現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇一

乙方：

乙方與甲方于20xx年12月23日簽訂了一份編號為"lw-zlht-035號"的《z購物中心商鋪租賃合同》,，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心夾層m-018號商鋪，用于經(jīng)營保健品,、食品（品牌為"z"）,。

截止20xx年4月5日，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計43588.33元（其中：租金16000.80元,、管理費9734.02元,、推廣費1600.08元，pos機租金3600元,，電費225.50元,，滯納金12427.93元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳,，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費用,，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi),，乙方已逾期交付租賃費用達30日以上,，且乙方于20xx年8月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動。根據(jù)《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費用,、擅自停止經(jīng)營活動等約定,，甲方已于20xx年3月14日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

為妥善處理,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

1、甲,、乙雙方確認于20xx年 月 日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》,；

2、乙方必須在20xx年 月 日前,，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離后,，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有,，甲方無須給予乙方補償,。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產(chǎn)搬離,，并收回該商鋪,。

3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費押金5333.60元（合計金額11867.26元）作為違約金賠償給甲方,，甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方,。

本確認書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后,，互相之間不存在任何責任糾紛,。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責,。

特此確認,。

甲方確認： 乙方確認：

日期： 日期：

商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認,，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：

1,、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止，期限：壹年,，合同經(jīng)簽定立即生效,，期滿后自動解除。

2,、訂后一次性付清,。

3、房屋租賃保證金：

乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整 ￥1000.00元,，用于包括但不限于承租房屋設(shè)施,、物業(yè)、制度等各方面的保障,、保全,。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生,，甲方將保證金全額返還乙方,。

4、房屋租賃期間,，由乙方承擔該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費,、物業(yè)費等各項費用,，同時遵守各項法律,、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項管理制度。房屋使用過程中,，乙方應(yīng)遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署,，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營責任，如發(fā)生問題,，后果由乙方自行承擔,。

5,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租,，如有變動或轉(zhuǎn)租意向,，需征得甲方同意，否則將視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并賠償甲方違約損失。

6,、合同生效,，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方,，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意,，并向甲方交納延期房租,。

7,、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇三

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于 ,，建筑面積 平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為__________年,，自________年____月____日起至________年____月____日。

三,、租金和租金交納期及條件

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： ,。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次,，并于每年____日前交至出租方,。

2、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當于____個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退,。

四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1,、水電費：電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗）,；乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。（水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）；

2,、相關(guān)管理費,、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納,；

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,；

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）。

五,、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù)。

七,、乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）,。

九、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,；

2、政府決定征用,，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本通用版合同式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇四

出租方甲方：

住址： 身份證號：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房,。

二、租賃期限為10年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。

三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年,；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年,。

四、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五、物業(yè)管理費,、水電費由乙方負責繳納,。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準，不另加價,。

六,、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元，合同生效時,，乙方一次性向甲方支付,。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、有權(quán)向乙方及時收取租金,；

2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔一切責任；

3,、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔,；甲方維修修繕不及時,，影響乙方使用，應(yīng)對乙方給予賠償,；

4,、合同到期，雙方無意續(xù)約,，及時向乙方退還保證金,；

5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，甲方無條件給予支持配合,。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00；合同到期或中止時,，有權(quán)收回保證金,。

2、保證合法經(jīng)營,，不得在商鋪內(nèi)從事違法,、犯罪活動；自行負責商鋪內(nèi)的人員,、財產(chǎn)安全,，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風險。

3,、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方,。

4,、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償,。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權(quán)要求甲方補償裝修費用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇五

出租方：**xx科技園有限公司 （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以致共同遵守,。

甲方將位于**市x鎮(zhèn)x管理區(qū)xx科技園的商鋪 共 間,，面積： 平方米。

1,、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營 ,， 未經(jīng)甲方書面同意 乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營，包括但不限于在門口的道路上擺賣或設(shè)置任何物品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)又不按甲方要求限期改正的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款,。

2,、乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營范圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營范圍或用途,，否則，視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款,。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

