為了確保我們的努力取得實效，就不得不需要事先制定方案,，方案是書面計劃,，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點,。那么我們該如何寫一篇較為完美的方案呢,？下面是小編幫大家整理的方案范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇一

新鄉(xiāng)市盛潤房地產(chǎn)開發(fā)公司于xxxx年8月成立,，注冊資金1000萬，是一家集房地產(chǎn)開發(fā),，娛樂業(yè),、石油業(yè)為主，以房地產(chǎn)為龍頭的企業(yè),，下設(shè)天潤苑娛樂有限公司,，開發(fā)的項目有黃崗別墅區(qū)、化工路營住房,，盛潤城市印象(3萬多㎡),，近期的新項目有亞太廣場(6萬多㎡)，已經(jīng)開發(fā)好的面積有4萬多㎡,。

新鄉(xiāng)盛潤廣場是經(jīng)xxxx年新鄉(xiāng)市規(guī)劃委員會第一次會議研究同意,，由新鄉(xiāng)市盛潤房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，武漢亞大商業(yè)策劃管理公司進(jìn)行策劃,、籌備,、招商，集購物,、生活休閑,、娛樂多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區(qū),、政府機(jī)關(guān)單位,、銀行、證券匯集,，經(jīng)商氛圍異常濃厚,。扼守市規(guī)劃向東南發(fā)展的咽喉之地，升值潛力巨大,。

1,、廣場地址：新鄉(xiāng)市主干道人民路中段，

2,、廣場功能：擬定為商住綜合大樓,，

3、廣場具備的條件：廣場建筑面積16000平方米,，是新鄉(xiāng)市重點項目工程,，也是人民路上的標(biāo)志性建筑，在人民路中段南側(cè)建設(shè)的一幢高層(a座16層,，b座12層)的綜合樓,，北退人民路紅線10米，東退地界6米,，西距高層營住樓16米,，該樓為全框架結(jié)構(gòu)東西，東西總長49054米,，南北進(jìn)深63.24米,，地下室為停車場及設(shè)備間,，一至四層為營業(yè)，建筑面積11937016平方米,，a座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端,，東西長49054米，南北進(jìn)深19044米,，高4809米,，建筑面積11533066平方米;b座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端，東西長4905米,，南北進(jìn)深12064米,，高40.6米，住宅建筑面積4881.03平方米,，外飾要求一至四層為深駝色面磚,，四層以上部分為牙白色面磚配以黃色，蘭色外干墻漆,。我公司將臨街負(fù)一層,、一層、二層,、三層,、四層對外招租，(每層xxxx平方米—3000平方米),。每層貨載xxkg,，擬定商場配置扶梯6部、觀光電梯1部,、廣場設(shè)計停車位約3000平方米等設(shè)施,。

1、廣場的位置：盛潤廣場雄居主干道人民路中段,，道路寬敞,，交通便利，臨市區(qū)地勢-龜背廣場,，西北接駁火車站和各大商場的龐大人流,、物流,，東邊人民公園,、體育中心近在咫尺，休閑,、娛樂,、經(jīng)濟(jì)，一觸即發(fā),，適逢市規(guī)劃向東南發(fā)展,，預(yù)計在不短時間內(nèi),，這里將代替僅一街之隔的商業(yè)繁華的平原大道，此處尚未有一家有規(guī)模的商場,，但周邊的配套商業(yè)網(wǎng)點正在形成,，如酒樓、攝影,、上島咖啡,、華聯(lián)超市、美容美發(fā),，小型步行街,、小吃類等。沿盛潤廣場商住樓往東,，大片的住宅樓正在建設(shè)之中,，此處多為高級住宅區(qū)，應(yīng)有很好的發(fā)展前景,。

2,、廣場的周邊環(huán)境：盛潤廣場座落于商業(yè)、文化,、行政,、簇?fù)淼姆比A地段，商業(yè)氛圍異常濃厚,，周邊財政局,、區(qū)委、區(qū)政府,，眾多行政機(jī)關(guān)單位云集,，輝龍花園、金桂園,、蓮花園,、富達(dá)花園、富達(dá)大酒店等均屬于高檔社區(qū)不勝枚舉,，這里文化氛圍良好,，居民消費(fèi)檔次高，生活品味高,，是新鄉(xiāng)市最適合做社區(qū)購物中心的地段,，另外醫(yī)院、學(xué)校,、銀行,、證券公司遙相呼應(yīng)，道路寬敞，出行方便,，能夠吸引四區(qū)八縣的消費(fèi)群體,，是居家經(jīng)商的理想之地，也是有實力,、有先進(jìn)管理水平的商家擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)點,、打造旺鋪的黃金寶地，盛潤廣場的原址被稱為“龜背仙地”集天時,、地利,、人和為一體，是商家云集的風(fēng)水寶地,，可望在不久的將來,，盛潤廣場必將成為決定全域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的商業(yè)中心。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇二

1,、本辦法所稱招商引資是指：從寧城縣區(qū)域外,，引進(jìn)資金（含有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)），新上項目,，新辦企業(yè)和重組現(xiàn)有企業(yè),。不包括計劃內(nèi)國家扶持資金和從國家及區(qū)市爭取的政策性資金項目。所引進(jìn)資金性質(zhì)的確認(rèn),，由縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé),。

2、我縣鼓勵發(fā)展的招商引資項目為：符合我縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向的農(nóng)副產(chǎn)品和礦產(chǎn)品深加工,、加工制造型,、勞動密集型企業(yè)以及商貿(mào)流通、服務(wù)業(yè)企業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施項目,，特別是具有高（科技含量高,、財政貢獻(xiàn)率高、就業(yè)率高）,、新（新技術(shù),、新工藝、新材料,、新產(chǎn)品）,、快（投資見效快、占領(lǐng)市場快）,、好（經(jīng)濟(jì)效益好,、社會效益好、生態(tài)效益好）特點的項目,。

1,、將全年任務(wù)分解到全縣15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處、開發(fā)區(qū)管委會）,、66個縣直和中區(qū)市直單位,，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成9億元，縣直和中區(qū)市直部門完成2．5億元,。

2,、繼續(xù)在縣級班子開展招商引資專項推進(jìn)活動，縣級班子領(lǐng)導(dǎo)都要積極帶頭招商,。按照縣級領(lǐng)導(dǎo)招商引資重點項目專項推進(jìn)責(zé)任制的要求,，每人負(fù)責(zé)一個重點招商項目,。每個招商引資專項推進(jìn)小組,，年內(nèi)必保引進(jìn)一個500萬元以上的工業(yè)項目。

3,、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直各部門的主要領(lǐng)導(dǎo)為本單位招商引資的第一責(zé)任人要將招商引資任務(wù)層層分解,，逐級落實，形成全員參與招商,，人人都有招商任務(wù)的責(zé)任體系,。

4、進(jìn)一步加強(qiáng)對招商引資工作的領(lǐng)導(dǎo),，縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣招商引資工作,，組織對外招商引資活動，定期召開會議,，溝通情況,，及時解決投資項目中的有關(guān)困難和問題。

5,、加強(qiáng)督促檢查,，由縣招商局負(fù)責(zé)組織，縣考核辦和兩辦督查室參與,，每季搞一次專項督查,，半年一次考核，適時舉行拉練觀摩,。

1,、平臺招商。發(fā)揮工業(yè)園區(qū)在土地儲備和各種基礎(chǔ)設(shè)施配套完善的現(xiàn)有優(yōu)勢,，打破行政區(qū)域限制,，積極推行“異地辦工業(yè)”政策，凡新引進(jìn)的縣外企業(yè),，可以跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)向工業(yè)園區(qū)集中,。鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門引來的項目落戶到工業(yè)園區(qū),，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)引進(jìn)園區(qū)的項目列入鄉(xiāng)鎮(zhèn)的統(tǒng)計范圍和考核指標(biāo)，實現(xiàn)稅收歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政調(diào)控,。

2,、定向招商。瞄準(zhǔn)東北,、環(huán)渤海,、長三角和珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，組建專業(yè)招商小分隊,，帶項目,、定目標(biāo)、包經(jīng)費(fèi),、常年開展上門招商項目推介活動,。同時，要選派政治素質(zhì)高,、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的干部到發(fā)達(dá)地區(qū)掛職招商,。

3、產(chǎn)業(yè)招商,。發(fā)揮現(xiàn)有的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,，著重抓好玉米深加工、畜產(chǎn)品深加工,、蔬菜精細(xì)加工,、鐵精粉深加工、膨潤土深加工等資源型產(chǎn)業(yè)項目的招商引資,，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條,，提升產(chǎn)業(yè)檔次；利用現(xiàn)有的中小型加工制造企業(yè)基礎(chǔ),，著重抓好嫁接,、合作、聯(lián)合重組項目的招商引資,，促進(jìn)加工制造型企業(yè)做大做強(qiáng),，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

4,、以商招商,。充分利用我縣外來投資商的優(yōu)勢和影響力，帶動更多的客商來我

縣投資興業(yè),，形成招商引資的連鎖效應(yīng)和群體效應(yīng),。今年聘任30名客商為我縣的招商引資信息員。

5,、項目招商,。切實搞好招商引資項目的謀劃,、包裝、開發(fā)和推介工作,。發(fā)改局,、經(jīng)貿(mào)局和招商局要依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和外商投資熱點，認(rèn)真做好項目前期工作,，科學(xué)論證儲備一批吸引力強(qiáng)、牽動力大,、事關(guān)全縣發(fā)展的項目,，確保我縣招商項目庫要保持在150個項目以上。

6,、懸賞招商,。確定5—10個投資額較大的重點招商項目，實行懸賞招商,，每個項目獎勵30萬一100萬元,。由縣發(fā)改局制定具體方案并組織實施。

1,、對新引進(jìn)的生產(chǎn)經(jīng)營性企業(yè)（礦山、采選企業(yè)除外）享受國家和自治區(qū)關(guān)于西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的各項優(yōu)惠政策,。

2,、新辦工業(yè)企業(yè)（礦山、采選企業(yè)除外）固定資產(chǎn)投資額在500萬元以上的,，自投產(chǎn)之日起,，營業(yè)稅地方留成部分兩年內(nèi)按實繳數(shù)20％由財政返還，增值稅,、所得稅縣內(nèi)留成部分兩年內(nèi)按實際上繳額由財政予以全部返還,，第3—5年減半返還企業(yè)，用于扶持獎勵企業(yè)發(fā)展,。投資額在1000萬元以上,、5000萬元以上的，自投產(chǎn)之日起,，除享受上述政策外,，所繳納的所得稅享受地方留成部分8年、10年先征后返的優(yōu)惠政策,。

3,、新引進(jìn)的工業(yè)項目使用土地，凡符合進(jìn)駐工業(yè)園區(qū)條件的招商企業(yè),，可實行零地價,，具體操作辦法是土地出讓金先繳,，待企業(yè)投產(chǎn)后由縣財政返還。

4,、新引進(jìn)的固定資產(chǎn)投資1000萬元以上的工業(yè)加工類項目和縣里確定的重點工業(yè)項目,，需依托當(dāng)?shù)刭Y源的根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，優(yōu)先考慮資源配置,。

5,、外來投資企業(yè)在執(zhí)行上述優(yōu)惠政策過程中，遇有特殊情況,，經(jīng)縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組采取“一事一議”,、“一企一策”的辦法解決。規(guī)模較大,、效益較高的招商企業(yè),，可給予特殊的優(yōu)惠政策。

1,、獎勵范圍：縣內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（包括縣內(nèi)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位及工作人員和外來客商），在招商引資上做出貢獻(xiàn)的,，經(jīng)確認(rèn)后,，均按本辦法有關(guān)規(guī)定給予獎勵。

2,、獎勵標(biāo)準(zhǔn)：按照引進(jìn)項目的首期固定資產(chǎn)投資額和投產(chǎn)后實際年繳稅金確定一次性獎勵標(biāo)準(zhǔn),。

①投資500萬元以下，納稅50萬元以上的,，按投資額的1‰和上繳稅金的2％獎勵,；

②投資500萬元（含500萬元）一一1000萬元，納稅100萬元以上的,，按投資額的2‰和上繳稅金2．5％獎勵,；

③投資1000萬元（含1000萬元）一一20xx萬元，納稅200萬元以上的,，按投資額的3‰和上繳稅金3％獎勵,；

④投資20xx萬元（合20xx萬元）一一5000萬元，納稅500萬元以上的,，按投資額的4‰和上繳稅金3．5％獎勵,；

⑤投資5000萬元以上（含5000萬元），納稅1000萬元以上的,，按投資額的5‰和上繳稅金4％獎勵,。

3、獎勵程序：引資人應(yīng)當(dāng)在招商引資事項進(jìn)入意向協(xié)議時報招商局備案,，項目實施后申報獎勵確認(rèn),，并由引資人向投資所在地政府提出書面受獎申請,，填寫《招商引資獎勵申報審批表》，提交投資者身份證明,、投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、引進(jìn)資金協(xié)議、銀行進(jìn)帳憑證,、設(shè)備價值評估報告,、上繳稅金證明等有關(guān)材料。采取分步授獎的辦法,，引進(jìn)項目開工后,，即予以獎金的20％獎勵，建成投產(chǎn)后予以獎金40％的獎勵,，實現(xiàn)稅金后予以獎金40％的獎勵,。

4,、招商引資獎勵實行屬地管理,，由項目受益地區(qū)或單位提供獎金，縣招商引資

工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織實施,。

5,、對招商引資有功人員在政治上重用。對縣屬機(jī)關(guān)干部在招商引資中取得突出成績的,，經(jīng)組織部門考核后,，優(yōu)先提拔使用，一般干部可提拔為副科級干部或享受副科級待遇,，副科級干部可提拔為正科級干部或享受正科級待遇,，正科級干部可比照副處級提高工資待遇。

6,、將招商引資工作列入黨政目標(biāo)實績考核的主要內(nèi)容,。對完成任務(wù)指標(biāo)的，年底按鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處,、開發(fā)區(qū)管委會）和部門的引資實績排序,，對成績突出的予以表獎，授予招商引資先進(jìn)單位稱號,，獎金為0．4萬元一一1．2萬元,。對未完成任務(wù)指標(biāo)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門，單位當(dāng)年不評為實績突出,，個人不評優(yōu),、不晉級、不提拔,。

1,、建立招商引資項目聯(lián)席會議和聯(lián)合辦公制度,，對重點招商項目實行一站式辦公，有關(guān)部門當(dāng)場不能辦結(jié)的事項,，必須在2個工作日內(nèi)辦理完畢,，需上報審批的必須在3個工作日內(nèi)會同企業(yè)上報上級主管部門。

2,、對招商企業(yè)實施“一條龍”服務(wù),，招商局負(fù)責(zé)做好外來投資者的咨詢對接、項目推介及相關(guān)審批工作,；已經(jīng)達(dá)成投資協(xié)議的,，所需一切證照手續(xù)和有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)全部代為辦理；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資人在生產(chǎn)經(jīng)營活動中提出的需要有關(guān)單位出面辦理的事宜,。

3,、對重點投資企業(yè)進(jìn)行掛牌保護(hù)，實行半封閉式管理,，由紀(jì)檢監(jiān)察部門和改善投資環(huán)境辦公室監(jiān)督落實,。

4、嚴(yán)格控制針對企業(yè)的各種行政檢查,，任何單位進(jìn)入企業(yè)檢查必須持有縣改善投資環(huán)境辦公室簽發(fā)的《檢查企業(yè)批準(zhǔn)通知書》,。處罰程序明確為：任何部門首

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇三

為進(jìn)一步加大招商引資工作力度，促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展,，圓滿完成縣委,、縣政府下達(dá)的指導(dǎo)性任務(wù)，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府研究決定制定本方案：

為提高招商引資工作力度,，鎮(zhèn)政府成立了由主要領(lǐng)導(dǎo)任組長,，其他班子成員為副組長的招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對全鎮(zhèn)招商引資工作進(jìn)行宣傳,、發(fā)動,、組織領(lǐng)導(dǎo)和各項措施的落實，鼓勵動員全鎮(zhèn)干部,、企業(yè)老板,、社會能人積極參與招商引資，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)廣泛深入開展招商引資工作宣傳活動,，打造一種人人關(guān)心招商,、人人支持招商、人人投身招商的良好氛圍,，力爭在招大商,，引巨資上有所突破，掀起我鎮(zhèn)招商引資新的高潮,。

一產(chǎn)項目：圍繞農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化,，推動新型工業(yè)化,、信息化,、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展,，通過示范帶動,、龍頭引領(lǐng),，大力引進(jìn)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)、特色訂單農(nóng)業(yè),、種+養(yǎng)+加工全產(chǎn)業(yè)鏈農(nóng)業(yè)等集群規(guī)模農(nóng)業(yè)項目,，力爭全鎮(zhèn)當(dāng)年開工建設(shè)總投資5000萬元以上的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園,、特色規(guī)模種養(yǎng)殖等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目不少于2個,。二產(chǎn)項目：圍繞重點產(chǎn)業(yè),，統(tǒng)籌抓好招大引強(qiáng)與中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化,，不斷提升招商引資項目質(zhì)量,。力爭新引進(jìn)固定資產(chǎn)投資5000萬元以上工業(yè)項目不少于2個,，開工建設(shè)固定資產(chǎn)投資3000萬元以上工業(yè)項目不少于1個，其中3000萬元以上工業(yè)項目不少于5個,。

多渠道,、多形式、多方法,、多措施開展招商引資活動,。一是吸引全鎮(zhèn)在外的成功人士，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),，對在外的成功人士各村都要摸清底數(shù),，將聯(lián)系地址、聯(lián)系方式,、聯(lián)系電話摸清楚并將情況上報到鎮(zhèn)政府,，由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一建立檔案，鎮(zhèn)政府將組織專門團(tuán)體,，采取登門拜訪或電話拜訪的方式,，加強(qiáng)聯(lián)系、宣傳我們的優(yōu)惠政策和投資環(huán)境,，以親情,、鄉(xiāng)情感召他們吸引他們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),；二是抓好代理招商，發(fā)動全鎮(zhèn)干部群眾充分利用親戚關(guān)系,、朋友關(guān)系,、同學(xué)關(guān)系、戰(zhàn)友關(guān)系,，為我鎮(zhèn)的招商引資牽線搭橋,，利用在外的老鄉(xiāng)、朋友,、同學(xué)等關(guān)系,，通過電話、信函等聯(lián)系方式,，了解招商信息,，掌握投資需求，保持溝通聯(lián)系,；三是組織專門招商團(tuán)走出去,，鎮(zhèn)政府將組織專門人員對有投資意向或有投資需求的企業(yè)，迅速走出去做好聯(lián)系和對接,，開展有效的招商活動,，重點在工業(yè)及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方面做文章，并力爭在新的項目上有所突破,。

