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土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

1.1 第一條

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》(簡(jiǎn)稱“上海規(guī)定”),、《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》以及其它法規(guī)，以上海市土地管理局和([插入公司名稱]簽定的《([插入地區(qū)名稱]整體國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為依據(jù),，并考慮到中國(guó)和上海開發(fā)區(qū)的一般實(shí)踐做法,，([插入公司名稱](簡(jiǎn)稱“甲方”)和(------------ (簡(jiǎn)稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商和談判，同意根據(jù)雙方于(-------------簽定的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”簽定此轉(zhuǎn)讓([插入地區(qū)名稱]國(guó)有土地使用權(quán)合同(簡(jiǎn)稱“合同”),。

1.2 第二條

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市頒布的有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律法規(guī)以及《([插入地區(qū)名稱]整體國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,。

2. 合同文件

2.1 第三條

下列文件構(gòu)成“合同”不可缺少的一部分：

1. 場(chǎng)地位置圖(附件a)

2. 甲方提供的場(chǎng)地邊界圖(附件b)

3. 甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的授權(quán)(附件c)

4. ([插入公司名稱]研究的([插入地區(qū)名稱]主規(guī)劃之地塊開發(fā)示意圖(附件d)

5. 乙方待在場(chǎng)地建設(shè)的樓房之說明(附件e)

6. 雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接(附件f)

7. 乙方之建設(shè)聲明(附件g)

8. 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)(附件h)

9. 國(guó)有土地使用證(待根據(jù)本合同第8條簽發(fā))

3. 雙方的法律地位

3.1 第四條

甲方是根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，負(fù)責(zé)開發(fā),、經(jīng)營(yíng)和管理([插入地區(qū)名稱]-(-------(---)平方米的土地,。甲方是中國(guó)法人。

3.2 第五條

乙方是根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，為中國(guó)法人,。乙方主要業(yè)務(wù)為在中國(guó)從事摩托車增壓機(jī)、農(nóng)業(yè),、海洋和建設(shè)設(shè)備的制造,、維修、服務(wù),、市場(chǎng)開發(fā)和銷售及出口,。乙方應(yīng)向甲方提供與其在中國(guó)注冊(cè)成立有關(guān)的批準(zhǔn)文件之副本,。

4. 場(chǎng)地的地點(diǎn),、面積和使用性質(zhì)

4.1 第六條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的([插入地區(qū)名稱]地塊編號(hào)為(-----和-----的土地使用權(quán)應(yīng)由乙方為建設(shè)其經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施之目的而使用。場(chǎng)地的總面積約為(-------平方米,，其地理位置詳細(xì)規(guī)定于附于本文后的場(chǎng)地邊界圖。

4.2 第七條

場(chǎng)地應(yīng)用于科學(xué)和技術(shù)研究,、制造,、生產(chǎn)和工業(yè)用途，包括裝配,、修理和制造增壓機(jī)、一般辦公用途以及倉(cāng)儲(chǔ)分發(fā)和其它經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的工業(yè)和業(yè)務(wù)項(xiàng)目。

5. 土地使用權(quán)之期限

5.1 第八條

“合同”第4.1條所述之場(chǎng)地的土地使用權(quán)期限為五十(50)年,，自上海土地管理局簽發(fā)“國(guó)有土地使用權(quán)證”之日開始計(jì)算。使用該場(chǎng)地的權(quán)利屬于乙方并且乙方的合法權(quán)利和利益在“合同”期限內(nèi)受國(guó)家法律保護(hù),。

如果未在乙方支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后四十五(45)日內(nèi)簽發(fā)“國(guó)有土地使用權(quán)證”,，除因乙方的過錯(cuò)外，乙方有權(quán)終止本“合同”,，并且應(yīng)及時(shí)返還給乙方所有費(fèi)用的(_____%,。

5.2 第九條

甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限內(nèi)收回土地使用權(quán)。如果在特殊情況下出于公共利益國(guó)家根據(jù)法律程序收回土地使用權(quán),，乙方應(yīng)根據(jù)“上海規(guī)定”第5章之規(guī)定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償,。

6. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和付款期限

6.1 轉(zhuǎn)讓費(fèi)(第十條)

場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)為每平方米(_____美元,，共計(jì)(____美元。

6.2 場(chǎng)地測(cè)量(第十一條)

甲方應(yīng)在簽定“合同”兩(2)周前向乙方提供場(chǎng)地的測(cè)量圖以明確場(chǎng)地的總面積為(_____平方米,。如果乙方對(duì)該測(cè)量的準(zhǔn)確性提出質(zhì)疑,，乙方可為同等目的進(jìn)行測(cè)量,。如果兩個(gè)測(cè)量結(jié)果不同,，雙方應(yīng)協(xié)商以達(dá)成協(xié)議。如果場(chǎng)地總面積多于或少于(____平方米,，則土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總額應(yīng)按照每平方米(_____美元增加或減少,。

6.3 付款期限(第十二條)

在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)，乙方應(yīng)通過電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規(guī)定的土地使用費(fèi)總額,，但應(yīng)減去由(_______代表乙方支付的擔(dān)保押金,。

7. 基礎(chǔ)設(shè)施和條件

7.1 第十三條

甲方應(yīng)在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)或不晚于(______，向乙方提供相應(yīng)設(shè)施,，例如水,、電,、通信、排水和下水管道連接或通路以及道路,。并且甲方應(yīng)在去除場(chǎng)地上存在的所有附著物后根據(jù)自然高度完成地面平整,。甲方向乙方保證，其將根據(jù)作為本文附件d的地塊開發(fā)示意圖完成([插入地區(qū)名稱]的道路和其它設(shè)施,，該示意圖說明了甲方將在上海張江高科技園區(qū)內(nèi)完成的道路和其它設(shè)施的情況,。

7.2 第十四條

甲方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用建設(shè)上述提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路(包括此等連接或通路)等公共設(shè)施。并且在必要時(shí)甲方應(yīng)在有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序,。

7.3 第十五條

乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的管道或線路通向其自己的設(shè)施之連接或通路(包括此等通路或連接的接合處),，并且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)或聘用甲方為其代理在必要時(shí)在有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。

7.4 第十六條

本“合同”中提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路指電,、水,、通訊、氣,、排水和下水的管道或線路的連接點(diǎn),。

8. 場(chǎng)地之轉(zhuǎn)讓

8.1 第十七條

甲方保證，其具有根據(jù)本“合同”之條款和條件轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的土地使用權(quán)之權(quán)利和授權(quán),，甲方已向乙方提交此等授權(quán)之證據(jù),，該證據(jù)附于本“合同”后作為附件c。甲方應(yīng)在收到“合同”第6.3條規(guī)定的付款后三(3)個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)場(chǎng)地的占有和控制轉(zhuǎn)讓給乙方,。

8.2 第十八條

雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地時(shí)簽署《土地轉(zhuǎn)讓交付收據(jù)》以證明已完成土地轉(zhuǎn)讓,。

9. 其它權(quán)利和義務(wù)

9.1 第十九條

在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限內(nèi)且在完成了總建設(shè)計(jì)劃的百分之----(--%)后，乙方有權(quán)根據(jù)其自行決定對(duì)土地使用權(quán)以及場(chǎng)地上的建筑進(jìn)行處分,，包括根據(jù)“上海規(guī)定”和《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、租賃和抵押。在此情況下,，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)法律文件供存檔,。進(jìn)而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉(zhuǎn)讓人應(yīng)具有乙方在本“合同”項(xiàng)下的同等權(quán)利和義務(wù),。

9.2 第二十條

乙方在進(jìn)行計(jì)劃和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵守《([插入公司名稱]關(guān)于建筑物管理的暫行規(guī)定》，并且如果在場(chǎng)地上建設(shè)的建筑物或設(shè)施牽涉到建設(shè)管理,、消防,、環(huán)境保護(hù)、綠化,、環(huán)境衛(wèi)生等問題,，則在行動(dòng)之前應(yīng)將此等計(jì)劃和設(shè)計(jì)提交政府部門審批。

9.3 第二十一條

乙方應(yīng)在收到“國(guó)有土地使用權(quán)證”后六(6)個(gè)月內(nèi)根據(jù)其計(jì)劃開始建設(shè)工作，并應(yīng)在二十一(21)個(gè)月內(nèi)完工,。

9.4 第二十二條

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓給乙方的場(chǎng)地之外場(chǎng)所的公共衛(wèi)生和公共綠化等的建設(shè)和維護(hù),。乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)管理費(fèi)用。管理費(fèi)用應(yīng)為甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方面積的所有維護(hù)費(fèi)乘以乙方面積除以甲方已轉(zhuǎn)讓面積,。前述甲方已轉(zhuǎn)讓的面積之總維護(hù)費(fèi)用應(yīng)不包括([插入地區(qū)名稱]內(nèi)甲方持有土地使用權(quán)但尚未轉(zhuǎn)讓給第三方的面積之維護(hù)費(fèi)用,。總維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由雙方合理達(dá)成一致,。進(jìn)而,，乙方保留將此等維護(hù)費(fèi)用交由獨(dú)立會(huì)計(jì)師予以確認(rèn)的權(quán)利(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果該會(huì)計(jì)師認(rèn)為總維護(hù)費(fèi)用高于類似土地開發(fā)的正常費(fèi)用,，甲方應(yīng)返還乙方多支付的部分,，即甲方要求的總維護(hù)費(fèi)用之和與獨(dú)立會(huì)計(jì)師確定的費(fèi)用之差。

9.5 第二十三條

在土地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓期間,，乙方應(yīng)根據(jù)《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》第22條向政府管理部門支付土地使用費(fèi),。

10. 合同的延期和終止

10.1 第二十四條

在土地使用權(quán)期滿時(shí)，如乙方擬繼續(xù)使用場(chǎng)地的土地使用權(quán),，其可以向甲方申請(qǐng)延期,。延期申請(qǐng)必須符合下列條款或條件：

1. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前六(6)個(gè)月將該延期之書面申請(qǐng)送達(dá)于甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)。

2. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前四(4)個(gè)月將有關(guān)投資審查機(jī)構(gòu)同意乙方延期經(jīng)營(yíng)的文件送達(dá)甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān),。

10.2 第二十五條

在收到乙方的延期申請(qǐng)后,，甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)不得在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前作出將該土地出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾。

10.3 第二十六條

甲方在收到乙方的延期申請(qǐng)后,，雙方應(yīng)以本“合同”為基礎(chǔ)簽訂新的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，并且：

1. 乙方有將新合同的期限限定為等于或少于五十(50)年的選擇權(quán);

2. 應(yīng)按簽定新合同時(shí)([插入地區(qū)名稱]當(dāng)時(shí)土地使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)確定新的土地使用費(fèi)。

10.4 第二十七條

如果在期滿后未予延期,，則乙方應(yīng)在期滿后一(1)周內(nèi)將場(chǎng)地返還甲方,。之后本“合同”將自動(dòng)終止并且將根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理場(chǎng)地上的建筑物和附著物。

附件e是乙方欲在場(chǎng)地上建設(shè)的建筑物之總體說明,，如果在建設(shè)時(shí)建筑物符合“上海規(guī)定”第41條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建筑物,，則甲方將在土地使用轉(zhuǎn)讓期滿時(shí)無償收回該建筑且不得要求乙方將此等建筑物從場(chǎng)地上拆除或清除。

10.5 第二十八條

如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”,，乙方應(yīng)在擬議的終止日期前六(6)個(gè)月提前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意本“合同”可提前終止并且將就此等情形單獨(dú)進(jìn)行協(xié)商。

11. 違約責(zé)任

11.1 第二十九條

下列任一情況將構(gòu)成甲方對(duì)“合同”的違約：

1. 未根據(jù)“合同”規(guī)定的時(shí)間表提供場(chǎng)地;

2. 提供的場(chǎng)地之條件不符合本“合同”或“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”的要求;

3. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定;

4. 未維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的通向場(chǎng)地的道路和設(shè)施,，并且未在收到與此相關(guān)的通知后三(3)日內(nèi)糾正此等違約,。如果甲方不能在收到通知后三(3)日內(nèi)糾正違約,，甲方必須立即通知乙方并與其協(xié)商;

5. 未安裝乙方建設(shè)設(shè)施所需的公用設(shè)施,，包括電力、水、雨水和衛(wèi)生用水排水管道,、并且在不晚于------時(shí)提供至少一條或可能為兩條電話線,。乙方應(yīng)不晚于-----向甲方提供建設(shè)開工所需的水、電力要求,。

11.2 第三十條

下列任一情況將構(gòu)成乙方對(duì)“合同”的違約：

1. 對(duì)場(chǎng)地的使用和處分與本“合同”中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求之目的相沖突;

2. 未按照“合同”規(guī)定將場(chǎng)地返還甲方;

3. 未在收到“國(guó)有土地使用權(quán)證”后六(6)個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)或未在其后十五(15)個(gè)月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)的主要部分,，共計(jì)二十一(21)個(gè)月內(nèi)未開始和完成建設(shè)的主要部分，但此等違約系因建設(shè)公司而非乙方過錯(cuò)除外;

4. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定,。

11.3 第三十一條

違約的一方應(yīng)向另一方支付定額損害賠償,，按下述公式計(jì)算：

1. 每日定額損害賠償應(yīng)為------美元。

2. 違約天數(shù) = 自違反“合同”之日到糾正違約之日;

3. 定額損害賠償 = 每日定額損害賠償 _ 違約天數(shù),。

在一方收到另一方關(guān)于違約并說明違約原因的通知,、且該方未在十五(15)日內(nèi)糾正違約之后才開始計(jì)算該方違約。

11.4 第三十二條

如果因違反本“合同”發(fā)生的實(shí)際損失高于定額損害賠償,，則違反本“合同”的一方應(yīng)就實(shí)際發(fā)生的損失向另一方支付高于定額損害賠償?shù)难a(bǔ)償性損害賠償,。賠償性損害賠償應(yīng)根據(jù)雙方確定的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專業(yè)知識(shí)的有關(guān)機(jī)構(gòu)確定,。

11.5 第三十三條

在違反本“合同”后,，如果無辜的一方希望繼續(xù)履行本“合同”而不論定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償是否已支付，則違約的一方應(yīng)繼續(xù)履行本“合同”,。

11.6 第三十四條

應(yīng)在違約后十(10)日支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償,。進(jìn)而，在支付損害賠償款項(xiàng)之日以后,，違反“合同”的一方應(yīng)在違約持續(xù)存在的情況下繼續(xù)支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償直至糾正此等違約,。

11.7 第三十五條

乙方應(yīng)謹(jǐn)慎開始和完成場(chǎng)地上的設(shè)施建設(shè)和項(xiàng)目活動(dòng)。如果乙方的建設(shè)延遲,，甲方可要求乙方告知延遲原因,。乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方延遲原因并呈交工程圖紙和其它證據(jù)證明其將完成設(shè)施建設(shè)和活動(dòng)。應(yīng)甲方要求,，乙方應(yīng)向甲方呈交修改后的施工計(jì)劃以獲批準(zhǔn),。如果甲方誠(chéng)信的認(rèn)為乙方從事了土地投機(jī)買賣，因而雙方無法就修改后的施工計(jì)劃達(dá)成一致,，雙方應(yīng)根據(jù)第12.5條的規(guī)定解決此爭(zhēng)議,。如果發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機(jī)買賣，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格的百分之--- (--%)作為罰金,。進(jìn)而,，如果根據(jù)本條規(guī)定第二次發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機(jī)買賣，甲方有權(quán)重新占有場(chǎng)地并在沒收抵押擔(dān)保金和定額損害賠償,、補(bǔ)償性損害賠償,、滯納金和罰金后將付款退還給乙方(不包括利息),。

11.8 第三十六條

如果乙方把場(chǎng)地的使用性質(zhì)從工業(yè)用途變更為其他用途，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知要求其在三十日(30)內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地的工業(yè)用途,。如果乙方不遵守甲方的要求,，則為違約。乙方不得從事地產(chǎn)投機(jī)買賣活動(dòng),。

11.9 第三十七條

以下任何一種情況將構(gòu)成遲延付款并將就該到期付款征收滯納金,，按華爾街日?qǐng)?bào)東方標(biāo)準(zhǔn)版于遲延付款第一日所公布的年度倫敦同業(yè)銀行拆借利率加兩個(gè)百分點(diǎn)(2%)計(jì)算：

1、乙方遲延支付到期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，

2,、任何一方遲延支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償。

12. 其他

12.1 第三十八條

如果一方因不可抗力的原因而無法執(zhí)行本“合同”中任何條款,，被影響一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五(15)日內(nèi)向另一方提供不可抗力的細(xì)節(jié)、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件,。雙方應(yīng)討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務(wù),，或根據(jù)不可抗力的影響程度將“合同”期限適當(dāng)延長(zhǎng)。為此目的,，乙方因有關(guān)政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應(yīng)免除責(zé)任,。

12.2 第三十九條

如果本“合同”未就有關(guān)事項(xiàng)作出規(guī)定，雙方可在商談?dòng)懻摵筮_(dá)成獨(dú)立書面協(xié)議并將該協(xié)議納入本“合同”,。 該書面協(xié)議或?qū)Α昂贤钡男薷呐c“合同”具有同等約束力,。

經(jīng)雙方書面同意可對(duì)本“合同”的全部或部分內(nèi)容進(jìn)行修改。但是,，在修改生效前雙方必須根據(jù)“合同”的原有條款履行彼此的義務(wù),。 對(duì)本“合同”的修改應(yīng)以書面形式。

12.3 第四十條

本“合同”在雙方法定或授權(quán)代表簽字并由公證員公證后生效,。公證費(fèi)用將由雙方共同承擔(dān),。 “合同”生效后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的登記程序,。

12.4 第四十一條

雙方應(yīng)遵守在“合同”生效后由國(guó)家或上海市發(fā)布或頒布的與此“合同”有關(guān)的任何法律,、法規(guī)的修訂或新的法律、法規(guī),。在必要時(shí)雙方應(yīng)及時(shí)修改本“合同”以保證雙方的合法權(quán)利及利益不受損害,。

12.5 第四十二條

因履行本“合同”所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭(zhēng)議可提交至本“合同”履行地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決,。

12.6 第四十三條

本“合同”正本一式六(6)份,，甲、乙方及公證員各持兩(2)份,。進(jìn)而,，本“合同”有六(6)份非正式文本,，甲、乙方各持三(3)份,。

12.7 第四十四條

本“合同”以中英文起草,。如果翻譯存在分歧,， 以中文版為準(zhǔn),。

12.8 第四十五條

乙方有權(quán)在場(chǎng)地上樹立表明身份或管理、指導(dǎo)活動(dòng)的標(biāo)牌,。

12.9 第四十六條

甲方在發(fā)布可能影響乙方在園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)或場(chǎng)地使用的有關(guān)([插入地區(qū)名稱]或浦東新區(qū)的任何條例或規(guī)定之前,，應(yīng)咨詢乙方并與其達(dá)成協(xié)議。此等條例或規(guī)定應(yīng)較為合理并且不應(yīng)無理限制乙方的經(jīng)營(yíng)或?qū)?chǎng)地的使用,。

12.10 第四十七條

本“合同”的結(jié)論,、有效性、解釋,、履行和爭(zhēng)議解決均受制于中國(guó)已公布且公開可得到的法律,。但如果針對(duì)“合同”的某特定事項(xiàng)，中國(guó)尚沒有任何公布的或公開可得到的法律,，則應(yīng)參考一般國(guó)際商業(yè)慣例.

12.11 第四十八條

雙方之間所有的通知應(yīng)以書面形式并可通過以下方式：(i)以郵寄方式發(fā)至被通知人,，交付郵遞，郵資預(yù)付并掛號(hào)或保證郵寄并要求回執(zhí);(ii)傳真至被通知人;(iii)任何其他可提供通知書面內(nèi)容的途徑,，包括電傳或電報(bào),。

使用掛號(hào)或保證郵件提供通知的生效日期為回執(zhí)上所顯示的日期。傳真通知的生效日期為送發(fā)傳真所記錄的收方傳真的收到日,，如果記錄的時(shí)間為收方當(dāng)?shù)貢r(shí)間下午五點(diǎn)以后,，通知?jiǎng)t視為收方當(dāng)?shù)氐诙€(gè)工作日的上午九點(diǎn)收到。任何通過其他途徑所傳遞的通知應(yīng)為實(shí)際交付收方的時(shí)間生效,。以下地址應(yīng)用為發(fā)送通知：

如果發(fā)至甲方：

如果發(fā)至乙方：

甲方： 代表

乙方：

日期： _____年_____月______日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

公正方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）,。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證第 號(hào),。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線（水,、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付,；第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，公正方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國(guó)用（ ）字第__________號(hào)和成國(guó)用（ ）字第__________號(hào)）,，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的,，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

公正方（蓋章）：

代表：

年 月 日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

一,、承包期限屬于永久性,，乙方子孫有繼承轉(zhuǎn)讓權(quán)。

二,、土地四至邊界：東至彭幫權(quán)地邊;南至路邊為界;西至彭幫富地為界;北至彭幫富地為界,。

三、成交后一切土地糾紛由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整(63000.00元),。

五,、如甲、乙雙方有違反合同者,，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(20_00.00元),。

六、合同從雙方成交之日起生效,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

20_年十一月二十七日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

轉(zhuǎn)讓人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

1、總則

1,、1根據(jù)<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>,、<中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>、<城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定>、<_________>及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________,。

1,、2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律,、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”)。

2,、雙方法律地位及有關(guān)文件

2,、1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格,。

2、2乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有_________國(guó)法人資格,。

2,、3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

3、甲方的確認(rèn)與保證

3,、1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3、2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4,、場(chǎng)地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)),，其地理位置詳見<場(chǎng)地位置示意圖>,。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5,、1本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

5,、2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6、1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ),。

6,、2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金:

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),，即_______年______月______日前支付_______%,，計(jì)_________美元(usd_________);

本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_______年______月______日前付清余額_______%,，計(jì)_________美元(usd_________),。

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào):_________

7、場(chǎng)地交接

7,、1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6,、2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4,、1條所定場(chǎng)地交付乙方使用,。場(chǎng)地交接時(shí),，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字,，以示場(chǎng)地交接完畢,。

7、2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接,，逾期超過_________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4,、1條所定場(chǎng)地已交接,。

7、3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8,、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施,、條件

8、1除另有說明外,，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分:

(1)供電,、供水、電訊,、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路。

本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下:

(1)雨水,、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4,、1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

8,、2本合同第4,、1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物,、無地下公用設(shè)施的______用地

8、3乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方提供雨水,、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路,。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí),，場(chǎng)地應(yīng)具備供水,、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電,、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù),，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé),。

8、4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

乙方使用供電、供水,、電訊,、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施,，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理,，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi),、初裝費(fèi)),、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、5乙方在本合同第4,、1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施,。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失,。

8、6未經(jīng)權(quán)利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4、1條所定場(chǎng)地以外的任何土地,，如需臨時(shí)占用本合同第4,、1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意,。

8,、7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本合同第4、1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線,，并向甲方提供施工方便,，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9,、其它權(quán)利和義務(wù)

9,、1乙方必須在______年_____月_____日前，完成不少于總建安工程量的______%,，并須在______年_____月_____日前竣工

9,、2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,，有權(quán)連同建筑物依法自行處置,，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押,。上述事實(shí)的發(fā)生,，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸,。上述事實(shí)發(fā)生時(shí),，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者,、受讓者,，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

9,、3乙方在本合同第4,、1條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建,、擴(kuò)建等涉及交通,、通訊、消防,、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的,，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施,。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_________建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及各類管理要求,。

9、4乙方依據(jù)本合同9,、1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓,、出租本合同第4、1條所定場(chǎng)地時(shí),，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求,。

9、5本合同第4,、1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān),，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi),。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。

9,、6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓、繼承,、出租和抵押及有關(guān)建筑物,、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約,、憑證等必須進(jìn)行登記的文件,，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9,、7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

10,、續(xù)期與合同終止

10,、1本合同第4、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的,，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。

乙方申請(qǐng)續(xù)期的,，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件:

(1)續(xù)期的書面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方,。

10、2乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后,，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10,、3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應(yīng)將本合同第4、1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方,。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用,。

10、4本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期,。轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

11,、違約責(zé)任

11、1除本合同另有規(guī)定外,，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約:

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7,、1條規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地的;

(2)乙方對(duì)本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10,、3條規(guī)定將本合同第4、1條所定場(chǎng)地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,，按照11,、4、11,、5條處理),。

甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的,，違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日計(jì)算，方法如下:

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

11,、2違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

11,、3違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金,、賠償金直至違約行為終止,。

11、4符合下列情況之一的,，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金,、賠償金。

11,、5乙方逾期付款,，除依本合同第11、4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任:

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí),，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月,，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11,、4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的,，自逾期之日起,，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款),。

(3)本條第(1),、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償,。

11、6如果乙方不能按本合同第9,、1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的,，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng),，且延期不得超過_________年,。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn))，自9、1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起,，超出_______個(gè)月以內(nèi)的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%，超出_______個(gè)月不到_______年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%,，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______%,，超出_______年未完成的,，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11,、7違約事實(shí)發(fā)生后,，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金,，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

12,、不可抗力

本合同的任何一方,，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí),，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具,。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同。

前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

13,、適用法律及爭(zhēng)議的解決

13,、1本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

13、2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，本合同任何一方可將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。

14,、保密

事先未經(jīng)本合同對(duì)方的書面同意,，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí),，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

15、以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4,、1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議,，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

16,、其它

16、1本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前,，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16,、2本合同(包括合同正本,、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān),。

16,、3本合同生效后，國(guó)家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的,，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同,，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

16,、4下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力:

(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場(chǎng)地位置示意圖;