1,、甲乙雙方同意本商鋪租金標準：人民幣 元/平方米,，即每月租金為人民幣 元（大寫： ）。租金中不包含上述商鋪之水電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,、稅收等費用。

2,、乙方應(yīng)于每月 5 日前向甲方一次性繳清當月租金,、上月水電費用及其他應(yīng)繳的各項費用。未經(jīng)甲方書面同意而延期繳交租金和水電費及其他應(yīng)繳的各項費用的,，甲方每日按月租的萬分之五加收滯納金,。

3,、如果乙方逾期交納水電費用及其他應(yīng)繳的各項費用，超過30天以上或金額超 過 元以上,，經(jīng)甲方書面催告或在商鋪張貼通知后乙方仍未交清的,，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，乙方不得提異議,，因此造成的損失甲方不承擔任何責任。

4,、如果合同租賃期限在兩年或兩年以上的,，雙方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則，每年租金遞增幅度由甲方根據(jù)市場行情自行決定（但不超過200 %為限）并通知乙方生效,，若乙方不同意,，則甲方有權(quán)不繼租。行情不好的甲方將不增加租金,。

1,、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣 元，如甲方違約,，則應(yīng)雙倍返還保證金給乙方,，如乙方違約則甲方不予退還保證金，如雙方均未違約,，合同期滿,，甲方應(yīng)免息返還保證金。

2,、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金,，則甲方按每天萬分之五加收滯納金，并有權(quán)將從乙方向甲方支付的任何款項中優(yōu)先扣除作為保證金和滯納金,。

1．甲方負責將供電,、供水等設(shè)施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置。其中,，甲方負責將電力設(shè)施安裝至室內(nèi)的配電箱部分,，其余部分由乙方自行安裝；供水設(shè)施的安裝,，甲方負責水表部分,，其余部分由乙方自行安裝。

2．租賃期間,，乙方不得隨意搭建,、拆建和改建鋪位及其附屬設(shè)施。如確因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，須事先獲得甲方書面同意,，改動費用由乙方自行負責,，如造成甲方損失，乙方應(yīng)按價賠償,。如乙方擅自搭建,、拆建的，則甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至單方解除合同并適用保證金條款,。

1,、簽定合同后，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設(shè)施,、設(shè)備,，應(yīng)提前向甲方申請并交相關(guān)裝修資料和裝修計劃，經(jīng)甲方檢查審批后方可施工,，并在完工后由甲方驗收查驗是否有任何違規(guī)現(xiàn)象,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用商鋪,，保證商鋪結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施之完整，并且有義務(wù)排除危害商鋪的因素,，使其處于良好的使用狀態(tài),。

3、商鋪的.正常損耗的修繕由甲方負責,，修繕工程進行期間乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得消極拖延、阻撓施工,。但由于乙方使用不當責任所造成商鋪的破損,、影響外觀、妨礙正常使用,、出現(xiàn)安全隱患等情形則由乙方自行承擔修繕責任,，并且乙方自行修繕承租商鋪前應(yīng)將計劃和方式書面通知甲方，獲甲方書面批準后方可施工,。如果屬于乙方的維修責任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的,甲方可自行委托他人維修,因此產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,。

3、租賃期滿后,，乙方不再續(xù)約的,，乙方退出時未能帶出之添附物、設(shè)備無償歸甲方所有,，乙方不得以任何借口進行拆除,、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保證返還時恢復(fù)本合同簽訂時本商鋪之原主體結(jié)構(gòu),。

1,、租賃期間,，甲方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)書面通知乙方,，本合同條款對新業(yè)主繼續(xù)有效,。

2、租賃期間,，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進行轉(zhuǎn)租,、出借給第三人的，應(yīng)書面通知甲方,，獲甲方書面許可后方可進行,，未經(jīng)征得甲方之書面同意的上述行為一律無效，且乙方的行為視為違約,，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。

3,、乙方在科技園之商鋪租賃合同提要：乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營范圍或用途,，必須提前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營范圍或用途,，否則,，視為乙方違約

征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù),，備案時須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本,、轉(zhuǎn)租承租人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等甲方要求之文件資料,。轉(zhuǎn)租關(guān)系于備案后成立,。

