在日常的學(xué)習(xí),、工作,、生活中，肯定對(duì)各類(lèi)范文都很熟悉吧,。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇一

根據(jù)《中華人民農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立本協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的位于承包地（面積：畝,。四址界限東、西,、南,、北）以及土地上所長(zhǎng)的果樹(shù)乃一切種植物物所屬一次性買(mǎi)斷，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為甲方所包承包地的合同期限，如果進(jìn)行調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)法律政策執(zhí)行,。

三,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：

總價(jià)己于20___年1月___日一次性付清至___年6月10日合同到期，甲方無(wú)條件轉(zhuǎn)到乙方名下,，也不追究種地一年的責(zé)任,。

備注：20___年6月甲方收坑里的10畝麥子，剩下10畝麥子和獼猴桃地由乙方收獲，20___年6月甲方收完坑里的麥子之后,，再與甲方無(wú)任何關(guān)系,，20___年6月甲方收割完麥子起，20畝麥子和獼猴桃地全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)種植,。

四,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：簽訂本協(xié)議之日甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

五,、用途給乙方轉(zhuǎn)讓土地后,，按照國(guó)家法律政策自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉,。必須保證澆地,、用水、用電等各種待遇和村民一樣,。

六,、特別約定：

本協(xié)議生效后，由土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

八,、違約責(zé)任：

本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行，如果違約,，違約金,，不足以彌補(bǔ)損失時(shí)應(yīng)當(dāng)賠償損失。

九,、本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效,，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

十,、本合同未定事宜，可添補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議有同等效力,，如有發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商處理。協(xié)議不成可向人民法院上訴,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份號(hào)碼：身份號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年___月___日___年___月___日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱(chēng)：_______________坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)(肥力水平)備注

二,、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)_________年,，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

四,、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_______________

甲方：_______________

乙方：______________

__________年__________月__________日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等,、自覺(jué)、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前題下商義訣定,、甲方同意將自己的一塊閑地永久性磚讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：

1,、該宗土地的位置,、四至界限及面積，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè),，土地面積0、37畝,，四至界限,，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界,，西以村集體地為界,，北以巖應(yīng)醒墻為界、

2,、磚讓方式：甲方將該宗土地永久性磚讓給乙方,，即20 年12月10日直到永久、永久屬于乙方全部,，任何人無(wú)權(quán)改變,、

3、磚讓價(jià)款及支付方式：該宗土地磚讓價(jià)為13萬(wàn)元（壹拾叁萬(wàn)元整）,，地上全部橡膠樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償,；付款方式，簽訂合同后一次性付清,、

4,、自該合同生效后,，土地使用權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),，如建房商業(yè)用地等,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租,、磚讓和永久性高價(jià)磚讓等,、甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)、

5,、該宗土地如有糾紛,，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān),，若慥成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方、

6,、如國(guó)家建設(shè)征用,、公路括大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理,，全部獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān),，

7、辦理該合同的所有費(fèi)用,，由乙方所有負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用、

8,、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證,，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方脅助甲方辦理有關(guān)亊項(xiàng),，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),、

9、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明,，乙方只好在該宗土地范圍內(nèi)使用,，不得跨越界線避免糾紛、

10,、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同尊守該合同條款,，雙方不得違約、若甲方違約,，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán),，擅自變更和改變合同，給乙方慥成損失的,，則處罰甲方違約金按本合同磚讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入貲金之和的50倍賠償給乙方,；如乙方違約,，則貲金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方,、

11,、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久,，村民小組保留一份,，村委會(huì)保留一份，見(jiàn)證存檔,、

12,、本合同自甲乙雙方簽名按手茚，村小組蓋章,、村委會(huì)蓋章后生效,、

13、本合同未盡亊宜,，由甲乙雙方共同商榷,，達(dá)成一至意見(jiàn)，變成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，望甲乙雙方及子孫后代共同尊守、

甲方（出讓方）簽名：

乙方（受讓方）簽名：

村小組（蓋章）：

村委會(huì)（蓋章）：

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇四

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（）轉(zhuǎn)第號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,。特訂立本合同，共同遵守,。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：

地址：

受讓方（乙方）：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)為：字第地使用權(quán)中的號(hào)），總面積為國(guó)用【】聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊1 位置詳見(jiàn)紅線圖或宗地圖）,。

