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房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同(12篇)

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房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同(12篇)
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隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇一

承租方(乙方):xxxxxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條房屋座落:xxxxxxxxxxxxxxxx縣xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxxxxxx室,,包括xxxxxxxxx號地下室。

房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門,。

第二條房屋租期為xxxxxx年。從xxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxx日至xxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxx日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,,先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金xxxxxxxxxx元,租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間,,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費,、物業(yè)費,、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的.其他費用,,由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,,由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁,,一式兩份,,由甲、乙雙方各持壹份

甲方(簽字):xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字):xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxx日

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇二

1,、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進行必要的整理和修飾,,使房屋整潔、美觀,,并準(zhǔn)備幾件必用的家具,,給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息,,如身份證,、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。

2,、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議,。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容:房屋位置、面積大小,、每月租金,、付款方式、每月何時付款,;租賃房屋內(nèi)的家具,、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償,;各種費用的承擔(dān),,如物業(yè)管理、治安清潔,、有線電視費用等等,。

3、房客入住后所發(fā)生的如水,、電,、煤、電話等費用,,在房客付費后,,房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款,,又能避免欠費太多,,更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

4,、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系,,可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看,,以了解房屋的居住情況,也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解,。

5,、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。

租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件,、戶口本原件,,因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,而原件與復(fù)印件相比更容易辨別,;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;第三,,讓房東多介紹一下房子和周邊情況,,從言談間了解房主是否熟知基本情況。

6,、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有,。

7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗,,家電、家具,,煤氣等,,并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,家具的完好程度等,,然后將其一一列入到清單內(nèi),。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān),也好免除租房者在入住后,,家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,,責(zé)任劃分不清,注意有沒有漏水,,東西有沒有損壞的情況,。

8、簽合同的日期以及房租到期時間,,還有就是交租方式和交租日期,,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

9、租房者合同期滿要求退租時,,房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,,造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),,在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,,業(yè)主應(yīng)退還押金。

10,、要明確租賃房屋所在的位置,、間數(shù)、面積,、質(zhì)量,、租賃期限、租金及支付期限與方式等,。

11,、要對房屋維修及費用問題做出約定。

12,、審查合同主體是否合格,,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格,,即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備,。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進行租賃登記方可生效,。

出租房屋注意事項適時應(yīng)對保障出租房注意事項面向的不僅是租房者和出租房者,,現(xiàn)在越來越多的二房東群體也逐漸壯大,那么對這些人群出租房注意事項有哪些呢,?現(xiàn)今上海一些人,,所謂的二房東,利用房產(chǎn)證復(fù)印件,,騙取租客的房租和押金,,然后溜之大吉。二房東出租房屋注意事項有哪些,?如何注意不被騙呢,?

二房東出租房注意事項一,合租房注意事項

1,,現(xiàn)在全國各地,,有很多人包租了房子,然后再一間間分租出去,,這樣就要注意,,包租老板的相關(guān)身份證件,,或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等??纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期,?包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。

2,,合租期間,,合租雙方都要保管好你自己的重要物品,任何時候都不能掉以輕心,。異性合租千萬要認(rèn)準(zhǔn),,懂得自我保護

3,看合租房時也要注意,,原有房人,,最好也要2個人,防止來看防的人,,假裝來看房的,,然后騙走和偷走你的東西。去看房的人,,為了注意安全,也最好2個人一同去,,防止有房的人,,在房間詐騙你的錢財,也能看看有房人的素質(zhì),,有房人的相關(guān)證件,,如在什么單位工作,可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法,。

4,,一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系,或與原業(yè)主簽的合同,,期限是否到期,,有必要獲取一些對方的相關(guān)證件,如工作單位,,擔(dān)保人等,。

5,如果沒有把握的話,,合租房,,租金畢竟低,也沒必要付太多月的租金,,可以按月付,。這樣包租的人和出租的人也能諒解,。即使有事情,你的損失也不會太大,。

上海租房一般起租至少半年,,正常都是一年,月租金5000元以下的房子,,一般付三個月房租和一個月租金作為押金,,就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式,。5000元以上的公寓,,要付一個月房租和二個月租金作為押金,所謂的付一押二,。押金到租期滿,,可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費,,提供租房發(fā)票,。發(fā)票稅率為房租的5%,可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開,?;蚰闼诜孔樱游瘯_,,或由我們上海租房網(wǎng)代開,。二房東租房注意事項上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%,房東也要付35%,,是一次性的收取的,,寫字樓,別墅,,高檔公寓,,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,,由中介來填寫,。

1,如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確,,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件,。要不就少付點款,不要一次付太多,,可以付一押一,。以免上當(dāng)。

2,關(guān)于轉(zhuǎn)租,,一定要原來房東到場簽約,。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證,,核對無誤,,才能簽約。

3,,房東也要注意房客的素質(zhì),,及房客的相關(guān)身份證件及護照。

4,,通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險,,可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子,,一定要多加小心,,可以和親友一同去簽約,簽約時注意,,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子,,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,,也有產(chǎn)權(quán)號碼,產(chǎn)權(quán)人,,貸款抵押情況等等,。

5,如果他本人不是房東,,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的,。

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇三

合同編號:115720

出租方:__________(以下簡稱甲方) 承租方:__________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),,乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津xx提起訴訟,請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,,自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章):_________

乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日

________年____月____日

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇四

出租方(甲方): 身份證號碼

承租方(乙方): 身份證號碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,,按季度結(jié)算,。每季 日內(nèi),乙方向甲方支付租金,。

三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前 個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇五

甲方(出租方) 身份證號:

乙方(承租方) 身份證號:

1、出租范圍:合租房,,兩個臥室出租,,客廳、廚房,、衛(wèi)生間共用,,客廳電話(座機)租戶盡量少用。

2,、出租時間: 年,,二年租金 元,,一次性付清,,截止到 年 月 日租戶退房搬走,,租戶另交 元押金,,退房時,,屋內(nèi)家具無損壞,, 元退還,。

3,、承租方所用水電費由甲方負(fù)責(zé)支付,,乙方必須使用瓦斯氣做飯,,瓦斯氣費用乙方支付,。

4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的,,由乙方自行負(fù)責(zé),。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,,否則,,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金,。

6,、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)

7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金,、鉆戒、存折等),,丟失概不負(fù)責(zé),。

8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等),,違者后果自負(fù),,并自動解除合同,租金不退,。

9,、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),,違者解除合同,,租金不退,

10,、 甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來),,關(guān)于這一點乙方同意。

11,、 出租合同一經(jīng)簽定,,立即生效,出租期間租戶反悔不租,,二年租金不退,。

12、 乙方在入住時將二年租金,,一次性付清,。

甲方: 聯(lián)系電話:

乙方: 聯(lián)系電話:

簽訂日期:

簽訂地點:

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇六

甲方(租賃人):_________身份證號:_________________

乙方(承租人):_________身份證號:_________________

甲方將位于_______________市___________區(qū)______棟______單元四樓______門的出租給乙方做為日常居住使用。

1,、租期為不定期,,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方,。

2,、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明,,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)______個月的租金做為損失補償,。

3、如甲方先變動居所,,不再租賃該房屋,,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主,、乙方進行三方協(xié)商,,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,,須向乙方支付一個月的租金作為違約金,。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理,。

1,、月租金為____________元,于陽歷每月的日,,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條,,未出具收條的,,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,,乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。

4、甲方不向乙方收取任何押金,。

1,、電費由甲方單方負(fù)責(zé)。

2,、水費,、網(wǎng)費、有線電視費,、煤氣費,、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主承擔(dān),,甲方不得再讓乙方承擔(dān),,否則乙方須雙倍返還。

3,、租賃物的維修費用,,由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的`維修費由乙方承擔(dān),。

4,、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,,不得惡意損害房中設(shè)施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應(yīng)計入維修費用,。

1,、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān),。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,,或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方,。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān),。

2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,,其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)!

甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的,,乙方有權(quán)隨時解除合同,,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。本協(xié)議雙方簽字,,即為有效,。______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

__________年_______月______日__________年______月______日

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇七

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

甲方依法將_____________轉(zhuǎn)租給乙方,。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

(二)租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元人民幣/月,,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時,,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

租賃期內(nèi),,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

(一)乙方承擔(dān)_________________費用,。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

(一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

(一)甲方認(rèn)可,,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,,但不得收取費用。

(一)有下列情形之一的,,本合同終止,,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

2,、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋:

1,、擅自改變該房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3、利用該房屋從事違法活動的,。

(一)租賃期內(nèi),,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元,。

(二)租賃期內(nèi),,乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的.租賃保證金,。

(三)關(guān)于資金的退還,,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

證照號碼: 證照號碼:

電話: 電話:

簽約時間:

年 月 日

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇八

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

1,、甲方將位于__市__街__社區(qū)_號樓____的房屋出租給乙方居住使用,。租賃期為__年__月__日至__年__月__日。

2,、該房屋月租__元,,按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初_天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

3,、在乙方租賃期內(nèi),,因乙方住所而產(chǎn)生的水、電,、暖氣,、煤氣、電話,、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān),,租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款,。

4,、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時的租金抵充,。該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月),。在此期間,,任何一方要求解除合同,,應(yīng)提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金,;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

5,、因出租房屋而發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其他費用由乙方承擔(dān)。

6,、租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借,;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變,。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

8、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,任何一方均有權(quán)向teda人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

9,、本合同一式_份,,雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

年 月 日

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇九

甲方: 身份證號: 電話:

乙方: 身份證號: 電話:

聲明:

甲方有 住房一套,,愿意將其中的 主臥 出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

1,、乙方付房屋押金 1100 元整,,水、電,、煤氣,、寬帶費用按發(fā)票實際金額由乙方承擔(dān)三分之一。

2,、房租每個月租金 1100 元整,,每 3個月 一付,乙方應(yīng)在到期日前5天支付下一季度租金,。租期從 20xx 年 12 月 2 日起至 20xx 年 12 月 5 日止,。首季租期從 20xx 年 12 月 2 日起至 20xx年 3 月 5 日止,乙方支付甲方3個月零4天房租 3300+147 元,,押金 1100 元,,寬帶費180 元。

3,、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方,,租用期同時開始,租用關(guān)系建立,。在租用期間,,房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租;乙方不得以任何理由留宿異性。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動,否則乙方除承擔(dān)法律后果外,,甲方有權(quán)終止此協(xié)議,。

5、租房期間,,乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。若出現(xiàn)意外,,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

6、在租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,,協(xié)商后解除本協(xié)議,。租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先,。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,損壞按物價照價賠償,。乙方應(yīng)保持主臥及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,營造良好和諧的生活環(huán)境,。

8,、本協(xié)議書自簽定之日起生效,,租期一旦結(jié)束,,雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

9,、補充說明:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇十

1.審查房屋租賃手續(xù)是否完備,,出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。

房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,,租賃合同也要進行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格,,即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備,。

2.在租房子的時候,,最好是跟房東簽訂租房合同,不要去和二房東簽合同。

與房主本人簽訂合同,,注意選擇正規(guī)的合同,。若為轉(zhuǎn)租,要拍下原租客與房東的合同,,留下依據(jù),。若為中介租房,必須保證三方在場,,三方簽字,,中介也要蓋章。

3.在簽合同的時候,,一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件,,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件。

這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有,,進而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。通過中介簽訂合同,,要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議,,要注意代理時間;若為轉(zhuǎn)租,應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同,,確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán),,并且復(fù)印原租賃合同。

4.在簽合同的時候,,要將房東的房子的所有的東西列一個清單并拍照留存,。

清點好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件,,檢查水路,、電路是不是已經(jīng)老化,或者其設(shè)計是不是能夠滿足大功率電器的使用,,水管是否通暢等等,,一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電,、暖,、煤氣(天然氣)和其它費用,確認(rèn)沒有冗余的賬單未結(jié)清,。這樣在退租時候比較便利,,以免出現(xiàn)房東說東西少了或者壞了。而且在承租期間,,凡是你自己購置的物品,,在退租的時候可以一起全部帶走,。