在全鎮(zhèn)招商引資活動中表現(xiàn)突出,，作出較大貢獻(xiàn)的個人和單位鎮(zhèn)政府給予重獎，對重點項目引薦人實行特殊獎勵,，并作為年終評優(yōu)評先的重要依據(jù),；鎮(zhèn)政府安排年度招商引資專項經(jīng)費(fèi)不少于10萬元，對引薦我鎮(zhèn)的客商,，鎮(zhèn)政府將給予熱情接待,，對投資的有效信息，簽約就給引薦人獎勵,，簽約5000萬元以上的工業(yè)項目,，按簽約的0.1‰獎勵給引薦人。

項目完工經(jīng)縣招商引資考核認(rèn)證,，投資20xx—5000萬元（含）的按1‰獎勵引薦人,；投資在5000萬元以上的按2‰獎勵引薦人；投資在億元以上的按2.5‰獎勵引薦人,，重大項目實行重獎,，其它一、三產(chǎn)業(yè)項目參照蒙城縣招商引資細(xì)則規(guī)定,，同時享受縣政府相應(yīng)的獎勵政策,。

凡是引進(jìn)項目不經(jīng)鎮(zhèn)政府允許,，任何單位和部門不準(zhǔn)直接收費(fèi),。杜絕“三亂”,，本著“你賺錢，我保護(hù),，你發(fā)展,，我鋪路，你納稅,，我服務(wù),，你有難，我?guī)椭钡淖谥?，為企業(yè)提供全方位支持,。對外來投資者和經(jīng)營戶實行簡化辦理程序，提高辦事效率,，對大的項目實行“一事一議”給予優(yōu)惠政策,。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇四

為落實全市招商引資工作部署安排，保質(zhì)保量完成市委,、市政府下達(dá)的招商引資目標(biāo)任務(wù),，扎實推進(jìn)全市招商引資“爭高工程”穩(wěn)步實施，特制訂當(dāng)陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局招商引資工作實施方案,。

堅持科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng),，緊密圍繞“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略，大力推進(jìn)招商引資“爭高工程”實施,，結(jié)合全市工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)集群打造,，主動開展招商引資工作，積極創(chuàng)新招商引資方式,，不斷拓展招商引資領(lǐng)域,，立足質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工作實際，充分發(fā)揮技術(shù)支撐作用,，不斷提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平,，力爭實現(xiàn)推進(jìn)招商引資工作和服務(wù)招商引資項目“雙提高”，為促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會跨越式發(fā)展貢獻(xiàn)力量,。

根據(jù)市委,、市政府下達(dá)和明確的招商引資目標(biāo)任務(wù)，今年我局至少引進(jìn)投資5000萬元以上的項目1個,，同時積極主動為我市招商引資項目,、新上項目提供優(yōu)質(zhì)、便捷,、高效服務(wù),。

為大力推進(jìn)招商引資“爭高工程”全面實施,，決定成立當(dāng)陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長：

副組長：

成員：

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,，李同志兼任辦公室主任,，辦公地點設(shè)在局辦公室。

（一）明確招商引資重點,。結(jié)合當(dāng)陽的區(qū)位交通,、文化底蘊(yùn)、能源資源和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等優(yōu)勢,，充分提煉和凝聚當(dāng)陽特色,，積極打造當(dāng)陽品牌，切實圍繞化工,、建材,、食品、輕紡等支柱產(chǎn)業(yè)和重點集群開展招商,，積極主動向外界推介當(dāng)陽,，大力吸引各界人士來當(dāng)陽興業(yè)投資。

（二）大力搭建招商平臺,。巧借行業(yè)協(xié)會,、商會等平臺大力開展招商引資工作。充分與市內(nèi),、外的行業(yè)協(xié)會,、商會等進(jìn)行聯(lián)絡(luò)溝通，掌握產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢,、企業(yè)投資需求,，與我市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和招商項目重點進(jìn)行高效、快捷銜接,。搭建廣泛掌握投資者信息并與之互動的平臺,，利用他們掌握的客商資源及投資需求，與我市企業(yè)積極有效對接,。

（三）不斷拓展招商渠道,。充分發(fā)揮招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組作用，主要領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊,，招商人員要帶項目,、結(jié)伙伴、引資金,。招商引資人員要采用“定,、排、聯(lián)、引”的辦法走出去招商,，全局要提供洽談項目所需的資源,、市場、環(huán)境等保障,，切實為引進(jìn)資金和落地項目提供全程服務(wù),。此外，還要充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢,，加強(qiáng)與新興媒體協(xié)作,，擴(kuò)大影響,，推介項目,，強(qiáng)化招商效果。

（四）發(fā)揮部門服務(wù)優(yōu)勢,。結(jié)合我市行業(yè)特點和產(chǎn)業(yè)特色,，積極履行質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門職責(zé)，大力推行首問負(fù)責(zé)制,、社會服務(wù)承諾制和限時辦結(jié)制等服務(wù)企業(yè)發(fā)展工作制度,，主動提供招商項目服務(wù)，實現(xiàn)在招商中服務(wù),、在服務(wù)中招商,。切實提供項目落地平臺，認(rèn)真落實和兌現(xiàn)全市關(guān)于服務(wù)招商引資項目的各項優(yōu)惠政策,，著力提高服務(wù)質(zhì)量,，不斷精簡辦事程序，努力建立和完善我局招商引資服務(wù)支撐體系,。

為切實充分營造“廣泛招商,、齊力招商”的濃厚氛圍，大力調(diào)動全局干部職工和社會各界人士的招商引資積極性,，制定當(dāng)陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局招商引資獎勵辦法如下：

（一）獎勵對象,。全局干部職工及社會各界人士。

（二）獎勵辦法,。對我局招商引資工作作出重大貢獻(xiàn)的給予相應(yīng)獎勵,。凡是引進(jìn)投資超過5000萬元并成功落戶（同市政府正式簽約）的招商項目，除兌現(xiàn)市政府獎勵的招商引資獎金外,，我局另外單獨(dú)拿出一定比例的資金給予同步獎勵,。對于在招商引資過程中作出特別貢獻(xiàn)的單位干部職工，我局還將在評先表優(yōu),、提拔重用等方面給予優(yōu)先考慮或積極推薦,。

（三）特別說明。局外人士或單位對我局招商引資工作作出貢獻(xiàn)的，獎勵標(biāo)準(zhǔn)及實施程序參照此辦法執(zhí)行,。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇五

為做好疫情防控常態(tài)化形勢下招商引資工作,，根據(jù)《省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)20xx年全省招商引資工作方案的通知》（鄂政辦發(fā)〔20xx〕22號）精神，制定如下工作方案,。

（一）聚焦重點產(chǎn)業(yè)招商,。

圍繞省委“一芯兩帶三區(qū)”戰(zhàn)略布局和我市“三城一化”建設(shè)，聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展精準(zhǔn)招商,，突出5g,、大數(shù)據(jù)中心、人工智能,、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等“新基建”項目,，謀劃重點產(chǎn)業(yè)重大項目招商。市政府各部門要圍繞“延鏈”“補(bǔ)鏈”“強(qiáng)鏈”目標(biāo),，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈研究分析和產(chǎn)業(yè)指導(dǎo),。各區(qū)（含葛店開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū),，下同）要聚焦產(chǎn)業(yè)重點,，明確產(chǎn)業(yè)方向，20xx年6月底前繪制產(chǎn)業(yè)招商地圖,，緊盯重點產(chǎn)業(yè),，錨定龍頭企業(yè)，圍繞策劃的14個產(chǎn)業(yè)園區(qū),，招引一批突破性,、帶動性、示范性強(qiáng)的項目,。（牽頭單位：市招商服務(wù)中心,；責(zé)任單位：各相關(guān)部門，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（二）緊盯重點項目招商。

對我市就業(yè),、經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、稅收、技術(shù)創(chuàng)新貢獻(xiàn)大,、且投資總額在10億元以上的強(qiáng)核項目（不含房地產(chǎn),、特色小鎮(zhèn)及ppp項目中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目），投資5億元以上的產(chǎn)業(yè)項目,，列為省,、市招商引資重點項目，優(yōu)先給予要素保障。20xx年6月底前,，各區(qū)提出招商引資重點項目清單,，市招商中心匯總形成《全市招商引資重點項目推介清單》《全市招商引資重點項目跟蹤清單》《全市招商引資重點項目簽約清單》。（牽頭單位：市招商服務(wù)中心,；責(zé)任單位：各有關(guān)部門,，各區(qū)人民政府，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（三）面向重點區(qū)域招商,。

積極對接粵港澳大灣區(qū)、長三角,、京津冀和武漢地區(qū),，深化重點區(qū)域經(jīng)貿(mào)合作，加大承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移力度,。根據(jù)省政府6月,、7月赴上述地區(qū)舉辦經(jīng)貿(mào)洽談活動安排，加強(qiáng)重點項目跟蹤洽談和重大項目推介,，推進(jìn)一批項目務(wù)實合作，增強(qiáng)投資信心,。各區(qū)赴以上四大重點區(qū)域開展專題招商活動不少于2次,。（牽頭單位：市招商服務(wù)中心；責(zé)任單位:各有關(guān)部門,，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（四）積極推進(jìn)國際路演,。

加強(qiáng)與順豐集團(tuán),、省聯(lián)投、省交投溝通協(xié)作,，繼續(xù)推進(jìn)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)國際路演,，面向日本、韓國,、德國,、法國、西班牙,、美國等航空發(fā)達(dá)國家,，推介鄂州機(jī)場。進(jìn)一步拓展招商渠道,，搭建海外招商平臺,，引進(jìn)國內(nèi)外資本、產(chǎn)業(yè)以及知名跨國公司設(shè)立區(qū)域總部、研發(fā)中心,、采購中心,、財務(wù)中心、結(jié)算中心,、物流配送中心等,，吸引更多境外企業(yè)落戶投資。（牽頭單位：市招商服務(wù)中心;責(zé)任單位:市委外辦,、市發(fā)改委,、市經(jīng)信局,、市商務(wù)局,，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（五）加強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商,。

著力引進(jìn)軟件信息,、研發(fā)設(shè)計,、科技服務(wù),、金融,、現(xiàn)代物流,、貨運(yùn)代理,、高端商務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào),、旅游服務(wù),、健康養(yǎng)老等重點行業(yè)，突出引進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”“平臺經(jīng)濟(jì)”“宅經(jīng)濟(jì)”等服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài),、新模式,，聚焦疫情凸顯出的短板和弱項，不斷完善產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能和城市服務(wù)功能,。各行業(yè)主管部門要分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的短板,，研究行業(yè)市場準(zhǔn)入，搭建服務(wù)業(yè)招商平臺,，推進(jìn)服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效,。（牽頭單位：市發(fā)改委；責(zé)任單位：市商務(wù)局,、市經(jīng)信局,、市衛(wèi)健委、市民政局,、市科技局,、市住建局、市文旅局,、市地方金融工作局,、市臨空物流中心,，各區(qū)人民政府，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（六）開展以商招商,。

依托三安光電、容百科技等在本市落地重大產(chǎn)業(yè)項目,，開展產(chǎn)業(yè)鏈上下游招商,，吸引全產(chǎn)業(yè)鏈集聚。加強(qiáng)與省聯(lián)投,、省交投,、鄂旅投、順豐集團(tuán),、恒大集團(tuán),、宏泰發(fā)展、中電光谷,、東湖高新等城市合伙人對接合作,，開展聯(lián)合招商。深化與“楚商大會”,、深圳鄂州商會等商會及行業(yè)協(xié)會合作,，進(jìn)一步拓展項目渠道。同時,，做好現(xiàn)有落地項目協(xié)調(diào)服務(wù),，推動項目技改擴(kuò)規(guī)轉(zhuǎn)型升級。（牽頭單位：市招商服務(wù)中心,；責(zé)任單位：市發(fā)改委、市經(jīng)信局,、市工商聯(lián),，各區(qū)人民政府，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（七）推進(jìn)資本招商,。

用好用活中央支持湖北經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一攬子政策，充分發(fā)揮中央對湖北專項信貸及債權(quán)支持,，積極開展金融招商,。加強(qiáng)與長江產(chǎn)業(yè)基金合作，設(shè)立新動能產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金,，充實政府股權(quán)投資引導(dǎo)基金,，做實風(fēng)險補(bǔ)償基金等，開展資本招商,，引導(dǎo)社會資本投入,。對具有引領(lǐng)帶動作用,、關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會長遠(yuǎn)發(fā)展的重大招商引資項目，可探索實施財政資金股權(quán)投資,。探索實施與各基金公司,、資本平臺對接聯(lián)系，依托金融資源,，開展資本招商,。鼓勵金融機(jī)構(gòu)加大支持實體經(jīng)濟(jì)的力度，創(chuàng)新融資方式方法,，降低企業(yè)融資成本,。（牽頭單位：市地方金融工作局、市財政局,；責(zé)任單位:市發(fā)改委,、市科技局、市招商服務(wù)中心,、市政府國資委,、市昌達(dá)公司、市城投公司,，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（八）探索中介招商,。

鼓勵各地采取政府購買服務(wù)方式開展委托招商,，充分調(diào)動商會、協(xié)會及社會專業(yè)招商機(jī)構(gòu)積極參與招商引資工作,，建立招商引資中介機(jī)構(gòu)合作機(jī)制,。加快構(gòu)建市場化招商體制，探索設(shè)立企業(yè)化招商機(jī)構(gòu),，通過政府引導(dǎo)注資,、企業(yè)化運(yùn)作、市場化競爭,，著力解決在招商引資中的區(qū)域不良競爭,。（牽頭單位：市招商服務(wù)中心；責(zé)任單位：各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（九）突出特色園區(qū)招商。

充分發(fā)揮葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚和平臺賦能優(yōu)勢,，加快推進(jìn)光電信息產(chǎn)業(yè)園、大健康產(chǎn)業(yè)園,、順豐空港產(chǎn)業(yè)園,、紅蓮湖大數(shù)據(jù)云計算產(chǎn)業(yè)園,、三江港現(xiàn)代物流園等重點園區(qū)建設(shè)，在資金,、市級招商引資推介等方面予以重點支持,，促進(jìn)項目進(jìn)園區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)特色鮮明,、管理科學(xué),、配套完善的園區(qū)，打造品牌化招商引資平臺,。開展特色園區(qū)系列專題招商活動,，推動園區(qū)成為外來投資企業(yè)進(jìn)駐的主陣地、主戰(zhàn)場,，推進(jìn)一批示范性項目簽約落戶,。（牽頭單位：市招商服務(wù)中心；責(zé)任單位：市發(fā)改委,、市財政局,，各區(qū)人民政府，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（十）依托平臺招商,。

充分利用網(wǎng)絡(luò)平臺，開展云招商,、云洽談,、云簽約活動。依托“長江經(jīng)濟(jì)帶對話粵港澳大灣區(qū)”“華創(chuàng)會”“楚商大會”“中國中部國際產(chǎn)能合作論壇暨企業(yè)對接洽談會”“臺灣周”等省級重大招商平臺和“世界500強(qiáng)對話湖北”“中國—北歐經(jīng)貿(mào)合作論壇”等省級新開放載體,，積極參加中國國際進(jìn)口博覽會,、中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會等國內(nèi)重點展會平臺，積極爭取鄂州專題推介,，深化區(qū)域合作,，分類組織開展展覽展示、招商推介、產(chǎn)業(yè)對接,、項目洽談,、叩門招商等專題招商活動，提高展會招商成效,。（牽頭單位:市招商服務(wù)中心；責(zé)任單位:市委外辦,、市發(fā)改委,、市商務(wù)局、市工商聯(lián),，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（十一）強(qiáng)化要素保障,。

對我市重點發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)項目和臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)強(qiáng)核項目優(yōu)先安排用地指標(biāo)，采取“一事一議”“一企一策”的方式給予政策配套和保障服務(wù),。在土地,、財政、融資,、收費(fèi),、用工、服務(wù)等方面給予靈活多樣的“落地政策紅包”,，積極采取“于法周延,、于事簡便”的工作措施，以支持項目加快簽約,，盡快實施,。加大閑置和批而未供土地處置力度，積極探索園區(qū)工業(yè)用地彈性年期出讓制度,。建立土地利用績效考核和低效用地退出機(jī)制,，加強(qiáng)土地供后監(jiān)管，提高土地利用效率,。（責(zé)任單位:市發(fā)改委,、市自然資源和規(guī)劃局、市生態(tài)環(huán)境局,、市人社局,、市住建局、市交通運(yùn)輸局,，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（十二）加大財政獎勵力度,。

優(yōu)先引進(jìn)稅收貢獻(xiàn)大,、成長性好、發(fā)展急需的項目,，并給予差異化優(yōu)惠政策,。市財政對招商引資成效突出的地區(qū),，結(jié)合各地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，分類分檔給予一次性獎勵,。鼓勵各地根據(jù)自身財力狀況,，制定招商引資獎勵政策，對招商引資重大產(chǎn)業(yè)項目進(jìn)行獎勵,。獎勵實施辦法由各地另行制定,。（牽頭單位：市財政局；責(zé)任單位：市招商中心,，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（十三）優(yōu)化營商環(huán)境,。

建立重大投資項目協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制,，跟蹤督辦項目進(jìn)展情況，市招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組定期召開會議,，研究解決重大投資項目推進(jìn)過程中的困難和問題,。深入開展“雙千”活動，全力助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn),，推進(jìn)穩(wěn)企惠企政策落實,，當(dāng)好“有呼必應(yīng)、無事不擾”的“店小二”,。深入推進(jìn)放管服改革,，開展“營商環(huán)境提升年”活動，推動行政審批和政務(wù)服務(wù)便利化,。嚴(yán)格執(zhí)行《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（20xx年版）》,，做好與外商投資負(fù)面清單的銜接，推動“非禁即入”落細(xì)落實,。（牽頭單位：市發(fā)改委,、市經(jīng)信局；責(zé)任單位：市行政審批局,、市招商中心,，各區(qū)人民政府，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（十四）推進(jìn)招商引資“一把手工程”,。