(3)雨水,、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法,。

(5)“出讓合同”(復(fù)印件)。

16、5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6,、1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算,。若付款當(dāng)日無交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算,。

本合同履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的,，與前款同。

16,、6本合同用中文和_________文書寫,，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋,、理解或不符時(shí),，以中文本為準(zhǔn)。

16,、7本合同雙方用電報(bào),、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利,、義務(wù)的,，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起______天內(nèi)，隨之以書面信件通知,。本合同中所列甲,、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,，應(yīng)于改變之日起_______天內(nèi)通知合同的另一方),。

16、8本合同正本一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)______份。

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_________

通訊地址:_________________通訊地址:___________________

郵政編碼:_________________郵政編碼:___________________

開戶銀行及帳號(hào):___________開戶銀行及帳號(hào):_____________

_________年______月______日_________年________月______日

簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):___________________

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

姓名： ;身份證號(hào)： ;

聯(lián)系電話： ,。

乙方(受讓人)：

姓名： ;身份證號(hào)： ;

聯(lián)系電話： ,。

雙方本著公平，公正,，合理,，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況：

(一)該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)為：x府 國(guó)用(20xx)第000000號(hào),，所有人為,。

(二)該地塊位于廣東省xx縣城x鎮(zhèn)x大道南路，土地面積為144平方米,。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《國(guó)有土地使用證》,。

(三)該地塊的用途為住宅用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式：

(一)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。

(二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，為人民幣肆拾萬元整,，雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(hào)(開戶行：，戶名：,，賬號(hào)：),，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整,，乙方必須在春節(jié)前付清,。

(三)乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時(shí)，乙方可將該宗土地退回甲方,，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方,。

三、雙方責(zé)任

(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用證過戶手續(xù),。

(二)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金,。

四、其他

(一)在轉(zhuǎn)讓過程中,，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用,。

(二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效,。

(四)本協(xié)議一式四份,，參與人各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號(hào)碼：________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,，(大寫：_______),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。 甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

一,、合同當(dāng)事人雙方：

甲方(出讓人)：

乙方(受讓人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同,。

二、合同標(biāo)的：

甲方(出讓人)自愿將 給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬，有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。 出讓的土地位于 ,，土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。

三,、合同金額

本合同項(xiàng)下土地面積為370平方米，轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫：貳萬元整(小寫20xx0元)。

四,、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五,、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為：庫(kù)房用地

六、雙方責(zé)任

1,、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和地下資源,、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

2,、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議,，必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失,。

3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有,、使用、轉(zhuǎn)租,、收益和處分權(quán),，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助,。

4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方,。

5,、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯,。

6,、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決,，所造成的費(fèi)用損失,，由甲方(出讓人)承擔(dān)，乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用;

7,、若遇到國(guó)家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8、該土地若被國(guó)家或村集體征用,，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有,，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利,。

9,、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),，甲方全部權(quán)屬所有人,，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán),。

七,、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約,，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失,，除此之外，還須按違約時(shí)土地,、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用,。

八、其他___

九,、本合同未盡事宜,，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效,。

十,、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同,。必須以本合同為基礎(chǔ),，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效,。

十一,、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份,，見證人一份,，具同等法律效力。

十二,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十三、本合同于20xx年7月29日在中華人民共和國(guó)_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

第一條合同雙方當(dāng)事人。

轉(zhuǎn)讓人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方);

住址：_________________電話號(hào)碼：_________________;

代表人：_________________職務(wù)：_________________;

受讓人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方);

住址：_________________電話號(hào)碼：_________________;

代表人：_________________職務(wù)：_________________;

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)政策,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，但地下資源,，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā),、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng),，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益,。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù),。

第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國(guó)第號(hào),、位于永城市東方大道與文化路東南角,，用途為用地。土地所有權(quán)歸國(guó)家所有,。

該地面積為10畝,，計(jì)6666.7平方米。

四至：

東至：_________________,，南至：_________________,。

西至：_________________，北至：_________________,。如附圖所示,。

第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

第六條轉(zhuǎn)讓年限自________年____月____日至________年____月____日為止,，共________年____月,。

第七條同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。

附屬物名稱：_________________,，數(shù)量：_________________,。

占地面積：_________________平方米，建筑面積：_________________平方米,。

附屬物結(jié)構(gòu)：_________________,，價(jià)款：_________________元。

有否典押：_________________,，是否出租：_________________,。

第三章土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元,，總額為元，附屬物元,。二項(xiàng)共計(jì)元,，以人民幣計(jì)價(jià)。

第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費(fèi)外,，乙方給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用萬元,。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元,。b，建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元,，c工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬元,。

第十條以上補(bǔ)償費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅等辦理過戶的一切費(fèi)用,。土地出讓手續(xù),，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證,。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，全部以乙方的名義辦理

第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報(bào)送土地主管部門,，并通知乙方,。

第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。

第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓

第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓,。

第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十五條乙方在受讓年限內(nèi),，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后,。

第六章違約責(zé)任

第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失,。

第十七條甲方由于過失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期,、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理,。

第七章適用法律及爭(zhēng)議解決

第十八條本合同訂立,、效力、解除,、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī),。

第十九條除國(guó)家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無追溯力,。

第二十條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí),，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八章生效與其他

第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件,，是本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第二十三條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)送給等單位備查,。

其他約定：_________________1,、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平米。

2,、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?__________平米,。

3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費(fèi)用,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費(fèi)用,，直至工程完工。

甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)

代表人：_________________(簽字)代表人：_________________(簽字)

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

簽字日期：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

轉(zhuǎn)讓方(即承包方,、流出方,，以下簡(jiǎn)稱甲方)：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2,、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

3,、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

受讓方(即受讓方、流入方,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

1,、單位：

2、法定代表人：

3,、單位地址：

4,、法人居民身份證號(hào)碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開,、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》、《民法通則》,、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同,。

一,、荒山荒地名稱、坐落,、面積和用途

荒山荒地名稱：(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有,、使用,、收益和依法處分權(quán))。坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖,。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

二、流轉(zhuǎn)方式,、期限和承包費(fèi)及支付方式,、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年,，從 年 月 日起至 年 月日止,。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì) 元，共畝,，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫： ),。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 元,，每年承包費(fèi)必須于 月日以前支付,。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利,。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2、依照合同約定收取承包費(fèi),。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為,。

4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收,、征用、占用的補(bǔ)償事宜,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(二)甲方的義務(wù)。?

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外),，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4,、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。?

(三)乙方的權(quán)利。

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，在甲方的配合,、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2,、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租,、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉,。

3,、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

4,、享受國(guó)家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(四)乙方的義務(wù),。?

