合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇一

地址：_________________

電話：_________________

承租方(以下簡稱乙方)

地址：_________________

電話：_________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：_________________

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方,，作為經(jīng)營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限年,，自年月日至年月日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元,，(大寫：_________________)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫：_________________)第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫：_________________)

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：_________________),，其余租金支付方式.

第三條：_________________水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：_________________

1,、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：_________________由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費(fèi)：_________________租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：_________________出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：_________________乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

,。

房屋租賃合同

第六條甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇二

房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策,、法令的義務(wù),。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由出租方負(fù)責(zé)賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,，否則,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時(shí),，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個(gè)月以上的,。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。

10.本租約自立約日起生效,，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi)),。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫),，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：,，帳號(hào)：)。

租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%),。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所;

4、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng),，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

6,、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;

7,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

9、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

1、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

11,、其他約定：。

第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院,、賓館,、飯店、商場,、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所,，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)消防安全檢查合格后,，才投入使用或者開業(yè);

2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,，但費(fèi)用由乙方自理;

3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4,、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);

1,、乙方變更營業(yè)場所,，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：,。

第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用,。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意,。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有,。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

6,、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共 平方米

3 ,、該房屋租賃期共 個(gè)月。 自 年 月 日起至 年 月 日止,。

4,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用,。

5,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第二條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫 仟 佰 拾 元整),。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

(甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。)

3,、承租期間，暖氣費(fèi),，物業(yè)費(fèi),，電費(fèi)，水費(fèi),，天然氣費(fèi)由乙方交納,。

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第三條：交房條件

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第四條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同終止。

第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第七條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

第九條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十條 本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇五

甲方(出租方)_____________________ 乙方(承租方)_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、租賃房屋

1,、甲方將合法擁有的座落于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用。

2,、乙方承諾租賃該房屋作為____________________________使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍,。

3,、租賃房屋(建筑面積/使用面積)____________________平方米,。

二、租賃期限

1,、租賃期限共_________個(gè)月,，甲方從_______年_______月________日起將出租房屋交付給乙方使用，至________年________月________日收回,。

2,、甲方同意給予乙方_______(日/月)免租期，免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水,、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋,。

三、乙有下列情形之一時(shí),，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股等;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益;

3、拖欠租金_______個(gè)月或空置_______個(gè)月,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

四,、租金及租金交納期限

1,、甲乙雙方定月租金為_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具有稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證時(shí)乙方可以拒絕支付,。

1、本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%,，計(jì)_______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3,、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

4,、在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方在_______個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

五,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付,。

2、租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_______元,，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于_______日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付,。

3,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償,。

4、乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,。

六,、租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

2,、甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

3,、出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

(1)按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

(2)由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

(3)由乙方負(fù)責(zé)維修;

(4)甲乙雙方議定。

4,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)______所有權(quán)屬___方______

七、租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

八,、合同的解除

1,、在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。

2、若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi),，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延,。

3,、若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方,。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失,。

九、甲方保證及責(zé)任

1,、保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

2、甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利,。

十、 乙方保證及責(zé)任

1,、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定,。

2,、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

3,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng),，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

5,、乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu),。

6,、如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

十一,、其他

1,、本合同壹式貳份,，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

2,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

3,、本房屋出租期限到______年______月______日止,，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇六

合同編號(hào)：____________

出租方：____________(以下簡稱甲方)

住址：_________________

身份證號(hào)碼：____________

工作單位：____________

聯(lián)系電話：____________

承租方：____________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________

電話：_________________?

地址：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第1條?租賃房屋基本情況

租賃房屋位于____________________房屋,，建筑(使用)面積__________平方米，包括：

第2條?基本條件

2.1甲方須保證該房屋切實(shí)擁有合法出租權(quán),，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同,，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要。

2.2在未取得乙方同意前,，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途,，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。

2.3在合同履行期內(nèi),，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍,，供乙方裝設(shè)招牌、標(biāo)記,、商號(hào)和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求,。

2.5保障乙方人員、車輛24小時(shí)通行,，和物流車輛,、辦公車輛的停放.

第3條?租期

3.1租期為_______________，從_____年_____月_____日開始,，至_____年_____月_____日結(jié)束,。

3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定,。

3.3合同終止日，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方,，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備,、設(shè)施及其他可移動(dòng)物品。

第4條?租金和支付方式

租金為_____元/年,，支付方式為：___________________,，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。,。

第5條?其他費(fèi)用

5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水,、電、暖等能源實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關(guān)費(fèi)用,。

5.2繳費(fèi)方式為：

第6條?房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于_____年_____月_____日之前將房屋交付乙方,同時(shí)對(duì)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行移交登記;若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān)。

6.2甲方交付的房屋及水,、電,、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表,，能夠單獨(dú)計(jì)量,。

第7條?房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添

7.1乙方在租賃期間內(nèi),，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下,，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備,、設(shè)施,，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失,。

7.2乙方增添的附屬設(shè)施、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方,，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營

乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營,，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營的項(xiàng)目必須合法,因此發(fā)生的糾紛,、損失處罰由乙方承擔(dān)。

第9條：房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修

乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的正確使用，甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備(包括但不限于水,、電、暖,、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用,。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān)。

第10條：違約責(zé)任

10.1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用,，乙方所有的損失由甲方承擔(dān),。

10.?2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。

10.3乙方未按約定的時(shí)間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金,。

10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財(cái)產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第12條：因政府規(guī)定需對(duì)房屋拆遷，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有,，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利,，但乙方不得影響甲方及時(shí)獲得拆遷補(bǔ)償。自拆遷公告之日起本合同終止履行,。

第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金,。

第14條：甲方應(yīng)保證乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償。

第15條：合同期滿后,，乙方有權(quán)在六個(gè)月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)標(biāo)記乙方經(jīng)營場所變動(dòng)的信息,。

第16條：_本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效,。

甲方：____________?乙方：____________

法定代表人(簽字)：____________?法定代表人(簽字)

委托代理人(簽字)：____________?委托代理人(簽字)

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇七

北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將北京市_____(地點(diǎn))建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷,，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用,。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時(shí)維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃;

5.圍墻、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;

6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次,。

乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前,，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。

第四條由于甲方檢查不周,，維修不及時(shí),，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同,。

第五條乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方對(duì)房屋,、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第六條乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。

第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建,、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議,。

乙方對(duì)承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭,，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止,。

第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋,。

第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。

第十二條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年,。本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。

甲方代理人：_____乙方代理人：_____

(本人簽名)(本人簽名)

年月日年月日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇八

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：

承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方出租房屋和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 咸陽 市 建筑面積 _________平方米,。房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,，購房人)姓名或名稱：__________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 ￥： _________租金支付方式：押 ____付 ____

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，___________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)費(fèi)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第七條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、咸陽市的法律規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。?

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(三)其他法定的合同解除情形。

第十條 其他約定事項(xiàng)：

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇九

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。

租金按_________(月/季/年)結(jié)算,，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。

退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5._________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._________。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_________日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于__年月日續(xù)簽本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之,。

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為 平方米,。

2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,，在同等租約條件下,，即在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方,。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣,。

2,、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期,。乙方每六個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金,，依次類推,。

3、租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費(fèi)用支付

因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。如水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi),。

第五條：租賃期間的房屋維修

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水,、電設(shè)備的損壞,、堵塞、淹漏,，則由乙方出資維修,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修,。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

第六條：免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第七條：爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜

由甲,、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方簽約人簽字：乙方簽約人簽字：

簽約日期：簽約日期：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十一

出租單位：__________(甲方)

承租單位：__________(乙方)

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,，達(dá)成以下租賃條款,，以資共同遵守。

一,、租賃地點(diǎn)：

甲方向乙方提供位于______號(hào),。

二、租賃時(shí)間：

甲方從______年______月______日起將以上房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,，租賃期限______年。

三,、租賃金額及交納時(shí)間：

1,、甲方按年租金對(duì)乙方收取租金。

2,、乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金,。

四,、租賃其他費(fèi)用：

1、合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金______元整,，待租賃期滿后，退還給乙方,。

2,、其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用,，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取,。

五、其它相關(guān)規(guī)定：

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。

2,、租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同，否則,，甲方有權(quán)沒收其保證金,。

3、乙方在承租期間,，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4,、乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,，甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合,。

5、一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的______%收全。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商,、稅務(wù)登記，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。

七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

八、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效,，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九,、本合同到期后,，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定,。