第二條：轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為年限為月年,，建設(shè)年限為日。年月,，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂），并向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記手續(xù),。

第四條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限,。即年月日至年月日止。

第五條：本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：寫(xiě)））,?？偨痤~（大元（幣種：）,。

第六條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同（合同號(hào)：及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù),。

第七條：本合同自批準(zhǔn)之日起壹拾伍天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向縣國(guó)土局和稅務(wù)部門(mén)及財(cái)政部門(mén)繳納有關(guān)稅2號(hào)） 費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān),。

第八條：本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,，如需改變須經(jīng)縣國(guó)土局和縣規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn),。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起十五天內(nèi)向縣國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后,，換領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》,。

第十條：任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額％的違約金,，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金,。

第十一條：甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字,，單位蓋章。

第十三條：其他事項(xiàng),。

（1）本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)土資源局執(zhí)一份,；

（2）本合同簽訂時(shí)間3,；

（3）（4）本合同簽訂地點(diǎn)；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,，附件與本合同具有同等效力,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇五

立協(xié)人：趙x（家住松林村田壩社，下稱(chēng)甲方）

趙x（家住松林村田壩社,，下稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，定立如下協(xié)議：

（1）甲方自愿將自己x上村民李x承包并轉(zhuǎn)讓為己有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)！

（2）轉(zhuǎn)讓的土地位于麥地坡（小地名）,，轉(zhuǎn)讓的土地界線為：東至小河邊,，南至小河與云川公路交匯處，西面與云川公路相切,，北至走道（甲方房子約一米外,，但不大于一米,，）。在界線之內(nèi)的土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓之后經(jīng)營(yíng)權(quán)為乙方所有,，不受時(shí)限！

（3）雙方協(xié)定轉(zhuǎn)讓金額為二萬(wàn)八千元整,！

（4）轉(zhuǎn)讓由雙方在本合同簽字之日起起效,！甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方之后，對(duì)已轉(zhuǎn)讓的土地一切使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不在擁有任何使用權(quán),！

（5）因土地原由鎊上村民李家榮轉(zhuǎn)讓給甲方，再由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,，因此,，在土地轉(zhuǎn)讓之后，乙方對(duì)土地的使用權(quán)若受到干涉,，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,，包括乙方在使用土地時(shí)的一切財(cái)產(chǎn)損失、物質(zhì)損失,！

（6）自協(xié)議簽訂之日起,，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對(duì)因違約而早成的損失,，由違約方承擔(dān),。

甲方：

乙方：

公證人或單位：

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇六

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 ,。

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起,，至年月日止,。

甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于,。其中一等地畝,，二等地畝，……（可具體列表說(shuō)明）,。

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年時(shí)間（或一次性）支付甲方元/畝,，（或?qū)嵨锕?畝）,，合計(jì)元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

1、權(quán)利,。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、義務(wù),。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的,；②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約,，使合同無(wú)法履行的,；④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的,；②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的；③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,，雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方（出讓方）簽字：年月日

乙方（受讓方）簽字：年月日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇七

甲方：

乙方：

甲方為了加強(qiáng)發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，擴(kuò)大場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)模,，促進(jìn)雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展,，現(xiàn)與乙方達(dá)成國(guó)有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及四至界限

該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對(duì)面,，面積為長(zhǎng)10米×寬8米=80平方米,，東至公路，南至曾小華房屋相鄰,，西至河邊,，北至陽(yáng)國(guó)忠房屋相鄰。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計(jì)：8000.00元,，(大寫(xiě)：零萬(wàn)捌仟零佰零拾零圓整)，(以財(cái)政票據(jù)為準(zhǔn)),。

三,、乙方在動(dòng)工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準(zhǔn)予修建，并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積,，否則按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、本協(xié)議書(shū)一式三份,，由甲,、乙雙方和財(cái)政所各一份，自簽定之日起生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下稱(chēng)甲方)

負(fù)責(zé)人：

受讓方(以下稱(chēng)乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至，總面積平方米/畝,。(以下稱(chēng)該土地）

（二）甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

(一)甲方的權(quán)利

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2,、依照合同約定收取承包費(fèi),。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補(bǔ)償事宜,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自,，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4,、承包期內(nèi),，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

(三)乙方的權(quán)利

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，在甲方的配合,、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證。

2,、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書(shū)后,，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

3,、對(duì)承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán),。

4、享受?chē)?guó)家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收,、征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(四)乙方的義務(wù)

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

2,、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開(kāi)荒,、采石,、取土、建窯等,，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng),，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

3,、服從,、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo),。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫(xiě)：十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________

受讓方(乙方)：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際狀況,，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

1.土地座落位置：_________

2.土地使用權(quán)面積：_________

3.已批準(zhǔn)的容積率為：_________

4.已批準(zhǔn)的建筑面積：_________

5.土地規(guī)劃用途：_________

6.土地使用期限：_________

7.土地現(xiàn)狀：_________

(二)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)市批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用,。

(三)其他權(quán)利狀況

1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2.承擔(dān)構(gòu)成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)職責(zé),，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。

第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米幣_(tái)________元,，計(jì)幣_(tái)________元;

2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用;

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。

2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;

3.在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。

5.在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

(三)甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū),、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù),。

第五條稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,，涉及到主管部門(mén)及部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān),，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體此刻支付給甲方的價(jià)款中,。

第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、職責(zé)，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和職責(zé)由乙方承擔(dān),。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于回填綠化費(fèi)),、債務(wù),、職責(zé)，由甲方承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第七條違約職責(zé)

(一)甲方的違約職責(zé)

1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)職責(zé)。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達(dá)根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。

4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約職責(zé),。

(二)乙方的違約職責(zé)

1.在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方,。

第八條保密

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第九條補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,，由此構(gòu)成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約職責(zé),。

2.本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn),，不能避免并不能克服的客觀狀況及國(guó)家,、省、市,、主管部門(mén)有關(guān)法律,、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

第十一條管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄,。

第十二條爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)透過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進(jìn)行解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向提起訴訟,。

第十三條送達(dá)方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,，務(wù)必在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址,、電話,、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá),。

第十四條其他

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

身份證號(hào):

住址:

電話:

法定共有權(quán)人: 身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

身份證號(hào):

住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，《中華人民共和國(guó)合同法》,，《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等,，自愿,，誠(chéng)實(shí)信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：

地號(hào)： 號(hào)

規(guī)格：

使用權(quán)類(lèi)型：土地

宗地面積： ,，轉(zhuǎn)讓面積：

后附宗地平面示意圖。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫(xiě)人民幣 整（￥ 元整）。

2,、付款方式： 年 月 日一次性付大寫(xiě)人民幣 整（￥ 元整）,。余款大寫(xiě)人民幣 整（￥ 元整）待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過(guò)戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證土地面積 真實(shí)；土地權(quán)屬合法,、清晰,、無(wú)糾紛，無(wú)出租,、抵押,、查封等他項(xiàng)情況；無(wú)明顯有損乙方利益的瑕疵。

2,、乙方對(duì)土地的占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制,。

3、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周?chē)缆废碛型ㄐ袡?quán),。

4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為,。甲、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證,、承諾和責(zé)任屆時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方,。

5、甲方保證過(guò)戶的可行性,、合法性,，并無(wú)條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過(guò)戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān),。

6,、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無(wú)保留地全部交給乙方。

7,、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時(shí),，甲方必須無(wú)條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時(shí),，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名,、按印后正本一式貳份,，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇十

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、地塊四至

東齊：______；西齊：______,；

南齊：______,；北齊：______。

3,、面積：______平方米,。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

共計(jì)人民幣大寫(xiě)： 元整（￥： 元）

年 月 日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。

1、本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。

2、自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。

3,、乙方在使用該地塊的過(guò)程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,，以示共同遵守,。

第一條：乙方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方不干預(yù)甲方對(duì)該土地的使用權(quán),。

第二條：歸屬問(wèn)題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后,，乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方，其中包括：

1,、永久使用權(quán),；

2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋,；

3、國(guó)家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素,，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）,；

4,、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。

第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元（大寫(xiě)： ）人民幣,。甲方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫(xiě)： ）人民幣，剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清,。

第四條,、雙方權(quán)益,、義務(wù)