5.在合同中,要明確的約定什么樣的情況下是違約行為,,以及在存在違約行為時,,違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān),和違約金的支付比例,、支付依據(jù),。

要明確水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付,、并列明租住前的各項數(shù)字,以區(qū)分責(zé)任,。房屋維修及費用也最好寫在合同里,,以避免以后麻煩。

6.在合同中,,明確的約定租賃時間和租賃的房屋的地址,。

確定租賃時間是保證你的租期在沒有到期之前,依據(jù)合同的約定,,房東不可以讓你搬走;反之如果沒有約定租期,,那么你作為承租人和房東簽訂的是無固定期限的合同,這樣的后果是房東什么時候想讓你走,,你就得走,。確定明確的租賃房屋的地址是為了確認(rèn)你所承租的房子就是你之前看好的房子,免得到時候房東讓你搬到別的地方居住,,因為合同中沒有明確約定所租房子的地址,。

7.在退租的.時候,,要讓房東將相關(guān)的押金和保證金退還,。承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題。

租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三,、押二付三還是押二付四,。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,,造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),,在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,,業(yè)主應(yīng)退還押金,。交押金或者交房費都要留存收據(jù),未達(dá)成協(xié)議之前不要繳納任何費用,。

8.買賣不破租賃,,在房東買房子的時間,作為在承租房子的租戶有優(yōu)先購買權(quán),。

在租賃期間內(nèi),,房東將房子出售之后,不影響租客的正當(dāng)權(quán)利的行駛,。在房東賣掉房子之后,,租客不因為房子轉(zhuǎn)移了所有權(quán)人而被迫必須離開租住的房屋。如果房東(新房東或者原房東)要求租戶搬離,,必須與租戶協(xié)商一致,,可以解除合同,但是必須給予一定的寬限時間的補償,。在租戶與第三人都要購買租戶所承租的房屋時,,在同等條件下,租戶有優(yōu)先購買權(quán),。房東在出售房屋的時候,,要提前通知租戶,問詢租戶是否愿意購買,。

9.作為租戶,,在沒有按時交納租金的情況下,可以暫時在租賃的房屋中居住,,房東在催要租金無果的情況下,,會向法院起訴要求租戶支付租金并騰退房屋,最好要求法院強制執(zhí)行,。(當(dāng)然這種不提倡,,最好能按時交租,免得造成雙方不愉快!)

10.在出現(xiàn)問題的時候,,最好還是可以和房東協(xié)商,,在能協(xié)商的情況下,最好可以協(xié)商解決,,這樣對雙方都比較有利,。

其實,租房也可以變得很幸福,。

一是房子本身,。

租房未必會影響生活質(zhì)量,但租住較差的房子,,一定會影響生活質(zhì)量,。

如果能力允許,,可以考慮在租房上面多花點錢。能租好的,,就不要租差的;能自己獨住,,就不要與別人合租。

二是個人心態(tài),。

自己要調(diào)整好心態(tài),,盡量把家里布置的舒服些,不要太過于計較得失,,尤其是打算長期居住的,。

在很多時候,幸福與不幸,,往往就在一念之間,。

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇十一

出租方: xx(以下簡稱甲方)

承租方:xx (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,,計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ,,從xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方:xxxx

乙方:xxxx

xx年xx月xx日

房東租房合同樣板 租房給二房東租房合同篇十二

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于xx市xx街xx社區(qū)x號樓xxxx的房屋出租給乙方居住使用,。租賃期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

二,、該房屋月租xx元,,按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金,。

三,、在乙方租賃期內(nèi),,因乙方住所而產(chǎn)生的水、電,、暖氣,、煤氣、電話,、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時,,乙方應(yīng)支付欠款。

四,、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,,作為合同終止時的租金抵充。

五.,、該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月),。在此期間,任何一方要求解除合同,,應(yīng)提前三個月通知對方,,并支付對方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其他費用由乙方承擔(dān)..

七,、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借,;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛,;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向teda人民法院提起訴訟,,尋求司法解決,。

十、本合同一式x份,雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

日期:

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