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè)。

2,、依法保護(hù)和合理利用承包地,。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價(jià)值,，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石,、取土,、建窯等，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開發(fā),、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害,、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。

3、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

四,、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五、合同期滿時(shí),，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六,、違約責(zé)任?

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫：);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

七,、合同的變更和解除(一)以下條件成就時(shí),，可以變更或解除承包合同：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家,、集體和社會(huì)公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3,、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時(shí),，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1,、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

2、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng),，或拋荒，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的;

3,、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5,、承包合同期限屆滿,。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方，若使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失,。

八、爭(zhēng)議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴。

九,、其他事項(xiàng)

1,、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。?

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、 各執(zhí)一份,，

甲方：乙方：日期：

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

甲方：____________

乙方：____________

本著公平,，公正，合理,，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注：甲方以每平方米____________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方),。該宅基地東至_______________;西至_______________;南至_______________;北至_______________,。

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、永久使用權(quán)歸乙方所有。

二,、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證,。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、永久使用權(quán)等糾紛,。

三、乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)________人民幣給甲方后,，該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方,。

四,、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議由甲方,、乙方各執(zhí)______份,。

五、附加條款：

1,、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償,。

2,、今后該宅基地如被國(guó)家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān),。

轉(zhuǎn)讓人(甲方)：________________________

甲方證明人：________________________

________________年________月________日

接管人(乙方)：________________________

乙方證明人：________________________

________________年________月________日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民

乙方：浙江省臺(tái)州市黃巖區(qū)上洋鄉(xiāng)沈岙村翁根申 甲乙雙方協(xié)議如下：

一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材,。

二,、 乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營(yíng)管理,，甲方不得以任何理由干涉乙方,，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,。

三、 乙方承包期限為叁年,，承包土地(地名王港坡),，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地,，全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年,，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),，乙方才能使用，如不付清,，甲方有權(quán)干涉乙方使用,。

五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年,，如期限已滿,，乙方還要繼續(xù)承包,，甲方要先給乙方承包,，如乙方不愿承包,，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方,。

六,、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失,。

八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失

九,、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通,，如遇到堵塞,，甲方負(fù)責(zé)一切損失。

十,、 承包的期限從20xx年10月1日起到20xx年10月1日止

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。 甲方：蘇貴民

乙方：翁根申

甲乙雙方證人：簡(jiǎn)崇富

合同日期：20xx年7月3日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)、信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于地面積為__________平方米,。宗地四至：北至 ,，東至 ，南 ,，西至 ,。

2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保無任何糾紛,。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù),。

2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 元,。

3,、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。錢款付清后協(xié)議生效,，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù),。乙方對(duì)該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。

三,、協(xié)議生效方式

1,、錢款付清、雙方簽字后生效,。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔,。

2、本協(xié)議一式貳份,，雙方方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

協(xié)議編號(hào):___________

甲方(轉(zhuǎn)讓人):___________________________________

法定住址:_________________________________________

法定代表人:_______________________________________

職務(wù):_____________________________________________

委托代理人:_______________________________________

身份證號(hào)碼:_______________________________________

通訊地址:_________________________________________

郵政編碼:_________________________________________

聯(lián)系人:___________________________________________

電話:_____________________________________________

傳真:_____________________________________________

帳號(hào):_____________________________________________

電子信箱:_________________________________________

乙方(受讓人):___________________________________

法定住址:_________________________________________

法定代表人:_______________________________________

職務(wù):_____________________________________________

委托代理人:_______________________________________

身份證號(hào)碼:_______________________________________

通訊地址:_________________________________________

郵政編碼:_________________________________________

聯(lián)系人:___________________________________________

電話:_____________________________________________

傳真:_____________________________________________

帳號(hào):_____________________________________________

電子信箱:_________________________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1,、土地座落位置:_____________________________________________

2,、土地使用權(quán)面積:___________________________________________

3、已批準(zhǔn)的容積率為:_________________________________________

4,、已批準(zhǔn)的建筑面積:__________________(其中:非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,。)

5,、土地規(guī)劃用途:_____________________________________________

6、土地使用期限:_____________________________________________

7,、土地現(xiàn)狀:_________________________________________________

8,、國(guó)有土地使用證號(hào):_________________________________________

9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書號(hào):_______________________________

10,、地號(hào):____________________________________________________

第二條土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

1,、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2,、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證;

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

第三條其他權(quán)利狀況

1,、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2,、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。

第四條文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

2,、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1,、本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。

2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,。

第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積,，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)______________元,，計(jì)人民幣_(tái)________元;

2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用;

3,、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第七條支付方式

1,、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后___個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___%給甲方,。

(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后_________天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2,、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為:_________帳號(hào)為:__________________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào):__________________,。

3、甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本協(xié)議生效后_________個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2,、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及zhèng fǔ部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1,、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù),、責(zé)任,，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十一條甲方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。

4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),，影響乙方項(xiàng)目的開展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任,。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

2,、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條聲明及保證

甲方:

1,、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力,。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

5,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方:

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下:_______________________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十六條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1,、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1,、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十二條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。

2,、有效期為_________年,，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

3,、本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

委托代理人(簽字):________委托代理人(簽字):________

開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________

賬號(hào):______________________賬號(hào):______________________

簽訂地點(diǎn):__________________簽訂地點(diǎn):__________________

_________年______月_______日_________年______月_______日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________,，綠化率不少于_________________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：_______________第一期定金,，地價(jià)款的_________________%,，計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,，付款時(shí)間及條件：_______________雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)________________萬元，付款時(shí)間及條件：_______________在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國(guó)有土地使用證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國(guó)用字第_________________號(hào)和成國(guó)用字第_________________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過________________%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)________________萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過___________個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五

甲方：_________________

乙方：_________________

本著公平，公正,，合理,，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為___________平方米的宅基地以_______________人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注：_________________甲方以每平方米七百人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方),。

該宅基地東至________________;西至________________;南至________________;北至________________。

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有,。

二,、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),，換發(fā)乙方新的土地證,。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、永久使用權(quán)等糾紛。

三,、乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____________人民幣給甲方后,，該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方,。

四,、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議由甲方,、乙方各執(zhí)壹份。

五,、附加條款：

1,、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、使用權(quán)糾紛,。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償,。

2、今后該宅基地如被國(guó)家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓人(甲方)：_________________

甲方證明人：_________________

_____________年__________月__________日

接管人(乙方)：_________________

乙方證明人：_________________

_____________年__________月__________日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六

甲方：(戶代表人)

乙方：

為適應(yīng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展要求,，成全乙方發(fā)展事業(yè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。為免日后糾紛,，特立協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓土地座落,、四至和面積

