其它情況。
七,、付款方式:
乙方進(jìn)場(chǎng)后,,甲方將預(yù)付工程款元,以后將按工程進(jìn)度付款,。每層澆注封頂后,,若無質(zhì)量問題,甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元,。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格,,乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。
八,,違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法:
1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理,、返工或重作;造成損失的,,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失
以上合同,,雙方共同遵守執(zhí)行。
2,、乙方若無視甲方的合理要求,,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,,甲方有權(quán)解除本合同,,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方,。
3、在乙方無違約行為的情況下,,甲方若不按合同約定支付人工錢,,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4,、除非雙方協(xié)議將合同終止,,或因一方違約使合同無法履行,,違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
甲方:
乙方:
簽訂日期: