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借款房屋抵押協(xié)議篇一

承借方： __________（以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險,，約束雙方共同遵守誠信,，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,，并簽訂以下借款協(xié)議,。

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：__________元（小寫人民幣__________元）給乙方，借款期限為一年（__________年__________月__________日至__________年__________月__________日）,。借款期內(nèi)不計利息,。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方,。

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,，乙方自愿把座落在

門面住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù),。房產(chǎn)證號為：__________,，房屋座落在__________，共__________層,，建筑面積__________m2,，國有土地使用證：__________，座落于__________號,，土地使用面積m2,，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證,。如乙方在借款到期內(nèi),，沒有歸還甲方__________元整，乙方自愿將座落在由甲方拍賣,，如拍賣,，甲方有優(yōu)先購買權,，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,，乙方不得有異議,，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,，雙方特各執(zhí)一份,、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效,，具有絕對法律效力,。

借據(jù)

今借到人民幣__________萬元整，期限壹年,，是實,。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

借款人：__________

__________年__________月__________日

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

公證處簽字：__________

__________年__________月__________日

借款房屋抵押協(xié)議篇二

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方向乙方借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項：

1),、房屋所有權證：x房權字第 號 房屋共有權證：x房共字第 號 土地使用權證： 字第 號

2),、名稱：

3)、座落：

4),、建筑面積： m2 ;用地面積： m25),、抵押房地產(chǎn)價值：

2、抵押范圍：

3,、借款金額： 元人民幣( ￥),。

4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

5,、借款種類：

6、借款用途：

7,、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后,，到xx市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

8,、借款利率：

9,、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11,、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

12,、違約責任

1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13,、雙方認為需要約定的其他事項,。

14、本合同一式三份,，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份,。

甲方： 乙方：

簽約時間：____年____月____日

貸款方：中國________ 銀行____分(支)行(或信用社);

法定代表人：________ 職務：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

借款方：____ (單位或個人);

法定代表人：________ 職務：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

保證方：________

法定代表人：________ 職務：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

借款方為進行____ 生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),，向貸款方申請借款，并由____作為保證人,，貸款方業(yè)已審查批準,，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同,，以期共同遵守,。

第一條 貸款種類_______________________________________________

____________________________________________________

第二條 借款用途_______________________________________________

____________________________________________________

第三條 借款金額____人民幣(大寫)________________元整,。

第四條 借款利率為月息千分之____，利隨本清,，如遇國家調(diào)整利率,，按新規(guī)定計算。

第五條 借款和還款期限

1.借款時間共____年零____個月,。自____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

2.借款分期如下：

貸款期限

貸款時間

貸款金額

第一期

____年____月底前 元

第二期

____年____月底前 元

第三期

____年____月底前 元

3.還款分期如下：

歸還期限

還款時間

還款金額

還款時間利率

第一期

____年____月底前 元

第二期

____年____月底前 元

第三期

____年____月底前 元

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：____________________________________________

2.還款方式：________________________________________________

第七條 保證條款

1.借款方用____做抵押,，到期不能歸還貸款方的`貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押品由貸款方退還借款方,。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

4.借款方有義務接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計,、財務會計報表及資料,。

5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。

第八條 約定條款

由于經(jīng)營管理不善而關閉,、破產(chǎn),，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時,，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外,，應優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關,、停,、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請,，可以變更或解除合同,，并免除承擔違約責任。

第九條 違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款,，并按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息,。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的,，由司法機關追究刑事責任。

二,、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同,。

2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，應追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任,。

第十條 合同變更或解除,。

1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。

2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除后,，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜,。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同正本一式三份,，貸款方、借款方,、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，報送等有關單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份,。

貸款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

借款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

保證方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

借款房屋抵押協(xié)議篇三

委托人：

受托人：

第三人：買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同,，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等,、自愿的原則,，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項貸款__行：;貸款期限：________年;貸款金額：人民幣元,。以上事項以貸款__行審定為準,。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請,，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項,。

2、乙方根據(jù)貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保,。擔保期限為：自貸款__行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、《房地產(chǎn)權證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保,，甲方仍應按本合同

第三條約定向乙方全額支付服務費,。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1、貸款服務費金額：人民幣元,，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方,。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復印費用等,，由甲方承擔,。

第四條甲方責任

1、甲方應當符合相應的貸款條件,，應當按照規(guī)定提交相關證件資料,，并保證其真實、準確,、合法,、有效、及時,。否則,，甲方應自行承擔其責任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失,。

2,、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù),。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3,、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù),，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約,。甲方應按其實際延誤的時間,，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5____日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算,。

4,、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5,、如甲方違反本條第1,、2、3款約定的義務,，乙方有權隨時解除本合同,。合同解除時貸款__行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方,，由乙方轉(zhuǎn)交給__行,。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的.,，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1,、乙方應在收妥相關證件資料后,，及時在貸款__行、登記機關等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項,。如因貸款__行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的,，乙方免責。

2,、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保,。

3,、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。

4,、乙方應對所代收的各項稅,、費專款專用,，及時給付,，不得挪用。

第六條丙方責任

1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任,，包括稅,、費的承擔、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項,。

3,、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖蚣追胶鸵曳椒謩e支付違約金10000元人民幣外,，還應賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方,，再由乙方歸還給__行,。

第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：甲方收件人：,，地址：;丙方收件人：,，地址：.如未填寫，則甲方,、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址,。乙方按上述地址寄出相關文書3____日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務,。

第八條特別約定

1,、按照該房屋買賣合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方,，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,，由乙方代收代支。

2,、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方,，乙方將不向貸款__行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔,。

第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日

借款房屋抵押協(xié)議篇四

抵押人(以下簡稱甲方)： 住址： 身份證號碼：

抵押權人(以下簡稱乙方)： 住址： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，遵循自愿,、平等、公平和誠實信用的基礎上,，甲,、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）: 元整(￥ 元),。上述借款項用于 。

第二條 甲,、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月，自年 月 日至年 月 日止,，乙方自 年 月 日向甲方提供本合同項下的資金,，提供方式為下述第 種方式：

1、 現(xiàn)金交付,；

2,、 銀行轉(zhuǎn)帳；

3,、 其它方式： ,。

第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ,，折合月息為 ,，自甲方借款之日起計息，但不計算復利,。如遇國家對利息作政策調(diào)整,，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：

1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行,，不作調(diào)整,；

2、對本合同約定的利息作調(diào)整,，調(diào)整的標準為：,。

第四條 甲乙雙方約定,，甲方還款方式采用下述第 種還款方式：

1、一次性還款方式,；

2,、每月等額還款方式，每月還款 元整,；

3,、其他方式： 。

第五條 甲方以位于： 市 區(qū) 街 小區(qū) 號樓 單元 門 ,?？偨ㄖ娣e 平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保,。

本合同抵押權的效力及于抵押物所生孳息（包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物,、從權利、代位權,、附和物,、混合物、加工物等,。

甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日,，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押、已經(jīng)設定抵（質(zhì)）押權或被采取強制措施等的情況如下：

第六條 抵押擔保范圍為借款本金,、利息,、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權和擔保物權的費用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證,、評估,、鑒定、拍賣,、訴訟或仲裁,、送達、執(zhí)行,、律師代理,、差旅費等全部費用)。

第七條 本合同項下有關的評估,、運輸,、鑒定、保險,、登記,、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認,，費用均由甲方承擔。

第八條 抵押期間,，抵押財產(chǎn)由甲方占有的,，甲方有義務妥善保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。

第九條 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少，否則乙方有權要求甲方停止該行為,。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的,，則甲方應在十五天內(nèi)恢復抵押財產(chǎn)的價值或提供與減少的價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按要求提供擔保的`,，乙方可以折價,、拍賣、變賣抵押財產(chǎn),，所得價款優(yōu)先提前清償債務或轉(zhuǎn)為保證金擔保,。