完善市招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組工作機(jī)制，明確六大產(chǎn)業(yè)專班牽頭單位工作職責(zé),，結(jié)合本部門本行業(yè)“十四五”規(guī)劃，謀劃并提出本行業(yè)招商引資重點項目,，形成清單,。領(lǐng)導(dǎo)小組定期召開會議,，研究解決招商引資工作中的重點問題，通報各地招商引資工作情況,。專班牽頭單位每月向招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報告跟蹤項目情況和外出招商情況,。（責(zé)任單位：市招商服務(wù)中心、市發(fā)改委,、市經(jīng)信局,、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市科技局,、市商務(wù)局,、市文旅局，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（十五）強(qiáng)化責(zé)任落實。

各區(qū)要強(qiáng)化招商引資主體責(zé)任,，各區(qū)主要負(fù)責(zé)人赴省外招商不少于2次,；分管負(fù)責(zé)人赴省外招商不少于6次；其他負(fù)責(zé)人赴省外招商不少于4次,。各區(qū)主要負(fù)責(zé)人每年謀劃招引1個總投資20億元左右的重大產(chǎn)業(yè)項目（房地產(chǎn),、特色小鎮(zhèn)項目除外，下同）,；分管負(fù)責(zé)人每年謀劃招引1個總投資5億元左右的重大產(chǎn)業(yè)項目;其他負(fù)責(zé)人每年謀劃招引1個總投資3億元左右的重大產(chǎn)業(yè)項目,，相關(guān)項目落地后納入全市項目拉練。市直相關(guān)部門要按照管行業(yè)必須管招商的原則,，組織和推動行業(yè)招商,，根據(jù)疫情暴露出來的短板和行業(yè)發(fā)展情況，制定行業(yè)招商目標(biāo),。要按照我市產(chǎn)業(yè)布局,，謀劃一批重大產(chǎn)業(yè)項目，協(xié)調(diào)推動項日落地,。市直相關(guān)部門成立“一把手”掛帥的招商工作專班,，謀劃招引1個億元以上產(chǎn)業(yè)項目。各地,、各有關(guān)部門要切實履行主體責(zé)任,，結(jié)合實際制定具體方案報領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。（責(zé)任單位：市招商服務(wù)中心,，市直有關(guān)部門,，各區(qū)人民政府，葛店開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（十六）加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)保障,。

各地要重點保障招商引資工作經(jīng)費(fèi),。招商引資客商接待要注重實效、厲行節(jié)約,，接待標(biāo)準(zhǔn)參照省財政廳,、省商務(wù)廳有關(guān)商務(wù)接待規(guī)定執(zhí)行。鼓勵各地根據(jù)當(dāng)?shù)卣猩坦ぷ鲗嶋H,，制定考核激勵政策,，對招商部門、團(tuán)隊內(nèi)非公務(wù)員給予適當(dāng)崗位獎勵,。（牽頭單位：市財政局,；責(zé)任單位：市招商服務(wù)中心，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

（十七）強(qiáng)化考核督辦。

進(jìn)一步完善優(yōu)化招商考核辦法,，落實每月督辦,、季度通報、半年評估,、年終考核,、結(jié)果通報制度。將考核結(jié)果作為各專班,、市直責(zé)任部門,、各區(qū)績效考核的重要依據(jù)。招商引資工作不力的,，由領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人分別對其分管負(fù)責(zé)人和招商部門主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談,；對招商引資貢獻(xiàn)突出的集體和表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績突出的個人進(jìn)行通報表揚(yáng),。（牽頭單位：市招商服務(wù)中心,、市督考辦；責(zé)任單位：市發(fā)改委,、市經(jīng)信局,、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市科技局,、市商務(wù)局,、市文旅局，各區(qū)人民政府,，葛店開發(fā)區(qū),、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇六

市場經(jīng)濟(jì)條件下,，地區(qū)之間在投資發(fā)展上的競爭很大程度上是投資發(fā)展環(huán)境的競爭。經(jīng)濟(jì)環(huán)境是個“磁場”,，環(huán)境好,，磁引力就強(qiáng)。如今的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,，已不再是“三通一平”或廉價土地等低水平的環(huán)境概念了。在吸引投資的各種因素中,，產(chǎn)業(yè)配套能力,、政府辦事效率、社會治安,、生產(chǎn)生活等綜合生態(tài)環(huán)境等已成為投資者最為關(guān)注的內(nèi)容,。必須按照“設(shè)施比較先進(jìn)，稅費(fèi)相對較低,，服務(wù)成龍配套,，辦事廉潔高效”的要求，著力營造優(yōu)良的投資環(huán)境,。作為一個經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對薄弱的地區(qū),，要想大規(guī)模地增加投資，必須創(chuàng)造出比其他地區(qū)更好,、更有吸引力的讓全

國全世界公認(rèn)的最好的投資環(huán)境,。

好的環(huán)境要具備以下條件：

一是配套先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境無論吸引投資還是改善人民生活，基礎(chǔ)設(shè)施必須先行,。交通要通暢,、通訊要快捷、供水要充足,、供電要及時,，其他諸如綠化、空氣,、衛(wèi)生環(huán)境,，都是重要因素?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要大量資金,，錢從哪來？可以政府投一點,，企業(yè)出一點,，銀行貸一點，群眾集一點,。四點之外,，還有最大一點是：市場籌一點。即，要以市場手段和市場眼光去“經(jīng)營”城市,。具體說來,，就是在基礎(chǔ)設(shè)施完善中使地產(chǎn)升值，在地產(chǎn)升值中讓開發(fā)商得利,，在開發(fā)商得利中籌得資金,。形成一個良性循環(huán)。

二是優(yōu)惠透明的政策環(huán)境吸引投資,，政策優(yōu)惠當(dāng)然重要,，但政策再優(yōu)惠總是有限度的，投資者最怕的是政策不透明,，朝令夕改,，朝三暮四。在政策制定中既大膽創(chuàng)新,，又堅持“三個有利于”標(biāo)準(zhǔn),，又堅持政策的穩(wěn)定性，一旦定下來,，誰上臺都一樣,。

三是高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境怎么樣有利于企業(yè)發(fā)展，各部門就怎樣辦,，不利于企業(yè)發(fā)展的統(tǒng)統(tǒng)改掉,！比如，向企業(yè)收費(fèi),。市里規(guī)定,，任何部門到企業(yè)收費(fèi)，必須持有一證,、一書,、一卡，即收費(fèi)許可證,，進(jìn)企業(yè)收費(fèi)通知書,，企業(yè)收費(fèi)明白卡。缺任何一項,，企業(yè)均有權(quán)拒絕任何人進(jìn)入,。

四是穩(wěn)定安全的治安環(huán)境安全是人類生存發(fā)展的基本需求，也是企業(yè)生存發(fā)展的基本需求,。加強(qiáng)社會治安綜合治理,，對擾亂、破壞企業(yè)正常經(jīng)營秩序的不法分子,，要依法從嚴(yán)查處,。

五是公平競爭的市場環(huán)境公開,、公正、公平,，是市場競爭的基本法則,。公開是前提，藏著掖著就會出現(xiàn)幕后交易,。公正是準(zhǔn)則,，制定規(guī)章制度要不偏不倚。公平是最終結(jié)果,，要讓企業(yè)輸贏都能服氣,，明明白白。為保護(hù)好投資者利益,，要充分發(fā)揮外商投資管理服務(wù)中心，外商合法權(quán)益保護(hù)中心,，投資環(huán)境投訴中心的作用,，為投資者提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

六是健康向上的人文環(huán)境家庭有家庭文化,，企業(yè)有企業(yè)文化,，一個城市一個地區(qū)，也有自己的城市和地區(qū)文化,。文化是一個地方或團(tuán)體人們長期生活形成的共同價值觀和審美觀,。市民的文化生活要健康，社會風(fēng)氣要端正,，精神風(fēng)貌要向上,。要做到“待人熱情，講究禮儀,，舉止文明,，行為端莊”。進(jìn)一步確立投資環(huán)境既是生產(chǎn)力更是競爭力的理念,，營造“處處都是投資環(huán)境,、人人都是招商形象”的氛圍。

七是優(yōu)美舒適的生活環(huán)境人不是專為干活而生存,。八小時之外,，是決定一個人生活質(zhì)量的重要內(nèi)容。沒有優(yōu)美舒適的生活環(huán)境,，工作也是不可能干好的,。栽樹要栽根，留人要留心,。要讓外來投資者把他鄉(xiāng)當(dāng)故鄉(xiāng),，安下心來,，扎根創(chuàng)業(yè)，就必須為他們提供優(yōu)美舒適的生活環(huán)境,。

八是規(guī)范嚴(yán)明的法制環(huán)境要進(jìn)一步重視做好投資企業(yè)所在地的社會治安,、民事糾紛工作，加強(qiáng)社會治安綜合治理,，為他們創(chuàng)造安全穩(wěn)定的社會環(huán)境,；加強(qiáng)法制建設(shè)，完善地方法規(guī)規(guī)章,，規(guī)范行政執(zhí)法行為,；要依法行政、依法辦事,，保證公正司法,，加強(qiáng)法律體系建設(shè)，形成規(guī)范有序的法制環(huán)境,。企業(yè)要依法經(jīng)營,，公民要依法辦事，各行各業(yè)有法可依,，嚴(yán)格按制行事一句話,，良好的環(huán)境是一種吸引力、凝聚力,、拉動力,、競爭力，最終表現(xiàn)為生產(chǎn)力,。要真正做好招商引資工作,，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，必須下大力氣改善投資環(huán)境,，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,。

（一）做好策劃和統(tǒng)籌

招商引資是一項涉及全局和系統(tǒng)性的工程，它既涉及多個不同的方面和環(huán)節(jié),，又是一個各方面相互聯(lián)系的整體,。為達(dá)到預(yù)期目的，必須做好招商引資的策劃和統(tǒng)籌,。招商引資策劃和程序要做到確立目標(biāo)—廣泛搜集各方面資料—制訂各類方案

—比較選擇各類方案—方案的實施—方案實施后跟蹤和反饋,。

1、為什么要策劃和統(tǒng)籌,。招商就是要以積極可行的方式吸引外來資金,、技術(shù)和管理經(jīng)驗等生產(chǎn)要素，促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。以這一目的和方向為主線,，就可以將其他部門和其他方面的工作貫穿起來,，共同推動招商工作朝著有利的方面發(fā)展。只有建立在經(jīng)過周密,、系統(tǒng)而科學(xué)策劃基礎(chǔ)上的招商,，才稱得上是成功的招商。否則,，會使招商工作變得十分被動,，也無法使招商工作獲得理想的效果。

2,、什么是招商策劃,。招商策劃是運(yùn)用招商人員的知識和智慧，籌劃一系列的活動去吸引外來資金項目落戶的活動,。招商策劃要有準(zhǔn)確的目標(biāo)定位,，要有戰(zhàn)略高度，綜觀全局,，立足長遠(yuǎn),。本次策劃活動的結(jié)束，同時又蘊(yùn)藏著下次策劃活動的開始,，使招商策劃連續(xù)不斷，影響深遠(yuǎn),。招商策劃要知己知彼,，把握優(yōu)勢。知己知彼,，百戰(zhàn)不殆,。招商必然涉及兩個行為主體，即我方與對方,。我方要成功地將對方吸引過來,，必須具備兩個最根本要素。第一,，我方必須擁有自己的優(yōu)勢,，這種優(yōu)勢對對方要有吸引力；第二,，我方要了解對方的需求,，并告訴對方我們能滿足他的需求。在招商的策劃過程中,，我們要對這兩個根本要素加以細(xì)化,。比如，我方的優(yōu)勢有哪些,？有政策優(yōu)勢,、環(huán)境優(yōu)勢,、人才優(yōu)勢、市場優(yōu)勢等等,，我們要將自已的優(yōu)勢一一找出來,。在看到自己優(yōu)勢的同時，我們也要知道自已的不足,，并且盡力地去彌補(bǔ)和克服這些不足,。只有在正確地認(rèn)清自己、了解自己的基礎(chǔ)上,，在招商過程中才能做到胸有成竹,，信心十足。了解自己只是問題的一方面,，更重要的是我們要了解對方的要求,。如外商的投資意向是什么？外方希望重點投資于哪些產(chǎn)業(yè),？外方可能接受的土地價格及其他費(fèi)用是多少,？外方對我方最擔(dān)心的是什么,？對我方和對方都有了一個盡可能詳盡的了解之后,，我們的招商策劃就變得較有把握、較為可靠了,。

3,、招商策劃的程序,。首先要確立目標(biāo)。只有目標(biāo)確立了,，策劃工作才能做到有的放矢,。其次，要廣泛搜集各方面資料,。信息收集對招商工作來說,，顯得尤為重要。招商過程就是一個收集信息,、尋找機(jī)遇,、尋求合作伙伴的過程。一個地區(qū),、一個單位的信息流量大,、信息面廣，就有可能獲得較多的招商機(jī)會,，取得較好的招商成績,。如果信息閉塞，與外界交往甚少,，要想招到較多的項目是不可想象的,。收集信息時既要注重信息的針對性,，但也不要放過信息的廣泛性；要注意改進(jìn)收集資料,、獲取信息的手段,；要嘗試采用互聯(lián)網(wǎng)等各種先進(jìn)的手段來收集信息；要對信息及時加以處理,，并提高加工處理信息的能力,。第三，要制訂各類招商方案,。招商方案的制訂要考慮兩個因素：一是方案的可行性,，二是方案的可選擇性。要比較選擇各類方案,?？紤]招商方案是否與我們招商工作的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)相一致。選擇成功率較高的一種方案,。選擇成本較小,，而效果又相對較好的一種方案。第四,，在方案實施過程中要遵守原方案中制訂的程序,、原則和操作辦法，不得隨意變更時間,、地點,、出席會議的人員等，在萬不得已的情況下才改變會議的有關(guān)事項,。第五，要注意方案實施后的跟蹤和反饋,。

（二）做好招商引資的形象設(shè)計,、宣傳和推介、樹立良好的區(qū)域形象和品牌

招商中的形象問題,，歸根結(jié)底是區(qū)域形象問題,。隨著招商引資區(qū)域競爭的日益激烈，招商中的形象問題也就顯得十分重要,。

1,、招商中的形象革命

（1）招商中形象的作用與影響。在競爭日益激烈的現(xiàn)代社會,，如何在公眾中展示群體的優(yōu)勢,，強(qiáng)調(diào)群體的特色，增強(qiáng)群體的凝聚力,，是區(qū)域或企業(yè)經(jīng)營成功與否的關(guān)鍵,。如今,，人們把這些因素聚集成形象二字。一個城市,、一個區(qū)域,、一個企業(yè)，都有自己獨(dú)特的形象,。塑造形象,、推介形象，已成為人們高度重視的首要問題,。就一個區(qū)域而言,，區(qū)域形象對招商有著重要的作用和影響?？梢哉f,，是招商引資的關(guān)鍵。形象具有三大要素：認(rèn)知,、好感和信賴,。區(qū)域形象是一個區(qū)域的潛在性的投資額，是一種極有價值的無形資產(chǎn),。如果一個區(qū)域在國際上具有了良好的形象,，就不用擔(dān)心沒有人來投資。在這方面,，美國硅谷,、新加坡裕廊工業(yè)園區(qū)已成為良好區(qū)域形象的國際典范。良好的區(qū)域形象先聲奪人,，可令投資者慕名而來,。綜觀改革開放前沿的珠江三角洲，無不因其獨(dú)特魅力的區(qū)域形象而倍受外商青睞,。廣州的國際大都市氣派,，珠海的大港口大工業(yè)，深圳的高速度高效率,，均是珠江三角洲良好區(qū)域形象的體現(xiàn),。良好的區(qū)域形象已成為區(qū)域綜合實力的象

征，可以起到一朝樹起,、百年收益的效果,。

（2）招商中的形象與ci。在市場的拓展和競爭力提升的過程中,，ci正成為有高度價值的策略性工具,。如何去理解ci呢？不同的國家有不同的理解。德國意譯為企業(yè)識別,，強(qiáng)調(diào)品質(zhì)與整體精神,；美國意譯為企業(yè)形象（corporatelmage），強(qiáng)調(diào)視覺沖擊性,，促進(jìn)銷售率,；英國意譯為企業(yè)身份，強(qiáng)調(diào)地位與結(jié)構(gòu),；日本則開發(fā)出cis（corporateldentitysystem,，企業(yè)識別系統(tǒng)），為企業(yè)營造形象力,。我國有關(guān)cis專家在綜合吸收各國ci,、cis理論與文化的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國體制和企業(yè)特性進(jìn)行了應(yīng)用研究,，對cis的職能進(jìn)行了中文性定位,，稱為企業(yè)形象塑造系統(tǒng)工程。不管是企業(yè)識別ci還是企業(yè)形象ci,，一般均涵括了三個方面的內(nèi)容：想法（理念mind）,、做法（行為behibor）、看法（視覺visual）,。企業(yè)識別ci乃針對以上三方面作系統(tǒng)規(guī)劃的工作,，其重點在于凝聚價值共識、創(chuàng)造視覺識別,、

建立行為規(guī)范,。

2、招商中的形象設(shè)計,。在進(jìn)行招商中的形象設(shè)計之前,，必須先對區(qū)域形象進(jìn)行定位和設(shè)計。只有準(zhǔn)確的區(qū)域形象定位和設(shè)計,，才能在招商中有鮮明,、準(zhǔn)確的