甲方轉(zhuǎn)讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地,。具體位置(由雙方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定)為：第一塊，東至路,，西至唐英田,，南至國(guó)修田，北至唐英田,。第二塊,，東至路，西至路,，南至公益理事會(huì),，北至國(guó)育田。第三塊,，東至四英田,，西至國(guó)益田，南至河堤,，北至四英田,。面積約為：287.5平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1,、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米人民幣70元。

2,、該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一次性共計(jì)人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)

三,、付款方式和使用權(quán)移交

土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款于簽訂協(xié)議之時(shí)一次性付清。轉(zhuǎn)讓款付清之時(shí),，該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)即永久轉(zhuǎn)為乙方所有,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權(quán)利。

2,、土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不能干涉乙方對(duì)該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的行使。

3,、乙方承包經(jīng)營(yíng)和使用該土地時(shí),，如有權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

五,、違約責(zé)任

土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地,，否則退還轉(zhuǎn)讓款的雙倍給乙方,，并賠償由此引起乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

六,、本協(xié)議自簽訂之日期起生效,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(戶代表簽名)：

乙方：

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí),、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：

1,、轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：______畝，其中：田：______畝,，土：______畝;地塊共數(shù)：______塊,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,。從______年______月______日至______年______月______日,。

三、轉(zhuǎn)讓金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，一次性付清,，按期限的租金共計(jì)______元，大寫______,。

四,、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用,。

五,、相關(guān)稅費(fèi)繳納

政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納,。

六,、其他事項(xiàng)聲明

在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金,。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還,。

七,、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

1,、爭(zhēng)議的解決

甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

3、本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

4、本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。

村社意見(蓋章)：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ________村________組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊名稱: ________________

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)(肥力水平) 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間和方式為 ,。(為______年____月____日前一次或多次付清)

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為________,。支付的時(shí)間和方式為________。(為______年____月____日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于______年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為________。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8,、其他約定：________________________________。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)________

法定代表人：________

法定代表人身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方：(簽章) ________

法定代表人：________

法定代表人身份證號(hào)：________________

住址：________________

簽約日期：______年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九

甲方：_________________乙方：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

簽訂日期：_________________

為加強(qiáng)國(guó)家_____________信息技術(shù)資料和數(shù)據(jù)的保密管理，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等,、自愿、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方為甲方提供軟件修改完善、數(shù)據(jù)處理和技術(shù)支持服務(wù)(下稱項(xiàng)目)等工作中的保密事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、保密信息

1,、在項(xiàng)目中所涉及的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、圖片,、開發(fā)工具、流程圖,、工程設(shè)計(jì)圖,、計(jì)算機(jī)程序、數(shù)據(jù),、專利技術(shù)、招標(biāo)文件等內(nèi)容,。

2,、甲方在合同項(xiàng)目實(shí)施中為乙方及乙方工作人員提供必要的數(shù)據(jù)、程序,、用戶名,、口令和資料等;

3,、甲方應(yīng)用軟件在方案調(diào)研,、開發(fā)階段中涉及的業(yè)務(wù)及技術(shù)文檔，包括政策,、方案設(shè)計(jì)細(xì)節(jié),、程序文件、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu),，以及相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的硬軟件,、文檔，測(cè)試和測(cè)試產(chǎn)生的數(shù)據(jù)等;

4,、其他甲方合理認(rèn)為,，并告之乙方屬于保密的內(nèi)容。

二,、保密范圍

1,、甲方已有的技術(shù)秘密：_________________

2,、乙方持有的科研成果和技術(shù)秘密，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意被甲方使用的;

三,、保密條款

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的有關(guān)保密信息,，不得以其他任何手段謀取私利,，損害甲方的利益。

2,、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得以任何名義向有關(guān)單位或個(gè)人泄漏甲方保密信息。

3,、未經(jīng)甲方書面許可,，甲方的技術(shù)資料、技術(shù)成果乙方無權(quán)利用在其他項(xiàng)目上,。

4,、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對(duì)有關(guān)保密信息進(jìn)行修改,、補(bǔ)充,、復(fù)制。

5,、未經(jīng)甲方書面許可，不得將保密信息以任何方式攜帶出甲方場(chǎng)所,。

四,、保密信息的所有權(quán)甲方(抵押權(quán)人)：_________________身份證號(hào)碼：______________住址：______________聯(lián)系電話：_________________

乙方(抵押人)：________________身份證號(hào)碼：______________住址：______________聯(lián)系電話：_________________

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于_______________年__________月__________日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保,。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等,、友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn),。

第二條抵押物的抵押價(jià)值

該抵押車輛賬面價(jià)值為___________元,，評(píng)估值為_____________元，現(xiàn)甲,、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為________________元,。

第三條抵押物的清點(diǎn)、登記

1,、本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間,，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本,、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。

2,、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù),，甲方對(duì)此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

第四條抵押反擔(dān)保的范圍

1,、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;

2,、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等,。

3,、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、保全費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等,。

第五條乙方的義務(wù)

1,、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn),，保險(xiǎn)受益人為甲方,。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后,。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的,，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前___________日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保,，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：1,、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn);2,、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn);3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn);4、第三者責(zé)任險(xiǎn);5,、盜搶險(xiǎn);6,、自燃險(xiǎn)。

2,、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款,，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用,，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。

3,、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的,，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的,，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額,。

4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管,。

5、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售、出租,、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對(duì)抵押車輛增、拆,、改,、修。否則,，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。

6,、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整,，要合理使用抵押物,，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查,。

7、抵押車輛毀損的,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保,。

8,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈(zèng)與,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。

9,、抵押車輛價(jià)值減少時(shí),，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

10,、乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán),。

11、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

12,、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況,。

第六條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金,。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金,。

3,、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

在甲方履行了代償義務(wù)后的__________天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。

第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除,。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立,、變更等情形的,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

第九條通知

1,、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

地址：______________郵編：_____________傳真：_________________

2,、乙方上述地址或傳真變更時(shí),，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

3,、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方,，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

第十條爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄,。

第十一條其他

1,、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力,。

4,、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人或授權(quán)代理人：_____________法定代表人或授權(quán)代理人：________________

________________年___________月__________日_______________年__________月______日

以上所提及的保密信息均為甲方所有,。

五、保密期限

本協(xié)議的保密期限為_______年,。

1,、在本協(xié)議失效后，如果本協(xié)議中包括的某些保密信息并未失去保密性的,，本協(xié)議仍對(duì)這些未失去保密性的信息發(fā)生效力,，約束雙方的行為。

