在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

建設用地土地租賃合同篇一

乙方：______________有限公司

法定代表人：____________

為了發(fā)展企業(yè),，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地,，促進企業(yè)發(fā)展,，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,，做出如下協(xié)議：________________________

第一條乙方租用甲方用地水塘,，用地面積______畝，按照物價遞增,，定為租金每畝第一年萬元為基數(shù),，以后按照物價升幅，每畝每年增加元,，如此類推,。每年牌照費______元，企業(yè)管理費______元,，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字,。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為______年,，由______年______月______日起至______年______月______日止,，為合同終止。

第三條填土費負擔,，如甲方填塘辦廠,，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息,，期滿后不返還給乙方,，歸甲方所有,。

第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用,，由乙方負責,，如：辦廠報建、擴建,，水利費,，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費,，用電增容費,，通電線路負擔，自來水接管費,，排污水渠及道路修建分攤等,。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織,，規(guī)劃布局,，經(jīng)濟負擔分攤給各r。

第五條在辦廠過程中,，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的,，甲乙雙方應終止合同,，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入,，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入,，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務與甲方無關,。

第六條各廠經(jīng)營要獨立核算,，自負盈虧。設立財務專賬,，每月要送月報表給甲方,。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的,，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%,。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠,。

本協(xié)議一式______份,，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽訂立即生效。

甲方簽章：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

乙方簽章：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

______年______月______日

建設用地土地租賃合同篇二

甲方：_______________

乙方：______________有限公司

法定代表人：____________

為了發(fā)展企業(yè),，搞活經(jīng)濟,，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)發(fā)展,，經(jīng)研究,，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：________________________

第一條乙方租用甲方用地水塘,，用地面積______畝,，按照物價遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數(shù),，以后按照物價升幅,，每畝每年增加元，如此類推,。每年牌照費______元,，企業(yè)管理費______元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字,。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,，租期定為______年，由______年______月______日起至______年______月______日止,，為合同終止,。

第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠,，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計),，不計利息，期滿后不返還給乙方,，歸甲方所有,。

第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用,，由乙方負責,，如：辦廠報建、擴建,，水利費,，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費,，用電增容費,，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等,。通電線路,、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局,，經(jīng)濟負擔分攤給各r,。

第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,，甲方可按征用面積減除租金,，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同,，并交清甲方應上繳款項,。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入,，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償,，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務與甲方無關。

第六條各廠經(jīng)營要獨立核算,，自負盈虧,。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方,。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方,，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%,。甲方不負責任何貸款,，乙方自籌資金辦廠。

本協(xié)議一式______份,，甲方,、村財會、乙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽訂立即生效,。

甲方簽章：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

乙方簽章：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號：________________________

______年______月______日

建設用地土地租賃合同篇三

甲方：______

乙方：

本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東,，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同,。

一,、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準)。

二,、租賃用途：乙方租賃后,，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,，不得從事非法經(jīng)營活動。

三,、租賃期限：租賃期限為15年,，自年 月 日至 年 月 日止。

四,、租賃金額：每畝地元,，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清,。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,，甲方確保乙方正常生產(chǎn),。

2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

六,、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃,，應與甲方重新簽訂合同,，土地租金按當時市場價格為準。

七,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

建設用地土地租賃合同篇四

甲方(出租方)：_____________________________________________

出租代表：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________

法人代表：_________________________________________________

公司地址：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條?租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田,，共計_______畝，四至界限方位如下：

東起：_________________________________________________,，

西至：_________________________________________________,，

北至：_________________________________________________，

南至：_________________________________________________,。

具體面積,、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條?耕田土地用途

土地用途：耕田土地租賃期內(nèi),，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經(jīng)營為主,。

第三條?租賃期限

租賃期限為___年,，自?________年____月____日至________年____月____日止,，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條?租賃費用和支付方式

(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝__________元/年

從第二年開始每年累計遞增_____%

第1年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第2年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第3年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第4年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第5年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第6年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第7年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第8年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第9年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第10年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費,、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后,，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責,。履約保證金：

(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣__________________萬元，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應付甲方費用的情(大寫：________________________元)況下,，____________日內(nèi)由甲方無息返還乙方,、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的,，則甲方不退保證金,，情況嚴重可追究乙方法律責任。

第五條?甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、甲方對所租耕田土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán),。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用,。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用，在合同約定期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用,。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格____________%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,，損壞應給于修復及賠償,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán),，包括在該耕田地上的所有收入,、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等,。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該耕田地塊,?在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛,，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失嚴重，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾,。

10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地,。

2,、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經(jīng)營和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關,。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養(yǎng)殖、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7,、乙方的項目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染,。

8,、乙方應保護自然資源，合理利用土地,。

9,、租賃合同結(jié)束后，乙方負責將稻田內(nèi)的雜物清理走,，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài)),，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金,。