形象。

（1）區(qū)域形象定位,。區(qū)域形象的定位，依賴于對區(qū)域形象實態(tài)的調(diào)查研究,。調(diào)查的內(nèi)容分三大類：①區(qū)域形象,，包括區(qū)域的認(rèn)知、傳送媒體,、特性形象,、規(guī)模形象、基本形象、輔助形象,，對區(qū)域標(biāo)志設(shè)計,、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色設(shè)計的評價,，對區(qū)域管理體制的評價,，對區(qū)域服務(wù)水準(zhǔn)的評價等項目；②區(qū)域?qū)ν庑麄?，包括對外傳達(dá),，對內(nèi)溝通及表現(xiàn)水平等；③區(qū)域理念,，包括區(qū)域使命,、發(fā)展方針、活動領(lǐng)域,、行為基準(zhǔn)等項目,。區(qū)域使命是指區(qū)域依據(jù)何種社會使命而進(jìn)行活動的基本原理；區(qū)域方針是區(qū)域依據(jù)何種思想來發(fā)展的基本政策或價值觀,；區(qū)域活動領(lǐng)域是指區(qū)域在何種領(lǐng)域范圍活動,；區(qū)域行為基準(zhǔn)是區(qū)域內(nèi)部各部門職員應(yīng)該如何

行動以及應(yīng)具備的基本心理準(zhǔn)備和活動狀態(tài)。

（2）區(qū)域形象設(shè)計,。視覺識別系統(tǒng)之基本要素,。區(qū)域標(biāo)志：通常是代表區(qū)域全體的標(biāo)志。區(qū)域名稱標(biāo)準(zhǔn)字：通常是指區(qū)域的正式名稱,，以中英文兩種文字定名,，可以全名表示，以省略名亦可,。區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)色：通常采用1一3種色彩為主,，用來象征區(qū)域的指定色彩。區(qū)域標(biāo)語：指對外宣傳區(qū)域特長,、發(fā)展,、思想等要素的短句，通常與區(qū)域名稱,、標(biāo)準(zhǔn)字附帶組合使用,。專用字體：指區(qū)域名稱及對內(nèi)對外宣傳、廣告所主要使用的文字（中英）,、數(shù)字等專用字體,。視覺識別系統(tǒng)之應(yīng)用要素。區(qū)域章類：區(qū)域職員使用的徽章,、名片及區(qū)域的旗幟,。文具類：區(qū)域各部門使用的文件,、信封以及便條等。區(qū)域廣告及宣傳：區(qū)域所作的廣告及宣傳等的

視覺傳播,。

（3）區(qū)域形象ci手冊,。盡可能使區(qū)域的視覺設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，表現(xiàn)出統(tǒng)一的形

象,，是ci的基本目標(biāo)之一,。

3、招商中的形象推介

（1）統(tǒng)一的對外區(qū)域形象,。區(qū)域形象確定以后,，還要保證其對外發(fā)布和推介的統(tǒng)一性。在對外招商活動中,，要做到五個統(tǒng)一：①統(tǒng)一標(biāo)志,。區(qū)域標(biāo)志必須統(tǒng)一且只有一個，無論誰代表本區(qū)域去招商,，都必須確保本區(qū)域標(biāo)志的準(zhǔn)確亮相,。②統(tǒng)一顏色。區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)色是特定的,，不能隨便改變,，更不能以自己的好惡隨便取舍，要嚴(yán)格按巳設(shè)計手冊中的規(guī)定色為準(zhǔn),。③統(tǒng)一口號,。區(qū)域的標(biāo)語、口號,，常常濃縮了本區(qū)域的內(nèi)在精神,。一旦確定，對外傳播時就不能再變化,。招商人員要嚴(yán)格統(tǒng)一口徑,，切莫“百家爭鳴”。④統(tǒng)一招牌,。區(qū)域形象中基本要素組合和應(yīng)

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇七

按照省,、市新戰(zhàn)略對招商引資工作提出的新任務(wù)、新標(biāo)準(zhǔn)和新要求,，為進(jìn)一步加大招商引資力度,，積極探索專業(yè)招商模式，拓展招商渠道,，充分調(diào)動各方面招商引資積極性和創(chuàng)造性,，有效開展專業(yè)化招商工作，制訂本方案,。

以黨的十八大精神為統(tǒng)領(lǐng),，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),，圍繞精心打造“三六五十”戰(zhàn)略布局,，加快“兩區(qū)四園”產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)，有效激發(fā)各級干部干事創(chuàng)業(yè)的工作動力和企業(yè)投資興業(yè)的發(fā)展活力,，切實優(yōu)化招商引資工作方式,，重點開展專業(yè)化招商工作，形成全面動員,、合力招商,、協(xié)調(diào)聯(lián)動、克難攻堅的良好氛圍,，力爭引進(jìn)和發(fā)展一批支撐縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè),，為推動依蘭科學(xué)跨越發(fā)展，全面建成和諧,、富裕,、文明、宜居的精彩依蘭注入新動力,。

（一）組建專業(yè)招商隊伍

1,、成立戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組。每個戰(zhàn)線均成立招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組,，由戰(zhàn)線領(lǐng)導(dǎo)任組長,。

2、組建戰(zhàn)線招商小分隊,。重點經(jīng)濟(jì)部門在本部門內(nèi)獨(dú)立組建招商小分隊,；其它單位聯(lián)合組建招商小分隊。各招商小分隊的活動歸戰(zhàn)線領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),。各招商小分隊加強(qiáng)和縣招商局的日常工作聯(lián)系,，及時上報工作動態(tài)。

3,、成立專業(yè)招商分局,。招商局為招商引資綜合管理服務(wù)部門，負(fù)責(zé)全縣招商引資綜合服務(wù)管理工作,。

（1）成立四個招商分局,，即招商一分局、招商二分局,、招商三分局,、招商四分局，各分局設(shè)局長1名,，副局長2名,。實行用人動態(tài)管理新機(jī)制,，人員在縣機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部中公開招聘，所需編制在縣內(nèi)調(diào)劑解決,。

（2）組建專業(yè)招商分局,。面向社會公開選聘招商引資經(jīng)驗豐富、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)人才,，組建專業(yè)招商分局,，主攻商會、行會開展招商活動,。聘任的招商分局人員,，給予基本工資和績效提成待遇。由縣政府頒發(fā)聘任證書,。聘任期初定1年,，期滿后視工作情況由縣政府決定繼續(xù)聘任或解聘。

（二）落實責(zé)任指標(biāo)

1,、各招商分局任務(wù)指標(biāo),。

（1）年度引資總額不少于1億元。

（2）每年新聯(lián)絡(luò),、拜訪中國500強(qiáng)企業(yè),、著名央企、民企,、行業(yè)龍頭企業(yè)或其他重點投資企業(yè)不少于10家,，并促成不少于4家來我縣進(jìn)行投資考察。

2,、各戰(zhàn)線,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及縣直各部門任務(wù)指標(biāo)。

《中共依蘭縣委依蘭縣人民政府關(guān)于調(diào)整<20xx年招商引資工作方案>的通知》（依發(fā)〔20xx〕24號）中各戰(zhàn)線及98個招商引資扛標(biāo)單位的任務(wù)指標(biāo)保持不變,，完成時限截止到20xx年4月17日,。

（三）明確工作重點

按照縣委、縣政府的統(tǒng)一安排,，分赴各重點目標(biāo)區(qū)域開展工作,。各招商分局、招商小分隊到達(dá)目的地后,，要廣泛聯(lián)系,，與各地政府、開發(fā)區(qū),、企業(yè)界和商會組織建立起良好的合作關(guān)系,；要認(rèn)真學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)的發(fā)展理念和管理經(jīng)驗，深入研究了解各地在改善環(huán)境,、發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面采取的政策和措施,；要大力推介依蘭,，宣傳我縣區(qū)位優(yōu)勢以及招商引資優(yōu)惠政策；緊盯世界500強(qiáng),、國內(nèi)500強(qiáng),、行業(yè)100強(qiáng)以及央企和名牌企業(yè)，廣泛開展有針對性的招商引資活動,，力求取得招商引資工作實效。

1,、各戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組招商重點,。

（1）工交戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組側(cè)重引進(jìn)煤化工、醫(yī)藥制造項目,。

（2）政府綜合戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組側(cè)重引進(jìn)水能,、風(fēng)能、生物質(zhì)能等發(fā)電項目及電力能源裝備制造項目,。

（3）農(nóng)業(yè)戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組側(cè)重引進(jìn)綠色食品和農(nóng)副產(chǎn)品深加工,、畜牧產(chǎn)品精深加工、木制品加工等產(chǎn)業(yè)項目,。

（4）財貿(mào)戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組側(cè)重引進(jìn)金融,、物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目及其他重要產(chǎn)業(yè)項目。

（5）文衛(wèi)戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組側(cè)重面向紅色旅游,、綠色生態(tài)旅游,、文化旅游、休閑旅游及旅游資源綜合開發(fā),、旅游酒店及旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、旅游產(chǎn)品制造業(yè)、旅游配套服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)招商,。

（6）黨群戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組側(cè)重引進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)項目,。

（7）政法戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組側(cè)重面向果酒飲品制造項目招商。

（8）安全信訪戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組側(cè)重面向礦產(chǎn)資源開發(fā)和以矸石,、粉煤灰等為原料的新型建材項目招商,。

2、各招商分局招商重點,。

（1）招商一分局重點招引資源,、能源類項目。

（2）招商二分局重點招引食品,、醫(yī)藥類項目,。

（3）招商三分局重點圍繞長三角區(qū)域開展招商。

（4）招商四分局重點圍繞泛珠三角區(qū)域開展招商,。

（5）專業(yè)招商分局重點圍繞經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的各商會,、行會開展招商,。

（四）開展專業(yè)培訓(xùn)

各招商小分隊和招商分局組建一周后，立即對人員集中開展培訓(xùn),，重點介紹外地成功經(jīng)驗做法,、招商談判技巧和我縣產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、資源優(yōu)勢以及相關(guān)政策等內(nèi)容,。

（五）掀起招商高潮

1,、迅速行動。在完成專業(yè)培訓(xùn)后,，各招商分局,、招商引資責(zé)任單位圍繞各自招商領(lǐng)域和重點，立即奔赴全國各地,，開展大招商活動,。

2、集中簽約,。按照全年計劃安排,，上半年和下半年各搞一次簽約。各招商分局,、招商引資責(zé)任單位要加大力度,、加快節(jié)奏，確保在較短時間內(nèi)取得明顯階段性成果,。

3,、成果展示。從20xx年4月份開始,，到10月份,，每隔兩個月集中開展一次項目開工拉練活動，通過看項目,、比開工,、找差距、鼓干勁,，推動產(chǎn)業(yè)項目大建設(shè),、大發(fā)展。

（一）建立產(chǎn)業(yè)項目謀劃機(jī)制,。由縣發(fā)改局負(fù)責(zé),，招商局配合，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu),，按照項目建議書,、商業(yè)計劃書、市場預(yù)測、技術(shù)支撐,、贏利模式,、投資效益和相關(guān)配套政策7個要件要求，科學(xué)謀劃和包裝一批招商項目,，為產(chǎn)業(yè)項目大招商提供前提條件,。

（二）建立招商引資項目報備機(jī)制。凡是年度內(nèi)新引進(jìn)以及洽談的招商項目,，各引資單位要及時向縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報備,。未進(jìn)行報備的項目，年終將不予考核認(rèn)定,。

（三）建立項目建設(shè)領(lǐng)辦推進(jìn)機(jī)制,。由縣招商局負(fù)責(zé)，建立大項目建設(shè)綠色通道,，凡是引進(jìn)投資3000萬元以上的產(chǎn)業(yè)大項目，由縣招商局為企業(yè)建立項目服務(wù)檔案,。全程領(lǐng)辦,，督促落實，確保項目盡快開工建設(shè),。項目設(shè)立籌建后,，要繼續(xù)做好后續(xù)服務(wù)工作，定期走訪企業(yè),，加強(qiáng)與企業(yè)的日常聯(lián)系,，及時幫助企業(yè)反映和協(xié)調(diào)解決運(yùn)行過程中存在的困難和問題，確保項目引得進(jìn),、留得住,。

（四）建立項目考核評價機(jī)制。由縣委組織部牽頭,，縣招商局配合,，制定招商引資目標(biāo)考核辦法。把招商引資成效作為考核使用干部重要內(nèi)容和依據(jù),，將招商引資指標(biāo)完成情況及招商引資項目洽談情況納入崗位目標(biāo)考核重要內(nèi)容,。

（五）建立招商經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制?？h財政為每個戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組和招商分局每年預(yù)算安排10萬元招商經(jīng)費(fèi),，以后按引進(jìn)項目情況追加經(jīng)費(fèi)。經(jīng)費(fèi)由縣招商局統(tǒng)一管理,，?？顚Ｓ谩?/p>

（六）建立招商引資激勵機(jī)制。完善招商引資獎勵辦法,，提高獎勵額度,，及時兌現(xiàn)獎勵政策，增強(qiáng)廣大干部群眾參與招商引資工作的積極性,，掀起全民招商熱潮,。

（一）思想認(rèn)識到位。各招商分局及招商引資責(zé)任單位要統(tǒng)一思想,，提高認(rèn)識,，進(jìn)一步增強(qiáng)緊迫感和責(zé)任感，真正把產(chǎn)業(yè)項目大招商作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一要務(wù),，強(qiáng)化措施,，強(qiáng)力推進(jìn)，努力形成上下齊抓,、逐級落實,、共促招商的濃厚氛圍。

（二）工作謀劃到位,。各招商分局及招商引資責(zé)任單位要按照《方案》的要求,，結(jié)合所承擔(dān)的目標(biāo)任務(wù)，在充分學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗辦法的基礎(chǔ)上,，深入研究,，認(rèn)真謀劃，努力做到推進(jìn)有措施,、工作有保障,、服務(wù)有機(jī)制，確保產(chǎn)業(yè)項目招商扎實有效開展,。

（三）責(zé)任落實到位,。縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)全縣產(chǎn)業(yè)項目招商任務(wù)統(tǒng)籌,，各戰(zhàn)線招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組,、招商分局、招商引資責(zé)任單位具體承擔(dān)招商任務(wù),，任務(wù)責(zé)任要落實到人,、落實到項目上，明確時間節(jié)點,，明確推進(jìn)措施,，明確主攻方向，確保各項招商任務(wù)落到實處,、抓出成效,。

（四）領(lǐng)導(dǎo)帶頭到位,?？h級領(lǐng)導(dǎo)率先垂范，帶頭策劃,、帶頭組織,、定期帶隊赴重點地區(qū),，有針對性地開展招商引資活動，確保全縣產(chǎn)業(yè)項目大招商收到顯著實效,。同時,，按照縣級領(lǐng)導(dǎo)重點企業(yè)包保和聯(lián)系制度,，及時解決產(chǎn)業(yè)項目招商遇到的困難和問題，引領(lǐng)和帶動全縣產(chǎn)業(yè)項目大招商活動深入推進(jìn),。

（五）督促考核到位,。分四個階段進(jìn)行考核。3月末，重點考核招商項目對接情況,，并予以通報,；6月末,，進(jìn)行半年考核，重點考核項目進(jìn)展情況,；9月末,，對本年度招商成果進(jìn)行集中展示；12月末,，進(jìn)行年終考核,，對全年招商引資情況進(jìn)行總結(jié)評比,，兌現(xiàn)獎懲。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇八

為進(jìn)一步加大我團(tuán)招商引資工作力度,，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)招商團(tuán)的優(yōu)勢,，加速產(chǎn)業(yè)集聚,，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展高質(zhì)量，特制訂本方案,。

根據(jù)區(qū)委辦公室,、區(qū)政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)招商推進(jìn)機(jī)制的通知》（xx辦發(fā)〔20xx〕89號）要求，堅持“領(lǐng)導(dǎo)招商”和“專業(yè)招商”相結(jié)合,，以產(chǎn)業(yè)招商為支撐,，團(tuán)長帶頭參加各類招商洽談活動，全體成員堅定不移抓招商,，積極開展“走出去,，引進(jìn)來”活動，努力提升招商引資實效,，為工業(yè)強(qiáng)區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)四團(tuán)力量,。

根據(jù)20xx年全區(qū)招商引資目標(biāo)任務(wù)分解表要求，明年全年要完成計劃投資1-5億元,、5-10億元,、10億元以上的新簽約項目,、合同項目,、新注冊項目、達(dá)到開工條件項目,、開工項目,、竣工項目各一個,。

為更好的完成我團(tuán)招商引資目標(biāo)任務(wù),，細(xì)化分工,，優(yōu)化招商、服務(wù)幫辦事項,，特成立招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室,，辦公室設(shè)在區(qū)經(jīng)信局,，張達(dá)任辦公室主任,，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)三個小組分別負(fù)責(zé)三大區(qū)域招商活動：

廣東、深圳,、香港地區(qū)化工園區(qū)（經(jīng)信局）

福建,、廈門、臺灣地區(qū)高新區(qū)

江蘇,、浙江,、上海地區(qū)張家港（宣傳部）

每個小組第一名為組長，具體負(fù)責(zé)各小組招商引資工作安排,，對牽頭領(lǐng)導(dǎo)和團(tuán)長負(fù)責(zé),。

（一）完善招商推進(jìn)機(jī)制。建立“一周一梳理,，一月一匯報”招商工作推進(jìn)機(jī)制,，每周各小組認(rèn)真梳理本周招商引資工作，每月各小組組長向牽頭領(lǐng)導(dǎo)和團(tuán)長作述職報告,，匯報本月招商引資實績,。

（二）積極搜尋優(yōu)質(zhì)線索。整合優(yōu)質(zhì)線索對口開展外出拜訪,，各招商小組要認(rèn)真梳理本區(qū)域優(yōu)質(zhì)線索,，做到招商活動次次有進(jìn)展、件件有收獲,。建立招商活動開展常態(tài)化機(jī)制,，各小組每月外出招商時間不少于三分之一，對有價值的線索邀請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)助陣招商,，利用企業(yè)招商對接活動和邀請客商的形式營造良好招商氛圍,。

（三）強(qiáng)化項目服務(wù)幫辦。深入開展項目及企業(yè)掛鉤幫辦,，推薦重點企業(yè)通過市長座談會,、領(lǐng)導(dǎo)會辦會等平臺解決實際問題,，著力營造優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境,。圍繞企業(yè)關(guān)心的重難點問題,，持續(xù)深入開展“三服務(wù)三促進(jìn)”,、企業(yè)家沙龍、問題會辦會等活動,，幫助企業(yè)化解要素制約問題,；充分運(yùn)用產(chǎn)業(yè)扶持政策，最大限度為企業(yè)和項目爭取政策扶持,，為加快推進(jìn)項目建設(shè),、促進(jìn)工業(yè)強(qiáng)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

（一）加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)保障,。每年由區(qū)財政統(tǒng)籌設(shè)立專項經(jīng)費(fèi)50萬元,，招商經(jīng)費(fèi)列支由團(tuán)長陳謹(jǐn)慎同志審核把關(guān)。我團(tuán)組織開展的大型招商活動的經(jīng)費(fèi)由區(qū)財政局提供保障,，區(qū)財政局會同區(qū)商務(wù)局制定專項方案上報,，開展招商活動的過程中要嚴(yán)格遵守中央“八項規(guī)定”，厲行節(jié)約,、簡化形式,，合理高效使用相關(guān)經(jīng)費(fèi)。

（二）實行激勵保障,。一是薪酬激勵,，各專業(yè)招商人員可享受同等身份人員1.5倍的工資待遇，每年度區(qū)財政,、園區(qū)對招商人員0.5倍激勵薪酬部分進(jìn)行總測算,，設(shè)立專項經(jīng)費(fèi)，按照1.2倍的工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放招商人員日常工資,，余下0.3倍激勵薪酬,，年底根據(jù)我團(tuán)目標(biāo)任務(wù)完成情況按比例發(fā)放。二是晉升激勵,，將招商引資實績作為區(qū)委使用干部的重要參考依據(jù),，在同等條件下優(yōu)先提拔具有招商實績的招商有功人員，根據(jù)日常工作開展情況和招商實績量化打分,，按季度排名,。

（三）強(qiáng)化要素保障。在土地方面,，由團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)向園區(qū),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)爭取土地供應(yīng)，保障招引項目能夠按時落地，在電力方面,，積極對接市電力公司,，幫助企業(yè)以最快的速度完成供配電設(shè)施建設(shè),，保障項目盡快投產(chǎn)達(dá)效,。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇九

為了做好招商引資工作，確保全年招商引資工作任務(wù)順利完成,，特制定本工作方案,。

高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以黨的十八大精神為指導(dǎo),，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局,，牢牢把握發(fā)展第一要務(wù)，堅持在認(rèn)真搞好審計業(yè)務(wù)工作的同時,，把招商引資作為加快發(fā)展的第一要務(wù),，解放思想，開拓創(chuàng)新,，強(qiáng)化措施,，完善機(jī)制，優(yōu)化環(huán)境,，切實提高招商引資的質(zhì)量和水平,，確保全年招商引資任務(wù)完成，為推動我縣經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展做出貢獻(xiàn),。

全年完成招商引資到位資金500萬元以上,，趕20xx年12月底完成。

符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我縣產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,，重點在房地產(chǎn)開發(fā),、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面開展招商。

（一）強(qiáng)化發(fā)展意識,，營造招商氛圍,。充分認(rèn)識招商引資是加快縣域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的一項基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性工作,，落實全面招商的工作要求,，把招商引資作為全局的一項重要工作來抓。全體干部要樹立全民招商的思想,，積極搜集,、尋求招商信息，宣傳優(yōu)惠政策,，千方百計鼓勵,、吸引投資者來我縣投資興業(yè)，努力營造良好的招商氛圍。

（二）豐富招商方式,，健全招商網(wǎng)絡(luò),。要積極利用親友招商、網(wǎng)絡(luò)招商,、以商招商等方式招商的同時,，積極探索代理招商的方式。充分利用和聯(lián)系彬縣藉在外人才資源優(yōu)勢,，主動加強(qiáng)與沿海地區(qū)商會,、科研院校的聯(lián)系和溝通，搜集和掌握招商引資信息,。及時成立招商小分隊,，主動出擊，外出招商,。

（三）成立工作機(jī)構(gòu),，落實工作責(zé)任。實施招商引資“一把手”工程,，成立以局長為組長的招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組,。招商引資工作在局黨組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下開展，實行主要領(lǐng)導(dǎo)全面抓,，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓,，全局上下共同抓，各負(fù)其責(zé),，責(zé)任到人,。各股室要高度重視，切實增強(qiáng)招商引資的責(zé)任感和緊迫感,，積極參與支持招商引資工作,，挖掘發(fā)揮每位干部的人脈關(guān)系，積極開展招商引資,，確保招商引資任務(wù)的全面完成,。

（四）落實優(yōu)惠政策，重獎?wù)猩坦Τ?。按照《彬縣招商引資考核獎懲辦法》,，制定以下優(yōu)惠獎勵政策。

1,、凡局干部職工完成招商引資到位資金的一次性獎勵5萬元,；對未完成任務(wù)的，按照到位資金情況,，適當(dāng)給予獎勵,。

2,、凡需出外招商的，局里提供交通工具,，每月增加100元的通訊費(fèi),。

3、外出招商期間工資,、津貼照發(fā),，按規(guī)定報銷旅差費(fèi)，并優(yōu)先享受年度帶薪休假,。

4,、招商引資沒有成果的,，差旅費(fèi)只報銷50%,。

5、對招商引資工作成績突出的,，作為評選先進(jìn),、組織推薦的優(yōu)先人選。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇十

為進(jìn)一步貫徹落實好省委,、省政府及市委,、市政府關(guān)于抓好重點產(chǎn)業(yè)、重大項目招商引資的工作部署,，創(chuàng)新招商引資方式,，擴(kuò)大招商引資規(guī)模，提高招商引資水平,，切實提升我縣開放型經(jīng)濟(jì)工作整體水平,，制定如下工作方案：

以黨的十八大及十八屆三中全會精神為指導(dǎo)，按照“建設(shè)宜居城市,，打造生態(tài)工業(yè)園區(qū)”的發(fā)展定位,，積極承接國際及沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，通過產(chǎn)業(yè)招商,，進(jìn)一步植育壯大我縣特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，放大產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),，建立起進(jìn)位趕超的產(chǎn)業(yè)支撐,。明確的重點產(chǎn)業(yè)、主攻地區(qū),、重點對象,、階段目標(biāo)，努力引進(jìn)一批支撐我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)項目,，確保20xx年全縣招商引資工作躍上新臺階,。

高原特色、能源、冶金及化工,、生物資源,、旅游、文化,、建筑建材,、交通商貿(mào)物流等。

（一）高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商

以羅平歷史文化為內(nèi)涵,，以鄉(xiāng)村,、田原、山野,、水體和濕地景觀,、民族風(fēng)情習(xí)俗、傳統(tǒng)文化為依托,，建設(shè)集農(nóng)業(yè)種植,、旅游觀光、民俗體驗,、休閑垂釣,、避暑度假等多種服務(wù)功能為一體的綜合觀光農(nóng)業(yè)區(qū)，引進(jìn)投資商開發(fā)打造羅平縣建成為旅游整體形象鮮明,、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,、服務(wù)設(shè)施齊全、綜合效益高的中國知名高原生態(tài)旅游休閑勝地,。

（二）能源產(chǎn)業(yè)招商：充分利用我縣電力,、風(fēng)力、煤炭及秸稈資源充沛的良好條件大力發(fā)展電力及清潔能源產(chǎn)業(yè),。重點圍繞風(fēng)力發(fā)電,、光伏發(fā)電及生物質(zhì)發(fā)電等項目開展招商；圍繞60萬噸/年煤矸石電廠項目,、潔凈煤綜合利用項目,、裝機(jī)2、4萬千瓦秸稈發(fā)電項目,、裝機(jī)10萬千瓦風(fēng)力發(fā)電項目,、光伏發(fā)電項目延伸產(chǎn)業(yè)鏈開展招商；抓好已簽約的國電集團(tuán)白臘山片區(qū)裝機(jī)10萬千瓦風(fēng)力發(fā)電項目,、大唐新能源羅平風(fēng)電項目及城都益邦投資公司潔凈煤綜合利用項目推進(jìn),。

（三）冶金及化工產(chǎn)業(yè)招商：重點圍繞30萬噸/年電解鋁加工項目、130萬噸/年機(jī)焦化產(chǎn)項目,、5萬噸/年環(huán)保涂料等項目開展招商,；抓好已簽約的東信焦化130萬噸/年機(jī)焦項目,、云南冶金集團(tuán)30萬噸/年電解鋁加工項目推進(jìn)。

（四）輕工及生物資源產(chǎn)業(yè)招商：重點圍繞油菜籽,、小黃姜,、蜂蜜、中草藥,、花卉,、水產(chǎn)、畜牧等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),，大力發(fā)展規(guī)?；N植、立體養(yǎng)殖,、精深加工,，提升產(chǎn)業(yè)化水平。突出蜂產(chǎn)品生物提純,、畜產(chǎn)品深加工,、玫瑰種植及深加工,、30萬噸/年飼料加工,、2萬噸/年調(diào)和油生產(chǎn)、中藥創(chuàng)意園建設(shè)等項目招商,；抓好已簽約的智龍鵝產(chǎn)業(yè)綜合項目推進(jìn),。

（五）建筑建材產(chǎn)業(yè)招商：圍繞新型墻體材料、工業(yè)陶瓷,、衛(wèi)生陶瓷,、石材裝飾材料生產(chǎn)加工、10萬噸/年木塑及其制品生產(chǎn),、石頭造紙等項目開展招商,；抓好已簽約的煜山實業(yè)有限公司石材裝飾材料生產(chǎn)加工項目、云南眾成爨玉有限公司羅平石材加工二期項目推進(jìn),。

（六）旅游產(chǎn)業(yè)招商：重點圍繞生物群國家地質(zhì)公園建設(shè),、縣醫(yī)院養(yǎng)老院建設(shè)及康復(fù)理療中心建設(shè)、九龍瀑布群景區(qū)自然生態(tài)觀光休閑旅游,、城市綜合濕地旅游度假文化區(qū),、滇東威尼斯羅平國際安養(yǎng)小鎮(zhèn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,、演藝中心建設(shè)等項目開展招商,；抓好已簽約的盤古故都項目、旅游工藝文化城項目推進(jìn),。

（七）交通商貿(mào)物流業(yè)招商：吸引國內(nèi)外大型商貿(mào)物流企業(yè)入駐羅平,，進(jìn)一步盤活我縣國有改制企業(yè)可利用資源發(fā)展商貿(mào)物流,，促進(jìn)商貿(mào)物流升級及其經(jīng)濟(jì)的深度融合。重點圍繞閩南國際建材城,、白龍?zhí)毒C合物流園區(qū),、工礦物流園區(qū)、羅平—黃泥河高等級公路建設(shè)項目開展招商,；抓好已簽約的板橋黃姜批發(fā)交易市場擴(kuò)建項目,、羅平小商品批發(fā)市場建設(shè)項目推進(jìn)。

（八）文化產(chǎn)業(yè)招商：依托羅平濃郁的民族風(fēng)情,，對羅平文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級,，圍繞羅平演藝中心建設(shè)項目進(jìn)行招商，為羅平民族文化提供展示平臺,、宣傳名片,。

（一）小分隊上門招商。一是以長三角（以江蘇為中心輻射浙江,、上海等地）,、珠三角（以廣州為中心輻射深圳、東莞,、佛山等地）,、閩東南（以廈門為中心輻射福州、泉州等地）,、長株潭（以株州為中心輻射長沙,、湘潭等地）、環(huán)渤海地區(qū)（以北京為中心輻射到天津,、河北等地）五個區(qū)域為我縣主要招商片區(qū),，積極走出去，與企業(yè)對接,，邀請進(jìn)來實地考察,，進(jìn)一步加強(qiáng)對接，促進(jìn)重大項目落戶,。二是加大與央企,、外企尤其是世界五百強(qiáng)企業(yè)、科研企業(yè),、民營企業(yè)的對接,，提出并包裝一批能發(fā)揮我區(qū)優(yōu)勢、技術(shù)密集型,、附加值高的,、關(guān)聯(lián)度大、投資規(guī)模大的項目,，吸引外商投資,。

（二）網(wǎng)絡(luò)招商,。一要利用羅平政府信息網(wǎng)開發(fā)網(wǎng)上招商平臺，切實通過互聯(lián)網(wǎng)宣傳投資熱點,、發(fā)布招商信息,。二要通過產(chǎn)業(yè)對應(yīng)的網(wǎng)站平臺收集產(chǎn)業(yè)信息，進(jìn)一步與企業(yè)對接,。

（三）以商招商,。加強(qiáng)與已落戶我縣企業(yè)的聯(lián)系，嚴(yán)格兌現(xiàn)優(yōu)惠政策,，以誠信形象和優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固招商引資成果,。敢于在抓好跟蹤服務(wù)同時還要做到“想企業(yè)之未想”、“憂企業(yè)之未憂”,，從而借助已落戶企業(yè)宣傳我縣投資環(huán)境,，進(jìn)一步引導(dǎo)、支持,、鼓勵現(xiàn)有企業(yè)對外招商引資,、合作新上項目。

（四）專題招商,。根據(jù)各組工作開展情況適時適地組織好我縣上半年,、下半年重點產(chǎn)業(yè)的兩場專題產(chǎn)業(yè)對接洽談會，有針對性地開展項目推介和初步接觸洽談工作,，確保招商活動取得明顯成效,。

（五）活動安排。詳見《羅平縣20xx年縣級領(lǐng)導(dǎo)外出招商及產(chǎn)業(yè)組招商安排計劃表》,。

（一）專業(yè)招商組

1、高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商組

負(fù)責(zé)有關(guān)高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃制定,、項目儲備,、項目落地服務(wù)等工作。由陳志任組長,，彭云,、熊建良、李吉平,、桂鏡海,、王瓊芬任副組長，縣農(nóng)業(yè),、林業(yè),、水務(wù)、發(fā)改,、財政等部門負(fù)責(zé)人,，有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政主要領(lǐng)導(dǎo),，縣委辦、縣政府辦各1人為成員,。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在縣農(nóng)業(yè)局,，由縣農(nóng)業(yè)局局長兼任辦公室主任。

2,、能源產(chǎn)業(yè)招商組

負(fù)責(zé)有關(guān)能源產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃制定,、項目儲備、項目落地服務(wù)等工作,。由李永勝任組長,，彭安輝、唐玉生,、袁學(xué)明,、鮑順林任副組長，縣煤炭,、發(fā)改,、國土、工信,、住建,、環(huán)保、安監(jiān),、規(guī)劃,、林業(yè)、統(tǒng)計,、供電等部門負(fù)責(zé)人,，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)，縣委辦,、縣政府辦各1人為成員,。辦公室設(shè)縣發(fā)改局，由縣發(fā)改局局長兼任辦公室主任,。

3,、冶金及化工產(chǎn)業(yè)招商組

負(fù)責(zé)有關(guān)冶金及化工產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃制定、項目儲備,、項目落地服務(wù)等工作,。由陳祖平任組長，黃禮江,、皇甫昌平,、呂德華、陸國生任副組長,，縣工業(yè)園區(qū)管委會專職負(fù)責(zé)人,，縣發(fā)改,、國土、環(huán)保,、安監(jiān),、統(tǒng)計等部門負(fù)責(zé)人，縣工信局局長,、常務(wù)副局長,，鋅電公司和鋅電股份公司董事長、總經(jīng)理,，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo),，縣委辦、縣政府辦各1人為成員,。辦公室設(shè)縣工信局,，由縣工信局局長兼任辦公室主任。

4,、生物資源產(chǎn)業(yè)招商組

負(fù)責(zé)有關(guān)生物資源產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃制定,、項目儲備、項目落地服務(wù)等工作,。由凃勇任組長,，滿江泉，劉正萍,，楊黎暉任副組長,，縣農(nóng)業(yè)、國土,、住建,、環(huán)保、規(guī)劃,、林業(yè),、供電等部門負(fù)責(zé)人，縣工信局局長,、常務(wù)副局長，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo),，縣委辦,、縣政府辦各1人為成員。辦公室設(shè)縣農(nóng)業(yè)局,，由縣農(nóng)業(yè)局局長兼任辦公室主任,。

5、建筑建材產(chǎn)業(yè)招商組

負(fù)責(zé)有關(guān)建筑建材產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃制定,、項目儲備,、項目落地服務(wù)等工作,。由王國斌任組長，吳玉常,、梁曙明,、馮樹聰任副組長，縣工信,、住建,、旅游、財政,、統(tǒng)計,、發(fā)改、國土,、林業(yè),、環(huán)保、交通,、規(guī)劃,、供電等部門負(fù)責(zé)人，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo),，縣委辦,、縣政府辦各1人為成員。辦公室設(shè)縣工信局,，由縣工信局局長兼任辦公室主任,，縣住建局局長、縣工信局常務(wù)副局長兼任辦公室副主任,。

6,、旅游產(chǎn)業(yè)招商組

負(fù)責(zé)有關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃制定、項目儲備,、項目落地服務(wù)等工作,。由高羅燕任組長，李武云,、郭志文,、敖龍富、王冬梅任副組長,，縣旅游,、財政、國土,、林業(yè),、住建、發(fā)改、工業(yè)園區(qū)等部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政主要領(lǐng)導(dǎo),，縣委辦,、縣政府辦各1人為成員。辦公室設(shè)縣旅游局,，辦公室主任由縣旅游局局長兼任,。

7、交通商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)招商組

負(fù)責(zé)有關(guān)交通商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃制定,、項目儲備,、項目落地服務(wù)等工作。由朱甫任組長,，侯開苑,、吳彥英、王仁波任副組長,，縣商務(wù),、交通、財政,、國土,、住建、發(fā)改,、審計等部門負(fù)責(zé)人,，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)，縣委辦,、縣政府辦各1人為成員,。辦公室設(shè)縣商務(wù)局，辦公室主任由縣商務(wù)局局長兼任,，副主任由縣交通運(yùn)輸局局長兼任,。

8、文化產(chǎn)業(yè)招商組

負(fù)責(zé)有關(guān)文化產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃制定,、項目儲備,、項目落地服務(wù)等工作。由錢彥霖任組長,，山中會,、蘇曉霞、段滿堂任副組長,，縣文產(chǎn)辦,、文體廣電、旅游,、財政、國土、住建,、教育,、衛(wèi)生、發(fā)改,、環(huán)保,、民宗、文聯(lián)等部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨政主要領(lǐng)導(dǎo)為成員,。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在縣文體廣電局,，辦公室主任由縣文體廣電局局長兼任。