第十條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、轉(zhuǎn)移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)。

第十一條 抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應優(yōu)先提前清償其所擔保的債權或轉(zhuǎn)為保證金擔保,。

第十二條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權：

（1）甲方未能清償?shù)狡冢ê崆暗狡冢﹤鶆栈蚵募s能力出現(xiàn)風險的；

（2）甲方的經(jīng)營狀況和/或財務狀況惡化,、或借貸尚未清償,、或涉及重大經(jīng)濟糾紛；

（3）甲方被宣告破產(chǎn),、停業(yè),、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、或被撤銷,、解散（甲方為自然人的,，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤,、喪失民事行為能力,、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻,、工作,、收入、財產(chǎn)等導致履約能力可能出現(xiàn)風險的）,；

（4）甲方或甲方的法定代表人,、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁,、刑事及其他法律糾紛,，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形；

（5）甲方違反本合同中關于當事人的權利義務的約定,；

（6）抵押財產(chǎn)被采取查封,、扣押或其他強制措施或依法被監(jiān)管的；

（7）甲方違反本合同第五條,、第九條,、第十條、第十七條的約定或嚴重影響債權實現(xiàn)的其他情況,；

若發(fā)生上述各項情況的,，將被視為本擔保出現(xiàn)風險。

第十三條 本合同履行期限屆滿（含提前到期）甲方未能全部或部分清償本合同約定擔保范圍內(nèi)的全部被擔保債務或發(fā)生本合同項下約定的實現(xiàn)抵押權的情形,，乙方有權以法律允許的方式處分抵押物,，并對所得的價款優(yōu)先受償。

第十四條 乙方依法行使抵押權所得價款,，有權根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M行清償：

（1）支付行使抵押權等擔保物權所產(chǎn)生的公證,、評估、拍賣等全部費用,；

（2）支付乙方為實現(xiàn)債權和擔保物權所發(fā)生的訴訟或仲裁,、送達、執(zhí)行,、律師代理,、差旅費等全部費用；

（3）清償債務人所欠乙方的利息,；

（4）清償債務人所欠乙方的借款本金,、違約金、賠償金等。

第十五條 甲方的債務到期（含提前到期）無款支付或不足支付的,，乙方有權將該未履行部分債務轉(zhuǎn)入甲方的逾期貸款戶,，并按照有關規(guī)定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔抵押擔保責任,。

第十六條 在本合同有效期間,，如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款（包括變更還款方式、債務履行期限的起始日或截止日變更等）,，甲方同意仍由其對變更后的合同項下的主債權,、利息、違約金,、賠償金以及實現(xiàn)債權和擔保物權的費用（包括公證,、評估、拍賣,、訴訟或仲裁,、送達、執(zhí)行,、律師代理等全部費用）承擔抵押擔保責任,。

第十七條 甲方陳述并保證：本合同項下抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定抵（質(zhì)）押權、出租等情況如下,，且本合同簽訂后,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財產(chǎn)或權利，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應由甲方向乙方全額賠償：

第十八條 本合同履行期間,，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同,。需變更本合同時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達成書面協(xié)議,。

第十九條 本合同爭議解決方式

甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的,，可以協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意按照下述第 種方式解決：

1,、向 仲裁委員會申請仲裁,；

2、向人民法院起訴,。

第二十條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人（授權代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權人簽章）,。

第二十一條 本合同需簽署四份或四份以上,，每份均被視為正本，具有相同法律效力,，其中:甲方一份,，乙方二份，登記機關一份,，公證機關(若有)一份,。

第二十二條 其他約定

一、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將本合同項下任何權利,、義務轉(zhuǎn)讓予第三人。 二,、除另有約定外,，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址,，均視為有效,。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知乙方,。

三,、除非有可靠、確定的相反證據(jù),，乙方有關本金,、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務記載,，乙方制作或保留的債務人辦理提款,、還款、支付利息等業(yè)務過程中發(fā)生的單據(jù),、憑證及乙方催收貸款的記錄,、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關系的確定證據(jù),。甲方不能僅因為上述記錄,、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留,，而提出異議,。

更多其他約定，具體為： ,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

借款房屋抵押協(xié)議篇五

為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方：）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方：）同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的.原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條

甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________,，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2,，房產(chǎn)證號：________________,。

第二條

甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

第三條

抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第四條

抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn),，不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第五條

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第六條

在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第七條

主合同期滿,，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第八條

抵押房地產(chǎn)于本合同生效后采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,，不影響抵押權的效力。

第九條

甲方不履行主合同債務或者發(fā)生甲乙約定的實現(xiàn)抵押權的情形,，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的,，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產(chǎn)的孳息。

第十條

本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效。

第十一條

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十二條

雙方商定的其它事項：

甲方（簽章）：

身份證：

乙方（簽章）：

身份證：

合同簽定地點：

合同簽定時間：________年____月____日

借款房屋抵押協(xié)議篇六

委托人(甲方)

受托人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協(xié)議，并承諾嚴格遵守：

一,、委托代辦事項

甲方因購買位于xxxxxxx房屋的需要,，現(xiàn)委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續(xù),。

二、完成委托事項所需費用

1,、本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi),，甲方應按照金融機構的`規(guī)定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.

2,、甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣（大寫） 元整（￥ 元）

3,、委托代理擁金的收費標準和期限

甲乙方簽訂本協(xié)議同時，甲方須向乙方支付委托代理擁金人民幣（大寫） 元

（￥ 元 ）,。

三,、違約責任

1、本協(xié)議書簽訂以后,，如果甲方中途悔約,，則乙方不退回代理擁金。

2,、甲方對乙方的各項工作給予配合,，如因甲方不及時履行協(xié)助義務或不是乙方的原因而發(fā)生延誤的，乙方工作期順延,。因甲方自身原因而導致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理擁金,。

3、乙方如自身原因沒有完成上述委托事宜則應退還全部代理擁金給甲方,。

四,、其它約定（此約定需雙方另簽字蓋章確認后生效）

五、 本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托方(甲方)： 受托方(乙方）：

地址： 電話：

經(jīng)辦人：

簽訂日期： 年 月 日

借款房屋抵押協(xié)議篇七

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址,，號碼

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址,，號碼

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息，房屋租房協(xié)議書范本,。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的，協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》,。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電,，煤,，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：______年______月______日

借款房屋抵押協(xié)議篇八

甲方(債權人)：乙方(債務人)：

鑒于經(jīng)雙方對往來進行對帳確認：截止本協(xié)議簽定之日,，乙方累計欠甲方人民幣**元整(元),。為妥善處理甲乙雙方的上述債權債務，經(jīng)協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、乙方承諾于**年**月**日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期,，自本協(xié)議簽署之日起,，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

二,、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項下欠款本息,、違約金及實現(xiàn)債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費,、律師費,、評估費、拍賣費,、過戶費,、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協(xié)議無效或部分無效,，本協(xié)議抵押條款仍然有效,。

三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關的全部款項及利息為止,。

四,、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權和處分權,，有權提供該房產(chǎn)設定抵押擔保,。

五、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負責在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔相應費用,，如有逾期,，須額外承擔欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的,，甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息,。

六,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保,，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息,。

七、抵押物如果發(fā)生毀損,、滅失,，乙方須及時按照甲方的`要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息,。

八,、甲方有權要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定甲方為保險權益的第一受益人,。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務期限,。乙方應按時支付保費,，并履行保險合同所約定的義務。在本協(xié)議項下債務本息和費用還清前,，乙方須辦理續(xù)保手續(xù),，否則，甲方有權代為投保,，保險費由乙方承擔,。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項下所有債務本息和費用后,，甲方將保險單正本退還給乙方,。