4、乙方將本商鋪轉(zhuǎn)租必須連帶保證轉(zhuǎn)租關(guān)系中之承租人嚴格遵守本合同約定之所有條款,。按照原規(guī)劃經(jīng)營范圍,，服從物業(yè)管理。同時,，甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權(quán)利保障,。

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可以變更,、終止本合同；

2,、乙方下列行為之一,，甲方有權(quán)單方解除合同，要求乙方賠償損失,，并適用保證金條款：

（1）違反本合同第四條之約定,，不按時繳納租金逾期超過30天,，或拖欠包括租金水電費在內(nèi)的其他費用超過 元，本情形甲方視為乙方拒絕履行合同,；

（2）違反本合同第八條之約,，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租,、換房的,；

（3）乙方利用承租商鋪進行非法活動或其他有損于公共利益行為的；

（4）乙方使用商鋪嚴重影響周圍環(huán)境衛(wèi)生和社會治安的,；

（5）由于乙方責任導致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的,；

（6）乙方之轉(zhuǎn)租承租人不服從管理情節(jié)較重的。

（7）甲方取得證據(jù)足以證明乙方無法繼續(xù)依約履行合同,；

（8）乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國家法律法規(guī)規(guī)定之其他情形,；

3、雙方按照本合同規(guī)定行使解除權(quán)的,，可將通知張貼于商鋪門口,，或用掛號信或特快專遞形式向?qū)Ψ焦ど痰怯浀臓I業(yè)地址（個人的為籍貫住址）發(fā)出，自通知發(fā)出（含張貼）5日內(nèi)視為到達并生效,。

甲方有權(quán)每年根據(jù)市場經(jīng)濟水平發(fā)展而作出適當?shù)淖饨鹫{(diào)整,。調(diào)整比率可通過雙方協(xié)調(diào)達成共識。

1,、租賃期間,，因特殊原因甲方須收回商鋪自用或乙方不愿繼續(xù)承租的，雙方均可提前終止合同,，但應(yīng)提前10天通知對方,，并適用保證金條款。

2,、乙方擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或使用功能造成本商鋪毀壞的,，承擔全額賠償責任，還須負擔由此造成的甲方預(yù)期租金損失,。

租賃期間,，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的，合同可自然終止,，甲乙雙方均不需作出賠償,，在乙方交清其他應(yīng)繳費用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方。

合同履行期間雙方發(fā)生任何爭議雙方可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

1、《xx科技園商鋪管理公約》為本合同之附件,，具有與本合同同等之效力,，乙方愿意遵守執(zhí)行；

2,、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

3,、本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效,。

甲 方：**xx科技園有限公司

乙 方： （身份證號）

代 表 人：

代 表 人：

日 期：

日 期：

商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇六

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

商鋪坐落地址：________________________,。商鋪面積約______平方米,。

1、租期____年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金__________元整,。

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）

3、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時,；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔全部賠償責任,。

3、按照交納房屋租金及其他費用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償,。

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

出租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________

______年_____月_____日

承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________

______年_____月_____日

商鋪租賃合同電子版 商鋪租賃合同標準版免費篇七

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同;

1、該場地位于 購物三樓中部南側(cè),，總面積為 m2,。

2、該場地由乙方承租,，主要從事“ ”品牌服飾經(jīng)營活動,。

租賃期限為_______年。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

1,、租金按平方米計算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元,。

2,、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日,。

1,、甲方負責為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電,、供暖,、供水等基本條件設(shè)備。

2,、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘,，培訓和人員的管理工作。

3,、合同期內(nèi),，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作,。其費用由乙方負責支付。

4,、合同期內(nèi),，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。

1,、按規(guī)定時間向甲方繳納租金,。

2、保證商品貨真價實,，手續(xù)齊全,，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務(wù)保證,。不允許有假冒偽劣行為,。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任,，甲方概不負責,。

3、乙方在合同期內(nèi),，必須保證商品供應(yīng),，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補貨,，以達到增加客流促進銷售的目的,。

4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議,，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

5,、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔,。

6,、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日