甲方(單位蓋章)：______ 乙方(單位蓋章)：______

甲方代表(簽名)：______ 乙方代表(簽名)：______

______年______月______日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下房屋租賃合同。具體條款如下：

一,、甲方同意乙方租賃自己的位于的門面

二,、租期：月年月 日止，租期商,，將房租交清; 甲方若不再出租,，需提前一個(gè)月告知乙方。

三,、房租價(jià)格：門面兩間,，每年租金(大寫： )。房價(jià)三年不變房租,，房租一年一付,，每年 月 日前付清。

四,、乙方租房到期不續(xù)租時(shí),，應(yīng)將自己的物品等及時(shí)搬出并及時(shí)向甲方辦理完整無缺的房屋交接手續(xù)。同時(shí),，甲方將房屋出租給別人,，乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。

五,、乙方不經(jīng)甲方同意,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞和污染房屋,。如有損壞和污染,，乙方應(yīng)維修好或照價(jià)賠償。

六,、乙方不經(jīng)甲方同意不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人,。

七、雙方應(yīng)遵守以上條款,，如有違反,，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、本合同年訂,，并立即生效。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各存一份備查,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十三

出租人：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________承租人：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于貴陽市______________區(qū)______________街道辦事處_______________________________________,，建筑面積_______平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：______________,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________,。

第三條租賃期限

房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,，并將房屋清理打掃干凈,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

乙方無房屋所有權(quán),，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉(zhuǎn)讓乙方的自有設(shè)備設(shè)施,。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/月,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整,。

租金支付方式：季度付,，各期租金支付日期:________，________,。

押金：人民幣_(tái)_______元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____________________由乙方承擔(dān)：

水費(fèi)

電費(fèi)

電話費(fèi)

電視收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)管理費(fèi),。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十四

甲方：__________簽名蓋章

乙方：___________簽名蓋章

一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用,。

二,、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，租金按付清,。

三、第一年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為人民幣_(tái)_________元,，乙方共現(xiàn)金支付。第二年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付。第三年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付,。

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

五,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,。

6,、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)。

九,、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________________________________

十,、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名蓋章乙方：___________________________簽名蓋章

聯(lián)系電話：__________________________身體證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

簽約日期：________________________________________

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十五

1、出租方(甲方)：__

身份證號(hào)：__

聯(lián)系方式：__

承租方(乙方)：__

身份證號(hào)：__

聯(lián)系方式：__

2,、乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施,。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于__市__路__小區(qū)第棟層號(hào)房屋壹套,，承租給乙方,。在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲,、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系,，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條租賃物概況及用途甲方將位于__市__路__小區(qū)第棟層號(hào)樓房壹套,，房屋面積__.__平米。屋內(nèi)水,、電,、暖齊全，承租給乙方,，該房屋作為乙方經(jīng)營使用,。

第二條租賃期限租賃期三年，自20__年6月15日起至20__年8月14日止,。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1,、第一年該樓房租金為000元，租期12個(gè)月(201年月日至201年月日);

2,、第二年201年月日-201年月日(租期12個(gè)月),。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

3、第三年為201年月日-201年月日(租期12個(gè)月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

4,、第一年付款時(shí)間為合同簽訂之日,，第二年付款時(shí)間為201年月日。第三年付款時(shí)間為201年月日,。

第四條經(jīng)營方式乙方在租賃期內(nèi)實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營,、照章納稅的經(jīng)營方式,。

第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水,、電,、暖、物業(yè)費(fèi),、員工的薪金,、福利和工商費(fèi),、稅金等由乙方支付，并按時(shí)繳納,。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān),，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

2,、如有隨意更改,、損壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因?yàn)槲飿I(yè)要求對(duì)房屋整體維修、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設(shè)施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除,。

第七條終止合同的約定

第一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

2,、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十五天，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

3,、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，損害公共利益的;甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

第二條甲,、乙雙方終止合同的約定

1、租賃期滿后,，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2、非甲乙雙方原因解除合同,，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有.乙方有權(quán)拆除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方,。

3,、如甲方違約，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約,，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金,。

第八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴,。

第九條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

簽訂時(shí)間：________

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十六

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

1,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(1),。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(2),、(3)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(2),、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

2,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)

轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

4,、租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____,。

5、其它費(fèi)用

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：____________ __________。

5-3 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 月的租金,，即( 幣) 元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)

承擔(dān)。

6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3 轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、

維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

8,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9,、解除本合同的條例

9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同,。違反合同的1方,，應(yīng)向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的,。

10,、違約責(zé)任

10-l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款,。

10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11,、其他條款

11-1 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。

凡變更、終止本合同的,，由______(甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任,。

11-2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力,。

11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，均具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11-5 本合同連同附件1式_____________份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份,，均具有同等效力。

補(bǔ) 充 條 款

附 件 1

該房屋的平面圖

---------------------------------------------------------------------

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

附 件 2

該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

---------------------------------------------------------------------

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

附 件 3

現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況

---------------------------------------------------------------------

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(甲方)：

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

1,、 該房屋坐落于___市___區(qū)___路________號(hào)。

2,、 該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi),，建筑面積________平方米。

3,、 房屋證件： 房屋證件號(hào)：

4,、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)

第二條 房屋用途

該房屋用途為______,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月,。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前___月向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

該房屋租金總額為人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整)。 乙方自本合同所規(guī)定之日起租日前繳納全部租金共計(jì)人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整),。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十八

出租方____________甲方，住所：____________法定代表人：____________

承租方____________乙方,，住所：____________法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》______以下簡稱：《條例》______的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方____城市園地下儲(chǔ)藏室事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室座落在本市____區(qū)____路____弄______號(hào)/幢______室______部位____________以下簡稱該房屋______該房屋使用面積為____________平方米,，房屋用途為,，房屋類型為____________。

2,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押,。

3,、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場為準(zhǔn),，如室內(nèi)有共用設(shè)施______備______需維修，乙方必須履行配合義務(wù),。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋只作為家庭儲(chǔ)藏室使用,，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住,，禁止作為寵物的暫棲所,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃,、易爆或其他危險(xiǎn)物品,。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途,。

3,、乙方承諾，在租賃期內(nèi),，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān),，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。

三,、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》______附件一______,，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲(chǔ)藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù),。甲方與乙方簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物,。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果,，不視為甲方違約。

2,、乙方須一次性支付完租賃費(fèi)后方可使用該租賃房,。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。

3,、租賃期限：20年

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣_(tái)___元,。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣_(tái)___________元,。大寫：______________整，標(biāo)準(zhǔn)以甲方測(cè)定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計(jì)算確定,。

物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,，物業(yè)管理費(fèi)為____________元/平方米/月。

2,、乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金,。

3、乙方支付租金的方式：

五,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi),、通訊費(fèi),、設(shè)施______備______維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,，支付方式和時(shí)間：_____________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，租賃房屋外的’公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修,，房屋內(nèi)______共用設(shè)施設(shè)備除外______的專用設(shè)施______備______由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、如乙方中途退租,，甲方將不再退還乙方已交付租金,。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租

1,、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

②該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

③該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

④甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金,，且另一方有權(quán)單方面解除合同。

另一方要求單方面解除合同的,，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：

①甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的;

②甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

③乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

④因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

⑤乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;

⑥乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)2個(gè)月的;

十,、違約責(zé)任

1,、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋,。

3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金,。

4、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還,。

十一,、其他條款

1、租賃期間,，甲方可抵押該房屋,，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會(huì)影響乙方的正常使用,。

如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià),、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

如果最終未能由乙方購買,，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方,，并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的0.2倍作為違約金,。

剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費(fèi)計(jì),。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3,、甲、以雙方在簽署本和同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。

如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

4,、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列第____________種方式解決______下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種：

①提交____區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;

②依法向租賃物所在地人民法院起訴,。

5,、本合同連同附件一式四份。

其中：甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份,。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇十九

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積

1-1.甲方的房屋座落于,， 甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米,。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)利，并擔(dān)保該標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵,。

1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的,，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響,，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

二,、租賃用途

2-1. 乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為

2-2. 在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)撐菝娴氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

3-1.該房屋面租賃期共年

3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租屋面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3-3. 租賃期間,，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面,。

四、合同價(jià)款及支付方式

4-1. 該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣：,。

4-2. 自租賃合同簽定后,，乙方按合同第十條約定，一次性將 元

4-3. 乙方在租賃期限內(nèi),，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分?jǐn)傎M(fèi)用，乙方不再另行支付甲方此項(xiàng)費(fèi)用,，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費(fèi)用,，則由甲方承擔(dān)。

