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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇一
乙 方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方:
乙方:
經(jīng)各方友好協(xié)商,,本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用原則, 就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、地塊概況
1,、 該地塊位于 __ 市____, 土地面積為__×平方米(折 __×畝),。 宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件 《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》 ,。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,,屬開發(fā)用地,。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方與乙方共同出資成立__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下 簡稱合作公司),, 甲方以所售賣的土地作價 470 萬入股認(rèn)繳注冊資 本, 占 70%股權(quán);乙方以貨幣出 200 萬一次性出資注冊資本,, 占 30% 股權(quán),。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,,一 個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的 容積率大于等于 2.0,綠化率不少于 30%,,建筑密度不小于 25%,, 土地用途為商業(yè)、住宅用地,。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__萬元/畝[包括級差地租、市政配套 費,、開發(fā)補(bǔ)償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補(bǔ)償費,、 空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],,轉(zhuǎn)讓 總價為人民幣。
3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:
第一期定金,,地價款的 5%,計人民幣 33.5 萬元,,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。
第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公 司名下時,, 雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,, 乙方再行支付地價款的 30%, 計人民幣,。
第三期,, 辦結(jié)該土地的國有土地使用證后 10 個工作日 內(nèi)支付地價款的 55%, 計人民幣 368.5 萬元,, 余下 10%的尾款待土 地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,,甲方應(yīng)先行辦理 合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,,以確保過戶等工作的實施進(jìn) 度與本協(xié)議相吻合。
5,、該項目由乙方獨立運作,,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方 解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo),、稅費返還及政策協(xié)調(diào),。
三、違約責(zé)任
1,、甲方誠邀乙方參與其__×畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,, 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,, 甲方愿意雙倍返還定金,,計,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊 的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款,。
2,、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過20個工作日,, 視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金,。
3,、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用,。
四,、其他
1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地 契稅和交易費用,,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān),。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3、本協(xié)議未盡事宜,,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,,經(jīng)協(xié)商無效時,, 提請法院裁決。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6、本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章): 代表:
乙方(蓋章): 代表:
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇二
甲方:____________身份證號:____________
乙方:____________身份證號:____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。并達(dá)成以下協(xié)議:____________
一、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至______為界,,西至______為界,。
南至______為界,北至______為界,。
二,、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。
三,、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝(______)計算,,共計_______元整,作為征地補(bǔ)償費,。由乙方一次性付給甲方。
四,、其他規(guī)定
1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù),。
2,、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,,并不再向乙方收取其他任何費用,。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費,,所以因土地所得的一切補(bǔ)償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān),。
五,、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費,,因此,,轉(zhuǎn)讓期限為永久。
六,、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,,由甲方賠償乙方雙倍損失,。
七、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字/蓋章):____________
公證方(簽字/蓋章):____________
乙方(簽字/蓋章):____________
____________年_______月_______日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,,簽訂本合同,以示共同遵守,。
第一條:乙方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方,,乙方不干預(yù)甲方對該土地的使用權(quán)。
第二條:歸屬問題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后,,乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方,,其中包括:
1,、永久使用權(quán);
2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;
3,、國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);
4、繼承,、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。
第三條:轉(zhuǎn)讓費及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費共計 元(大寫: )人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫: )人民幣,,剩余款項在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清,。
第四條、雙方權(quán)益,、義務(wù)
1,、乙方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費后,不再收取任何費用,。乙方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有,如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時,,甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失,。
2,、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有,,轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使用權(quán)、繼承權(quán),。
3,、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),無償提供辦理手續(xù)所需的證件,。
4,、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設(shè)施,如水,、電供應(yīng)等,,費用無需乙方支付。
第五條,、違約責(zé)任
甲,、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第六條、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,,執(zhí)行中,,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條,、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件,。
第八條,本合同一式四份,,甲,、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 年月日年月日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇四
出讓人:身份證號:(以下稱甲方)受讓人:身份證號:(以下稱乙方)
甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,,就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:
一,、轉(zhuǎn)讓土地概況
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,,為土地。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),,必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關(guān)系。
三,、轉(zhuǎn)讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,,甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水、電,,包括鄰里糾紛問題等)
四,、轉(zhuǎn)讓價格
甲,、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五,、付款方式
簽訂本協(xié)議后,,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,,甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條,。
六、違約責(zé)任
1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,,一切由甲方負(fù)責(zé)。
2,、如甲方違反本協(xié)議約定,,拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,,即元,。
3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔,,則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款,。