第六條?合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

第七條?合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔,。

第八條?違約責任

1,、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金當年度租金,，并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任,。

第九條?合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條?合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條?其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具

有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方：(以下簡稱甲方)____________

代表人：________________________

聯(lián)系手機：________________________

甲方(簽蓋)：________________________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

代表人：________________________

聯(lián)系手機：________________________

乙方(簽蓋)：________________________

簽訂時間：________________________

建設用地土地租賃合同篇五

甲方(出租人)：_________________

乙方(承租人)：_________________

上述租賃合同約定的租賃期為______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)因租憑合同期限已滿,，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一、租賃期間,，除甲方已有建筑和設施外,，在該土地上新建、新搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關,，租憑期以滿,，甲方如要求撤除乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔,。如乙方不予配合,，甲方可自行撤除，造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔,。

二,、未繳納的費用乙方在租憑期間的所有應繳費用，包括但不限于：_________________租金,、管理費,、水電費等應在租賃合同解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任,，如因未繳納造成的費用和損失,，甲方將追究法律責任并要求賠償經(jīng)濟損失。

三,、補充協(xié)議

四,、本協(xié)議效力

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議于______年____月____日在簽訂

甲方(出租人)：_________________乙方(承租人)：_________________

法定(授權(quán))代表：_________________法定(授權(quán))代表

簽署日期：_________________簽署日期：_________________

建設用地土地租賃合同篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米,，用以 。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為 年 月 日,，結(jié)束時間為 年 月 日,。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實行年支付制,，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為 元,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金),。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金壹拾萬元整(100000.00元)

第四條：甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關的押金及租金,。

2,、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4,、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場,。

5,、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn),。

第五條：乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要,。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3,、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

4,、乙方如果需要改變土地用途的,，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商,。

5,、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,。

3、本協(xié)議任何一方因地震,、風暴、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時,，甲方應協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔,。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式三份,，甲方二份,，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

建設用地土地租賃合同篇七

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用,，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成農(nóng)村土地出租排水合同,，合同如下：

第一條 租用地點、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用,。

第二條 租用時間與補償金額

1.租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止,。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。

2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元,。

第三條 補償金額與付款方式

1.乙方每年付給甲方補償金_________元,。

2.乙方于_____年____月____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整)，余下的款分兩期支付,。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清

3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付,，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利與責任

1.乙方給甲方有利補償后,，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用,。

2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖，但乙方再不負責塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責任,。

3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi),，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理,。

4.甲方在_________年至_________年的3年內(nèi),，每年無償提供_________給乙方。

5._________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘,。

第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素

1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效,，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議,。

2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致,，乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。

3.乙方若不按期付清補償金給甲方,，尚欠補償金余額,，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條 陳述和保證

1.甲方的陳述和保證,。甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;

(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

2.乙方的陳述和保證,。乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;

(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

第七條 違約責任

除不可抗力的原因外,，任何一方違反本合同,，應向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補償金額_________的違約金。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務,，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償,。

第八條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力,。

第九條 合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方簽署的與履行本合同有關的修改,、補充、變更協(xié)議;

各方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、及相關的各種法律文件;

任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定,，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十一條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律,，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關法律手續(xù),。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設用地土地租賃合同篇八

甲方【出租方】

乙方【承租方】

附乙方身份證復印件：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致,。簽合同如下：

第一條租賃土地的地名面積

租賃土地的地名叫。面積畝,。四址：東西南北共有塊,。

第二條租賃用途

該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條租賃期限

自年月日至年月日止,。共計年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。

第四條租金及支付方法

每年當年租金共元,。在每年到期前付清當年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受,。

第五條合同終止

在合體履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止,。

第六條本合同一式兩份，甲方,、乙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：

聯(lián)系電話：

乙方家庭成員簽字：

聯(lián)系電話：

公證人簽字：

建設用地土地租賃合同篇九

甲方：________________________________

乙方：________________________________

依據(jù)中華人民共和國公司法有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見,，先擬定以下協(xié)議條款,，以至于共同遵守。

一,、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè),。

二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日,，滿期三年,。

三、租賃費用：每畝每年_______元,。

四,、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止,。

五,、雙方職責

1、甲方職責

(1),、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾,，確保乙方使用土地安全保障。

(2),、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜,。

(3),、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關待遇。

(4)、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設,。

(5),、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。

2,、乙方職責

(1),、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關政策及合同條款，依法種植經(jīng)營,。

(2),、租賃期間承擔所有渠道、樹木,、道路,、輸水建筑物的管護維修，確保完好,。

(3),、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果,，不允許搞任何建筑物,。

六,、雙方義務

1,、租賃使用土地期間如遇國家或當?shù)卣捻椖拷ㄔO，確需征用收回本片土地,，雙方都應服從大局,，自行解除租賃合同。

2,、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設,，乙方必須遵守政府安排，承擔要求土地經(jīng)營者承擔的相應義務,。