4-4. 乙方用電自行與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費(fèi)用及今后電費(fèi)由乙方向電力部門支付,。

4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價(jià)格調(diào)整,，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補(bǔ)充條款,，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金,。

4-6.如乙方按年支付租金,，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調(diào)整而變化的租金，甲方將認(rèn)為乙方同意下年租金增加的額度,，甲方訂立本合同補(bǔ)充條款,，同本合擁有同等法律效力。

五,、房屋修繕責(zé)任

5-1.在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

5-2. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前五天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

六,、變更和解除本合同的條件

6-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況或法定情況的,，不得解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天,。

6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應(yīng)提前30天主動(dòng)向另一方提出,，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行合同變更,。

七、續(xù)租

7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標(biāo)的物的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租憑合同,。 7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)租賃標(biāo)的物的優(yōu)先租賃權(quán),。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金,，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力，甲方有權(quán)收回對(duì)租賃標(biāo)的物的使用權(quán),。

八,、乙方的違約責(zé)任

8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,，所剩余租金甲方不需要返還,。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金,。如因此造成承租屋面損壞的,，還應(yīng)照價(jià)賠償。

九,、甲方的違約責(zé)任

9-1. 在租賃期限內(nèi),，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應(yīng)向乙方支付承擔(dān)屋面總租金10%的

9-2甲方承諾擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán),，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,。

十、免責(zé)條款

10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或無法繼續(xù)使用,，本合同繼續(xù)履行已無可能的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、付款方式 以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號(hào)如下:

11-1.姓名：張翠華

11-2.開戶行：吉林省農(nóng)村信用合作社

11-3.帳號(hào)：6229350821000010797

十二,、支付時(shí)間

12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票，稅金由乙方支付),，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清年的租金,。

十三、本協(xié)議履行中如遇爭議,。爭議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向雙遼市人民法院提起訴訟,。 十四,、其他條款

14-1. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴,。

14-3.本合同在履行過程中,，需向一方送達(dá)的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準(zhǔn),，如有變更,，應(yīng)書面通知對(duì)方。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇二十

出租方(甲方)：___________，男/女,，身份證號(hào)碼__________________________

承租方(乙方)：___________,，男/女，身份證號(hào)碼__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_____________市_______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共_____個(gè)月,，甲方從____________年_____月__日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____________年_____月___日收回。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,，按月/季度/年結(jié)算,。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條 交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條 違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

本合同頁數(shù),，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等效力。

甲方：___________________ 乙方：__________________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇二十一

甲方(出租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________?職務(wù)：________?性別：________

地?址：____________________郵碼：__________?電話：_________

乙方(承租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________?職務(wù)：________?性別：________

地?址：____________________郵碼：__________?電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套),，(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________.

第二條?房屋用途,。

該房屋用途為

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條?租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條?租金。

該房屋月租金為(幣)____元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條?付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(?幣)____元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條?交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條?租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條?因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.故意損壞承租房屋;

第十三條?提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條?登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條?違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條?本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條?甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意按(?)項(xiàng)解決(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴,。

第二十一條?本合同連同附表共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲?方：____________乙?方：____________

甲方代理人：____________?乙方代理人：____________

____?年____月____日?____?年____月____日

出租方(甲方)：_______________________________

承租方(乙方)：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積,、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期限共_________天,。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回,。

第三條乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全,。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理,，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定,。

第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效,。

第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi),、租賃管理等政府稅費(fèi)。

第七條乙方租住同一房_________?天,，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià),。

乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金,，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證,。

第八條乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

第三章公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線,、管道位置;

3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。

第十二條??因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失,。

第十三條?乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十五條甲方出售房屋,，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。

乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算,。

第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一,，合同終止,，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第十八條有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同,。在遷離公寓時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修,，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù),。

第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。

乙方應(yīng)按期遷離公寓。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第二十一條乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新合同,，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán),。

第五章違約責(zé)任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金,。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。