七、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字,、捺印時生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇五
甲 方:
乙 方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,、自愿,、有償、誠實,、信用的原則,,就甲方土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ,,轉(zhuǎn)讓面積270畝,,用 第 號,地號 該宗地界地址點坐標(biāo)詳見 國土資源局出具的國有土地使用證為準(zhǔn),。
二,、該土地轉(zhuǎn)讓價值為: 畝× 元=__________元, 乙方同意分四次支付土地價款,第一次支付壹拾萬元整(¥100000.00元),,第二次是乙方在取得土地證后,,于20__年4月份支付貳拾萬元整(¥20__00.00元),,第三次是20__年8月份支付貳拾萬元整(¥20__00.00元),第四次是20__年10月份一次性支付剩余款項伍拾捌萬元整(¥580000.00元),。
三,、甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓國有土地使用證手續(xù)、辦理土地證,、契稅,、交易費用及其它有關(guān)費用由乙方支付。如有一方違約,,違約方應(yīng)賠償對方總價款的__ % 違約金。
四,、本協(xié)議在執(zhí)行中如有發(fā)生矛盾,、爭議,經(jīng)雙方協(xié)商無效時,,轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。
五、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一,、轉(zhuǎn)讓土地
甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,,即自年月日起至年月日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬元人民幣,。
四,、支付方式和時間
現(xiàn)金方式:一次性支付轉(zhuǎn)讓元,或者次元,。
支付時間:
五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),。
六、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為元,。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決,。
七,、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇七
轉(zhuǎn)讓方: 以下簡稱甲方
受讓方: 以下簡稱乙方
中介人: 以下簡稱丙方
甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),,結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵照執(zhí)行,。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1,、土地座落位置:
2、土地規(guī)劃用途:
3,、國有土地使用證號:
第二條其他權(quán)利狀況
1,、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項,、費用,不存在債權(quán),、債務(wù)爭議(包括綠化費,、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。
第三條轉(zhuǎn)讓價格
甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積,,總價合計人民幣 ;
第四條其它
1、本合同一式三份,,甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。
2,、本合同至簽訂之日起立即生效
甲方: 乙方: 丙方:
代表: 代表: 代表:
日期: 年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇八
本合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
住所地:
法定代表人:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所地:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物
甲方以出讓(劃撥)方式取得位于 ,,地號為 的地塊的土地使用權(quán),,土地使用權(quán)證號為 [ ]字第 號,土地面積___平方米,,轉(zhuǎn)讓面積為___平方米,,土地規(guī)劃用途為___用地,土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止,。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米,,產(chǎn)權(quán)證號為___字第___號,為___結(jié)構(gòu),。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,,附圖已經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)。
第二條:轉(zhuǎn)讓價款
甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,,乙方支付人民幣合計___元,。
第三條:付款時間及方式
第四條:承諾與保證
4.1 甲方承諾并保證,甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物,,并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力,。
4.2 甲方承諾并保證,在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物,、附著物所有權(quán)時未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益,。
4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物,、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù),因此產(chǎn)生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
4.4甲方承諾,,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國家征用征收,,依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有,。
4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。
第五條:違約責(zé)任
如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失,。
若希望約定違約金,則自己決定數(shù)額
第六條:法律適用及爭議解決
6.1本合同訂立,、效力,、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律,、行政法規(guī),。
6.2本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第七條:本合同一式___份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,留檔___份,。
第八條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,附件與本合同具有同等法律效力,。
第九條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效,。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,,依照其規(guī)定,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 ,、小地名 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,乙方根據(jù)工地需要,進(jìn)行工程建設(shè),,地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營,。 畝用作中轉(zhuǎn)場地利用,但不能進(jìn)行開采和其它用途,。
四界:
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為 年,即自 年 月 日至 年 月 日止,。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元,,大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(含土地補(bǔ)償費,、安置補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費,、經(jīng)濟(jì)林木四項之和),。
四、支付方式和時間
乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金,,支付的時間以甲方出具的收條為準(zhǔn),。
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天,,甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方,。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意,。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益,。
七、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),,如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,,違約金的數(shù)額為10萬元,,大寫拾萬元整。
2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。
八,、甲乙雙方約定,本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期,。
九,、本合同一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,,發(fā)包方一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇十
甲方:乙方:
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的34.4畝土地及桃樹使用權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,經(jīng)營所得歸乙方所有,,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等
土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè),,其中莘莊村二組18.4畝,,白廟村羅莊16畝,共計34.4畝,。包含土地上種植的所有桃樹,,水井一口及水泵管道,房屋三間,,全部歸乙方使用,。
二,、土地轉(zhuǎn)讓時間:20__年11月01號---20__年10月31號
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:每畝七年所有使用權(quán)為柒千元,,共計( ),,乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,,由甲方付給農(nóng)民,,莘莊村18.4畝由乙方付給農(nóng)民)。
四,、付款方式:在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù),,甲方應(yīng)承擔(dān)債務(wù)(),扣除甲方債務(wù)( )后剩余金額為( ),,乙方將剩余金額分兩次付給甲方,,在簽字之日付( ),剩余部分金額( )在20__年07月01號前付清,,甲乙雙方分擔(dān)的債務(wù)明細(xì)單作為合同附件,。
五、甲乙雙方責(zé)任,。
1,、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán),。
2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方,。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償,。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。
六,、其他約定事項
本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,,房屋三間,,在合同生效前所有電費人工費應(yīng)有甲方付清,。
本合同一式三份,甲方一份,、乙方一份,、見證方一份
七、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
八、合同甲,、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守,。
甲方簽字:乙方簽字
身份證號碼身份證號碼
見證方;
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