九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的,、或與本協(xié)議有關的一切爭議,，簽約各方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成,，協(xié)議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決,。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，剩余一份用于辦理抵押登記。

十二,、本協(xié)議由簽約雙方于**年**月**日在簽署,。

甲方：乙方：

年月日年月日

借款房屋抵押協(xié)議篇九

抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)為確保甲,、乙雙方于______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,，特此聲明,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______m2,，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號 ：___________________土地使用權號：____________________;

第二條 根據(jù)主合同(借款合同)，甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構 評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金

元，作為對乙方的賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的.抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條 抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構,，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利,。

第九條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。

第十二條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地

產(chǎn),，甲方無權以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十三條 本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份,，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份， 存檔一份,。

第十六條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼： 公民身份證號碼：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

借款房屋抵押協(xié)議篇十

抵押人(以下簡稱甲方)：

住址：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址： 身份證號碼：

甲方因 ,，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條,、借款金額為: 元整(￥： 元)。

第二條,、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。共計： 年。期限屆滿之日清償,。

第三條,、甲方以坐落于 (建筑面積: 平方米 ,產(chǎn)籍號 )自有房屋做抵押，向乙方提供擔保,，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證),。

辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方,。

第四條,、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由甲方負擔,。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí),。

第五條,、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金,、損害賠償金,、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費,、律師費,、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的`費用。

第六條,、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,。

第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。

第八條,、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條,、本約期限屆滿前后,，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,。

第十條、本協(xié)議簽訂后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

第十一條 違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金,。

第十二條,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,，直至甲方還清乙方全部本息為止,。

第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴,。

第十四條、本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心留存一份。

第十五條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,，辦理抵押權登記后生效。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

借款房屋抵押協(xié)議篇十一

甲方(賣方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落

在房產(chǎn),，建筑面積為 平方米,，土地使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權證號 ,、土地使用證號 ,。

1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣

元整(大寫金額 元整)出售給乙方,。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由

方承擔,。

2、甲方保證上述房屋權屬資料真實,、合法,、有效。如甲方房屋有共有,、租賃等行為應告知乙方,，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權糾紛,、債權糾紛或租賃糾紛時,，由甲方承擔全部責任。

3,、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房產(chǎn)。

1,、甲方應于合同簽訂后的 天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),，同時提交辦理該房屋所屬權證,、土地證所需的各類材料。

2,、甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款,、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的 天內(nèi)將相關文件交給乙方保管,、留置,。

1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款 元(大寫： 元,，含定金 萬元)給甲方,。甲方同意

在首期房款支付 日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用,，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前,，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的'構造及設施，如任何一方未能按約履行,，則另一方有權單方面解除本合同,，并按違約責任處理。

2,、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款 元(大寫： 元)整,。

1、維修基金,、有線電視開通費送于乙方,。

2、甲方所留屋內(nèi)家俱,、電器均送于乙方,。

乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金,。

甲方中途悔約,，則應在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

借款房屋抵押協(xié)議篇十二

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

鑒于：甲、乙,、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號民事判決書,，經(jīng)充分協(xié)商,，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內(nèi)容,，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致,，達成以房抵債協(xié)議書,，協(xié)議如下：

第一條 甲方與乙方共同確認,，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元,，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）,。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價）,，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付,。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明,，乙方應無條件協(xié)助,。

第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款,。

第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局,、_________市房管局的'規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納,；按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

第五條 違約責任

（1）除不可抗力的原因外,，任何一方違反本協(xié)議,，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務,，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償,。

第六條 生效條件

本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份,，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù),。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