1、乙方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，不再收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有,，如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,、利息及由此造成的所有損失。

2,、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為乙方家庭所有，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使用權(quán),、繼承權(quán)。

3,、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，無(wú)償提供辦理手續(xù)所需的證件。

4,、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,，如水、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無(wú)需乙方支付,。

第五條、違約責(zé)任

甲,、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第七條,、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。

第八條,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年月日年月日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇十二

甲方：（姓名） 身份證號(hào)：

住址：

乙方：（姓名）： 身份證號(hào)：

住址：

經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正,，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議。

一,、地塊概況

該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱(chēng)）,，土地證號(hào)：xxxxx。土地使用人：張三,，使用面積為200平方米,。用途：住宅。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣xxxx（此處應(yīng)為大寫(xiě)的金額數(shù)）,，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明,。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前,。

2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒(méi)有任何建筑物,，無(wú)任何糾紛。

3,、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù),，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4,、如果乙方要求過(guò)戶,，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),，并且過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶手續(xù),，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五,。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證,、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6,、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

三、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力,。

2、在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)執(zhí),，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)法院

裁決,。

3本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

證 明 人： 證 明 人：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇十三

甲方：文鐘鎮(zhèn)______村委員會(huì)

乙方：______

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，協(xié)議具體內(nèi)容如下：

一,、甲方于 年在教育達(dá)標(biāo)時(shí)，建教學(xué)樓一棟,、地面硬化,、排水、鍋爐房等室外工程,，總投資______萬(wàn)元,，因當(dāng)時(shí)無(wú)資金兌現(xiàn)工程款,，現(xiàn)欠乙方工程款______萬(wàn)元。經(jīng)甲方會(huì)議研究,，同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款,。

二、甲方養(yǎng)殖廠的位置：

在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面,，東面是李明福建筑公司,，北側(cè)是九組姜華地南，中間有便道,，西側(cè)是十一組耕地,。

三、土地面積為：北側(cè)東西寬：102m,，南側(cè)東西寬：113.5m,，東側(cè)南北長(zhǎng)68m，西側(cè)南北長(zhǎng)67.5m,，總計(jì)面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,，折合畝數(shù)為：10.96畝。

四,、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間,、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室,，建筑面積總計(jì)為：飼養(yǎng)舍867平方米,、辦公用房建筑面積245平方米。

五,、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為_(kāi)_____萬(wàn)元,，房屋評(píng)估價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元，土地,、房屋兩項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共合人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,。

六、轉(zhuǎn)讓費(fèi)兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時(shí)間：

自協(xié)議簽訂之日起,，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地,、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后,，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款（按工程審計(jì)金額為準(zhǔn)）,。

七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年,，即從____________年______月____日起至____________年______月____日止,。房屋所有權(quán)歸乙方。待國(guó)家及其它單位征占該土地時(shí)，發(fā)生的各種補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,，房屋所有補(bǔ)償費(fèi)也全部歸乙方,。

八、乙方要求土地變更為國(guó)有土地時(shí),，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理國(guó)有土地手續(xù)及其它證照,，所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如果乙方要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，甲方必須協(xié)助辦理,。

九、此協(xié)議一式叁份,，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行,，出現(xiàn)糾紛或有異議時(shí),，甲已雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律解決,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)篇十四

甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號(hào)碼：

乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,，本著“依法、自愿,、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。

一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益,，雙方應(yīng)履行法律,、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

二,、甲方將其承包的,，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘,，面積合計(jì)（大寫(xiě)）平米,，轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

三,、轉(zhuǎn)讓期限為永久,，乙方一次性付給甲方青苗補(bǔ)助款、轉(zhuǎn)讓款金額元。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

支持,、配合乙方開(kāi)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反,，應(yīng)對(duì)乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

依法享有國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù),。

按合同約定的土地用途,，享用公共設(shè)施的使用權(quán)，乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法受保護(hù),，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。 可開(kāi)展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè),，應(yīng)獲得合同以外中止的

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

六、其他條款

甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴。

本合同簽訂之日起生效,。

本合同一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份,。

甲方代表人（簽字、蓋章）：

乙方代表人（簽字,、蓋章）：

見(jiàn)證人（簽字,、蓋章）：

簽約日期：年月日