2,、本協(xié)議是為防止甲方的保密信息在協(xié)議有效期發(fā)生泄漏而制定,。因任何理由而導(dǎo)致甲、乙雙方的合作項(xiàng)目終止時(shí),，乙方應(yīng)歸還甲方所有有關(guān)信息資料和文件,，但并不免除乙方的保密義務(wù)。

六,、關(guān)系限制

本協(xié)議不作為雙方建立任何合作關(guān)系或其他業(yè)務(wù)關(guān)系的依據(jù),。

七、違約責(zé)任

乙方未遵守本協(xié)議的約定泄露或使用了保密信息甲方有權(quán)終止雙方的合作項(xiàng)目,，乙方應(yīng)按合作項(xiàng)目金額作為違約金支付甲方,，并按照有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定的賠償金額賠償甲方遭到的其他損失，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究其一切相關(guān)法律責(zé)任,。

八,、其他事項(xiàng)

1,、本協(xié)議以中文做成，一式二份,，由甲,，乙方各執(zhí)一份，各份協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議末盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________(簽章)

乙方：_________________(簽章)甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

為了充分利用水利資料，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)村民大會(huì)討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守,。

第一條承包面積和地點(diǎn)甲方將坐落在組水庫(kù),，承包給乙方,，水庫(kù)的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，在承包期內(nèi),，乙方可以轉(zhuǎn)讓給第三方,，但不準(zhǔn)出賣。

第二條承包期限承包期限為年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條乙方上交甲方租金的辦法及時(shí)間承包費(fèi)按年元標(biāo)準(zhǔn)支付，乙方在承包期內(nèi)按五年支付,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.上級(jí)主管部門如有扶持乙方所承包的山塘生產(chǎn)的貸款，現(xiàn)金或物資,，甲方應(yīng)全額交給乙方。

2.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),，甲方必須保證乙方所需用水,。

3.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干涉,。

4.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，再同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第五條在承包期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第六條本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改和解除合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

本合同正式一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效,。

甲方：_________________(法人代表簽字)：_________________

乙方：_________________(簽字蓋章)：_________________轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同：_________________

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè),，土地面積約為平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫元),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_________元整(金額大寫元)，剩余款項(xiàng)分別于年月日前支付;

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、違約責(zé)任

1,、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押,，未被法院等司法部門進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后,，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù),。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合,。

2,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標(biāo)的物的交付

_______________年__________月__________日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七,、該廠房轉(zhuǎn)讓后,，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

八,、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

________年____月____日________年____月____日

________年_______月_____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十

甲方：

乙方：

合作社依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神,，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,，發(fā)展特色、生態(tài)農(nóng)業(yè),，加快推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變,，甲、乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成以下合同條款，共同信守：

一,、 流轉(zhuǎn)土地坐落,、四址、性質(zhì),、面積

甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落組一帶,，東至為界，南至為界,、西至界牌為界,，北至 為界?？偯娣e約為 畝,。

二、流轉(zhuǎn)的土地用途,、范圍

甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為現(xiàn)代水稻種植地等,。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村,、農(nóng)民,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕,。

三,、流轉(zhuǎn)土地期限

按照黨的xx屆三中全會(huì)關(guān)于土地承包期的相關(guān)法規(guī)，甲,、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為20xx年,，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止,。

四、流轉(zhuǎn)土地補(bǔ)償價(jià)格,、付款方式,、付款時(shí)間

土地補(bǔ)償價(jià)格為：每畝年補(bǔ)償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用 元。

五,、甲,、乙雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

(一)甲方：

1,、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地,。

2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,，經(jīng)村民大會(huì)表決同意并簽名畫押,，并向乙方提供土地原始資料。

3,、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前,，應(yīng)會(huì)同乙方將該土地上附著物登記造冊(cè)，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價(jià)格合理賠償,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧,，由甲方協(xié)調(diào)解決,，由此給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任,。

(二)乙方：

1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，不得無故拖延。否則,，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。

2、合同生效后,，乙方按照雙方的約定,，有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施，提高土地綜合利用效率,，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn),、農(nóng)民增收之目標(biāo)。

3,、合同期內(nèi),，乙方獨(dú)立投資，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

4、合同期內(nèi),，乙方依法享有對(duì)所投資項(xiàng)目的所有權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán),、收益權(quán),。

5、合同期內(nèi),，如遇國(guó)家法律,、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，可終止該合同,。

6,、合同執(zhí)行期屆滿，甲,、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜,。

六、違約責(zé)任

在合同期內(nèi),，甲,、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù),，如果一方違約,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

七,、其它事宜：

1,、國(guó)家補(bǔ)助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用;

2、本合同甲,、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

3,、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動(dòng)而變更;

4,、合同未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議 與正式協(xié)議具同等法律效力,。

5,、此合同一式六份,，甲,、乙雙方、鑒證方,、鎮(zhèn)政府,、 鎮(zhèn)國(guó)土所，鎮(zhèn)財(cái)政所,、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地互相轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十一

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,，以下簡(jiǎn)稱甲方)：

1,、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

3,、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

受讓方(即受讓方,、流入方，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

單位：

2,、法定代表人：

3,、單位地址：

4、法人居民身份證號(hào)碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán),，辦理林權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式,，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》,、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

一,、荒山荒地名稱,、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱： (小地名),。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有,、使用、收益和依法處分權(quán)),。

坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖,。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級(jí)以上

林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

二、流轉(zhuǎn)方式,、期限和承包費(fèi)及支付方式,、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年,，從 年 月 日起至 年 月日止,。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì) 元，共 畝,，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫： ),。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 元,，每年承包費(fèi)必須于 月 日以前支付,。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利,。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2,、依照合同約定收取承包費(fèi),。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補(bǔ)償事宜,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)

甲方的義務(wù),。

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利,。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用,、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4、承包期內(nèi),，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

(三)乙方的權(quán)利,。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，在甲方的配合,、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證,。

2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有,、使用,、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉,。

3,、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

4,、享受國(guó)家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

乙方的義務(wù),。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

2,、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石,、取土、建窯等,，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng),，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害,、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。

3、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的,，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七,、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時(shí),，可以變更或解除承包合同：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家,、集體和社會(huì)公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的,。

(二)以下條件成就時(shí),，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

2,、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng)，或拋荒,，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的;

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4,、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5,、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方，若使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失,。

八、爭(zhēng)議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

九、其他事項(xiàng)

1,、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、 ,、 各執(zhí)一份,，本村民委員會(huì)備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

負(fù)責(zé)人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月日

鑒證單位：(蓋章)

鑒證人簽名：

年 月日