借款房屋抵押協(xié)議篇十三

今委托_______（身份證明編號：______________）代理我（單位）辦理坐落于_______的房屋登記事項,，具體為：

□所有權初始登記□所有權轉(zhuǎn)移登記□所有權變更登記□所有權注銷登記□抵押登記□地役權登記

□預告登記□更正登記□異議登記□補證、換證

代理權限為提出房屋登記申請,、辦理相關房屋登記手續(xù),，接受詢問，撤回登記申請,，領取房屋權屬證書或其他辦理結果,。

我（單位）對代理人在代理權限內(nèi)依規(guī)定辦理的'有關登記事宜均承擔法律責任,。

委托人（簽字）：______________

委托人聯(lián)系地址（郵編）：_______

聯(lián)系電話：______________

受托日期：_______年_____月____日

注：委托人是自然人的應簽字；委托人是法人或其他組織的,，應加蓋公章,。

借款房屋抵押協(xié)議篇十四

哈房抵字()第號

房地產(chǎn)抵押合同

哈爾濱市房地產(chǎn)市場管理處監(jiān)制

說明

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔保使用,。

二,、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫,，字跡工整,，不得涂改。

三,、抵押人即是房屋所有權人;抵押權人即是債權人,。

四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫,。

五,、金額大寫樣式：壹、貳,、叁,、肆、伍,、陸,、柒、捌,、玖,、拾。

六,、如合同簽訂一方或雙方系自然人,，則“法定代表人”處可空缺。

抵押人：

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的'房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

借款房屋抵押協(xié)議篇十五

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1,、抵押物事項：____________

1),、房屋所有權證：____房權字第____號房屋共有權證：____房共字第____號土地使用權證：____字第____號

2)、名稱：____________

3),、座落：____________

4),、建筑面積：______㎡ ：用地面積：______㎡

5)、抵押房地產(chǎn)價值：____________

2,、抵押范圍：____________

3,、借款金額：______元人民幣(￥______ ),。

4、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。

5,、借款種類：____________

6、借款用途：____________

7,、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證),。乙方將在他項權利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

8,、借款利率：____________

9,、還款方式：____________

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11,、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

12,、違約責任

1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13,、雙方認為需要約定的其他事項,。

14、本合同一式三份,甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份,。

甲方：________

乙方：________

簽約時間：____年____月____日

貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信用社);

法定代表人：________

職務：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

借款方：____ (單位或個人);

法定代表人：________

職務：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

保證方：________

法定代表人：________

職務：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

借款方為進行____生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款,，并由____作為保證人,，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商,，特訂立本合同,，以期共同遵守。

第一條 貸款種類_______________________________________________

____________________________________________________

第二條 借款用途_______________________________________________

____________________________________________________

第三條 借款金額____人民幣(大寫)________________元整。

第四條 借款利率為月息千分之____,，利隨本清,，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算,。

第五條 借款和還款期限

1.借款時間共____年零____個月,。自____年____月____日起，至____年____月____日止,。

2.借款分期如下：

貸款期限 | 貸款時間貸 | 款 金 額

第一期 | ____年____月底前 | 元

第二期 | ____年____月底前 | 元

第三期 | ____年____月底前 | 元

3.還款分期如下：

歸還期限 | 還款時間 | 還款金額 | 還款時間利率

第一期 | ____年____月底前 | 元 |

第二期 | ____年____月底前 | 元 |

第三期 | ____年____月底前 | 元 |

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：____________________________________________

2.還款方式：________________________________________________

第七條 保證條款

1.借款方用____做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方,。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動,。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

4.借款方有義務接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況。借款方應提供有關的`計劃、統(tǒng)計,、財務會計報表及資料,。

5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。

第八條 約定條款

由于經(jīng)營管理不善而關閉,、破產(chǎn),，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時,，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外,，應優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關,、停,、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請,，可以變更或解除合同,，并免除承擔違約責任。

第九條 違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權收回部分或全部貸款,，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

2.借款方如逾期不還借款,，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，貸款方應追回貸款本息,，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,，由司法機關追究刑事責任,。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同,。

2.銀行工作人員,，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的,，應由司法機關追究刑事責任。

第十條 合同變更或解除,。

1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知其他當事人,，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,，借款方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜,。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同正本一式三份,，貸款方,、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，報送等有關單位(如經(jīng)公證或鑒證,，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

借款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

保證方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________