出租方(甲方)：(蓋章)______________

法定代表人：(簽名)__________________

聯(lián)系電話：____________________________

銀行賬號(hào)：____________________________

委托代理人(簽章)：__________________

______________年_________月_________日

承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________

地址或單位：__________________________

聯(lián)系方式：____________________________

身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)________

______________年_________月_________日

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：________________

______________年_________月_________日

合同有效期限：________________________

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇二十二

租賃保證金,，俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用,。因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi),、電話費(fèi)、費(fèi)等費(fèi)用比較高,，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些,，以免不夠抵充上述費(fèi)用，另外,，還需要特別注意的是,，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關(guān)費(fèi)用,，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案,，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”,，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話,，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任,。若合同中有此約定,，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

企業(yè)租賃房屋合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)),。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫),，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：,，帳號(hào)：),。

租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%),。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi),、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所;

4、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng),，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

6,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;

7,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

9,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

10,、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

11、其他約定：,。

第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院,、賓館、飯店,、商場,、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前,，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理;

3,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);

10,、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11,、其它約定：,。

第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修,、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;

5,、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

6,、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金(或押金),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,。

1,、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失;

3、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4,、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。

第十三條違約責(zé)任：

1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金。

3,、承租方違反合同,，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

4,、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同,。否則,，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金,。

5,、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的,，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償,。

第十六條合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息),。

租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方,，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格,。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況,，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。

2,、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時(shí),，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4,、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營,，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5,、其他約定：

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽之日起生效,。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十二條本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。

出租方(蓋章,、簽)：承租方(蓋章、簽)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

租賃房屋合同范本

租賃保證金,，俗稱“押金”,，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi),、電話費(fèi),、費(fèi)等費(fèi)用比較高，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些,，以免不夠抵充上述費(fèi)用,，另外，還需要特別注意的是,，承租人在承租過程中,，不斷地拖付相關(guān)費(fèi)用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案,，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后,，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話,，則出租人可以單方解約,，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。若合同中有此約定,，則可以有效整治承租人“老賴”行為,。

企業(yè)租賃房屋合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào),，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi))。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營場所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：，帳號(hào)：),。

租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%)。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費(fèi),、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;

7,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

9,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

1,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

11,、其他約定：,。

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院、賓館,、飯店,、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所,，保證在使用或者開業(yè)前,，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后,，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理;

3,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);

1、乙方變更營業(yè)場所,，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11,、其它約定：。

第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修,、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用,。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;

5,、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

6、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

租賃房屋轉(zhuǎn)租合同范本

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同

(合同編號(hào)：)

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

租賃房屋合同該如何寫

出租方：身份證:手機(jī)：郵箱：

承租方：身份證:手機(jī)：郵箱：

關(guān)于租房合同怎么寫根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一.房屋坐落,、間數(shù),、面積、用途

二.租賃期限租賃期共年零月,，出租方自年月起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

三.關(guān)于租房合同怎么寫租金和租金的交納期限

四.租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

五.違約責(zé)任1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償元。2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元。3,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元,。4,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七.免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八.爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

九.關(guān)于租房合同怎么寫其他約定事項(xiàng)

十.本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

簽署日期

范文二

出租方房東:聯(lián)系電話:

承租方房客:聯(lián)系電話:

茲有甲房房屋一套,地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期<>天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將年月日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

年月日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇二十三

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條?房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________,。

2、出租房屋面積共___________平方米

3?,、該房屋租賃期共________月,。?自?______年?______月______日起至?______年?______月______日止。

4,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為生活居住使用,。

5,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。?乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第二條?租金及支付方式

1,、?該房屋每月租金為____________元(大寫______________元整),。租金總額為____________元(大寫________________元整)。

2,、?房屋租金支付方式如下：

(甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。)

3、承租期間,，暖氣費(fèi),，物業(yè)費(fèi)，電費(fèi),，水費(fèi),，天然氣費(fèi)由乙方交納。

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第三條：交房條件

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第四條?合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿________月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同終止。

第五條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第七條?爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條?其他約定事項(xiàng)

第九條?本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十條?本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力,。

甲方：_______________?乙方：_______________

身份證號(hào)：__________?身份證號(hào)：__________

電話：_______________?電話：_______________

簽約日期：________年?______月______日

租賃房屋合同協(xié)議書 租賃房屋合同書篇二十四

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放σ險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止,。

10,、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn),。

11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。8)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

14,、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。