（二）縣招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及成員單位工作職責(zé)

辦公室：縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)縣商務(wù)局（招商引資局）,，負(fù)責(zé)日常工作,。由侯開苑兼任辦公室主任，成員從縣直相關(guān)部門和有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調(diào),。

縣招商引資局：負(fù)責(zé)全縣招商引資的統(tǒng)籌安排,、業(yè)務(wù)指導(dǎo)，外來投資企業(yè)的協(xié)調(diào)服務(wù)并上報利用外資情況,；負(fù)責(zé)做好20個招商引資項目包裝工作,；每季度向各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和縣直各單位通報一次客商投資意向、新增加的招商項目信息,；組織2個以上招商小分隊到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)省份和地區(qū)招商,；確保完成本部門及全縣年度招商引資目標(biāo)任務(wù)。

縣發(fā)展改革局：負(fù)責(zé)對全縣重點招商引資項目的篩選,、預(yù)審,；做好招商引資項目落地立項備案；一季度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送總投資額5000萬元人民幣以上的重點招商引資項目5個以上,；組織1-2個招商小分隊到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)省份和地區(qū)招商,；做好能源招商引資項目落地協(xié)調(diào)服務(wù)工作，確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣工業(yè)經(jīng)貿(mào)和科技信息化局：負(fù)責(zé)全縣工業(yè)招商引資項目篩選,、預(yù)審、包裝工作,；一季度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送總投資額5000萬元人民幣以上的工業(yè)重點招商引資項目5個以上,；組織1-2個招商小分隊到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)省份和地區(qū)招商；做好工業(yè)招商引資項目落地協(xié)調(diào)服務(wù)工作,；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣農(nóng)業(yè)局：負(fù)責(zé)全縣生物資源招商引資項目的篩選、預(yù)審,；每年一季度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送總投資額5000萬元人民幣以上的重點招商引資項目2個以上,；組織1-2個招商小分隊到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)省份和地區(qū)招商,；做好農(nóng)業(yè)招商引資項目落地協(xié)調(diào)服務(wù)工作；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣旅游局：負(fù)責(zé)旅游招商項目的篩選,、預(yù)審工作；一季度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送總投資額5000萬元人民幣以上的重點招商引資項目1個以上,；組織1-2個招商小分隊到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)省份和地區(qū)招商,；做好旅游招商引資項目落地協(xié)調(diào)服務(wù)工作；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣文化體育廣播電視局：負(fù)責(zé)文化招商項目的篩選,、預(yù)審工作；一季度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送總投資額5000萬元人民幣以上的重點招商引資項目1個以上,；組織1-2個招商小分隊到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)省份和地區(qū)招商,；做好文化招商引資項目落地協(xié)調(diào)服務(wù)工作；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣煤炭工業(yè)局：負(fù)責(zé)全縣煤炭產(chǎn)業(yè)深加工招商引資項目的篩選,、預(yù)審；一季度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送總投資額1億元人民幣以上的重點招商引資項目1個以上,；做好煤炭產(chǎn)業(yè)深加工招商引資項目落地協(xié)調(diào)服務(wù)工作,；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù)。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)城市及工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)招商引資項目的儲備,、篩選,；一季度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送總投資額5000萬元人民幣以上的重點招商引資項目1個以上；做好招商引資項目落地的選址等協(xié)調(diào)服務(wù)工作,；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣監(jiān)察局：負(fù)責(zé)招商引資企業(yè)投訴查處的組織協(xié)調(diào)工作，通過電子政務(wù)監(jiān)察系統(tǒng)及時監(jiān)督服務(wù)部門做好重大招商引資項目的審批工作,，對不能按期完成審批工作的部門及窗口進(jìn)行問責(zé)處理,。

縣財政局：負(fù)責(zé)招商引資工作經(jīng)費(fèi)落實；協(xié)調(diào)做好財稅扶持政策落實,；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣審計局：負(fù)責(zé)招商引資工作經(jīng)費(fèi)審計和招商引資中介獎勵申報材料的審核。

縣國土資源局：負(fù)責(zé)執(zhí)行好全縣招商引資項目土地優(yōu)惠政策,；做好招商引資項目落地的土地供給工作,。

縣環(huán)保局：負(fù)責(zé)招商引資項目的環(huán)評方案審核工作；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣規(guī)劃局：負(fù)責(zé)招商引資項目與城區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃的指導(dǎo)協(xié)調(diào),、管理和服務(wù)工作；做好招商引資項目落地的選址等協(xié)調(diào)服務(wù)工作,；確保完成本部門年度招商引資目標(biāo)任務(wù),。

縣國稅局：負(fù)責(zé)國家稅收優(yōu)惠政策的`執(zhí)行工作,；做好招商引資項目落地的稅務(wù)登記等服務(wù)工作。

縣地稅局：負(fù)責(zé)地方稅收優(yōu)惠政策的執(zhí)行工作,；做好招商引資項目落地的稅務(wù)登記等服務(wù)工作,。

縣統(tǒng)計局：負(fù)責(zé)國內(nèi)合作、利用外資相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的確認(rèn)審核工作,。

縣工商局：負(fù)責(zé)招商引資項目工商注冊等服務(wù)工作。

縣政務(wù)服務(wù)中心管理局：積極推動“兩集中兩到位和四進(jìn)中心”改革工作,，負(fù)責(zé)對重大項目的審批事項設(shè)立快速通道,，負(fù)責(zé)聯(lián)合審批制度的組織實施。

縣政府法制辦：負(fù)責(zé)審批項目的清理工作,，營造良好投資軟環(huán)境,；參與招商引資相關(guān)政策的制定；負(fù)責(zé)招商引資規(guī)范性文件的審查把關(guān),；負(fù)責(zé)招商引資項目合同的把關(guān),。

縣供電公司：負(fù)責(zé)全縣重大項目供電方案的制定，全力確保重大投資項目用電需求,，做好項目單位供電設(shè)計施工及服務(wù)工作,。

六、工作要求

重點產(chǎn)業(yè)（領(lǐng)域）招商,，堅持市縣—縣鄉(xiāng)兩級聯(lián)動,，一是積極參與市級組織的產(chǎn)業(yè)招商活動；二是以縣各產(chǎn)業(yè)招商組為主,，“走出去”與“請進(jìn)來”相結(jié)合,。

（一）切實加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)?？h委,、縣政府將進(jìn)一步加大對重點產(chǎn)業(yè)（領(lǐng)域）招商引資的支持力度,，各單位實行“一把手”負(fù)總責(zé),。各組要成立專門工作班子,，做到定期研究產(chǎn)業(yè)招商,，及時協(xié)調(diào)解決產(chǎn)業(yè)招商中碰到的困難和問題,。

（二）抓緊制定各重點產(chǎn)業(yè)（領(lǐng)域）招商工作方案,。各組長要會同成員單位,，盡快制定產(chǎn)業(yè)招商工作方案,。工作方案要求明確年度招商任務(wù)和招商項目,，確定主攻對接的招商對象,、招商方式和全年在境內(nèi)外開展的招商活動（時間、地點,、規(guī)模）,，落實招商人員及相關(guān)職責(zé),。重點產(chǎn)業(yè)招商工作方案要求20xx年12月30日前報縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（三）明確目標(biāo),，加強(qiáng)考核力度,。年初在科學(xué)發(fā)展觀考核任務(wù)指標(biāo)分解中明確各組任務(wù)及考核實施細(xì)則，年底納入考核,?？h招商辦要加強(qiáng)考核管理，實行“每月一調(diào)度,，一季一督查,，年終總考核”制度，每季度由縣主要領(lǐng)導(dǎo)聽取擔(dān)任組長的縣領(lǐng)導(dǎo)匯報招商進(jìn)展情況,。

（四）聚集各方力量,，實現(xiàn)合力招商。各單位要做好產(chǎn)業(yè)招商的服務(wù)工作,，依法依規(guī)優(yōu)先解決產(chǎn)業(yè)招商項目的用地,、環(huán)評、融資,、招工等問題,；縣商務(wù)局要深入了解、全面掌握我縣確定的相關(guān)重點產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展情況,，尋找企業(yè)對接并把有關(guān)信息反饋產(chǎn)業(yè)招商組,、成員單位，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商,；要充分發(fā)揮省外羅平同鄉(xiāng)會的影響力和中介作用,，引導(dǎo)羅平籍企業(yè)家回羅創(chuàng)業(yè)，帶動更多的外地客商來羅投資,，實現(xiàn)以商招商,，發(fā)展重點產(chǎn)業(yè)。

（五）工作經(jīng)費(fèi)預(yù)算,?？h財政做好招商引資經(jīng)費(fèi)預(yù)算，每個產(chǎn)業(yè)招商組每年劃撥工作經(jīng)費(fèi)10萬元,，招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組考核獎勵經(jīng)費(fèi)160萬元,，具體情況根據(jù)《羅平縣招商引資目標(biāo)責(zé)任考核辦法（試行）》確定。

中共羅平縣委員會

羅平縣人民政府

20xx年xx月xx日

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇十一

20xx年是我市三年“項目建設(shè)年”的第一年,，也是我市實施全民招商,，全社會抓項目戰(zhàn)略部署的第一年。為更好的完成市委,、市政府交給我區(qū)的任務(wù),，動員全區(qū)力量,，加大工作力度，把招商引資上項目工作抓緊,、抓實,，特制定本方案。

以區(qū)委“構(gòu)建金三角,，再造新xx”的戰(zhàn)略目標(biāo)為指導(dǎo),，主動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化和入世的新形勢,進(jìn)一步解放思想，與時俱進(jìn),。深入貫徹《鶴崗市20xx年招商引資工作方案》,，在招商引資上項目上實現(xiàn)重大突破，是我區(qū)經(jīng)濟(jì)總量上規(guī)模,、上水平的戰(zhàn)略措施。堅持“引進(jìn)來”與“走出去”相結(jié)合,，強(qiáng)化招商引資第一要事,，以“項目建設(shè)年”為契機(jī)，突出攻大項目,、抓大投入,，全面提升招商引資水平，確保全年招商引資任務(wù)的順利的完成,。

為確保招商引資工作的順利完成,，特成立招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室。（辦公室設(shè)在區(qū)經(jīng)貿(mào)局）

組長：

副組長：

成員：

領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)是：確定全區(qū)招商引資工作的總體部署,、工作措施,、推進(jìn)措施，解決招商引資工作中的重點難點,，定期聽取各部,、委、辦,、局招商引資進(jìn)展情況的匯報,。

辦公室主任：

副主任：

成員：經(jīng)貿(mào)局全體成員

辦公室主要職責(zé)是：匯報全區(qū)招商引資進(jìn)展情況，及時向區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組匯報,；綜合全區(qū)招商引資工作情況,，及時向上級部門反映；協(xié)調(diào)招商引資工作中的有關(guān)問題,。

（一）招商引資金額：確保完成8000萬元,，力爭完成9000萬元。

（二）實施12510工程：

即：億元以上的項目1個,；5000萬元以上項目2個,；1000萬元以上項目5個,；100萬元以上項目10個。

（一）招商引資目標(biāo)任務(wù)按照全民招商的要求,，具體分解到每個人,，同時按照戰(zhàn)線與部門雙重管理要求，戰(zhàn)線領(lǐng)導(dǎo)要對所管部門的招商引資工作負(fù)具體責(zé)任,；部門領(lǐng)導(dǎo)要對本部門工作人員的招商引資工作負(fù)具體責(zé)任,。

（二）xx區(qū)招商引資任務(wù)分解表（略）

單位：萬元

注：其他機(jī)關(guān)工作人員的招商引資任務(wù)為：副科級以上25萬元，科員10萬元,。

（三）12510項目工程任務(wù)分解表（略）

（四）重點項目推進(jìn)落實任務(wù)分解表（略）

（一）辟建工業(yè)園區(qū),搭建發(fā)展平臺,，靠園區(qū)推進(jìn)

為加快我區(qū)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展、快發(fā)展,，借鑒各地區(qū)發(fā)展的成功經(jīng)驗,，辟建占地面積100萬公頃的工業(yè)園，通過園區(qū)的功能,、園區(qū)的環(huán)境,、園區(qū)的政策、園區(qū)的效應(yīng)大力開展招商引資工作,。今年一是搞好園區(qū)的整體規(guī)劃工作,。二是做好三通一平的有關(guān)工作。三是力爭2—3戶企業(yè)入住園區(qū),。

（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),，目標(biāo)任務(wù)到人，靠機(jī)制推進(jìn)

按照市政府三年“項目建設(shè)年”的總體要求,，在全市各部門開展全民大招商工作,。為完成我區(qū)的招商引資工作目標(biāo)，一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),，成立招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組,。二是部門要用70％的精力、人力抓招商引資工作,。三是要明確目標(biāo)任務(wù),，人人盯住項目、人人有責(zé)任,、人人有目標(biāo)的發(fā)展機(jī)制,。四是要制定招商引資優(yōu)惠政策，同時要制定內(nèi)部考評辦法,，以政策,、考評來推進(jìn)招商引資工作。

（三）突出重點項目，明確落實責(zé)任,，靠服務(wù)推進(jìn)

突出重點,、落實責(zé)任，對重點項目要加大推進(jìn)工作力度,，每個重點項目要指派一名領(lǐng)導(dǎo)主抓,，一套班子推進(jìn)、一條龍服務(wù),、一抓到底的工作機(jī)制,，以確保重點項目如期建成，盡快達(dá)產(chǎn)達(dá)效,。

（四）優(yōu)化人文環(huán)境,，轉(zhuǎn)變工作思路，靠環(huán)境推進(jìn)

要樹立“投資環(huán)境就是生產(chǎn)力”,，“你發(fā)財,、我發(fā)展”的雙贏觀念，形成領(lǐng)導(dǎo),、部門,、人人是招商主體的招商引資氛圍。要從搶抓機(jī)遇入手,，從主動服務(wù)入手，從廣泛聯(lián)系入手,，從學(xué)習(xí)政策,、提高素質(zhì)入手，齊抓共管,，創(chuàng)建優(yōu)良的招商引資環(huán)境,，達(dá)到人人是環(huán)境、處處時時是環(huán)境的新局面,。

（五）親商,、安商、富商,，靠以商招商推進(jìn)

現(xiàn)有區(qū)屬企業(yè)是我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ),，在加大招商引資工作力度的同時，一是要加大對區(qū)屬企業(yè)服務(wù)支持力度,，真正做到親商,、安商、富商,。二是要發(fā)揮現(xiàn)有企業(yè)的潛力,，通過老板的各種社會關(guān)系，實現(xiàn)以商招商,。

（六）拓寬信息渠道,，加大廣泛聯(lián)系,，靠信息推進(jìn)

信息的來源、信息的收集,、信息的暢通,，是我區(qū)招商引資的一項重要基礎(chǔ)工作。要通過多種渠道,、多種方式,、多種關(guān)系實現(xiàn)信息暢通，每個人都要建立聯(lián)系卡,、確立聯(lián)系方式,，要在全區(qū)開展引來一個客商，提供一條信息,，提出一條意見的“三個一”活動,。

（七）創(chuàng)新招商方式，多路開展招商,，靠創(chuàng)新推進(jìn)

要轉(zhuǎn)變認(rèn)識,、創(chuàng)新招商思路。既要招外商,，也要引內(nèi)資,。在招商方式上，按照市場化,、現(xiàn)代化的要求,，開展專業(yè)招商、網(wǎng)上招商,、項目招商,，要走出去、請進(jìn)來,，要建立友好區(qū)縣,，確定招商基地，通過多路招商,，上大項目,、引大企業(yè)，實現(xiàn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)的騰飛,。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇十二

為貫徹落實《20xx年鷹潭市招商引資工作意見》（鷹辦字〔20xx〕17號）精神,，全面完成產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域招商引資任務(wù)，結(jié)合實際,，現(xiàn)就20xx年市產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域招商引資工作制定以下方案,。

20xx年，全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域招商引資目標(biāo)任務(wù)是：引進(jìn)項目投資總額410億元，引進(jìn)10-20億元項目27個,，引進(jìn)20-50億元項目2個,，引進(jìn)50億元以上項目1個。各責(zé)任單位具體聯(lián)系區(qū)（市）和招商引資任務(wù)情況見附件,。

1.責(zé)任單位

市產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域招商引資責(zé)任單位有：市工信局,、市商務(wù)局、市生態(tài)環(huán)境局,、市國資委,、市工業(yè)控股有限公司、貴溪市,、余江區(qū),、月湖區(qū)、鷹潭高新區(qū),。

2.對口聯(lián)系區(qū)（市）

建立市直責(zé)任部門與各區(qū)（市）招商引資工作對接聯(lián)系機(jī)制,，市工信局和市工業(yè)控股有限公司對接貴溪市，市商務(wù)局對接鷹潭高新區(qū),，市生態(tài)環(huán)境局對接余江區(qū),，市國資委對接月湖區(qū)，各責(zé)任部門,、區(qū)（市）互為一體,，堅持捆綁聯(lián)動，做到既分工又合作,，著力形成疊加效應(yīng),。

3.主要職責(zé)。市直責(zé)任部門聚焦億元以上重點項目,，協(xié)助區(qū)（市）服務(wù)重點項目、招引重點項目,、推動重點項目,，對內(nèi)協(xié)助區(qū)（市）編制產(chǎn)業(yè)招商地圖、摸排打撈信息,、策劃包裝項目,、搭建項目對接平臺、做好項目環(huán)評審批等,；對外幫助區(qū)（市）爭取政策項目資金,、配合做好客商服務(wù)、協(xié)調(diào)招商引資項目資金入統(tǒng)等,。區(qū)（市）是招商引資的主戰(zhàn)場,、主陣地、主力軍，要提升招商承接平臺,，及時提供招商項目信息,，組織參與重大招商活動，加大標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),，盤活利用土地資源等,。

（一）深挖招商項目信息

圍繞各區(qū)（市）首位產(chǎn)業(yè)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，按照強(qiáng)鏈,、補(bǔ)鏈,、延鏈要求，深入研判各產(chǎn)業(yè)當(dāng)前發(fā)展趨勢和重點目標(biāo)企業(yè),，繪制精準(zhǔn)招商路線圖譜,。加強(qiáng)與駐外商會、駐外辦事機(jī)構(gòu)聯(lián)系,，及時梳理歸檔招商項目信息,，根據(jù)各地產(chǎn)業(yè)特點指定區(qū)（市）平臺跟蹤服務(wù)。加強(qiáng)與國內(nèi)外銅行業(yè)協(xié)會,、移動物聯(lián)網(wǎng)聯(lián)盟,、專業(yè)院校、央企等聯(lián)系,，多渠道搜集打撈招商引資信息,，探索實施代理招商。

（二）策劃包裝招商項目

充分利用招商項目庫資源,，按照已經(jīng)洽談,、簽約注冊、符合入統(tǒng),、正在建設(shè)等進(jìn)行歸類,，精心梳理產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目，采取一企一策,，做好精準(zhǔn)有效對接,，對需要重點宣傳推介項目，4月底前完成項目策劃包裝任務(wù),。通過系列重大招商活動,，積極協(xié)助區(qū)（市）進(jìn)行招商推介，洽談引進(jìn)一批重大項目,。

（三）搭建項目對接平臺

充分利用鷹潭市智能制造暨旅游產(chǎn)業(yè)懇談會,、鷹潭（深圳）電子信息旅游產(chǎn)業(yè)合作交流會、鷹潭（深圳）眼鏡暨旅游產(chǎn)業(yè)合作交流會,、鷹潭（上海）銅暨旅游產(chǎn)業(yè)合作交流會等重大招商活動和省級重大招商活動平臺,，組織區(qū)（市）摸排招商信息,，主動對接有意向的企業(yè)參加招商活動，積極邀請企業(yè)來我市考察,，洽談推進(jìn)一批合作項目,，著力提升活動成效。

（四）助推重大項目落地

對招引項目,，各責(zé)任單位充分利用我市大力發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)及智能終端產(chǎn)業(yè)若干政策措施,、促進(jìn)工業(yè)高質(zhì)量跨越式發(fā)展若干政策措施、銅企業(yè)創(chuàng)新券管理實施辦法和銅貿(mào)易發(fā)展扶持政策,、銅供應(yīng)鏈,、融資擔(dān)保公司、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金以及銅產(chǎn)業(yè)研究院,、物聯(lián)網(wǎng)研究中心等政策和平臺,，吸引更多企業(yè)入駐鷹潭；對入統(tǒng)項目,，各責(zé)任單位在融資,、用地、環(huán)評,、“三爭”等方面提供精準(zhǔn)有效服務(wù),，幫助入統(tǒng)項目解憂紓困，促進(jìn)項目早落地,、早開工,、早投產(chǎn)。

（五）立足職能強(qiáng)化服務(wù)

各責(zé)任單位相互配合協(xié)作,，打好組合拳,，全力優(yōu)化“四最”營商環(huán)境，著力形成招商合力,，確保企業(yè)引得進(jìn),、留得住、發(fā)展得好,。

市工信局：加快出臺促進(jìn)工業(yè)高質(zhì)量跨越式發(fā)展若干政策措施,、銅企業(yè)創(chuàng)新券管理實施辦法和銅貿(mào)易發(fā)展扶持政策，吸引更多銅加工,、貿(mào)易企業(yè)加盟鷹潭；繼續(xù)落實《大力發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)及智能終端產(chǎn)業(yè)若干政策措施》,，激發(fā)政策杠桿作用,，力促物聯(lián)網(wǎng)項目落戶；牽頭承辦好中國（鷹潭）銅產(chǎn)業(yè)高峰論壇,，9月參與第二屆世界vr產(chǎn)業(yè)大會,，配合各區(qū)（市）搜集招商信息,，開展招商推介；積極幫助區(qū)（市）申報省級標(biāo)準(zhǔn)廠房補(bǔ)貼資金,；加強(qiáng)對區(qū)（市）閑置土地專項清理行動督促指導(dǎo),。

市商務(wù)局：主動對接第二屆世界贛商大會、贛深贛港經(jīng)貿(mào)合作交流會,、全國知名民營企業(yè)助推江西高質(zhì)量跨越式發(fā)展大會等省級重大招商活動,，組織各區(qū)（市）開展招商推介；對重大招商引資項目的融資,、用地等難題,，及時提交市產(chǎn)業(yè)五人小組進(jìn)行研究，幫助招商引資企業(yè)解決實際問題,；加強(qiáng)與省商務(wù)廳協(xié)調(diào)溝通聯(lián)系,，指導(dǎo)各區(qū)（市）做好境外、省外項目資金入統(tǒng)等工作,。

市生態(tài)環(huán)境局：提供招商項目環(huán)保政策咨詢,，全力做好環(huán)評審批服務(wù)，讓企業(yè)多用時間跑市場,，少費(fèi)功夫跑審批,。

市國資委：強(qiáng)化與央企發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的有機(jī)銜接，加強(qiáng)與有投資意向央企溝通對接,；加強(qiáng)與省國資委溝通,，協(xié)調(diào)江銅集團(tuán)加快推進(jìn)電線電纜項目市場調(diào)研，力爭江銅電纜產(chǎn)業(yè)園盡早落戶,。

市工業(yè)控股有限公司：發(fā)揮銅供應(yīng)鏈,、融資擔(dān)保公司等融資平臺優(yōu)勢，逐步擴(kuò)大銅供應(yīng)鏈融資服務(wù)覆蓋面,，緩解企業(yè)融資難,、融資貴壓力；組建融資租賃公司,，為重點企業(yè)購置大型設(shè)備提供低成本資金支持,；推動混合所有制銅產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資股份有限公司于今年3月底前正式運(yùn)營，打造萬億級全國性銅貿(mào)易中心,，解決銅企業(yè)買銅難,、買銅貴問題。

1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),。成立市產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，市政府副市長張子建任組長，市人大副主任周永江任督導(dǎo)組長,，市直各責(zé)任單位負(fù)責(zé)人,、各區(qū)（市）具體負(fù)責(zé)人為成員,。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，市工信局蘇鵬程負(fù)責(zé)辦公室日常工作,，市直責(zé)任單位,、各區(qū)（市）分別指定1名工作人員專門參與招商引資工作。

2.加強(qiáng)調(diào)度督導(dǎo),。由市工信局牽頭,，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室實行每周一調(diào)度，對重大簽約項目實行信息化管理,，完善項目臺賬,，加強(qiáng)跟蹤服務(wù)，強(qiáng)化溝通聯(lián)系,。領(lǐng)導(dǎo)小組實行半月一調(diào)度,，每月一總結(jié)，重點解決項目落地中遇到的困難和問題,，部署下一步工作,，督促加快推進(jìn)簽約項目早進(jìn)資、早開工,、早投產(chǎn),、早見效。

3.加強(qiáng)考核激勵,。

（1）考核依據(jù),。以省商務(wù)廳認(rèn)定的20xx年新入統(tǒng)項目和進(jìn)資為標(biāo)準(zhǔn)，年底對產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域各責(zé)任單位招商引資實績進(jìn)行考核,。

（2）激勵機(jī)制,。產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域招商引資工作參與全市“四大領(lǐng)域”招商引資排名，本領(lǐng)域所獲獎金的10%用于牽頭領(lǐng)導(dǎo),、督導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)招商引資工作先進(jìn)個人的獎勵,；剩余90%獎金由市直各責(zé)任單位、各區(qū)（市）分別按照10%比例進(jìn)行分配,。市產(chǎn)業(yè)發(fā)展招商組完成了市分配任務(wù),，但市直責(zé)任部門與對口聯(lián)系區(qū)（市）未完成任務(wù)數(shù)的，則按80%分配獎金,，所扣20%的部分用于獎勵超額完成任務(wù)的市直責(zé)任部門和對口聯(lián)系的區(qū)（市）,。

（3）責(zé)任金機(jī)制。市產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域招商工作責(zé)任金由牽頭領(lǐng)導(dǎo),、督導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo),、責(zé)任部門主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)各繳納2500元,，責(zé)任金由市開放辦代管,。經(jīng)市開放辦考核認(rèn)定，完成年度招商引資任務(wù)的責(zé)任金予以退還,，未完成任務(wù)的責(zé)任金不予退還,。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇十三

為深入貫徹縣委、縣政府“依港興縣,、工業(yè)強(qiáng)縣,、生態(tài)立縣”發(fā)展戰(zhàn)略和“跨越發(fā)展、富民強(qiáng)縣”奮斗目標(biāo),，以開展“項目落實年”,、“作風(fēng)建設(shè)年”活動為抓手，切實做好20xx年全縣招商引資工作,，努力營造全民招商的濃厚氛圍,，提高招商引資對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快,、更好更快發(fā)展,。

以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全縣對外開放招商引資工作，堅持以“依港興縣,、工業(yè)強(qiáng)縣,、生態(tài)立縣”發(fā)展戰(zhàn)略為目標(biāo)，實行“全民招商,、一人主談,、歸口管理、集體決策”的招商機(jī)制,，立足我縣產(chǎn)業(yè)特色,、資源優(yōu)勢、區(qū)位條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要,，突出工作重點,，強(qiáng)化工作機(jī)制，改善發(fā)展環(huán)境,，創(chuàng)新招商方式,，力爭在臨港工業(yè)、生態(tài)旅游業(yè),、特色產(chǎn)業(yè),、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及城市綜合體等方面突破，提高引資質(zhì)量和實效,。大力發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì),，努力提升臨港工貿(mào)旅游城市影響力和綜合競爭力，為實現(xiàn)新跨越服務(wù),。

圍繞我縣優(yōu)勢資源,，大力引進(jìn)符合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向有深度,、高質(zhì)量、規(guī)模大的項目,，尤其注重引進(jìn)資源消耗低,、環(huán)境污染少、有長遠(yuǎn)效益的工業(yè)項目,，全面提高招商引資項目質(zhì)量,。20xx年全縣招商引資的目標(biāo)是引進(jìn)項目100個以上，投資額200億元以上,，合同利用外資8000萬美元,；報送招商項目信息300條以上。其中各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道,、管委會）共引進(jìn)項目80個,，投資額180億元（含合同項目51個，投資額124億元,，意向協(xié)議項目29個,，投資額56億元）；各縣直部門引進(jìn)項目20個以上,，投資額20億元（具體任務(wù)詳見附表1,、2）。

㈠重點區(qū)域

繼續(xù)加強(qiáng)與沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)進(jìn)行友好的交流與協(xié)作,，主動融入珠三角,、長三角地區(qū)，做好承接產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移工作,。同時拓展北京,、重慶地區(qū)及港、澳,、臺的招商領(lǐng)域,，加強(qiáng)與世界、中國500強(qiáng)企業(yè)和央企,、上市企業(yè),、知名品牌企業(yè)、高新科技企業(yè)的交流合作,，主攻能形成產(chǎn)業(yè)集群,、拉動財力增長、帶動服務(wù)業(yè)發(fā)展的高科技,、高產(chǎn)能、低消耗、無污染項目,，努力形成多層次、多領(lǐng)域,、多形式,、多元化的招商引資新格局,。

㈡重點產(chǎn)業(yè)

圍繞建設(shè)“產(chǎn)業(yè)群”要求,，搭建大平臺、招引大項目,、培育大企業(yè)、打造大產(chǎn)業(yè),，努力構(gòu)建以臨港先進(jìn)制造業(yè)為主體、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為支撐,、三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

1,、臨港工業(yè)。以中國最大的紅木家具生產(chǎn)基地和交易市場,。以科學(xué)發(fā)展,、跨越發(fā)展為指導(dǎo)，按照產(chǎn)業(yè)化,、集聚化、國際化的方向,，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力引進(jìn)新一代信息技術(shù)、生物與新醫(yī)藥,、新材料,、新能源、節(jié)能環(huán)保,、高端裝備制造等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。

3,、生態(tài)旅游業(yè)。加強(qiáng)旅游資源策劃包裝與招商推介,，重點引進(jìn)國內(nèi)外知名的旅游開發(fā)企業(yè)，以創(chuàng)建“中國優(yōu)秀旅游縣”為目標(biāo),，開發(fā)“夢幻仙游,、海西仙都”系列旅游產(chǎn)品，打響“海上有媽祖,、山上有九仙”旅游品牌，全面提升旅游景區(qū)建設(shè)品位,，借力實現(xiàn)生態(tài)旅游業(yè)的突破發(fā)展。以九鯉湖為龍頭,，整合提升菜溪巖、仙水洋,、麥斜巖、天馬山等旅游資源,，創(chuàng)建若干個4a級景區(qū)，構(gòu)筑“大九鯉湖”旅游體系,；依托工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)、抽水蓄能電站,、草山風(fēng)電場,，大力發(fā)展文化旅游、工業(yè)旅游,、鄉(xiāng)村旅游，著力打造海西知名的生態(tài)文化旅游休閑度假勝地,。

4、現(xiàn)代服務(wù)業(yè),。以打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為目標(biāo),，鼓勵外來投資者參與我縣商場超市,、現(xiàn)代物流、星級酒店,、餐飲、娛樂等商貿(mào)服務(wù)領(lǐng)域開發(fā),，做大做強(qiáng)商貿(mào)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè),，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),，積極培育新型服務(wù)業(yè)態(tài)和發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，不斷增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能,，提升第三產(chǎn)業(yè)的層次和水平。

5,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。結(jié)合舊城改造和片區(qū)開發(fā)，加大推進(jìn)縣城基礎(chǔ)設(shè)施和完善城市功能項目的對外招商力度,，采取bt、bot,、項目融資、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等多種方式,，積極吸引縣內(nèi)外資本參與舊城改造,、城市美化等城市綜合體建設(shè)，進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐,，努力打造獨(dú)具特色的宜居城市。

㈢重點活動

各單位要根據(jù)20xx年招商活動計劃（見附表3）,，結(jié)合本單位的招商任務(wù),，認(rèn)真制定招商工作計劃，積極籌備參加省市縣舉辦的招商經(jīng)貿(mào)活動,。

1、廣泛開展宣傳推介活動,。在縣電視臺、廣播電臺,、仙谿鄉(xiāng)報、仙游招商網(wǎng)等媒體廣泛宣傳招商引資優(yōu)惠政策,、有功人員獎勵辦法，包裝推介一批重大招商項目,，通報招商引資工作進(jìn)度和招商項目進(jìn)展情況,。在車站,、賓館擺放招商引資宣傳資料,，增強(qiáng)宣傳效果,，濃厚招商氛圍,，進(jìn)一步形成全民招商的共識。

2,、參加省市組織的各類投資貿(mào)易活動。積極組織參加第七屆木洽會,、第九屆商交會、第十二屆海交會,、第十屆“6·18”項目成果交易會、新加坡經(jīng)貿(mào)周活動,、第十六屆投洽會,、第十屆省網(wǎng)上投洽會,、市一會一節(jié)等投資貿(mào)易活動，精心做好客商邀請,、項目推介、產(chǎn)品展示,、項目簽約,、專場投資促進(jìn)活動，在項目簽約和投資促進(jìn)活動中力求取得更大突破,。

3,、開展“請進(jìn)來”招商活動,。借力外地商,、協(xié)會等民間組織，邀請一批知名企業(yè)負(fù)責(zé)人來仙考察,、投資，適時對招商有功人員進(jìn)行獎勵,。春節(jié)前后邀請在外創(chuàng)業(yè)人員及知名人士回鄉(xiāng)考察,，舉辦“回家看看”專題招商活動。

4,、開展“走出去”叩門招商活動。以承接?xùn)|南沿海資金,、技術(shù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為目標(biāo),，分批次赴長三角、珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)開展招商活動,，推介優(yōu)勢資源和重大招商項目。同時帶著項目,、針對目標(biāo)、鎖定企業(yè),、上門對接，力爭引進(jìn)一批投資規(guī)模大,、科技含量高、產(chǎn)業(yè)配套強(qiáng)的重大項目,。

㈠統(tǒng)籌招商信息

各單位在獲得有意向來我縣投資的客商信息后,，必須立即以書面形式（詳見附件4）報送縣招商局（同一招商信息若有多個單位報送,，以最先報送縣招商局的單位為準(zhǔn)）,，提供信息后，相關(guān)單位要積極配合縣招商局做好客商拜訪和洽談工作,?？h招商局負(fù)責(zé)對各單位提供的招商信息進(jìn)行匯總、梳理,、跟蹤、洽談,，及時組織招商小分隊進(jìn)行拜訪客商；做好招商信息跟蹤,、洽談情況動態(tài)管理，及時向縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)匯報項目洽談情況,；對部分重大項目和招商前期工作準(zhǔn)備比較充分、比較成熟的項目視情況邀請縣領(lǐng)導(dǎo)跟進(jìn)洽談,。

㈡加快平臺建設(shè)

1,、積極抓好招商項目土地儲備。采取綜合措施,，一方面加強(qiáng)土地收儲；另一方面加強(qiáng)土地清查,，調(diào)整出可供招商、嫁接的土地,、閑置廠房或土地,，迅速為投資客商提供適宜項目發(fā)展的土地,。特別是加快仙港大道兩側(cè)工業(yè)腹地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,、土地收儲工作，盡快形成較大規(guī)模面積的可用工業(yè)用地,。其次是進(jìn)一步完整規(guī)劃園區(qū)項目用地、道路,、綠化,、公共交通路線等土地功能布局，合理安排項目選址,，提高土地利用率。再次是進(jìn)一步完善供水,、供電、網(wǎng)絡(luò),、排污、垃圾處理,、綠化等配套設(shè)施,。為吸引大商、富商,、名商投資項目做好“筑巢引鳳”工作。

2,、加快“三園三帶”建設(shè),。發(fā)揮我縣“三區(qū)三帶”（做大做強(qiáng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),，構(gòu)建臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶,；拓展提升縣城中心區(qū),，構(gòu)建蘭溪兩岸宜居城市發(fā)展帶；加快開發(fā)生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)區(qū),，構(gòu)建生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶）在構(gòu)建平臺、項目落地,、改善環(huán)境、集中管理,、集約發(fā)展等方面的優(yōu)勢，引導(dǎo)縣域經(jīng)濟(jì)走產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展道路,，以產(chǎn)業(yè)鏈條、產(chǎn)業(yè)方向,、產(chǎn)品上下游為紐帶，建設(shè)產(chǎn)業(yè)集聚工業(yè)園,。