七,、約定

1、甲方如不履行合同條款,，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費,。

2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失,，要視情進行賠償,。

3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款,，甲方有權(quán)收回土地,。

4、乙方租賃期間如不履行各類設施維護責任，要視情向甲方繳納相應的維護費,，由甲方負責維護,。

5,、本合同至簽訂之日起生效,，至合同期滿自動失效。

6,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設用地土地租賃合同篇十

出租方(甲方)：

社員代表人： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關 事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方自愿將位于___村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準),。

二,、租賃期限

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

三,、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。土地租賃合同書四、租金計算,、付款方式：

1,、租金計算：甲、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________),。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。

2,、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù),。

五,、雙方的權(quán)利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

六,、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有,。

2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過訴訟途徑解決,。

八,、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,，各份合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

甲方法定代表人簽名：

乙方(簽章)：

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： _______年_____月_____

建設用地土地租賃合同篇十一

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第六條甲方權(quán)利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的'各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，均具有同等法律效力,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

簽約日期：___年___月___日

建設用地土地租賃合同篇十二

甲方：黃后昌(出租方)

乙方： (承租方)

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致，甲方同意將 土地出租給乙方經(jīng)營,、管理,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障,，根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī),，特訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行,。

一,、租賃土地的地點、面積和用途

甲方將位于 (地名),，東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 的土地 畝,。

甲方出租上述地塊給乙方

二、租賃年限

租賃期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準),。

三、租金及支付方式

1.租金： 元/畝/年,。

租金總額為 元,，即： 畝× 元/年×年= 元。

2.租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額 元,。

第一期支付租金5萬元,，按下列方式支付。

1.在簽訂本合同時,，乙方支付定金壹萬元(￥10000.00),。定金在甲方交付土地時自動轉(zhuǎn)為租金。

2.在20xx年6月1日前支付租金壹萬元(￥10000.00),。

3.在20xx年9月11日前支付叁萬元(￥30000.00),。

第二期支付 元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金 元,。

四,、甲方的權(quán)利和義務

1.租賃土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于甲方合法所有，甲方有權(quán)向乙方收取租賃土地的租金,。

2.乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同。

3.合同期間,，甲方不得單方擅自解除合同,，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支付違約金,。

4.甲方保證乙方的合法經(jīng)營權(quán),，因土地使用權(quán)與他人發(fā)生爭議的，甲方負責出面解決,。

5.乙方承租期間,，因經(jīng)營需要甲方配合辦理手續(xù)的,，甲方應盡力協(xié)助,。

五、乙方權(quán)利和義務

1.在租賃期間內(nèi),，乙方有權(quán)自主經(jīng)營,，甲方無權(quán)干涉。

2.乙方必須按本合同的約定,，按時支付租金,。

3.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

六、違約責任

1.甲,、乙雙方均不得隨意終止合同,，如乙方因特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2.如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。

3.如甲方收取定金后違約的,，應雙倍返還定金,。

4.如任何一方無故終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?0%作為違約金,。

七,、其他

1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同,。

2.在合同執(zhí)行期間,，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律,、法規(guī)處理,。

3.合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商后作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八、合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力,。

甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年

后附：1.甲方提交的租賃土地的林權(quán)證

2.身份證復印件,。

日 月

建設用地土地租賃合同篇十三

為了維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,，簽訂本合同。

一,、租賃土地位置,、面積及用途：

甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。

二,、租賃期限：

租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,，共(大寫) 年。

三,、租金計算標準及交付方法：

①租金計算標準： ,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法： ,。

四,、甲方的權(quán)利和義務：

①對乙方租賃的土地擁有所有權(quán);

②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權(quán)益。

五,、乙方的權(quán)利和義務：

①對租賃土地享有使用權(quán),、收益權(quán);

②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務，均由乙方承擔,。

六,、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

七,、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災害(如地震,、洪水等)，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八,、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九,、本合同自雙方簽字后生效。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設用地土地租賃合同篇十四

出租人(甲方)：________________________

承租人(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條,、租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_____號場地，面積_______平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房_____平方米,，庫房位置為_________________________________。

第二條,、租賃期限

自____________年______月______日起至____________年______月______日止,共計______年______個月;其中免租期為自____________年______月______日起至____________年______月______日,。

第三條、租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______________);第一次租金的支付時間為____________年______月______日,，第二次租金的支付時間為____________年______月______日至____________年______月______日，________________________________________________________________________________________________________________________,。

第四條,、保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_________%計__________________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條,、保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、______________________________________________________________________________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第六條、甲方權(quán)利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;__________________________________________________________________________________________,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;______________________________________________________。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%。

第七條,、乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條,、合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期_________日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_______________________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條,、其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金,。

第十條,、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條,、續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條、租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條,、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向_________________________________人民法院起訴,。

第十四條,、其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,，甲方______份,，乙方______份，均具有同等法律效力,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日