3,、精心打造特色園區(qū)平臺。根據(jù)我縣“三區(qū)三帶”的規(guī)劃,，在項目上重點引進(jìn)工業(yè)制造、商貿(mào)服務(wù)及城市綜合體,、旅游等行業(yè)項目,，進(jìn)一步提升我縣“游山品水、彰文宜居”的城市化水平,。立足現(xiàn)有支柱產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),，發(fā)揮龍頭骨干企業(yè)和園區(qū)的招商主體地位的作用,，以市場為導(dǎo)向，鼓勵企業(yè)整合資源,、發(fā)揮優(yōu)勢,，與市外企業(yè)合資合作，外引內(nèi)聯(lián),，引進(jìn)各類上下游產(chǎn)品關(guān)聯(lián)企業(yè)共同來投資，延伸產(chǎn)業(yè)鏈,，壯大產(chǎn)業(yè)集群，進(jìn)一步形成我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長極,。

4、嚴(yán)格執(zhí)行擇商選資,。對入園入?yún)^(qū)項目的可行性、安全性,、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)政策,、項目選址是否符合園區(qū)總體規(guī)劃布局等,，進(jìn)行前置性評審和評估，做出取舍決定,。選擇真正有實力的投資商入園入?yún)^(qū)生產(chǎn)經(jīng)營，迅速發(fā)揮園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng),。探索園區(qū)供地機(jī)制，加強(qiáng)園區(qū)用地管理，防止出現(xiàn)圈地行為,，影響園區(qū)整體開發(fā)。

㈢轉(zhuǎn)變招商方式

一是利用“6·18”,、“9·8”等重大招商活動平臺和我縣優(yōu)勢資源，積極宣傳,、推介仙游，主動收集目標(biāo)客戶,，把握客商價值取向，引導(dǎo)客商來仙游考察投資,；二是積極開展小分隊招商活動,，通過重點拜訪目標(biāo)客商，深入交流洽談,，摸清項目投資意向，派專人跟蹤聯(lián)系,，適時開展一些小型的招商會集中推介，發(fā)掘新的投資客商,；三是發(fā)揮異地商會,、振興仙游研究會、一中校友會等平臺,，廣泛聯(lián)系客商和政界、商界成功人士,，充分發(fā)揮他們的人脈關(guān)系，為仙游招商工作穿針引線,；四是發(fā)揮在外仙游企業(yè)家和在仙游發(fā)展的外地客商優(yōu)勢,，引導(dǎo)企業(yè)引進(jìn)上下游項目業(yè)主來我縣投資設(shè)廠，爭取“以商招商”,、“以企招商”有新突破；五是主動與仙游籍在外創(chuàng)業(yè)人士聯(lián)系,，創(chuàng)造條件，促使他們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),，在縣內(nèi)倡導(dǎo)“能人創(chuàng)企業(yè)、干部創(chuàng)事業(yè),、百姓創(chuàng)家業(yè)”，以全民招商帶動全民創(chuàng)業(yè),。

㈣提升服務(wù)水平

1、完善服務(wù)機(jī)制,。按照“誰引進(jìn),、誰負(fù)責(zé)，誰主管,、誰負(fù)責(zé)”的原則，實行招商引資項目引進(jìn)單位和主管部門負(fù)責(zé)制,，由招商領(lǐng)導(dǎo)小組做好項目的全程服務(wù)工作；落實重點項目領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系制度,，實行“一個重點項目,，一名縣級領(lǐng)導(dǎo)、一套工作班子,、一個牽頭部門、一套實施方案、一抓到底”的“六個一”項目落實責(zé)任制,，創(chuàng)造親商,、安商、富商環(huán)境,；適時召開招商引資聯(lián)席會議，研究解決招商引資工作中存在的困難和問題,；完善招商引資優(yōu)惠政策和獎勵兌現(xiàn)機(jī)制，增強(qiáng)外商投資仙游的信心和社會各界參與招商的積極性,；建立招商引資工作進(jìn)展定期通報和督查制度，確保項目順利實施,。

2、優(yōu)化投資環(huán)境,。一是要充分發(fā)揮輿論先導(dǎo)作用,，通過各種渠道宣傳發(fā)展成就、招商工作和發(fā)展藍(lán)圖,，強(qiáng)化公民意識培養(yǎng)，努力營造良好的發(fā)展氛圍,，激發(fā)廣大干部群眾參與招商引資積極性。二是加強(qiáng)對行政許可,、行政執(zhí)法、機(jī)關(guān)效能建設(shè)以及各項優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境措施落實情況的監(jiān)督檢查,，嚴(yán)肅查處不作為,、緩作為,、亂作為的行為,。大力整治投資環(huán)境,，對影響項目施工環(huán)境突出的問題予以重點整治,，確保項目順利進(jìn)展,。全力抓好招商政策、服務(wù)質(zhì)量等軟環(huán)境建設(shè),，減少到招商企業(yè)檢查次數(shù)，為企業(yè)生產(chǎn)創(chuàng)造良好環(huán)境,。三是樹立“引商、安商,、富商”意識，及時,、簡單明了地向接觸的企業(yè)宣傳,、講解省、市,、縣出臺的一系列扶持政策和激勵措施，讓企業(yè)學(xué)好,、用好政策，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展壯大,。

㈤嚴(yán)格獎懲兌現(xiàn)

1、年終以報送招商引資信息,、簽約項目數(shù),、投資額為依據(jù)列入鄉(xiāng)鎮(zhèn)千分制績效考評單項考核,，評出招商引資單項獎前三名予以表彰獎勵,；按照對招商引資工作的貢獻(xiàn)大小評選招商引資工作先進(jìn)個人五名予以表彰獎勵。具體考核獎勵辦法及標(biāo)準(zhǔn)按縣委,、縣政府相關(guān)文件執(zhí)行。

2、每季度由縣委縣政府督查室組織相關(guān)部門對各責(zé)任單位完成情況進(jìn)行考評并通報,；對在月季工作反饋中弄虛作假的，經(jīng)監(jiān)督部門查實后,，給予通報批評。

3,、對沒有完成當(dāng)年招商引資目標(biāo)任務(wù)的，且在年終排名中位居最后三名的,，單位和領(lǐng)導(dǎo)班子成員年度考評不予評先評優(yōu)。

㈠提高認(rèn)識,，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。

各單位主要領(lǐng)導(dǎo)及班子成員要充分認(rèn)識到當(dāng)前招商引資在工作中的重要地位和突出作用,，加強(qiáng)對招商引資工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。實行黨政一把手親自負(fù)責(zé),，委派一名分管領(lǐng)導(dǎo)主抓招商引資工作，同時確保有辦公場所,、辦公經(jīng)費(fèi)、人員,、電腦等,，專門負(fù)責(zé)項目跟蹤,、洽談，密切掛鉤縣領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)助單位的聯(lián)系溝通,，認(rèn)真研究制定招商工作計劃方案,，定期上報招商工作的情況。

㈡科學(xué)謀劃,，狠抓落實。

各單位要制定行之有效的實施方案和保障措施,。建立并嚴(yán)格執(zhí)行招商引資運(yùn)行機(jī)制及配套保障制度,，完善招商引資工作機(jī)制、流程等,，提高招商引資效率。實施動態(tài)管理,、加強(qiáng)經(jīng)驗交流、政策分析研究和宣傳培訓(xùn),，確保各項工作落實到位,。

㈢強(qiáng)化基礎(chǔ),，主動出擊。

在抓招商工作中,，要及時完善項目庫建設(shè)，篩選一批具有投資潛力大,、成熟度高、可行性強(qiáng)的項目,，精心包裝策劃,，實行項目招商,。針對每一個項目，完善項目建設(shè)書,、可行性研究報告,、初步設(shè)計方案、評估論證等工作,，把項目前期工作做深、做透,、做實，努力提高項目成熟度,。要充分調(diào)動、發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,、拓展工作思路、創(chuàng)新招商方式,、降低招商成本、堅持“走出去”與“請進(jìn)來”相結(jié)合,，采取多種形式招商。

㈣精心組織,，做好服務(wù)。

營造高效的辦事環(huán)境,，提高辦事效益,，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，提供無償咨詢服務(wù),。做到當(dāng)天的事當(dāng)天辦,，能辦的事及時辦。同時做好全程跟蹤項目服務(wù),，加速推進(jìn)已開工項目，促其早日建成,、早日投產(chǎn)、早日產(chǎn)生效益,；即將開工項目要想盡一切辦法使其盡快開工建設(shè)；有明確投資意向的項目要抓緊開展前期工作,，確保落地。

㈤完善制度,，加強(qiáng)督查。

按照各責(zé)任單位所分解到的目標(biāo)任務(wù),，加強(qiáng)工作督促檢查,，加強(qiáng)工作調(diào)度，建立健全招商引資項目推進(jìn)制度,，實行每月信息報送制度，實行“一月一通報,、一季一調(diào)度”的招商工作運(yùn)行機(jī)制。

商業(yè)綜合體運(yùn)營方案篇十四

為進(jìn)一步加大招商引資力度,，促進(jìn)招商工作取得明顯成效，實現(xiàn)園區(qū)跨越式發(fā)展,，現(xiàn)制定園區(qū)招商工作方案。

招商工作思路：緊緊抓住xx區(qū)成立的良好契機(jī),，以建設(shè)xx地區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)綜合配套園區(qū)為目標(biāo),，進(jìn)一步拓寬招商領(lǐng)域,，創(chuàng)新招商方式,，培育新興產(chǎn)業(yè),，提升引資水平，積極延伸xx各專業(yè)功能區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈條,，注重錯位發(fā)展，主動承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,，實現(xiàn)與各專業(yè)功能區(qū)的功能互補(bǔ)，促進(jìn)園區(qū)成為xx區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善,、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能布局合理,、服務(wù)機(jī)制完備的中小企業(yè)基地,。

任務(wù)目標(biāo)：園區(qū)招商部工作人員每人每年引進(jìn)投資2億元，其中科長引進(jìn)投資3億元,。園區(qū)管委會其他工作人員每人每年提供招商信息不少于10條，并積極協(xié)助做好所提供信息的招商洽談,、引進(jìn)等相關(guān)工作。

預(yù)計到年底：后四個月內(nèi)園區(qū)引進(jìn)企業(yè)2家以上,，引進(jìn)投資3億元以上。

(一)完善產(chǎn)業(yè)定位,。結(jié)合園區(qū)原產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，重新聘請高水平的規(guī)劃設(shè)計單位對園區(qū)在xx區(qū)域中的發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)選擇,、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化進(jìn)行深入細(xì)致的研究，修定園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，突出產(chǎn)業(yè)特色,，初步形成以裝備制造,、現(xiàn)代物流,、鋼鐵精深加工等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，新型建材,、汽車零部件、食品加工,、精細(xì)化工、綜合服務(wù)等產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)布局,，努力打造一個以臨港配套工業(yè)為定位的現(xiàn)代化的中小企業(yè)園區(qū)。園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃計劃于明年3月底前完成,。

(二)謀劃儲備項目。密切聯(lián)系各專業(yè)功能區(qū),，圍繞裝備制造、現(xiàn)代物流,、鋼鐵精深加工、新型建材、汽車零部件,、食品加工、精細(xì)化工,、綜合服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，瞄準(zhǔn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，謀劃一批關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)項目,。在此基礎(chǔ)上，面向韓日,、東南亞，搞好對外招商項目的論證和包裝,，拿出對外資有吸引力的項目，與外商的預(yù)期實現(xiàn)最大的對接,，集中研發(fā)一批對全區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有較大影響的精品項目、品牌項目對外招商,，并達(dá)到園區(qū)項目儲備庫儲備項目保持在50個以上的目標(biāo)。

(三)多措并舉開展招商活動,。一是做好小團(tuán)組招商。挑選一些“懂招商”,、“有人脈”的能人進(jìn)行招商技能培訓(xùn)，組建2-3個專業(yè)招商小組,，每個招商小組由2人組成。重點對長三角,、珠三角、京津唐及東北老工業(yè)基地等地區(qū),，廣泛聯(lián)絡(luò)重點摸排，鎖定目標(biāo)產(chǎn)業(yè)和企業(yè),，進(jìn)行敲門招商。每個招商小組每月外出招商不少于2次,。二是開展好專項招商。充分利用各專業(yè)類招商洽談會平臺,，廣泛開展各項推介洽談活動,。積極參加北京,、上海,、廣州,、深圳等重點城市投資洽談活動，不斷擴(kuò)大園區(qū)知名度,，吸引客商落戶。三是充分調(diào)動各方關(guān)系招商,。積極與各大科研院所、大學(xué)院校聯(lián)系合作,，重點引進(jìn)高新技術(shù)、新興產(chǎn)業(yè)等項目,，年內(nèi)力爭實現(xiàn)與3家以上科研院所或大學(xué)院校實現(xiàn)合作。同時,，主動對接xx各功能區(qū)，密切聯(lián)系合作,，深入研究延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)招商整體優(yōu)勢,，擴(kuò)大招商工作成果。在此基礎(chǔ)上,，積極與省、市招商部門溝通,，采取多種措施密切聯(lián)系，充分發(fā)揮省,、市招商部門招商資源豐富,、人脈關(guān)系廣泛的優(yōu)勢，為園區(qū)引進(jìn)一批高質(zhì)量的項目,。四是做好網(wǎng)絡(luò)招商。盡快完成園區(qū)網(wǎng)站建設(shè),，計劃于10月底前完成，每月上網(wǎng)發(fā)布招商信息不少于10條,。此基礎(chǔ)上，廣泛搜集國內(nèi)外招商信息,，充分利用各種關(guān)系,，積極加強(qiáng)與國內(nèi)外大集團(tuán)、大企業(yè),、科研院所、各地商會及各類投資機(jī)構(gòu)溝通聯(lián)系,，及時了解各大企業(yè)投資動態(tài)，跟蹤捕捉招商信息,，整合客商、項目資源,，為招商工作提供全面的信息服務(wù)，每月收集信息不少于10條,。五是做好以商招商,。依托xx七大專業(yè)功能區(qū)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)，以及園區(qū)內(nèi)xx裝備制造,、xx綠色能源汽車等現(xiàn)有規(guī)模較大企業(yè),，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條,，以企引企,，以商招商，壯大現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模,。同時，組織有招商意向的企業(yè)家,，參加一些較大規(guī)模的招商引資活動，到重點區(qū)域進(jìn)行考察洽談,，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,，進(jìn)而推進(jìn)園區(qū)快速發(fā)展。六是做好中介招商,。目前園區(qū)招商部已與xx鋼鐵服務(wù)業(yè)協(xié)會、xx商會,、xx湘籍企業(yè)家協(xié)會、xx創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會等建立聯(lián)系,，可在其引薦項目完工投產(chǎn)后，給予一定的獎勵,，以調(diào)動其招商引資的積極性。

(四)加強(qiáng)項目服務(wù),。強(qiáng)化抓招商必須重點抓落地，抓落地重點抓服務(wù)的意識,，營造濃厚的項目推進(jìn)氛圍，堅持把項目落地開工作為招商引資工作的主要抓手和擴(kuò)大招商成果的最關(guān)鍵環(huán)節(jié),，組織主要招商力量盯辦有投資合作意向的項目,。對有投資意向的項目,，積極聯(lián)系洽談,，爭取早日簽約。對簽訂合作意向的項目,，通過服務(wù)督導(dǎo)，積極促進(jìn)項目盡快實施,，早日轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實生產(chǎn)力。同時,，進(jìn)一步加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè)，嚴(yán)格落實入?yún)^(qū)企業(yè)“全程一站式”服務(wù)制度,，全面實施項目代辦、領(lǐng)辦制度,，為入?yún)^(qū)企業(yè)提供最優(yōu),、最快,、最好的服務(wù),，促進(jìn)入?yún)^(qū)企業(yè)早日開工建設(shè),。

一是制定優(yōu)惠的招商政策,。在xx區(qū)招商政策的基礎(chǔ)上,，結(jié)合園區(qū)實際,，研究更加優(yōu)惠,、切實可行的招商政策,，以最優(yōu)的政策,，不斷加大招商引資力度。固定資產(chǎn)投資3億元以上的項目,，獎勵2萬元/畝,；固定資產(chǎn)投資5億元以上的項目，獎勵3萬元/畝,；固定資產(chǎn)投資10億元以上的項目，獎勵4萬元/畝,；對固定資產(chǎn)投資20億元以上的，區(qū)域稅收貢獻(xiàn)大的,，產(chǎn)業(yè)拉動能力強(qiáng)的，取得省級以上高新技術(shù)認(rèn)證的,，以及世界和國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)，大型央企,、上市公司等投資的項目，采取一事一議的方法,，給予更加優(yōu)惠的政策。對跨國,、跨省企業(yè)將總部、生產(chǎn)基地,、研發(fā)中心、銷售中心設(shè)在園區(qū)的,，除享受正常稅收優(yōu)惠外,，增加2年企業(yè)所得稅地方留成部分50%的財政獎勵,。對高層次人才帶具有自主知識產(chǎn)權(quán),、技術(shù)國內(nèi)外領(lǐng)先,、具有良好市場潛力和產(chǎn)業(yè)化條件的項目,，給予50-100萬元的創(chuàng)業(yè)啟動資金。

二是加強(qiáng)招商隊伍建設(shè),。加強(qiáng)招商人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，嚴(yán)格實施每周六下午例會學(xué)習(xí)制度,，使招商工作人員全面掌握國家當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)政策,，充分了解國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)趨勢，熟悉先進(jìn)的招商引資模式，全面提升園區(qū)招商人員業(yè)務(wù)水平,。鼓勵、組織招商人員“走出去”,，學(xué)習(xí)各地先進(jìn)招商引資經(jīng)驗。同時,，建立健全招商人才選拔、使用,、考核機(jī)制，年初招商引資工作指標(biāo)下達(dá)到個人,，年終量化考核,。招商工作業(yè)績突出的,，予以重用提拔。以更好發(fā)揮招商人員主觀能動性,，培養(yǎng)和造就一支高素質(zhì)、復(fù)合型,、專業(yè)化的招商人才隊伍,。